Investasi Properti Paling Cuan di Jakarta, di Mana? | Podcast C21 - Eps. 04 (YouTube Video)

yang jakarta itu dibagi lima wilayah yang kita bicara ke utara nih utara itu gede juga ya ada dua sisi ini sisi yang di muara karang pluit dan sebagainya dan sisi yang di kelapa gading blok kita ke utara pengembangannya kan udah tahu ayah karena laut dia dibikin pulau tuh nah sekitaran nih kita lihat sisi ke barat di pak hardi kalau ke barat kita lihat lagi gro juga ya di kalau kita ke puri ke sana ada alam sutera bsd gitu gantimu tanahnya di sana udah mulai tinggi juga nih ya terus kita lihat sisi kesehatan selatan kanada sentuh ya depok lea kisah anak kecil ciapa ke cibubur kontur tanahnya mungkin agak bergelombang ya terus kita lihat juga causa cempaka putih jakarta pusat itu enggak gropak grey area judul lagu kembange kemana sekarang ipengembangan ke ini lagi kecil hai semangat bagi people selamat datang di podcast itu episode 4 bersama saya ardianto wibowo dari century tuan-tuan indonesia yang akan membawakan sesi podcast episode 4 kali ini nah sesi pot kesatuan episode 4 ini saya tidak sendirian saya ditemani oleh salah satu member broker dari century 21 indonesia siapakah dia misalkan pak maryono dari sentra primer prioritas halo juga pak hardi luarnya riasaselly bapak margono semakin hari semakin saja amin hahaha saya mau kasih selamat dulu pertama-tama untuk fargo dan juga kantor karena di indonesia property agent fee 2020 kemarin kantor cn prioritas menjadi nomor 1 di daerah jakarta luar biasa thank you thank you thank you hahaha apa sih yang bisa membuat akhirnya pencapaian ini tercapai dan apa yang ditanamkan oleh bapak kayak gini aja dari kantor central tentukan prioritas supaya mereka tetap semangat dan mencapai ini juga bisa tercapai apa sih kok bisa di-share kita hd tangki-tangki pakde pertama-tama buat temen-temen nih yang lihat podcast ini ini gebrakan ya buat broker properti untuk broker terdepan sendiri twenty-one sedih watching thank you buat tim century21 buat semua tim lah yang mudah mempercayai saya untuk berbagi ilmu di sini nular ke serang aja di acara indonesia property agent pes yang pertama ya satu-satunya mungkin master princess broker yang udah ngadain acara dengan online mungkin teman-teman kalau belum sempet nonton bisa nih cek di itu channel software dikepoin aja yang nanya youtube century 21 indonesia karena subscriber nya yang paling tinggi lo ah ah saya bangga loh bagian dari sentuh itu jiwa di indonesia oke jadi acara itu cukup menariknya karena ada beberapa kantor ngadain acara hai nonton bareng biasanya kan kalau acara midyear itu kita diadakan di gedung atau di luar di luar layak banyak karena sudah 4 tahun ya cara indonesia pertanyaan ini dilakukan oleh santri tensione kali ini karena kondisi kita ya oke semua negara ada pandemi jadi kita namanya itu enggak boleh kumpul-kumpul lah jadi kita enggak jadi lewat online lewat online sendiri pesertanya cukup spektakuler juga ya bukan hanya grup santri twenty-one tapi ada bendera-bendera lain juga ikut dan masyarakat umum juga ikut ya nah di acara itu saya cukup salut ya karena rundown acara dari kurang lebih 3jam itu berjalan dengan lancar salah satu acara yang ditunggu-tunggu nih buat kantor buat para marketing yaitu rewardnya penghargaan penjualan dari januari sampai juni itu dia maknya penghargaan itu banyak bukan hanya satu ya beberapa penghargaan salah satunya nih salah satunya yaitu penghargaan kategori gross + komisi untuk office untuk kantor dan ternyata kategorikan ada tiga kategori a atau click dan katabolisme nah kategori itu termasuk yang keren lose jakarta loh kantor central jakarta endang nggak nyangka ini penghargaan yang the best ya paling-paling terbaik selama saya bergabung di century twentyone kurang lebih tujuh tahun ke-7 tahun haha jadi kita nomor satu untuk kategori a tentunya seakan mencapai terima kasih ya buat tuhan yang maha esa membuat allah subhanahu wa ta'ala yang telah bisa dah membantu bukan bantai atas atas atas doa-doa temen-temen ya jadi kita nomor satu dan saya juga saya tangki juga buat partner saya buat admin saya terutama saya thank you buat tim century tempelan prioritas tanpa kalian saya tidak akan berdiri di sini itu biaya haji thank you thank you thank you banyak jadi sangat bisa bicara saya bisa begini anak kalian saya bisa begini karena kalian nanti kalian saya tidak di sini hahaha emang di di ternyata keluar atau banget ever ya kalau kita bicara kekeluargaan gitu dan saya tanamkanlah bahwa kita itu harus harmoni ya karena tanpa kerjasama segala sesuatu mungkin tidak akan berhasil ya jadi kerjasama itu saya tanamkan ke mereka kenapa tadi saya paha dibilang kita nomor satu karena kita punya target punya go punya tujuan tinggal dulu ya meriah kalau kita nggak punya gue punya tujuan arahnya kalau analoginya kita naik taksi unit masuk naik taksi nih mau ke mana bapak mana nanti belum gue sama saat terapkan ke tim satelit intim berita sebutan saya punya tiga timnya punya tim leader yang bahwa