A Day In My Life - Penasaran Sama Kehidupan Arsitek? (YouTube Video)

Ya, ini ruang meeting kita, Teman-teman. Di sinilah tempat semua keajaiban terjadi, semua perdebatan terjadi. Pikir-pikir capek juga jadi atilintar. Wang ikutin kamera mulu begini. Astaga. Oke, sambil nunggu Bang Doe datang, kita makan salad dulu, Teman-teman. Tapi ini kayaknya ada yang kurang. Kita mau ambil tomat dulu. Tuh, segar banget. Kita potong-potong dulu, habis itu baru kita makan salad. Jadi, gua udah makan salad kayak gini tuh udah hampir 2 tahun, Teman-teman. Tahu enggak kenapa? Biar enggak gendut, biar enggak jerawatan. jerawatan. Nomor dua, awalnya itu gara-gara nge-gym. Jadi, gym itu membuat kita disiplin. Kalau teman-teman mau nyoba olahraga itu coba dulu 2 minggu nanti jadi kebiasaan. Habis itu akhirnya e jadi ketagihan. Nah, sama juga masalah latin nih. Gua tuh enggak suka makan sayur tapi karena udah ngelewatin 2 minggu makan sayur terus akhirnya jadi 2 tahun makan sayur. Jadi ada orang yang bilang nge-gym itu buat orang-orang yang kurang pintar atau bodoh gitu. Nah, itu gua enggak setuju. Ngejyim itu membantu kita menjadi disiplin. Akhirnya kita bisa makan salad seperti ini. Oke, hari ini kita mau nge-vlog tentang kehidupan arsitek dari pagi sampai sore karena permintaan teman-teman di kolom YouTube kemarin. Hmm. Ya, mudah-mudahan hari ini seru. Ikutin terus ya. Kita mau berangkat ke kantor, Teman-teman. Selamat pagi. Selamat pagi semua. Ganteng banget pakai langan panjang. Ah, mau panas-panasan lah. Gua kalau lu begini-begini gua takut lu selingkuh. Yuk, berangkat. Oke, kita udah sampai kantor teman-teman. Hari ini berarti gua akan diikutin sama kamera terus ya. Yoi, dong. Macam Matahil Lintar. Oh, iya. Gua pengin tahu apa sih perasaannya Lintar? Tiap hari ada kamera di belakangnya, di depannya, di sampingnya, di atasnya. Oke, ini salah satu smart doorl paling oke menurut gua. Paloma nih enggak pernah gagal. Yuk, Halo dulu. Dadah. Dadah. Dadah. Dadah. Hari ini saya disuruh sama teman-teman untuk bikin apa? A day in my life. Dia ini kenalin yang namanya Bintang, yang ini namanya Hilma, yang ini namanya Alda. Semuanya belum teken. Ayo Hilma udah. Oh, iya Hilma udah. Mesti diklarifikasi Hilma udah. Entar pacarnya marah komen di sini. Yang ini loh. Yang ini, yang ini namanya Sahil. Ini nyong. Kita ngcek dulu di sini ada Mbak. Mbak D dulu mbak masuk YouTube. Nah, masak apaar ini tuh. Tanyain tanyain dong. Masak ayam karage. Ayam karage. Bikin kopi dulu. Jadi tuh lihat tuh banyak Greenfield di sini kan. Tapi Greenfield-nya lihat nih. Tuh beda kan Greenfield Cafe. Heeh. Enggak pakai itu, Mang tutupnya enggak pakai tutup. Iya. Kenapa? Karena ee di kantor kita kan yang minum kopi banyak. Jadi kita langsung pesan dari Greenfield ya biar murah. Biar murah. Seakan-akan kita kafe di sini. Mesin kopinya apa nih, Bang? Mesin kopinya ini pakai Bravel kita. Jadi ini mesin kopi, mesin kopi paling gampang di dunia. Nih nih nih nih ni nih. Biar biar teman-teman tahu kalau kita enggak pakai gas 3 kilo. Anggota DPRnya pakai gas 3 kilo. Nih kita pakai gas beneran tuh lihat ya. Engak enggak? Iya i kan gitu pink warnanya. Jadi kenapa ini mesin kopi seru? Jadi ini tinggal gini doang. Kopinya kita pakai ini nih. Kopi Gayo Arabika Premium. Harus ditaruh di toples kayak gini supaya kopinya tetap segar. Nah, dia tinggal hijau doang ngetemnya. Tinggal gini doang. Tek. Tutup lagi langsung. Oh, rapi. Namanya barista express impress. Tinggal taruh begini doang. Ah. Ah, tinggal pencet yang dua. Nah, tuh. Keluar. Entar, udah. Lu cinematick dulu. Gua tuang susu. Oke. Tuh, lihat kremanya dong. Cakep kan? Tuh. Tuh, kuning banget semua. Jago jadi barista ya. Jadi barista jago semua. Barang-barangnya udah disiapin semua. Dah siap semua ya. Kalau gambar interiornya gambar interior belakang ni. Ini 3D semua ya. Oke kopi udah jadi teman-teman nih. Kita aksi-aksi dulu lah. W ini masalah expertise nih. Nah kan. Hah? Jam terbang anjir. [Musik] Kurang lebih lah daripada modal beli bunga mulu, beli apa mulu. Mending bisa bikin begini. Ini Belinda tiap hari gua bikinin begini, gua kasih lop tiga. Jadi di sini tuh kita suka ada pertandingan bu tangkis. Nah, ini nih udah dibikin nih. Jadi, kantor kita nih biar teman-teman tahu nih. Jadi, ada Bu Enji Bintang Yuta lawan ni, Bu B. Gua dib. Ah, kenapa gua dib? Lu paling jago kan? Ah, kurang lebih gitu ya. Enggak, soalnya pasangan gue juga jago. W. Ayo, S kita masuk sini dulu sebentar sebelum kita cabut ya. Ini ruang meeting kita teman-teman. Di sinilah tempat semua keajaiban terjadi, semua perdebatan terjadi. Nah, ini nanti nanti sore kita main di sini ya. Yuk dong. Lapangan bulu tangkis. Jadi kantor kita punya lapangan bulu tangkis baru jadi nih. Sebenarnya udah baru jadi bagus sekarang. Inya sih Kblock apa tuh dari kemarin ngerawat ini mulu kan nih Aquascape. Aquascape. Aquascape. Nih kalau kerjaan admin isinya BCA