GAJI DIBAWAH UMR PUNYA RUMAH? SIAPA TAKUUT! (YouTube Video)

Oh ternyata Kenapa orang kaya makin kaya di properti Oh Ternyata semua ada ilmunya He tadi yang enggak pernah enggak punya sama sekali duitnya ternyata duit dengan modal minim itu bisa bahkan tanpa modal juga bisa kelihatan enggak masuk akal bukan enggak masuk akal akal kita yang belum masuk he di tempat notaris Ada yang minta 1,7 1,5 ya kan ada minta 1,5 1,2 sebenarnya berapa harganya Rp50.000 jelas keren at keren banget Wah ahah ini rahasia dagang banget nih Waduh saya gitu ya dalam dunia lelang gitu ya pembeli lelang dijamin negara dan dilindungi oleh undang-undang pertama itu jadi kita enggak usah khawatir takut digugat itu konsep pertama jadi jauh lebih aman kalau kita beli aset lelang Kenapa karena sertifikatnya udah pasti udah diverifikasi Halo pot Friends Welcome to grand via pot Perty nah di episode kali ini e kita kedatangan anak muda Nih yang super talented dan bersemangatnya tinggi dan dia ini juga di dunia properti ya memang eh dunia lagi dia dalami ini jarang-jarang ada di mana orang kadang-kadang hanya jadi agen untuk jualan rumah aja cuma dia lebih dalam lagi ke ee lelang-lelang nah ini jarang banget orangnya atau agen yang mau fokus di e lelang dan dia juga udah banyak nerbitin buku dan punya e seminar-seminar juga untuk memberikan motivasi juga wah dia adalah Dimas weuh Oke Dimas ini sebenarnya E dia mendirikan ee perusahaan ya namanya ya berarti ya atau ee komunitas ternak properti yes ya kalau misalnya pot Friends banak sering dengar eh ternak properti ini Man Behind the Gun woh jahat banget Man Behind the Gun man behind the scene-nya atau yang bikin ternak properti jadi kita bakal e kupas tuntas ngulik-ngulik lebih dalam karena memang Dimas ini lebih menekuni atau mendalami Eh lelang-lelang sama juga ada tips-tip ya untuk beli rumah di usia muda dengan budget yang minim ya tanpa harus KPR Nah kita akan gali lebih dalam lagi we mantap oke jadi ee First thing first gua pengin tahu background dulu nih biasa ya Jadi mungkin biar pot Friends ini biar tahu latar belakangnya dari Dimas tuh apa sih bisa terjun ke dunia properti dulu deh gitu ya atau dulu kuliahnya ngapain sih kayak gitu oke berawal dari pertama tidak punya rumah oke karena tidak punya rumah saya tinggal di Panti sosial Oh as orang tua saya kerja di sana kemudian saya enggak punya rumah enggak punya mobil gitu ya rumahnya rumah dinas saya berpikir Kapan saya punya rumah nah ketika orang tua saya pensiun Gimana caranya supaya punya rumah gitu ya saya berpikir berpikir karena kalau otak kita bertanya supaya bisa supaya mungkin cari cara Nah ada tiga mantra yang selalu saya katakan ketika ada hambatan apa itu supaya bisa supaya mungkin cari cara Nah cari cara supaya kita bisa mendapatkan apa yang kita inginkan nah kemudian ee saya apa namanya ee kuliah apa namanya sambil nyari kuliah juga he kemudian waktu itu sempat kuliah di bukan kuliah terterima diterima di STT Telkom ada dua kampus ya terima Telkom dan ST PLN Oke kemudian begitu saya ee daftar ulang diterima daftar ulang kan ke Bandung pada waktu itu tidak ada Cipularang i i jadi naik bus naik bus karena enggak ada mobil mobil enggak punya naik dari Kampung Rambutan ke sana kurang lebih 6 sampai 7 jam sampai di lokasi ya kan daftar ulang terus tanya sama orang tua saya pak ini daftar ulang Berapa biayanya R15 juta terus tanya Pak ada duit Enggak Wah bapak enggak ada duit nanti pinjam koperasi tek langsung hati saya merasa Wah sampai kuliah aja enggak ada duit kan gitu terus kemudian E saya gelisah di mobil di bus gitu ya terus kemudian pulang besoknya ya kan tidur sampai rumah Terus besok saya ngomong pak lebih baik enggak usah deh saya kuliah di yang di Jakarta aja di mana Di S PLN n terima dua Telkom at PLN kata orang-orang kan bagus kan Telkom Kenapa karena digital kan Sem SEG ya terus ya udahlah yang penting sama-sama kan di ee ee PLN ini kan Teknik Informatika sama-sama digital juga nah kemudian saya kuliahlah di situ nah begitu kuliah di situ ee Ternyata saya tanya kanan kiri depan belakang Oh kok dari mana IPA IPA IPA saya sendiri IPS Apa itu ikatan pengusaha sukses Wih jadi beda ohoh ini apa nih kalkulus fisika matematika Ini makanan apa gitu ya saya bilang wahak enggak Cocok nih Akhirnya saya kuliah di situ dan itu cuman hanya 6 bulan doang Habis itu saya mundur apa namanya enggak lanjutin lagi saya kuliah Cari tempat kampus yang terbaik di Jakarta ada apa aja sih ada lima kampus ada Untar kemudian ada UPH ada Binus ada Atmajaya ada ada ee apa Trisakti terakhir begitu S Trisakti nanya gitu ya berapa biayanya R5 juta lebih ma r juta aja enggak bisa apalagi R5 juta tapi saya berpikir ketika dalam hidup kita ada hambatan ada tiga mant yang saya selalu katakan ulangi lagi supaya bisa supaya mungkin cari cara cari cara cari cara oke terus kemudian ee pulang terus kemudian datang lagi ditanyayain sama orang kayak akademis gitu ya Ee rektorat ituu yang orang adminnya Mas kemarin daftar ya Gimana wah Saya lagi pengin cari kelas yang lebih murah ada enggak ya Ah kebetulan di bilang kebetulan kap ini ada baru buka kelas malam He nah kelas malam itu ini baru buka itu bayar berapa r950.000 per bulan itu kayak extension dong ya sebenarnya iyaya jadi dia enggak ada bayar ee masuk pangkalnya Enggak ada enggak ada jadi langsung karena baru pertama kali angkatan pertama jadi bayar cuma 950.000 Wah orang pada kaget ya di komplek ptis sosial kok anaknya bisa kuliah di Trisakti itu kaget semua Wah kok bisa gini gini gini Nah jadi Kesimpulan adalah ketika kita mau berusaha Apapun yang terjadi ketemu ada jalannya selalu ada jalannya selal jalan nah singkat cerita kemudian saya ibarat gini saya enggak mau ee sayang-sayang dengan pertemanan karena kalau kita mauar sukses ada tiga hal satu buku apa yang kita baca yang kedua dan dengan