kita punya tujuan a-b-c-d jadi tujuan kita sebenarnya sih sampai akhir tahun ya jadi setiap bulan saya breakdown sekian sekian sekian segan kita aja arahnya kalau analogi gini saya bisa makan analoginya nih saya bisa makan gajah kan nggak mungkin tapi kau dipotong-potong bisakah bisbee dikit-dikit sama tujuan kita sekian kita foto-foto wulan kita potong per minggu kita potong juga bisa perhari gitu kan banyak caranya mungkin masing-masing orang punya strategi karena sate di salah satunya di sentul invention prioritas yaitu kita lebih condong ke secondary market walaupun tetap premier maker kita mainin juga ya mengejar besarnya juga luas banget pasar kalau kita bicara property industry ini tidak ada matinya matinya makanya nih teman-temannya nonton podcast nih lagi mau masuk ke industri properti masuk ke ini seperti ya banyak anda developer ada kontraktor whatever apapun salah satu ke broker itu yaitu century 21 indonesia taman mampu di industri properti kau ini nyaris 20 tahun paddle aa dari beberapa bendera ya ada pernah diberi developer juga pernah di bendera broker juga nasa 2013 itu ambil century 21 indonesia tersendiri mendirikan kantor sendiri yang di cempaka putih jadi buat temen-temen yang mau nitip ini di jakarta pusat dan jakarta timur jangan lupa hubungi tim century twentyone prioritas pamargin ikan termasuk salah satu praktisi properti yang memang aktif banget nih di dunia digital seleb amat gue juga punya itu channel sendiri dan videonya juga cukup banyak menginterview orang-orang hebat dan kontennya luar biasa gitu nah bener bapak apa sih yang membuat akhirnya bapak oke saya mau gunakan sosial media digital pondasinya itu sakit thank you pak adek nih jawabannya panjang wahahaha jadi gini teman-teman kalau kita melihatnya dari internet ya sosial media ya wi asosiasi itu menduduki ta2022 271 juta jiwa 270 tapi dimana 50% kaum muda itu lain yang milenial kita akan satu kedua hai eh penduduk indonesia 270 271 juta jiwa itu tiga hampir separonya 382 koma tiga itu memakai qmobile banyak handphone ya kan itu marketing sangat besar sekali dan saya melihat juga mungkin kalau sekarang nih property type nih properti pelni ya buka buka buka buka handphone ada tiga aplikasi yang paling sering dilihat whatsapp instagram facebook 3alaya nah di youtube itu lucu ya menurut waso sih ya karena berdasarkan data biasa syiah itu pemakaian youtube tahun 2020 itu di indonesia nih 88 persen waduh kedua whatsapp 84 pesan silahkan dibuka dengarkan jadi jadi sekarang itu kalau misalnya nih analogi saya saya beli sesuatu sehingga ngerti caranya lihat aja di youtube unboxing betul ya juga berbeda kamu makan apa sekarang bicaranya apa tadi ok google pasti arahkan ke youtube juga dan nah jadi saya melihat dengan media dengan apa namanya dengan internetnya sekarang kecepatannya mungkin magnet makin bagus ya walaupun infrastruktur internet di maaf di pemerintah ada di indonesia kurangnya masak nasi goreng masih harga perbaikan jadi saya melihat kita sebagai broker property as memanfaatkan teknologi yang ada di akan salah satunya dengan youtube karena pas kenapa saya melirik youtube karena orang-orang sekarang itu mau tidur sebelum tidur bukannya berdoa nih buka youtube bangun tidur dulu zaman dulu mungkin cari koran ya cari kopi sekarang cari handphone di mana lu juga begitu kamikaze hah lihat ada apa nih sekali lagi trending ada apa ada kali lagi apa jadi orang pun mau cari sesuatu pasti salah satunya lihat di youtube makanya sebagai broker properti ya sebagai broker properti kita harus mati kita harus tahu nih manfaatkanlah fasilitas yang ada salah satunya kita masuk ke ndak mau open youtube itu dunia digital itu pakailah jadi buat bapak ibu jangan ah susah susah ngeditnya segala mencoba aja dulu coba aja dulu sambil belajar ya sambil hening by doing ya lahiriah dijumpai lama-lama juga bagus nah konten saya khususkan ke properti kenapa saya juga dari view ya ini bapak ibu pakai handphone aja pakai handphone masukin kalau punya gmet apa sih udah ada punya youtubenya kan itu karena market kita gede banget di youtube jadi sebagai broker properti ini saya mungkin ke temen-temen nih di broker properti di bendera manapun yang mau terjun sekarang coba aja dulu pakailah ke youtube selain youtube salah satu sekali lagi ngetrend nih udah lagi belajar juga nih ama matiin saya yaitu paket tik tok hahaha hehehe kalau juga tiket gue hahaha memang dimanfaatkan sedemikian rupa kita gua juga mau tiktoknya yang menginspirasi mengenai properti juga nggak jauh dari properti gagal karena industri kita seperti itu gini pak menanamkan digital menset di pikiran orang-orang untuk yang berkecimpung di dunia properti itu agak susah namun rupamu gimana soal itu jadi gini kalau kita bicara-bicara digital itu kan enggak mengenal umur ya mungkin saya nih udah baby boomer ya punya anak sma ya jadi keadaan anaknya lebih pintar daripada kita ya kita tahunya punya handphone canggih cuman taunya buat whatsapp man ternyata di handphone itu aplikasikan banyak apa sih