doang. BCA BCA doang nih kalau yang ini apa nih? Oh Hilma ngurusinnya salin akte nih. Ya kan WhatsApp. WhatsApp-nya ini mesra-mesra sama tukang semua. Oke sekarang kita mau jalan dulu teman-teman. Kita mau ke proyek Siena. Siena. Siena tuh lihat tuh. Kalau kantor arsitek tuh di mana? Ada sampel, sampel, sampel. Tuh cat, cat, cat, cat. Tuh, tuh cat, cat tuh di situ. Stop. Ada udah banyak. Ini pasti barang-barang sisa nih. Barang-barang sisa. Oke, sekarang kita mau jalan dulu. Mau ke mana dulu? Ikutin aja terus deh. Hei. H. Mau ke mana? Kemanggisan. Pembanggisan kaos kutang begitu. Tatoan mah. Ini masuk YouTube nih. Y, ditutup. Malu dia. Masihin potong buat motong. Yang triplek kemarin suruh ngambil. Oh, yang gede. Oh, ini bos. Bos, bos. Oh, ada di dalam katanya ada. Oh, ya udah pindahin deh ke Manggisan dah. Jadi, Teman-teman kalau yang tadi Teman-teman lihat itu namanya Rasimin sama Ipan. Nah, itu ee dia yang bertanggung jawab sama mobil pertama kita itu Carie. Jadi, dia muter-muter semua keliling-keliling proyek. Jadi ada setiap mobil itu ada penanggung jawabnya. Jadi kalau yang mobil carry carie abu-abu tuh siin. Nanti di L300 yang pai si Rifky. Kalau carry yang hitam, nah itu yang pai. Selamat gitu. Jadi kalau kita mau jadi kontraktor atau arsitek itu buat saran buat teman-teman harus punya mobil bug supaya kita e speednya cepat. speednya cepat itu maksudnya enggak harus nunggu Lalave, enggak harus nunggu nelepon orang dulu untuk ngirim-ngirim segala macam semuanya menjadi cepat. Kenapa? Karena proyek itu semakin cepat semakin untung. Kadang-kadang bukan untung juga membuat harga kita kompetitif. Jadi kita tetap dapat project. Jadi kalau buat teman-teman yang baru mulai jadi kontraktor nomor satu itu harus punya mobil B. Nah, B paling bagus mereknya apa yang tadi kita sebutin? Udah gitu aja. Sama L 300 ya gitu. Sebenarnya panter juga bagus kok. Cuman kecilnya kecil baknya kecil. Iya kita mau ke workshop dulu. Tapi ini keren banget ya kok kiri kanan semuanya bendera. Nah ini baru Indonesia nih. Nasionalis sejati ini keren banget sih menurut gua. Depan situ kantor camat. Oh ya benar. Depan situ kantor camat. Benar. Mungkin Pak Prabowo mau lewat kali, makanya disiapin begini. Ini keren banget sih. Benar-benar bendera semua. Oke, sekarang kita udah sampai ke workshop, Teman-teman. Sebenarnya nih buang-bohongan gitu tadi turun mobilnya udah dikasih tahu dulu. Matiin dulu sound di situ, entar masuk dalam YouTube. I aduh. Inilah workshop furniture, Teman-teman. Jadi, ini lagi ngapain? Lagi ngapain? Hah? Ngelem. Mabuk? Enggak, enggak. Enggak ya. Wah, nih dia nih. Jagoannya nih. Pak Doni. Ini buat di mana, Don? Di mana? Bekasi. Oke. Ini buat apa? Ini lemari ya? Di di mana? Banteng ini. Di Bekasi juga. Oke. Jadi kenapa ini ada aa-nya begini, Don? Terangin. Jadi nanti enggak ketukar sama yang satunya. Oh, gitu. Jadi kamu nandainnya gitu? Bisa dihapus enggak? Bisa lah. Masa enggak bisa dihapus, ya? Terus ini pakai yang sel apa? Blom Bloom. Nah, nih lihat nih teman kita bikin furniture teman-teman kita selalu pakai mereknya Bloom. Kenapa mesti pakai Bloom? Bron awet loh. Awet kan ini Doni ini dia kan kepalanya dari ini nih furniture nih. Dia merekomendasikan Blom karena dia udah pernah pakai banyak merek kan. Bloom yang paling bagus. Ah paling bagus paling awet. Jadi kamu enggak dapat plenan. Nah gitu teman-teman. Yuk, kita lihat-lihat lagi. Jadi, ini adalah kerjaan furniture, Teman-teman. Kurang lebih di gudang kita bikin lemari-lemari seperti ini. Nah, ini bahannya apa nih, Ko? Ini namanya apa? Ini pakai takosat. Heeh. Kena bagian dalam. Bagian dalam kita selalu pakai tacosat, bukan melaminto. Oke. Tapi ini yang ada ininya ya. Heeh. Ada teksturnya. Ada teksturnya. Ini pakai aging dong. Iya, betul. Aging tuh ada yang tebal, ada yang 2 cent, ada yang 4 cent. Oke, ini mesin aging-nya di sini. Coba Don ini ceritain Don ini apa, Don? Ini apa namanya, Don? PVC, B. Ini PVC. Jadi ini kalau beli yang kayak gini biasanya sekarang buat ditaruh di tembok kan harus disamain warnanya sama mirip-mirip sama yang HPL. HP-nya yang mana? Yang ini eh bukan. Yang mana? Ini. Ah, tuh mirip kan? Jadi kita sebagai desainer interior harus nyari ini juga yang sama senada warnanya biar bagus. Kok kamu enggak tatoan kayak dia sih? Donak takut. Oke terus apa lagi nih? Yang ini buat apa nih? Ini backdrop kamar utama. Backdrop kamar utama. Sekarang nih kita biar teman-teman di YouTube tahu ya kan kita pakai bahannya apa sih ni? Ini multiplek apa namanya? Meranti. Meranti yang paling bagus bukan? Iya yang paling bagus ya. Kalau yang orang-orang biasa pakai apa? Pakai itu biasa BBC. BBCC. Kenapa kita selalu pakai Meranti, Don? Karena kalau disekrup dia kencang. Dikekrup dia lebih kencang. Enggak gampang oglak ya. Habis itu juga enggak gampang mekar gitu kan. Jadi kalau kita produksi di kita tuh pakainya multiplex meranti exelnya pakai bloom gak dikomplain