[LIVE DAY 1 ft. BOY WILLIAM] ONE21 ANNUAL AWARDS & RECOGNITIONS 2021 | THURSDAY, MARCH 18th, 2021 (YouTube Video)

Dan saya merasa itu akan membuka peluang baru untuk saya [Musik] Pak kamu tahu mereka Siapa tahu pak mereka adalah ejen-jen terbaik di Indonesia tropi ini ditujukan untuk sosok-sosok yang berprestasi dan tentunya sangat membanggakan kira-kira bapak bisa mendapatkan trofi itu Kemarin saya melihat Pak Doni Dan saya merasa itu akan membuka peluang baru untuk saya Pak kamu tahu mereka Siapa tahu pak mereka adalah ejen-jen terbaik di Indonesia trofi ini ditujukan untuk Indonesia tropi ini ditujukan untuk sosok-sosok yang Kemarin saya melihat Pak Don Dan saya merasa itu akan membuka baru untuk saya membanggakan kira-kira bapak bisa mendapatkan trofi Indonesia inij untuk sosok-sosok yang Halo namaku Rich Aku adalah agen Century 21 Dan inilah pekerjaanku aku selalu berusaha yang terbaik agar klien menemukan rumah impian mereka Halo Pak jadi untuk rumah yang kemarin Deal ya Iya Pak Kita cocok sama rumahnya harganya juga oke jadi kita akan terbaik agar kli menemukan rumah impian mereka Halo Pak jadi untuk rumah yang kemarin Deal ya Iya Pak Kita cocok sama rumahnya harganya juga oke jadi kita akan beli 20 Dan inilah pekerjaanku yang terbaik agar klien menemukan rumah impian mereka adalah Ejen terbaik di pekerjaanku aku selalu berusaha yang terbaik agar klien menemukan rumah impian Selamat pagi property people Selamat datang di persembahan Spectacular 121 annual world and recognition 2021 This is day one Tepuk tangan untuk kita semuanya Wow yes bersama saya F junandar yang akan menemani Anda sepanjang hari sampai sore nanti pokoknya ini hari luar biasa sekali ya dan kali ini mengusung tema creative learning and workoring experience 121 annual Awards and recognition tahun ini kami kemas lebih menarik karena kita menghadirkan total 21 pembicara di dalamnya dan hari ini kami akan menyuguhkan ada nine learning session untuk PR property people ya di antaranya adalah ada Digital marketing ada legal ada selling strategy ada leadership ada Century 21 knowledge dan last but not least nanti akan ada yang namanya entrepreneurship ya dan tentu saja kami tidak melupakan satu hal para 121 and and recognition 21 E ini kita akan e berkesempatan untuk bisa mendapatkan hadiah-hadiah menarik melalui kuiz yang kami akan post di Instagram @century 21 Indonesia door price-nya nih di antaranya adalah salgo poster salgo digital kemudian juga ada smartwch ada TWS bluetooth ada smartphone ada televisi dan tentu saja ada Grand Price berupa logam mulia Wah ini cocok untuk Anda investasi jangka panjang ya Dan seperti ini dia yang akan kita tunggu-tunggu yaitu ada satu unit sepeda motor yang akan kita undi di akhir acara nanti ya pastikan anda sudah mendaftar di 121.century21.co.id dan jangan lupa follow instagram kami di @century21indonesia agar para property people tidak ketinggalan keseruan 121 annual Awards and recognition 2021 hari ini ya oke dan Sri teman-teman Indonesia dengan bangga mempersembahkan 121 annual Awards and recognition 2021 yang yang merupakan yang pertama kali mengemas perhelatan awarding menjadi full day creative learning dengan total pembicara 21 orang dalam satu hari dan sebagai puncak acara akan ada movie awarding premere yang akan kita sama-sama saksikan besok ya jadi pastikan anda tetap bersama kami ya Dan ingat tetap jaga kesehatan dan pastinya selalu mematuhi protokol kesehatan di mana pun anda berada di acara kali ini seluruh kru juga sudah terlibat untuk bisa menjalani proses antigen dan tetap senantiasa menjalankan protokol kesehatan yang yang ketat well sebelum kita memulai acara Mari kita akan simak sambutan dari bapak me handyo selaku director dari sentury 2 Indonesia Selamat mengikuti kepada member Brokers agen yang saya banggakan para hadirin yang terhormat siapun di manapun Anda berada puji syukur kita panjatkan kepada Tuhan Yang Maha Esa karena kasihnya kita masih boleh berkumpul merakan acara ini selamat datang dalam acara1 Awards and recogn 2021 ajang edukasi dan networking bagi Insan brer property di Indonesia dan juga ajang awarding bagi seluruh keluarga besar Century 21 Indonesia sejak pandemi dinyatakan oleh pemerintah Indonesia setahun lalu kondisi ini telah banyak mengubah perilaku kita berbisnis mengubah prioritas kita mengubah cara kita berinteraksi termasuk juga mengubah gaya hidup kita demikian pula halnya dengan acara tahunan 121 yang untuk pertama kali digelar secara online semoga hal ini tidak mengurangi makna dan manfaatnya bagi kita semua tahun 2020 jelas adalah tahun yang luar biasa dampak pandemik yang sempat membuat hampir seluruh bisnis usaha terhenti tidak tercuali pasar saham emiten properti yang sempat merosot P bulan Maret tahun lalu kemudian