Bangun Benteng Anti Krisis Lewat 150 Kamar Kos usia 27 tahun - Anthony Sudarsono | GREY AREA PODCAST (YouTube Video)

tapi kan dari 150 kamar kost kan ada 10 kamar kos pertama itu apakah warisan dari orang tua Tengah halaman pertama banget sampai rugi berapa rugi itu kurang lebih 80 sampai 100-an Jadi kalau ada influencer yang bilang lebih baik sewa daripada beli itu bagus juga untuk bagus juga sebenarnya karena semakin banyak yang sewa semakin menguntungkan [Musik] Halo rebus Welcome back to Grey area podcast ini adalah episode yang kelima kurang lebih mungkin udah tiga sampai empat bulan kita tidak rekaman podcast untuk di area dan kali ini untuk episode yang kelima kita kedatangan tamu yang sangat-sangat spesial karena usia masih 27 tahun dan tema yang kita angkat adalah bagaimana membangun benteng antiklisis lewat 150 kamar kos yang dibangun di usia 20 tahun dan mungkin tanpa panjang-panjang lebar langsung kita sambut Halo bro Antoni apa kabar Halo Baik terima kasih dari undang di acara ini ee saya salah satu sama beliau-beliau ini jadi senang banget bisa diundang di sini ngomong ini baru datang dari Jogja Atau sudah jadi official jadi orang Jakarta Sekarang udah pindah udah pindah di Jakarta udah pindah ya tapi memang masih dalam satu bulan kurang lebih seminggu 2 minggu ke Jogja juga oke eee gua panggilnya Anthony atau apa nih Anto nih antonim tapi hari ini ya datang ke podcast di area mungkin orang-orang berpikir Wah kalau misalkan tokonya ditinggalkan pasti nggak jalan tapi karena punya kos-kosan betul ditinggal pun enggak masalah ya Iya enggak masalah justru kalau misalkan di kos-kosanku yang sekarang satu minggu aku paling cuman rapat itu kayak satu jam setengah jam buat ngurusin ada masalah enggak gitu tanya-tanya doang Oke jadi itu enaknya punya kos-kosan aja jadi Walaupun mungkin banyak orang berpikir kalau bangun kos-kosan kan itu ibarat kata kayak bangun satu ee celengan besar ya perlu kesabaran Ya kan karena orang tinggal sewa bulanan tapi enaknya adalah auto pilot karena kayak punya cash mesin dan ya gua lihat di Instagram autonia ya Bro Antoni setiap hari ya datang ke podcast tapi event tapi bisnis jalan terus jalan terus betul-betul oke sebelum panjang lebar mungkin eee teman-teman dari nevers ini mungkin ingin kenalan dulu karena kan tadi kan judulnya langsung bangun benteng anti krisis lewat 150 kamar kos itu apakah warisan dari orang tua Apakah memang Bro Anthony bangun dari awal dan mungkin boleh cerita sedikit background dan latar belakang oke sebelumnya salam kenal semuanya teman-teman saya Anthony dharsono Kebetulan saya juga investor properti tapi di bidang yang kos-kosan saya Sebenarnya sekarang juga lebih banyak Nggak cuman di kos-kosan aja tapi nanti di tahun 2003 ada produk juga yang property tapi lebih cash flow-nya juga oke nah di sana kalau pertama kali mulai sih sebenarnya ya sama kayak berhubung bilang itu memang dimulai dari 10 kosan 10 kamar dulu 10 kamar dulu di mana waktu itu pertama kali mulai menggunakan uang yang diambil dari perbankan Jadi pertama kali itu memang backgroundnya saya kan FNB dulu ada Efendi terus kemudian coba lihat-lihat terinspirasi juga dari Pak Bung omong juga untuk main di properti Akhirnya saya lihat di industrinya kalau mau jadi developer tuh kayaknya berat gitu butuh mulainya tuh nggak tahu dari mana terus habis itu ikutin pelatihan-pelatihan Kayaknya ada satu yang crack-krekan yang bisa diambil yaitu Gimana caranya bisa beli propertinya itu 100% yang menggunakan uang perbankan itu nah di sana ketika membeli propertinya eh habis itu menggunakan dana perbankannya itu nah selesai habis itu direnovasi dari rumah yang tua yang kurang bagus yang orang tuh bilang ini rumah sial gitu kita rombak