yang ada di internet di kita bisa abcd oleh nah jadi kalau sebagai broker properti kita sih ngikutin ya kalau kita nggak ngikutin kita akan kayak dinosaurus jadi like jadi gini-gini ini ada satu momen yang ada satu momen dimana saya kalau kita segala sesuatu kita lihat positifnya momen dimana kita tahu ya di bulan maret itu pandemic masuk ke indonesia karena di desember itu ada cina yang maksudnya mama juga 4 bulan ya masuk di ini sebelumnya itu semua orang sok semua orang terdiam ya mau ngapain pemerintah bikin apa namanya tuh lockdown layar lo kayak orang di dalam rumah mau ngapain terpaksa orang memakai internet disitulah sebenarnya ada jangka untuk belajar jual properti yang tadinya kita showing yang tadinya kita ketemu orang kita semua menggunakan internet sudah digital meeting yang tadinya kita ketemui restaurant meeting di hotel meeting di kantor rapper kita meeting udah pakai jumpa ok google maps pakai website wah segala rupa semua itu sebenarnya tuh 25/10 anak-anak seperti itu karena di dipaksain ya dibuat broker properti buat orang yang industri properti yang tadinya enggak teknologi harus pakai wajib kudu harus make lagi zaman sudah berjalan kalau nggak ketinggalan kalau masih mending ketinggalan ruzaini saurus dinosaurus dinosaurus punah teknologi karena teknologi itu pasti akan memudahkan anda ingin mantap nah menggosok saya mau bicara soal personal branding ya lihatin bapak sudah cukup bagus nih di sosial media sampai rata wetan nah apa sih pentingnya personal branding bagi seorang broker properti atau izin properti ini khususnya aduh kita bicara apa personal branding jadi gini saya bangga bagian dari keluarga besar century 21 indonesia siapa sih ya karena century 21 century twenty-one itu jaringannya udah internasional sebagian dari itu ya uni internasional dalam hampir di beberapa negara udah ada satu kedua century twentyone itu kerjasama buah kerjasama ya adalah bagian dari ciputat jeruk grogi siapa sih yang kenapa ciputra proyeknya dimana-mana bukan hanya di indonesia ditekan michael hanoi kalau di china juga abah ya dibenerin yang besar saya disentuh riddick apa yang gede ya kalau saya masuk di dalam kapal yang besar catatan ke bawah jadi besar juga branding net jujur aja saya beraninya century21 satukan untuk ngebranding nama perusahaannya baru ngebranding diri sendiri ngebranding diri sendiri caranya gimana salah satunya lewat media anda mungkin terkena margo century21 saya punya teman saya sebutin disini ya siapa yang kena pak yopi di kelapa gading yupi semprotin ciumannya ke nah gitu kan siapa yang kenapa gatot dari sentuh tentang mampir market memang truk bu endang banding itu nah bagaimana cara menciptakan branding anda harus ada di satu perusahaan yang udah punya nama dulu setelah perusahaannya punya nama anda bikin punya nama dulu bagaimana caranya punya nama banyak salah satunya andaz punya prestasi satu ketua anda harus punya ciri khas yang berbeda analogi sayap habib ada 100 kambing ada satu kambing warnanya ungu different gak ialah yang andros berbeda perbedaannya dimana kalau anda jualannya gitu-gitu aja nggak bakal lilin orang benar bikin yang berbeda ketiga anda harus konsisten uh kalau anda tidak konsisten misalnya anda hari ini jual petik besok jualan masker sekiranya sudah besok norin obat agar dilihat orang konsisten ya jadi anda harus konsisten setelah ponsel anda udah punya ciri khas juga anda akan dikenal orang dan satu lagi semua itu salah satunya gunakanlah media-media kan ada dua media sosial media portal properti media sosialnya anda kalau enggak punya ig zaman sekarang kalau aja ya anda harus punya muda sekarang bikin youtube belajar anda juga harus gula mulai tipe juga harus punya facebook itu di media sosialnya di kota propertinya anda kalau punya propertianda iklan ibukota propertinya mudah karena sama dengan streat entiman ya banyak lebih loh ada abcdef satu multimedia merah hatiku jadi ya gitu pakde jadi memang penting banyak pas membandingkan tinggi sudah ada di kapal yang tepat apa yang tepat ciputra group terkenal ginilah dari amerika iya track recordnya sudah sangat bagus puragroup ngepoin ajalah ciputra group jadi gue tunjukin pun di google pasti adalah bukan di halaman kedua halaman pertama lah oleh sekarang kita udah masuk ke kuartal tiga berarti ya seperti sekarang ini bagaimana dipanggil bapak untuk kuartal tiga sama empat industri properti bakal bagaimana oke thank you paddle kita kita tahu semua ya bukan hanya industri properti semua industri dengan ya oke ada beberapa industri yang dampaknya parah banget ada beberapa industri yang stabil tapi ada sebagian industri yang malah profit dengan kondisi seperti ini saya cuma hanya saran ke temen-temen di indonesia pun tetap kita berpikiran positif yang penting sekarang kita sehat dulu ya kalau kita sehat melakukan apapun kita bisa gaya satu kita tahu 2020t untuk industri properti di awal januari dan februari tags hadits karena menurut grafik 2020 tantu by tanamkan naik nih 2020 kita nggak tahu namanya