5 dari 10 Orang Temukan Rumah Impiannya di Rumah123, Reza Pahlevi Salah Satunya! (YouTube Video)

Hai property people selamat sore Gimana nih kabarnya hari ini enggak Berasa ya sekarang tuh udah akhir tahun lagi berarti kalau udah akhir tahun otomatis kita harus nyiapin resolusi baru harapan baru Nah terus apa kabar nih tapi target resolusi kita di tahun 2023 ini udah tercapai Belum Ayo coba komen di bawah resolusi kalian apa di tahun tahun ini dan apa aja yang sudah tercapai siapa tahu kan bisa memotivasi teman-teman lainnya nah Kenalin aku Nadin dan hari ini aku akan nemenin kalian semua selama 1 jam ke depan di Instagram live rumah 123 dengan tema Li dari 10 orang di Indonesia telah menemukan properti impiannya lewat rumah 123 nih Nah kamu kap nih kira-kira Nanti kita bakal kupas tuntas Gimana caranya e merencanakan R rumah sampai akhirnya tercapai gitu ya tapi jangan lupa seperti biasa kalau misalkan Instagram live-nya rumah 123 itu kan Ah pasti fun insightful dan pastinya banyak hadiahnya Hari ini aku bakal bagi-bagi hadiah e-wallet untuk total lima orang pemenang yang bisa jawab pertanyaan atau memberikan pertanyaan terbaik nanti eh pengumumannya akan diumumin di akhir live eh Instagram kita jadi jangan lupa kalian harus stay tune terus sampai akhir buat tahu siapa tahu kalian pemenangnya tapi tenang aja hari ini kita enggak akan sendirian kita bakal ee ngomongin e soal properti e Gimana sih caranya punya rumah apa aja yang harus siapin kita enggak akan sendirian kita akan ngobrol bareng dua narasumber kita yang kece banget tentunya nanti akan kita panggilin ya langsung aja kali ya kita panggilin dulu narasumber kita yang pertama boleh kita panggilin Kak Reza Palevi silakan Kak Halo Kak Reza Iya Boleh silakan Kak micnya Boleh dong Kak di saapa nih teman-teman kita di live Instagramnya rumah 123 sama live juga di Instagramnya Kak Reza ya Halo selamat sore property people Halo selamat sore property people nih udah ada Kak Reza nih di sini kita bakal ngobrol seru banget hari ini ya kak ya yes pasti seputar properti gitu kan betul sekali nah tapi Kak sebelum kita ngobrol lebih lanjut nih mungkin kita boleh panggilin narasumber kita yang satu lagi kali ya teman kita yang satu lagi silakan mas Isan Prabowo [Tepuk tangan] ye Mas Isan Gimana kabarnya Mas baik baik baikbaik nah eh gimana nih Kak kesibukannya sekarang Apa nih k eh kebetulan Aku baru saja mempunyai anak yang sangat amat lucu jadi kayak lagi sibuk ee ngurusin beliau aja sih Karena dia lagi fase yang EE mulai rusuh karena udah mulai jalan ah mulai petakilan jadi sementara ini aku dan istri lagi sibuk ngurusin anak aja sih Oke lagi sibuk ngurusin anak ya karena kan ee lagi lucu-lucunya ya kak kan mau banyak waktu sama anak juga gitu oke Oke Kak ini ee aku sempat dengar nih kak kan ee ternyata Kak Reza ini sekarang udah punya properti ya sekarang Yaudah pun Alhamdulillah udah punya rumah sendiri di daerah mana Kak kalau boleh tahu Kak di Serpong Oh daerah Serpong Oke Kak boleh enggak sih e kita nih E dan property people di rumah tuh diceritain awal mulanya Kenapa sih Kak Reza tuh bisa kepikiran untuk punya rumah gitu Emang bagi Kak Reza tuh sepenting apa sih memiliki rumah itu boleh dong Kak diaring ke property people semua Oke jadi awal mulanya gara-gara eh Keluargaku itu aku By the way aku lahir dan eh tinggal bersama keluarga yang sangat amat sederhana gitu dan orang tuaku itu kontraktor alias e pindah-pindah dari kontrakan satu ke kontrakan lainnya jadi kayak dari aku lahir sampai ke beli rumah yang sekarang itu aku udah pindah ke tuuh atau Del kontrakan gitu Kalau enggak salah jadi kayak aku pindah aku sempat sempat tinggal di beberapa tempat di eh semuanya tuh e 100% di Jaksel aku sempat pindah aku rumah Pertamaku di kebayaran baru terus pindah lagi ke ke kebayaran baru tapi berbeda daerah terus sempat pindah ke kebaran lama juga ke Arteri pukinda terus sempat pindah juga ke Gandaria ke dekat Gandaria City Terus akhirnya ee memutuskan kayak ah ee gua pengin nih kayak orang-orang gitu pengin punya rumah sendiri apalagi kalau misalnya gue punya rumah itu berarti adalah rumah pertama keluarga gue gitu kan jadi ee Bapak ibuku juga e belum pernah memiliki rumah di Jakarta Ibuku punya rumah tapi di daerah Terus akhirnya mikir Oh gimana caranya Ee Kita mengumpulkan uang atau nabung gitu atau investasi segala macam sampai akhirnya bisa mampu untuk beli rumah sendiri gitu dan akhirnya Alhamdulillah setelah aku bekerja di beberapa tempat aku mulai kerja dari lulus SMA waktu itu terus juga ee sempat apa namanya pindah-pindah juga kerjaan tapi aku sisihin buat kayak nabung intinya dan aku punya target By the way Aku punya target Jadi sebelum umur 2 E8 harus sudah punya eh sori sebelum umur 25 harus sudah punya mobil sebelum umur 28 harus sudah punya rumah terus sebelum umur 30 harus sudah nikah waktu itu mikirnya gitu tapi yang tercapai enggak ada eh sori yang tercapai cuma rumah doang jadi beli mobil pertama kali itu umur 26 e lewat setahun beli rumah itu pas di umur 28 terus nikah di umur 32 kemarin jadi kayak aku juga punya punya cita-cita yang EE tadi gara-gara pengin punya rumah pertama buat diri sendiri dan juga rumah pertama buat keluarga terus juga punya target kayak Oh gua sebelum umur segini harus punya rumah nih akhirnya setelah eh survei-survei nyari-nyari dan juga akhirnya dapatlah si apa namanya Komplek yang aku tempatin sekarang itu gitu tahun 2000 ee 17 2018 lah Waktu itu Oh oke nah menarik banget nih property people berarti yang pertama itu tadi udah ada tips lagi ya Dari Kak Reza berarti kita harus set target dulu nih ya paling penting ya karena kan kalau udah ada target kan berarti kita lumayan terpacu ya Iya buat buat mencapainya gitu ya Kak menarik banget sih Berarti Kak Reza nih lumayan ambisius ya orangnya ya udahudah ngeset target nomor 25 harus punya apa 28 ee punya rumah gitu ya tadi oke menarik banget sih Kak Nah tadi kan ee rumah kareza itu kan ee di daer daerah Serpong ya di Serpong betul sekarang ini berarti ee properti rumahnya rumah baru atau rumah second kah kak rumah baru rumah baru Rum baru kluster baru oke boleh diceritain Enggak kak e karena kan di sini kan property people kan banyak yang mungkin beda-beda ya kebutuhannya ada yang lebih tertarik sama properti baru ada juga yang lebih tertarik sama e properti second nah pada saat itu eh boleh diceritain Enggak Kak Apa sih yang e membuat k Reza tuh akhirnya oke Kayaknya aku lebih ke properti baru aja deh dibanding properti second gitu oke karena consideration aku waktu itu lebih ke Aku kan suka aku orangnya eh cukup visual Aku suka melihat sesuatu yang indah gitu nah jadi kalau properti baru kan kita bisa desain semuanya sendiri gitu kan kita bisa e most likely kan kalau misalnya properti zaman sekarang paling yang enggak bisa kita ubah kan fas up depannya kan dalamnya kan kita bisa bisa bikin sesuai dengan keinginan kita kan misalnya kayak gua pengin kamar gua ada berapa Gua pengin ee interior n kayak gimana furniturnya Kayak gimana itu kan semua bisa diatur kan kalau misalnya kita e apa namanya Beli properti baru kan kalau properti lama kan dulu aku mikirnya kita harus misal pengin bikin desain sesuai yang kita inginkan harus Diren dirombak ulang terus kita harus rebuild lagi bangun ulang lagi jadi kayak mikirnya e kalau dari