jadiin kamar-kamar-kamar dan ternyata rumah yang itu sekarang jadiin kos-kosan dan bisa menjerit income dari sana Oke jadi kurang lebih harus bisa jeli lihat peluang kayak Pak Ciputra kan dia lihat Ancol tadi ada tempat orang bilang Jin buat anak tapi akhirnya diubah ya kan dan akhirnya menjadi Taman Impian Ancol jadi disneyland-nya Indonesia Jakarta kurang lebih berarti dengan jadi properti-properti yang bahkan bisa dikatakan ada yang bilang rumah hantu gitu ya atau misalkan rumah yang memang gak ada akses rumah yang under value nah bank itu kan mungkin ketika mereka punya independen appraisal dan ketika bank itu appreise lebih tinggi daripada harga yang memang orang ybu ya Jadi udah under value lagi akhirnya KPR yang dikeluarkan sama bank itu nilainya sama atau bahkan lebih besar betul sehingga kita bisa beli properti tersebut tanpa daun payment Iya betul nah tapi mungkin orang bingung kira-kira cicilnya dari mana Nah Cicil itu adalah dari hasil kos-kosan itu sendiri kos-kosan tadi betul lanjut lagi dari 10 tadi hmm 10 kamar pertama itu pertama di mana pertama tuh di jalan Seturan sih masih di Yogyakarta jadi semua properti yang kosong itu memang semuanya kita bangun itu di Jogja semua ya karena kondisinya kan kita sudah punya tim ya Kenapa banyak orang juga tanya kenapa enggak mulai di Jakarta karena mau mulai itu ya karena memang di Jogja itu kita sudah menguasai di marketnya banget kita tahu daerah sana itu seperti apa terus habis itu gimana cara lihat properti yang murah orang agen-agennya juga kita udah pada kenal semua Jadi kalau misalkan ada properti murah juga kita nggak perlu nyari kita yang dikasih gitu nah itu yang kita mulai dari situ lebih dari satu terus tambah-tambah dengan metode yang kurang lebih sama semua sih itu berapa tahun udah bisa sampai akhirnya 150 dari 10 jadi 150 jalannya mungkin kurang lebih sekarang udah 4 tahunan ya 4 tahun 3 udah 4 tahunan sekarang jadi 150 terus juga tadi brontory sempat spill ya 2023 dan juga Brown tadi sekarang lagi ada di Jakarta nih kita juga mau di speed dong strategi Bro Anton itu ke depan bakal di Vlog atau bakal ada proyek-proyek apa sih apakah masih sama dengan produk properti yang kos-kosan atau bahkan ada Anthony punya info inovasi lainnya soal properti atau ya Coba dong skill ke teman-teman Oke ini menarik jadi kalau aku ngelihat di industri kedepannya mungkin kalau industri di properti sendiri kita jangan terlalu terpatok sama yang capital gain namanya masih ada cuman Bagaimana kalau misalkan kita ngomongin invest case oppo-nya juga harus masuk gitu Oh gitu juga harus kuat juga Nah makanya ee di 2023 Sebenarnya aku ada bikin project project baru yang aku lihat sebenarnya ini potensial banget potensial banget ya itu Villa sebenernya Ini aku baru spell di sini jadi aku pengen bangun vila-vilaan karena kalau menurutku potensinya lebih besar lagi dan jauh lebih besar lagi dibandingkan dengan kos-kosan itu karena kalau kita ngomongin kos-kosan kan kita bicara tentang tempatnya harus strategis banget deket sama kampus deket sama tempat-tempat yang lebih rame lah tapi kalau misalkan kita ngomongin Villa kita nggak perlu tempat yang rame itu yang penting suasananya bagus Instagram mobile Nah kita bangun disana dengan nilai nilai tanah yang jauh lebih murah tapi bisa incomenya lebih tinggi dari sana Jadi youtube-nya jauh lebih besar lebih besar Karena mungkin logicnya itu kalau kos-kosan itu kan sewanya bulanan dibagi lagi menjadi villa itu kan sewanya harian ya Makanya lebih besar dan memang yang namanya rbnb itu kan dia mendisk ya dan sekarang juga orang biasanya mulai travel blogger ya orang nginep di tempat tertentu datang ke restoran tertentu gara-gara lihat Tik Tok gila di tik tok viral di