CLUSTER SERASA DI BELANDA! LOKASI KURANG 1 JAM DARI JAKARTA! DAPAT APA AJA? | Podcast C21 - Eps. 02 (YouTube Video)

Hai terasa dengan adanya covert ini kita nggak bisa pungkiri Pelemahan ekonomi itu terjadi Oh iya berarti Apa orang membutuhkan budget yang lebih miring untuk di rumah ya Nur saya dan juga kedepannya trennya Pasti orang bakal cari ya lebih kalender housing biar saya betul apalagi dengan adanya konflik seperti ini dibawah 400 ya dibabat 123 bada beli mobil Pak Erik yang nilainya turun mendingan nanggepinnya meja itu sebelum Hilton lu Nyesel ya ampun udah beli mobil terus jarang kemana-mana gerak FB menyesal mutusi Iya dari zaman para nabi jaman dulu tuh contributing apa Saya mau tanah yang ini enggak ada dulu nabi-nabi rubilang raja-raja Nabil Saya mau saham ini udah ada semuanya Sangat tanahnya ini gitu jadi apa ini properti udah Steve dari zaman dulu ya Oke selama Ki rekan-rekan property agent dan konsumen Setia century21 Sam Salam sehat untuk kita semua ya hari ini kami kedatangan nih tamu spesial nih ya dari developer terbesar ya dia koridor Timur Jakarta yaitu Jababeka Residence ya telah hadir Pak Erik limansantoso beliau ini pabrik GM corporate marketing sekarang betul-betul luar biasa Apa kabar factories siap ya sehat selalu kita semoga lupa lirik ya ferric Eh cerita sedikit background saya tahu pabrik dulu bekas di Century juga mah bener jadi background Saya pribadi ya ya jadi memang kalau ngomong background Saya pribadi saya sendiri mungkin waktu awal lulus kuliah jurusan umur nih awal 2006 saya masuknya ke dunia broker dulu begitu mungil broker dulu sama 10 tahun memang waktu itu Century tonton adalah pilihan menurut saya brand yang yang luar biasa banget makanya waktu saya juga milih untuk AD Ema akhirnya jadi MB disini memang ternyata rezekinya jodohnya sama developer ya lagi ya oke Memang luar biasa banget Terus meleset up studio gini kekinian banget Memang ya Century twenty-one Allah apa ya suatu company harus company yang terus involve yang mengikuti perkembangan zaman this very good job very good job very very Makasih kayak gitu ya jadi eh terus terang teman-teman broker in itu penasaran dengan kondisi koridor Timur nih memang lagi-lagi orang bilang akan booming iya iya kan baik bisa cerita enggak sedikit perkembangan di sana tadi dari Cikarang langsung ya sekarang fitur Oke kurang dari satu jam kurang dari satu jam satu jam kondisi psbb macet nggak Kevin Kevin Oke gitu jadi memang kalau kita bilang dari kondisi booming sebenarnya sih diprediksikan dari tahun lalu kita sudah mengalami booming harusnya Yes karena tahun lalu kita lihat bahwa atau RT elevated toll road semua info atur larinya ke sana ya kereta Cepat ya Cepat nanti tahun ini juga akan ada jorr2 juga nah cuman memang tahun lalu kan kita tahu iklim politik itu begitu panas tahun lalu ya Sehingga itu itu memang sempat menghambat istilahnya apa ya bikinnya properti itu enggak ketar-ketir dulu nih menutup aurat YKS tahun setengah tahun pertama kan pas masuk tahun ini sebenarnya kita sudah di posisi semen secara market kita sudah siap untuk type of Me Mang and fortunately kita mengalami suatu kejadian yang terjadi mobilnya cover nine ten gitu kan jadi memang ya ya ya memang syuting Advent troll Makanya kalau saya bilang covert itu bukan sesuatu yang is not good It's not bad itu cuma necessary aja memang memakai satu karena terjadi Ya nah tapi menurut saya ini adalah suatu booming yang sebenarnya m tertunda saja kenapa Karena kalau kita lihat dari dulu ya trend booming itu pasti terjadi mengikuti infrastruktur ya jadi kayak dulu kan mungkin di tahun 2006 nih tol sendiri broker Barat Jakarta