KASUS RUMAH ASHANTY? DI LUAR BANYAK! | Podcast C21 - Eps. 01 (YouTube Video)

yo yo Han ada saran ga sih Pak untuk para konsumen untuk supaya terhindar dari kece seperti ini pasti memang gede Pak kita melihat dari kece yang kemarin terjadi ini sebenarnya bukan kali pertama Pak mengenal sudah banyak beberapa kali mungkin karena kemarin pas ketemu sama selebritis yang lagi sama setiap terjadi kasus-kasus seperti ini udah banyak ya Di mana memang sebenernya mungkin Kadangkala kita ketidaktahuan dia pikir ini udah terjadi transaksi padahal metodenya Enggak seperti itu Galih Oke begini Oke saya setuju angkanya suzuna Semangat pagi Halo properti pelnah welcome di podcast itu in one spot-on perdana kali ini saya kedatangan seorang narasumber Siapakah ada penasaran dan sumber siapa Hana langsung saja saya Perkenalkan narasumber hari ini adalah Pak Yohan halo halo teman-teman semuanya lo properti khususnya biasa semangat pagi nah Pak Yohanes amibroker dari Centro twenty-one Metro group dan juga beliau adalah ketua DPC are Bekasi nah boyongan Metro group Berarti sekarang sudah berapa kantor pakaian saat ini sudah ada lima sudah ada lima kantor ya Jakarta Timur dan juga di Bekasi yo.wa luar biasa payungan kalau kita ngomongin Jakarta Timur dan Bekasi Bagaimana pak prospeknya kedepannya nih daerah Jakarta menjaga inflasi ya terima kasih Pak baik sebenarnya kalau untuk area Timur ini adalah hari yang saat ini kalau orang bilang lagi Pesantren sunrise nyabak karena kenapa di sini kita tahu infrastrukturnya sangat masif ada beberapa infrastruktur terbesar yang artinya sangat ini menjadi satu nilai yang menjadi daya ungkit dari sebuah properti Itulah salah satunya sebenarnya infrastruktur jalan dan infrastruktur yang di daerah Timur ini ya kalau kita lihat ada beberapa contohnya Kertajati ya lalu Patimban Pelabuhan lalu juga ada elevated Lalu ada becakayu dan juga ada order Ringroad yang CBR Cibubur Raya Cibitung ke di Tanjung Priok Cilincing Citra Tanjung Priok itu sudah lagi produk-produk semua pak dan ini saya melihat kalau ini semuanya nantinya kedepannya akan jadi ini akan menjadi satu area yang sangat luar biasa Apalagi kita tahu diarah Timur ini ada juga tambahan yaitu industri tahu industri ini memang adalah salah satu fenomena yang pasti ia akan Gimana kalau industri ada pasti disitu pasti butuh suplai Yap hunian karena nyaman akan pasti punya karyawan SDM yang cukup banyak ini pasti butuh namanya hunian dan area Timur kenapa menarik saat ini kita lihat perkembangannya sangat masif dalam arti kita lihat dunia pendidikan hiburan sudah mulai banyak juga diantara kita Saya melihat dari satu kawasan yang bagus ini khususnya kayak misal kita lihat Serpong BSD itu kebanyakan mereka itu kan tubuhnya Tarra gerabak Karena disana secara nafasnya sudah komplit dan infrastrukturnya sangat masih sekali sangat bagus sekali ada tol dimana-mana dan ini sudah sedang diare Timur dan saya lihat juga Timur ini harganya juga masih menarik masih hiren's 2-10 juta yang sangat murah sekali yang permeternya banyak berputarnya nanya dan lemnya sangat besar Wow bandingkan kalau kita lihat barat untuk kering 2-nya sampai kita dari bekas nyampe Cikarang itu lemnya sangat besar sekali Pak terbuktinya apalagi banyak developer developer developer besar yang skalanya sudah nasional dan internasional banyak membangun di daerah tiba-tiba rezeki luar biasa wow luar biasa kita lihat dan harga yang murah ini menjadi satu hunting buat para Handai orang properti untuk mencari properti yang menarik murah yang bisa punya investasi tinggi ya Timur lah tak karena Timur sangat dekat dengan Jakarta juga oke menarik properti Bible jadi di cn Metro group ini juga menandai 5-10 nilai-nilai nih Yes Nah Pak Yohan boleh enggak sih dibredel untuk para propertypro di sana Apa sifat nilai-nilai yang ditanamkan di Centro Eropa ya kau saya sampaikan bahwa Metro group ini memang punya