IG gitu ya padahal itu jauh banget gitu ngomongnya sih cuma dua jam dari Jakarta di tiktok ya tiga jam dari Jakarta tapi ke sana juga lumayan susah Nah tapi eee Ini sih good idea banget sih Gimana caranya bahwa eee mungkin teman-teman di relation yang tertarik dengan relation kadang-kadang kita berpikir ee inside the box ya Bro bronto ini dia berpikir eee Rover the box jadi ketika orang bilang Oke 2022 jauhi dulu properti balik lagi Sebenarnya properti itu sama kayak industri lain itu kanvas Blank kanvas Blank kanvas itu bisa kita apa-apain gitu ya dan dengan eee tadi ke Villa tadi itu satu good idea nah tapi sebelum ke sana ini kan kita bicara yang enak nih pernah nggak sih ngalamin yang namanya ditipu kontraktor atau misalkan okupasi read-nya nggak terlalu bagus terus gimana cara akhirnya ngerespon itu karena kan ya 150 kamar sama 10 kamar beban 150 kamar 15x lipat lebih susah Oke jadi kalau masalah pengalaman-pengalaman yang ditipu kontraktor itu sebenarnya mulai di awal-awal sih jadi yang waktu di awal-awal karena memang masih baru banget starting itu di umur 23-an untuk beli properti pertamanya dan background keluarganya juga bukan orang properti ya jadi memang eee semuanya auto tidak cobain sendiri ketika mulai ya enggak ngerti cara buat terapi enggak paham terus cara ngelihat ee suatu material juga apa harus hair orang siapa saja juga enggak paham Apalagi kan kalau industri properti kan sebenarnya paling sedikit ya informasi dari YouTube pun paling dikit sebenarnya Oh paling sedikit ya paling dikit tapi kalau kita kan influencer yang lain kan banyak ya maksudnya influencer tentang saham lah umur 20 kita tahu ada orangnya 25 ada 30 ada kalau properti kan jarang sekali jarang banget berarti Karena jarang banget podcast soal properti pembelajaran kan jarang banget jadi informasi yang kita dapat itu sebenarnya sedikit banget gitu biasanya yang terjun dulu gagal dulu baru akhirnya Oh ini pembelajaran sendiri dan itu biasanya juga dikip kan sendiri-sendiri Nah waktu pertama kali bangun kos-kosan yang pertama itu memang ketipunya itu karena yang di cara menentukan rab-nya itu simple sih jadi kita cari kontraktor kita mau bikin yang seperti ini nanti kontraktor mana yang kasih yang termurah tapi ternyata yang termurah belum tentu yang terbaik gitu kadang-kadang yang termurah justru Kasih harganya tuh palsu jadi yang diubah sama dia itu adalah material-materialnya jadi sedangkan yang kita tulis itu kan adalah yang grade A ternyata dia kasih yang creet c Nah di situ sadarnya itu pun setelah ada salah satu teman yang kebetulan juga arsitek coba datang ke sana terus kok ini beda banget ton sama yang di apa yang ditulis pertama Nah itu pengalaman pertama banget sampai rugi berapa rugi itu kurang lebih 80 sampai 100-an 80 sampai 100-an Terus yang bikin tambah rugi lagi kan karena kalau main di industri kos-kosan kan bergantung sama waktu ya jadi ketika ada cicilan masuk kan harusnya kan dibayarnya Mana kosannya tapi Selama 2 bulan 3 bulan kan kita otomatis harus bayarnya dari yang cashbacknya itu Nah setelah Jalan beberapa lama kontraktornya setelah ketahuan itu disuruh ngelanjutin lagi dan memperbaiki yang kesalahan kabur dan biasanya kan kontraktor susah banget melanjutkan pekerjaan kontraktor sebelumnya karena mereka Takutnya nanti ada Rusak nanti ya dianggap yang salah dia gitu Padahal ternyata kontraktor yang pertama gitu kan itu kurang lebih cari 2 bulan nggak ketemu-ketemu akhirnya baru dua setengah bulanan akhirnya baru ketemu satu kontraktornya itu yang mau melanjutkan Nah itu ya pengalaman pertama banget lah akhirnya ketipu kayak hampir 100 jutaan di dunia kontraktornya itu dan ya ini mungkin teman-teman yang dengar Grey area podcast mungkin berbagai