bencana ya di bulan maret itu semua kita sosok kita bingung mau ngapain whatsappnya dibulan maret semua industri semua industri ya turun tapi namanya manusia itu punya apa punya pikiran ya dia mencari solusi seperti apa ya di bulan api udah mulai nio ternyata jualan properti bisa pakai virtual ternyata jualan properti dengan kirim sore ini kirimi youtube-nya aja jangan gambar-gambarnya pernyataan bisa abcd dan developer developer pun kreatif nih ada beberapa developer yang esa sebutin disini yang bikin launching pakai virtual juga ternyata banyak pasien juga jadi kita bisa bagaimana usia terus punya ide dan kreatif didak jujur aja di kuartal pertama itu kita mau naik di kuartal kedua down dan sayapun rumah kan dirumahkan to have hanya beberapa a-apa karyawan saya mereka kerja di rumah bukan di rumah enggak produktif yang dapat produktif ya akting saya pun ada sebagian showing cuma satu kan kan jaga kesehatan kesehatan menurut ama tolong pakai kroto kesehatan pakai masker sendi tangan di kuartal kedua di kuartal kedua penjualan jujur nih dibulan mei kita gaul mulai lumayan nih mulai lumayan dimulai agak-agak naik nih walaupun tidak sesuai dengan metode yang lalunya dibulan juni dibulan juni ini udah kelihatan nih ada titik tengah yang saya ada sedikit sinar udah mulai of juga mulai nih kalau kapal menetap di bulan juli alhamdulillah puji syukur ya saya dibulan juli penjualan ditahun yang lebih baku dibulan juli lah semangat itu saya membara api itu enggak boleh padam dalam diri anda kalau api itu padam anda tidak akan kreatif tidak akan inovatif za melihat titik cerah saya lihat tapi itu udah mulai menyala saya yakin di kuartal ketiga ini penjualan sudah mulai bagus dan saya yakin juga di kuartal keempat sampai akhir tahun tutup 2020 kita diinduksi broker properti pasti akan bagus-bagusnya tergantung pola pikir anda tergantung bagaimana mengolah peluang karena masih ada orang punya peluang untuk menjual properti ada sebagian di industri yang orang memang mau butuh mau cepet2 tapi ada sebagian yang punya uang akan membelanjakan di industri properti bagai anak bagaimana anda menyikapinya aja anda harus pintar untuk mencari peluang itu kalau nggak saya mau bicara wakaf ketiga keempat bagus pun kalau anda kagak menset anda tetap burem messakh anda tetapi sudah dalam situasi ataupun di industri properti tidak akan ada matinya hingga anda bagaimana anda menjadi peluang dititik manakah uang itu berada karena uang itu tidak berkurang pak hardi uang itu pindah ya kan uang itu pindah nandar tahu siapa sekalian pegang uang mungkin ke ada beberapa industri seperti industri kesehatan lebih pertanian ya kan industri teknologi telekomunikasi mereka juga banyak berubah nawarin ke mereka jadi kalau anda pinten anda bisa tercelanya dimana gituloh selalu ada celah wirasti jenis gasnya jadi walaupun ada pandemia kita semua kena tetap ada peluang yang pasti kita pintar oke jadi kota ke-3 ada pola keempat ini saya punya target sampai akhir tahun ini yang penting sangkar dibilang dari awak kalau anda punya target ya seperti gini loh kalau anda punya target sebagai pemadam kebakaran pantang pulang sebelum nabi adam saya punya target nih walaupun penjualan tadi bulan juli-agustus cukup bagus tapi targetnya masih jauh mulut saya jadi set pantang untuk menurunkan semangat saya tetap karena target itu masih ada empat bulan kedepan pantang genderewo pantang kendor kalau kata bahasa kerennya bahasa anak sekarang pabrik gaspol gaspol hahaha pantang pulang sebelum api padam dashboard ac punya tujuan ya masih ada empat bulan kedepan karena waktu berjalan terus hai waktu berjalan terus hari demi hari waktu demi waktu ya enggak kerasa ujung-ujung entar tahun benar mau tahun baru aja damai air semua detik ini mau sekarang mulai detik ini yang lihat pot ke sini nih kalau anda merubah-rubah dari diri anda sendiri kalau anda pengen mencapai sesuatu punya dream punya keinginan ya di dalam keyakinan saya dengan salat dan dengan sabar dan shalat masih kecapek sabar tapi kita berusaha sabar berusaha jangan diem ya kalau anda diem anda tidak akan lari kemana-mana sama sekali anda bergerak walaupun anda bergerak sekian centimeter anda pasang ke capek satu hal lagi buat saya pribadi industri broker properti ini banyak star banyak bintang anda hingga atm amati tiru modifikasi cari aja siapa starnya di bibir dapat disentuh invention banyak orang jago-jago nya mungkin di bener-bener antum banyak jago-jago nya seperti itu pak hardi jangan menyerah kalau anda memang punya sesuatu tetap jalan terus dahsyat lupa juga pak hardi dapat minta ke yang diatas untuk dimudahkan dan dilancarkan itu yang paling penting margo harus tetep ikhtiar kita lewati ayat nah pemandu berarti di cempaka putih tengah di area timur kalau kita bicara cemilan yahya jakarta itu dibagi lima wilayah ya kita bicara ke utara nih utara itu gede juga ya ada dua sisi ini sisi yang di muara karang pluit dan sebagainya dan sisi yang di kelapa gading blok kita ke utara pengembangannya kan udah tahu ayah