2M'an Dapet Ruko + Rumah Dekat Raya MERR! Surabaya (YouTube Video)

teman-teman yang punya budget 2m-an dan kepingin buat area cafe di rumahnya buat usaha ini ada rumah yang cocok banget Seperti apa Yuk kita lihat [Musik] Halo semuanya outnya di sini hari ini kita ada di daerah dekat sekali dengan Mer ya betul-betul rumah ini hanya beberapa langkah saja langkah literally langka ya langkah kaki orang untuk keraya merk Soalnya ini posisinya bagus banget teman-teman dan seperti yang teman-teman lihat di belakang Ini modelnya scanning Eleven estetik banget ini rumah kalau dibuat eh cafe di lantai satunya dan di Lantai duanya untuk living room ini cocok banget teman-teman sebelumnya mungkin kita bahas lingkungannya dulu ya untuk roll jalan ini bisa buat dua setengah mobil dua setengah mobil dan ini sangat dekat dengan merk kalau teman-teman lihat ke area sana Ini areanya sangat dekat dengan Mer ya jadi merk itu cuman beberapa langkah kaki aja jadi ini lokasinya bagus banget dan ini gangnya buntu teman-teman jadi untuk parkir di area depan depan sini misalnya teman-teman ada yang sesuai videonya ya membuka Cafe mau buat tempat duduk-duduk eh tempat usaha di area sini ini masih bisa rumahnya cocok banget dan layout-nya ini pas banget menurutnya kita ngomongin spesifikasi rumahnya selama ini ukurannya 6 * 15,6 94 M2 dengan luas bangunan kurang lebih 140 M2 ya Dan mungkin kita lihat dalamnya aja ya kalau untuk area pagarnya ini pagarnya dibuat dari besi terus dia ada aksen-aksen kayunya mungkin ini ketutup ya ya bisa lihat seperti ini jadi aksen kayu-kayunya jadi Sudah ala-ala Cafe banget dan di sini ada area carport lebarnya 6 jadi dia bisa buat 2 mobil tapi kalau dibuatin untuk tempat duduk customer nongkrong di sini sudah bagus banget ya udah cocok banget dia dengan keramik bawahnya ini gayanya batu alam dan ini penataannya ini juga enggak umum jadi dibuat bagus sedemikian rupa cocok banget terus di bawah ada tandon dikasih lampu-lampu di bawah-bawah ini biar lebih manis dan di sini sudah ada pompa air ya terus kita masuk langsung di sini pintunya pas persis di tengah jadi modelannya juga bagus banget rasa keren banget modelnya kayak gini ya dan kalau teman-teman lihat di sini engselnya ini juga bagus punya dia pokoknya versi lumayan premium lah rumah ini ya jadi dengan harga segini dia dapatnya premium terus di sini langsung ada ruang keluarga yang besar banget kelihatan ada lampu estetik banget di atas juga dan di beberapa titik jadi ada lampu utama di tengah dan ada 4 titik di ujung-ujung serta ada ambience slide-nya di pinggir-pinggir Nah teman-teman kalau buat Cafe out-nya bilang seperti itu ya Cafe usaha kantoran lantai 1 ini cocok banget dan ukurannya pas banget luas banget untuk dibuat usaha belum lagi di depan ini kalau teman-teman lihat mungkin kita rada sedikit ya Biasanya kita kan masuk-masuk aja ini jendelanya ini banyak teman-teman jadi untuk area sirkulasinya di lantai satunya ini juga enggak panas sama sekali adem enak dan ya kalau teman-teman lihat di sini ada partisinya juga terus dia di sini dikasihin partisi biar enggak kelihatan ke area dapur ya di belakang ada area dapur tapi di sini ada partisinya dan ini dari besi yang pakai CNC laser Cut gitu ya jadi modelnya juga estetik terus dikasih lampu-lampu juga di atas jadi dibuat partisinya pun bagus banget dan ini nanti bisa dibuat pajangan-pajangan juga dan di sini langsung ada kamar mandi tamu dari kamar mandi toilet ya semuanya bisa di sini biasanya kan harus dekat ke ruang keluarga dan ini sangat dekat langsung kelihatan dan nanti bisa ditulisin toilet gitu ya mungkin di sini di sini nah ini cocok ini kasih tulisan toilet gitu ya Nah udah keren banget Terus nanti di sini mungkin dibuat lemari-lemarian untuk ini dan ini ada area dapurnya gitu ya area dapurnya nanti kalau mau area untuk dibuatin kalau mau dibuat jendela ya Jadi ini area untuk bayarnya dan lain sebagainya Itu masih bisa jadi lantai 1 ini bisa buat usaha banget area dapurnya dan di sini ada sebenarnya mungkin area cucinya ya cuci jemur gitu ya tapi kalau mau cuci piring nah sebagainya juga bisa gitu nah tapi kalau misalnya teman-teman ah Hotel aku enggak perlu untuk usaha Aku maunya buat rumah tinggal aja nggak ada masalah Soalnya ini bisa buat ruang keluarga atau kalau mau disekat jadi kamar satu itu masih sangat bisa ya soalnya rumahnya ukurannya juga bagus banget lebarnya 6 nanti tinggal teman-teman rada di modifikasi sedikit-sedikit lah gitu ya Dan ini teman-teman bisa lihat di sini ada tangganya tangganya juga sudah dikasih lampu pinggir di samping tangga railing-nya pakai stainless steel juga bagus