macam latar belakang tapi anggap aja kita anggap mostly 70% orang yang memang diubah atau belum pernah mengajukan KPR apalagi yang masih di usia 20 tahunan gitu ya 23 tahun start itu ke bank jadi kita coba posisiin seperti yang lain ya itu Gimana cara orang bank itu ngelihat beruang Tony siapa sih Kok masih muda udah ngajuin kredit ya kan orang kan pasti akan melakukan background checking kemudian dan lain sebagai itu gimana cara meyakinkan Bang sebenarnya dari awal mungkin teman-teman ya kalau misalkan di usia 23 pun kalau aku melihat properti itu kan nilainya tinggi banget Memang juga dari awal tuh ya takut-takut juga gitu mungkin ada keraguan ini angkanya kok tinggi banget ini kalau misalkan sampai bermasalah gimana gitu kan tapi setelah beriring berjalannya waktu Oh ternyata bisa di leverage sama properti itu sama kos-kosan itu jauh lebih tinggi banget dan akhirnya ngebuat berani untuk ambil-ambil lagi tapi memang starting awalnya pasti teman-teman ada keraguan lah sama sampai seperti yang aku pertama kali itu ragu banget lah ini gimana ya nih kalau misalkan ada permasalahan atau gimana nah cuman waktu itu pengajuan ke banknya kebetulan bisa Karena posisinya waktu itu sudah ada bisnisnya itu Oh jadi memang startnya dari bisnis FNB kebetulan kan ada cash flow yang sudah jalan selama 2 tahun jadi memang Start dari bisnis kan juga dari umur 19 20 tahunan dari sana ini jadi model record ya recordnya sebenarnya jadi yang dibutuhin itu adalah track recordnya untuk bisa pengajuan ke banknya Karena setelah acc ke perbankan cicilannya sudah dibayarin itu sama sekali enggak pusing gitu ternyata eee kalau dulu yang nganggapnya 1 miliar tuh kayaknya uh nilainya besar banget nih 23 tapi di 24 eh kredit 3 m4m itu sudah jadi enggak takut sama sekali gitu karena karena enggak pernah ngerasain nyicil gitu kecuali kalau nyicilnya dari aktifin ya mungkin pusing tapi kalau nyicilnya semua dari anak kosannya ya enggak ada yang pusing gitu justru kalau misalkan orang lain pusing karena cicilan sebenarnya pusing tuh anak kosannya karena yang bayar kan bukan saya yang bayar Jadi kalau ada influencer yang bilang lebih baik sewa daripada beli itu bagus juga untuk bagus juga sebenarnya karena semakin banyak yang sewa semakin menguntungkan jadi enggak eee kos-kosan semakin naik terus gitu jadi kalau ada yang misalkan kamu lihat Saya lihat influencer nih katanya lebih baik sewa daripada beli hmm ya itu jadi jadi kliennya Bro Siapa tahu nginep gitu opportu jadi milik penonton apa berarti cicilannya itu kan dibayarkan dengan kos-kosan ya berarti kan secara overall ini kan Bro Antoni itu menggabungkan properti bisnis properti dengan bisnis kos-kosan kan properti sendiri dengan bisnis mungkin teman-teman di sini kalau boleh dikasih tips dong gimana nih biar kosong kan pasti ada ada rasanya saat aku fansnya turun saat occupation naik nah gimana tuh cara menjaga Tokopedia dari Antoni gitu Jadi sempat ditanya juga yang lebih bilang itu waktu aku pancinya tuh pernah drop enggak sebenarnya dropnya itu pernah waktu di covid 2020 itu dropnya itu dari waktu itu kan sekitar 7 atau 8 kosan gitu yang drop itu cuman satu kosan itu Karena posisinya ee gate yang ada di dalam eh kos-kosan tersebut itu dari warga sekitar itu dikasih gate di mana Jam 10 itu udah nggak boleh Terima orang nah itu jadi kayak bikin anak-anak tuh jadi gak betah tuh yang masalah sih anaknya nggak betah mereka keluar tapi kita juga nggak Boleh masukin anak baru gitu nah itu yang jadi pernah Belum orang baru pun juga kalau misalkan datang ke sana harus dikasih surat vaksin surat Booster atau apa gitu jadi susah banget untuk bisa masuk ke dalam sana cuman itu cuman berlaku kurang lebih sekitar Sebulanan untungnya waktu