Tangerang semua lagi Bu Mirah itu ke sana akhirnya Nagita pakar sangat banget Dulu rumah saya sendiri kan di Bintaro Jadi waktu pertama kali Bintaro nyambung tol dengan BSD langsung harganya naik begitu Bukan harga naik yang karena developer goreng tapi karena real jangan terus ada akses baru di Alam Sutera akses baru this much ori.co.id Barat itu bikin booming nah ditambah lagi di koridor baru terjadi booming karena memang mal-mal juga paru bermunculan nah tren ini sekarang adanya di Timur Jakarta kalau kita bicara infrastruktur ya Nah barat aja yang tuh cuman istilahnya kau bilang adanya kereta ya habis tol nggak jauh-jauh ya kita sekarang yang namanya di Timur Jakarta elarti high elevated toll road kereta api dengan double-double track kereta api cepat MRT nanti akan ada dari ujung Balaraja sampai dengan ke Cikarang yang nanti kita haram next semuanya orang semua yang kita harapkan memang ujung-ujungnya endingnya tu ditengah-tengah pusat dari Jawe sendiri luar biasa Perry ya disiapkan kita sudah siapkan memang kita kita harus bekerja keras kita harus benar-benar berdoa juga supaya ini bukan hanya menjadi visi dari kami tapi adegan beton saja dengan kerjasama dari developer dengan broker dari semua pihak secara sains murni akan terjadinya Sinergi yang kuat paya betul pemerintahan juga bertiup Jababeka sendiri rencana Moto2 di sana percaya orde situnya kita nanti meong konsep yang kita kita mau bikin teod di pusat kota Jababeka sendiri Jababeka Residence jalan yang kita targetkan teorinya ini bukan cuma sekedar constable bukan teh kode yang kaleng-kaleng gitu jadi bener-bener elarti terus nanti MRT terus kita harapkan nanti ada kereta api kereta api cepat IPM ya monorel dari dari kawasan Jababeka ke kawasan-kawasan sekitar kami tuju ini semua ya Jackson semua terkoneksi jadi ini memang kita harapkan nanti untuk adanya di Jababeka sendiri itu visi dari dari kami Oh pantes bau akhir-akhir tahun lalu kalau saya enggak salah beberapa developer berkolaborasi bayar kayak bener-bener jadi memang saya juga belum bisa bilang sebut namanya ataupun apa tapi memang kita mempunyai banyak sekali developer developer yang ada di Timur Jakarta yang dimana kita berkolaborasi ya tujuan yang di apa supaya istilah inilah supaya Timur Jakarta nih sama-sama booming deh dan juga Timur Jakarta ini FW ini bukan cuman Timur Jakarta dari Jakarta Timur sampai dengan ke Timur Jakarta jadi cakupannya luas developer besar-besar Senia Iya Kebetulan saya belum lama ya lewat baik yaitu Junior 2 juga kayaknya udah-udah kelihatannya memang kita harapkan seharusnya akhir tahun ini juga jorr2 sudah bisa beroperasi akhir tahun ini kita harapkan ya mudah-mudahan tidak mundur dengan adanya covert ataupun apapun juga ya oke times ukenya jorr2 ini kan juga suatu yang kita harapkan banget istilahnya gini dulu tuh saya inget banget kalau misalnya pas lagi zaman diamanati dibangun tuh elarti segala macem akhirnya ya itu kalau saya mau Siaran di radio 09.00 saya berangkat uh jam lima Oke kita gila ini kurang dari satu jam ku bisa tapi nanti begitu jorr2 Itu udah jadi bisa dibayangkan semua kendaraan-kendaraan besar yang mau menunjukkan Jung Bro namanya juga dua oke bertemakan lebih-lebih lowongan gih benar-benar usah pakai hari nyampe cepet ah ah gitu jadi Oke lirik itu kan di kulit luarnya betul Cerita dong di Jababeka sendiri yang saya tahu ini ya lembeknya gede sekali 5656 ratusan betul sekali Gimana payah di sana kondisi pabriknya eksportnya boleh jeruk aja yang saya mau bilang bahwa memang Jababeka ini suatu developer yang sangat unik ya dulu kan orang kalau mikir bisa kini kode Barat Jakarta developer developer itu