siapa kita bergaul yang ketiga Ke mana kita ikut komunitasnya Nah akhirnya dengar-dengar Trisakti itu kelas papan atas orang-orang orang menengah paling atas saya enggak mau rugi saya paginya saya ikut organisasi saya ikut bem saya ikut presma gitu ya dan ketemu dengan ee teman-teman yang lainnya dulu saya juga usaha Ay travel gitu ya terus kemudian ee Habis itu saya sempat sponsorin dan lain-lain itu saya terkenal tuh waktu zaman kuliah dulu nah seingga Cata saya bayar kuliah sendiri dari hasil e apa namanya ee hasil dari saya ee usaha itu trav itu nah singkat cerita saya ikutlah seminar he ya ada Wah seminar sukses nih gini-gini Nah muncullah guru saya mis tungdu semu Waringin Bagaimana kaya melalui dalam dunia properti saya ikut Nah ketika itu saya belajar kemudian saya tercetu bahwa saya pengin punya rumah saya balas dendam pengin punya rumah dalam kehidupan kita tekad kuat tuh ya tekat kuat itu jadi ketika kita mau jarang sukses itu harus ada strong why-nya dulu Heeh Why kita mau sukses Kenapa kita mau sukses kalau kita punya tujuan hidup mau sukses itu pasti ada jalannya Heeh ya Kenapa otak kita tuh sebenarnya udah top banget yang Tuhan berikan gitu ya Nah ketika mau ke sana ada caranya ada jalannya nah habis itu saya belajar sama guru-guru papan atas papan tengah papan bawah sampai enggak punya papan Saya mau belajar kita jualan di papan sekarang profesinya jualan papan sandang pangan papan maksudnya yaan tulis nah habis itu saya berpikir nah saya belajar Oh ternyata Kenapa orang kaya makin kaya di properti Oh Ternyata semua ada ilmunya He tadi yang enggak pernah enggak punya sama sekali duitnya ternyata duit dengan modal minim itu bisa bahkan tanpa modal juga bisa masuk akal akal kita yang belum masuk hm Jadi Oh Ternyata saya begini-gini Saya belajar sampai saya satu titik ikut dipandangnya sol properti yang bayar R jutaan He apaap tadi panangian School of property panangian School of property itu di mana Iya itu di Tamrin di mall Tamrin gitu ya Nah itu itu mahal itu itu beliau tuh e tentang Para investor tuh ya dulu nah saya engak punya duit dari mana orang R juta doang wah tapi kalau misal Wah ini kembali lagi supaya bisa supaya mungkin cari cara pokoknya cari cara saya pinjam lah sama orang supaya mau belajar gitu ya Ini gimini akhirnya dipinjamin Ketika saya dipinjamin Eh ketemu dengan orang-orang papanatas dari mana Pak Agung sudeday grup dari mana Pak Toto dari mana pak ini jadi ketika kita ikut sekolah mahal ternyata orang-orangnya juga mahal Kenapa sih orang atau orang tua itu menyekolahkan anaknya yang kelas-kelas yang mahal karena dia biar supaya lingkungannya orang mahal lung orang mahal nah tapi banyak orang penginnya anaknya mahal tapi dirinya sendiri dia enggak mau mahal he dan dia enggak mau untuk mau belajar gitu dia maunya cuman hanya Ya sudah pernahlah sudah ngertilah gitu gu Nah dari situlah saya belajar kemudian saya tercetus namanya ternak properti karena saya enggak punya rumah enggak punya mobil enggak punya itu segala Saya kepingin dari nol punya satu dari satu pengin dua empat dan seterusnya itu filosofinya sehingga orang-orang yang enggak punya properti bisa punya properti tanpa harus pakai utang bank tanpa harus pakai riba-ribaan Nah itulah saya memang sampai ke seluruh Indonesia saya ngajar karena saya ibaratnya yang enggak mau syukur gitu ya mau syukur enggak mau yang kebangetan karena saya benar-benar ee inisiatif banget gitu ya sampai saya rela-rela kadang gini Ada enggak sih guru atau mentor sampai nyamperin he lebih baik gini biasanya tuh mentor yang nyamperin atau murid yang nyamperin mentor guru dong eh murid nyampprin mentor murid nyampprin mentor kalau saya Justru malah datangin ke daerah-daerah Kenapa karena supaya banyak orang yang terbantu bisnis properti atau kita punya properti enggak usah pakai utang-utangan sampai saya benar-benar Gimana caranya Wah Ayo Ini bisa Oh gini doang pernah dengar ee sulapesulap oh kayaknya Hebat ya begini-begini begitu tahu caranya ngomongnya gimana oh gitu gini doang sama dalam dunia properti ah Pak mahal propertinya enggak punya duit ya enggak mau kena apa utang masalah ini masalah itu Tapi ketika tahu ilmunya Oh gini doang makanya saya ngajarin Bagaimana caranya berbisnis properti tanpa KPR Bagaimana pakai duat orang lain Saya belajar dari guru saya guru gururu guru-guru saya tuh pak purdi eandra botol bodol bobol Apa itu berani optimis bisnis orang lain berani optimis tenaga orang lain berani optimis duit orang lain he jadi enggak ada modal tuh ya enggak ada modal Jadi sebenarnya E waktu lu terjun ke dunia properti berarti kan tuh tahun 20003 Berarti lu bergabung dulu dengan salah satu agen properti ternama tapi lu experience tentang propertinya dapat dari situ awalnya ya kan dari situ pasti kan ada cekalbakal dong Kenapa juga mau bikin tenak properti mau masuk ke lelang mau gimana akhirnya lu punya program-program ini dan tadi juga lo sempat bikin Buku apa segala gitu yang mencetus lo e oke yang mrigger lo selain Kenapa lo mau suka di properti itu apa karena tadi oke apa satu karena orang kaya makin kaya di properti dan pola G kalau kita mau sukses ikutin pola orang sukses Oke pola orang sukses ternyata ata kebanyakan ujungnya di properti he dan dalamia properti itu apakah properti selalu naik he Enggak belum tentu tapi ternyata properti gini l Apa bedanya penjudi dan pedagang properti kalau penjudi properti mengharapkan Tuhan naik ya tahun depan dari 10% pertanyaan naik enggak belum tentu engak Nah itu belum tentu tapi kalau pedagang properti kita harga pasaran R miliar dibeli cuma 300 juta R juta itu banyak Kak banyak dan saat ini gitu ya Saatnya untuk kita beli exekusif properti Kenapa karena banyak bahkan 50% di bawah harga NJOP nilai jual objek pajak Apa itu Banyak orang enggak paham kan gitu nah nilai jual objek pajak