standart nilai-nilai juga kami dalam setiap kantor pun punya slogan-slogan nah fullhack unit I never give up for Unity satu itu from zero to hero eh metro-2 tuh never say never ya kan Oke jadi Tidak ada yang tidak mungkin itu history Maker Metro 3 kalau yang Symphony kita punya namanya never stop learning Waduh itu ada satu upaya slogan-slogan yang dimana itu menjadi penyemangat buat kami motivasi bahwa kami ini adalah agen yang profesional ya kami Anda entrepreneur yang harus punya integritas itu adalah nilai-nilai yang memang kami juga dapatkan dari Century itu Indonesia sebagai dimana induknya adalah Ciputra group ya kami juga merasa bahwa hari-hari ini Pras dan branding juga penting penting dalam bisnis properti gimana kita tahu di fun diluar sana ya orang mulai dengan adanya pandemic kemarin Pak adalah satu hal yang memang menjadi perilaku klien mulai berubah Pak mereka lebih selektif dalam mencari sesuatu yang keras dan branding yang kuat sehingga mereka menjadi lebih aman membuat mereka menjadi lebih kaya percaya diri dari Allah karena property value value nilai tinggi kalau dia enggak dapatkan flash dan branding ya pasti mereka akan berpikir bahwa nanti jangan-jangan saya ketipu nih jangan iri ya berarti ya oh ya pasti anda akan di situ kan ada komponen-komponen yang harus diperhatikan satunya sertifikat IMB PBB dan juga banyak faktor-faktor yang lain kan itu menjadi satu komponen yang dimana Ya kita sebagai agen broker properti harus punya nolets Mesir yang akan dan kita harus berdiri di tengah-tengah Pak helikopter helikopter full antara cie bayar maupun owner jadi semacam kayak jembatan gitu ya anterior membayar apa ya itu kita penting ya penting banget sekali yang sangat penting kalau nggak nanti pasti banyak masalah ini hyejin proyek owner saja yang bayar nanti akhirnya enggak win win win solution padahal dengan adanya izin ini semuanya harus win-win Oke menarik prototipe tadi sudah breakdown nilai-nilai dari Center Blok nah selama Maps entretenimento berdiri Pak Yohan sampai dengan hari ini bersih sudah 10 tahun yang paling aneh yang pernah pencapaiannya apa aja sih yang sudah diraih sama centrin.net grup-grup ini memang sudah mencapai hampir ratusan penghargaan wow luar biasa property plus ratusan ratusan penghargaan baik itu dari marketing maupun juga kantor kami juga dapat penghargaan-penghargaan mulai dari top pernah kita mengalir top1 bentuk judi transaksi seluruh Indonesia lebih F1 juga untuk obrog Century seluruh essentrue Indonesia lalu juga ada top1 juga ini ya Yuni transaksi ya lalu top1 juga KPR volume F1 semua Properti apa enggak Waduh ancen itu dan itu kami ray-k melihat bahwa Metropop ini memang Kami punya budaya yang dimana Kami selalu lebih ke kobro King bekerjasama networking itu yang kami bangun sehingga kami juga dapat banyak apresiasi apresiasi dari pihak rumah.com Kami selalu dapatkan top1 juga di area Bekasi dan Timur itu selama empat tahun berturut-turut dan kita juga pernah dapatkan juga dari beberapa Abang juga Permata Mandiri kita dapatkan top1 juga sebagai KPR volume dan unit nah ini menjadikan bahwa tapi juga pernah dapatkan juga dari developer developer ia penghargaan-penghargaan penjualan terbanyak ini adalah prestasi-prestasi yang telah kami raih ya tujuannya apa ya itulah meningkatkan presiden merinding kami pak supaya bahwa kami punya nilai tambah sebagai seorang m broker properti luar biasanya saya lihat di sini profitable ada-ada piala interpreneur Yes nah Taiwan ini entrepreneur of the year Bro status ini piala apa sih bangun ya Bro suatu sini adalah dimana kita sebagai grup dia Peru oleh sendiri c-c-c-c dari Januari sampai Desember yang terbanyak itulah kami dapatkan dua tahun berturut-turut weh kami dapatkan blog ini berdasarkan GC ke pos commission yang kami terima sehingga itu menjadikan kami menjadi layak untuk dapatkan penghargaan Brown status ini bahwa luar biasa