Inspirasi Renovasi Rumah Mewah 3 Lantai di Kebayoran Terrace, Bergaya Villa (YouTube Video)

karena kalau kita bikin satu rumah itu kalau kita jadi arsitektur kita mesti analisa kiri kanan itu kita bisa bayangin jadi ini adalah Spot yang paling bagus untuk nikmatin rumah ini teman-teman bisa lihat deh bisa dibilang ini adalah fitur terbaiknya makanya kita taruh di sebelah sini enak banget kalau dipakai buat nongkrong pagi-pagi sambil ngopi di sebelah sini dan ini semuanya lanjut menuju ke kamar-kamarnya jadi setiap kamar itu punya akses langsung ke sini Jadi ini kan rumah Villa ya Jadi bisa dibayangin semua orang akan ngumpul secara otomatis ke sini Hai jumpa lagi sama kita dari struktur Indonesia hari ini kita lagi mau melihat proyek buatan kita nih ini adalah rumah di Kebayoran Residence Bintaro Jaya Nah ini baru banget jadi teman-teman jadi ini hasil kerja dari tim kita arsiteknya Belinda jadi model rumahnya ini adalah satu rumah tropis jadi gua mau cerita dulu ini yang punya ini tuh sebenarnya tinggalnya di Bandung Habis itu dia telepon kita tahu kita dari YouTube arsitektur abis itu dia cerita kalau punya tanah di Kebayoran dia bilang waktu itu Zaman Kebayoran ini baru dibangun dia beli kavling di sini makanya bentuk kavling-nya tuh agak unik teman-teman jadi bisa dibilang rumah ini tuh seperti seakan-akan ada di atas bukit jadi agak-agak kontur gitu ya nah habis itu niatnya adalah bukan untuk dipakai Karena dia udah domisilinya di Bandung pengennya untuk dijual atau disewakan Mana duluan yang cepat dan teman-teman ini baru jadi 3 hari yang lalu Hari ini adalah hari yang harus banget di shoot Kenapa karena baru jadi 3 hari seminggu sebelum jadi bahkan udah deal untuk dikontrakin jadi ya kita harus buru-buru syutingnya Oh kita mulai dulu dari atas teman-teman bisa lihat nih tapi sederhana aja karena jelas ini adalah rumah yang mau dikontrakin kalau rumah yang mau di kontrakin itu kita nggak boleh bikin satu rumah yang atapnya susah dan akhirnya maintenance-nya ribet kita pengen rumah kita tuh menghasilkan uang tahun ke tahunnya tanpa harus banyak maintenance makanya kita pilihin Satu Atap yang sederhana aja Bentuknya itu atap pelana teman-teman habis itu kepengennya juga bentuknya agak sedikit Vila supaya kalau misalnya nanti udah nggak di kontrakin lagi pengen dipakai sendiri tapi kan tetap domisilinya di Bandung tetap bisa menikmati suasana alam yang udah kebentuk di Kebayoran Residence teman-teman bisa lihat nih di Gubernur Residence ini tuh pohon-pohonnya udah macer semua udah tinggi-tinggi banget jadi kita mau bikin rumahnya itu itu bisa punya dua muka yang kaca semua jadi setiap harinya kita bisa nikmatin pohon-pohon yang udah Rindang ini yuk sekarang kita bahas lagi turun ke bawah teman-teman bisa lihat balkon itu muter jadi dari ruangan ke ruangan itu semua bisa terhubung dari balkon yang paling atas sedangkan yang di bagian bawah itu yang akan jadi ruang keluarga juga dipenuhi sama kaca-kaca nah yang serunya adalah di bagian sini ini kita bentuk nih Tanah ini nih Jadi tanah ini tuh sebenarnya awalnya agak kurang bagus ya agak belok-belok gitu akhirnya kita bentuk seperti ini supaya dapat satu kontur yang kelihatannya lebih menarik rumah ini akan kelihatan menarik kalau misalnya teman-teman lihatnya dari sini Jadi kalau teman-teman masuk ke dalam Kebayoran Residence ini di bagian depan ini ini masih ada taman umumnya jadi kalau kita beli satu kavling di satu Perumahan kadang-kadang kavling yang dijual itu bentuknya agak aneh tapi sebenarnya punya potensi yang bagus kayak di sini ini bagian depan ini adalah taman umum lanjut ke situ Itu adalah taman dari rumah kita jadi seakan-akan rumah kita ini punya tanah yang besar banget Padahal ini tanahnya sekitar cuma 200-an aja yuk sekarang