di bawah harga pasar banget Nah itulah saatnya Pak pertanyaannya tetap Pak saya enggak punya duit gitu pakai modal orang lain bagaimana caranya nah jangan saya dulu tuh ya beli properti itu cuma Rp5 juta Wow kok bisa ya kita pakai eksekusi pakai perjanjian nah banyak orang yang enggak mengerti caranya pakai perj nya seperti apa kemudian bahkan opak Kalau saya sendiri Okelah member saya di Surabaya cuman Rp8 juta beli properti real ada fotonya ada videonya semua lengkap bahkan ya Bahkan nih ada yang sampai 80 miliar dari yang enggak ngerti tapi sekarang 80 miliar yang saya mentoring saya bimbing itu setahun itu tuuh sertifikat Wah itu banyaklah kalau lihat testimoni dimasanto ternak properti di YouTube ahah itu bukan main luar biasa Nah itulah maksudnya Jadi bukan sekedar teori tapi praktikin dan saya benar-benar sungguh-sungguh ketika sudah belajar sama saya harus cetak gol H kalau enggak cetak gol enggak bisa H gitu jadi kamu harus Catak gol Sampai benar-benar kamu bisa punya target karena hidup kalau enggak ada target enggak bisa enggak akan naik terus nah di salah satu itulah saya jadi agen properti dulunya tahun 201213 he dan di salah satu apa ya terkenalah gitu ya Dan saya ee belajar setahun 2 tahun jadi Pak Lebih baik gimana kalau kita jadi agen properti independen atau profesional menurut saya profesional betul memang ada biaya bagi hasil sama kantor enggak usah khawatir Anggaplah itu kita sebagai magang Heeh kalau kita mau jadi orang yang sukses kita harus ikut dulu sama orang lain yang disebut namanya io tahu io ikut orang jelas ikut orang dulu jadi ikut orang dulu jadi enggak usah khawatir kita rela berbagi Jangan berpikir Wah enak ya kantor 50% kita 50% dia yang capek kita yang capek gini gini gini gini nah dia cuman dapat 50% Wah enak banget enggak Anda harus sah berbagi dan Harus berpikir bahwa kalau kita masih muda ikut orang lain dulu He gitu seperti itu ya jadi kan memang sebenarnya ilmu-ilmu itu kan dengan lo Bagi sharing dengan kantor lu dapat ilmu ya lu bayar kayak bayar sekolah sekolah dapat dapat apa ilmu-ilmu tentang transaksi tentang aturan-aturan ee pajak Gimana cara bernegosiasi gitu kan Terus ee ya ada training-trainingnya sekarang kan dan sekarang juga itu berkembang banget kan ee dunia pemasaran properti juga kan sudah mulai pakai digital era digital Instagram media sosial ngonten-ngonten Nah itulah sebenarnya juga yang ilmu yang yang mahal yang harus dibayar sebenarnya kalau belum tentu ada ada sekolah yang betul khusus untuk properti digital gitu kan enggak ada lu harus gabung dulu di salah satu kantor itu mungkin dia ada programnya Nah baru ya kan baru belajar Iya baru belajar toh masuknya kan lu enggak bayar property agent kan kita juga enggak bayar cuma mungkin ya kita enggak digaji tapi memang basically kita ada sharing profit ya sebenarnya kayak gitu aja dan sebetulnya dalam dunia properti itu banyak bidangnya ada developer ada agen properti ada kontraktor ada interior semua bagus kok bagus termasuk agen properti bagus enggak bagus Kenapa tanpa modal Heeh justru menurut saya agen properti Tuh Keren banget jadi kalau yang belum ikut agen properti langsung aja masuk ke grafida Oke sip langsung gitu Masuk Iya harusnya gitu jadi langsung daftar aja teman-teman udah pokoknya dari mana ternak properti daftarnya di sini gitu ya masuk gitu ya oke bakal colab nih kita ya nanti iya kan iya iya nah eh sekarang lu kan pasti main di Instagram juga media sosial ya untuk untuk e promosi untuk awareness juga kan Dan juga mungkin lo ada Apa ya Em menyiarkan lah motivasi lo terus pengalaman terus trik-tknya tips and triknya semua itu pertama kali lu lewat Instagram kah atau langsung YouTube kah atau ada tiktok juga kah atau gimana memang ee yang lagi tren sebelum tiktok itu memang Instagram Saya memang lebih kuat di Instagram daripada di tiktok daripada di YouTube nah sebetulnya harusnya adalah tigatiganya atau bahkan lebih ada Linkin ada Facebook dan lain-lain Nah kalau saya memang spesialis di Instagram tapi di Instagram dan Facebook Tapi semua by iklan gitu jadi biar cepat boosternya ada juga yang organik organik ya Di Instagram aja konten Materi apa Nah yang paling bahas Saya memang di bidang dunia Pertanahan ya Pertanahan ini karena banyak banget yang mafia tanah bahkan nanti hari ini malam ini juga mau ketemu sama orang yang terkena mafia tanah gitu yakena terkena Maf korbannya ber Oke jadi ya banyak tantangan-tantangan itu yang udah pakai di pengadilan segala macam diekekusi dan lain-lain ya itu pengin ngobrol sama saya nah saya sampai benar-benar Gimana caranya supaya orang tuh melag dengan sertifikat he karena orang udahlah pakai jasa aja sebetulnya jauh lebih jasa apa maksudnya Jaksa adalah oh Jaksa jasa Oh jasa jasa untuk bikin sertifikat pertanyaannya bisa enggak sendiri bisa pertanyaannya Apakah harus pakai notaris gak Sekali lagi saya katakan tetapi ada item yang harus pakai notaris sendiri Bisa enggak bisa Bisa enggak 100% sama notaris ya tapi memang harus ada item pakaian notaris PPAT lebih tepatnya nah tapi kalau kita jalan sendiri Bisa enggak bisa datang ke BPN langsung maka saya ee sampai saya influencer di BPN juga di kementerian-kementerian BPN gitu ya untuk ngebantuin bagaimana orang mengedukasi supaya ngurus sertifikat sendiri sendiri tanpa harus pakai biro jasa ya lebih cepat lebih mudah lebih murah leh murah bahkan banyak yang orang enggak paham Bagaimana caranya pengecekan sertifikat nah ini saya akan bongker juga gitu ya ternyata ada yang namanya skpt ada namanya pengecangan sertifikat di tempat notaris Ada yang minta 1,7 1,5 ya kan ada 1,5 1,2 sebenarnya berapa harganya Rp50.000 jelas keren tuh keren banget Wah ini kayaknya kita Kanya kita mesti bikin biro jasa itu kayaknya ya sekalian pengurusan sertifikat bikin ya Ayo guu jalan sendiri r50.000 nah ini Jadi ini