sebenarnya bukan karena gaya bukan buat gaya-gayaan sih sebenarnya malas dikomplain. kurang lebih kayak gitu teman-teman. Jadi ya ini nih nih semua stok-stoknya ada di sini Jadi kalau di kantor kita tuh pintu furniture semua kita bikin sendiri. Nah, ini nih. Ini teman-temnya nih. Tuh. Nih, lihat nih kerapiannya di sini tuh. Gitu. Kenapa Doni bisa rapi begitu? Kenapa? Karena dia jomblo. Oh, cang dia lagi mau cari jodoh lagi, Man. Enggak, enggak usah, enggak usah. Dia bagusan begini. Jomblo aja. Udah. Oke, sekarang kita lanjut lagi. Kita mau kita mau lihat ini kan projek ini nih. Kita lagi ngisi satu rumah di Sumon Bekasi ya. Sum Bekasi. Kita lagi ee cek-cekin dulu sebelum dikirimin. Kemarin sebenarnya udah dikirim setengah ya? Iya, Pak. Sudah dikirim setengah. Nah, ini setengah lagi masih produksi. Nanti ee kapan selesai mau kirim? Satu 2 minggu lagi. Sat 2 minggu lagi. Jadi kita kalau produksi satu rumah itu kurang lebih 1 bulan lah ya. Kurang lebih 1 bulan. Jadi kalau teman-teman ada yang pengin ee produksi furniture bisa hubungin di Fureco e Indonesia, habis itu DM aja nanti Iwang yang jawab. W kurang lebih. Jadi ya kita buka-bukaan aja. Nah, ini sekarang nih nih lem. Lem pakai apa? Lem. Lem Superb. Superbond. Kalau leming beda enggak sama lem biasa? Beda. Beda. Leming-nya pakai apa? Pakai yang lem itu dipanasin itu, Pak. Oh, yang dipanasin tuh yang biji itu kan biji. Jadi, ya kita buka-bukaan aja. Kalau HPL ya tergantung permintaan. Kebanyakan sih kita pakai TCO tapi juga pakai Ikica kemarin ya tergantung aja. Nah ini dia nih dia dia kalau lagi syuting-syuting ini baru keluar enggak pernah ke sini muncul tiba-tiba semuanya cuman karena apa? Zaman sekarang udah canggih kan semua CCTV nih. Jadi banyak CCTV di sini jadi kita bisa kontrol semuanya dan down ini kan udah ikut lama jadi udah amanlah. Nih nih. Jadi semua itu kan pakai paku tembak apa segala macam gitu. Nah, ini tuh udah ditarikin nih, host. Jadi, semuanya udah tinggal kerek-kerek doang tuh. Ada ada beberapa spot kan di situ juga ada spot Nah, workshop kita tuh ada dua. Satu di Manunggal ini di Bintaro. Satu lagi ada di BSD. Cuma yang di BSD itu kita enggak sempat lah hari ini ke situ. E, soalnya di sana baru mulai kerjaan belum ada yang nempel-nempel HPL jadi enggak kelihatan. Kalau di sini kan udah kelihatan nih. Jadi teman-teman bisa lihat hasilnya kayak apa. Ah, ini dia nih gua cari-cari. Wang nih. Oh, kursi wasit. Kursi wasit. minta anterin dong sama Iin. Dua juga enggak apa-apa wasitnya. Iya kan? Sama saya emang ada. Iya, ada. Ada dua tuh. Iya, lumayan dah. Maklum kemarin mau beli kursi wasit, Teman-teman, buat main bulu tangkis ini. Yang ini nih sebenarnya laki-laki bertanggung jawab, Teman-teman. Jadi kalau misalnya ada yang bisa nyariin jodoh, boleh juga. termasuk juga kaca tuh, Teman-teman. Jadi, kita kaca juga motong sendiri tuh. Makanya banyak stok kaca di situ. Nah, kalau yang di tembok sebelah sana itu, itu ada sedikit gudang ee sipil. Sipil lah, sedikit-sedikit. Tapi gudang sipil kebanyakan udah di workshop kita yang satu lagi di chatter. Di lantai dua nih buat produksi. Lantai dua ini produksi jendela pintu aluminium. Heeh. Nah, ini aluminium. Kita juga rakit sendiri. Jadi kayak Siena itu seluruh produksinya kita kerjain sendiri di sini. Jadi, Teman-teman, kalau kita mau ee usaha kontraktor rumah tinggal atau mau usaha desainer interior apa apapun gitu, kalau saran gua, Teman-teman, ee harus punya A sampai Z-nya. Nah, jadi kalau di kita itu ada kontraktor sipilnya, ada kontraktor interiornya, ada workshop furniture-nya sampai juga ke aluminium yang rakitannya. Kenapa begitu? Supaya kita bisa berkompetisi harga, Teman-teman. Karena begitu banyak kan usaha yang seperti ini. Jadi, kalau Teman-teman yang usahanya kontraktor baru mulai, harus kumpulin modal terus. Jangan boros-boros, jangan pergi ke luar negeri. Jangan beli motor baru, jangan beli mobil baru, jangan beliin pacar kita tas baru, enggak usah. Jadi kumpulin duit terus, kumpulin terus diputar lagi modalnya, ditabung, bangun ee workshop furniture supaya apa? supaya kita bisa berkompetisi. Contohnya misalnya kita bisa ee ya udah kalau rumahnya deal sama kita, kitchen setnya gratis sama kita. Nah, itu gimana caranya? Kalau kita punya workshop sendiri kan akan lebih untung termasuk juga di aluminiumnya. Nah, sekarang kita lagi mau jalan. Ini lokasinya ada di mana nih? Nih e Cisauk. Jadi kita mau ke Siena 3. Lokasinya menarik banget nih, Teman-teman. Jadi ini dari tol ini ini keluar di ice itu enggak nyampai 5 menit ah sampai dan enggak nyampai 2 menit itu sampai di stasiun Cisau. Itu penting banget karena kita juga harus mikirin e customer kita, Teman-teman. Jadi ee supaya customer kita tuh punya lokasi yang terbaik supaya investasinya dia, nilai propertinya juga naik dan bisa menghemat pengeluaran. Benar enggak kok? Karena pengeluaran buat Gojek itu kan juga mahal. Nah, makanya pilihan-pilihan dari ee lahan yang kita pilih tuh selalu dipikir matang-matang supaya apa? Bukan untuk keuntungan semata, Teman-teman, tapi juga untuk ee supaya pembelinya itu juga punya kenaikan harga yang baik ke depannya. Nah, sekarang kita udah sampai di siana 3, Teman-teman. Ini udah ada kos apamnya mau jadi. Halo, Pak. Oke, dan oke. Mana, Wan? Oke. Lagi habis ngecor atas itu ya. Balok atasnya. Atas. Balok atas. Tinggi juga ya jadinya ya. Eh, jadi kita pakai yang 3 m ya. Ini 3 m enggak? Itu 220. 