dari pendapat aku pribadi jadi plus minus kalau misalnya mungkin properti second atau properti e bekas itu lebih murah harganya dan bisa dapat luasana yang lebih luas tapi kita harus kayak kerja dua kali gitu buat bikin sesuai dengan keinginan kita Nah kalau aku tipenya waktu itu Mikir Ya udah ee apa namanya mendingan beli yang baru dan aku belinya itu pas masih tanah waktu itu jadi belum dibangun jadi pas aku datang aku e posisinya cuman ngelihat rumah contoh doang oh dan akhirnya dikasih e pilihan mau di di blok yang mana dengan luas tanah yang berapa kan Kalau enggak salah di komplek aku tuh ada lima jenis luas tanah kan jadi mau ngambil yang mana dengan harga berapa di nomor berapa blok berapa nanti baru kita ee ambil dengan ee yang itu baru kita entar pas di proses pembangunan kan kita bisa interupsi di tengah-tengah kita bisa kayak Oh gua pengin tangga gua madepnya ke sini gitu atau gua pengin kamar mandinya sebelah sini itu jadi kayak itu bisa kita bisa kita utak-atik pada saat pembangunan gitu kalau properti lama kan ya kita beli udah jadi atau mungkin properti lama yang mungkin kondisinya kurang bagus kita harus bangun ulang lagi nah jadi consideration Aku adalah mendingan beli properti waktu itu walaupun harganya pastinya lebih mahal sedikit dibandingkan yang properti second Iya mungkin kayak lebih ada kepuasan tersendiri kali ya Kak Karena kan bisa ngatur-ngatur nih tadinya rumahnya kosong ah bikin desain yang EE mau kayak gini ah kayak gitu ya lebih lebih puas ya kak ya kalau misalkan properti baru Nah setelah itu setelah memutuskan ya Oh oke properti baru aja dibanding properti second Ada enggak sih Kak pertimbangan pertimbangan lainnya ketika Akhirnya e Kak Reza tuh memilih rumah yang sekarang apakah misalkan Kak Reza kalau punya rumah harus ee misalkan dekat rumah sakit atau ee Apakah lokasi jadi salah satu faktornya atau ada hal-hal lainnya Kakak fasilitasnya Itu boleh juga di-share ke property people di sini mungkin Eh ada properti people di sini yang lagi merencanakan e untuk ee beli rumah gitu ya misalkan udah visit ke beberapa Project tapi kok Eh belum ada yang srek dan apa sih hal-hal penting yang harus kita lihat nih sebelum ee akhirnya kita memutuskan untuk ee membeli rumah tersebut gitu Oke jadi kalau dari aku waktu itu pertama adalah budget pastinya kan aku punya hitung-hitungan pendapatan aku per bulan berapa Terus kemampuan aku buat akhirnya kayak Oh gua pengin kan jadi aku ngambil rumahnya By the way KPR aku Cicil jadi kayak aku punya kemampuan segini sebulan jadi pastinya e dilihat dari budget total harga rumahnya berapa gitu kan kan kita bisa Hitung dari ee apa dari Harga rumahnya kan aku punya budget segini buat buat bayar kpr-nya setiap bulan terus kedua lokasi pasti kan Nah aku mikir e aku apa milih Kenapa di Serpong karena Dulu aku pernah tinggal di Pamulang jadi Serpong dan Pamulang Itu kan sebelahan cuman agak sedikit berbeda Aura jadi aku D semp tinggal di Pamulang lama 8 tahun Nah jadi kayak dan waktu itu Eh kita mendapatkan musibahnya waktu itu e Papaku meninggal pas kita tinggal di Pamulang dan dimakaminnya di Pamulang jadi aku mikir Oh kenapa enggak gua beli rumah yang biar dekat sama makam bokap gitu akhir ya dapatlah di Serpong ini yang kurang lebih dari rumahku ke ke Komplek pemakaman Ayahku tuh kayak mungkin sekitar du sampai dengan 3 kilo doang gitu jadi dekat nah terus kedua setelah eh setelah lokasi harga dan lokasi pastinya surrounding-nya Nah aku juga lumayan cukup visioner saat itu pas survei dan saat beli saat DP itu masih jomblo masih apa namanya Belum menikah lah itu tapiudah mikir gua pengin punya rumah yang dekat sama sekolah gitu kan jadi entar kalau gue punya anak sekolahnya di sini dekat gitu kan terus juga dekat sama rumah sakit rumah sakit yang cukup besarlah Enggak cuman klinik atau pukesmas doang tapi yang rumah sakit yang Intinya kalau misalnya ada sesuatu yang emergency yang alatnya lengkap segala macam lah pokoknya terus juga mungkin yang rumah sakit dekat sama buat persalinan kalau misalnya istriku hamil saat itu gitu terus juga Eh sama dekat dekat sama tempat-tempat kayak Mall kayak pasar kayak taman bermain gitu jadi kayak yang intinya banyak public Space yang karena aku juga orang nya enggak cukup suka tinggal di rumah lama-lama jadi kayak aku cukup bosenan jadi paling bakal sering keluar kayak ke mall ke taman gitu-gitu jadi kayak Aku nyari yang ada gitu-gituannya dan kebetulan dari rumahku itu eh semua yang aku inginkan tadi tuh ada semua dan dekat dan malah plusnya waktu itu pas aku eh survei dan mau proses DP itu tol yang ke bandara belum dibangun waktu itu Oh belum dibangun belum dibangun tapi sudah dikasih tahu sama si marketingnya sekalian gimik marketingnya dia dibilang ini bakal ada tol ke bandara nih pak gitu Kalau misalnya jadi entar harga harga rumah bapak bakal naik gitu terus beneran ternyata tolnya jadi dan beneran rumahnya naik Sekarang jadi lumayan jadi kayak itu jadi sebuah bonus lah jadi kayak sekarang e dari rumah ke bandara kalau misalnya butuh buru-buru itu cuman sekitar 25 sampai dengan 30 menit gitu jadi kayak semua kebutuhan yang tadi aku inginkan dalam mencari rumah ya alhamdulillah terpenuhi di rumahku yang sekarang gitu berarti udah lumayan tepat nih ya Kak Reza milh lokasinya di Serpong emang pastinya along apa namanya selama beberapa tahun ee kemudian kan ternyata banyak pembangunan ya kan Kak betul ee terus jadi ada tempat hiburan juga apalagi kan sekarang BSD serbong udah banyak banget ya tempat hiburannya ya Sekarang semua yang ada di kalau kalian anak Jaksel semua yang ada di Jaksel di Serpong ada dipindahin kan dipindahin ke BSD sama Serpong nah menarik banget nih property people berarti sebenarnya untuk rumah untuk mulai cari-cari rumah tuh enggak harus udah menikah ya Kak k sebenarnya k Reza aja udah udah mulai cari properti tuh dari pas k Reza single gitu ya enggak apa-apa pas kan iya sebelum e sebelum menikah karena kan e Journey untuk mencari rumah kan prosesnya panjang Ya Kak Ya Kak Reza sendiri Berapa lama Kak e journeynya sampai akhirnya memutuskan untuk e beli rumah itu dari proses survei itu awal 2017 Kalau enggak salah terus oke sama rumahnya terus sempat bolak-balik ke Komplek tersebut kayak dua tiga kali diide buat kayak Oke bismillah gua ngambil rumah ini tuh Ee sekitar 10 bulanan 10 bulan ya Jadi hampir setahun ya kan Hampir setahun nah terus baru akhir tahun 2017 e proses KPR dan DP terus 2018 mulai pembangunan ya Eh 2018 akhir rumahnya jadi 2019 aku pindah gitu oke nah Nih dari cerita kareza aja kan udah lumayan lama ya panjang ya jererninya Ya makanya buat property people di rumah ini ini sebaiknya dari sekarang sudah dimulai disiapin ya kak ya entah itu tabungannya untuk dp-nya atau mulai survei-survei gitu atau teman tinggalnya gitu Iya boleh ya Mulai dicari dulu teman tinggalnya dari sekarang ya sambil ee cari propertinya juga gitu nah Kak tapi dengar-dengar nih kakak dapat rumah ee yang kakak tinggalin sekarang itu dari rumah 1 2 3 benar kan betul banget betul benar ya Ini dari rumah 1 23 Ya emang e k dapat ee rumahnya yang ditinggalin sekarang ee boleh Enggak kak kita di ee sharing di sini kira-kira ee Pada tahun berapa kak Sorry ee Saat Kakak beli rumah 201617 lah Mulai nyari di rumah 123-nya itu nah ee pada ee tahun 2017 itu saat Kakak