yang viral di man KJA sama kali ya us sertifikat langsung ya kerja sama sama lu Dim I kan Bro gua ada kelenel bikin ya Udahlah itu udah bagiannya lagi tetap makanya teman-teman pengacara kemudian lawyer eh sori e Apa arsitek kemudian notaris itu pada kerja sama dengan kita karena apa Karena dia member ketika member udah usah jauh-jauh ohak Ibu apa notaris Ya udah nih saya kasih Project apa Oh ini kasih Project jadi kita member dulu makanya kita komunitas ada tentang dunia hukum ada tentang dunia Bagaimana Digital marketing for properti Pak saya susah jual di sini sini sini saya bantuin jualin supaya cepat pakai kita digital marketingnya kemudian Bagaimana cara Pak enggak ngerti pakai orang lain gimana Pak pakai financial engineering kita bantuin segala macam Pak bagaimana uang saya itu bingung mau diapain ya sudah kita bantuin supaya dia punya kos-kosan dan seterusnya punya passif income juragan cos Nah kita ada jadi guru enggak cuma saya doang gurunya ada empat orang di situ nah sehingga hanya satu-satunya komunitas yang satu paling lengkap yang kedua paling banyak alumni mencetak sekali lagi mencetak pebisnis properti yang kedua membernya terus ketiga memang kita ada mentoringnya setiap bukan Sebulan sekali tapi seminggu dua kali Coba bayangin itulah yang saya niat loh Pak kok habis banyak orang habis seminar ngilang mentornyaya itu online offline tuh online offline e kalau offline Sebulan sekali untuk kdar Tapi kalau online itu by zoom gitu Zoom aja he jadi teman-teman yang misalkan member gitu ya yang sudah itu langsung eksekusi terus tanya oh Pak gini Oh Pak testimoni begitu banyaknya ya jadi paling banyak Terus yang kedua adalah kita punya proritas jadi member terakerti itu sudah ada prioritasnya kenapa Karena saya nasabah prioritas BTN kemudian Bank BRI jadi di mana aset-aset Itu di bawah harga pasar kita akan berikan kepada member terti di seluruh Indonesia jadi kalau orang umum Pak orang umum bisa enggak ya bisa sih tapi kelasnya kelas yang biasa ingat kalau kita menjadi orang sukses ada tiga hal catat ya satu kerja cerdas ya kan tangguh ya yang kedua inisiatif tangguh sampai cetak gol yang ketiga diam kekuatan orang dalam jelas ya itu yang penting sih kekuatan orang dalam itu ordal nih si ordal nah ketika ordal itulah yang membuat ah G loh caranya lebih smooth ya lebih smooth dan kenapa kok saya punya duit cuma R juta bisa pak bisa banyak orang yang berpikir bahwa punya duit harus properti harus rp00 juta 600 juta enggak Pak R juta bisa enggak bisa sini saya ini saya kasih tahu Tunjukin Pak itu ada sertifikatnya Iya ada sertifikatnya ada fisiknya ada rumahnya ada tanahnya Mas sertifikat doang enggak R juta ada nah kita berikan data itu supaya Anda ya kan punya duit langsung beli aja cash tanpa pakai utang-utangan he Jadi kalau misalkan hanya berpikir bahwa Oh r00 juta ya salah jadi R juta jug enggak bisa bahkan saya bilang 5 juta doang bisa saya gitu Jadi itulah yang kampain saya selalu katakan bahwa bisnis properti tanpa KPR tanpa utang tanpa riba walaupun gaji anda di bawah UMR bukan UMR lagi di bawah UMR sekarang pertanyaannya kok kalkulator saya jadi rusak Pak gimana oke anggap UMR berapa Oke ini langsung nih ya ini kita langsung masuk ke intinya nih ya soal ternak properti gimana ee podt Friends kalau misalnya mau punya properti tanpa harus tadi gajinya UMR atau dibawa UMR pun bisa ya dengan modal minim Ya itu bisa nah strategi itu kan strateginya howya Gimana tuh yang pertama Bagaimana cara mendapatkan properti murah yang sangat efektif yang pertama dari mana pengadilan he karena di sana ada harta Gon gini suami istri ribut kakak adik ribut kemudian bagi warisan ribut nah di sana ada properti murah di buarg pasar jadi habis itu habis dari sini teman-teman semua nonton habis nonton langsung datang ke pengadilan tongkrongin tongkrongin loh siapa yang di sini baru tahu Ayo angkat tangan baru tahu enggak banyak tahu Wah baru tahu nah kenapa baru tahu karena orang pintar akan kalah sama dengan orang dalam jelas jadi orang dalam semua di situ pemain Wah jadi orang dalam semua yang bermain kenapa Siapa yang bermain ya mudnya lawyer yang tahulah gitu ya terus ke Hakim Dan seterusnya dan seterusnya ya sebetulnya karena memang kerjanya di situ bukan bukan berarti orang dalam juga gitu Nah yang kedua dari mana Dari notaris he kenapa karena notaris itu tahu properti Mana yang mau dijual Iya Nah si ownernya nitipin ke notaris nih notaris sering transaksi sama Para investor jadi tawar-tawarin jadi is yang ketiga dari pihak perbankan he abangbang Rit macet Nah itu spesialis kita yang keempat dari bal lelang he ya yang kelima dari mana satpam komplek H Nah itu banyak orang yang enggak paham babin tuh dari babin babin Iya satpam komplek semah nah satam Komplek tuh banyak orang yang enggak paham juga loh gimana maksudnya jadi banyak orang yang kurang tepat misalnya gimana Permisi Pak ada properti murah enggak E itu salah He yang benar gimana ini kan Begitu datang ke tempat kluster gitu kan Permisi Pak Iya Pak ini ada nasi padang he Oke kemudian langsung ngomong Pak kalau ada properti murah di baah warga pasar tolong kabarin saya beda atau beda banget beda banget beda banget jadi harus pakai nasi nasi padang nanti praktekin ya nasi padang Oke kemudian tambah lagi pak kalau ada closing saya kasih tambahin namanya coffee money Rp1 juta he ya Jadi kalau pemilik itu kasih komisi 2,5% kalau kita pembeli coffee Money siapa yang tahu coffee money Bapak Ibu teman-teman enggak ada yang tahu kan uang kopi jelas uang uang kopi ya udah uang kopi aja r. bukan uang rokok lagi ya buang kopi gitu ya nah jadi dari situ kita bisa mendapatkan ee ilmu baru dan pelajaran baru dan orang Oh iya pak saya juga tambahin akhirnya banyak para ee satpam itu hubungi kita I dan berbagai macam strategi-strategi lainnya termasuk dari Kementerian