220. Oke. Untuk posisi di R3 m. Terus, terus nih. Ee Halo, Pak. Ini ee bis betonnya, Teman-teman. Jadi, ini dipilihnya bis betonnya bukan yang biasa. Jadi, ini pakai yang ee udah bisa langsung diinjak. Maksudnya tinggal dikasih coffee blok. Wang ini berapa, Wang? 50 ya? Iya 50. Nah, ini ada ininya. Bontrol. Hah. Orang tuh kadang-kadang mikir ya kayaknya hidup gampang-gampang banget. Ini tingkat stresnya tinggi banget tahu enggak? Jadi kayak gini enggak enggak segampang yang di orang pikir. Jadi kemarin waktu kita beli tanah ini tuh kita bisa bikin coveringnya itu jadi 17, tapi ternyata peraturan daerahnya segala macam membuat ini kayaknya bisanya jadi cuma 15. Bayangin tuh kita udah beli tanah, kita udah hitung-hitung, udah hati-hati banget, udah apa sebelum dibeli juga udah kita gambar dulu, udah deal segala macam, tiba-tiba dia harus berubah jadi 15 dua rumah hilang. Ya, itulah tapi that's life. Kita kan enggak bisa apa-apa juga maksudnya ya. Kalau emang enggak bisa 17 ya udah pasrah aja kerja lebih baik gitu ya. Enggak kok Nah, ini bison-bisonnya tebal ya perannya ya. Ini kita lagi bikin. Jadi kalau misalnya kita mau bikin satu perumahan seperti ini, Teman-teman, itu harus banget bikin pagarnya dulu. Kenapa? Karena ya untuk menghindari gangguan-gangguan dari luar gitu. Itu banyak, Teman-teman. Jadi cepat-cepat dipagerin, ditutup supaya eksklusif gitu di dalam sini. Nah, ini juga e kebetulan kalau teman-teman lihat kalau kita mau bikin ee satu klaser gitu, paling bagus tuh dari ujung ke bawah gitu, miring ya? Miring. Jadi ee di klaser kita tuh udah pasti enggak apa e enggak ada banjir apa segala macam. Dan lihat deh dari depan itu kan rendah banget kan. Jadi kita tuh perumahan kita jauh di atas dari ee jalan utama. Kenapa kayak gitu? Karena menurut gua gini, kan banyak banget tuh ya developer-developer yang bikin yang ee habis itu e mangkraklah, habis itu suratnya enggak beres lah, begitu segala macam. Kalau gua mikir warisan privilege yang paling besar dikasih nyokap gua tuh adalah dia selalu cerita kalau kita tuh harus kerja tuh jujur gitu. Jadi tanggung jawab. Jadi, gua tuh enggak pernah mau legalitas dari suratnya itu enggak beres. Jadi, ini legalitas semua dipecah dulu gitu udah rapi semua, baru kita bangun, habis itu baru berani kita jual. Kenapa? Karena ya itu dia yang namanya reputasi itu enggak bisa dibeli. Benar gitu. Benar. Jadi ngerjainnya pun juga tenang emang. Heeh. Ee kan banyak juga tuh ee kita bisa pinjam-pinjam apa segala macam, habis itu kadang-kadang suka kelebihan minjam ya kan. yang terjadi kayak Dwi Hartono tuh ya kan sekarang jadi di kaca itu banyak sebagai pengusaha tuh banyak sekali godaan kayak gitu untuk lebih cepat kaya lagi cepat kaya lagi apa segala macam teman-teman mendingan enggak usah mendingan pelan-pelan aja gitu hidup smoot-soootth aja ee nikmatin jalanan perjalanannya daripada nanti kita celaka gitu apalagi kalau buat teman-teman yang masih mud banyak banget kasus orang yang hidupnya udah enak ya kan habis itu akhirnya dia ambil pinjol apa segala macam karena gaya hidupnya akhirnya dia harus kehilangan kehidupan upan yang enaknya itu. Jadi jangan sampai teman-teman ee pinjam-pinjam atau segala macam karena itu merusak reputasi teman-teman. Begitu teman-teman sekarang udah ketahuan pinjol, habis itu diteleponin ke teman-temannya segala macam, teman-temannya juga belum tentu mau temenin lagi gitu. Nah, jadi banyak hal-hal kecil-kecil itu teman-teman yang paling penting itu yang dijaga adalah reputasi gitu dan harus bersyukur ya Mas. Iya. Walaupun di kehidupan itu ya kadang-kadang kita bisa salah juga, ngerti enggak lu? Kadang-kadang salah juga tapi jangan lari gitu. Kita harus jalanin terus perbaikin, minta maaf. tanggung jawab terus gitu karena hidup enggak ada yang sempurna. Benar enggak? Benar gitu. Karena menurut gua gini loh, banyak nilai-nilai yang diajarin sama orang tua kita yang mungkin enggak sampai ke gensi sekarang gitu. Hal-hal seperti itu mereka gampangin tuh. Kalau buat gua dari dulu udah simpel. Kalau misalnya orang sampai pinjol itu berarti dia udah enggak dipinjamin duit sama teman-temannya. Gitu menurut gua ya. Nah, kalau udah kayak gitu udah ee daripada kita konflik yang dihindarin. Benar. Wih, itu bikin apa tuh, Mas? Segar banget, Mas. Wih, seger banget. Bikin apaan, Mas? Hah? Apa itu? Nutrisari. Terus gimana? Berapa orang hari ini di