semester kedu dan telah menunjukkan betapa resnya Indri ini keatuhanerti sek jauh sebelumid Nam akhir membuat minat investor buer untuk ambil posisi Di semester kedua kemarin menunjukkan bahwa properti merupakan salah satu pilihan instrumen investasi teraman data kami menunjukkan investor Bayer adalah salah satu kontributor utama transaksi pasar sekunder 2020 secara kategori rumah tapak dengan harga jual di bawah 3 miliar mendominasi hampir 90% dari seluruh transaksi jual beli properti dapat kami sampaikan bahwa pertumbuhan transaksi pasar sekunder inilah yang telah membawa Century 21 Indonesia tetap stabil hingga pada posisi akhir tahun lalu dalam tahun sulit tersebut Century 21 Indonesia juga melakukan gerakan kepedulian sosial diantaranya adalah inisiasi gerakan pembagian 10.000 masker kepada masyarakat di sekitar tempat usaha kami dengan melibatkan per serta aktif seluruh kantor dan agen Century 2 di seluruh Indonesia dan lalu disus dengan gerakan pelatihan profesi agen secara gratis K setelah hampir tahun lebih dari 1200 orang telah kami latih dan bergabung menjadi keluarga besar senturi 2 Indonesia member Brokers dan agens yang saya hormati tahun 2021 sepertinya akan menjadi tahun yang sangat menarik setidaknya bagi industri properti di tanah air di tengah situasi pandemik yang masih berlangsung namun disertai harapan dari vaksinasi yang sudah mulai bergulir pemerintah Indonesia beserta para pemangku kepentingan lainnya terus berupaya mendorong B ya industri ini dengan memberikan begitu banyak stimulus ekonomi sebut saja penurunan BI rate ke angka 3,5% yang akan mentrigger penurunan suku bunga KPR insentif PP 0% atas unit ready kebijakan DP 0% dan lain sebagainya yang akan menjadi boster kegairahan industri ini saya percaya bahwa anda semua sudah bersiap-siap untuk tidak melewatkan peluang ini Tentunya ada tiga hal yang selalu menjadi fokus dari pengembangan Century 21 Indonesia untuk mendukung anda sekalian pertama adalah teknologi kami siapkan sistem yang dapat menghubungkan seluruh agen Century 21 satu sama lain secara Real Time sehingga seluruh interaksi antar agen Century 21 sangat mudah dan cepat kedua adalah training melalui kurikulum akademik yang profesional dan dinamis kami memastikan agen harus selalu mendapatkan informasi yang terupdate untuk selalu meningkatkan pengetahuannya dan ketiga adalah branding ibarat rumah tempat kita bernaung reputasi nama dan profesionalisme kami selama 24 tahun di Indonesia Niscaya akan menadi perisai unggul karena kepercayaan Adah modal ama dalam berbisnis tahun ini juga merupakan annersary ke50 tahun bagiuri Global kita boleh berbangga karena kita berada dalam naungan bendera internasional yang telobal bertahengah abadtahit Akhir kata Saya ingin mengucapkan terima kasih yang sebesar-besarnya kepada para sponsor yang terus mendukung Century 21 Indonesia terutama pada pelaksanaan 121 2021 ini kepada para Bank Bank BTN Bank BCA bank Danamon Bank UOB Bank OCBC NISP Bank Mandiri Maybank bank CIMB Niaga Bank ccb Bank penin kepada Para pengembang PT Metropolitan Kencana jabaabk Residence Citra maj Raya Citra Raya Tangerang Citra Sentul Raya citralen talasa Agung podomoroland Ciputra Beach Resort Bali Citra Landmark Newton 2 Ciputra internasional Citra Len City Losari Citra Garden City Jakarta Citra Garden Puri Jakarta Citra towers Kemayoran Jakarta Citra Garden BMW Cilegon Citra living Jakarta kepada para portal properti lamudi rumah.com rumah 123 kepada media partner berita City majalah franchise bisnis Indonesia Selamat mengikuti acara 121 annual Awards and recognition 2021 dan tetap menjaga kesehatan ya baik Itulah sambutan dari bapak Meo handyo selaku director Century 20 Indonesia dan kami ucapkan terima kasih pak dan semoga sambutan Dan harapannya menginspirasi kita semuanya ya dan property people tahun 2021 ini merupakan tahun yang sangat spesial untuk Century 21 karena tahun ini juga menandakan 50 tahun Century 21 hadir dalam memberikan service yang optimal untuk setiap property people di seluruh dunia dan setelah ini kita akan simak sambutan dari perwakilan Century 21 International berikut ini selamat menyaksikanilled for2 has for us this areele our 50th anniversary originators in the real estate franchise model built by entrepreneurs for entrepreneurs and trail blazing the residential real estate Space Looking to transform our industry with passion and entrepreneurship and an unsurpassed expertise in helping Families achieve the dream of home ownership a Half A Century Of Nothing halfway a global Network of collaborative entrepreneurs 145,000 sales professionals in 13,000 offices and 86 countries delivering Extraordinary experiences to real estate consumers worldwide and helping to drive Century 21 on the road to innovative