sekitaran nih kita lihat isi ke barat di pak habibie kalau ke barat kita lihat lagi glo juga ya di kalau kita keputusan ada alam sutera bsd gitu gantimu nih ya terus kita lihat sisi ke selatan setelah takkan ada sentuh ya depok lead kisah anak kecil ciapa ke cibubur kontur grey area general pun banyak kemana sekarang ipengembangan ke ini lagi ke timur bahwasanya timur-timur jadi jujur saja saya disebutkan di cempaka putih ya satu langkah ke timur dua langkah ke utara kelapa gading saya melihat timur kenapa saya bete timur nih buat buat properti penemu investasi ke timur karena timur itu salah satu di dki widya paling gede iya ya chatnya gede dan tidak tidak tidak teranggap kurang beraturan jujur aja ya timur itulah kecamatannya tuh ada 12 kecamatan tuh nah di timur itu yang sangat berkembang saya punya punya punya analisa ya karena penjualan saya 70% tuh di timur pak ya nih timur tuh ada di rawamangun pulomas ya kita tuh lagi membidik juga duren sawit cipinang golnya ke timur terus kita lihat juga ya imut masih banyak rengel masih banyak dan harganyapun dibandingkan dengan wilayah-wilayah lain hollywood the masih akan di bawah masih marginnya sih masih gede itu kedua anda bisa lihat pemerintah sekarang lagi condong itu memasarkannya ke arah timur untuk nur kita lihat kereta api jakarta-bandung lewat mana kita lihat juga toh udah nyambung ke surabaya ke arah mana kita lihat juga rt kemana kita lihat pengembangan-pengembangan kebutuhan sekedar sama dengan beberapa developer yang di timurnya ada sangat sebutin disini ya jadi pengembangan developer kepencet timur gede banget gitu jadi saatnya sekarang anda melirik di koridor timur jadi kalau mau investasi di kode timur jangan lupa juga hubungi tim century21 prioritas branding lagi di timur sendiri bagaimana sifat pandangan bapak soal daerah propertinya nih nan properti apa siapa yang akan jadi tren gitu untuk timur sendiri jadi kalau kita bicara gairah properti jujur aja sekarang kalau saya melihat trend itu yaitu yang kalau untuk anak muda ya untuk anak muda itu ten yang tempatnya itu dekat ke aksesnya itu ke rt atau transportasinya lebih mudah karena aku muda sekarang pola pikirnya nih tadi jadi yang penting ini dia tanya simple tinggal di situ meetingnya disitu komunitas itu gem kalaupun dia mau keluar turun jalan kaki udah dl artisnya juga budayanya itu jadi kalau ke anak muda mungkin ke apartemen oh tapi kalau kita bicara investasi sekarang tetap yang paling menjanjikan tuh dan bank jadi investasi beli properti karena beberapa developer nih menyasar eh properti rumah ya yang harganya itu dibawah 500 masih bisalah market nya kalau di saya biasa jakarta pusat dan timur market menyerap tuh harganya di bawah 2,5 m 1,5 hingga 22,5 marketing masih muncul tapi kalau di atas 10 3010 ke atas matanya dikit jadi kalau demi mencapai mengapa berbeda jadi menga kalau kalau kalau bapak ibumu investasi ini ke arah timur bisa di apartemen tapi yang yang akses untuk mobilitasnya lebih simpang atau beli rumah-rumah karena beberapa developer sekarang hai benarkan rumah-rumah yang konsepnya itu apa ya rumah kecil tapi ada ada tanahnya gitu loh yang harganya saya lihat jadi gua 1m beberapa developer tool lagi kencak gencar banget nih yang harganya more 500 jutaan jadi itu boleh buat investasi itu kearah timur paradigma nah kalau untuk di jakarta pusat sendiri yaitu saya bilang mal lesnya diangkat 1,5 hingga 2,5 yang menyerap market 3034 m5m kita masih main ada cuma mungkin market nya lebih banyak diangkat itu seperti itu pak hati luar biasa warga oke saya mau pertanyaan yang segini intermezzo aja bahwa saya masih muda saya masih kaum milenial ake pamanku ada sarana untuk kita kau memilihnya itu bisa menangkap ngeset oke ini saatnya kita beli properti oke eh saya kalau buat anak muda nih investasi itu penting instrumen investasi itu banyak bisa main saham bisa main enggak emas atau main juga mata uang asing atau sekarang mungkin anak muda pengen juga beli mobil tekankan oh trainee begitu gan inget ya anak muda nih komennya bahwa anda itu merupakan generasi perjuangan bangsa gituin karena kalau milenia ini kemarin pemilihan umum di tahun yang lalu tuh nih hampir 50% tuh pemilih baru jadi kita ingat bahwa negara kita itu ada namanya bonus demografi the muslim kenapa ini banyak milenia nih nah kalau milenialnya sekarang belum melek investasi jadi saya mau sarankan ke komennya harus mulai investasi investasi instrumennya salah satu di properti kenapa contoh kalau anda punya uang satu miliar anda hari ini beli mobil 211 lagi satu teman anda lagi beli rumah 10 tahun yang akan datang lima tahun yang akan datang harga mobil akan merata depresiasi perhitungan harga rumah akan berapa zat tidak menyusutkan orang di industri otomotif maaf ya ini kita bicaranya nilai investasi tapi ada juga mobil-mobil juga akan naik ya jadi intinya investasi itu kalau main harus dan wajib kudu mulai sekarang kan sekarang developer itu memberikan kemudahan ada dengan cicilan ya cicilan ditarik panjang atau