sini? Lima. Oke, nih, Teman-teman nih. Jangan cuma lihat tatonya. Ini tatonya doang begini orangnya baik. Jadi kadang-kadang di hidup itu enggak bisa ngelihat tampilan luar. Benar enggak? Iya, iya gitu. Ini istrinya cuma satu. Banyak yang enggak ada tatonya. Istrinya banyak. Senang enggak? Tuh contohnya tuh. Ah. Oh, ini nih. Ini contoh contohnya adalah gini. Karena dia yang itu tuh yang kacamata tuh yang kanan. Heh. Heh. Karena dia sering mainin cewek ya udah akhirnya gitu sendiri kan akhirnya kan janganjangan begitu teman-teman. Kelihatan dari styennya sih man sebenarnya. Dan nih umur udah tua ngincernya yang kecil-kecil. Dia pikir nih Leon Caprio ya kan. Kalau ceweknya umur 25 ke atas putusin sama dia gitu. Asik. Akhirnya sekarang dapat yang tua juga. Ini Bangawan juga punya tato tapi dipantat tuh. Oh iya mau ditunjukin enggak? Enggak usah lah ya. Tapi kan dia juga enggak jahat man. Enggak jahat. Sekarang kita mau ke mana? Kita makan duluah. Makan siang dulu. Tesan dari tadi macet banget tuh. Ada helikopter sama ada Pak Tentara tuh. Wih, keren amat di Ice. Oke, kita mau makan dulu, Teman-teman. Di depan Ice ada satu ee rumah makan favorit gua, wartek canggih. Jadi, wartek canggih itu maksud gua wartek yang ada AC-nya, ademah ya, tapi harganya harga mahasiswa. Biar kita udah usaha, udah kerja, udah apa segala macam, kita makan juga tetap harus yang irit. Jadi itu nama tempatnya sego sebakul. Nah, enak tuh sego sebakul. Jadi kalau teman-teman lagi nyari makan daerah Ice BSD, murah meriah, enak. Yuk. Oke, kita mau makan. Makan sini tuh makanannya pilihannya banyak banget kan. Enak-enak nih. I saya ini apaan sih men ayam paha? Ayam paha protein biar keker. Kekeran keluar ya. Widih, makanan gua hari ini sehat banget. Sehat seos bakul. Segos bakul. Ini makanan gue. Hai, sekarang kita lagi ada di kantor. Kenapa gua terpisah sama Hilman dan Doy? Karena mereka bakal mau muter-muter satu Fermon. Terus gua disuruh nunggu buat marketing yang mau datang buat tanda tangan PPJB, rumah flipingan kita yang baru kejual. Ya, nih sekarang gue udah ketemu sama marketing gue yang berhasil menjualkan rumah flipnya. Ini namanya Tante Wati. Sekaligus beliau adalah Bu RT di tempat gua berw. Makanya sekarang kita sudah akrab nih. Nah, nih tante ee ceritain dong. Ini kan aku disuruh tanda tangan nih. Ini tuh apa sih namanya? ya. Ee jadi waktu kemarin Buer ngelihat rumah terus untung banget langsung ketemu ya dengan Melinda. Jadi udah nanyain segala macamnya dengan detail dan mereka sudah paham banget dan akhirnya jatuh cinta banget. Enggak lama-lama langsung dia kasih UTJ. Terus kelanjutan dari kemarin udah uang tanda jadi ee sehari kemarin persis dari kantornya yang akan mencairkan lowen kantornya sudah appraisel rumah. Heeh. Terus dari pembayaran R juta kemarin kita tuangkan ke dalam surat kesepakatan jual beli. Uangnya itu biasanya dikasih dihold dulu di agent di kantoren. Oke. Panter dari een mana? Nah, dari Rew Bintaro Jaya 3. Jadi kalau misal di dalam surat ini itu nanti ada nomor-nomor sertifikatnya, surat-suratnya, terus habis itu ada harganya juga ditulis. Dan termin pembayaran. Cara pembayaran. cara pembayarannya kebetulan yang beli itu mau pakai loan kantor. Jadi di sini juga dituliskan. Terus habis itu kewajiban penjual sama pembeli itu juga dituliskan kayak biaya ee pajak, legalisir, ploting, AJB bagi dua. Habis itu ada juga ee denda atau ee kalau misalkan ada salah satu yang cau gitu ya. Kalau misalkan aku ya yang ngegagalin, aku yang tiba-tiba enggak jadi jual itu aku harus balikin 100% ke apa ke pembeli. Sedangkan kalau misal pembeli yang ee tiba-tiba membatalkan itu dia harus uangnya hangus dan dia juga nambah lagi pembayarannya gitu ya. Aku tambahin untuk hitung-hitungan kasar. hitung-hitungan kasar biaya yang dikeluarkan oleh pemilik dan pembeli. Kalau pemilik itu dia ngeluarin uang sukses fe agen tentu. Kemudian pajak penjualan itu sebesar 2,5% dan biaya notaris. Biaya notaris itu biasanya 1% dari transaksi dan itu dibagi dua, 12% pemilik, 1/2% pembeli. Nah, untuk sisi pembeli dia bayar BPHTB pajak pembelian sebesar 5%. Jadi in total sebenarnya pemilik dan pembeli ngebayar uang sama. Ini ada berapa rangkap nih? Ee empat rangkap. Oh banyak kali. Iya. Eh sori tiga rangkap. Yang pertama untuk pemilik, yang kedua untuk pembeli, dan yang ketiga disimpan oleh agen properti. Oke. Nah, setelah ini tanda tangan biasanya baru dananya baru dana dari rewite dikirim ke Oh, UTJ tadi. Yang UTJ tadi. Oke. Oke. Kalau misal kamu ada KPR atau lawan kantor, semua dokumen-dokumen itu harus lengkap. Itu dokumen apa aja tuh, Tan? Kalau misalnya kayak gitu selain sertifikat itu, terus PBB, IMB. Yang orang kadang sering lupa. IMB itu kayaknya sering kececer kalau orang secondary ya biasanya. Sementara kalau untuk lawan kantor atau KPR enggak bisa. itu mutlak IMB-nya. Dan dalam waktu 2 minggu udah langsung kecil lagi rezeki enggak ke mana. Thank you