leadership around the Globe more importantly making a difference in people's lives and the communities in which All Of Us live and serve Thank you to everyone from the Century 21 Indonesia Network for giving 121% to our Partnership but more importantly to your home buying and selling clients and for your continued commitment and dedication to the Century 21 brand in our mission as I join you virtually for this awesome 121 Awards and learning session let me conclude with a special Shout out to your amazing grow Wow there are no words that I can use to Describe the impact all of you have had on so many indonesians and their Families and of course to the Century 21 organization except maybe Extraordinary we Deeply value and appreciate all of your hard work and your perseverance in a year marred by a global pandemic together though as a family with Mico and Daniel Leading the way we continue to be inspired and come out stronger and even better and I have never been prouder to lead this brand than I have Over The Last year celebrate your amazing growth because you've earned it and engage with us as we celebrate our 50th anniversary as a global leader in the real estate Space so stay strong stay optimistic and stay kind to yourself and others cheers Century 21 Indonesia Here's to an amazing 2021 Okay thank you very much Mr Mike metler as President and CEO of Century 21 real estate for your warmest regards So let's celebrate with Century 21 2021 is our Year property people Century 21 Indonesia juga merupakan bagian dari asosiasi Yang menaungi para broker properti di Indonesia dan sesaat lagi kita akan sama-sama simak sambutan dari ketua umum asosiasi real estate broker Indonesia yang akan disampaikan oleh yang terhormat Bapak las Bong Mari kita simak berikut ini asalamualaikum warahmatullahi wabarakatuh salam sejahtera untuk kita semuaalom om Bua salam kebajikan semangat pagi yang terhormat Ibu Rina Ciputra sastra Winata selaku presiden direktur Century 21 Indonesia yang terhormat Bapak Meo handyo selaku direktur Century 21 Indonesia yang terhormat Bapak Danil handyo selaku exekutif director Century 21 Indonesia yang saya cintai rekan-rekan member broker dan marketing associate serta para undangan puji syukur kepada Tuhan Yang Maha Esa bahwa pada hari ini kita dapat berkumpul secara virtual dalam acara Century 21 annual Awards and recognition 2021 semoga acara ini dapat berjalan dengan lancar dan sukses para hadirin yang terhormat pandemi covid-19 belum berakhir belum ada yang bisa memastikan Kapan dapat ditaklukkan namun seperti yang kita ketahui vaksin sudah ada dan sudah terdistribusi Selain itu untuk industri properti di tanah air pemerintah memberikan stimulus berupa penurunan suku bunga DP 0% bahkan PPN 0% suatu indikator yang membuat optimis industri properti di tanah air saat ini Arbi memiliki 1200 anggota yang tergabung di 12 DPD dan 5 caretaker yang tersebar di berbagai kota di Indonesia dan 51 kantor Century t Indonesia yang telah bergabung di arebi kita tahu bahwa peran broker properti cukup besar untuk menggerakkan sektor properti di tanah air dan mengakselerasi demand menjadi transaksi saat ini kuncinya adalah bagaimana kantor broker properti dapat melakukan efisiensi jika pandemi ini berlangsung cukup lama dan bagaimana bisa memanfaatkan teknologi arebi sendiri saat ini sudah mengadakan online training yang dilaksanakan setiap bulannya dan uji kompetensi lspbpi juga sudah dilakukan secara online Selain itu arebi rutin mengadakan webinar yang merupakan salah satu bentuk komitmen arebi untuk terus mengedukasi para broker properti tahun 2020 lalu arebi sukses menggelar Arbi Summit dan Rakernas perdana secara online pandemi pasti berlalu dan perubahan itu pasti terjadi jika memang harus berubah mengikuti keadaan atau punah arebis sebagai payung para broker properti di Indonesia akan selalu mendampingi sehingga bisa bersama-sama eksis di tengah krisis bersama-sama melihat dan menggarap peluang karena peluang pasti ada dalam kondisi apapun tanpa berpanjang lebar arebi menyampaikan ucapan selamat dan sukses atas terselenggahnya acara hari ini juga selamat kepada para member broker dan marketing associate yang telah berprestasi semoga materi yang disajikan oleh para pembicara dapat bermanfaat juga bagi peserta kita berharap di tahun 2021 industri properti menjadi lebih baik bersama kita dapat tetap smarter bolder faster always Elevate arebi dari kita oleh kita untuk Iya terima kasih banyak bapak Lukas Bong atas sambutannya yang sangat luar biasa sekali ya dan senturi 20 Indonesia bangga menjadi bagian dari dan semoga doa dan harapan dari bapak bisa senantiasa bernilai bagi kita semuanya ya property people 1 tahun sudah berlalu dengan kondisi pandemi melanda dunia dengan demikian