kita mau bahas lagi ke bagian sini nah bagian depan ini dipilih untuk jadi carportnya Kenapa karena ini adalah bagian yang paling panjang dari rumah ini jadi kita bisa punya parkiran mobil yang banyak tapi bayangin teman-teman kalau teman-teman datang ke sini bisa parkir 1 2 3 4 5 6 mobil di dalam rumah ini tanpa mengganggu tetangga kita Oke untuk carport ini gunain batu alam teman-teman di motifnya itu kita bikin susun bata habis itu di bagian bawah ini kita fungsiin untuk jadi garasi yang seperti tadi gua bilang ini Mod 1 2 3 4 di luar dan satu dua lagi garasi di bagian dalam Nah teman-teman bisa lihat juga ini adalah pintu aluminium untuk garasinya Kenapa kita pilih pintu aluminium karena Ya itu dia ini adalah rumah untuk dikontrakin teman-teman harus dipilih bahan yang gampang maintenance seperti ini jadi nggak akan ada karat-karat lagi dan enggak lupa kita kasih lubang angin lubang angin seperti ini supaya efeknya apa efeknya udara itu bisa masuk ke dalam dengan baik sebelum kita naik kita bahas dulu bagian bawah kali ya kita lihat bagian bawahnya teman-teman jadi ini adalah bagian mobilnya sedangkan di sini ini adalah dapur kotornya Nah kita taruh ada per kotorannya di sini efeknya adalah dapur kita kelihatan dari luar angkasanya di bagian sini itu kita kasih roster jadi Udah ada kisi-kisinya di sini pun juga ada roster ya jadi ketika kita lagi masak happy banget masak apa bro makanan Padang apa yang rusuh-rusuh mau bikin acara karena ini konsepnya kan konsep rumah Villa rumah villa itu berarti pasti rame orang datang ya bertamu apa segala macam masaknya pasti rusuh siap-siapin ini rusuh jadi di sini juga kita tutupin pakai roster masuk dalam sini teman-teman bisa lihat Ini adalah kamar yang bisa difungsiin sebagai kamar asisten rumah tangga atau gudang di bagian sini teman-teman bisa lihat ini adalah dapur kotornya sederhana aja ini furniturenya Bang doyan bikin gunain HPL warna coklat sama putih sederhana aja tapi nggak lupa nih Kalau Bang Doi selalu pakai ini nih ventilasi dan gak lupa di bagian gasnya itu bang Doi nggak bikin lagi atasnya tuh ada multiplek dia selalu modelnya seperti ini nih jadi langsung sama ubin Kenapa begitu karena ya ketika kita lagi ngangkat gitu kadang-kadang suka ngancurin bagian kayunya sini gitu kan dan bagian situ juga kalau misalnya lembab pada akhirnya dia akan roboh keberatan sama si gas 12 kilonya di bagian sini nanti ada tempat untuk setrika makanya Udah disiapin stop kontaknya dan ini bagian ini ada bagian yang gunain polycarbonat warna putih yang agak transparan bisa difungsikan sebagai tempat jemur dan mesin cuci ada di sebelah sini sebelah sini Ini adalah kamar mandi asisten rumah tangganya dan teman-teman bisa lihat ini juga udah dikasih ubin sampai atas dan di sebelah sini Ini adalah kamar asisten rumah tangganya kalau untuk jendela dia akan meresen rumah tangga ini kita gunain jendela model six sex seperti ini yuk sekarang kita mau menuju ke lantai berikutnya bisa lewat sini teman-teman Jadi kalau misalnya kita pulang dari mobil itu bisa langsung menuju ke rumah Dari sini atau bisa dari depan Nah kita dari depan aja ya nah teman-teman bisa lihat juga di sini ini ruangan-tulangannya itu semua di Expose gunanya adalah supaya kita dapat ketinggian yang lebih di bagian plafonnya kalau Biasanya kita naruh plafon itu kan di bawah tulang-tulang seperti ini kalau ini enggak teman-teman plafonnya kita taruh di sebelah sini cuman sekedar cukup sebagai tempatnya sih Spotlite aja hasilnya apa kita dapat ketinggian yang lebih dibandingin kalau kita taruh plafonnya ada di bagian bawah yuk sekarang kita mau naik ke atas ini lucu-lucuan aja jadi kita di sini karena semi Villa jadi ada ram-nya di sini Habis itu kan biasa kalau direm itu ada garis-garis gininya kan