dp-nya ditarik panjang bayar aja dulu usahain aja dulu ya ntar lama-lama lama pastikan kebeli jangan bedgen tak kalau udah digembok beli properti ntar antar jangan entar rata-rata mulai sekarang tapi tapi anda sebaik comment harus tahu posisi dimana dibeli karena kalau salah naro uang cara beli itu tidak glow itu bilangnya sayang juga nih caranya gimana anda tanya nih ke hai gimanapun dia beredar ya di misalnya deddy-dedi warna tangerang anda ada di bawah bandung anda gimana buaya makassar ada tapi kalau juga jakarta pusat dan jakarta timur kecentilan kualitas videonya jadi pertanyaan aja sama broker properti yang terjadi boleh tanya-tanya dulu diskusi-diskusi dulu gimana nih persiapan yang cocok nih buat kamu lihat broker properti pasti akan sangat senang hati membantu pasti oke ini buat kaum milenial uangnya jangan nongkrong nongkrong di cafe kumpulin kekurangannya klik-klik bertuah atau orangtua pasti nambahin hah nah fargo kantor banyak banget mencetak marketing marketing baru dan juga banyak pakai nothing handal yang saya lihat prestasi juga luar biasa gitu jadi bagaimana sepak apa yang bapak lakukan supaya bisa membentuk teman-teman marketing dari cm tentukan prioritas supaya bisa menjadi agen yang handal oke century 21 indonesia akan punya program nih dika demi ini namanya online orientasi class ah jadi dia memberikan peluang buat orang-orang yang bingung yang wfh buat orang-orang yang mungkin yang sebagai kena phk karena menurut data tuh banyak orang banyak perusahaan-perusahaan juga yang mengatakan orang makanya sendiri tenebrionidae mengambil peluang ini namanya bikin program online oriented keras disitu jujur aja nih banyak yang gabung dengan century tendean prioritas tidak ada banyak yang gabung kita ikut online cuma tiga jam 02.00 jamnya tes mereka udah masuk ke dalam bagian dari kita dapat namanya tuid sementara lah sampai akhir desember dan saya itu kebanjiran juga marketing marketing baru cuma mungkin salah satunya yang punya kantornya yang temen-temen saya kita juga kan belum ketemu nih ya harus tepat diseleksi lagi karena ada yang iseng-iseng masuk ada yang pengen tahu ada mungkin juga yang pengen sejauh mana sih tapi ada juga yang serius juga memang mau masuk ke industri ini salah satunya yang saya kemarin dari beberapa orang ya bu rumahnya sisa separo dari tim saya udah masuk nih ke saya cukup cukup tim sudah lumayan banyak yamaha dia itu saya sebutin orang di sini nggak papa ya ada satu marketing saya yang termasuk menitan yang saya lihat ya namanya pada dan nih oh perdagangan pasar jadi dia tuh bener-bener apa punya antusias gitu loh dan tinggi semuanya tinggi dan kurang lebih beberapa semprot sebelum seminggu ya setelah dia training sebelum seminggu itu dia closing tubuh remarketing.com rimarket ya jadi diam masing-masing orang punya database ditekan jadi pada dan langsung tuh dipergunakan wilmo youtube dia setiap para developer ngadain pk tadi ikutnya dia minta videonya dia minta aplastis nya dia minta a-pdf brosurnya ya disebarin tuh ke beberapa dia punya punya linknya ya punya database ya akhirnya closing yang penting cuma satu punya kemauan gitu loh diolah ama dia tuh jadi jadi biasa pasalnya gimana padang punya munculnya si empat cabang yang punya duit di industri ini ingin paksa pengen punya ini pengin pak kalau orang punya satu keinginan dia akan bergerak tapi kalau enggak punya satu keinginan dia akan stay mungkin lebih nyaman dengan hidupku sekarang ditujukan bagi zona nyaman mau punya pak punya batik bergerak-gerak gerakan gimana mulai aja dulu mulai mulai mulai ikut training mulai pasar murah bau-bau ditolak juga seperti itu kedua saya thank you juga ya karena kalau kita bicara manusia itu kan macam-macam punya karakter nih dulu ya jadi saya punya tim juga nih yang royalitas nya cukup tinggi saya thank you nih buat tim leader saya buat ibu debby kemarin ibu debby juga konkretnya dapat ribet juga ya dapat menjadi top 21 nomor 18 nya di nomor 8 juga untuk kategori a dan penjualan juga dia juga cukup bagus bagaimana ibu debby punya pola pikir jadi memang seorang pengusaha gitu ya srategi nya bu debi mungkin different berbeda dengan tim yang lain juga ada juga buat pak victor favicon itu dulu gojeknya oh ah keluarga dia nyoba nih datang ke kantor saya sekasih peluang saya kesempatan akhirnya pelapor pikirnya berubah sekarang timnya pak wito sudah hampir 30700 dan anda juga lagi satu nih yang zat sebutlam baiturrah namanya ibu meme ini terlalu hehehe kalau di kantor rame banget nih waduh nih kalau deket-deket hati-hati tuh banyak makanan mbak hahaha ada-ada klegungan kowe sekali sering-sering datang ke kantor gue episode tiap kalau kita ada budaya makan-makan ya jadi kita saya melihat tuh kayak pelangi-pelangi itu kan indah bukan satu warna bisa juga melihat kayak taman-taman itu indah dan melihat taman berbangsa yang macam bunga bermacam-macam tumbuhan ada tapinya tapi kalau ada ilalang sebagai leader sebagai seorang pemimpin akhir-akhir cepet-cepet itu dipotong akan merusak atmosfer