nyari rumah di rumah 123 itu eh experience-nya seperti apa boleh diceritain enggak sih kak Oke jadi ini bukan Peres ya karena lagi live di rumah 12 2 3 tapi emang beneran jadi ee By the way Mas 2017 itu ee ya pasti kan kita mulai nyari-nyari properti kan di internet kan cari di Google terus ternyata ya muncul tuh ee apa namanya rekomendasi-rekomendasi website yang EE bisa kita pakai buat nyari-nyari rumah nah terus kebetulan waktu itu rumah 1223 paling atas Kalau enggak salah akhirnya aku buka dan pas banget juga si Komplek yang aku akhirnya tinggalin sekarang itu lagi pasang banner di di headernya itu di di paling depan lah pokoknya di covernya Oh di homepage-nya ya paling depannya Jadi kalau kalian buka kan itu ada ada apa banner yang gerak-gerak jalan-jalan gitulah pokoknya Nah itu si Komplek yang aku punya yang aku tinggalin sekarang itu lagi pasang iklan di situ gitu dan akhirnya muncul kayak oh nih bagus nih desainnya gitu kan pertama kan tadi kan aku bilang karena aku suka banget sama visual rumah yang bagus-bagus oh suka nih gua sama desainnya masuk gitu kan Terus ternyata pas diklik daerahnya adalah daerah yang aku inginkan gitu dan Ya udah akhirnya karena dulu ee fiturnya Rum 123 Kalau enggak salah belum se Kompleks sekarang ya Mas ya belum secanggih sekarang juga jadi akhirnya kayak ee ngeklik rumahnya di daerah mana cari tahu terus cari alamatnya ternyata ee di daerah yang aku inginkan di Serpong Udah langsung e s visit waktu itu Oh jadi Kak Reza langsung datang ke ke kompleknya ke klusternya terus langsung ketemu sama tim marketingnya di situ jadi E tapi aku dapetin informasi awalnya memang dari rumah 123 itu gitu Oke berarti Kak Reza datang ke website-nya rumah 123 lihat iklannya si project ini developer ini terus kemudian langsung side visit ya kan langsung datang ke rumahnya nah sebenarnya nih kak di rumah 123 sekarang ada teknologi baru nih Betul kemarin aku baru lihat kayaknya fiturnya kayak lebih canggih-canggih gitu Iya betul mungkin masan boleh disel dikit engak nih e perbedaannya kan soalnya kan k Reza kan e menggunakan website 123 waktu itu kan pada tahun 2017 ya sama 6 tahun ini kan berarti kan udah banyak perubahan fitur baru kan rumah 123 kan terus berinovasi ya Mas boleh enggak sih Mas e diharing fitur-fitur baru apa aja ini yang ada di rumah 123 salah satunya kan tadi kan e ada 360 virtual tour ya Boleh dong Mas dishare ke property people di sini oke ini menarik banget nih dari Mas Reza e pengalamannya Benar banget kalau misalkan eh kita bicara masalah jnenya consumer buat dapetin rumahnya gitu kan Ya dan di sini real nih eh apa namanya testim real yang memang dibilang ni rumah itu memang memang butuh waktu yang cukup panjang gitu kan cuman yang membedakan adalah gimana sih Peran kita buat konsumer untuk mempermudah mereka gitu kan Ya mungkin kalau misalkan e 2017 dan sampai sekarang itu masih banyak banget rumah-rumah yang dijual itu mereka masih menggunakan e metode offline mungkin mereka naruh banner mereka e naruh masuk spanduk segala macam dan itu enggak salah memang dilakukan dua-duanya buat online dan offline gitu nah cuman sekarang kita sebagai marketplace properti eh sudah seharusnya dan sewajarnya untuk membantu-membantu mereka gitu ya di sini kita Enggak cuman membantu consumer tapi kita juga ngebantu agen kita ngebantu developer Pokoknya kita buat ekosistemnya itu sangat saling membantu kita mempertemukan antara suly dan kita juga mencari demandnya sudah pasti itu gitu kan enggak mungkin kan suainnya ada tapi diainnya enggak ada gitu kan Nah dari situlah akhirnya kita mencoba untuk meng-scale up produk yang kita punya gitu fitur-fitur yang memang sudah kita scale up dari eh tahun-tahun sebelumnya gitu ya Benar tadi kata Nadin sama Mas Reza kalau kita sekarang juga ada 360 gitu ya virtual tour yang sebenarnya ini juga mempermudah untuk properti people gitu ya yang memang e gua pengin lihat rumahnya di daerah Bintaro misalkan Tapi waktu gua belum ada nih atau rumahnya di Bekasi atau rumahnya di Bekasi gitu ya cuma gua pengin lihat di Bintaro cuma Gua ngelihat jamnya sudahah 2 jam ke sana gitu kan Ya udah di kita ada fitur 360 gitu kita ada virtual tour-nya gitu sebelum nanti akhirnya ah gua benar-benar banget Pengin datang pengin side visit Ya silakan kalau misalkan memang ada waktunya gitu ya terus kita juga bisa langsung video call sama eh marketingnya gitu di aplikasi itu gitu Jadi sebenarnya em produk ini kita kita luncurkan itu karena memang e berdasarkan dari eh resarch-rarch yang memang sudah ada gitu banyak sekarang property people itu yang gua ada duitnya eh buat DP misalkan Aduh waktu gua sulit banget karena mungkin mengurus buat site visit lah buat nanya itu mungkin time gitu Butuh waktu yang cukup lama gitu kan Ya jadi eh dari dari riset-riset yang seperti itu akhirnya kita Ya udahlah kita coba aja buat ee lakukan produk ini gitu kita kita luncurkan produk ini juga gitu untuk memperudah mereka sampai akhirnya mereka yakin Terus fitur eh selanjutnya itu kita juga sekarang kan em mungkin kalau misalkan property people di luar sana yang mau ee beli rumah itu kan rata-rata mereka juga harus pergi ke satu bank atau em ketika ketemu sama salasnya ditawar G bank a bank b bank C bank D gitu kita harus datengin satu-satu gitu kan di kita juga banyak banget maksudnya kita juga bekerja sama dengan beberapa bank di sini jadi ketika kalian masuk ke marketplace-nya kita udah enggak usah mikirin e buat e paymentnya akan seperti apa gitu karena di kita juga ngebantu property people untuk ngajuin KPR sampai ngurusin KPR dulu Ada sebenarnya cuman Memang e banyak properti kita yang memang belum aware dan baru 2 tahun terakhir ini kita gaungkan terus gitu ya jadi one stop solution lah buat propty people gitu ya buat misalkan e gua mau nyari rumahnya di rumah Sur 3 deh tapi bantuin urus juga deh gitu Oh itu bisa banget gitu kita bantu juga kpr-nya nanti dibantu sama tel sales kita misalkan kita kasih e kira-kira eh beberapa pilihan bank yang cocok sama mereka terus sama properti people yang sudah punya rumah gitu ya Yang ngasa wah bentar lagi tahun depan gua bakal floating nih gitu kita pun bisa bantuin tuh untuk pindah kepr Oke gitu jadi dari dari ngurusin KPR buat property buyer yang baru terus sampai yang sudah punya rumah tapi mau pindah KPR pun kita bisa bantuin di sana gitu Ini dari dua ini ini kan orang-orang yang memang sudah punya e apa ya keinginan banget nih buat beli rumah Gitu ya Mau lihat kpr-nya atau mau Pah kpr-nya nah di kita fitur satu lagi nih yang sebenarnya buat property people yang memang gennya ini milenial kita sebenarnya dari dari rumah kita sudaheluarin produk kurang lebih tahun yang lalu gitu ya sampai mungkin tahun yang lalu kita punya namanya kemampuan KPR jadi kemampuan KPR itu sebenarnyaususkan Bu orang yangak atau enggak gitu entar aja deh gitu gaji gua cuma segini nih gitu kira-kira rumah gue juga mana paling jauh dari Jakarta gitu kan paling di griternya Jakarta gitu kan Nah akhirnya dari situ kita akhirnya merilis lah namanya kemampuan KPR jadi kemampan KPR itu kemarin kita beberapa kali kita eh ikut eh berbagai event kita tap in di berbagai event gitu ya yang memang di sana itu eh audiensnya milenials jadi kita mengedukasi mereka buat ya cek aja dulu gitu mampu atau enggaknya gitu kan karena memang