benar-benar membangun infrastruktur membangun kawasan landscaping fasilitas bagus dan saya ingin bagus kali ya tetapi masalahnya sumber ekonominya terletak tetap di Jakarta Oke jadi orang yang akan minggir gini Jakarta Minggir dari orang kerjanya di Australia orang kerjanya mungkin diserap sudirman-thamrin Simatupang Lingkar Barat dan yang lain-lain Kebon Jeruk segalanya tapi tinggalnya itu di k baru-baru Jakarta Oke kalau kita dari Ton 9jabet yang kita bila itu adalah kawasan industrinya dulu duitnya dulu nih lu ekonominya dulu dari setelah sampai kita punya 2000-an pabrik jadi bisa dibayangkan ya kita tuh 89 1189 itu berdiri yang namanya Jababeka Jababeka Residence itu baru 2017 bertinju kita menunggu waktu hampir 30 tahun qatif marketnya kita kuatir bentuk dulu tool ekornya kita kuatin sampai dengan ekspatriat sudah ada beberapa merk diatas 10.000 10.000 di atas gitu jadi majority japanese japanese Korean itu serasa masih maju lebih jadi memang banyak orang bilang old kawasan Timur Jakarta banyak sekali expired ya tapi Ngerjainnya di Jamaika rata-rata kerjanya dicoba berjanji awk tinggalnya sekarang nah sejak tahun 2015 ke atas mereka sudah mulai nyaman tinggal di sini langsung move kejebak lembek Avenue De memang prepare ya kita sudah prepare jadi memang saya bilang nah saya kembali ke Tadi kenapa kita nunggu 18 Februari 2017 Kim Playstore sampai dengan orang-orang ini market ini teriak eh kita bertempat tinggal kita butuh tempat usaha kita butuh tempat hiburan baru kita keluarkan Jababeka Residence nya ya jadi istilahnya ini bukan kali beratnya buah bukan sesuatu yang kita perempat Islam yang bener terjadi secara Netral Oke the tinggal jatuh dipetiknya gitu betul udah mateng Oke jadi memang bicara captive market jadi sebagai peluang ya untuk untuk Memang Yang ya Kak kita bilang main properti itu kan ada investor itu tapi juga ini user betul untuk akses sewanya Pak Bagus ya Nah ini saya mau bilang justru m pangsa saya saya sendiri tinggal di satu Cluster di Jamaika yang namanya Oskar oke Ya itu saya langsung Open untuk sewa itu di sana tuh untuk satu rumah itu rangenya itu sekitar pertahunnya diatas 60 jutaan 50-65 60 ya Nah Sedangkan untuk rumah doa Sekar Waktu itu saya beli itu masih 2m Oke saya mengecek untuk di barat Jakarta untuk mendapatkan angka yang 5060 ini harus jauh diatas 2m betul Berarti secara Zil kita sudah jauh lebih tinggi oke itu kita berbicara misal kita bicara untuk disewakan Kenapa karena market.exe potret juga besar hehehe kalau kita bicara Capital gini lebih ajaib lagi tahun 2014 14 15 Kita pernah luarnya satu ruko ya oke dengan harga 2 setengah miliar dua setengah miliar itu tahun 2014-2015 kalau masa 2014 akhir tahun 2019 tahun lalu terjual seakan dirinya itu tiga setengah lebih uh the right Luar biasa ini Real Jadi kenapa saya bilang ini dianggap secondary karena ya patokannya ya ya secondary itu kan film market Kenapa orang sampai benar-benar beli ya javanella karena jaraknya siapin kreatifnya dulu nih 1,2 juta orang tenaga kerjanya satu juta orang dibilang kita butuh sekolah kita butuh tempat hiburan kita butuh apa segalanya baru kita bila kita butuh Kuningan kita butuh ruko baru kita Bird mereka teriak dulu baru di setiap siapin benar Oh jadi ya bahwasanya bagus buat broker Oh iya dong kan gini broker kan Enggak ujung-ujungnya kan enggak cuma masalah Saya mau terlihat ya Enggak cuma semuanya urusannya komisi I adalah bagaimana caranya investor yang merekomendasikan itu harus merasa oleh ternyata bener ya kalau Kalau broker Century election rekomendasi beli di Jababeka pasca jual secondary naik tinggi pasewang naiknya Justru itu yang yang yang