banget. Makasih ya, Tante. Sama-sama. Kenyang, Bang. Kenyang. Kenyang. Enak. Gua suka makanan ini. Gua lagi sebulan ini udah datang tiga kali kali ke sini. Iya. Iya. Enak. Murah. Berapa kita makan bertiga? Rp110.000. Rp110.000. Oke. R30.000-an lah. Mau minum kan? Mau minum. Yoi. Pikir-pikir capek juga. Gua jadi atas lilin entar. Wang ikutin kamera mulu. Begini. Sekarang kita mau ke mana? Kita mau lihat cek Fermon. Jadi, lu bayangin teman-teman ya di tengah kita begini-begini tuh sebenarnya bikin hoset park tuh susah sekali karena nyempetin waktunya kan. Iya benar. Jadi tolonginlah bantuin subscribe, bantuin share ya. Acara banyak nih hari ini belum meeting di kantor nih hari Kamis kan meeting di kantor karena besok gajian akhir bulan ya man iya akhir bulan aduh ah sekarang udah ada di proyek satu lagi. Yuk lihat nih rapi enggak cetakan gua rapi kan? Yoi. Pakai mesin motongnya ya. Iya lihat dong kayak bikin furnitur yah. Naik yuk. Ah, naik naik naik naik. Udah dibikin bukisting buat balok-baloknya. Alright. Dulu di situ aja. Takut gua tahu. Jadi ini nanti tinggal triplek atasnya. Tlek atasnya tuh udah. Yang sebelah sini triplek-tleknya udah. Tuh, rencananya kapan mau ngecor nih, Man? Nah, itu nanti habis ini lu ngobrol sama Iwang ya. Entar gua mau jalan dulu bentar. Kenapa? Udah sampai situ doang beraninya lu apa? Sini naik. Takut. Ya udah enggak usah enggak usah dicut. Udah takut bilang enggak apa-apa ya. Pegangan dulu. Takutnya jatuh. Lewatnya mana, Bang? Inilah gak berani. Ya udah sama situ ya udah sini aja dah. Jadi ya ini udah dibikin begini nih, Teman-teman. Jadi biar tahu detail-detailnya ya. Kalau bikin bekisting tu, Teman-teman bisa lihat tuh di situ. Nah, ini buat balok-baloknya. Nanti kalau udah yang di sini buat wirem messesnya segala macam, set, habis itu baru dicor. Nah, kapan tanggal-tanggalnya? Bisa tanya sama Iwang aja, "Wang, gua capek, Wang. Jadi Atal Lintar ni, Wang." Ngomong mulu entar lu ya. Ini lu aja deh. Targetnya kapan rampungnya nih? Seminggu ke depan. Bekisting rampung Seminggu ke depan. Terus dalam seminggu ke depan paralel kita juga kerja sambil fabrikasi pembersihan. Pembersian ya. Di luar wirem dong. Di luar wiremes. Di luar. Jadi karena kan kita di sini nanti besinya dua lapis. Lapisan pertama kita anyam dulu gitu. Habis anyam terus kita kasih tahu beton sama konektor. Konektor yang Z itu besinya. Baru kita taruh air m10 yang kita pakai nanti. Oke, M10. Berarti kurang lebih 3 mingguan lagiah paling cepat kita ngecor. 3 mingguan lagi kita udah siap ngecor tuh ya. 2 minggu 2 hari. 2 minggu 2 hari. Anjir lembur dong kalau gitu. Ada bisa ya. Oke. Kan perambanan Bang. Perambanan ya? Tuyulnya banyakin lagi dong. Ini ngecor kurang lebih pasti ya sekitar berapa molan nih rencananya nih? Tujuh 7 sampai del lah kurang lebih kayaknya. 7 sampai del ya. 7 sampai del mobil kayak di Kembanggisan kurang lebih kemarin tuh ya. Kurang lebih gitu. Satu mobil tujuh kubikan. Heeh. Heeh. Jadi ngecor langsung berbarengan sama si balok. Tapi udah pasti pakai itu kok. Apa tuh? Kita pakai belala ya. Pakai pompa. Oh iya di atas karena udah di atas gitu. Jadi ee biar kata tuuh mobil del mobil lebih cepat kerjanya pas. Yes, benar benar benar. Soalnya kita perhitungin juga tuh kubikasinya biar pakai belalai. Soalnya belal kan batas sampai 50 kubik sekian ee 3,5 atau berapa gitu kemarin nanti di atas 50 kubik ada harganya beda lagi gitu. Jadi ya kita aturlah supaya lebih efisien juga. ada range-nya. Jadi range publikasi ini kurang lebih kayaknya sekitar 4 42 sampai 49 lah. Oh, pas dong. Pas. Hari ini kita baru nyampai kantor nih. Nah, nih teman-teman mau lihat enggak kamar kerja gua nih? Kayak gini nih. Kurang lebih nih. Putterinputterin dikit. Wang putterin kamar kerja gue. Jadi kalau di kantor nih lantai du isinya cuman gua doang. Enggak ada yang mau nemenin. Jadi teman-teman nih gua lagi bikin ini. Jadi kalau udah habis putar-putar proyek bikin VO buat Instagram kan kita sekarang influencer. Jadi ginilah pekerjaannya teman-teman. Jadi kita mesti bagi-bagi waktu. Nah, ini sekarang kita lagi bikin ee voice over untuk Dulux. Jadi enggak bisa enggak bisa ngomong di sini sebenarnya, Wang. H karena di ruanganku bergema, nanti kita mesti ngomongnya di luar, di depan ya. Heeh. Entar dulu ya, gua bikin dulu Oke. K nulis naskah ya. Asli gua bisa bikin pidato presiden nih. Lebih jelek dikit dari Tom Lembong lah. Halo, cek. Ah sini deh. Yuk. Tuh lantai du tuh isinya begini, Teman-teman. Nih. Tuh pralon pralon pralon pralon pralon pralon pralon udang ya man ya stok ya udang stok di situ. Kenapa, Man? Mesti stok bareng gini Man. Hah? Ya biar murah belinya. I enggak? Kalau beli satuan mah mahal. Jangan bikin plafon sembarangan kalau mau tampilannya modern dan minimalis gitu jadinya teman-teman. Habis itu sekarang bikin as kedua kurang lebih gitu. Bagus enggak kalau jadi pembawa eh apa pembuat pidato presiden? Paling