Eh sekarang ini kita memang lagi sedang menggencarkan kamp kita ke mereka untuk beli rumah gitu ya apalagi sekarang dari government juga sedang memberikan bebas PPN nih untuk rumah 2 miliar ke bawah gitu kan sampai tahun depan Jadi sebenarnya kemampuan KPR ini adalah step pertamaerti yang memang masih ragu gitu Jadi mereka itu bisa ngajuin mereka itu bisa masukin di produk kita itu gaji mereka sekarang berapa nanti kira-kira mereka mau nyicilnya berapa tahun DP yang mereka siapkan berapa nih tabungan yang tadi gitu ya yang kita siapin berapa nanti keluar tuh di sana Eh properti maksimal yang dimiliki itu berapa harganya cicilannya untuk 15 atau 20 tahun itu berapa nanti habis itu di bawahnya ada rekomendasi propertinya Oh jadi kayak misalnya jadi kayak misalnya tadi kan gua bilang kayak Oh gua punya budget segini nih buat e nyari rumah nah sekarang sama rumah 12 3 tuh tinggal masukin pendapatan kita per bulan Berapa bahkan langsung dikasih rekomendasi kluster-kluster komplek-komplek yang kita mampunya di sini nih gitu gitu betul gokil canggih banget dong berarti gitu jadi Eh ini buat ngejawab semua problem-prem yang terjadi di milenials di luar Oke ini sangat membantu banget sih kalau gua tahu ini fitur dari Eh kalau misalnya fitur sudah dari zaman dulu mungkin gua akan terbantu banget pasti Iya dan banyak berapa kali campaign kita itu bahkan trafficnya itu rata-rata sekarang kita perginya ke kemampuan KPR karena kan di website kita itu kan kita misalkan buka rumah 1.com gitu ya Nanti masuk ke bagian KPR di situ ada simulasi KPR ada pindah KPR ada kemampuan KPR nah itu yang paling banyak trafficnya itu yang masuknya ke kemampuan KPR oh karena si par Milen ini jadi kepo nih gua mampunya ya he misalkan gaji gua R juta ah R juta Mana bisa gue gitu kan mau cicilannya berapa Nah akhirnya dari situ tuh kita ngeluarin produk itu akhirnya kita bantu untuk e mereka buat nyari rumah itu oke Cool tapi kita juga sebenarnya di luar itu kita itu ada cek harga properti Oke ini produk kita juga nih jadi gini Cek harga properti itu Misalkan gini e rumahnya Mas Reza misalkan di daerah Bintaro di BSD eh BD sor Dis Serpong Terus misalkan ah gua pengen Investasi rumah lagi deh misalkan gua di daerah Bogor misalkan Nah kita ketika mau investasi di sana kita itu harus tahu dulu tuh dasarnya rata-rata perumahan di sana atau harga tanah di sana berapa sih Oke gitu karena sebenarnya gini mau Mas Reza rumahnya di Serpong gua di Serpong kita tetanggaan Mas Reza mau jual rumahnya 2 miliar gua mau jual 5 miliar Harganya beda kan Betul tapi Bentuknya sama itu hak siapun betul Iya enggak hak siapapun kan sekarang tinggal cepat lakunya siapa gitu karena memang kita belum punya batasan itu yes gitu kan Nah dari produk kita ini yang cek harga properti ini biar kita bisa secara bijak tahu market di kota itu di distrik itu di RT tersebut di kecamatan tersebut di keluaran tersebut itu Angkanya berapa rata-rata Berapa Oke bahkan Le ee spesifik lokasinya gitu Enggak cuman kayak Bogor Bogor secara luas tapi kayak misalnya gua pengin Bogor di dekat Kebun Raya gitu Itu bisa spesifik di daerah situ bisa Misalkan Bogor di Kebun Raya Bogor Tengah Kecamatan a Kelurahan B itu bisa Oke cool akan dilihat misalkan e grafiknya selama 1 tahun terakhir itu harganya lagi berapa sih lagi naik apaah oh bahkan ada ini ada pertumbuhannya juga ada gitu Jadi kita ketika kita mau beli atau mau investasi di di tempat yang lainnya satu daerahnya kita enggak enggak engak apa ya enggak kosong banget nih gitu kita udah punya duluan nih Oh gua ngcek di rumah S kemarin tuh harganya sekian tapi kok ada yang menjual sekian Berarti enggak make sense nih harganya gitu karena itu 85% hampir 90% itu akurat datanya kita Oke gitu jadi Ee kita memang mencoba untuk mempermudah semua journeyya dari property people dari mereka mau nyarinya kayak gimana ah gua takut nyari di sini gua gak tahu harganya berapa soalnya Ya udah cek dulu harga propertinya berapa rata-rata di situ di distrik itu gitu ya Ah dari situ Gua enggak yakin juga gaji gua cukup at enggak ya cek gajinya berapa cek kemampuan KPR tadi udah ketahuan cek kemampuannya berapa segala macam Oh ya udahlah gua mau coba untuk mensimulasikan KPR gua masuk lagi ke simulasi KPR nanti misalkan e mau yang e bisa jadi rumah misalkan mengeluarkan Promo gitu ya bisa cari misalkan di erti kita itu di properti baru kita itu ada yang memang berlogo official developer Nah nanti bisa tuh ke situ tuh cari tuh misalkan ada Mas t kira-kira akan ada promo gak ya ketika gua beli primary House yang memang di kita itu ada b e official developernya gitu Jadi sebenarnya kita dari awal sampai akhir kita mempermudah mereka l gitu menarik banget sih Mas ini kalau kita dengar tadi penjelasan Darian sebenarnya Fiturnya banyak banget ya banyak banget yang berubah dari tahun 2017 pas kareza akses sampai sekarang ya tahun 2023 ya property people di mulai dari KPR tadi ya KPR Enggak cuman ngajuin ya sebelum ngajuin juga kita ada fiturnya tadi ya kemampuan KPR terus simulasi KPR terus juga tadi ada cek harga properti nah cek harga properti itu kan berarti Enggak cuman orang yang mau apa beli rumah ya Mas ya Berarti untuk yang mau jual rumah juga bermanfaat banget nih buat properti people semua yang di rumah bisa ee coba e kecek harga properti Terus misalkan Kalian mau jual rumah rumah aku nih kalau misalkan dijual di e tahun sekarang di bulan sekarang ini kira-kira harganya berapa sih itu bisa langsung kelihatan ya Mas ya berarti ya bau pasarannya berapa itu bisa dicek di situ itu benar-benar menarik banget sih Mas fiturnya berarti kan kita bisa nentuin standar harganya ya supaya enggak ketinggian tapi juga enggak kerendahan menarik banget Tapi ada tambahan tapi mungkin gini e sekarang itu itu milenial mungkin bisa dibilang ada yang mulai antusias mengenai properti gitu ya ditambah government sekarang mendukung itu untuk pembelian rumah di bawah 2 M jadi buat property people khususnya para gen-gen milenial ini kayak kita sekarang ini gitu ya yang sebenarnya eh gua enggak ngerti masalah properti deh gitu gua kayak seolah-olah gua mengignore itu gitu gua enggak ngerti ribet ngurusnya segala macam bla bla bla bla dan gua engak ngerti KPR floating lah apalah segala macam di kita itu ada satu satu lagi fitur namanya panduan sebenarnya jadi fitur panduan kita ini ini ngurusin Semua Tentang panduan-panduan Kita mengenai ee properti mau apa yang ditanya nih dari tentang properti itu ada semua di panduan gitu jadi eh panduan kita pun sebenarnya trafficnya juga sangat tinggi gitu karena memang antusiasme dari dari property people itu banyak yang Emang iya ya Eh pindah KPR itu bisa saving budget gitu mereka nyarinya ke mana gitu ya mereka nyarin kepanduan itu sih tambahannya berarti benar-benar lengkap ya semuanya ya dari KPR terus panduan itu berarti Enggak cuman soal misalkan mau beli e properti tapi soal KPR ada kan Mas terus kayak inspirasi home dekor gitu-gitu ada juga property related Oh property related berarti lengkap banget misalkan mau cari informasi sebelum beli rumah terus udah beli rumahnya mau ngisi rumahnya kayak apa itu ada juga ya Mas berarti ya di panduan ada sana ada di lengkap banget sih ini property people Nah mas aku baru baca nih ada satu data katanya Li dari 10 orang di Indonesia itu telah menemukan rumah