Collins Boulevard Presentation by Bong Chandra (YouTube Video)

proyek terbaru seperti apa sih blevard tanpa berlama-lama lagi saya undang pak B untuk di atas panggung terima kasih terima kasih Pak Danil tepuk tangan dulu untuk pak Danil Selamat siang Bapak Ibu sekalian e beberapa teman-teman di sini sudah mengajak Bapak Ibu untuk makan tetapi selama kurang lebih 25 menit ke depan e kita close dulu pintu kanan dan kiri karena e rekaman presentasi ini akan direkam Dan diupload di YouTube tapi Setelah itu Bapak Ibu masih bisa untuk kembali untuk mengambil makanan nah hari ini e terima kasih atas kehadirannya saya akan mempersembahkan satu presentasi mengenai satu proek terbaru ya persembahan dari Trinity property group dan ini merupakan super blok pertama yang akan dibangun di Jalan Raya Serpong ya bernama Collins Boulevard nah buat Bapak Ibu yang mungkin melihat background dari gambar Collins ini ya kita lihat ini adalah satu gambar dari kota Melbourne ya Kenapa karena colins sendiri terinspirasi dari kota Melbourne ya Melbourne kita tahu merupakan one of the worldable city ya salah satu kota yang merupakan kota yang paling nyaman untuk tinggali bahkan selama 3 tahun berturut-turut ya Kenapa nyaman untuk ditinggali dari public transportation-nya dari jaminan sosialnya Kemudian dari gaji minimumnya dan lain sebagainya ya jadi kota Melbourne ini adalah kota yang sangat indah eh paling banyak taman di antara kota-kota lain ya dibanding dengan Sydney n Melbourne ini juga terkenal bukanya sebagai kota yang paling nyambat untuk ditinggali tetapi Melbourne juga merupakan kota seni ya kenapa saya katakan kota seni Jadi kurang lebih dua 1 Seteng tahun yang lalu ya kami dengan tim dari Trinity property group e ber40 kita tour ke Melbourne Nah di situ kita melihat bahwa banyak sekali e tempat-tempat umum atau transportasi umum seperti bis dan juga trem itu bahkan sampai didesain ya jadi Melbourne itu adalah kota seninya dari Australia Nah jadi kalau misalkan kita datang ke Melbourne ada satu jalan juga ya Selain kota seni ada satu jalan yang sangat prestisius ya yang sangat prestisius namanya adalah Colin Street Nah itu adalah background inspirasi kenapa kita memilih nama Collins Boulevard ya terinspirasi dari kota Melbourne dan juga jalan yang prestisius namanya adalah Collins Street Ya ada juga Little Collins dan lain sebagainya dan kalau kita lihat eh apartmen yang paling mahal di Melbourne itu ada di daerah Collins ya Ini daerah elit-nya di Kota Melbourne Nah sekarang kita akan mulai dari cerita dari Project itu sendiri ya jadi setiap Project seperti Yukata ya kita mencoba untuk mengangkat yang namanya e tradisi dari Jepang makanya Yukata itu kita buat konsep Japanese traditional condominium ya kemudian juga the Smith kita membuat konsep home of startup company dan kali ini kita mencoba mengangkat konsep yang lain yaitu art ya kita mencoba mengangkat satu konsep yaitu tentang seni ya dan eh slogan kita adalah live alongside art ya bagaimana kita bisa tinggal dan buat kami buat saya pribadi ya di di dalam kehidupan kita berbisnis dalam kehidupan kita eh sehari-hari kita tidak bisa lepas dari art Ya untuk itu dan buat saya sendiri juga art itu akan mengangkat ya prestis dari tempat tinggal yang kita invest tempat tinggal yang kita tinggali ya jadi tema atau slogan utama kita adalah live alongside art Nah kita mencoba untuk membagi ya membagi live alongside art slogan kita menjadi tiga ya tiga hal yang kita coba menjadi satu strong poin ya dari Collins Boulevard setiap projject kita selalu mencoba untuk membagi menjadi tiga pilar yang pertama adalah live in gallery art City inspir dan yang ketiga adalah design Purpose yang pertama live in gallery Nah kenapa kok kita membuat konsep in gallery galery ini mirip dengan kalau di bahasa Indonesia Ar ad museum tetapi bukan museum art seperti patung yang ada di UB tetapi kita lebih kepada art kontemporer ini seperti contoh yang ada di belakang saya nah kenapa Gery ya karena tentu saja kalau misalkan kita tinggal di sebuah Apart kita in suasana baru ya satu suasana baru di mana Banyak karya-karya seni dari para seniman-seniman artis-artis yang ternama ya yang memajang mungkin lukisannya art sculture-nya ya lukisan-lukisan ternama dari Indonesia atau bahkan dari