yang pas covid Wah di tinggi-tingginya banget okupansinya drop nggak itu drop itu sampai kayak sekitar 40% Cut tapi cuman kosan itu semua kosan itu aja kosan yang lain itu masih di angka range 85% 85% sampai 90% nah kalau ditanya sekarang gimana sebenarnya kalau sekarang tuh di 95 sampai 100% Nah apa yang ngebuat kok bisa kok bisa nih sebenarnya Kenapa kos-kosanku itu selalu full terus karena kita memang kosan itu kita ibaratkan tuh kayak sebuah bisnis juga ya di mana Kalau misalkan yang lain kos-kosannya Mereka itu sudah full ya mereka udah nggak ngiklan gitu Tapi kalau tempatku event kosannya udah full kita iklan tapi iklannya kosan kita sudah full Sampai ketemu di blending class jadi kita selalu kayak reminder mereka kalau memang kalau misalnya udah full Terus kalau misalkan mau coba di bulan depan gitu nah itu yang yang kita lakukan gitu Jadi kita ngiklan-iklan-iklan dan Kenapa kita bisa aku pancinya ke jaga juga karena kita bikinnya itu ada sistem waitingnya di sana oke iklan tadi benar-benar jadi setiap kalau misalkan orang kita bikin sistem untuk di kos-kosan itu Rapi banget jadi setiap tanggal 20 kita sudah remain ke mereka mau lanjut atau enggak 20 sampai tanggal 25 itu mereka dipastiin kalau misalkan mau lanjut Silahkan bayar di range segitu Tapi kalau misalkan di tanggal 20 ini pun juga sebenarnya kita terima orang yang mau ngekos jadi walaupun kosannya full kita tetap terima uang terima uang baru nanti kalau misalkan Ternyata ada yang mereka semua masuk kita kembalikan uangnya jadi itu yang bikin ungkapannya kita juga terjaga terus oke menarik sih menarik jadi pakai dopaminnya ke jaga terus ya ini Kebetulan juga di Desember kita baru eee bangun yang baru eee harusnya selesai tanggal 20-an itu juga kita sudah eee 80% sudah terisi gitu karena sebelum dibangun udah di iklankan dulu gitu ada satu pertanyaan belum Misalkan contoh ada pendengar kita yang memang mereka mau start nih mereka nggak punya modal banyak tapi mereka punya rumah orang tua atau rumah keluarga memang nggak dipakai ya kira-kira masukan untuk mereka bisa nggak rumah mereka di convert jadi kos-kosan dan ya mungkin boleh di skill sedikit Rahasianya sebenarnya kalau kalau sudah punya aset Justru lebih enak sih karena yang mahal itu kan asetnya dari tanah sama bangunan itu sebenarnya yang mahal jadi kalau memang eee kalian sudah punya asetnya tersebut ya kalian bisa sekolahin juga asetnya jadi ketika kita punya aset tersebut kita masukkan jaminan ke dalam perbankan dan hasilnya itu yang sebenarnya buat nutupin cicilan tersebut Gitu Ee kita ambil seperlunya misalkan harga propertinya 2m kita butuh renovasi untuk jadi sekat-sekat banyak 400 juta ya kita ambil secukupnya saja 400 juta Nah dari 400 jutanya itu kita jadiin kosan Berapa kamar 20 kamar 10 kamar Nah nanti cicilannya dibayarkan lewat kos-kosan itu Justru itu jauh lebih gampang karena cicilannya lebih rendah karena kita pakai uang itu dari uang renovasi Iya untuk renovasi dibandingin dari tanaman bangunan dan ketika itu ibarat kata udah ada track record ketika terjadi semakin bagus kita bisa apply untuk akuisisi karena Bang udah lihat kan terus lama-lama jadi 150 kamar jadi 1000 kamar justru enaknya di properti itu karena leverage-nya itu yang menurutku enggak ada di instrumen lain sih jadi ketika kita beli satu aset dengan eee kemarin itu banknya itu pakai pakai aktif income-nya kita ketika kita ada kosan satu lagi income-nya kita bertambah jadi untuk ambil satu lagi itu bisa lagi nanti ketika ada cicilan kedua tapi ada income lagi kedua jadi saya lagi beli tiga beli empat beli itu yang saya suka dari satu instrumen yang memang enggak dimiliki sama instrumen lain itu librage betul eee di properti ya untuk beli properti harga 