Beli Rumah di Bawah Harga NJOP, Perhatikan Hal Ini! #KataRuby (YouTube Video)

Selamat datang di kantor urusan properti rumah 123 Saya mau beli rumah ada ada mau beli apartemen sewa aja dulu ada opsi kpr-nya ada ada Kalau cari ada ada ada di mana Di rumah 123 jual beli properti sampai KPR semua ada di sini Hai Jumpa lagi bersama gua Rubi armman di program kata Rubi program kata Rubi ini akan menjawab pertanyaan-pertanyaan dari property people seputar properti dengan bahasa yang gampang dimengerti Oke sebelum nonton Jangan lupa untuk like dan juga subscribe YouTube channelnya rumah 123 so kita akan mulai dengan membahas pertanyaan yang pertama dari @ Rizki Wira Gimana menurut korubi ketika kita mau beli rumah yang harganya di bawah NJOP Oke terima kasih dari Rizki yang sudah bertanya Oke gua mau jelasin dulu NJOP ini adalah nilai jual objek pajak nah biasanya nilai objek pajak ini gunanya adalah untuk menghitung berapa nih pajaknya saat saat transaksi jual beli Nah banyak rumah yang ternyata dijual yang harganya di bawah NJOP Nah itu bisa aja terjadi dan bagus banget ya Nah kebanyakan biasanya yang jual harganya lagi bu ya kan Nah itu sangat mungkin nilai jualnya di bawah NJOP jadi ee ada harga pasaran ya harga yang terjadi yang terjadi saat jual dan beli supply demand-nya ada juga yang eh orang yang lagi Bu nih dan dia jual di bawah NJOP nah tapi saran saya saat ada orang yang jual di bawah nilai jual objek pajak atau di bawah NJOP Saran saya harus cek detail sertifikatnya kemudian juga ada pbg atau imb-nya enggak terus kemudian e surat-surat lainnya yang dicek terlebih dahulu supaya kita aman dan juga jangan lupa biasanya ada blueprint untuk bangunan tersebut jadi musti cek Lebih detail lagi oke nah Semoga bisa menjawab pertanyaan dari Rizki nah jangan lupa prop triple tebus rumah yang turun harga hanya di rumah 123 aja Oke kita masuk nih ke pertanyaan yang kedua nah tapi sebelum masuk ya buat kamu yang pengin diskusi seputar properti langsung aja bisa Klik di rumah 12 3.com/teras13 jangan lupa ya Oke kita masuk ke pertanyaan @ Eva Fatimah oke apa sih pertimbangan pembelian rumah dengan sistem lelang Wah jadi gini sistem lelang ini biasanya adalah sistem yang penyelenggarannya salah satunya bank ya bank itu akan melakukan pelelangan rumah-rumah yang bekas diita gitu ya atau orang yang Enggak sanggup bayar ya Atau udah Engak enggak jelas ke mana maka rumah itu kan akan dilelang Nah untuk proses lelang sendiri Memang ada prosedurnya Kita harus mengikuti syarat-syarat dan biasanya harus ikutan progres atau persyaratan lelang tersebut dengan cara ya daftar ya mungkin masukin KTP kemudian juga memasukkan e surat minatnya ya dan juga ada uang pendaftaran dan juga uang untuk titipan dalam proses ikutan lelang nah biasanya proses lelang itu ada yang dikumpulin ya atau ada juga yang secara tertutup Nah untuk info lebih lanjut bisa cek ke penyelenggara-penyelenggara relelang bisa juga eh perusahaan properti yang lainnya juga memberikan proses dari lelang tersebut nah buat Eva semoga bermanfaat dan juga bisa ikutan sistem lelang cari rumah harga miring tebus rumahnya sekarang biar enggak pusing Oke teman-teman jangan lupa untuk like dan juga subscribe YouTube channelnya rumah 123 oke kita lanjut ke pertanyaan berikutnya @mrs shandwick tips memilih developer yang cocok untuk milenial yang baru pertama kali beli properti Oke thank you nih buat pertanyaannya nah buat first timer buyer ya Saran saya belilah properti yang sudah ready atau sudah jadi ya Kenapa karena ya memang kalau First timer ya lebih baik lebih aman cari yang sudah ready aja banyak kok rumah atau apartemen atau properti yang sudah ready sudah ada wujudnya tinggal kita cek legalitasnya apakah EE sesuai atau enggak aman Atau enggak bisa dicek ya Kenapa karena ketika Udah ready udah 100% aman ada bentuknya bisa langsung dihuni bisa langsung ditinggal gitu kan kalau kita cari yang belum ready gitu kan aduh itu masih deg-degan ini dibangun enggak ya walaupun kita menemukan e developer tapi ada rasa ketakutan juga ya jadi first time buyer apalagi E anak-anak milenial atau anak-anak Genzi belilah properti yang sudah ready yang sudah ada wujudnya ya lebih untung lebih aman enggak kepikiran lebih safe ya oke ya Semoga bisa bermanfaat itu tips dari gua dan juga yang kedua yaitu Carilah properti yang sesuai sama kemampuan ya jangan e memaksa akan budgetnya tinggi ya lebih baik ya 20 sampai 30% dari income atau gaji anda itu lebih aman karena e sisanya bisa buat biaya hidup dan lain sebagainya Oke tips yang ketiga Carilah properti ya lihat developernya cari yang terpercaya lihat udah track record-nya hasil karyanya dan juga udah banyak enggak proek-proek yang dia tangani nah buat para property people jangan lupa developer jeempolan adanya di rumah 1 2 3 oke for people demikian info kata ruby ya Semoga bisa bermanfaat jangan lupa property people ya buat nonton program kata ruby di episode-episode sebelumnya Semoga bisa menjawab dari property people yang lagi galau dengan properti ya Sekali lagi terima kasih telah menyaksikan program kata Rubi dan jangan lupa untuk like Kom dan share video ini Oke properti people jual beli properti sampai urus KPR semua ada di sini hanya di rumah 123 gua Rubi Herman sampai jumpa bye bye udah sum ringah tapi enggak dapat info lengkap properti Baru pas mau beli rumah pas pembayaran harganya enggak transparan enggak perlu worry temukan rumah baru impianmu di rumah 123 official developer selain bisa menemukan beragam properti baru terverifikasi kamu bisa dapetin akses eksklusif pilih unit dan jaminan harga terbaik langsung dari developer cari yang ada icon official developernya biar aman dan nyaman di hati