internasional dari dunia untuk bisa menambah nilai ya dari tempat tinggal kita jadi kita seperti tinggal di Galeri bukan hanya sekedar tinggal di apartmen ya karena buat saya pribadi di Serpong banyak sekali Apartment yang sedang dibangun Nah kita perlu eh edit value ya Apa nilai tambah kita nah ini adalah konsep kita yang pertama yang kedua adalah art City inspired jadi di bawah dari Collins Residence kita ada yang namanya Lifestyle Plaza nah Lifestyle Plaza ini itu kurang lebih besarnya 10.000 m per ya 10.000 m² dan kita akan mencoba untuk membuat replika dari Melbourne ya kita akan mencoba untuk membuat eh Lifestyle Plaza itu isinya adalah FNB jadi lebih kepada makanan dan supermarket tetapi kita mencoba untuk membawa spirit dan ambience dari kota Melbourne di Lifestyle Plaza kita kasih nama Collins market gallery nah di dalam Colin market gallery atau community Mall ini 10.000 m per kita akan taruh satu Space namanya adalah art space Di mana para seniman para artis baik itu nasional ataupun internasional akan melakukan kegiatan rutin seperti art Expo baik itu Misalkan fashion show ya kemudian fotografi exhibition dan lain sebagainya jadi segala kegiatan art itu akan diadakan di e Collins market gallery nah sehingga kita bukan hanya sekedar tinggal di apartmen yang namanya Collins kebetulan ada Colin Street di Melbourne tetapi kita juga bisa merasakan ambience Melbourne walaupun besarnya tidak sebesar Melbourne ya Dan saya tidak kita tidak akan bisa membawa ambiens Melbourne apabila kita tidak punya college market gallery ya kita tidak akan bisa membawa ambience dari Melbourne kalau kita hanya menjual residensial untuk itu di bawaah residensial kita siap Colin market gallery satu FNB Plaza supaya kita bisa merasakan sama seperti di gambar ini kita seperti berjalan di daerah retail store-nya dari Colin Street di Melbourne ya kemudian yang ketiga adalah design Mat Purpose ya design Mat Purpose jadi e setiap Apartment itu selalu ada umurnya ya ada umurnya ada yang mungkin 5 tahun dia bagus setelah itu bukannya tidak bagus lagi tetapi ada orang yang menjual konsep yang baru 10 tahun ada orang yang menjual konsep yang baru Apartment yang tadinya mewah menjadi tidak mewah nah Bagaimana caranya supaya kita mendesain bukan hanya sekedar mendesain untuk supaya bisa laku sold out terjual tetapi kita mendesain dengan satu Purpose satu tujuan tujuan adalah supaya colins Boulevard ini menjadi sebuah residensial yang bisa dipakai 10 20 30 tahun ke depan caranya bagaimana colins tidak bisa sendiri ya kita perlu kolaborasi ya kita perlu kolaborasi bagaimana cara kolaborasinya jadi dengan kita tidak setengah-setengah membuat sebuah art Space ya dengan kita membuat konsep art kita ingin menjadikan Colin sebagai pusat seni terbesar di Serpong ya pusat seni terbesar di Serpong Dengan begitu kita bisa berkolaborasi kita bisa berkolaborasi dengan para artis dengan para seniman tujuannya apa supaya Collins Boulevard ini sebagai residential Space kita tidak bosan-bosannya untuk tinggal Kenapa karena dengan kita berkolaborasi banyak karya-karya baru ya jadi banyak karya karya baru setiap bulan setiap 3 bulan itu akan ganti ee ganti konsep ya ganti e konten nah ini akan membuat kita yang tinggal di sana seperti berganti-ganti tempat tinggal Padahal kita tetap tinggal di colens Boulevard jadi kita lobi kita selalu ada yang dipajang yang baru kemudian daerah Mall kita juga akan selalu ada art Expo yang baru art scature yang baru jadi kita tidak pernah bosen karena selalu ada warna itu adalah tiga konsep ya yang dibawakan dari Colin Boulevard nah lalu kita akan mulai masuk ke eh lokasinya ya Lokasi kita berada di daerah Serpong area atau South Tangerang ya dan South Tangerang ini atau Tangerang Selatan ini atau Serpong ini ini memiliki 23 Shopping Center 78 sekolah dan University dan 14 sekolah kenapa kok bisa begitu banyak ya kita tahu bahwa Serpong ini kan adalah Suburban City juga ada Cibubur juga Suburban City ya kemudian Sentul juga ya kemudian Bogor juga Bekasi juga tapi kenapa kok Suburban City yang lainnya tidak sebanyak yang diserpong Kok bisa ada 23 Mall 78 sekolah University dan 14 Hospital alasannya adalah karena semua pengembang besar itu adanya di Serpong jadi di Cibubur itu ada satu pengembang besar di