properti people penghargaan ratusan entrepreneur of the year berstatus itu apalagi ya dan terekam tidaknya juga luar biasa di Metro Depok efek polwan Apa sih yang membuat metode group bisa besar di Bekasi dan juga di daerah sekitarnya Jakarta Timur dan akhirnya pak ya jadi memang pertama-tama yang kami lakukan udah pasti Kami selalu belajar untuk gimana ya untuk kami itu bekerjasama dulu Pak kami harus branding dulu ya kami harus melakukan servis excellent juga kepada klien dan kami juga selalu membagikan sesuatu nilai-nilai yang memang bahwa kami layak dipercaya melalui apa ya melalui bisnis kami ini kami juga ada mungkin temen-temen properti perlu tahu bahwa kami juga Wali sensible dari Supreme 40 itu surat izin usaha perusahaan perdagangan properti dan juga kami juga punya lst lembaga sertifikasi profesi broker properti Indonesia legalitasnya juga sudah terlihat Jayabaya itu sudah teruji makanya kami ada tulisan kan di atas bahwa anda sudah memasuki zona yang akhirnya berlisensi dan profesional artinya apa kami siap untuk melayani konsumen dengan profesional kami ya dengan integritas kami sehingga kami ketika Bapak of practical mau bertransaksi dengan kami khususnya diare Timur ya kami akan memberikan ya sesuatu nilai-nilai ataupun fase service yang excellent gua dan klien-klien tanya apa kami akan jawab ya kan dengan sesuatu yang maksimal Ya pastinya Ya baik itu nulis skill dan juga tentang legalitas tentang KPR tentang kami juga tahu tentang lelang dan sebagainya panggung yang berkaitan dengan properti rata-rata marketing kami sudah kami Bekali standartnya terlatih ya lewati Pak luar biasa Oke Payung Teduh kita sempat ngobrol-ngobrol soal Bekasi Jakarta Timur nah saya mau membuat klubnya lebih agak sedikit lebih besar lagi nih ya kan seperti kita tahu propertypro sampai dengan hari ini kita masih ada pandemi global pandemic offense Nah menurut Pohan ini Bagaimana sifat perkembangan industri properti di Indonesia selama pandemic often sampai dengan hari ini ya untuk saat ini memang waktu kemarin waktu bulan maret-april ya Maret April Mei ini memang situasi memang lebih banyak orang-orang ngalamin Lockdown ya masuk di area di industri kami juga ada Tapi jujur Metro group melakukan strategi yang berbeda Pak bagaimana bakteri coba untuk tetap berhasil rasi walaupun kami enggak bergerak cepat tapi kami tetap bergerak karena kami tahu bahwa situasi memang nggak bisa kita hindari sebagai di industri properti pasti ada dampaknya karena properti ada Salah satu industri yang kena dampak khususnya mereka-mereka yang kemarin melakukan pembelian sebelum masalah sebelum pandemic and lakukan KPR dan akhirnya banyak yang mungkin ada yang cancel ada yang pending karena mungkin bisnis mereka terkena pengaruh ya dampak tapi itu situasi itu Coba kami cari apa di Penanganannya Semoga apa Nah Kami lihat pandemi ini justru membuat kami saat ini menjadi satu opportunity karena ditengah kepanikan ketakutan kekuatiran itu kami melihat ada sisi-sisi yang bisa menjadikan ini menjadi peluang untuk di properti khususnya yang kami lakukan adalah waktu kami bergerak kami terus branding juga kami tetap champins ya bisnis kami di situ klien melihat bahwa properti tetap konsisten dan komitmen ya dan ketika kami lihat situasinya udah mulai rendah ya dan saat ini yang kami lakukan kami mencapai sekarang closing Mbak terus boleh closing yang tadinya Mungkin memang waktu pandemi 70% banyakan sewa 30% beli jual beli tapi sekarang terbalik kami mulai 7730 sewa jadi memang selalu ada overkredit iya Baiklah editingnya dibalik dibalik segala tantangan pasti ada opportunity apa mesen itu yang pasti tadi saya sampaikan bahwa pertama-tama area Kami adalah area marketnya sehat marketnya adalah user yang gimana memang ini barang kebutuhan Mbak nggak bisa ditunda lagi ya suka nggak suka mereka tetap beli ya mereka berinvestasi juga dan Kamilia belakangan ini ya tadi yang