saya pikir akhirnya broker-broker terjadi jadi jadi atas kelima kita kenapa karena Emang semua yang direkomendasikan jadi Cuan bener-bener Yang penting kan gini kita Oh ya kalau dari sisi broker yah mereknya tentu pabrik juga sebagai broker dulunya yang jualan kan harus panjang bener cat lain kita beli kita sampai deliverynya juga kita siapkan semua tuh dia enggak usah pusing-pusing duduk manis dapat duit sewa dijualin harganya naik di Happy beneran berpindah order pun terjadi oke baik di Jababeka sendiri kan Ya tentu ratusan pabrik begini ya nah gimana ya 2000-an 2000-an 1-2 ribuan Oke tapi itu memang sudah Didi zoning nya memang udah rapi sekali ya jadi artinya orang yang tinggal pun akan terasa nyaman gak jujur yang saya bilang saya sendiri bisa kasih testimoni karena saya dekat hingga langsung saya tinggal di sana oke jadikan memang waktu saya tinggal di sana sangat esok itu saya jogging Hei pabrik Unilever di disebelahnya pabrik Unilever dan ternyata segar jadi patokan yang kalau saya jogging jogging di kawasan industrinya segera apalagi di Residence nya nah kita itu itu di tengah-tengah kawasan yang ada dikelilingi Sungai menjadi kalau misal Fatoni juga udah udah beberapa kali sana karinya berasa banget begitu kita masuk kawasan industri dan masuk residensial langsung landscape ini berbeda-beda ya fasilitasnya berbeda semuanya jadi ini yang memang kita sengaja kita menciptakan brand image tersendiri dengan nama Jababeka Residence tapi saya lagi mengenai pabrik pun jangan khawatir semuanya LED industri kita punya 10 mv10 standard saya nggak ngetik jadi kayak ada noisenya bagaimana Perti apa sih ya peluang Revolution nya itu loh kita enggak kita jaga water terus untuk polusinya semoga water air sampai noise aja kita jaga punya indikator kita ada 10 pokoknya bising pun enggak boleh boleh Enggak boleh Oke jadi orang yang tinggal pun nggak akan terganggu ya Saya tinggal di sini oke setting setting sejak Residence jadi saya testimoni bukan sebagai developer bukan es developer saya testimoni sebagai orang yang bener tinggal dan investasi juga perkembangan untuk entertainment disana trik adanya Mal segala macam ini akan seksi sekali kalau saya lihat dan mungkin akan akan seksi lagi kedepannya Jadi kalau memang kita perhatikan dulu saya dulu pertama ke setting kerja di Jamaika deh enggak usah bilang saya tinggal diabaikan itu saya ngerasa Aduh mau cari makan aja kok adanya yang begini Indonesia Open apa adanya yang warung gitu nggak perlu kita ruko-ruko yang yang biasa naik makanan rumahan makanya rumahmu cari yang mau cari yang lebih bagus kok kayaknya susah gitu jauh setelah terus begitu Rp100 kesana sama istri pertama kali memang Kan istri juga bilang kan yakni perempuan ngebet mau mikir gimana Mohe di akhir dimana itu hal yang penting lo jangan iya-iya Saya mau nyalon yang nyantol di mana sedang cepet tapi tetap tinggal disana kita awal kan belum ada apa-apa kita muncul Junction Oke sudah mulai tuh namanya enak tuh kita mau makan yang namanya dari Pizza Hut kita ngomongin namanya KFC nongkrong adalah Ibnu Shirohige ya copy ada delico live music kita mulai ada yang namanya bariuma Ramen yang itu Ramen yang yang apa namanya bener-bener dulu awalnya ini langsung dari Jepang selang sungguh Regita pakar market Jepang kita juga besar jadi tukang rongsok ternyata is not is not so bad mulai ketemu salon 12 gitu kan akhirnya akhir tahun lalu kita bukan namanya living Plaza kita bukan LSM Plaza itu benar-benar yang namanya of course eyes s-hardware informal restoran-restoran juga banyak kita kayak apa namanya lebih mewah daripada saya akan tetapi sawah terus kita juga ada Excelso semua