memberikan banyak sekali pembelajaran untuk kita salah satunya adalah kita dituntut harus cepat beradaptasi mulai dari meeting serba online proses promosi yang harus lebih dikembangkan melalui platform digital hingga proses branding yang dapat diterima oleh halayak luas Lalu bagaimana caranya di sesi kali ini kita akan kumpas semuanya ya sebelumnya saya ingin mengingatkan kepada anda property people untuk stay tune karena di Sesi selanjutnya kita akan ada Kuis yang clue-nya ada di sesi satu ini jadi pastikan anda cermati kalimat demi kalimat pembelajaran dan segala macam pemahaman karena nanti kita akan buat kuisnya ya dan dan Tapi sebelumnya nih Saya akan absen dulu nih dari kantor centuri 21 yang ada di seluruh Indonesia Saya akan cek dulu saya panggilkan namanya Anda silakan teriak sejadi-jadinya di ruangan di mana pun anda berada ya oke Are you ready kedengeran are ready Oke baik kita akan cek untuk suara dari Century 21 Pinang siam semua meja ya oke dan kita cek lagi untuk Century 21 Estate Wah itu dia ya kemudian kita cek lagi Century 21 harvers Mana suaranya Wah di sini juga ini kayak ini ya kayak rombongan untuk suporter olahraga ya kemudian centur 21 Victory Mana suaranya Oke kemudian Century 21 Prestige Mana suaranya oke kemudian kita absen lagi centur 2 rasi utama mana Oke and last but not least kita cek lagi ini Century 21 Revival Mana suaranya oke Ya sepertinya semuanya ini sudah siap untuk mengikuti sesi yang pertama jadi pastikan anda mengikuti 121 annual Awards and recognition kali ini karena kita akan sama-sama belajar dan mendapatkan wawasan baru bersama total 21 pembicara pada hari ini ya Oke yuk langsung kita akan simak sharing session yang pertama dari bapak Juanda rovelin seorang certified Digital marketing trainer founder dan juga CEO cavling solusi digital yang akan ditemani oleh member kita nih yang sangat member broker kita nih sangat peduli dengan platform digital yang juga merupakan kepala humas dari DPP areb beliau adalah Bapak Margo kusiono dari Century 21 prioritas dengan tema more selling with digital branding silakan Pak Wow terima kasih Mas per yang telah memberikan waktu ke saya Selamat pagi salam sehat tentunya dan salam senturi 21 smarter B faster hour di pagi yang cerah ini di acara 12 2021 saya berkesempatan dikasih kesempatan nih bisa ngobrol-ngobrol dengan teman lama saya nih tepatnya dengan pakand Apa kabar pak maju terus pak Maro mantap energinya pakanda tu dengan kata maju terus membuat kita tuh kayaknya semangat di tahun 2021 Tapi sebelum saya bicara lebih lanjut perkenalkan duluongi saya saya saya member broker dari prioritas bagian dari keluarga besar senturi 2 Indonesia Nah Hari ini saya mau bicara denganak pakand mau sharing nih temanya apa sih temanya moreelling with digital branding pertanyaan saya siapa si P ini ternyata orang ini kalau Anda punya Facebook kalau Anda punya media kalau gak follow dia kalau gakikutin dia rugi karena dia banyakangetemberikan apaasiemberikan sesuatu yang sat bermanaat Sal satu saya followernya nih beliau adalah sebagai founder Digital marketing ispan Wih keren-keren founder langsung foundernya nih Gua bicara nih hari ini nih Pak joanda ngomong-ngomong nih hari ini gimana Pak joanda luar biasa banget ya walaupun kita secara online ini terasa tuh auranya dari audiens-audiens kita nih yang menonton tuh luar biasa banget teman-teman yang nonton live youtube-nya senturi 21 yuk ajakin teman-temannya dijariin ayo y gabunggabung barangkali ada sesuatu hal yang sangat bermanfaat mengenai digital branding hari ini beliau akan bicara mengenai digital branding tepatnya more selling with digital branding sangat penting banget branding di saat sekarang ini apalagi anda sebagai seorang marketing associate sebagai seorang Marketing Eksekutif sebagai seorang marketing property sangat penting untuk branding hari ini Pak Juanda akan sharing mengenai digital brandingnya Monggo Pak Juanda Oke terima kasih Pak Margo saya langsung sharing ya oke teman-teman oke Hari ini Tema kita adalah more selling with digital branding nah ketika kita ngomongin tentang digital branding ya Ada banyak sekali yang harus kita perhatikan contoh seperti ini ada marketing value strategi design logo identity advertising trust dan lain-lain ya Nah sebelum kita membahas ini lebih jauh Perkenal diri dulu dong tadi Pak Margo sudah Kenalkan diri sekarang saya yang kenalin diri ya Perkenalkan nama saya adalahanda relim saya adalah founder dari cavling solusi digital cavling solusi digital adalah sebuah Digital marketing agency yang menangani sosial media dari perusahaan-perusahaan ya tadi juga disebutkan juga oleh Pak Margo saya juga founder dari eh eh Digital marketing is f ya Jadi ada dua tuh saya ya nah saya juga adalah CEO dari PT Panca Sinergi