3 FAKTOR UTAMA SUKSES JUALAN PROPERTI! | 21 Minute Workout (YouTube Video)

Hai bagaimana sih caranya kita kliknklik salah satunya adalah next kita harus senantiasa seks dengan client yes no hai hai teman-teman iejen yang kita banggakan kembali lagi kita dalam program training yang sangat kita banggakan juga yaitu Twenty One Minute Workout Seperti yang saya katakan bahwa di Minggu ke-4 bulan September ini kita akan membahas tentang handling objection khususnya di sesi kedua pada hari ini kita akan mengangkat topik dengan judul Communication is not enough nah Dadi ke topik yang saja tuh sudah sangat membuat saya penasaran secara pribadi kira-kira apalagi siang harus ditingkatkan skillnya selain komunikasi Nah kita akan dengar teman-teman Eden paparannya yang akan disampaikan selama 21 menit ke depan oleh narasumber kita yang sangat luar biasa lagi beliau adalah pakarnya Ejen broker properti Ia adalah Bro Tommy Suryadi teman-teman semua selamat pagi ya seperti biasa Salam sehat dan harus lebih semangat gitu ya Nah kalau yang kemarin mengikuti di sesi sebelumnya kita sudah membahas mengenai wemay harapan saya tentunya itu menguatkan kita ya kembali Kenapa sih kita nih harus ada di bisnis broker saya seringkali ketemu agen yang luar biasa di luar Saya melihat menyaksikan dan saya terus belajar juga ya satu kuncinya yah mereka fullhack kerjanya ini sekali lagi saya ingin Ingatkan temen-temen yang ada di sini bahwa Ini bisnis kita semua ini bisnis Anda bukan hanya bisnis MB Anda kenapa Yen kurang kurang konsisten jualannya karena dia berpikir ini bisnisnya padahal salah Saya ingin mengingatkan itu temen-temennya jadi MB itu adalah orang yang akan senantiasa fullhack mensupport Anda mendukung anda untuk mencapai goals anda sebulan melainkan berapa sih ngomong sama endingnya bicara Pak saya mau sekian Yuk kita atau strategi sama-sama Seperti apa itulah fungsi MB ya hati-hati Yang jangan terjebak ya jangan terjebak dengan mindset Insyaallah yaitu ini adalah bisnis MB anda itu salah ya karena ini bisnis Anda hari ini hari ini cukup penting juga ya kita akan membahas 1 sesi yaitu komunikasi dalam komponen ya satu komponen Ya Sukses menjual seorang agen properti yang bisa menjual ada tiga komponen besar teman-teman bisa lihat 20% itu penampilan Senin kemarin saya bilang hati-hati hal yang sepele bisa membuat kita gagal closing bener ya oke 20% seperlima lo nggak main-main karena apa kita ini agen properti kita bukan jualan online yang katakan itu saya mungkin jualan masker segala macam kita klik beli kalau bisa hati-hati penguasaan produk 35 tetapi yang paling besar apa komunikasi 4050 so kalau kita sudah komunikasinya salah teman-teman bisa lihat setengahnya sudah jalan menuju gagal closing itu hati-hati komunikasi sekarang sangat penting Communication is not enough ada apalagi harus klik n kenek kebetulan kita century21 jadi ada 4 si disini temen-temen client connects Seperti apa Pak Seperti apa Pak saya tidak akan membahas teori komunikasi yang katakan mungkin kita pernah baca ada komunikasi activase aktivasi ataupun aset itu saya enggak kuasain karena saya bukan dosen tetapi praktek dilapangan bahwa seorang agen properti harus bisa kliknklik with client itu prospek bayar ataupun Bagaimana sih caranya kita kliknklik senantiasa seks dengan kliennya seks karena tanda kutip ya Smash pasti bahkan ada anda sekarang pelatihan senyum gitu ya orang-orang yang sukses senyum ikut pelatihan senyum luar biasa Bagaimana caranya kita bisa Klik dengan klien empati dari berpikir kita itu harus dari sisi client kacamata klien punya empati maka kita akan ngeklik dengan dengan klien kita strawberry ya itu yang membuat kita bisa konek ya kalau kemarin saya ambil contoh mungkin saat kita showing ya kalau yang masih ingat kemarin showing itu kan Kalau hari ini saya sedikit ambil contoh pada saat kita mau nulis Ting atau kita mau ketemu listing owner kita datang ke rumahnya bagaimana sih kita mau client connects gitu ya salah satu contohnya