1m enggak butuh duit 1 M gitu nah tapi ada juga orang bilang 4 tapi di saham juga ada margin namanya nah Cuman beda karena kalau marginis sahamnya kita bisa pakai margin kalau misalkan kita beli sekian naiknya bisa berapa kali lipat tapi kalau diturun sekian itu turunnya juga berapa kali lipat properti hanya Marginal apa namanya levernya hanya Levis satu arah tapi bukan berarti tiba-tiba begitu kita pakai leverage bukan karena kita pakai leverage KPR terus kemudian properti turun harga 10% jadi dikali 10 juga enggak juga jadi lebresi properti beda sama libration-nya di di saham ya betul betul Nah mungkin ya target terakhir gini mungkin topik terakhir ya untuk brontoni kira-kira plan ke depannya 5 10 tahun ke depan Apakah memang dari cost ingin tadi kan ke Villa ya Apakah anda pengen ke hotel The developer atau apa ambisi terbesar Apakah sampai Ipo hmm sebenarnya ee Ambisi terbesarnya juga seperti yang kayak pabong juga sih Saya pengin juga bikin eee di mana bisa nge-develop sebuah kota juga kalau misalkan bisa nanti bisa kebangun sebelum kotanya itu dan EE perjalanannya ya dari bangun-bangun sekarang juga Jadi kalau misalkan ngomong targetnya beberapa tahun ya tahun-tahun depan ya paling mendevelop properti-properti yang bisa menghasilkan cashflow tapi ujungnya juga kedepannya pasti pengennya ya bisa bikin kota Mandiri sendiri lah bisa ada rumah sakitnya ada mallnya ada semuanya gitu tapi ya di start semua lah apa yang bisa dilakuin sekarang dilakuin properti itu kan Unlimited ya kayak misalkan kita bisa bikin health Siti adalah untuk keluarga-keluarga yang memang saudaranya lagi sakit yang nginep di sana education City untuk keluarga-keluarga atau memang untuk para student-nya di sana ya kan jadi ee yaitu anaknya relatif Nah mungkin pesan untuk mereka yang masih 20-an 30-an nih eee Gimana cara mereka harus Start dari awal dan ya mungkin tiga step atau tiga nasehat untuk merekalah ee mungkin buat teman-teman yang kalau mau main di properti jangan takut dulu jangan ada kayak mental Vlog Gimana caranya aduh kayaknya kalau di properti uangnya terlalu besar karena kekafiran anak-anak milenial kan Aduh gimana ya mulainya tuh kayaknya terlalu mimpi banget buat buat buat aku tuh kalau memulai suatu properti tapi sebenarnya kalau kita dalamin industrinya Kita tahu cara eee in yang bener itu sebenarnya menarik banget karena ada leverage-nya itu tadi jadi kalau misalkan teman-teman jalanin dulu apa yang sudah ada teman-teman kalau misalkan punya bisnis ya tetap jalanin bisnisnya itu baru nanti ada uang dan bisa masuk ke dalam perbankan ya perbankannya itu dimaksimalkan semaksimal mungkin Cicil propertinya itu menggunakan pasif income atau dari propertinya itu jangan dari aktif income-nya teman-teman itu saran buat teman-teman yang mau mulai karena ketika teman-teman sudah PD ini satu dua nanti kedepannya jadi jauh lebih ngelihat pandangan jauh lebih luas juga berarti tipsnya itu ya buat teman-teman never snappine di rumah ya kita jangan terblok lah dengan mental block main block atau stereo tab soal properti itu wah wah banget ya sampai nggak bisa anak muda buat terjun ya kita mungkin di snapping itu suka kasih edukasi juga ya kalau terjun kuda De properti itu ada bisa jadi developer bisa jadi investor bisa juga jadi brocrets nah podcast hari ini kita sudah dapat satu ilmu baru ya Nah untuk menjadi investor seperti kata Bro Antoni Sudarsono menjadi investor nggak melulu soal capital gain doang bahkan health atau recording income itu pun sangat menggiurkan yang seperti udah Bro Antonius sharingkan Oke mungkin sekarang kita tutup podcast kali ini thank you banget nih thank you thank you teman-teman naibers snappin semuanya see you di next podcast gede area kita ya