makanan juga sudah sudah sudah lengkap kita nonton juga juga ada cgv juga jadi kita semua bisa dibilang semuanya itu sudah lengkap ya Jadi kalau mau ngopi mau makan sekali itu jadi kita semakin Kompleks jadi bayar sendiri nggak kepikiran Jakarta sepertinya baiknya usah kepikiran lagi atau makan Vietnam juga bisa juga enak-enak mau makan Chinese food Japanese food korean food kita semua ada ah kita bener-bener udah bisa bilang home-nya saya dengan keluarga ya kayak gini di luar saya sebagai developer yaitu hari dia presiden S7 sekali yang namanya orang-orang Jakarta gitu ya kadang-kadang melihat office mau ke Bekasi sampai melingkar awam itu kesannya jauh ya apalagi dulu 2 tahun lalu macetnya minta bener Karang ini banyak banget berarti aku berharap banget sudah enak banget saya kurang dari satu jam Oh akhirnya tadi saudara dari kota ke Sudirman satu jam juga pagi hahaha ya ini yang penting nih ya diisi apa situasi seperti pandemic of Enemy akan Cerita dong ada kejutan apa dari Jababeka nah Memang Satu hal ini saya saya ngomong sih ngomong kalau kita ngomong covert ya Hafidz 1600 tekan itu bukan itu istilah happening now kita-kita juga masih ngalamin kejadian kejadian ini lagi memang awal terserah kita juga kaget ya kan semua semua file Bakrie enggak Enggak cuman kondisi di dunia properti serasa sampai dengan kondisi-kondisi yang banyak industri-industri lain yang serasa terkena hit jauh lebih parah daripada properti kita masih bersyukur bahwa peti itu adalah kebutuhan yang yang yang utama gitu ya Mbak perhotelan temen saya ada di hotel Nah rusak semua ifnb yang dimana orang bukan sistemnya bukan beli freebase itu bisa lebih lebih kena Jadi Bosnya cukup bersyukur bahwa properti ini fondasinya saya bilang masih masih sangat-sangat kuat Gitu kalian cuman yang bilang utuh yang serasa juga terjadi sama teman-teman di Century terjadi sama-sama banyak orang juga berjualan awal tahun ini akan kaget developer kita juga masih mencari pattern kita mau bagaimana mal-mal ia serasa juga terkena impact dan mual-mual juga harus 4 Jatim semua shocking semoga shocking cuman kita sebagai developer kita mulai belajar untuk kita ngelihat perubahan tren yang terjadi kedepannya dengan adanya covert dengan adanya normal ternyata ada opportunity pertama gini orang tidak harus lagi tinggal di pusat kota alfatonik setuju dengannya jadi istrinya ini saya mau kerjanya di saya mau kerja di sudirman-thamrin Ya tapi saya mau tinggalnya di Jababeka Deskripsikan itu bisa kenapa kerjanya di rumah betul orang terbiasa working from home Oke keju orang sekarang putranya tuh beda contoh dulu Makan dulu kita kalau ketemu Salaman ya jika TPQ ya karena Master Iya berbeda kami kalau nggak gini fishbone apapun juga kita terbiasa untuk menjaga jarak saya perhatiin dulu di Cluster Cluster saya di Cluster Oskar di rumah saya dulu orang ada jogging paskara semua orang jogging menjadi peduli kesehatan jadi saya perhatikan Lifestyle ini jadi berubah ya dari yang namanya cuci tangan ya jaga jarak yang tadinya mau naik ke sini naik lift juga akan trekles segala macam ini adalah resiko-resiko yang perubahan tren cuman saya perhatiin orang tidak merasa engkau bangun pagi hal pertama dilakuin ya officer ia berdoa dulu ya benturan jogging pintu rezeki orang sarapan jemuran base jemuran orang mandi yang dilakukan oleh begitu sedih terjadi buka laptop gitu berarti namanya keberadaan orang harus ngantor setiap hari itu juga udah enggak screw Shell dulu ngetop sekarang perkantoran pun nggak boleh masuk semua Benarkah kiper Satria berarti Kenapa orang harus tinggal kota Jakarta enam tersangka dengan keadaan saya baru bukan otol coffee