seperti ini mungkin pada saat datang Janji temu segala macam yang biasa saya lakukan adalah begitu turun dari mobil atau kita baru sampai rumahnya gitu ya Ya tentu kita sapa Selamat pagi atau siang atau sore ya yang pertama saya katakan biasanya adalah Pak Terima kasih Pak coba kasih Tommy kesempatan untuk memasarkan properti Bapak Oh iya sama-sama jawabannya Biasanya seperti itu saya akan mulai Mulai mau konek sama dia nih pada saat sebelum sebelum masuk rumah Pun Saya biasanya sudah keliling dulu keliling bukan mati keliling Kompleks tidak kalau di depannya mungkin ada warung di warung mengamati Ajun lain saya oke ini jadi bahan omongan saya dengan klien setelah menyapa segala macem saya tanya lagi apa biasanya untuk saya bisa connect dengan dia udah lama tinggal di sini ya kalau dia masih tinggal kalau dia dia belum tinggal eh apa sudah memang kosong propertinya tentu berbeda tekniknya kalau begitu masih tinggal kita tahu saya katanya Pak udah berapa lama terus kenapa dijual kayak gitu ya tanya Hai nagalik nah yang penting lagi adalah Pak tinggal di sini Berapa lama tadi hai kenapa mau dijual ingat Ya kenapa Mau dijualnya terus saya tanya lagi pak itu boleh tahu udah berapa lama mereka itu salah jenis-jenis pertanyaan yang terus kalau saya lihat apalagi kalau omongan dia Omongan dia logatnya kebaca sama saya gitu ya saya tanya Pak Semarang Semarang Oke karena Semarang Keren ya Pak Pak Ganjar keren banget atau membahas rumahnya deket Oke kita wartawannya Toto Berapa kamar karena apa Karena next ini yang yang saya selalu bilang kalau ke datang ke kantor-kantor saya ketemu agen-agen ya kalau ada yang masih inget ya jawab dalam Letto anda-anda yang godain masih inget itu apa ada dua pertanyaan yang biasanya nggak ditanyain apa aja next kenek masuk bengkel about me Nah ini ditanyain gitu ya kayak tadi udah berapa lama saya ingin menunjukkan peduli sama propertinya dia ini Bagaimana saya bisa atur strategi untuk membantu dia menjual bukan berarti saya takut bersaing dengan tapi dengan kita mulai connect itu Ya kita mulai klik ya itu ada Ejen Ejen apa teman-teman Yang lain udah berapa lama ya ulama itu atau baru-baru dua minggu tiga minggu gitu ya saya akan melanjutkan lagi pertanyaan saya Oh dari mereka tergantung jawabannya dari klien pernah uh banyak-banyak Terus kenapa ya Pak Faktor apa ya saya harus Kalau bisa sih Biar saya bantu bapak kayak lagi itu salah satunya Bagaimana kita bisa kliknklik dengan klien karena apa komunikasi aja nggak halus kedai komunikasi Oke cuman datang siang pagi oke ini Pak mau dijual ya segala macem itu wartawan bukannya Communication is not enough klik next next sekarang hafal Bagaimana sih cara komunikasi yang tepat dengan listing owner next bisa lihat kita sebagai seorang Ejen tentu kita berada diantara listing online ataupun prospek bayar tengah kebiasaan-kebiasaan kita kalau kita kadang-kadang dapat gara-gara Mungkin orang lihat spanduk kita ataupun apa Hai dari dari Mungkin dia Oh Ini century21 pas kita yang mungkin segala macam monopoli kebiasaan temen-temen yang biasanya saya saya juga ini saya mau titip jual ya Oke Pak bisa kirim foto biasanya begitu itu doang sebenarnya itu enggak salah tetapi anda harus kerusakan bagaimana untuk bisa Janji temu ke ini Tinggal bagaimana kita bisa menjual kalau kita nginepnya beda cerita mungkin kalau teman-teman yang bermain di Kompleks Apartment gitu ya Nggak tahulah gitu kan tinggal typical unitnya itu tetapi kalau rumah ataupun ruko atau apa selain Pak kalau memang ada fotonya ini aku minta sekarang dulu biasanya Temon begitu boleh kirim fotonya Mau jual berapa ya komunikasi WhatsApp klik kita harus bisa Janji temu dateng segala macam yang sehingga paparkan ya kan Terus poin yang kedua temen-temen bisa lihat setelah kita memang sudah dapat PGP segala macem harus repot biar terus klik sama kliennya ya melisting nggak Kalau nggak repot ya ya percaya kita akan seperti yang lainnya sudah akan berlalu begitu saja kecuali memang kita begitu