Sentul ada satu pengembang besar tapi Diong itu ada l pengembang besar saya gak perlu Sebutkan satu peratu bapak ibu sudah tahu dan pengembang besar ini untuk apa Kenapa kita butuh banyak pengembang besar supaya mereka berkompetisi kompetisi untuk merebut hati konsumen caranya adalah dengan Membangun fasilitas Kenapa kok di alam sutra ada Ikea karena alam sutra ingin kompit dengan Gading Serpong misalkan lalu BSD Dia membangun Ice BSD dia ingin compit dengan alam sutra ya terus membangun ini akan menjadi keuntungan bagi para pembeli properti yang ada di daerah Tangerang Selatan Nah kita masuk ke lokasinya nah lokasi Collins Boulevard ini sangat strategis yang ada di titik ini yang saya kasih poin nah di sini poin ini adalah gerbang tol Serpong yang baru Jadi Bapak Ibu sudah tahu yang pergi dari Jakarta tadi dari Puri Indah misalkan atau dari Central Park menuju ke Serpong tidak ada lagi pintu Tol Karang Tengah ya pintu Tol Karang Tengah adalah penyebab kemacetan ya penyebab kemacetan karena banyak truk yang menuju Merak akhirnya harus ngantri di sini sekarang sudah dibongkar dari bulan Mei sudah dibongkar sehingga truk yang menuju Merak Serang Cilegon itu exitnya Bayar tol di di di Merak carang celegon aja enggak perlu di Karang Tengah jadi sehingga sekarang dari Puri Indah menuju ke Gading Serpong menuju alam sutra sangat dekat sekali Nah jadi kalau misalkan Bapak Ibu ingin ke Collins Bapak Ibu bisa dua cara yang pertama adalah exit di Gerbang Tol Alam Sutra Lewat Alam Sutra lalu lewatin Mall Alam Sutra di sini ada Jalan Kiai Maja terus bisa ke Collins tapi kalau mau lebih simpel lagi bapak ibu cukup exit ke tol baru ya ini sebenarnya bukan tol baru exit tol serpok ya jadi satu exit setelah exit Alam Sutra tetapi karena Karang Tengah sudah dihapus maka di sini dibuat gerbang tol Jadi Bapak Ibu bayar di sini Nah setelah bayar belok kiri itu jarak 800 M langsung ketemu Collins 800 M itu kalau kita kecepatan sedang itu kurang lebih hanya 1,eng menit ya 1,eng menit Jadi dari tol sangat dekat sekali kemudian lokasi di Jalan Raya Serpong lebar jalan ada 4 * 2 jadi 8 jalur mobil dan lokasi Collins Boulevard persis di depan lampu merah Gading Serpong jadi persis di depan lampu merah Gading Serpong jadi kalau mau ke ke Gading Serpong tinggal keluar dari colins langsung belok kanan masuk ya Jadi lokasi sangat strategis sekarang posisi colins existing ada di pabrik pamindo ya tetapi dalamnya sudah kosong dan mulai bulan September ini akan kita bongkar bulan Oktober baru soft launching Lalu kenapa kok bapak ibu ada di tempat ini karena kita memberikan penawaran buat Bapak Ibu yang ingin ingin membeli sebelum soft launching ya Akan tetapi seluruh izin ippt-nya sudah ada ya Bapak Ibu bisa lihat izin ippt-nya yang ada di dalam flyer kita tidak akan berani menjual tanpa ada izin ippt ya jadi eh bulan Oktober kita akan baru soft launch dan eh untuk colins Boulevard ini itu luar biasa panjang dari proeknya adalah 187 m ya panjang dari proeknya adalah 187 m eh proek kita eh yang sebelumnya Brooklyn dan juga yucata itu panjangnya hanya 150 M jadi Brooklyn digabung yucata itu hanya 150 M ya ini ee 187 m nah kemudian colins juga dikelilingi otomatis dengan beberapa fasilitas kalau dekat dengan Gading Serpong Berarti dekat juga dengan eh Sumarekon Mall Serpong ya tinggal masuk ke Gading Serpong bisa ke Sumarekon Mall Serpong kemudian juga ada Binus University ini Binus University ada Mall Alam Sutra ada Ikea Mercure hotel Omni Hospital sekolah Santa Laurencia school dan lain sebagainya ya dan Bapak Ibu sekalian di Jalan Raya Serpong ini itu satu persatu Ya sudah puluhan pabrik yang tutup salah satunya adalah pabrik pamindo yang kita beli Kenapa karena hak guna usahanya tidak diperpanjang ya Jadi Bapak Ibu sekalian karena daerah Serpong ini sudah jadi daerah untuk e bisnis ya untuk bisnis untuk financial bisnis Jadi bukan untuk pabrik lagi pabrik harus ketika hgu-nya sudah tidak diperpanjang itu harus pindah ke daerah lain ya atau bergeser sedikit ke Maja Oke sekarang kita akan masuk ke unitnya ya kita akan masuk ke unitnya jadi kita lihat kita ada satu semi basement ya satu semi basement kita sebut dengan B1 lalu di atas semi basement ada ground lalu di atas ground ini itu ada lantai Soho ya tetapi Soho hanya ada di