channel YouTube yang sel di YouTube Saya penasaran gimana sih kehidupan orang-orang mungkin KWH di Hongkong tinggal di Apartment yang sobek rame banget satu amalan tuh ada jarak tiba-tiba terkena yang namanya cover dan harus karantina itu menderitanya ampun-ampunan loh Nah dengan pasien melihat tersendiri Apakah di Jakarta trainee terjadi buat orang yang tinggal terpaksa harus sangat-sangat Pak satu sama lain istrinya kalaupun dapat kredit rumah dengan budget yang terbatas mungkin rumahnya itu yang ya maaf yang jalannya pun begitu Bagus nggak sampai satu sama lain mau jogging pun juga ada warung Ada apa Gita gangri selesai bandingkan sama kehidupan sedikitnya residen mau jogging masih santai saya mau kerja koneksi internet masih masih kenceng banget kalaupun saya perlu perlu kerja Kerja Kertas sekali-sekali serasa tren ke depan juga apa orang juga sudah lebih menggunakan kendaraan rumor lo gila ya kalau kalau memang bicara kemarin juga saya ada ada meeting begitu ya Ini dari orang Jepang juga Pak tercoreng developer gitu ya mereka So simple sekarang buka laptop yang tadi Bapak cerita gitu kan bener kita bahas Pak bener sosial Fatoni Tapi kini resep mikirnya kalaupun orang dari Cikarang dari Jababeka Residence sewaktu-waktu mereka ke Jakarta asli we done to drive gitu nanti dengan adanya Teori ini kita harapkan atau miring utd sekarang udah tinggal naik kereta ya kan mau naik kendaraan umum apapun juga public transportation juga udah-udah dicukupkan udah-udah bagus yang penting apa Social Distortion sore physical dispensing Om procedure itu tetap harus dijaga itu aja nya jadi saat ini memang kita menjaga panjang nih trennya ke depan orang jadi tinggal satu bisa berhembus kedua karena thermo FH itu orang butuh koneksi Internetnya cepet terketik dia orang juga butuh cluster-cluster yang dengan amanah jogging track yang yang yang nyaman taman yang nyaman Idol segar healthy Lifestyle segala macem tapi yang penting juga serasa dengan adanya covert ini kita nggak bisa pungkiri Pelemahan ekonomi itu terjadi Oh iya berarti Apa orang membutuhkan budget yang lebih miring untuk di rumah ya Nur saya dan juga kedepannya trennya Pasti orang bakal cari ya lebih kalender housing biar saya betul apalagi dengan adanya konflik seperti ini gitu jadi jadi ya oval tanya Jababeka Residence menyiapkan apa ya kita menyiapkan satu kejutan ya satu produk yang ketea beri nama Rotterdam Rotterdam Rotterdam itu sama seperti kota yang di Belanda Kenapa Kan Rotterdam itu suatu kota yang yang indah teh terus saya belum pernah ke Belanda memutuskan ngobrol ada satu m j m residensial komersial di ditempat kami Pak Geri ganti mengeluh sendiri Belanda semua Rotterdam terlepas di gambar itu bagus banget kotanya dan itu ada ada satu sungai yang bagus Nah cluster yang kita siapkan ini itu menghadap sungai dan sungai bener biru jadi iso Green so beautiful dan kita menyiapkan Cluster ini ya Di mana rumahnya itu enggak banyak juga cuman e100 puluhan rumah 170an tiap bukan hanya sektor 17 unit-unit Trans7 banget ya setuju unit dan ini langsung ada sungainya dan ini kita bilang dengan harga yang sangat-sangat terjangkau orangnya bisa dapet tamannya Ya udah bisa dapat jogging track ya dan juga tamani nanti ada WiFinya Karena gini kalau kita ngetren orang tuh sekarang kerja tuh cuman laptop di rumah ya orang topeng rasane lu gua darah terbuka udara terbuka tarbak gua bawa Nah gua bahwa di sini gua sambil sambil ngopi di taman Bangkek berkode Yogya di Central Park nya gitu on Hei sebetulnya kita juga menyiapkan kayak ada powernya tuh beda saung-saung nya ada kandang burung terus alasannya orang bisa kerja bisa jadi it's