listing 12 hari saya bilang kalau 12 pribadi gitu ya Luar biasa listing mungkin taruh di grup-grup kantor biar temen-temen yang lain bisa lihat bisa Goblok gitu Jadi begitu ada mungkin kita iklanin pak kalau dari iklan yang lihat sih sekian Terus ada yang nanya nih tiga orang itu ya Iya Pak ini bisa lihat bahwa open house sekarang saya lihat nih tim-tim dari paste luar biasa sekarang divideoin masukin Nyalakan ini atau mungkin yang lebih selesai bilang Kenapa ya karena honor itu akan merasa ini Legends gua yang tepat melakukan satu hal yang memang akan membantu saya kalau perlu ngomong biarkan Pak Minggu depan saya mau open house doain kita bersambung doa kira-kira kalau kita ngomong seperti itu kita bisa jadi seperti itu hati-hati jangan sekedar komunikasi yang harus klik dan terus kalau kita tadi dari pot segala macem ya belum pusing-pusing yang harus ada strategi ke depan saya akan seperti ini sering lagi saya mungkin akan iklan lagi mungkin di daerah yang lain nggak apa-apa Biar dia tahu bahwa you sebagai aja Atau melakukan sesuatu atau section nah ini komunikasi dengan prospek Bayern apa aja sih ini yang yang saya juga hal sepele sekali lagi kalau kita sudah terbiasa atau kebiasaannya begitu angkat telepon kau iya pak bapak lihat spanduk saya dimana ini di Thamrin gitu Oh ya pak bisa saya bantu itu yang biasa kita seperti itu Jadi kalau saya ya Oke begitu yang di Thamrin ya oke oh pali-pali Busung info seperti butuh info bukan saya bantu Oke saya beda Saya sedikit beda tetapi enggak papa setelah motif Bali bukti info Apa kami bisa bantu apa itu bisa menyentuh kata-katanya ya ini akan rata-rata Oh ya Saya pengen tahu dong itu detailnya Seperti apa ngobrol sebentar oke Pak yakin kalau Bapak harus apa ya Nah ini juga bagaimana kita terus klik handphone sama kita tergantung kategorinya kalau dia memang prank Seperti apa tetapi kita bisa kategorikan sebagai menurut saya 3-4 hari itu waktu yang sangat tepat untuk kita bisa tanyakan lagi itu kalau kita di awal misalkan baru kasih lihat satu listing ataupun satu primary Project kita harus tetep kliknklik sama klien gimana infoin kalau ada mesin baru yang memang kira-kira nih tuh yang dicari ataupun ada gini nah kebiasaan saya yang lain adalah kalau saya udah tahu ini orang Ajun nya kenceng nih mau cari rumahnya harus bulan ini gitu ya Saya akan minta bantuan temen-temen yang lain ataupun kalau saya memang barang yang persis ada juga beberapa saya akan sebelum tiga ya kita beli Starbucks lah ya kan Pak mau Quran lafalkan rented out atau Grande gitu kan Tapi kalau kita nggak ada barang gimana hanya semu ini untuk menghindari apa pada saat nanti habis showing ya Pak gimana tadi ada yang kurang enggak Iya nanti ya saya mau keliling dulu ini saya di sini dulu itu disamping kita menghemat waktu beliau Pak Yesung harilah kita keliling 33 producteev atau kalau memang komunikasi setelah browsing ini juga kadang-kadang kita jengkol pete begitu masuk kantor notaris Yes saya selalu bilang udah adem semua Pokoknya cuaca sepanas apapun otak kita adem karena apa yes akar-akarnya dengan ulang dapat polusi sehingga berfungsi disitu sih jadi setelah setelah watching pun nyatanya yang kemarin saya bilang juga bahwa akan keindahan di titik itulah kita bisa mendapatkan ataupun saya nih yang jualan klien kita bukan kita teman-teman Saya lagi communication harus klik harus neh dengan pelayanan y saya tulis di situ juga bahwa tidak ada konsumen Abadi apalagi kalau kita komunikasi setelah Terima kasih selesai kita ini enggak panjang sekali lagi saya ingin menguatkan teman-teman marketing di sini ya Atau agen diawal tadi saya bilang bahwa Ini bisnis kita bukan hanya bisnis MB Anda MB Anda adalah orang yang akan membantu Anda mempercepat Anda sekian paksa sekian mau 20000215 saya bawain yang postingannya begitu-begitu aja karena apa ini salah banget Ini bisnis kita bersama bisnis Anda bukan bisnis MB Anda MB Anda apa orangnya akan mencukur Anda postingan itu terima kasih yo [Musik] hai hai