nah ini kita bikin pakai model tali air dan di sebelah sininya ini masih pakai Gua pikir ini batu alam yang sama kayak di bawah ternyata ini homogen style [Musik] Jadi sekarang teman-teman teknologi homo jenis sel itu udah sangat mirip sama batu alam sedangkan yang ini adalah batu alam gimana Mirip nggak Mirip banget kan perbedaannya adalah ini bisa dapat yang halus banget sedangkan kalau ini dipegang masih ada gradakannya Yuk kita naik lagi untuk tangganya ini gunain conwood teman-teman dan begitu naik ke sebelah sini teman-teman bisa lihat ini tuh gunain GRC Jadi kalau prinsip kita mau bikin satu rumah kontrakan itu adalah kita budgetnya mesti dapet Supaya kembali modalnya juga nggak terlalu lama tapi tampilannya tetap harus menarik jadi ini nggak pakai konduk beneran teman-teman tapi pakai GRC yang atasnya juga pakai GRC nih jadi nggak pakai conwood nih teman-teman bisa meredius budget tapi hasilnya juga tetap kelihatan Seperti kayu beneran Yuk masuk ke sini Oke ini pintunya pakai pintu Solid ini kita bikin juga di workshop sendiri teman-teman modelnya garis-garis seperti ini sederhana habis itu handle-nya juga kita pakai model kayu seperti ini nah ini kita bikin sendiri workshop sama seperti juga aluminium semua yang ada di sini itu kita bikin di workshop termasuk juga pintu-pintu HPL seperti ini nih kita bikin semua di workshop nih ada tali airnya seperti ini ada jalusinya Jadi kalau kita mau masuk ke dalam bisnis kontraktor itu emang lebih baik kita bikin workshop yang bisa ngerjain semua sendiri kenapa supaya kita bisa menekan budgetnya karena zaman sekarang persaingan jadi kontraktor itu kan rame banget teman-teman semakin kita banyak yang bisa kita kerjain nggak lempar Keluar kita bisa eee berkompetisi dengan kontraktor-kontraktor yang lain Nah kalau untuk lantainya sederhana teman-teman di lantainya gunain white karara homogen style abis itu ini adalah bagian dari ruang keluarga di sini ruang keluarga bayangin setiap sore itu kita bisa melihat pemandangan tuh sampai kayak gitu loh pohon-pohon Itu udah macer banget enak banget dilihat apalagi seperti gue bilang kalau kita beli Kavling itu kita masih bisa dapat kayak di depan ini ada taman umumnya Jadi kesannya rumah kita tuh bener-bener besar banget nanti ukurannya kita tanya mobil indah ya Nah ini juga bisa dibuka-buka semuanya dan kalau teman-teman lihat ini gunanya roller blind itu dari Ona dan ini adalah warna favorit gua Kenapa karena ini yang dipakai di kantor dipakai di rumah gue juga warnanya seperti ini kita pilihin kita kasih tahu juga ke ownernya Kenapa harus pilih yang warna ini karena kita sudah gunain 9 tahun di kantor warnanya masih tetap sama dan tinggal di Kanebo aja udah bisa selalu bersih jadi minim banget perawatan Nah kita coba ke atas supaya eee roller dari tirai ini tuh enggak kelihatan kalau untuk permainan dari plafonnya sederhana teman-teman flat semua cuma di bagian tengah itu kita naikin Jadi kalau teman-teman lihat ini adalah downlight 3 sedangkan kalau ini pinggir-pinggir ini dia gunain Spotlight Oke lanjut ke sini Ini adalah kamar tidur yang pertama yang ada di bawah kamar tidur yang cukup besar ukurannya dan teman-teman bisa lihat juga cara permainan plafonnya kalau biasanya itu dibikin kotak begitu kalau ini enggak kita kiri kanan aja buat taruh led-nya habis itu di tengahnya ini ada downlight kiri kanannya ini dikasih Spotlight dan masih punya satu beranda yang luas untuk kamar ini Nah kalau untuk beranda Ini baru kita gunain conwood teman-teman kalau ini juga kita gunain conwood nih sebagai pegangan tangganya kalau untuk ininya ini kita gunain dua kali empat habis ini 4 * 4 ini 4 * 4 teman-teman Hollow dia enggak lupa juga kalau teman-teman perhatiin ini di situ ada gotnya Jadi airnya itu udah pasti mengalir