dia lebih vulgar dong sepertinya maneh jadi kita harus bisa nih macam-macam karakter macam-macam sifat ya ada yang sorry nih ada yang umurnya milenia ada yang baby boomer bagaimana kita mentreatment yang paling penting satu buat temen-temen nih kita ini kekeluargaan bukan hanya mencari uang uang bisa dicari tapi kekeluargaan akan susah sama orang beli rumah-rumah bisa dibeli tapi lingkungan nggak bisa dibeli makanya lingkungan itu penting lingkungan dimana lingkungan di negara lingkungan di wilayah tertentu lingkungan di rumah dan lingkungan di kantor masing-masing jadikanlah lingkungan yang nyaman lingkungan yang saling kompetisi secara positif untuk mencapai sesuatu ya ada kompetisinya dan indonesia termasuk mama ke keluarga jadi lingkungannya sama mama juga ya mentrigger kita sebagai manusia oke ya bisa juga pasti bisa ya pawargo tadi pawargo sempat menyinggung soal marketing marketing baru bagaimana sih pak mekanisme perekrutan marketing baru karena saya lihat kan tadi bapak cerita solo kekeluargaan juga terus sport sistem dari tim ridernya juga nakal dipamarga sendiri dicentang prioritas seperti apa sih kok akeh rekrutmen itu buat broker properti enggak boleh mati karena salah satu kunci sebagai member broker atau prinsip atau pemilik kantor yaitu merekrut karena rekrutmen indah 1 darah di industri ini bagaimana cara merekrutnya saya menerapkan ke tim kalau mereka berhasil mereka berhasil ya mereka udah pernah jualan atau mereka udah pernah manisnya komisi tolong dibilangin ke saudaranya ke temennya jadi kayak member get member lah redeposition iya dong kalau misalnya lu ngajakin lu gabung lu ke broker properti ke sendiri pensione nadia juga belum pernah jualan mendapat komisi gimana orang percaya karena salah satu mal kasih yang terbaik itu ada bukti bukan omongan ya bukti duduklah jualan nih enggak victor dulu pengajuan 14,25 milyar rupiah teman-teman saudaranya pada ikut tanda buktinya satu jadi bicara ke temen-temen terdekat karena kalau bicara properti itu bicara angka juga ngomong juga barangkali dia mengemuka bung tapi demo tipis dengan barangkali dengan mau gabung tapi dia punya saudaranya mau jual properti atau dia mau beli jadi tetap bicara properti bicara dimanapun ketemu dimanapun tetap harus bicara properti kalau anda di industri properti yang akan satu kedua saya juga menggunakan media-media kantor saya ya ada facebook century21 ada ig-nya century twentyone prioritas facebook credits untuk tentang perintah ada youtube juga century tentang praktek dan juga ngomong di situ kadang kita sebulan ke-12 sekali suka ngadain seminar rekrutmen dengan seminar waktu dulu belum zaman pandemi sering itu ngadain seminar seminar seminar semi.sub edukasi juga minimal dia tahun ini ada bro cepet ti lo dipilih hamil loh karena nggak semua orang mengerti broker properti itu seperti apa gitu loh jadi kita ngadain ngadain seperti itu ketiga saya juga thank you nih buat sekali lagi bosen swenson indonesia dia akan ada namanya online orientasi pas posting juga di medianya beliau sendiri aja juga banyak orang mau gabung jadi intinya ya tadi saya bilang dari awal branding promosi itu enggak boleh mati kita dari mana sekarang ini sedikit aapa ingat maaf dik kalau saya pun follower pak hardi ya ig-nya atau facebooknya pak hari tiap minggu tiap hari atau tiap-tiap tiap-tiap bab diposting tuh makanan mulu makan disini maka saya berpikir hop ahli itu suka makan tapi kalau setiap kali pak adik postingnya ucape hujan opar itu orang banyak mengeluh jadi anda tanamkan posting anda tuh yang tadi saya bilang konsisten oke tenang property jual properti ini kalau mau gabung disini properti properti properti jadi menset kalau ketemu dengan pak adik oh gitu orang properti joe seperti itu jadi saya bilang ke temen ke temen saya istilah kasarnya nih lebay dikit boleh dong kalau dibelah dada saya ini keluarnya proper tuan hah saking cintanya di industri ini tidur ardi jadi temen-temen prototipe enggak usah takut coba dulu aja join sebagai marketing association kita terbuka lebar yang bergoyang ya kita jalan terus online sekarang lebih-lebih tidak menyuruh kita untuk bisa selalu membuka rekrutmen buat teman-teman yang mau gabung disini desain tertentu pastinya oke pamanku saya mau bicara soal bagaimana sih pak agen properti ada apakah ada payung asosiasinya ke atau seperti apa menarik menarik menarik menarik pertanyaannya simple teman-teman nih yang properti pipa yang lihat podcast android 21 ya ya semua industri atau semua profesi pasti ada namanya asosiasinya kita lihat kalau dokter apa asosiasinya ittihad dikarenakan rizal kalau pengacara ada vera dia kalau developer ada proyekan dibawa banyak 12 nih nah kalau broker properti asosiasinya arebi oleh satu ternyata lebih asosiasi resep broker indonesia jadi buat temen-temen nih yang kantor tuh namanya belum gabung di arabic tolong dong gabung diare apa sih manfaatnya gabung diare di arebi itu apa sih sama kasih tahu nih asasi rasa broker insta itu arebi itu tahun 92 ya jadi mores kurang