saya sampaikan mungkin di tengah kondisi yang orang-orang lagi ngalamin ketakutan ini rata-rata mereka saat ini lagi bingung investasi apa yang menarik sedangkan mereka taruh uang di deposito dengan maaf kata bunga yang enggak terlalu besar Mereka melihat tapi resiko ada banyak ya kan karena kondisinya sekarang ini banyak bank-bank yang mengalami koreksi Ya intinya dari situlah Mereka melihat bahwa Properti adalah sarana yang investasi yang masih bisa kita bilang itu adalah menarik Pak karena dimana disitu ada fisiknya ada sertifikatnya dan kalau bisa dibilang dengan bunga bank Deposito kita bisa tertawakan diet yang baik sewa yang baik saya percaya kapitalnya capital gain yang baik itu hasil dari Yes yang baik yaitu sewa pak ya di mana Kalau sewanya baik pasti Capital G naik apalagi hari-hari ini banyak orang jual harga butuh Pak Nah ini menarik Pak harga terkoreksi Wardah harga kopi tiap hari lalu mengantarnya atasannya akan negatif negatif harga betul ya harga yang memang gimana orang lagi koreksi banyak 1020 ini menarik Mbak mereka juga dapat Capital gen sewa juga dan ini menurut mereka lebih aman setia dan saya melihat situasi ini ada kesempatan kalau saya selalu bilang ya selalu dalam setiap masa-masa sukar selalu ada kesempatan ada opportunity Tinggal bagaimana mindset kita cara pandang kita melihatnya Saya melihat ini kondisinya di Steam makin banyak Nah banyak distinguishing murah enggak kita cari investor yang memang Mencari peluang di bisnis properti yang kita tawarkan closing fans-nya selalu ada ya kalau ada kalau ada dan saya melihat ini justru buat kami malah berkat dibaliknya ada berkat yang luar biasa Oke bayuan tadi kan kita bicara soal tak Global nih pak Soul seperti Indonesia berikutnya kita Mau ngomongin soal Bagaimana sih beberapa pengaruhnya covert ini untuk industri brokernya jadikan propertinya sekarang kita membahas brokernya Bagaimana Pak pasti bakada pengaruh-pengaruhnya pastikan konsumen itu kan pasti lagi banyak yang ketakutan tadi kan masalah survei dan lain sebagainya broker properti kita lihat dengan adanya keterbatasan-keterbatasan itu kita Cari solusinya ya solusinya saat ini kita banyak main ke video ya nggak jadi Udah merambah dunia Jadi ternyata hebat dimaksimalkan ya dimaksimalkan digital video ya kan Instagram dan lain sebagainya kita bisa nanti kalau survei mungkin gak perlu harus datang kita bisa bikin video gitar kasih ke mereka ketika nanti mau survei kita gunakan protokol kesehatan itu itu yang paling penting yang dapat dipilih dimanapun petir berada tetap jalankan produk kesehatan Metro blok sangat Intens kali makanya kami lagi siapkan atribut yaitu ada facial dia akan yang ada tulisan Metro grupnya gini tinggal korona dan juga ada juga masker nah ini adalah atribut Hai menjadikan satu kewajiban buat kondisi broker properti khususnya di Metro group dimana kami ya ini protokol jalan kami supaya kami melihat bahwa kondisi dilapangan Kanada konsumen-konsumen yang tetap merasa pengennya Inspektur ya Lihat dong Akhirnya gimana Apakah dia peduli dengan kesehatan ya dengan hal-hal ini akhirnya mereka mulai berani Mbak situasi ini yang tadinya mulai takut takut takut tapi sekarang mulai diteliti berani Ginting atur aja Misalkan kita kalau survei ndak bisa banyak-banyak ya kan harus pakai masker kita siapkan hand sanitiser jadi kita pastikan amankan dulu tapi biasanya pohon tahapannya biasa dulu offline sekarang lebih ke online dulu ya yo dulu ya Bahkan kita pakai WA video sambil kita lihat kan propertinya ini Pak lihat nih kamarnya seperti ini jalanannya seperti ini nah begitu mereka lihat Oh oke saya survei baru kita bikin jadwal schedule memang ada-ada perilaku yang berbeda sifat bahan tapi yaitu ya kami sikapi dengan bijak Yaa kami sesuaikan kami beradaptasi hingga aja closing juga bahwa luar biasa ininya itu bayar harus harus tetap beradaptasi es bagaimanapun kondisinya property