dengan baik Ini adalah kamar mandi kamar mandi di kamar ini kamar mandi dalam teman-teman bisa lihat di sini warnanya abu -abu jadi agak maskulin gitu Dan kalau untuk cowok kita gunain Toto yang standar nah teman-teman juga bisa lihat di sini di bagian plafonnya ini juga supaya enggak monoton kita kasih GRC yang sama seperti yang ada di luar dan peletakan ac-nya itu persis ditaruh di atas pintu yuk sekarang kita menuju ke sini Jadi ini nanti adalah ruang makannya dan di sebelah sini ini adalah dapur bersihnya nah dapur bersihnya teman-teman bisa lihat nih favorit gue juga gunain sing mereknya Modena jadi warnanya itu putih teman-teman jadi kalau misalnya nanti kita nyuci Itu jamur air bakal nggak kelihatan nyaru karena ininya udah kita pilih yang warna putih singnya kalau untuk ininya kita gunain granit habis itu Ya kita pakai kompor tempel dari Modena yang Dibalik aja begitu karena ya ini kan rumah untuk disewain jadi enggak perlu sampai gimana-gimana mewahnya tapi rapi dan fungsional Gua paling suka pakai roller brand kayak gini kenapa karena ini tuh benar-benar Black Out teman-teman jadi begitu kita tutup itu matahari itu benar-benar enggak bisa masuk jadi bisa adem banget kalau pas lagi ada matahari tapi ketika kita lagi buka seperti ini itu kita dapat benar-benar plong banget gitu enggak ada tirai di kiri enggak ada tirai di kanan yang akhirnya eee mengecilkan dari jendela kita Oke ini adalah tangga yang turun tadi menuju ke tempat service sedang di belakang Ini tuh masih ada taman kecil nah teman-teman kalau di bagian luar ini kita sederhana aja pakai batu split Kenapa kita pilih batu split karena batu split itu harganya lebih murah dari batu koral karena ini rumah untuk disewain teman-teman semakin banyak taman kering itu akan semakin lo maintenance-nya nah kalau teman-teman nggak punya budget untuk pakai batu Coral teman-teman bisa pakai batu split seperti ini nah di bagian belakang ini juga teman-teman bisa lihat ini adalah tempat naruh kompresor-compresor ac-nya jadi dari depan Itu rapi nggak kelihatan dan kalau mau maintenance juga simpel aja tinggal ada di atas pintu ini dan ini adalah polikarbonat yang tadi udara itu masuknya di tengah-tengah ini Jadi ini kita bikin Trap seperti itu jadi air enggak akan bisa masuk tapi udara tetap bisa berjalan dengan baik yuk sekarang kita mau menuju ke lantai atas tapi teman-teman gua mau ngasih tahu tips sedikit jadi daripada kita bikin pintu kadang-kadang kalau kita mau menghemat itu kita bisa gunain jendela seperti ini teman-teman dengan jendela seperti ini harganya akan lebih murah daripada bikin pintu Kaca Aluminium tapi fungsinya juga bisa untuk lewat habis yang kedua di bagian bawahnya itu ada dengan ada kusennya seperti ini air itu nggak akan bisa masuk ke dalam rumah yuk sekarang kita mau naik ke atas ini kalau bagian penutup lantai ini gunain SPC teman-teman ini masih pakai conwood Kalau yang ini dia pakai besi hollow yang silinder bentuknya Jadi kalau teman-teman pengen bikin tangga modelnya seperti ini ya bisa pakai yang hollow model silinder Ayo naik ke atas nah di lantai atas ini ada apa ya kita mau ke sini dulu boleh ke sini dulu jadi ini adalah bagian belakang rumah enak ya rumah ini teman-teman bisa lihat nih ke sini karena dari setiap kamarnya itu bisa saling koneksi punya masalah perkawinan jangan langsung ke psikolog datang arsitek dulu sama juga Bro kalau lu punya partai politik sekarang atau di dalam partai politik itu punya anjing susah milih ini susah abis itu pemimpinnya itu kurang bisa kelihatan melayani Bro mesti di sebelahnya ada pantry-nya Jadi si Ketua partainya itu bisa bikin kopi dulu gitu kan set baru diajak ngomong Jadi bukan semua konsultan politik bisa ke arsitek Iya gitu lagi kalau lantai atasnya masih pakai