lebih hampir delapan tahun 28 tahun ya dan kita itu di indonesia sekarang ini anggotanya nih kantor ya 1278 satu kantor pak 1078 kantor loh bukan individu kalau satu kantor itu ada marketingnya ada minimal ada 10 udah sekitar hai berapa tuh 12000 12.000 mungkin rp20.000 anggotanya senyum menyebar seluruh indonesia dan kita udah punya ada di 12 dpd daerah ada di bali ada di jawa baratjawa tengahjawa timurkalimantan menyebar target kita dengan saya dengan tim nih dengan palu kasbon sebagai ketua kita pengen ada di 34 provinsi nya barangnya masih ada kita lagi berjuang nih berjuang dan kenapa harus masuk dengan arabic arabic itu adalah asosiasi yang melindungi anggotanya jadi kalau anggota salah satunya di bidang hukum nkri seminar tuh mengenai hukum mengenai kepailitan kita banyak developer yang pailit yang pkpu itu kita belajar di situ satu kedua networking jaringan yang sekarang itu jaman sekarang gak bisa main sendiri harus main jaringan host berkolaborasi nggak bisa kita enggak kolep iya salah satu juga ntar sekolah juga dengan saya eh saya punya link youtube juga docklet dengan saya itu kita tuh kalau misalnya informasi itu kan kita harus tahun kejadian dimana kita tahu jadi banyak-banyak sering dari teman-teman broker ada edukasinya saling berbagi manfaat dengan masuk arabic sangat bagus sekali jadi buat teman-teman kantor broker yang sekarang belum gabung dengan aeb gabung dengan anto arebi di daerah setempat di deket beda rencana anda di ada di bandung anda ada di mana gabung aja kita udah ada di 12 bpd seluruh indonesia ya apalagi sih manfaatnya gabung di arabic kebetulan saatnya saya ini sekarang diamanahkan pardi namanya amanah ya sebagai ketua bidang humas dpp ya dpp tuh dewan pimpinan pusat yang jadi arebi jadi seluruh indonesia nih di akhir tahun akan ada acara besar nih the biggest creates hamid yang biasa dilakukannya kemarin kita lakukan di samudra drapes nah kebutuhan karena kita kondisi pulau ini kita akan melakukan lewat online idan lagi kalau kita bicara are biar lebih akan mengadakan selalu jumpa webinar edukasi edukasi kebanggaan dosanya kita juga ada bagian lego hukum juga membantu jika ada kasus-kasus ya kita juga bekerjasama ada di ini dengan kemendag yang paling utama nih buat broker properti buat kantor properti anda harus punya see you p4 apa tuh femrat surat izin usaha perusahaan perantara perdagangan properti jadi anda to legal professional kalau enggak nadi hidup bagaimana untuk mendapatkan siup keempat minimal satu kantor harus punya dua tenaga ahli ini bagaimana untuk mendapatkan dua tenaga ahli kepo innayah review intinya di industri ini yang menggeluti bidang ini harus profesional di luar negeri sana ya pembeli penjual kenangan enggak ketemu-ketemu di notaris tantangan jumlah di asrama gen tapi di sini masih belum bisa karena ada sebagian yang bisa menjual mungkin nih maaf nih bisa aja satpam atau ibu rumah tangga yang ngerti atau broker broker yang lagunya menyangka punya apa namanya toko sinar lisme disinilah fungsinya kita lebih untuk memajukan industri ini jangan sampai profesi kita itu dipandang sebelah mata karena profesi kita ini sekarang udah dilirik oleh kaum komennya dulu orang lulus kerjanya di mana dibawa dubai kerjanya di mana ditangkap akan terbit sekarang kerja di mana jadi broker properti jadi gua ke pop jadi bokaporta itu sangat menjanjikan satu hal lagi seken apa karena unlimited income duitnya kagak jadi itu kalau jualan kalau ikutin sistem tapi kalau kagak juga ya sama aja bodong jadi harus ikutin sim seperti apa sistemnya bagaimana caranya yang tadi ya saya jelasin harus semangat harus fokus monster dan responnya tujuan gue tadi saya tinggal dulu ya wow seru banget podcast episode sebelum kita tutup podcast episode 4 ini mungkin pawargo ada postmen untuk menutup sesi kita kali oke buat property type yang ada di seluruh indonesia saya mau ngucapin terima kasih buat sentuh itu juan indonesia nih di dalam acara apa podcast nya disitu bisa di tempat ini saya diberi kesempatan untuk berbagi untuk sharing semoga apa yang saya informasikan yang saya bagikan ke temen-temen menjadikan tambah wawasan tambah semangat ya nih satu hal lagi saya cuma ingatkan indonesia lagi seperti ini banyak hal yang perlu kita benahi dari tatanan segala macam ini siapapun yang paling penting kita tetep punya api tetap semangat dan kita tetap berpikiran positif karena di indonesia ini perbedaan menjadi sesuatu yang sangat membuat kita itu nggak maju-maju kalau kita lihat perbedaan kita enggak bakal maju lihatlah persamaan bukan hanya maju diinduksi broker properti di ini seperti tapi maju diseluruh lini industri terutama di indonesia semoga tahun 2020-2030 indonesia menjadi negara yang terbaik di asia dan jun episode kasih sudah sempatkan hadir caution kali ini motion dewan episode 4 ini tersedia di youtube dan juga spotify dari century tonton indonesia jangan lupa difollow dan juga bisa subscribe sampai jumpa di podcast episode berikutnya bye terima kasih salam kopertis salam sehat