type kita harus beradaptasi kacang situ selalu ada itu yang saya Garis bawahi dari pantauan Oke Banyuwangi sebuah brand yang sudah dikenal di dunia ya dari Amerika Serikat nah Apa sifat yang membedakan Centro twenty-one dengan broker-broker individu begitu Century twenty-one ini adalah Broker yang digunakan kita tahu ya Ada satu payung hukumnya dan legalitasnya jangan dimana disini kami juga beraliansi dengan asosiasi rebin ya lalu kami juga punya sip4d yang tadi saya bilang surat izin usaha perusahaan perantara perdagangan properti lalu juga ada namanya elesp itu lebih ke individunya lembaga sertifikasi profesi broker properti Indonesia yang ini semuanya di dalam naungan pemerintah pemendakan menteri perdagangan nah ini artinya kalau kita tahu bahwa ini adalah Kenapa sih harus seperti itu ada Iya tadi juga 4rsp itu adalah ini ya satu yang kita bangun namanya Prasetyo tadi saya bilang karena bisnis ini kalau tidak ada naungan yakni haiyuan harganya tinggi ratusan juta miliaran Nah kalau tidak ada payung hukumnya itu akan menjadikan sesuatu yang jadi waria orang ya tapi kalau individu mafa tayang Kita lihat dilapangan kebanyakan mereka mereka ikan tidak punya payung hukum ya mereka tidak punya aturan mereka tidak punya mekanisme nah sedangkan kalau di bisnis melalui Century ini ya pasti pertama poinnya anda akan lebih cepat bertransaksi bersama kami mudah dan aman cepatnya apa ya udah pasti karena kami punya networking Kami punya aliansi Kami punya asosiasi sehingga kami bisa kerja ramai-ramai gobroking dan sebagainya sehingga propertynya enggak tahu lama untuk dipasarkan lalu yang kedua aman udah pasti karena kami punya standart legalitas F kita punya kesepakatan jual beli semuanya tertulis ada pasal-pasalnya sehingga Konsumen juga aman karena kenapa amannya kondisi di lapangan kami akan cek dulu verifikasi dulu ya kita skrining dulu certificate bb-nya semua sehingga ketika kami pasarkan itu ada semuanya clear Pam dan sehingga moto kami cepat mudah dan aman itu pasti yah mudahnya Ya karena memang kami sudah punya proto standar-standar sop-sop yang ada sehingga transaksi itu boleh win-win ya penjual kewajibannya pembeli kewajibannya sedangkan kalau maaf kata individu mereka sangat minim dengan hal itu ia akan mereka sendiri tidak punya kantor ya sehingga kalau ada apapun kita nggak tahu mau ke mana kita Mau mengadu ia akan menyampaikan ataupun Oakley akan tapi lalu kedua juga pasti masalah standar-standar payung hukum pun juga mereka lemah karena mereka ini di video ini lebih ke Maaf kalau saya bilang sih makelar Pak ya makelar makelar Itu kan cuman taunya udah pertemukan sudah selesai urusannya nanti terakhir aja komisi pendampingnya juga nggak nggak ada nggak ada ya udah pasti kami dari sampai z notaris bangyan suatu urat dan semuanya bahkan pengosongan pun Rima dampingi Sebab semua dampingi pambayaran IPS jangan bahkan kita sampai renovasi pun kita kasih konsultasi Backbone mereka penuh bahkan kita perpindahan pun juga kita kasih tahu masukan-masukan yang kita urus semuanya ini ini satu servis yang berbeda Pak jadi kita dampingi semuanya sampai selesai mengakhiri luar biasa Nah tadi kita akan membahas soal perbedaannya karena broker proker dari Hendriawan dengan broker individu nah ini menarik portable Jadi waktu saya sempat ikut kelasnya Pak Yohan Pak Yohanes 4 mention kita disitu seperti me Yes Bukan Superman 6 banyolan boleh di blacklist saya menangkap dari yang Pak Yohan sampaikan bahwa memang ditemukan luar biasa gitu ya ini memang benar bahkan kami tahu bahwa listingan disimpan di lapangan itu kan Hampir 80% to open open itu kan artinya semua bisa pasarkan jadi Artinya kita butuh feedback nah Spike ini di sesuaikan kalau kita berkolaborasi kalau kita super tim kalau kita gobroking kalau kita kerjasama karena kalau kita Superman sendirian bahan itu bisa lama Pak waktunya tapi dengan kita beraliansi berkolaborasi goblok