white Rara sebelah kirinya ini ini adalah satu kamar kamar kerja teman-teman jadi ukurannya enggak terlalu besar dan di bagian sini Ini adalah kamar tidur yang pertama yang ada di atas ukurannya besar dan punya jendela-jendela yang luas banget ini sih yang hebat view-nya sih ini view kayak begini ada di Bintaro bayangin deh Nah kalau yang di sebelah sini ini adalah kamarnya Yang kedua semuanya berhubungan sama berandanya dan langsung menuju ke tempat yang utama di sebelah sini sedangkan Ini adalah kamar mandi yang dipakai untuk rame-rame kemudian homogen style yang sama dan Gue lagi suka sekarang masangnya tuh model bata seperti ini kelihatannya lebih elegan Nah teman-teman sekarang kita udah sama bel Indah jadi ini yang desain teman-teman bisa lihat arsitek banget ya item-item dari atas sampai bawah Oke teman-teman kita mau tanya mobil indah ini proses pengerjaannya Berapa lama ini sih sebenarnya pengerjaannya tuh 10 bulan tapi karena kepotong ada libur-libur itu jadinya 12 Oke kalau untuk desainnya Berapa lama desainnya sih cuman Sebulanan lah pengurusan IMB 2 bulan sudah inclut ya semua kemarin ya Eh udah kemarin udah oke terus eh tanahnya 238 bangunannya 300-an lah 300 ya budgetnya ada berapa nih budgetnya itu kemarin di 1650 1650 berarti 5,5 jutaan meter ya Kemarin sih kayaknya masih harganya masih segitu ya Oke kalau untuk desainnya kemarin berapa desainnya sih kemarin diangkat 350.000 per meter 350 ribu per meter persegi Jadi gimana nih ini yang punya rumah siapa sih kok bisa dapat Pro kayak gini jadi itu sebenarnya dapatnya dari YouTube arsitektur sebenarnya iya Kan itu ada orang nelpon dia ternyata pensiunan eee umurnya sekitar 55 tahun lah 54 waktu dia hubungin terus habis itu dia punya tabungan dia punya Tanah ini terus uang pensiunnya mau dia Coba eee untuk flipping rumah waktu itu terinspirasi sama eee video Yang pertama lah oke terus abis itu pas dibangun ternyata rumahnya enak lokasinya juga enak terus yang ibunya kayak tapi emang bener sih karena kadang-kadang kalau kita flipping rumah itu juga kita mesti mikirin lokasi juga kan teman-teman kalau kasih terlalu bagus kayak gini akhirnya jadi sayang juga sih sebenarnya untuk di Sleeping flipping Itu adalah kita bangun Habis itu jual beli rumah tua bangun abis itu kita jual kurang lebih kayak gitu pengertian dari flipping teman-teman Nah akhirnya malah dalam waktu 3 hari udah ada yang ngontrak seperti gue bilang tadi dan ini kontraknya setahun berapa langsung mintanya 2 tahunnya 250 terus jadi langsung minta 2 tahun jadi 500 lah 500 juta Nah itu teman-teman bangunnya 1650 go-pay-nya sudah dibayarin sama yang ngontrak ya Ini cerita yang menarik dan kalau teman-teman lihat tadi ke Bang Dodi Bang Dodit tadi bikin kitchen 2 biji berapa Ko eh atas bawah ya pakai apa solusi Surface 65 jutaan 65 juta atas bawah ya udah udah yang udah yang apa eh dapur kotor sama dapur bersih sama keran sama kran kompor segala macamnya udah include Oke sampai jumpa di channel kita selanjutnya Jangan lupa bantu like subscribe dan share video ini kita juga punya Instagram eterstic to Indonesia oh ya Kalau bajunya item-item gini apa besok-besok video arsitektur di yang review gimana Kalau menurut temen-temen Jadi kalau teman-teman pengen lihat belindan review rumah-rumah yang akan kita samperin-samperin temen-temen tulis di kolom komentar ya sementara kita pakai Corel aja dulu nah taman kecil aja kita pakai Corel Kenapa karena menggunakan Corel ini harganya lebih murah daripada gunain nya ini untuk jendelanya kita pilih yang model zigzag begini teman-teman Jadi kalau maintenance banget dan kalau jalan politik nih Bro kalau di satu partai politik Banyak musuhnya jangan langsung datang ke mana bukan bukan apa eh apa sih tukang analisa itu apa namanya bukan bukan