impiannya lewat rumah 12 3 nah nih Mas masan salah satunya baru mau bilang ini di tengah-tengah kita Iya salah satu Dara dari itu kaynya Iya udah ada di sini bersama kita ya Kak Reza ini Nah mas dari banyaknya nya Eh properti marketplace di Indonesia kan saat ini berarti rumah 123 itu bisa ee mencakup banyak orang yang nyari rumah gitu ya di Indonesia ya mas karena 5 dari 10 itu kan berarti kan lumayan banyak ya sudah menemukan rumah impiannya lewat rumah 123 loh property people iya Eh gini kita secara market share aja sudah di atas 80 gitu ya dari market share eh di Indonesia dan agen kita itu puluhan ribu gitu jadi developer kita itu banyak banget yang kerja samasama kita agen yang tadi saya bilang ada puluhan ribu gitu kan Terus kita juga di setiap kota juga ada tim juga di sana gitu yang memang mencoba untuk membantu agen membantu developer membantu demandnya juga untukingukitu ituat yang l dari 10 orang di Indonesia itu memang menemukan rumah impian mereka dari kita gitu karena memang kita mencoba untuk ee ngguide mereka gitu bahkan eh teman-teman kita itu di Medan di Surabaya di Jogja Solo Semarang Bandung e Bali bahkan itu mereka-mereka sekarang masih ngebantu e properti people untuk eh apa mencoba mencarikan kan properti-properti yang memang mereka inginkan gitu tentunya banyak cara ya gitu karena memang kita bisa bekerja sama dengan developer setempat gitu ya kita bisa kerja sama event dengan agen-agen setempat gitu ya buat bikin bantu dong rumah S3 buat event di sini gitu ya buat ada nih beberapa e konsumer yang memang suka atau banyak konsumer yang memang belum tahu nih ee posisi kita gimana gitu Nah itu kita ngebantu-ngebantu mereka gitu dan dari segi apa ya dari segi ee marketnya pun yang tadi sudah dibilang gitu jadi lebih kita lebih banyak 70 sampai 80% Market Share kita Wah jadi enggak heran ya Mas lima dari 10 orang di Indonesia ini sudah menemukan rumah impimpinan yang lewat rumah 123 Ya karena memang rumah 123 Ini one stop solution ya tadi ya dimulai dari e jourynya seperti apa fitur-fiturnya seperti apa itu menarik banget sih benar-benar pokoknya rumah 1 2 3 ini udah Emang kalau urusan properti emang udah ke rumah 1 2 3 aja ya Mas ya kita bantuin keren banget keren banget nah Kak Reza Eh mungkin aku boleh balik lagi ke Kak Reza ya ini kan Kak Reza kan udah punya rumah sendiri nih ya betul Alhamdulillah nah boleh tanya enggak nih Kak gimana rasanya atau ada perbedaannya enggak sih Kak sebelum dan sesudah akhirnya nih k Reza udah punya rumah sendiri gitu perbedaan pasti ee pertama adalah kebanggaan ya karena kan tadi aku bilang di depan kayak aku aku dan keluargaku belum pernah punya rumah dan akhirnya kita punya rumah sendiri gitu kan Terus juga si cita-citaku tadi juga tercapai Alhamdulillah kayak umur segitu ee udah bisa beli udah bisa mulai KPR sendiri dan jadi kayak setiap pulang ke rumah itu Kalau dulu kan Kayak misalnya habis dari kerja habis pergi main segala macam pulangnya kan ke kontrakan kan terus kayak itu ya sekarang kayak pulang kerja pulang ee habis main habis dari mana itu kita pulang kayak pulang ke rumah sendiri gitu jadi kayak itu bangganya jadi kayak berbeda dibandingkan pada saat tinggal dikontrakan kemarin tapi ee itu yang yang aku rasakan ya jadi kayak benar-benar kayak Oh ternyata begini loh enaknya dan EE nyamannya punya rumah ee tapi apalagi belinya juga beli sendiri gitu kan jadi kayak aku merasa pokoknya yang paling berbeda adalah tadi si kebanggaan sama kenyamanan pas masuk ke rumahnya itu sih Ya emang berarti benar ya Ada kan Ada sebutan mau pergi jauh ke mana aja emang paling nyaman kan pulangnya ke rumah sendiri gitu home sweet home benar makanya ini kita doain ya property people yang nonton di sini Semoga bisa langsung cepat-cepat menemukan rumah impiannya langsung buka rumah 123 langsung buka rumah13.com nih k Reza aja udah alhamdulillah sudah menemukan rumah impiannya ya dari rumah 123 nah ee Ini kan dari dari tadi kan kita ngomongin soal ee beli properti gitu ya I nah ee Mas San di di rumah 123 ini selain beli nih ya tadi kan jourynya kan udah kita ngomongin dari sebelum beli kita harus ee baca nih panduannya apa aja yang harus disiapin gitu kan eh terus e simulasi KPR terus pengajuan KPR dan yang lain-lain nah tapi kan ee pastinya misalkan ada property people di sini yang EE beli rumah itu sebelum menikah Nah setelah menikah kebutuhan akan berbeda lagi nih berubah lagi kan Misalkan kita punya anak butuh rumah yang lebih besar atau butuh kamar tambahan Nah itu gimana Mas kalau di rumah 123 tuh emang cuman beli aja atau bisa jual rumah juga enggak Mas Oke jual beli namanya di rumah 3 gitu kan udah pasti dari tlnya juga jual beli properti gitu dari nyari sampai ngurus KPR sebenarnya jadi kan kalau misalkan kan ada mungkin kalau apalagi kalau pasangan muda ya pasangan muda masih hidup berdua satu kamar dua kamar is Okelah kalau misalkan kita masih berdua orang tua atau Mertua Datang masih ada kamar aman gitu tapi kalau misalkan udah punya anak terus anaknya sudahud lumayan besar gitu ya terus nanti ada keluarga yang mau coba ngini kita Wah kayaknya harus upsale nih gitu kan Ya harus nge-upgrade lagi gitu Jadi sebenarnya kita juga ngebantuin untuk ngejual properti gitu ya properti ya Enggak cuman rumah ya gitu jadi ee bisa teman-teman langsung ke rumah S terus langsung ke pemilik properti jadi di sini kita sebagai homeowner oh bukan as agent Oke gitu kita kita bukan sebagai agen gitu meskipun di kita Ejen kita banyak banget gitu tapi gua pengin jual sendiri enggak pakai perantara Oh jadi misalnya kayak gua punya rumah yang sekarang nih terus gua pengin misalnya Alhamdulillah punya rezeki nanti amin mau pindah yang lebih besar gua gua pengin jual rumah gue yang sekarang tuh bisa langsung di rumah 12 3 bisa jadi enggak pakai perantara agen lagi gitu Oke jadi benar-benar marketplace ee antara kita dan pembelinya itu langsung ketemu di situ bisa gitu jadi ee buat teman-teman property people di sana bisa di kita di rumah13.com eh di pemilik properti nanti masuk ke sana nanti di sana akan ada paket yang ditawarkan gitu Jadi ada yang langganan 1 bulan langganan 3 bulan gitu ya nanti kita memang itunya self service kita ee nanti homeowner ini bakal ee bayar gitu ya nanti masukin form segala macam nanti sisanya akan di-follow up sama Teles kita Oke gitu untuk beberapa formulir lah gitu Ya maksudnya dari segi data-datanya harus lengkap foto rumahnya surat-surat tanahnya segala macam nanti dibantu sama telnya kita gitu nanti setelah kita bayar setelah nanti si home owner ini akan dapat dashboard gitu ya kita bisa ngecek nih rumah kita sekarang udah diews-nya berapa orang sih Oh bahkan bisa ngelihat trafficnya bisa bisa gitu bisa bisa kita bisa ngelihat udah berapa orang sih Berapa sih yang sudah mulai nanya ke kita itu udah ada semua gitu Jadi nanti langsung si pemilik properti akan ketemu sama sama si calon pembeli gitu jadi enggak cuman Enggak cuman beli Nah hal ini tu dikarenakan kita melihat lagi dari resarch-nya gitu kita melihat lagi dari yang sedang terjadi gitu Oh sekarang banyak juga ternyata yang mau upsale rumahnya gitu terus mereka kayak gua pengin jualnya tanpa perantara tapi gua pengin jual perorangan gitu kan salah kalau misalkan ngelihat di banner-banner gitu ya hubungi tanpa perantara segala macam segala