dengan beberapa pihak speednya makin cepat dan orang merasa puas clients Allah kau titip sama kantor Century kok jadi cepat banget Jayabaya seminggu asumsi mereka bisa berbulan-bulan jangan bertahun-tahun tapi kok cepat mereka enggak tahu kalau kita punya networking yang cukup besar seperti Medan juga kolaborasi gobroking ini ini metode kami kita proyek rame-rame bak memang sudah ditanamkan juga ya memang hampir prasasti kami rata-rata semuanya goblokin Broken Heart jadi konsumen baik bayar senang karena dia dapat banyak produk banyak pilihan Jangan karena dengan beraliansi dengan kami jadi makin banyak banget nah lalu makin cepat juga karena kita akan temukan orang-orang yang sesuai dengan permintaan mereka benar dianalisa sampai sebegitu jauhnya banyolannya warbiasyak opentable jadi di podcast itu ini selain kita ngobrol-ngobrol sama propertykita juga mau mengedukasi dimajukan bener-bener pendengar TP yang mendengarkan podcast ini payungan untuk kenyamanan bertransaksi properti 5 apa sih Wayang Orang ngomong harus tahu jasad memecat mempercayakan jual belinya kepada agen properti untuk dipasarkan Bagaimana ya udah pasti kondisi seperti ini ya pasti yang perlu di tahu ya apa yang menjadi kewajiban hak dan kewajiban masing-masing begitu penjual maupun pembeli karena memang sebenarnya kalau di kayak kami ini Century twentiwan ini udah pasti Metro group ya khususnya itu ada aturannya Pak ya penanganan tahap-tahapannya misalkan pertama dengan owner kita harus punya PJB atau SGP ya form jasa pemasaran Dimana mereka memberikan kepercayaan kepada kami untuk membantu memasarkan diberikan Kuasa ya di situ kan ada spek ada semua detail harga dan lain sebagainya penawaran ya lalu kalau di situ juga kami akan sampaikan edukasi kepada pemilik ya kewajiban mereka Avanza satunya pajak penjual komisi Ejen ya dan disitu nanti kita juga sampaikan kepada pembeli pembeli pun punya kewajiban-kewajibannya adalah bphtb lalu biaya notaris biaya KPR itu kami sampaikan Pak Lalu bakal bagaimana nanti prosedur transaksi kalau misalkan dia KPR itu ada durasinya 30 hari kerja pengosongan itu maksimum berapa bulan itu ada maksimum dua bulan biasanya di kami lalu apa aja yang ditinggal cara pembayaran itu kami semuanya akan jabarkan lalu penjual batal pembeli batal KPR ditolak itu semuanya akan kami edukasi Pak supaya itu menjadi 10 it's buat semua pihak bahwa mereka itu ya dengan kami yang mereka semuanya win-win karena hak kewajiban mereka semuanya tertulis dengan baik Pak di perjanjian-perjanjian ada kjb minumnya maka Tan jual-beli dan lain sebagainya Nah kayuhan tadi kan kita bicara soal edukasi juga Nikita masih ada kasus yang hangat Yohan Oh yes soal HAM seperti punya selebritis ya sebut aja upaya tanah cantik saya juga lihat beberapa kali untuk kesini karena yang Setahu saya pak ya Jadi mereka ini tidak melalui agen properti yeecall berlangsung datang menawarkan segala macem di Bintaro DP lalu diminta sertifikat juga jadikan udah menyalahi aturan Coba kyohan ada saran ga sih Pak untuk para konsumen untuk supaya terhindar dari kece seperti ini Taiwan Pasti memang gede banget kita melihat dari kece yang kemarin terjadi ini sebenernya bukan kasus pertama Pak metal sudah banyak beberapa kali mungkin karena kemarin pas ketemu sama selebritis yang lagi sama setiap jadi jadi sangat viral Ira tapi kasus-kasus seperti ini udah banyak ya Di mana memang sebenernya mungkin Kadangkala kita punya asumsi bahwa kalo pake broker tuh Jadi kesannya mahal jadi kayaknya ribet adalah enggak padahal sebenarnya tujuannya adalah kita tuh pengen semuanya itu selektif Pak ya kita pengin semuanya itu jelas di awal Ya kan karena jujur kadangkala mungkin mins nya owner ada bilang mungkin mau menghemat 23 persen tapi malah akhirnya merugi besar lebih dari 1300 karena ia bayar itu kan kita di luar enggak tahu pak motifnya yang kan karena banyak yang memang ada yang benar-benar