kreasi Jaya Ini adalah sebuah usaha saya di bidang minuman kekinian saya juga certified trainer dan seorang digital marketer nah teman-teman saya juga sudah menerbitkan dua buah buku buku pertama saya yaitu Digital marketing In Action yang warna biru dan Sudah terbit cetakan keduanya yang warna hijau serta naked sales ya Dan saya juga ada ebook Ghost kitchen dan game card yaitu Digital marketing ispan Kalau mau tahu lebih lengkap tentang saya bisa ke juandarovelin.com atau ke ke kavlingsolusidigital.com nah ketika kita berbicara tentang branding teman-teman ya ada kita bisa bikin menjadi tiga kategori ada yang pertama adalah personal branding yang kedua adalah produk branding yang ketiga adalah bisnis branding Nah kalau kita membahas tentang personal branding itu yang dibranding adalah orangnya diri Anda ya kalau produk berarti apa yang anda jual Nah kalau bisnis ya itu adalah bisnisnya yang dibranding Nah karena temanya hari ini adalah untuk Anda teman-teman ya kita akan lebih banyak membahas tentang personal branding ya biarlah nanti bisnis branding yang ngebahas ya perusahaannya produk branding nanti mungkin yang ngebahas adalah mungkin kalau enggak perusahaan ya developernya Nah kenapa kita perlu personal branding teman-teman nah ini yang harus anda perhatikan ya The Power of brand Kenapa karena dengan menggunakan brand teman-teman Anda bisa melakukan peningkatan ya peningkatan apa peningkatan kepercayaan diri peningkatan sales dan lain-lain ya dan Anda juga bisa menjadi lebih engage ataupun lebih banyak mendapatkan konsumer dan membangun ke perhatian ya membangun perhatian dari orang-orang di sekitar Anda dan Yang pastinya kalau Anda punya brand sukses anda akan menjadi lebih cepat ya artinya apa anda bisa lebih dikenal jualan Anda bisa lebih laku ya dibanding dengan anda yang enggak punya brand teman-teman Nah contoh ya contoh ini saya ambil dari eh marketplace ya saya ambil dari marketplace kita lihat nih teman-teman ya ambil contoh ini ada sebuah cemilan ya cemilan milid Oke cemilan mil dibungkus plastik biasa aja dan dijual harganya adalah R per 30 GR oke nah Ini dilihat oleh sebanyak 2.500 kali dan hanya terjual r72 Pisces ya bayangkan tuh padahal ini ah murah banget ya Rp2.000 gitu tetapi ketika produk yang sama dibranding dan diberikan tampilan seperti ini teman-teman ya bisa lihat nih harganya naik dari 2.000 per30 GR Sekarang dijual 11.000 per10 GR artinya apa secara isi dia naik 4 kali lipat berarti kalau misalnya 2.000 4 kali lipat itu kan harusnya 8.000 nah tetapi ini lebih mahal 33.000 nah 3.000 ini adalah ongkos branding-nya nih teman-teman ya padahal produknya sama ya tapi anda bisa jual lebih mahal 33.000 ya bayangkan tuh Anda bisa jual lebih mahal 33.000 karena ada brand ya dan ternyata yang lihat lebih banyak 5.600 kali dan terjualnya 1300 kali artinya apa produk yang memiliki brand Lebih bagus lebih cakep lebih menarik itu akan lebih dipercaya oleh konsumen Anda ya contoh lagi nih teman-teman contoh sesimpel ini teman-teman ya telur dadar telur dadar dijualnya 3 R teman-teman mungkin di wartek ya tetapi begitu dikasih nama omelet jualnya di kafe harganya naik jadi Rp25.000 teman-teman telurnya sama cara masaknya sama tetapi hanya dari penamaan ya dari penamaan harganya jauh lebih mahal teman-teman ya mungkin kalau di properti ya teman-teman di properti kan tahu kan kalau rumah di ee di pinggir kali ya itu nanti kesannya Dar jadi Kumu tapi begitu diubah jual rumah riv viiew Wih Gil harganya bisa miliaran teman-teman ya Sama juga tuh gado-gado r8.000 Japanes salad with peanut sauce r35.000 es teh r.000 teman-teman I te Rp20.000 gitu nah sekarang pertanyaannya teman-teman Ini kita ngomongin tentang produk ya ini kita ngomongin tentang produk nih teman-teman Bagaimana dengan anda sekarang nah saya punya cerita yang menarik nih teman-teman teman ya Jadi ada salah satu staf istri saya teman-teman orang dari kampung orang dari desa gitu namanya Kliwon ya ya ini namanya Kliwon teman-teman Nah sebagai orang eh Indonesia kita kan biasa memanggil orang dengan sebutan nama depannya gitu Jadi kalau kita bilang eh klik klik klik klik itu kok kayaknya jadi kayak masih enggak enak dipanggilnya gitu ya tetapi istri saya bilang ah enggak enak panggil nama kamu klik ya saya panggil kamu aja Won aja deh kan Won kan saya panggil kamu Won aja ya nah begitu dia bilang Yaudah nama kamu sekarang saya sebut Won ya nah jadi begitu dia eh itu Sion Sion nah l begitu dia sering ngomong sionon teringat artis Korea nah berubah nama jadinya ya dari yang tadinya orang dari kampung terus begitu diganti disebutannya menjadi ya ya kan namanya mendadak Jadi kesannya kekorea-koreaan mindsetnya jadi tiba-tiba berubah gitu nah sama Kenapa orang juga punya nama panggung teman-teman nama beken