so beautiful terjangkau yang tadi Pak penasaran enggak sampai 400 juta uh sampai 400 cpa sampai 400 juta jadi ternyata jadi begini kita menyiapkan kondisi nichofed Jababeka tidak pernah mengeluarkan seperti ini tapi jangan salah bukan berarti ini murahan kau terjangkau bukan berimbuhan dan menyiapkan ini karena kita sadar ini kebutuhan dari masyarakat sipil dan jahenya juga sadar Oke kita nggak bisa Dong Yi kyau kita kasih solusi dong yang sendok kontribusi juga Pak di masyarakat pada Society nah bentuk kontribusi kita adalah Rotterdam it sendiri Rotterdam ini berat dan ini suatu produk yang bener kita ciptakan bisa-bisa bisa dibilang untuk menanggapi normal ini milenials juga enak nih harga rasa marketnya gini sih marketnya of course pertama end-user milenials ya first home buyers itu pasti ataupun kalau kita bicara dari ring satu yang orang dari Cikarang mungkin orang-orang yang yang ingin upgrade kelasnya itu juga bisa gitu over kita mau market1 nih investasi nanya dong nanti kalau misalnya saya mau sewain saya mau jual gimana ya kita creative marketing at PT bisa dibilang udah kuat sekali ya Iya gambar untuk rumah yang seperti itu aja itu kita bisa sewain mungkin ya itu dengan dua setengah jutaan sebulan dua setengah juta siar 25000000 keep oke banget dong sekitarnya bersamaan harganya memang Rp100 gitu Jadi yang saya bilang karena saya bisa ngomong tren ini kenapa karena market seandainya sudah untuk rumah-rumah seperti sudah real terjadi udah yorialdi oke gitu Jadi kita bisa bisa bilang Wah ini juga akan terjadi nanti di Rotterdam Iya makanya saya tanyain tadi kita bilang 2000 pabrik ini 1,2 juta penduduknya satu juta tenaga kerja Sudah siap untuk menyerbu nya kalau mau jual gimana ya Tak sekali lagi makan nanti ada end-user end-user yang siap untuk membeli dari bapak-ibu investor segala macam Kenapa karena banyak dari investor dari user mereka enggak bisa untuk Cicil DP mereka butuh yang nanti langsung jadi betul dan kita Sendirinya apa dalam waktu 18 bulan saja sudah menjadi Tapi sementara waktu ini Bapak Ibu investor bisa mengambil opportunity untuk ambil dulu cicil.id langsung lepas pada market m Hai jadi gitu sebenernya dibawah 400 ya juga 499 nya turun mendingan menangkap Indonesia itu sebelum Hilton lu Nyesel ya ampun udah beli mobil terus jarang kemana-mana gerak FB nyesel mutusin beli mobil sama saya beli Rotterdam dapat mening investasi yang bener kan Oh ya Iya gitu Ini saya bilang saya bilang investor pun sekarang juga makin Juli Mbok jadi gini investor Enggak cuma sekedar Oke saya butuh harga murah enggak Tapi bapak ibu investor pasti membutuhkan Saya butuh yang murah ya sore saya butuhkan yang harganya di channel Kenapa karena resikonya sekarang investor semakin jaga nih jangan apa yang ngambil Rizky tapi setelah marketnya bisa-bisa langsung jual di atas ya guys Oke dengan gampang saya Belum lama ini bayariq sedikit cerita yaitu ada-ada pemain samyong bingung gua mau taruh jantungku deg-degan Milan naik turunnya enggak tegak kita enggak prediksi Beneran enggak menarik properti itu kan suatu yang sweetberry berisik ya investasi yang lama gini deh saya kalau saya baca di kitab suci ya kita didjaman para nabi jaman dulu tokoh direbutin apa Saya mau tanah yang ini enggak ada dulu nabi-nabi bilang raja-raja ambil saya mau saham ini enggak ada sebabnya saya enggak tanahnya ini gitu jadi apa ini properti udah siap dari zaman dulu ya Nah ya kembali kepada Rotterdam nah cuman untuk bapak ibu teman-teman dari Century itu Indonesia juga jangan khawatir kalau misalkan obati harus investor kata bisa dibilang new normal orang bisa sekarang muser Saya mau dong rumah yang