macam gitu itu offline oke itu gak masalah tapi kita bantu juga secara online di sini biar reachnya itu makin luaslah buat melihat itu gitu Jadi kita juga ngebantu ngjual e buat e property people yang memang mau mencoba menjual rumahnya rumah pribadi ya bukan rumah tetangga jangan rumah tetangga dong kasih nanti tetangga Jan rumah pribadi yang ada urusan sama pribadilah entah orang tuanya entah saudaranya ngebantuin jual itu enggak masalah gitu jangan rumah tetangganya dijual tu Bahaya banget rumahengketan jatuhnya gitu Nah mas mungkin e properti people di rumah tuh e ada e keinginan untuk menjual propertinya gitu ya entah itu rumah atau e apartemen juga bisa ya tadi ya pokoknya properti apapun ee ruko dan yang lain-lain ya tanah juga nah Mas Mungkin properti people mau tahu dulu nih Emang apa sih Mas keuntungannya e kalau misalkan mereka itu menjual propertinya tuh di rumah 123 kenapa enggak pasang spanduk aja gitu ya biasanya kan kalau rumah dijual kan pasang spanduk depan rumah keuntungannya apa sih Mas kalau e Memang mereka mengiklankan propertinya di rumah 123 gitu oke sebenarnya kita ee sebenarnya kita enggak ada masalah mengenai eh menjual rumah secara offline ya gu maksudnya dengan cara menaruh banner toh it works gitu Mas re pun tadi bilang pertama kali gue juga ngelihat rumahnya benner-benner gua telepon Gua ngelihat rumah ini dijual gua telepon rumah ini dijual dari itu works juga gitu cuman kita bikin itu Balance gitu kita bikin itu e balance dan mungkin orang yang melihat rumah secara offline kan orang yang memang punya akses aja orang yang punya keperluan aja yang lewat jalan itu gitu loh jadi orangnya usernya ituitu aja ah lu lagi yang lewat lu lagi yang lewat kalau gua sebagai homoner gitu ya gua pengin yang lain juga dong yang ngihat banner gua nih dijual nih secara offline gitu ya Nah kita mencoba untuk menjual membantu menjual itu dari segi online jadi keuntungannya Sudah pasti yang tadi sudah dijabarkan gitu ya Rich kita akan jauh lebih luas gitu kita akan coba membantu ngebus untuk properti tersebut jika misalkan teman-teman properti people di sini eh masang propertinya di kita gitu jadi satu sisi keuntungan sudah pasti kita rnya akan semakin luas gitu user yang new-nya pun akan ja lebih banyak gitu jadi E dan kita bisa melihat secara real misalkan emang rumah gua udah dilihat berapa orang sih emang rumah gua Kenapa sih enggak laku-laku sih Ya mungkin nanti bisa ngobrol mungkin sama advisornya gitu Apakah harganya ketinggian kah atau Fotonya kurang menarik kah segala macam gitu Jadi hal ini tu e sangat kita support gitu ya buat properti people di sana yang memang mereka mencoba untuk menjual propertinya mereka gitu jadi e Coba aja yang mau e coba gitu ya karena memang gak gak mahal-mahal banget gitu ya masih offordable juga harganya dicoba dulu aja 1 bulan buat teman-teman misalkan yang mau mencoba menjual properti pribadinya gitu ya wors Enggak sih kira-kira gitu ya sedangkan kita sama-sama agree ya kalau misalkan Ee jerni pembilian kita itu pasti akan lama kalau syaratnya tadi cuman yang tadi Mas sebutin kayak rumah pasti rumah sendiri rumah pribadi gitu kan atau rumah keluarga bukan rumah sengketa gitu kan Terus surat-surat atau apa lagi itu masyarat mas ya sudah pasti surat-suratnya itu harus clear karena nanti sama tim Teles kita akan ada beberapa tuh akan ada beberapa ee pertanyaan yang akan dilontarkan sama teman-teman Teles kita yang sudah pasti nanti di situ akan dilihatlah legalitasnya akan dicek segala macam tuh ini benar engak nih unit benar-benar bukan unit yang ngada-ngada atau memang ada nih gitu jadi E itu akan dibantu sama tel kita buat data-data pendukungnya gitu ya Jadi semakin banyak orang yang lihat e iklan properti kita gitu ya di rumah 123 itu kan bisa berpotensi cepat laku juga ya Mas ya dibanding ee Pasti kan kita kan juga ee apa melakukan effort di offline enggak apa-apa mungkin ada orang yang lewat Lagi nyari rumah kayak Kak Reza tadi memang nyarinya di daerah situs secara offline itu akan menjangkau juga cuman kan Untuk menjangkau orang-orang yang mungkin dia enggak tinggal daerah sana nih istilahnya itu kan juga bisa ya berpotensi kan cepat laku juga kalau semakin banyak orang yang lihat gitu ya Mas ya iklannya betul salah satu ikhtiar lah buat Ju menarik banget sih Ini obrolannya ya Sisan kza cuman nih kayaknya ini e teman-teman kita di Instagramnya k Reza dan Instagramnya rumah 123 Ini udah banyak banget pertanyaan nih yang mau ditanyain sama masan juga k Reza mungkin kita langsung ke pertanyaan aja ya dari teman-teman kita Oke pertanyaan pertama dari intan Ajeng permatari untukimh car developer yang amanah dan sesuai budget untuk Cari rumahnya mungkin boleh dijawab nih masan oke Ini pertanyaan menarik juga ya yang amanah gitu ya amanah Mas e jadi gini e siapa namanya Intan Intan Ajeng Permatasari Intan yang sudah pasti yang pertama e sesuai budget itu tadi yang sudah kita sebutkan di awal fiturnya gitu ya kalau misalnya memang mau sesuai budget gitu ya Dan rata-rata kita itu kan harus menyiapkan DP sekitar 20 sampai 30% gitu ya Terus kalau dari teman-teman dari rumah Stig gitu ya Dari dari saya pribadi sebenarnya Ee kita itu harus menyisihkan sebesar 30% buat properti gitu ya dari penghasilan kita gitu ya buat ditabung ke sana arahnya gitu nah kira-kira Mbak Intan harus ngecek dulu nih di kemampuan KPR tadi gitu ya Ee Kita enggak mungkin kan beli kucing dalam karung juga gitu ya kita ngecek juga tabungan kita cukup atau enggak penghasilan kita cukup atau enggak itu dulu gitu ya ya dibalik itu ya niat duluah gitu kan Kalau memang agree kalau memang yakin ya Coba sisihkan mulai dari sekarang gitu ya 30% dari penghasilan kita kita coba tabung deh setidaknya buat DP gitu buat DP oh dp-nya ternyata ada yang 0% nih developer gitu atau yang tanpa DP nih atau yang adabiknya bisa dicicil nih ya Itu bagus juga gitu kan setidaknya kita punya cicilan UN ke arah sana gitu terus buat menentukan developer mana yang yang amanah sebenarnya balik lagi ke em Ee kita bisa ngecek mereka di media rilis-nya mereka gitu ya kita coba cek mereka Googling aja dulu hal tersimpel adalah ngelihat developer ini bagus atau enggak kita Googling ada enggak isu di sana gitu banjir kah atau misalkan macetkah atau rumahnya ada yang EE DPnya udah kapan tahu tapi belumbelum juga jadi-jadi rumahnya itu kan banyak tuh Nanti kalian bisa ngelihat tuh kan kan bisa ngelihat di pemberitaan Seperti apa Jadi yang sudah pasti kita memang mencoba untuk memfilter developer mana yang bagus gitu ya buat property people gitu ya cuman kalau kalian mau ngecek sendiri mana sih yang amanah mana sih developer yang cukup oke gitu Lihat Mereka Bik Googling aja itu paling gampang tuh entar keluar semua tuh di situ tuh berita-berita mengenai mereka gitu sih atau mungkin kalau developer yang ada di rumah 123 itu udah terpercaya semua ya mas harusnya karena UD sudah terverifikasi itu ada background checking-nya juga ya dari tim rumah 123 Ya sudah Nah mungkin buat eh Intan Mbak Intan Ajeng Permatasari nih Boleh eh cek developer yang ada di rumah 123 aja lebih mudahnya ya setel Googling Googling eh cek developer yang ada di rumah 123 karena itu emang udah dikurasi nih sama timnya rumah 123 gitu ya jadi enggak worry lagi gitu eh Next question nih ada dari rey.asa buat Kak Reza nah