sungguh-sungguh motivasi Mau beli tapi juga ada juga yang memang punya indikasi macam-macam Mbak Ada yang mau cari uang dari dari hal-hal ini ada yang mau lakukan yaitu dampaknya tricky tricky penipuan atau mungkin mau cari sensasi dan lain sebagainya ya kita enggak tahu kemarin kalau saya lihat ini sangat unik kan memang mereka menyampaikan beli pada harga 25 tapi dinaikkan jadi 35 mana ini kan mereka karena sudah enggak wajah nggak mungkinlah Kalau setahu saya bisnis properti itu enggak seperti itu apalagi maaf kata ya kalau orang konglomerat ini Setahu saya semakin semakin kalongers makin ini bakal efisien efisien efektif Bukankah semakin Jojoran terhadap perhitungannya biakansecara bisa lebih perhitungannya tapi kalau sesuatu yang sudah tidak normal artinya kan ini kan perlu pasmada cuman kan karena ketidaktahuannya niana hilangnya karena ketidaktahuan dari konsumen begitu penjual maupun pembeli sehingga akhirnya jadi tolaba ya mereka enggak punya pengalaman di situ bikin transaksi itu seperti biasa kayak transaksi jual beli mobil atau barang apa ya Iya seperti transaksi-transaksi yang mungkin yang sederhana tapi bahwa ini perlu diketahui Kenapa sih kita harus pake broker properti tujuannya adalah sebenarnya lebih ke selektif aja lebih Bagaimana cie broker properti itu yang bekerja dengan maksimal untuk memverifikasi itu baik si penjual datanya maupun juga pembeli karena kami kalau misalkan bahwa klien ke misalkan Jono ada rumah dijual kami juga nggak mungkin langsung bawa aja sebelum kami interview pelayan itu Bagaimana kebutuhan mereka budget mereka Lalu pendanaannya seperti apa Kami biasanya selektif Pak sehingga ketika mereka memang sudah kami tanya dan jelas kami baru pertemukan nah sehingga akan menurut saya dengan adanya pendampingan dengan adanya Khan itu akan membuat orang juga lebih aman ya kan daripada seperti ini dia akan kayak kemarin kejadiannya Maaf yang tadi terjadi dengan Pak Anang dan juga pasti harusnya Dream ketidaktahuan Dia pikir ini udah terjadi transaksi padahal metodenya Enggak seperti itu Galih Oke begini Oke saya setuju angkanya suzuna harus ada booking fee ada penjelasan prosesnya Gimana cara pembayarannya gimana ya kan lalu kondisinya Apakah dia mau pakai KPR atau Cash berapa lama durasinya kalau pembatalan Seperti apa hal-hal apa itu kan banyak mekanismenya enggak bisa cuma bilang Oke gue setuju saya jadi tapi jadi Jadinya aja mungkin biar enggak ada kan semuanya nggak bisa seperti itu kayak gimana harus tetap ada namanya fakta liguel tertulis Nah kalau lisan Mbak bicara masalah Lisan Ini kalau seorang hukum gak kuat karena orang kalau bicara uang itu ujung-ujungnya uang itu biasanya suka amnesia mendadak Nah jadi lebih baik kita semuanya tertulis kau dipakai properti ada tertulis semuanya tetap semua wuye pasti dan legalitasnya juga terpercaya gitu Hasil sudah Breath yaitu dia karena Tadi pagi sempat singgung kadang-kadang owner juga agak selektif untuk Ya udahlah daripada pakai broker artis ikan 2 persen 30 tapi kalau aman kenapa enggak begitu kelihatan apalagi broker Apa properti yang sudah punya track record luar biasa Amin dan sudah mencapai juga sudah luar biasa oke apa yang tadi sempat membahas kalau owner Nia percayakanlah pada broker properti Nah Pak gimana sih langkah-langkahnya untuk misalnya sebagai owner nih ya saya mau menjual melalui agen property century21 Bagaimana sih langkahnya Pak ya langkahnya udah pastikan Kami juga akan branding itu dimana-mana Pak baik itu juga di web portal dan itu banyak portal-portal ya memang kami juga situ beriklan Lalu ada spanduk dan juga pastikan punya office office ini adalah tempat dimana Bapak Ibu bisa mungkin properti people boleh datang ketempat kami dan disitu boleh bertemu dengan para Marketing Association sudah profesional yang Namun kami bilang sudah training dance dunia dekatnya sih Dah dan itu bapak boleh konsultasi ia akan