bagian depannya saja di belakang Soho itu akan ada Parking Lot dan ada berapa lantai Parking Lot ada tujuh lantai Parking Lot total sama Berarti ada Del lantai Parking Lot ya untuk tiga Tower pertama kita akan siapkan Parking Lot itu 1700 Parking Lot tapi kalau total Project ada 2000 Parking Lot jadi parking lotnya sangat banyak sekali ya parking lotnya sangat banyak sekali oke Nah Bapak Ibu sekalian ini adalah eh floor Plan untuk 3 Tun pertama Ya ini adalah pengembangan kita tapi karena layar yang enggak cukup kita hanya potong sampai sini ini untuk Tower keemp dan kelima ya towar keempat Apartment tow kelima adalah hotel bintang empat Nah untuk tiga towar pertama kita akan menjual tow pertama yang sebelah sini tow pertama lobinya itu berada persis di sebelah supermarket jadi bapak ibu tinggal di sini kalau mau belanja supermarket enak sekali ya terus e selain supermarket di sini juga ada yang tadi saya bilang Lifestyle Plaza ini adalah area tempat FNB ini ada ampiater untuk eh acara kegiatan seni baik itu art Expo ya dan lain sebagainya Fashion Show dan lain sebagainya dan kemudian di tengah-tengah ini kita akan buat suasana seperti kita sedang berjalan di Colin Street Melbourne Australia kemudian kalau kita lihat di sini adalah Jalan Raya Serpong ya Jalan Raya Serpong eh Kemudian dari Jalan Raya Serpong kita mundur cukup jauh jadi bapak ibu akan merasa bahwa di depan lampu merah Gading Serpong Waduh itu macet ya dan gara-gara ada ini justru makin macet enggak justru colins akan menjadi solusi macet di depan Gading Serpong yang sekarang kenapa ya alasannya adalah karena begitu kita bangun proek itu Pemda senang sekali karena kita diminta mundur jadi supaya nanti ada pelebaran jalan Bapak Ibu sekalian jadi supaya e di daerah yang tadinya stuck di depan lampu merah Gading sepong jadi lancar gara-gara project dari colins dan karena pelebaran jalannya cukup jauh dari jalan sampai ke sini cukup jauh maka kita akan dapat satu penghijauan yang sangat besar ya penghijauan sampai hampir 12 me itu hanya untuk Green belt ya Green area jadi sepongnya image-nya gersang itu menjadi eh Green menjadi Rindang tapi enggak akan Rindang Kalau colins cuman panjangnya 50 m karena dia 187 m jadi akan terasa Rindang lalu kemudian di daerah depan eh posisi Colin saat ini itu banyak tiang-tiang ya tiang-tiang penyambut dari Tangerang kota masuk ke Tangerang Selatan jadi kayak misalkan kita mau masuk ke Kota Baru biasa ada tiang-tiang dari pemerintah bentuknya batik-batik gitu nah tentu bapak ibu akan merasa Pak itu enggak sangat tidak Melbourne sangat tidak Collins Nah kita sudah propose dan disetujui kita akan ubah desainnya semua ya Jadi nanti Bapak Ibu sekalian sampai ke depan seberang selama 187 me di daerah depannya colins sampai di seberang jalannya itu semua kita akan ganti ya kita akan memperbaiki sampai ke trotoarnya kita perbaiki kita perlebar jadi eh colinsnya bukan bagus Cuma di colins tapi depannya itu jelek tapi semuanya kita bagusin ya dan kita akan propose untuk mengganti konsepnya tanpa kehilangan identity dari Pemerintah Kota Tangerang Selatan dan Tangerang kota oke terus kemudian Tower kedua dan tawer ketiga nah ini konsepnya ya ini konsep yang tadi saya katakan colins market gallery ya jadi eh sebenarnya kita sebagai penghuni Apartment begitu turun kita bisa jalan-jalan ya kita bisa nikmatin di sini ada hotel ya Ada ada four star hotel oke nah kita akan masuk ke lantai facility ya lantai facility juga sangat besar ya lantai fasility juga sangat besar besarnya adalah 8.300 m² ya jadi lantai fasilitas yang sangat besar kita bisa eh berenang ya gym atau hanya sekedar e kumpul sama teman-teman jadi 8300 m ini berada di atasnya gedung parkir ya berada di atas gedung parkir di sini kita bisa ee kumpul bersama keluarga Nah bicara mengenai fasilitas ya kita mencoba menggunakan yang namanya eh Deep approach facility ya Deep approach facility Nah apa yang kita maksud dengan Deep approach facility jadi kalau kita bicara mengenai Apartment banyak pengembang yang mencoba untuk berlomba-lomba itu membuat fasilitas sebanyak-banyaknya contohnya misalkan Eh ada 20 in one facility jadi ada 20 fasilitas dalam satu apartmen nah sulit sekali Menurut saya untuk mengumpulkan sampai 20 fasilitas akhirnya supaya mencapai 20 