ya Nah itu juga bagian dari branding ya kalau Anda teman lihat-teman lihat ya artis-artis mereka punya nama asli punya nama panggung teman-teman Nah itulah yang harus teman-teman pikirkan mulai sekarang anda pengin dikenal sebagai siapa teman-teman ya sehingga orang nyebutnya juga langsung kena Cing langsung kena ke mindsetnya mereka oke itu adalah yang harus anda pikirkan teman-teman nah Bagaimana cara m-branding anda teman-teman brand new ya Yang pertama adalah Anda harus pikirkan image Anda mau dikenal sebagai siapa Apakah anda mau dikenal sebagai agen properti Apakah anda mau dikenal sebagai consultant properti ataukah Anda mau dikenal sebagai developer properti atau siapun ya image ya image apa yang ingin anda bangun teman-teman Oke Kemudian yang kedua adalah your mission dan your Vision itu itu satu satu tujuan lah ya your Vision and your mission Apa sih yang ingin Anda perjuangkan teman-teman Apa sih yang ingin anda capai orang harus tahu gitu dan yang terpenting adalah apa value yang ada di dalam diri Anda sehingga orang-orang mengenal anda sebagai pribadi yang positif Ya tentu saja kalau ngomongin tentang value Anda harus positif ya bukannya yang negatif gitu teman-teman karena percuma juga Anda dikenal anda melakukan branding tapi brandingnya negatif dikenal sebagai yang positif atau mau dikenal sebagai yang negatif pokoknya sama-sama terkenal tapi kan kita kan enggak mau yang negatif ya kita maunya yang positif jadi apa value yang ada di dalam diri Anda teman-teman oke nah bagaimana sebuah brand dapat masuk ke dalam otak ataupun ke dalam pikiran dari konsumen Anda ada dua cara teman-teman yang pertama adalah berdasarkan exposure ataupun berdasarkan tampilan ya orang lihat ya yang kedua adalah experience ataupun pengalaman contoh misalnya bagaimana kita melakukan exposure teman-teman ya aktiflah di di sosial media ya aktif di sosial Posting yang bagus-bagus jangan curhat jangan sedih-sedih ya dan segala macam jangan ya hal-hal yang positif gitu Nah kalau yang experience ya experience adalah bagaimana Anda melayani konsumen Anda contoh Misalnya Anda Eh ada konsumen datang bagaimana penyambutan Anda Bagaimana anda misalnya nemenin ee klien untuk ee melihat properti dan lain-lain itu experience yang dialami secara langsung gitu nah bagaimana kita ee melakukan posurnya ini teman-teman ya untuk kita bisa melakukan posurnya secara eh masif gitu ya teman-teman bisa menggunakan berbagai sosial media ya bisa di YouTube bisa di Facebook bisa di WhatsApp bisa di Twitter eh di Instagram dan lain-lain ya apa sih yang harus teman-teman lakukan kalau misalnya teman-teman mau branding diri di Instagram oke pastikan yang teman-teman posting adalah kegiatan-kegiatan Positif itu pertama ya yang kedua adalah pastikan postingan-postingan anda itu ee jangan campur aduk artinya apa ada postingan tentang keluarga postingan tentang anak postingan tentang jalan-jalan postingan tentang properti dan segala macam Nah kalau anda mau melakukan branding orang harus tahu Anda terhadap satu tujuan satu fokus aja kalau anda mau dikenal sebagai family Man Ya udah postingan Anda family Man kalau anda mau dikenal sebagai agen properti Ya udah postingan Anda agen properti jangan dicampur aduk Kalau Anda campur aduk brandingnya enggak kena teman-teman ya begitu juga dengan di WhatsApp Misalnya Anda bisa ee lakukan sharing-sharing tentang properti sharing sharing tentang artikel sharing- sharing tentang video di WhatsApp tetapi jangan random sharing artinya apa ya kayak tadi saya bilang kalau anda mau properti Ya udah fokus Anda ngomongin properti terus sehingga begitu orang dengar Oh misalnya Juanda nih ah Juanda nih properti nih atau Juanda yang sekarang nih Juanda itu Digital marketing ah jadi nancep tuh Juanda Digital marketing Digital marketing Juanda itu aja yang anda sharing di sosial media anda jangan yang curhat Aduh saya kena covid aduh saya habis saya itu jangan kebanyakan aduhya teman-teman ya tetapi berikan knowledge berikan pengetahuan berikan wawasan anda di eh sosial media ya dan sosial media ini membuat anda menjadi terkenal tuh sangat cepat ya contoh Kayak misalnya di YouTube tiktok yang sekarang tiktok teman-teman ya Anda mau terkenal di tiktok sekarang gampang banget viralnya cepat banget gitu ya tetapi kembali lagi saya ingatkan Apakah anda mau viral secara positif ataukah mau viral secara negatif pilihan Anda ya karena ada loh orang-orang yang menempuh jalur negatif artinya apa gua mau jadi peran ee antagonis gitu kan Ya ada aja followernya viral juga seperti itu ya Jadi anda Tentukan tuh teman-teman nah ini ada empat pertanyaan ya ada empat pertanyaan yang teman-teman mesti jawab sebelum anda membangun brand positioning ya pertama Who is your consumer target Siapa sih yang akan menjadi