enggak pidato camat perigi mah bis ya bisa. Bisa. Oke. Oke. Gua hari ini baru bangun langsung ketemu Tasya. Tasya ini adalah cewek paling gaul sebar. Ini hari ini gua lagi bikin daily vlog lu langsung masuk. Sini dong lihat sini dong. Barbie Tangsel kok malu. Nah gini nih. Kalau sore-sore ngecek video yang mau terbit ini di mana Tay? Malta. Di Malta. Hasilnya seperti marah tapi yang tidak video yang kekuatannya luar biasa itu di video di sini. Lu bayangin enggak satu kantor nih dengar suara gua mulu. Iya enggak? I bosen asli. Oh ini ngapain nih? Ini ngapain? Perizinan. Perizinan izin apaan? untuk masang interior. Masang interior di apartemen. Oh, nih apartemen nih kayak gini nih. Coba tunjukin tuh ribet ya. Tuh banyak kan. Berapa lembar tuh? Ada lima. Lima. Oh. Jadi kalau ngurus apartemen itu kita harus ngurus giniannya dulu baru bisa kerja. Kerja ini ngapain? Lihatin tanggalan hari baik. Nah, gitu. Di sini tu ada ini dari tadi pagi BCA mulu. Aduh yang ini nih gua paling takut nih. Hilma dia suka ngasih surat cinta di hari Jumat. Jadi kalau di kantor kita tuh setiap sore ada snack. Hari ini snack-nya ini nih semangka. Kenapa semangka? Well done. Ngomong-omong gitu soalnya segar. Biar segar. Enggak. Ini cuaca lagi panas banget. Butuh obat panas dalam. I ini ngapain nih? Ini ngapain nih? Ini ngapain nih? Iniin teriur pas bagus amet nih. Melengkung-melengkung gini tuh ada melengkung-melengkung tuh. Ah, mirip muka dia melengkung-melengkung. Sekarang jaman, Teman-teman. Nih, sambil iseng-iseng refreshing dulu. Tadi habis ngerjain kerjaan-kerjaan kita lagi ini nih ngedit Ipang Lazuardi sama Didit Saat bikin seperti plastik. E masih nonton nih videonya nih. Video-videonya kita yang buat nih. Ada di seperti plastik ini sekarang. Ini aneh juga sih. Kita biasa rapat pakai di rekam-rekam gini cuman ini karena day in my life permintaan teman-teman. Ya udahlah kita sambil rapat beneran nih bukan rapat bohong-bohongan. Jadi eh gini nih eh kemarin ini kan si gua ada rumah di Maugani kan itu udah laku kemarin tuh baru laku banget di kurang lebih cashnya tuh di 2 M lah. Jadi ada cash di 2 M ya kan. Habis itu sekarang tadi gua sama Koko udah ngecek-ngecekin nih rumah di sini. Coba ini ada yang harganya 875 terus turun turun. Ada yang 900 ada yang 1 M. Nah, ini udah gua teleponin. Yang ini tuh mintanya ee 950. Turun, turun. Yang ini tuh mintanya 8,5. Yang ini ini masih bisa digoyang nih. Tadi sih gua ngobrol berapa kemarin ya? 87 825 ya. 825 sebenarnya. Cuman ini orang ee agak lebih bu nih kayaknya dia 800 juga dikasih kayaknya. Mogaamo-moga, moga-moga ya. Jadi kita ee hitungannya segitu. Tapi anggap aja deh di 800. Jadi ee ini 2000 ini ada permasalahan juga karena eh gua mesti bangun Fermon ini kan. Jadi ini 2000 model yang gua ada ini itu mesti gua ambil gitu. Gua ambil tuh sekitar ee 1400. I kan gua mau ambil 1400. Jadi sisanya itu nanti kira-kira tinggal di 600 ya kan. Kenapa 1400? Coba lu e Fon tuh kemarin hitungannya berapa? Berapa per bulan butuh dana berapa buat Houseet Parkland nih? Houseet Parkland itu kurang lebih sekitar 200-an lah. R00 juta kan. Jadi kalau kalau misalnya kita sekarang ee gua ambil 1400 ini berarti gua hidup tuh di 7 bulan 7 bulan gitu. Jadi 7 bulan ke depan kita ngebangun tuh ee ada napas lah. Ada napasnya lah 7 bulan ya kan. Nah, ini dari 600 ini ya kan kita mau belinya itu kan tadi di 800 kan. Nah, sekarang nih pertanyaannya modal yang ada tuh di gua 600 nih di gua nih ya kan. Nah, sekarang 800 ini kalau ee untuk ngebangunnya kira-kira habis berapa, Bel? 5 kali itu kan sekitaran berapa? 72 kan ya? Anggaplah sama bangunannya berarti 3. Enggak enggak ee 36 bawah 36 atas kurang lebih ya. Berarti kan 36 bawah 72 kan 72 * 5 3 36 atas berarti 72 72 m² kan yang akan dibangun 72 anggaplah jangan 72 biar gampang 80 m² ya ini akan dibangun nih nah sekarang kali e kalau 400 jadinya iya 400-an karena ee kalau kita bangun sendiri kan R5 juta. Paling kita kalau kasih orang kan sekitar R juta sampai 6,5 juta, R juta lah gitu kan. Nah, ini kalau kita bangun sendiri kan berarti e R jutaan semeter. Standar ya? I ya standar kayak kita biasa flipping lah gitu kan. R jutaan semer itu berarti kan ada di 400 400. Jadi ini di sini 800 + 400 ya. I jadi kan kita modalnya R.200 ya kan. Nah maksud gua ini e Houset Parkline ini kan duitnya gila-gilaan nih ya kan? Jadi gua butuh cepat gitu sebenarnya. Nah, ini pertanyaannya sekarang eh 800 sama 400 R 12.200 berarti modal yang perlu kan belum ditambah pajak berapa pajak? Pajak 5% dari situ. He. Jadi kurang lebih berapa? Ambillah 60 berarti ya. 60 R juta. Tapi kalau pajak ini kan nanti bisa diubanin ke klien ya kan masih bisa terakhir. Nah ini berarti ee kita punya yang gua ada sekarang modal cuma segini 600. Gua butuh 600 lagi nih ya kan? untuk ngedapetin si 1200 ini. Benar enggak? Nah, sekarang pertanyaannya gua minta gua mulai malak-malak nih dari divisi-divisi nih