ditambahkanlah seperti karaoke room ya kemudian e massage spa dan lain-lain eh kemudian juga mungkin Botanical Garden kemudian macam-macam sampai ke kolam renangnya pun dikasih pasir pantainya jadi beach pool ya kolam benang pakai pasir pantai tetapi kadang-kadang saya bertanya-tanya dengan metode yang Wi approach jadi fasilitas yang sebanyak-banyaknya ketika fasilitas tadi tidak dijadikan sebagai profit center misalkan karaoke room hanya satu karaoke room Saya yakin lagunya tidak akan di-update lagu-lagunya pas gak akan diupdate Kenapa karena pengembang tidak cari untung dari karaoke bukan ya kec kita buka Happy Papi atau kita buka Inul Vista kita akan update lagunya Mikrofonnya juga mungkin enggak diganti akhirnya konsep yang white approach fasilitas yang sebanyak-banyaknya ujungnya tidak akan termaintain dengan baik yang penting ada contohnya seperti beach pool kolam renang yang ada pasirnya anak-anak ambilin pasirnya makin lama makin dikit ya Nah daripada kita menggunakan white approach lebih baik kita menggunakan Deep approach kita coba untuk bikin ke dalam kita mencari apa yang orang pakai aja sebenarnya contohnya misalkan saya dulu pernah tinggal di apartmen saya bawa sepeda sepeda saya bingung mau taruh di mana ya taruh di apartmen saya kemudian sepedanya saya bawa masuk ke lobi ditahan sama satpam Loh kenapa kok gak boleh masuk ya gak bisa Pak ini kan lift masa B bawa sepeda akhirnya sepedanya saya taruh di mobil Saya copot-copot sepeda saya saya masukin mobil jadi itu tempat taruh sepeda ya belum barang-barang lain selain sepeda itu hanya satu contoh Nah kita akhirnya membuat yang namanya public storage public storage tentu public storage enggak se engak sekeren beach Pool atau mungkin Botanical Garden dan lain-lain tetapi ini yang dipakai tapi enggak banyak mungkin kita hanya siapkan 200-an ya Jadi buat yang mereka yang mau pakai mereka bisa sewa sewa itu biayanya buat e maintenance buat security buat keamanan dan sebagainya jadi banyak orang itu yang punya barang besar ketika mereka ketinggalan kan malas untuk da ke atas lagi lewat lift barang dan lain sebagain repot mereka bisa di public storage ya yang ada di area parkir jadi tinggal sama mobil itu dekat nah hal-hal yang enggak terpikirkan ini yang kita sebut dengan Deep approach facility e tempat fitness kolam renang buat saya itu saja yang cukup kita enggak perlu bikin macam-macam tetapi tempat fitnessnya besar alatnya lengkap dan mereknya bukan merek cungkuk ya kita e ada tempat fitness di Brooklyn alatnya lengkap dan semua mereknya Life fitness ya jadi lebih baik kita Fokus sama apa yang kepakai aja deh daripada kita aneh-aneh bikin nama-nama macam-macam sampai eh 50 in one facility sampai fasilitas sampai 50 akhirnya ujungnya enggak terpakai Nah kita punya four star hotel ada 10.000 m per Lifestyle Plaza ada 1 km jogging track 10.000 m Resort facility 2000 Parking Lot dan e eh luxurious Ball room ya 1500 sampai 2000 m per ya oke nah Ini adalah salah satu contoh tadi Eh artist impression dari Resort facility kita kolam renang ya Ini Bapak Ibu bisa lihat dari dekat fasadnya tadi mungkin dari jauh ini dari dekat Fasad dari gedungnya nanti saya akan Jelaskan ini kira-kira grill ini apa ini adalah grill untuk AC nanti saya akan Jelaskan kita menggunakan konsep window B nah ini 1 km jogging track yang ada di atas ya Eh ini tidak perlu maintenance Bapak Ibu sekalian hanya jogging track aja ya Dan kita coba memanfaatkan Space yang memang enggak terpakai daripada untuk taruh ee hanya untuk mesin me lebih baik kita manfaatkan untuk bapak ibu bisa jogging track nah ini ada di atas jadi harusnya udaranya sangat bersih oke nah kemudian Lifestyle Plaza Nah ini yang saya bilang kita mencoba untuk membuat suasana yang yang menarik seperti di Colin Street Melbourne Jadi Bapak Ibu bisa jalan E hanya sekedar side sing hanya sekedar kumpul sama teman-teman buat appointment Ya enak jadi kalau misalkan kita punya rumah bedanya residenial landit sama yang eh Apartment atau Kondominium bedanya gini kalau di residenial yang landed House yang rumah Tapa kalau kita punya tamu kita ketemunya di rumah E dan ketika ada tamu datang kita agak panik paniknya kenapa Apakah living room kita bersih atau enggak gitu panik kan kita akhirnya kita harus bersihin