tanyakan dulu kira-kira harga pasaran sebaiknya Bagaimana cara penjualannya ya Lalu tahapan-tahapan seperti apa nanti di kita akan Isi form namanya form jasa pemasaran di situ nanti akan bicarakan semuanya harga penawaran dan juga komisi kewajiban penjual tadi dan lain sebagainya termasuk juga bayar bayar bayar yang lagi cari properti juga bisa datang ke kami juga kadang kami juga dapat dari website ya kan medsos dan sebagainya karena disitu tercantum alamat nomor telepon kantor kami juga dan juga nomor telepon handphone dari marketing marketing kami yang memasarkan biasa saya melihat dengan seperti itu Kan artinya kamu punya office ada lima khususnya kalau Metro group jadi hari raya ini punya lima yang ada di setiap area kawasan itu akan mempermudah jadi datangnya aja kopi terdekat ya oleh pasti iya ya apalagi tapi yang penting jelas harus jelas office karena banyak office Tab officenya yang berlisensi yang Maunya apa nih kayak punya si B4 dan lain sebagainya Itu mah akan lebih aman karena kami percaya kami juga pernah ngalamin banyak klaim-klaim yang lain sebagainya kami hadapi kami akan cari solusi ya kami akan menjembatani dengan pendampingan hukum karena kami juga punya payung hukum Kendari centre Indonesia juga ada like dimana Kami boleh bisa konsultan dan somasi lain sebagainya dengan pribadi nah yang luar biasa kan ini fasilitas Mbak yang diberikan buat dari kami untuk ya supaya bahwa ia kalau yang aneh-aneh pasti dia takutlah mikir loh karena Ia berpikir ya dia kalau melakukan hal-hal seperti itu biasanya mau cari yang gampang punya kelemahannya banyak tapi kalau punya kelebihan banyak saya pikir mereka berfikir 2-3 kali lipat untuk melakukan hal-hal yang di luar aturan gitu ya penyimpangan-penyimpangan ataupun wanprestasi itu Pak Nah ini penting Pak langkah-langkahnya silahkan datang Kami metrognome punya lima kantor Pak ada di Metro 2002 metro-2 JGC DJ Jakarta Oke Bro satu ada di pertama Metro ya Pak memang di tempat ini di rumah Mega Boulevard Harapan Indah 2 Harapan Indah Bekasi lalu kita Century Twin Metro satu ada di ruko Harapan Indah 1 di ruko Boulevard lalu kalau kita ada juga yang rute Metro Symphony itu ada di Harapan kedua Tapi di belakang di extend nya Nah kita ada yang baru ini Metro 3 itu different menteng park melodis belahan ini semuanya bersebelahan semua penggemarnya timur-timur Jakarta Timur juga kasih dan juga dia Jakarta density metro-2 Ya silakan Bapak Ibu kalau mau bertransaksi di arah timur dan Bekasi silahkan cari kami hadirnya ratusan marketing Kami punya ribuan dan bahkan juga ratusan ribu listing yang memang menjadi opsional ya jadi teman-teman prototipe bisa memiliki akan mengundang mana yang cocok mana yang nyaman untuk bertransaksi dengan kami di dalam dunia properti karena kami bisa primery bisa saya sendiri bahkan Kami punya produk-produk lelang juga nih lelang harus lebih banyak banget ya banyak Pak ya slamanya Kami punya marketing yang banyak yang selalu punya produknya banyak jadi ya pilihannya banyak juga konsumen dan vulgar juga ya teman-teman ketidak reprobest kita mungkin pasti itu nilai-nilai kami kami mulai melayani dengan service excellent buat konsumen kelor biasanya propertypro yang memang lagi pengen cari properti dan misalnya mau transaksi properti nah Percayakan pada sentry.io Android Oke prototipe demikian podcast saya bersama payung lantai kiloan sedang sudah dikasih kesempatan untuk bisa ngobrol-ngobrol seperti ini semoga sesi podcast kali ini bisa mengedukasi teman-teman juga apel dan juga bisa meyakinkan teman-teman untuk bisa bertransaksi baik melalui sentra Prima Oke begitu aja podcast itu ini tersedia di YouTube dan juga motivation Indonesia jangan lupa di subscribe dan juga Difollow ya penasaran siapa lagi narasumber yang akan masuk dipakai tuan-tuan sampai jumpa di pot kasih teman-teman berikutnya bye sampai jumpa Thank you Thank you Sri ilmana habis ngopi oi