siap 18 bulan lagi lapan belas bulan lagi saya siap untuk delivery Saya mau tinggal di Jababeka virus karena apa Karena saya rata-rata sih working from home ya toh kak Sally kalaupun saya sewaktu-waktu Saya perlu ke Jakarta saya tinggal langsung naik Tria ini ini kayak kayak kalau dulu orang bilang millenials itu nggak butuh rumah Pak yang penting jalan-jalan keliling dunia sekarang office Bro ya lu mau jalan-jalan kemana sebenarnya awetkan makanya makanya milenials pun Gini Makanya banyak hal yang yang saya pikir kita confetti Swag overall fashion dulu tuh kita Things for granted kita lukanya Adudu itu gampang Yuk kita makan di sini yuk kita jalan-jalan kesini Ice milenials dulu kan ya dan generasi Z ya Genzi itu kita nabung ya tuh party hat begitu kita jalan-jalan ke Jepang hotel kapsul yang Ting fotonya cukup untuk tahun Heh Begitu keluar Instagramnya pelan-pelan Ya bilangnya throwback Thursday tapi dari Monday sampai-sampai santai-santai keluar mulu tuh ini music Lifestyle ini harus berubah Kenapa karena ini wake-up call ekonomi ini saya bilang akan semakin berat tapi ingin harus well kita kalau kita tidak punya investasi masa depan hanya bisa bisa gawat sekali itu justru gitu event buat saya pun wake-up call saya cenderung Terus orang-orang yang cukup konsumtif karena Oke muslihat yang tiada Rotterdam Saya masih ambil nih gitu serasa Bapak Ibu teman-teman broker dari Century twenty-one investor serasa jadi objek yang terbaiklah demi harga dibawah sejuta Saya yakin Century twentyone akan dijual dan paling top kenapa karena dulu dari app Monroe kawana hantu ditonton selalu jadi broker-broker laptopnya kita juga kok Terima kasih ya kan Oke mungkin bisa pesan-pesan juga Pak Heri kepada mungkin ini enggak hanya Eden Park yang biarkan ya kepada klien langsung Tapi tentu belinya lewat Century Oke Jadi buat saya pesan saya gini Buat pertama buat teman-teman dari agen ya nomor satu adalah eh harus mencari barang yang not just a label not just got commission tapi bener-bener yang bisa memberikan keuntungan bagi investor ataupun memberikan solusi kepada ini sekali bisa dibilang jadi buat temen-temen yang memang lokasinya enggak di Cikarang Saya mau jualan kwetiaw bisa-bisa sekali karena ini menjadi solution Nah dengan buat Bapak Ibu teman-teman investor yang lain 94 dimana lagi bisa dapetin harga dibawah pasaran sejuta lokasi di Jababeka Residence captive market kita sudah punya dua ribu pabrik 1,2 juta orang 10.000 ekspatriat saya sendiri tadi saya bilang kalau untuk Hill Cluster di rumah saya ya 50 60 juta untuk harga dulu saya dirumah itu dibuat 2m kita bandingkan lebar Jakarta harus di atas 2m ya kan untuk restore ROM ini saya yakin bisa disamakan dengan dua setengah juta per bulan ya Kenapa karena benchmarking kita itu dengan cluster-cluster yang sudah ada sebelumnya Makasih nya juga bagus bertipe lokasi bagus banget Lacoste bahwa ini kita oleh saya ambil bilang namanya sport extension karena bakarnya sambungan dari sport yang dulu bertanya ada 7600 M2 fasilitas olahraga outdoor nah ini ini yang lagi pilih juga tren juga ya batin orang hobby Gowes ada-ada trek juga balik lagi api nanti Gowes mojog nanti ada skateparks basket 3 on Trimo segala macam jadi jadi ini secara fasilitas kenyamanan kita bicara kalaupun investor capital gain hilt semuanya oke banget Oke jadi scale lagi teman-temannya propertyagent khususnya century21 ini Barangnya sedikit sekali lu ya cuma 170an unit ke-17 unitnya ke Century aja Ferrari betul hubungi pamit semua ijin-ijin Century 21 Indonesia terdekat Oke terima kasih Ferry keju pagi udah sampai luar biasa nih oke sukses buat kita semua casing Salam sehat