living room kita atau yang kedua kita paniknya adalah takut tamu kita kotorin living room kita Nah kalau ada tempat seperti ini kita enggak perlu ketemu di tempat private-nya kita kita ketemu di sini aja di mall aja ya di kafe di mana dan lain sebagainya ya tetapi kalau di landed house mungkin ya daerah daerah ruang tamu yang kita beli sebutlah 15 20 m per harus kita harus kita beli di depan ya Dan mungkin kita hanya pakai setahun 20 kali waktu lagi Natal Tahun Baru Imlek Idul Fitri ada yang mungkin bisa pakai setahun sampai 100 kali kalau dia ketua RT orang bikin KTP Pasti Ketemu di ruang tamu tapi kalau kita bukan ketua RT kita enggak pakai tapi kita harus beli gitu Nah itu bedanya rumah tapak sama apartmen di apartmen ya kita kayak Beli daging Vile tulangnya ah enggak ada atau tulangnya bisa kita makan Resto ya Jadi kita hanya beli yang kita pakai itulah bedanya residen e Apartment dengan dengan rumah tapak tapi apakah Pak abong anti rumah tapak enggak buat saya kalau yang belum pernah beli properti beli aja rumah tapak tapi sayain di sini bapak ibu semua udah punya rumah tapak kalau sudah punya rumah tapak ya Kenapa beli rumah tapak lagi kenapa enggak beli yang lain ya oke kemudian kita ada dua fase yang pertama adalah phase one dan e phase two tap yang pertama itu ada terdiri dari Lifestyle Plaza residential towers ada tig Tower eh Soho dan tahap yang kedua adalah hotel dan Kondominium ini adalah eh kolam renang di hotel dan Kondominium jadi nanti di antara hotel dengan Apartment ini ada daerah amfiteater ya amfiteater Oke ini adalah eh gambar design ya design artist impression dari Collins ya jadi dari cins Jadi Bapak Ibu bisa lihat ini adalah Jalan Raya Serpong ya di sini ada lampu merah Gading Serpong jadi tinggal belok kanan langsung nyampai Gading Serpong ya dan di sini Bapak Ibu bisa lihat kita mundur cukup jauh ya mundur cukup jauh terus kita akan bikin pedestrian dan kita akan buat Green belt yang yang sangat baik ya kemudian walaupun kita punya Parking Lot Jadi kalau misalkan Parking Lot itu ada 2000 unit gitu kan pasti harus bikin Parking Lot ke atas Tetapi kalau bikin parking l gedung sampai ke atas 7 lantai kan jelek viewnya orang jelek Nah makanya kita tutup lnya kita tutup dengan Soho di belakang Soho ini baru Parking Lot ya jadi lucu nanti yang yang punya Soho itu bisa parkir Mobilnya langsung di belakang ya jadi jadi kayak punya rumah aja tetapi ini highise nah ini adalah floornya ya ini adalah Flor Saya pindah sebelah sini Jadi ini adalah tawar yang pertama kalau Bapak Ibu bisa lihat ini adalah Utara ya ini utaranya berarti baratnya di sebelah ya timurnya di sebelahiah ini fasilitasnya nah yang hadap ke atas ini view ke alam sutra yang hadap kiri Ini view ke springwood project kita yang satunya lagi jaraknya 200 m springwood dan City View 11ah ini itu hadap pool dan juga Gading setpong view 11 ini had pool dan Tower kedua ya itu view-nya nah kita punya beberapa tipe tetapi kita buka lima tipe dulu Studio One bedroom two bedroom corner two bedroom dan three bedroom Oke satu Tower kita punya Lif ya dan serv Lif jadi ya dan nantiw s sama sama 3 itu Gabung jadi dan di juga ada lifnya masing-masing ya tetapi kalau misalkan penuh itu bisa sharing bisa turun di Lif di setiap to tapi naiknya harus dari lobi masing-masing kita akan mulai dari studio ya studio kita ukurannya 2195 atnya 18% ya dari net Nah apa yang menjadi perbedaan ya dari unit kita yang pertama adalah konsep window B konsep window B ini ini adalah tempatnya AC jadi di college Boulevard tidak ada balkon Jadi biasanya kan balkon itu tempat taruhnya AC tapi kita juga gak mungkin nongkrong di balkon karena kanan kiri AC jadi panas kecuali balkonnya besar gak panas Tapi kalau balkonnya kecil sebelah AC pasti panas jadi daripada bon ujungnya gak dipakai Nanti orang ngerokok ya lebih baik kita tutup ya menjadi area dalam kita lalu di atas AC itu kita bikin window B kita bikin tempat duduk seperti sofa kita taruh sofa di atasnya kita taruh bantalan di atasnya tetapi bisa ada buat dibuka untuk kita serv AC ya Jadi tidak ada balkon tapi ini bisa jadi sofa kita jadi orang bisa tidur di sini dan kita pasang peredam supay gak berisik ya yang kita Ben ee dagingnya ya jadi lebih lebih efektif lebih efisien dibanding kita bikin