BPN Kemudian dari mana lagi kelurahan kecamatan informasi-informasi Pak ada yang di bawah harga e murah-murah Enggak ya pasti ada aja gitu ya berarti networking itu harus dibuild juga kan ke apa ee ke orang-orang dari BPN yang sekitarnya tapi emang kalau kita sebagai agen salah satunya udah kita jalanin tuh ke tadi satpam Oke kalau itu kasih biru atau merah Oke gitu Sip tahu enggak biru atau merah Apa tu Rp50.000 atau r100.000 n Gitu jelas triknya Jadi bukan kopi lagi ya biasanya ya kayak gitu sih biasanya n gimana ini kan teman-teman para agen properti Lalu bagaimana Pak caranya supaya cepat laku he ya kan gitu ya jadi teman-teman yang punya rumah ya kan mau cara jualan seperti cepat laku gimana datangin para agen ya Ada 20 orang para agen datangin untuk ngopi barang dulu gitu kan ngopin Halo para agen misalkan saya sebagai pemiliknya gitu ya Ada properti 1 M yang mau saya jual Oke ee teman-teman mau Akak komisi bukan 3% 5% h pakai tanda bintang oke lalu gimana pancarnya gini teman-teman harga pasaran di sini ini harga pasaran 1,3 1,4 ya Jadi ini saya jual cuma 1 M he Oke 1 1 M Kalau 100 m Anda dapat 2,5% iya oke dong ya kan oke terus kemudian mau enggak dapat 3% atau 4% misalkan mau ya udah gini caranya Anda harus ngasih duit ke kami Rp1 juta he Loh kok gitu Pak Iya kalau agen properti Nah ini teman-teman nih agen properti tidak kasih uang keseriusan he dia enggak akan fokus H solusinya dengan cara kasih uang seriusan sini R juta ke saya ya plus Anda dapat 4% kalau closing Oh terus 1 juta dibalikin enggak enggak enggak oke plus kalau closing Anda saya 1 juta dibalikin saya ulangin ya sor ya sayabalikin plus saya tambahin sat Ju lagi Oke jadi dobel doble Tapi kalau dalam waktu 3 bulan Anda enggak hangusak hangus itu strateginya kenapa Karena kalau orang enggak ngasih duit Enggak komitmen enggak ada komitmen Kenapa karena agen properti itu ibaratnya tidak satu orang doang tidak satu properti doang tapi banyak properti sehingga dia enggak fokus enggak menjiwai tersebut Nah itulah strategi Bagaimana caranya agen properti yang suksesus fokus dia harus bayar ketika dia bayar diaak merugi enggak enggak mau rugi satu dapat komisi lebih besar yang kedua R jutanya nanti baik lagi yang ketiga dia bisa ee negosiasi sama pemiliknya Nah itulah strategi saya ketika ada orang yang mau bantu jualin properti saya Pak saya susah banget Sini sini saya bantuin I kan berapa Nah terus yang kedua dengan cara agen properti supaya bagus dhatin pakai data pembanding harga pasarannya 1,5 dijual cuman hanya 1 M itu yang benar jadi jugan dijual hanya naik Ah jangan itu enggak pas setiap kita jadi agen properti harus pakai data pembanding karena orang suka membandingin terus yang ketiga adalah jadi orang agen properti jangan baper kepada buyer Kenapa cuman bisa direit doang enggak masalah karena buyer itu dia sibuk ya Jadi Wa lagi terus samaat siang Pak Terus bagaimana caranya supaya tahu lihat media sosial dia H jadi harus follow juga ya juga follow up-nya follow up di media sosial follow up juga di whatsappa iya Kenapa karena ketika eh kok kamu tahu saya di sini orang merasa dihargain Oh kok kamu tahu nah oh jadi lebih kenal Oh Bapak kemarin aktif ini ya Oh Bapak Pan badminton apa Wah saya senang badminton jadi pendekatan dulu dan orang bayar itu dia enggak mau langsung tiba-tiba langsung dijualin enggak mau tapi dia pendekatan dulu kenapa harus ada orang main golf dulu kenapa harus ada naik motoran dulu supaya dekat Dulu ketika dekat oke terus yang ketiga dengan cara apa cek di handphone-nya pakai getate contakct Heeh dia Aktivitas apa Oh bisnisnya apa dia usahanya apa he ketika ketahuan ah Bapak usahanya ayam goreng ya pak Wah keren banget pak gini gini gini loh kok bapak kamu tahu dari situ tahunya sama semua ke aktivitas langsung dekatin dan yang paling penting adalah jangan baper sekali lagi jangan baper ketika dibaca doang itu jangan baper tapi pernah enggak kalau misalnya ya kita juga pengin ya kayak gitu kan kita juga ada beberapa hal yang kita terapi tapi tergantung dulu nih Ee gimana e kita sudah ada chemistry-nya apa enggak gitu Kalau misalnya tiba-tiba langsung ujuk-ujuk baru kenal baru gini Pak Bapak main tennes ya Bapak mainin ya Bapak nonggrol di sini ini apa stoker atau apa l kan itu kan jadi memang harus memang itu caranya benar ee pendekatan itu cuma kayak menurut gua sih harus ada harus ada chemistry dulu lah Kita sudahudah pernah ketemu ngobrol nah misalnya mungkin udah showing juga satu dua rumah baru nih misalnya nanya-nanya baru kita baru Pak Bapak main ini juga ya Bapak nah itu mungkin enak ya ent Masuknya lebih biarh ATT gitu boleh boleh jadi ya kalau misalkan baru pertama kali tetap kita e e membangun engage benar ulang lagi dan seterusnya terus kedua lihat media sosial dia Pak izin saya follow ya Pak Instagram bapakah gitu saya izin ya Pak follow instagram Bapak kayaknya saya juga tertarik nih sama bapak ngelihatnya Wah keren banget ingat dinaikin Wah keren banget Bapak usahanya ini saya juga pengin ikut Pak Saya pengin belajar Saya pengin Belajar seperti bapak Terus yang kedua adalah bantu kepentingannya dia tanpa hitungan Pak Bapak bisnisnya ini Pak boleh saya bantu Pak Bapak usahanya ayam bakar boleh saya bantu Pak ayam bakar ini karena saya punya kanan juga Pak yang lagi butuh makanan He nah ketika ketika kita melihat bantu kepentingannya dia dia akan merasa Oh keren banget ini Dibantu kepentingannya makanya orang kaya makin kaya itu karena kita bantu kepentingan orang sukses tanpa hitungan Heeh seperti itu ketika kita bantu orang su sampai hitungan orang orang kaya pasti akan sungkan untuk enggak bantu kita h begitu ya maka ketika kita menjadi seorang Gin properti he tambah lagi untuk apa kasih makanan Dia kasih kue kasih roti kasih apa ketika kita lagi survei bareng sama dia Pak Ini Pak ada kue ada