sekarang. Nah, divisi ee interior ada bisa sediain gua 300 Harusnya sih bisa sih. Gimana Bapak-bapak sebagai pemaus? He bisa ya 300 ya. Nah, sekarang kalau di divisi kontraktor bisa enggak nambahin 300? Bisa. Masih ada modal kan? Bisa sih. Enggak. Jadi kalau di kita itu sebenarnya ada modal berjalan kan sebenarnya ada modal yang ada. Jadi gua minta cash nih bukan emas kita yang dikeluarin. Jadi kalau di kantor kita ini setiap divisi ini itu punya emas semuanya. Tapi gua enggak mau itu kesentuh karena kan lu tahu nih keadaan ee ekonomi lagi kurang baik. Gua enggak mau sampai Mas itu kesentuh. Nah, pertanyaan gua 300300 ini ada cash-nya Lebih lah mestinya ada ya? Oke. Jadi berarti ee nanti dari 600 ini berarti ada dari kontraktor sama interior gitu ya. 300 300. Nah, gitu kurang lebih. Nah, sekarang potensinya keuntungannya itu adalah eh kita akan jual di kurang lebih anggaplah 30% dari dari modal deh. Berarti kan sama ini 1260 ya kan. Ini modal kan termasuk pajak ya kan. Ee lu kali 1,3 berarti berapa? Entar dulu lagi dihitung 1630. Jadi nanti lu jual jualnya itu di 16 38 163 1650 lah kita jualnya start nih ya kan. Tapi gua penginnya gini ini karena kita butuh cepat gua maunya si Yadi itu yang ngurusin kemanggisan dipecah sedikit habis itu ee dia harus bikin 5 bulan karena lu mesti tahu nih hidup gua cuma 7 bulan nih gitu. Karena kan gua enggak mungkin ngotak-ngotek yang lain untuk ngebangun si Osakland kan. Jadi ini ada satu 1650 ini. Ini adalah kalau kita untungnya 1,3 ya 30% ya kan. Nah sekarang kalau misalnya ini di waktu itu nanti agak susah jual gua mau minimal ee kita untung ada di 25%. 25% itu berarti berapa? Dari 1265 60 * 1,25 1575. Jadi bottomnya di 1575 ya. Kalau kalau apes banget ya 1550 lah. Udah ini udah udah paling bottom nih. Jadi enggak boleh ditawar lagi nih harga segini. Jadi kurang lebih kayak gitu. Nah berarti potensi keuntungannya itu ada di 1550 kurangin 1 260 berapa nih? 290 290. Iya kurang lebih 290 ya. Gini okelah ini ee ya gitu. Jadi ini yang diusahain nih dalam waktu 6 bulan nih mesti laku. Gua rasa gitu aja sih meetingnya hari ini. Jadi minimal kalau menurut gua satu perjalanan ini nih udah paling minimal banget deh. Ini 250 kita masih dapat. Udah udah titik udah nih. Jadi ini udah udah udah bottom. Gua enggak mau lebih turun lagi dari ini. Kalau siena segala macam udah sekarang posisinya kan udah sampai ee side plan sampai gerbang ya sudah jadi ya side plan udah udah lagi proses lagi proses ya. Jadi kalau misalnya ada yang mau beli bisa kira-kira kapan tuh mulai bisa dijual? Gua ngajarnya malahan September. September ini ya. Bulan depan sih. Nah, gitulah kurang lebih teman-teman deh kita meeting hari ini. Jadi teman-teman tahu kalau si itu udah mulai akan dijual di September. Jadi kalau ada yang tertarik ya bisa juga hubungin di 08138811109. Jadi kalau di kehidupan kontraktor ini, di kehidupan developer kayak gini ya, kita harus mikirnya cepat ya kan, harus terus berinovasi di keadaan yang cukup sulit ekonomi tapi optimis terus. Jadi kalau teman-teman lihat nih muka-muka teman-teman gua, muka-muka optimis semua itulah yang diperlukan di tim. Karena enggak usah yang terlalu pintar kok, yang penting optimis gitu. Yakin? Heeh. Seperti yang ujung itu juga. Nah, itu ada Barbie Tangsel. Oke, sekarang meeting udah kelar. Saatnya kita bermain. Jadi, kita mau tanding yang pertama Belinda, Alda lawan Wawan dan Welda. Oke, jadi kalau teman-teman ngerasa e sesi meeting kita oke, kemarin tuh gua udah pikiran sebenarnya, Wang. Jadi gua pengin kita kan suka kadang-kadang brainstorming tentang apa e bisnis plan tentang barbers shop apa bisnis yang kita mau bikin kos-kosan apa segala macam buat ke depannya itu jadya kita sharing aja ke sini ke teman-teman juga supaya jadi inspirasi. Kalau teman-teman suka tolong banget share video ini. Kalau video ini tembus Rp50.000 gua kerjain. Nah, ini teman-teman jadi hari ini kita tanding yang pertama gua kenalin namanya Weldan Wawan. Dia sebutannya WWF teman-teman. Anjir Wawan well done forever ya. Nah kalau yang ini Belinda dan Alda ya Ada wasitnya yang salah lu. W. Ayo. Udah serius gua tinggal ngecenginnya doang nih. Enak. Ayo wis we ko mesti dapat w yang gayaknya keren banget. Ko ini nih asik. E. Oke, Teman-teman udah tuntas ya PR-nya yang Teman-teman minta minta day a day in my life. Nah, ternyata capek jadi Ata Hal Lintar ya dikelilingin kamera muter-muter sampai kwartek juga di ada kameranya. Ini video susah dibuat. Jadi kalau teman-teman suka mau request yang kayak gini lagi mungkin yang di hari-hari yang berbeda, tulis di kolom komentar. Sampai jumpa di acar kita selanjutnya. Jangan lupa bantu kita like, subscribe sama share video ini. Kita juga punya Instagram @arsitektur Indonesia. Kita juga punya TikTok @arsitektur Indonesia. Bantu follow ya. Ciao man. Barb Tangsel anteng banget Barbie Tangsel. Eh, situ dong kamera dong baru pulang dari Bali. Oh, gitu.