balkon ya itu adalah konsep window Bay kemudian yang one bedroom ya one bedroom nah one bedroom ini yang ini ya menghadap ke alam sutra buat saya ini yang paling nyaman kalau misalkan kita pertama kali beli Residence beli apartmen buat saya ini yang paling nyaman Kenapa satu view-nya bagus Alam Sutra yang kedua adalah karena eh ada living room-nya ya dan ini ada pintu partisi kaca jadi living room-nya tetap dapat cahaya ya tetap dapat cahaya jadi enak terus kemudian bathroom-nya juga luas karena tidak ada balkon balkonnya kita jadikan daerah indoor kita bisa tidur juga atau saudara bisa tidur di sini ya ini kalau buat saya ini favorit ya kemudian yang berikutnya lagi two bedroom corner ya ini ada di corner berarti kalau namanya corner berarti view-nya eh Hook ya view-nya Hook ya ya eh sori view-nya Hook seperti ini ya jadi eh kamar yang kedua dapat view kamar yang pertama dapat view living room-nya juga dapat view ya ini adalah yang nah window b-nya ada di dalam Master bathroom kemudian kita lihat lagi yang two bedroom ya ini two bedroom yang e panjangnya kurang lebih 4,5* 10 m ini juga enak ya ini to bedroom yang eh apa namanya view Alam Sutra saya enggak Jelaskan secara detail nanti Bapak Ibu bisa tanya Nah bedanya adalah di sini ada eh di sini tidak ada window B ya di two bathroom ini tidak ada window B sebagai gantinya adalah tetap P tempat AC dan tempat jemur tetapi kita enggak ingin gambar fasat building kita jadi jelek gara-gara ada jemuran baju jadi di sini kita akan pasang grill grill sampai atas ya tapi tetap angin bisa masuk baju bisa kering jadi tipe two bedroom ini tidak ada window B ya tetapi ada tempat untuk jemur baju kemudian tipe yang terakhir adalah three bedroom ini view-nya paling bagus yaitu view Gading Serpong dan view pool jadi double view dan satu lantai cuma ada 4 unit jadi menurut saya ini akan paling cepat habis dibanding studio ya Dan ini Bedanya apa tidak ada window B juga tetapi dapat balkon Oh balkonnya panas dong Pak Tidak kenapa karena balkonnya lebar hampir 3 m ya balkonnya hampir 3 m nah ruang nomor 5 ini boleh jadi stud room boleh jadi tempat ngumpul sama keluarga boleh jadi bathroom juga boleh tinggal diganti-ganti aja tapi di sini kita kita taruh sofa santai ya sofa bed di sini e bedroom di sini jadi ada tiga bedroom semigossnya 64 m kita akan masuk ke finishing dan material e living room kita pakai homogeneous style dining room juga sama Master bedroom kita pakai laminated laminate parket floor bathroom kita pakai HT kitchen kita pakai HT ya kemudian Master bedroom kita pakai HT dan bathroom kita pakai HT ya untuk powernya di sini 3.500 00 dan seterusnya Kenapa besar ya karena kita siapkan instalasinya bukan kompornya kita siapkan instalasi untuk kompor listrik supaya tidak terjadi hal-hal yang gak diinginkan dengan gas ya Jadi kita bukan kasih kompolistrik kita kasih instalasinya dan Kompol listrik butuh Wat yang lebih besar ya kemudian internet connection kita kasih instalasinya air conditioning kita kasih instalasinya water heater juga kita kasih instalasinya untuk kitchen kita kasih e s dan juga ya Engineering t ya untuk doornya kita kasih Solid Frame ya engineering wooden door bedroom juga sama windowsnya kita pakai aluminium frame with tinted glass nah ini Soho Saya tidak jelaskan karena tidak kita jual Ya there are things you can do around Colin blard to present The Spirit of this art City Jadi bukan cuman sekedarins yang baik tetapi di sekitarins ya kita juga bisa menikmati fasilitasnya ini yang saya sebut dengan ketika kita tinggal di Serpong banyak fasilitas yang disiapkan oleh pengembang lain bisa kita nikmati ya dan tentu saja saya tidak ingin membuat hanya apartmen dengan konsep Melbourne tetapi saya juga ingin membawa orang-orang yang tinggal itu seperti apa menjadi sebuah community jadi kalau kita lihat di di Sydney dengan di Melbourne orangnya pun berbeda ya orang di Melbourne lebih santai gaya pakaiannya lebih santai sama seperti kita ke Tokyo dan Osaka ya di Tokyo Osaka itu berbeda ya jadi turget saya bilang seperti ini kalau di Osaka kalau kita lempar bola ya bolanya bohongbohongan imaginary b maka orang Osaka akan pura-pura pukul bolanya gitu walaupun kita gak kenal dan hanya ketemu di jalan berarti orang Osaka orang yang friendly gitu