roti tapi pertemuan yang kedua he pertemuan pertama jangan dulu karena pertama itu masih orang masih akan ngelihat nih Siapa sih ini siapa kan gitu pertemuan kedua ketiga baru kirim makanan walaupun makanan itu juga enggak mahal tapi ketika dikasih orang akan merasa sungkan ya kita juga Jangan berpikir bahwa ah nanti enggak enak pak nanti sangkanya gini Enggak enggak usah berpikir gitu atau buah kayak Pak saya tadi dari buah Pak ini saya sekalian sama bapak loh kamu repot-repot enggak apa-apa no problem itu cara negosiasi yang benar-benar yang selalu dikatakan orang-orang sus makanya lihat orang-orang para influencer kayak misalkan at Lintar sama si siapa E juragan 99 kirimin motor Kirimin apa handphone gini itu cara untuk negosiatif pendekatan Nah makanya orang kaya mau bergaul sama orang kaya Kenapa sih orang kaya ya paling malas bergaul sama orang miskin mentalnya gitu ya pola pikirnya Kenapa karena ada empat hal h satu orang kaya paling malas sama orang miskin karena satu suka minta pinjaman jemit dong Pak yang kedua Minta sumbangan at Sumbang D he yang ketiga minta kerjaan minta kerjaan dong Pak yang keempat lebih parah lagi sumbangan pinjaman kerjaan semua diambil semua maka solusi dengan cara apa kalau kita mau mendekat sama orang kaya I will help you bantu dulu kepentingan orang sukses tanpa hitungan ketika kita bantu tanpa hungan orang lain pasti akan balik lagi bantu kita sampai sini jelas jadi Wah saking saya banyak ngomong gitu ya Jadi segala macam minum boleh boleh juga boleh sor nih podcastnya jadi Wah ini saya seminar saya makanya saya seminar tuh dari pagi sampai sore itu saya ngomong no problem rock and roll gitu ya jadi saya dari Yaya mungkin teman-teman yang lielhatin Instagram saya itu ya Wah tiba-tiba udah sampai di Makassar di mana Di mana karena saya dendam positif Karena saya dulu tinggal di Panti sosial tiga kali tiga tidurnya enggak punya rumah enggak punya mobil tapi saya bilang supaya bisa supaya mungkin cari cara ketika cari cara ketemu do caranya He tapi kalau kita Enggaklah udah Tuhanlah takdirin Saya sudah miskin yang begini miskin aja karena kita dilahirkan miskin bukan salah orang tua kita Tapi kalau kita sudah besar ini masih dalam keadaan miskin jelas itu salah kita sendiri He tet teret teret Nah kalau misalnya lu ada pengalaman dong berarti kalau misalnya kita ketemu nih kadang-kadang ketemu klien yang halu-halu gitu ya halu ya Nah mendeteksi ya kita kita base on pengalaman sih memang sudahah ketemu nih yang halu akhirnya kita tinggalin Nah kalau lu ada engak experience itu atau lo Lu ngasih ee tips buat member lo gitu atau teman-teman agen yang lain tu kalau lo ketemu halu atau itu tuh kayak gimana gitu halu tuh maksudnya buayar bayar bayar Cum hanya PHP PHP Do iya bayar PHP doang atau yang sok-sok nanya mau ini mau ini ter udah atau dia e udah ngasih penawar tiba-tiba Ngilang gitu I gitu kan Yang pertama adalah Memang sebagai kita udah jelas harus ada ee bahasanya apa Ya udah ada untung rugi kalau berarti kalau ini apa sih resikonya sebagai orang agen properti Apa itu ya satu tadi diPHPin he ya kan Terus kemudian ngilang enggak ada kabar ya kan Terus kemudian kabur gitu Itu udah satu kesatuan ibarat satu paket makan makanannya sekali lagi itu jangan baper dan itu semua sama maupun mau ibu yang terkenal buisakkan cuara semua sama jadi itu itu jadi solusi dengan cara apa Bu izin saya juga Ibu juga sibuk saya juga ngerti saya sibuk Bu kalau Ibu e berminat Oke kalau enggak ya saya enggak lag bu ya gitu nah jadi kalau memang dia benar enggak ngomong bu enggak gitu Saya juga jadi enggakang engak menunggu Yain kasih statement saya Saya tahu Bu Ibu sukses sibuk segala macam Bu kalau memang Ibu enggak saya cari tawarin yang lain ya Nah satu yang kedua orang orang kaya itu dia selalu ngetes kita uh atau tidak he Mas tangguh apa tidak tuh kalau kita nawarin dia terus berarti tandanya lu kamu fokus di situ H terus kita tinggal ngomong bu kalau ini saya apa namanya kalau ini aset tawarin orang lain ini Sayang Bu Kalau saya sendiri saya pasti akan beli he jadi ini sangat-sangat bagus untuk kita inian nah agen properti itu harus kita kasih edukasi kenapa nah gini cara cara apa yang disenangin sama buyer satu data H wajib data Data apa Data pembanding harga pasaran ini yang kedua future development H Di sana akan ada apa contoh di Bali sekarang ini Bali Utara gitu ya itu presiden ee Prabowo itu akan membangun di situ nah tunjukin ini Bu bayangin ini presiden sudahah ngomong dari sekarang ini beli Bu kalau enggak ibuan ketinggalan H jadi ada future development dengan cara apa tanya kepada kelurahan kecamatan he dengan yang kedua dengan tanya Lihat di internet ya future development 5 tahun ke depan gimana 2 tahun ke depan gimana ketika future development itu murah gitu dan itu bagus gitu akan ada tol Bu di sini buktinya mana nih kirimin Bu kirimin jadi kirimin data orang sukses orang kaya itu selalu data bukan bahasa perasaan yang ketiga data pembanding dengan cara apa yang bagus pakai apprisal bu aprel ini harganya sekian tapi saya jual cuma sekian ini saya ada dua orang yang mau bu tapi saya melihat ibu Kayaknya lebih bagus saya ke Ibu aja gitu dan ini saya yakin bisa dan Mungkin nah gini kalau misalkan dana Ibu kurang he mungkin saya bisa bantu bu untuk ke teman teman sama ibu partner bareng Oke jadi itu ada ilmu baru lagi tuh partner bareng jadi enggak cuma sendiri bu tapi ini bagus bayangin Bu 3 bulan lagi saya bantu jualin aja atau 6 bulan lagi saya bantu jualin si Bu ibu dapat untung misalkan ibu beli R miliar ya kan nanti saya bantu jualin 1,5 ar Bu sertifikat ibu yang pegang semua segala macam ibu yang pegang Saya cuman hanya bantu jualin aja saya jualin ke sini seperti itu itu cara strategi untuk jualannya nah oke oke sekarang kalau eh balik lagi lu e bermain tadi kan ada suka