konsumen Anda kenapa Karena kalau anda mau memposisikan diri teman-teman Anda mau lakukan branding nih Anda mau menjadi misalnya E pebisnis yang high end ya Anda mau jadi pebisnis yang high end yang mau enggak mau berarti nanti postingan Anda ya postingan anda e bahasa yang Anda gunakan ya itu adalah yang high end mobil mewah rumah mewah liburan mewah dan lain-lain supaya kena gitu loh branding Anda kena sama konsumen Anda tapi kalau misalnya Anda mau menjangkau ya menjangkau yang konsumen yang high end tapi postingan Anda liburannya di yang enggak jelas ya yang enggak terkenal atau cuma sekedar yang sederhana-sederhana maka enggak nyambung itu nanti brandingnya ya jadi sesuaikan branding Anda ya sesuaikan branding anda dengan calon konsumen Anda oke yang kedua adalah apa yang ingin kita jual ya Nah di situ ditulis apa Main benefitnya Ya baik al dan emosional teman-teman Kenapa karena sebagian besar pembeli atau mungkin bisa dibilang 60 70% pembeli itu membeli secara emosional Nah jadi teman-teman apa Ikatan emosional yang bisa anda bangun dengan branding Anda ya Apa yang Anda jual ya Jadi kalau anda dibilang jual rumah bukan jual rumah ya tetapi menjual misalnya kenyamanan menjual aman dan lain-lain ya Apa yang Anda jual jangan yang produknya tetapi emosionalnya Sisi emosionalnya yang dibangun teman-teman ya terus Why should they believe us Kenapa mereka harus percaya sama kita nah jadi Anda bisa support tuh poin-poin untuk me-back up branding anda bahwa Oh saya memang high level karena apa saya gaulnya sama orang-orang terkenal loh saya gaulnyaama sebagai backup Anda ya supaya mereka lebih percaya dan terakhir adalah What is the big idea for the brand ya karena apa kita ngomongin brand kita harus ngomong big picturenya ya kalau kita ngomongin brand cuma tetap ngomongin dalam lingkup sempit percuma brandnya mahal di biaya brand tapi jangkawannya gakas seperti itu ya jadi apa sih big ide yang ing Anda jawab Nah kalau ini Anda bisa jawab teman-teman silakan Anda bikin brand positioning strategi Anda seperti itu ya Nah teman-teman untuk menutup sesi saya ini ada satu yang menarik sekali dari R ya brand bu overnight ya brand itu tidak dibangun dalam sat malam ya sukses notes itu diukur dalam waktu tahunan ya Bahkan dekade ya dekade bukan satu ataupun 2 tahun teman-teman ya nah jadi teman-teman dalam membangun brand Anda harus sabar ya enggak bisa anda bilang Pak saya mau dikenal sebagai A tapi dalam waktu 1 2 tahun mau langsung booming enggak bisa ya saya saja membangun brand saya jadi kalau teman-teman lihat satu hal yang saya kampanyekan dari 2015 Saya kampanyekan dari 2015 adalah Banda relim The Most Wanted digital marketer Nah itu saya branding terus tuh dari 2015 sampai dengan sekarang di tahun 2021 jadi ini bukan permainan eh sprint tapi ini adalah permainan maraton teman-teman oke sekian dari saya saya kembalikan lagi kepada Pak Margo silakan Margo Wow thank you pakand G waktu sangat singkat tapi isinya daging semua nih pak joanda ini saya dapat pertanyaan Nih langsung nih banyak yang chat nih Ya siap siap Jang Yang susah-susah ya jangan yang susah-susah I Iya tenang aja yang nonton ini mungkin ada dari orang ada di industri broker atau di industri properti ya tapi ada juga mungkin di industri-industri lain tadi apa yang Pak joanda berikan informasikan itu bisa diterapkan juga dong di di industri-industri lain ya Pak joanda ya bisa bisa banget oke B ada pertanyaan nih dari dari langsung ke saya nih Diat ya Jadi tem- yang chat mau bertanyah ya mungkin karena waktu kita gak banyak jadi saya beberapa yang saya pilih ini yang terpilihama saya nih branding itu kan ya jenis ya brand tiga hal ini apakah bisa dijalankan hanya satu saja ya atau tidak jadi hanya satu saja atau tidak ya Tolong berikan penjelasannya singkat aja eh pakanda Oke kalau dibilang boleh enggak satu aja boleh enggak ada salahnya gitu boleh Enggak tiga-tiganya boleh juga gitu nah jadi eh branding itu kita sebagai yang menjalankan kita pilih ya kita pilih Apakah kita mau personalnya yang maju Apakah kita mau bisnisnya yang maju Apakah kita mau produknya yang maju kalau produk sih wajib ya karena kalau kita mau jual produk ya kalau produk kan wajib nah Masalahnya kan tinggal siapa yang siapa yang mau ng-branding produk misalnya kayak kita sebagai e property agen Ya seharusnya yang mbranding produknya adalah developernya bukan agennya seperti itu kan Nah jadi kita tinggal pilih Oh kita kalau gitu saya ambil di personalnya aja deh Boleh banget gitu Nah kalau ah Saya enggak suka ngomong Saya enggak suka tampil boleh enggak bisnis saya yang maju boleh aja gitu karena contoh paling contoh kasus dua dua brand handphone paling top di dunia saat ini ya kan ini beda beda cara nih pertama kita lihat Apple kan Apple itu Ya