tapi di Tokyo kita lempar begitu dia akan cuekin dia akan jalan terus karena dia sibuk sekali Nah jadi setiap kota yang membentuk kota itu adalah orangnya Sebenarnya bukan kotanya nah orang ini uk dari fasilitasnya Nah kita sebut orang Melbourne ini orang yang sangat mencintai seni ini kita sebut dengan melban ya Dan kita bisa bukan hanya sekedar tinggal di colins tapi kita juga bisa menjadi ke melbournemelbouran ya dengan menikmati fasilitas yang disiapkan oleh colins dan juga yang disiapkan oleh eh developer lain ya oleh pengembang-pengembang lain nah Bagaimana cara kita bisa menikmati The Spirit untuk menjadi spirit untuk menjadi seorang merban yang pertama adalah start caring about your coffee ya jadi di daerah colis buoulovar di kanan kiri Bapak Ibu enggak perlu pusing banyak sekali coffee shop coffee shop kenapa saya bicara coffee shop karena orang Melbourne itu sangat suka dengan kopi mereka enggak keluar rumah tanpa minum kopi mereka gak kerja tanpa minum kopi mereka kerja sambil minum kopi satu hari bisa du t cangkir ya kemudian orang Melbourne itu sangat suka sepeda ya saya sepeda saya sewa sepeda di Melbourne sepedaan Di yarar selama setengah hari karena fasilitas sepedanya lengkap ya Ee bukan fasilitas sepedanya tetapi jalannya Ya ada Ada trk khusus untuk sepeda di alam sutra itu ada cycle track cycle track di alam sutra Loop tanpa putus tanpa lampu merah ini yang kita mau cari ya dan dekat sekali dengan Collins ya Jadi kalian Bapak Ibu bisa bersepeda ya menikmati fasilitas yang ada di sekitar eh Collins yang ketiga tentunya Serpong juga merupakan kota seni ya dan kita akan menjadi pusat dari seni ya di Serpong nah juga banyak tempat-tempat kreatif sepertiing Space yang ada di daerah Gading serp nah us jadi ini ada tenan seperti misalkan Ikea University Om Hospital Mall Living jadi iniak Peru jelas satu tapiingkat dengan kita unersity dia kapasitnya kapasitasnya Sekarang sudah hampir 10.000 stud dan dengan lewat jalan Kia Maja itu menuju Kein sangat dekat sekali hanya Kurang lebih 3 S 4 menit ya dari University menuju Kein lewat jalan k jadi ini bisa kita sewakan kepada mahasiswa Binus kemudian inialah konsultan-onsultan kita menggunak konsultan arsitek yaitu DP aritak ibu ww.dpcoms Singapura ee yang sudah berusia 50 tahun jadi tahun ini berulang tahun yang ke-50 ya Jadi kalau Bapak Ibu e tahu t City Tower di thrin ya Beberapa proek-projek prestisius di Jakarta begitu saya minta portofolionya dia kasih saya peta Jakarta kenapa Karena di Jakarta sudah banyak sekali e towertwer yang lebih dari 30 Tower yang prestisius yang dibangun oleh dp arkitek ya dan e lebih dari eh hampir 2 juta us untuk membayar biaya design ya dari Colin Boulevard ya hampir 2 juta dolar kemudian branding consultant kita dari Ben andwiet ya interior design kita dari ozin design nah eh colins dievelop oleh Trinity property group yang sudah eh berumur saat ini 8 tahun ya sudah 8 tahun dan kita sudah mengerjakan beberapa Project nah ini selain saya juga ada shellholder yang lain ada Pak Matius Jusuf Eh ada Pak Se Ada Pak Johanes nah ini adalah project-projject yang kita develop ada Brooklyn ini sudah selesai springwood Residence akhir tahun ini selesai ini sudah sold out dua-duanya ukata switch akhir tahun ini lantai 6 atau lantai 7 ini juga sudah 90% dan the smit sudah 85%. ya jadi E ini adalah e portofolio kita setiap Project yang dibangun oleh Trinity property group selalu ada konsepnya ya selalu ada cerita menarik di belakangnya kita akan Sof launching Oktober 2017 kita akan handover Q2 atau kual yang kedua 2021 ini nomor ippt kita legal permit kita eh kemudian di sebelah sini kita lihat booking fee buat Bapak Ibu yang interest itu R juta ya Dan kita punya promo juga e installment yang 5 Million per month Nah itu adalah Sekian dari presentasi saya semoga Bapak Ibu bisa e mencari tahu lebih baik lagi bapak ibu bisa bertanya kepada marketing representatif kami pastikan ambil kesempatan ini karena kesempatan ini tidak datang dua kali ini belum panas ya ini belum panas tetapi Project yang dipegang oleh Trinity popty group itu pasti panas tapi belum panas sekarang tapi pasti panas ya jadi pastikan ambil peluang ini sebaik-baiknya Terima kasih unttuktat saya kembalikan ke tutangan paling mulia untuk kita semua [Musik]