e lelang-lelang ya terus mention soal lelang ya nah eh salah satu trik untuk beli rumah murah e ya rumah yang sedang dilelang Tadi lu bilang atau rumah yang ya dari gono gini akhirnya enggak enggak enggak Apa enggak ketemu akhirnya dia harus jual cepat ya itu kan salah satunya kan sama memang ee ya rumah orang lagi Bu kan nah salah satunya itu nah khusus untuk lelang Iya itu lu ee mencari barangnya itu gimana Apakah lu memang pendekatan sama tadi bank tadi atau sama orang bpnk atau sama pengadilanah atau kayak gimana ya memang kalau memang kita spesialis di bidang dunia lelang itu harus semuanya jadi enggak cuman satu di bank doang enggak tapi ada bal lelang juga keman ada bank juga ada pengadilan juga ada kpknl ada PPN dan seterusnya semuanya gitu Jadi yang paling simpel memang di bank jadi kita bisa datang ke bank gitu ya bilang e bahwa kita memang sebagai investor kita beli gitu ya nanti akan kita beli asetnya kita renovasi kita jual lagi seperti itu jadi tetapi orang bank itu akan melihat kamu siapa gitu bahasanya kan dalam arti ya kalau orang umum yang enggak enggak ada benderanya gitu banyak orang yang cumanatang-datangin aja ya Anda dikasih dat data data mentah atau data yang udah yang harga pasaran bukan di bawah harga komunitas nah di harga komunitas inilah yang kita diberikan di bawah harga pasar bahkan ada namanya Cesi apa tu C Itu piutang Nah kita itu diberikan itu jadi sehingga bahkan pertanyaan gini Pak kita lelang di bawah G pokok bisa enggak bisa Nah itu tergantung lagi kembali lagi tempat orang dalam lagi nah itu Eh sepengalaman gua gua memang enggak enggak terlalu personally gua belum e memahami banget soal transaksi lelang karena ya dari banyak cerita dan gua tahu prosesnya itu ribet layernya juga banyak banget gitu kan Terus lu pas itu masuk lelang pun lu belum tentu menang juga kalau misalnya gua bawa investor kayak gitu loh Nah iya itu cara bisa mungkin step by step-nya ya mungkin buat Pod Friends yang belum tahu Mungkin ada yang tertarik mau jadi investor di lelang atau e teman-teman agen yang mau menekuni mendalami di dunia lelang lu boleh tahu cerita enggak sih step by stepnya untuk bisa lo dapetin produk atau e unit itu atau bisa menangin e lelang itu gitu misalnya sebetulnya kalau kita mau sebenarnya investasi yang terbaik itu investasi apa sih apakah e saham Apakah mobil ataukah bahkan properti bukan investasi terbaik adalah investasi leher ke atas apa tu ilmu dulu ilmu dulu belajar sama orang-orang yang sudah jago di bidangnya Oke ah Oke sudah nih sudah ar maka apa yang lakukan kita belajar kita praktik kita belajar kita praktik dengan cara jatuh dan terjun ke situ pertanyaannya Apakah saya enggak pernah gagal ya pernah juga Apakah saya pernah kalah ya pernah juga kalah tentang dunia lelang ya Tapi tetap Senuk tekunin terus gitu ditekunin terus nah lalu dengan cara apa datang kemudian praktikkan ada masalah lapor progres maka di tempat kita itu ada namanya tempat mentoring di mana ketika para member-member t koperti ya itu ada kelas mentoringnya itu gratis enggak perlu bayar lagi karena sudah fasilitas kita ya Bahkan saya Kasih garansi sampai pecah telur he Jadi kalau enggak pecah telur ulangin lagi sampai pecah telur sehingga itu yang membuat satu saya e valuya itu engak ada orang habis itu seminar ngilang kabur mentornya Wah enggak ada sibuk Suah susah di WA segala macam karena apa Karena dia jual seminar bukan jual manfaat kalau kita jual manfaat sampai kamu pecah telur gitu loh enggak pecah telur ulangin lagi sampai cat Lur Nah itulah yang EE karena seminar kan cuman hanya beberapa jam lah paling topnya J 8 jam kalau saya terus dimentoring selama 3 bulan 6 bulan bahkan ada yang 1 tahun nah setahun ini saya mentoring dapat tujuh sertifikat Hm Nah itu di Surabaya dan dari tahun 2021 sampai 2024 80 miliar Coba bayangin itu di Bali ada videonya ada mukanya ada segala segala macam testimoninya real deal Nah itu maksud saya itu bisa dipelajarin karena kalau kita tahu cara nya sama aja kalau kita nonton sulap He Kok bisa sih begitu ya caranya begini-gini tapi pas begitu tahu caranya Oh gitu doang nah itu selesai Nah jadi e jawabannya seperti itu Nah kita tuh kadang-adang suka EE gua sih personally Ya kadang suka dikasih info nih ini ada barang lelang nih gitu Ni ada barang lelang gua ada beberapa kenalan juga di bank ini e Bim nih gua ada barang lelang nih seatul udah minat G Nah kadang-kadang untuk reach ke pembeli pembeli itu memang adalah yang memang investor di situ tapi karena memang kita mostly user kebakan us bukan investor yang itu gitu l kita ya gua udah udah kebayang ribetnya aja sih ya jadi makanya gua belum mau terjun masuk ke dunia lelang tuh seperti itu padahal sebenarnya kalau kita bisa dapat menarik dan gue juga enggak bukan enggak Eh ada concern soal masalah pengosongan ya kan pengosongan tuh ada yang pengosongan masih dihuni ada memang yang barang-barang yang memang sudah di takeake over sama bank J sudahud kosong sama Bang Nah gua gua berani itu Kalau yang kayak gitu gitu tapi kalau yang masih ada masih dihuni ada biaya pengusiran ada biaya ee apa namanya kerahiman kerahiman Nah kerahiman personally gua enggak tega gitu Kayaknya walaupun Sebenarnya ya itu sah-sah ajaar lu lu enggak bisa barayar utang rumah lu dijaminkan lo jatuh tempo enggak bayar-bayar harus ditarik akhirnya lu harus keluar Nah ya orang mungkin ribet-ribetnya itu yang rribetnya itu enggak enggak enggak enggak suka di situ kan ya personal balik lagi ke ke personal sih ya sebenar gitu dan itu pilihan dan di terak Kerti itu diajarin Bagaimana caranya pengosongan dengan cara baik yang benar dan kalau misalkan orang yang enggak Rida lebih baik next heem dan saya tidak mengajarkan Kalau memang dia enggak Rida terus gas terus enggak saya enggak menjar Itu jadi saya ilmunya ilmu putih bukan ilmu hitam yang