jadi estetik juga langsung kita naik ke atasnya Oke dan kita sampai lantai 2 di lantai 2 ini full untuk area keluarga ya jadi memang nggak tahu ya ownernya sih nggak bilang ini untuk usaha cuman artinya pas masuk ini rumah usaha gitu ya tapi Lantai duanya ini full untuk ruang keluarga dan Oh ya untuk mention juga tangganya anak tangganya 21 buat ada yang nanyain harus 21 anak tangga ini pas sudah ya dan di lantai 2 di sini masih ada ruang keluarga yang ukurannya jadi kalau mau masang sofa sambil ngeliatin TV itu masih bisa jadi di atas dan di atas ini ada 3 kamar tapi kita mulai dari yang belakang-belakang dulu aja ya ini ada kamar mandi anak dia sudah pakai shower atau duduk sama wastafel sudah lengkap terus di atas ada engine juga terus ada maksudnya untuk water heater ya tuh Terus di sini ada tempatnya untuk sampo sabun juga kurang lebih seperti itu penataannya enak untuk tutorial duduknya pakai Toto ya dan pintunya ini pakai pintu aluminium juga bagus jadi awetnya dan di sini ada area cuci dan jemurnya jadi di bawah full usaha nah di atas ini tempat cuci dan jemurnya jadi terpisah tapi mantap lah dapat pencahayaannya Terus mungkin kamu ke sini Mbak nah oh ya ini tak mention dulu di sini ada roster jadi untuk udara sirkulasi masih ada ya di lantai 2 nah di atas sudah tertutup full kanopi tapi di sini ada tangga yang bisa diakses ya nambahin tangga dikit di sini gitu ya jadi untuk mengakses ke atas mungkin untuk mau ke tandon dan lain sebagainya bisa lewat sini jadi Sudah disediain jalurnya seperti itu ya terus di sini sudah dikasih lampu bagus-bagus nah kelebihannya Soalnya ada area situ jadi di ruang keluarga ini juga dapat pencahayaan dari situ sekaligus dapat sirkulasi udara jadi ruang keluarga Ini juga masih bagus banget ya terus di sini ada kamar pertama di rumah ini jarang banget kamar itu terakhir-terakhir gini ya biasanya kamar masuk rumah langsung ada kamar tapi ini kamarnya di atas aja jadi ya Kamarnya seperti ini ukurannya bagus masih untuk apalagi untuk kamar anak ini sangat-sangat bagus di atas pake opsi link juga bagus dapat pencahayaan jendelanya besar pas ini ya mantap Nah kalau pintu-pintu kamarnya dia pakai ini kayu ya kayu Cuman kok kayak bukan triplek ya Ya mungkin triplek yang tebal juga ya tapi dia warnanya hitam doff rasa premium kayaknya ini dikasihin HPL ya HPL yang hitam doff gini bagus sih tapi untuk kusen-kusennya ini aluminium teman-teman ya terus di sini ini ada kamar kedua yang kedua dapat sama ukurannya juga besar dia ada jendela tapi di samping sih Nah ini rada tricky Kalau yang ini yang ini kalau sebelah dibangun rumah 2 lantai ya ini rada masalah cuman selama ya belum dibangun mungkin masih seperti ini masih oke ya yang pasti ini perlu AC lah ada ini ya Lampu gantungnya ini juga bagus jadi untuk ruang keluarganya dan Ini kamar utamanya yang paling besar dan dia itu dapat arah depan dapat balkon nah menurutnya kamar utama itu bagus di depan Jadi kalau ada tamu datang bisa lihat kalau ada apa-apa di depan bisa lihat kalau yang kamar anak yang di depan itu rada kurang ajar emang gitu Tapi kalau ini udah pas banget ya dia kamar utamanya di depan dapat area balkon seluas ini bisa lihat ke depan ya ini ada sedikit lah ya jadi ukurannya baknya lumayanlah buat duduk-duduk pemandangan masih bisa cuman pemandangannya Jalan Raya merr sih Jadi rada berisik gitu ya Eh berisiknya cuman berisik mobil aja oke dan di sini ada kamar utama tentu saja ada kamar mandi dalamnya dapet lengkap ya shower duduk wastafel dan di sini ada kacanya untuk berkaca jadi nggak usah beli kaca lagi seperti itu rumahnya mungkin ini kedengaran ya Coba ditutup langsung tenang ya kurang lebih seperti itu rumah di ini selangkah aja sih mau ngomong Jalan Raya merr mungkin juga bisa ya cuman kurang pas aja rasanya Soalnya kalau nol Jalan Raya kan biasanya ruko Ya tapi ini cocok buat usaha Soalnya ini lokasinya juga bagus banget pokoknya pasang plang yang besar di area depan sini ini mungkin kelihatan dari jalan raya merr jadi langsung bisa untuk promosi Sedangkan ini harganya masih 2m-an Kalau nyari ruko diraya merk itu rata-rata 4n ke atas guys dan itu lebarnya kecil-kecil ya lebarnya 44,5 gitu ya Nah itu tapi harganya segitu kalau ini bisa buat tempat tinggal lokasi bagus terus area parkir banyak gitu ya jadi ini cocok banget buat temen-temen yang mau usaha mau usaha cafe untuk restoran atau apa gitu ya tempatnya ini bagus buat teman-teman yang kepingin komen komen di bawah ya dan jangan lupa untuk subscribe klik loncengnya untuk datang untuk video berikutnya jangan lupa like bisa punya rumah segerakan-rekannya yang berminat thank you