Kak kemarin setelah serah terima rumah langsung renovasi Enggak Kak apa aja sih yang paling penting direnovasi saat menempati rumah baru kalau renovasi sih enggak enggak ada belum karena e pas dibangun udah udah ngasih brief ke tukangnya kan kayak gua pengen ini di sini ini di sini gitu jadi kayak rumah yang jadinya tuh alhamdulillah juga udah sesuai dengan yang kita inginkan gitu kan paling E ini sih kalau pengin nempatin pas mau terima kunci itu kalian kalau bisa berharap hujan deres jadi itu ee hal yang yang aku pelajari dari para senior-senior yang beli rumah Pokoknya sebelum serah terima kunci kalian berharap di komplek kalian ujan deras sederas-derasnya gitu tapi jangan sampai banjir pastinya tapi hujan deras Nah itu bisa tahu tuh pertama daerahnya banjir apa enggak akses ke situnya jadi terganggu apa enggak terus kedua rumah kalian bocor atau enggak gitu karena dari pas banjir itu ee eh pas hujan deres itu bakal kelihatan kayak Oh di sini rembes gitu atau enggak Di sini ternyata ee kusennya kurang rapat segala macam karena aku pun juga mengalami jadi aku pindah itu tanggal 2 Januari 2019 Aku tinggal di situ aku cuman modal bawa kasur doang jadi perabotanku masih di rumah kontrakanku yang lama jadi aku belum pindahin semuanya e baru sebagian doang dan di kamarku baru ada kasur doang dan pas banget di tanggal 3nya Kalau enggak salah tuh hujan deres jadi kelihatan tuh doanya terkabel jadi Huan deras Itu langsung kelihatan tuh kayak Oh ternyata kusen kamarku si besi-besinya itu enggak rapat jadi kan kita masih dapat garansi dari developer kan kayak kita bisa jadi e tanggal 3-nya langsung aku minta form gitu sama si developer dia ngih tuh lislist yang kayak semua cattin yang yang kurang dari rumah ini gitu misalnya kayak pintu belakang yang ke arah e void itu ternyata goyang kusennya apa sih e engselnya Terus tadi kusin kamar enggak rapat Jadi airnya rembes ke dalam kalau masalah B bocor waktu itu belum kelihatan jadi kayak bocor yang kayak lumayan signifikan tuh setelah aku tinggalin kurang lebih 1 Seteng tahunan lah itu baru tuh kelihatan kayak di kamar mandi ternyata ada rembesan dari Atep itu akhirnya masih bisa kita klaim ke developer masih bisa dibantuin sama tukang yang ada di komplek lah jadi kalau untuk renovasi sih Aku enggak ada belum belum ada tapi kalau yang kayak cuman renovasi yang berjalan itu kayak misalnya di tahun kedua atau tahun ketiga aku lupa e garasiku aku gedein karena tadinya kayak ada taman kecil tapi tamannya gak gitu kep Pak malah jadi kayak tanah doang gitu enggak diapa-apain enggak ditanam segala macam akhirnya dihabisin dibikin buat garasi di Semen e tamannya pindah ke belakang jadi aku punya ee pohon-pohon kecil-kecil gitu di pot itu aku pindahin ke void yang di belakang tadi jadi kalau renovasi yang secara besar eh sampai sekarang belum ada tapi rencananya baru akan mulai karena kan anakku sekarang baru 1 tahun 4 bulan ya Jadi mungkin rencana nanti kalau misalnya di umur dia 2 tahunan itu kan kita rencana mau mindahin dia ke kamar dia sendiri kan jadi kayak ee apa namanya tidurnya terpisah sama kita jadi paling kita baru akan rencana renovasi sih Insyaallah di tahun depan gitu jadi kayak bikin kamar buat dia sendiri kamar yang sudah ada sekarang ee udah oke tapi ee kurang kayaknya kurang gede gitu buat dia jadi kayak akhirnya nanti kita rencana aku sama istri udah ngomong buat Oh kita bikinin kamar dia yang sebelah ini digedein deh ke belakang gitu jadi kayak dia dapat kamar yang lebih besar sih gitu Oke berarti di case-nya Kak Reza sendiri ini lebih ee minor aja ya renovasinya ya paling kayak tadi kalau misalkan ada hujan ada yang rembes dikit-dikit atau kusen Kurang rapet itu aja yang direnovasi Ya karena memang propertinya yang k Reza beli kan kebetulan properti baru gitu ya mungkin kalau misalkan properti yang e second mungkin lebih ada beberapa hal ya I lebih Major G leh Major inovasinya Oke kita ke Next question lagi dari K rnita94 Kak izin bertanya apakah ada tips agar di acc dalam mengajukan KPR mungkin ini e boleh masan atau bas on pengalaman k kan kudah pernah mengajukan KPR juga nih ya boleh dari Mas dulu mungkin Oke e sebenarnya tips agar Pro ya dalam mengajuan kprudah pasticking lah udah pasti itu udah paling benar tuh maksudnya nanti mungkin Mas bisa menahkan karena memang pengalaman di situ gitu ya karena memang kita harus memastikan dulu dulu nih dari segi kita punya cicilan enggak sih itu dulu deh karena di produk kita pun di e kemampuan KPR dan simulasi KPR itu di situ tuh ditanya sama sistem kita kita punya cican atau enggak gitu Jadi itu yang yang akan yang akan sebenarnya sedikit menggaranti lu aman apa enggak sih gitu kan pasti bcking udah pasti kita selama ini punya kartu kredit berapa banyak nih kita selama punya kartu kredit sering mancet engak nih pembayarannya gitu kan selama itu aman-aman aja yang kita rasa aman-aman aja itu akan aman juga pasti akan diass juga gitu asalkan properti yang dipilih dan cicilan yang diajukan itu rel gitu itu pasti rel itu dulu gitu Jadi udah pasti dari Bi checkingnya aman dari cicilan kita selama ini kitaiz bahwa kita Gak ada kok yang aneh-aneh satu pasti sudah aman yang kedua Oh antara rumahnya sama penghasilan kita itu masih relilate itu masih cocok itu masih masuk harganya Jangan dipaksa-paksain gitu karena memang idealis boleh tapi enggak boleh terlalu idealis buat Wah gua cuman sekian gaji gua tapi gua pengin yang berapa miliar gitu ya idealis aja gitu toh itu akan berjenjang kok gitu mungkin dari sama sih Jadi kayak yang paling penting pertama B checking gitu kan karena kalian harus tahu nih ee kalian punya cicilan di mana aja kalau sekarang kan Kalau enggak salah bisa ngecek dari Slik OJK kan Ya jadi kayak kita bisa request kayak kita punya kartu kredit berapa cicilannya aman apa enggak tagihannya terbayar semua apa enggak terus yang lagi zaman sekarang nih anak-anak milenial Apalagi genz itu pelater gitu kan itu juga itu penting banget kalian harus cek nih pater kalian tuh lancar apa enggak itu karena berpengaruh juga kalau kalian nanti pengajukan pengajuan KPR gitu kan sama ya semua dokumen yang diminta sama developer dan sama Bang ini ee harus dipenuhi semua gitu Kayak misalnya dia minta rekening tabungan berapa bulan terakhir atau berapa tahun terakhir terus juga ee surat keterangan kerja dan lain-lain itu harus dipenuhi juga Jadi kalau aku dulu sih pas lagi pengajuan ya itu semua yang diminta sama mereka aku aku apa namanya aku penuhi dan juga sama si B checking tadi jadi harus benar-benar dicek track record kalian ke belakang tuh benar-benar harus dilihat Kayak misalnya kalian pernah punya utang di mana itu harus benar-benar diselidiki dicari tahu ya sekarang sih p paling gampangnya di Slik OJK walaupun ee aku beberapa kali kalau enggak salah coba request slck OJK agak susah dapatnya karena e antrinya lumayan penuh setiap hari tapi kalau kalian bisa dapatin eh record rec Slik OJK kalian itu bisa bisa keluar ni oh kemampuan gua segini nih buat akhirnya nanti e apply KPR di rumah yang kalian inginkan sih Berarti dari sekarang udah harus diatur banget ya Kak Reza ya cash flow-nya ya karena itu kan nanti kan kalau bi cheknya mereka akan narik banget ee mundur ke belakang ke belakang betul buat kita oke itu sih yang paling eh penting ya Kak eh Arnita Oke Next