sampai benar-benar sampai dan lain-lain lah sampai pengosongan bawa preman dan lain itu tidak diajarkan di kami Kenapa karena saya mengajarkan bahwa kalau memang buat apa kita kaya tapi orang lain enggak Rida he lebih baik harus Rida tapi enggak pakai romah kiranya udah suap-sap jadi pesulap merah nih Jadi intinya saya ngajarin Nah Pak bagaimana pernah enggak ikut eksekusi ya pernah ada kok jadi pengalaman-pengalaman eksekusi dan alumni-alumni yang Pak Terima kasih ya sudah dibantuin jadi aset saya sudah baik lagi Seal macam sudah banyak gitu Jadi Yang belum ikut seminar yang ikut belum ikut komunitas let's go gitu ya cari cara Git Jadi sebenarnya punya ya di lelang sendiri Ini tuh ada seninya sendiri ya ada seninya sendiri ada e dramanya sendiri ada keseruannya sendiri ada pengalaman yang lain juga ya daripada yang Ya transaksi-transaksi normal sebenarnya gitu loh Ya kalau mau yang yang senang yang yang lebih mau mendalami ya Monggo bisa ke ternak properti atau lewat Grand Via nanti kita seminar bareng juga boleh juga kan I teman-teman yang belum jadi seorang agen properti sudah langsung aja ke grandavida ya jauh lebih enak karena pembagiannya lebih besar daripada gen yang lain ya teman-teman bisa sampai berapa 80% Wah saya sampai apal gitu 70 sampai 80% sehingga teman-teman yuk yang lain yang lain udah jipada 50% pindah aja udah cari cara nah tuh langsung gaspol Nah itulah maksud saya jadi ya saya merekomendasikan teman-teman semuanya gitu ya kalau memang mau belajar dari agen properti langsung aja daftar di sini Siap mantap keren Oke lu boleh cerita sedikit soal pengalaman ee yang enggak enaknya di lelang terakhir gitu ya apaakah lo pernah terjebak dalam satu transaksi yang lo Mungkin lo udah cipin masukin berapa tiba-tiba lo Wah hangus Ternyata barangnya udah Karena gini yang gua tahu kan lelang Lu harus masukin deposit dulu kan deposit jaminan deposit jaminan gitu Iya dan itu pun lu belum tentu Dapat barangnya kan gitu loh untuk ee sertifikat atau rumahnya gitu atau properti lah gitu Nah itu pernah sampai rugi berapa terbesar lu apa gimana gitu oke dalam dunia lelang gitu ya pembeli lelang dijamin negara dan lebih aman kalau kita beli aset tang Kenapa karena sertifikatnya sudah pasti sudah diverifikasi satu sama pihak perbankan kemudian ee yang kedua sama pihak E BPN ketiga sama pihak kpknl Oke jadi itu sudah diverifikasi Nah terus kemudian e apa sih kendalanya ketika kita mens lelang itu jadi jadi harus uang cash he jadi e uang cash uang ready ketika kita sudah menang lelang dan kita tidak penebusan maka jaminan kita akan hilang dan hangus itu yang pertama yang kedua apa sih kendala sulitnya ya banyak orang yang susah jualan ketika sudah beli aset lelang bingung mau diapain lagi he jadi di tempat kita diajarin Bagaimana berpikir jual sebelum beli untuk apa sadar diri untuk apa ya sadar diri tahu diri untuk apa itu properti He nah jadi jangan cuma sekedar beli doang habis itu ngilang kabur apa nganggurin gitu aja Nah jadi enggak pas jadi harus tahu diri sadar diri untuk apa untuk properti itu nah yang yang ketiga adalah ketika sudah renovasi sayang mau dijual pakai sendiri at Bu anak saya lahak sendiri anak saya atau mau dijual lebih murah kayaknya sayang nih Saya masih lebih tinggi lagi nah itu Iya Cintailah transaksinya bukan propertinya G itu benar Nah itu kendala-kendala itu dan EE Apakah pasti murah lelang belum tentu H karena di sana ada batas atas batas Tengah batas bawah He nah itu semua diajarin di komunitas kita supaya teman-teman jangan sampai kejebak menjadi seorang penjudi properti hm Har menjadi seorang pedagang properti Oke penjudi properti itu gimana Misalnya Oke gua beli di harga segini nih terus berharapkan ah nanti bakal naik nih kayak gitu itu itu namanya disebut penjudi properti jadi harga pasaran 1 miliar kata orang-orang kan 20% 10% setahun di tahun 2025 Tuhan pasti naik ya R miliar r00 juta pertanyaannya naik enggak ada yang mau beli enggak Enggak dong belum tentu dan enggak ada gitu ya yang di mana-mana sekarang investor orang buyer tuh pengin beli di bawah harga pasar iya hampir 8090% di ba warga pasar kecuali dia belinya sama developerah developer kan Terserah dia mau jual berapa gitu Nah itulah yang terjadi dalam dunia properti banyak banget dan bahkan anda mau pensiun udah ten properti diajarin Anda belum punya rumah sama sekali masih pim Pondok Indah mertua udah di komion properti diajarin Bagaimana caranya supaya punya properti tanpa harus pakai utang-utangan walaupun gaji anda UMR oke wuh gila ngomongnya daging semua nih jadi ilmu-ilmunya dapat tuh jadi kalau misalnya po Friends sebagai agen ataupun sebagai calon investor Eh bisa belajar sama ternak properti belajar sama grandv juga bisa Mau jadi agentnya kalau mau ngedalamin sebagai agen khusus di lelang bisa juga belajar e banyak banget dan juga mungkin ada youtubeyube-nya juga ya untuk mungkin ilmu-ilmu yang bisa di-share di media sosial itu juga ya nice banget Dimas thank you banget ngobrol-ngobrolnya enggak berasa kayaknya kalau misal kita ngobrol terus kita udah sampai 2 jam 3 jam sambil iyaopinya ya Iya dan itu banyak Ketika saya podcast tu udah selesai Udah selesai lah baru berapa menit itu baru berapa detik itu perasa kalau orang lain Ah bosan kalau kita terus Iya kita ngobrol terus kan kan kita juga ngobrol engak hanya di sini doang nanti kan iya oke Dimas thank you banget sudah nyediain waktunya ke Grand via port Perty dan mudah-mudahan e bisa menginspirasi juga buat Friends ilmu-ilmu juga bisa diserap dan bisa diprakteikkkan buat teman-teman agen n mungkin ada ilmu-ilmu tadi yang bisa diserap juga oke thank you banget ya mas mudah-mudahan kita bisa kolaborasi dan kerja sama mantap saya Dima sananto dari tennak poperti dan juga Bima Praseta sastra negara dari grandevida pot Perti mantap [Tepuk tangan] [Musik]