question nih untuk eh Kak Reza lagi dari nausika valy eh Kak Reza persiapan dulu sebelum beli rumah apa aja nih yang disiapin dan boleh ceritain enggak step by step-nya sampai eh serah terima kunci Aku mau beli juga nih tapi bingung mau mulai dari mana katanya mulai dari niat pertama mulai dari niat pertama terus juga kalau dulu pas aku ya ini based on pengalaman aku dari budget jadi kayak gua punya budget segini nih buat e kemampuan gua bayar setiap bulannya kpr-nya terus juga buat dp-nya segini e segini buat tadi saya Mas Isan bilang kan e DP itu 20 sampai dengan 30% harus disiapin nah itu jadi kayak misalnya kalian nyari rumah R miliar berarti harus nyiapin R300 juta kurang lebih kan Nah itu pun juga aku Aku itu pas lagi apply KPR aku dp-nya e 30% dari harga rumah terus juga aku sudahah siapin sama e setelah itu dapat sudahah dapat perinciannya budget yang kalian inginkan langsung buka tuh rumah 123 kan pasti kan cari daerah yang kalian pengin terus e lokasi yang kalian pengin rumah jenis rumah yang kalian pengin luas tanah luas bangunan yang kalian pengin juga sama eh apa namanya si surroundingnya tadi kalian pengin e rumah kalian dekat sama apa dekat sama apa terus juga yang kalian harus siapin tadi di sini tulisannya ada sampai serah terima kunci nah sebelum setah terima kunci itu ada biaya-biaya yang harus dikeluarkan ternyata itu juga lumayan bikin kaget juga w mungkin yang properti people harus note banget ya harus note juga Jadi kalian harus nyiapin kurang lebih kalau dulu pas aku 5 sampai dengan 10% dari harga properti itu ada biaya akad ya Mas ya biaya PPJB AJB ya Kalau enggak salah pokoknya ada biaya-biaya yang keluar banyak itu kurang lebih 5 sampai dengan 10% dari harga rumah waktu itu jadi kayak kita sudah nyiapin DP 30% tiba-tiba keluar lagi nih ee biaya sebelum ser Tera kunci tapi alhamdulillah juga aku waktu itu punya ee simpanan yang cukup jadi Alhamdulillah jadi kayak aman-aman aja jadi pokoknya kalian harus menyiapkan itu semua sebelum akhirnya kalian ee decide buat beli rumah sampai akhirnya serah terima kunci sama tambahannya mungkin budget untuk ngisi rumahnya kali ya kak sama e partner buat ngisi rumahnya betul jangan sampai nanti pas sudah kebeli nih rumahnya udah DP segala macam rumahnya kosong rumahnya kosong Cum kas doang gitu betul itu penting banget sih Eh insightful banget dari K Reza yang pertama niat kemudian juga budgetnya nih harus disiapin nih property people jangan sampai melebihi dari kemampuan kalian Gitu ya supaya kan cicilannya tiap bulan juga aman Oke mungkin ini last question buat Mas Isan nih dari fadel_anaf Mas Isan kalau saya ingin pindah KPR lewat rumah 123 Apa hal yang bisa membuat saya bayar jauh lebih murah dari cicilan sebelumnya Oke Mas Fadil Jadi mungkin saya engak bisa justifikasi juga sih berapa orang yang sudah aware mengenai Emang bisa ya pindah KPR gitu Emang bisa ya KPR takeover gitu ya mempindah dari bank a ke bank b selama cicilan yang sedang berjalan gitu ya Nah memang di Kita juga bisa untuk membantu ngurus property people di sana gitu Jadi sebenarnya gini banyak memang e proper itu yang mencoba buat Aduh gua cuman flightnya 5 tahun nih atau cuman 3 tahun atau cuman 2 tahun gitu Wah nanti tahun keen tahun keemp tahun kelima gua bakal floating gitu kan Nah sebenarnya floating itu kan yang yang ngebikin mereka Wah lumayan juga nih ya berapa ya kira-kira Gitu ya E apakah akan setinggi apa nih naiknya gitu kan Nah sebenarnya di saat tempat yang seperti itulah yang cocok untuk pindah KPR gitu jadi nanti kita bisa saving tuh dari situ kalau misalkan kita pindah dari bank a ke bank b Oh Ternyata di bank b ini gua akan flat lagi selama 2 tahun 3 tahun sedangkan di bank asal gua udah tahun depan sudah mulai naik nih sudah mulai floating nih gitu kita lihat aja selisihnya berapa di situ kan udah kebaca tuh I Oh di sini gua akan flat 2 tahun 3 tahun di sini gua udah mulai naik tiap tahunnya dari situ aja udah bisa kita eh visualkan wah akan saving nih kira selisih cicilan per bulannya ya Mas ya yes tinggal nanti kita tinggal ini aja tinggal kita e bikin E atau minta advice aja sama tel sales kita gitu ya kira-kira kalau gua pindah kepr Apakah jangka waktunya akan sama sama bank sebelumnya atau akan jauh lebih panjang atau gimana nih gitu nanti akan diadvice dikasih advice sama tim kita buat Oh mendingan nanti seperti ini aja cicilannya cicilannya akan seperti ini selama Sekian dan akan savingnya sekian gitu Jadi lumayanlah bisa 100 sampai 300 juta savingnya ya lumayan banget ya kalau misalkan per bulan savingnya berapa gitu kan Kalau di total-total kan bisa mungkin bisa buat tambahan beli perintilan rumah gitu ya Mas at itu yang harus kita coba cari lagi kan cari celah Terus lah pokoknya selama kita punya properti kita cari Tela terus waduh ini sudah mulai floating Waduh nih isi rumah kurang berisi nih isi rumahnya aduh anak sudah mulai gede nih butuh Wah kita nyari celah terus gimana caranya bisa memaksimalkan balik lagi ya bukan gengsi bukan idealis tapi kita memaksimalkan maksimalkan keadaan kita memaksimalkan e pengetahuan kita gitu Kalau misalnya teman-teman atau properti people di sana emang ada pindah ke KPR Ya cari di panduan gitu kita bakal tahu di sana maksudnya oh pindah KPR itu ternyata bisa jauh lebih saving ya dibanding gua harus menetap di bank ini gitu Iya mungkin dari kfadel juga bisa tuh Ee masuk ke rumah 123 terus ada simulasi pindah KPR ya Mas Sisan ya Ada ada di situ nanti lihat aja kira-kira e cicilan perbulannya nanti kan bisa hemat berapa persen Terus mungkin ee pilihan banknya juga yang mana yang lebih sesuai gitu sama kebutuhan bisa dimulai dari situ dulu kali ya masan Ya mau simulasi KPR mau kemampuan KPR mau pindah KPR itu kita berikan simulasinya Jadi bukan tiba-tiba kosong ah enggak ngerti apa-apa ya coba masukin dulu sisa cicilannya berapa berapa tahun dan sekarang cicilannya Sudah berjalan berapa lama itu ada semua di situ Wah menarik banget nih Pokoknya rumah 123 pokoknya one stop solution ya buat semua urusan properti Nah mas k Reza ini enggak Berasa ya kita udah 1 jam nih live ngobrol sama teman-teman di Instagram semuanya property people Enggak nyangka karena topik kita tuh benar-benar menarik ya benar-benar Eh insightful dan semoga bisa membantu juga nih buat eh teman-teman di semua eh live Instagram ini dari Instagramnya Kak Reza juga dan juga Instagramnya rumah 123 Nah karena keterbatasan waktu kita harus pamit undur Diri nih Kak Reza ee Mas Sisan ee tapi tenang buat kalian yang masih bingung soal properti kalian bisa langsung masuk ke website-nya rumah 1223.com karena di situ lengkap banget mau cari rumah atau info tips panduan semuanya ada di rumah 123 ya Sekali lagi terima kasih banyak untuk kareza dan juga Mas Sisan yang sudahah men menyempatkan waktunya sudah nyempatin jauh-jauh loh datang ke kantornya rumah 123 buat ngobrol-ngobrol bareng sama kalian di Instagram terima kasih juga untuk teman-teman semua yang sudahah nonton live-nya sampai akhir dan jangan lupa nanti eh yang nanya e yang mengajukan pertanyaan itu bakal dapat hadiah loh Kak Reza dari rumah 123 nanti bakal diumumin ya setelah live Instagram kali ini Oke kalau gitu Izinkan aku Nadin sebagai host live Instagram hari ini untuk pamitundur diri sampai bertemu di Obrolan lainnya property people bye bye [Musik]