kita kenalnya adalah si Steve jobs-nya orangnya personal brandingnya maju perusahaannya maju dua-duanya maju gitu Tapi kalau ditanya Samsung ya kan Samsung Siapa yang maju enggak ada ya kan kita enggak kenal siapa ceo-nya Samsung gitu nahah jadi bebas mau bisnisnya yang di branding ataukah mau personalnya juga mau naik bebas saja Jadi kalau tapi kalau ditanya satu Boleh enggak bolehbleh aja enggak ada salahnya oke yang bertanya mudah-mudahan e puas ya jadi boleh-boleh aja diken juga boleh tergantung kepada anda tapi Eh Pak Juanda kalau kita bicara branding corporate siapa sih enggak kena senturi 21 satu di Indonesia jadi Saya bangga nih bagian keluarga besar dari sentur 21 buat teman-teman yang hari ini Nonton dari industri apapun ada berpikir untuk masuk ke industri broker properti Jangan lupa loh masuk aja sentur 20 Karena brandingnya udah udah enggak diragukan lagi oke ni yang kedua ada nanya lagi nih ini kita tahu nih kan ni saat ini bahwa covid itu masih masih berlanjut kita berharap berdoa semoga covid ini cepat berlalu nih ini berhubungan dengan sedikit covid nih Bagaimana caranya memperkuat produk branding kita walaupun di tengah kondisi covid-19 nih saat ini Eh Pak Juanda Apakah kondisi pandemi covid-19 ini tersebut bisa dikaitkan atau dihubungkan Saat kita ingin memperkuat produk branding kitaanda Nah jadi kalau mau branding kita bisa ambil dari berbagai macam Angle sih artinya apa mau ada covid kek Mau ada nanti ada wabah selanjutnya atau mau ada apapun ya sebenarnya itu nanti kita bisa ambil Angelnya sebagai bagian dari branding kita gitu makanya tadi kita lihat kan dari empat pertanyaan yang disampaikan tadi kan He sebenarnya apa big picture-nya gitu oh nanti mungkin rumah kita anti gempa Nah itu kan juga nanti bisa nanti rumah kita supaya lebih gampang contoh salah satu e developer gitu kan ketika lagi eranya Ghost kitchen ya Ghost kitchen Oh Perumahan kita memang dispesialisasikan untuk orang-orang yang mau buka usaha di rumah ghost kitchen Jadi sebenarnya bisa aja ditempelin ke dalam produk kita gitu enggak masalah ya pintar-pintarnya kita l buat buat merangkai cerita tadi ada berenting ada copyritingnya juga ya belajar di situ juga ya betul story storyya story story oke nah pakanda bertanya lagi nih Pak tadi bapak bilang tuh yang bagaimana supaya customer kenal Tu kan exposure osure kan salah satunya kan dari sosial media pertanyaannya kadang nih saya sebagai seorang broker juga gatal nih entar promosi rumah entar promosi makan jadi kita kadang-kadang enggak enggak enggak terkonsep gitu loh Nah pertanyaan saya Simpa nih sebagai seorang broker supaya terkonsep Bagaimana ya Eh bro Juanda satu dan media sosial apa aja sih yang menurut Pak Juanda yang efektif nih silakan e Pak Juanda ya ya sebenarnya semua sosial media efektif atau enggak tergantung kita karena kan itu hanya tools hanya alat I kan Nah jadi apakah Instagram efektif ya kalau dimanfaatkan dengan benar pasti efektif Apakah YouTube efektif ya kalau dimanfaatkan dengan benar pasti efektif ya Semua yang dimanfaatkan dengan benar pasti akan efektif gitu nah jadi ya mau main di sosial media apa saja ya kita kembalikan mau tiktok pun efektif enggak sekarang sudah banyak juga yang jualan di tiktok seperti itu ya Nah terus bagaimana cara untuk mensiasatinya yang tadi Pak Margo bilang ya memang harus konsisten makanya harus dikonsep jangan dadakan artin artinya apa Oh saya mau mau dibranding sebagai eh apa agen properti terus Oh hari ini saya bikin apa ya Terus besok Oh hari ini saya bikin apa ya besok lagi Oh saya nah kalau mikirnya seperti itu maka ya itu akan blank blank artinya kepikir enggak kepikir enggak kepik ini kita ngomong tentang Digital marketing nih ketika kita ngomongin tentang sebuah konten ya ini kita sudah konsep dulu sebulan ke depan Saya mau posting apa gitu nah jadi sudah disiapkan dulu ya sudah disiapkan dulu untuk postingan sebulan ke depan sehingga nanti hari demi harinya itu tinggal nge-upload aja gitu jadi enggak udah enggak enggak Aduh Hari ini saya mau posting apa ya udah enggak punya seperti itu lagi berarti harus terkonsep ya paling inti ya Iya kan branding kita mau dikenal sebagai siapa gitu loh jangan sampai kalah sama si Siwon Siwon ya pad namanya n Kliwon jadi namanya Kliwon ya tapi karena sekarang lagi pada demam Korea istri saya demam e Korea jadi daripada saya panggil kli kli kli panggilnya Won Won Won Siwon jadi Korea mendadak ini kalau dengar Siwon ini ibu-ibu yang nonton yang sering nonton drakor langsung matanya melotot Wah siapa tuh kayak gimana sih mukanya mungkin sekarang dia lagi haci-haci kali haci- Oke Pak Juanda nih ada pertanyaan lagi nih dari Audi nih ya saya bacain aja nih ya bagaimana menciptakan customer bas brand equity terhadap sebuah brand properti Pak oke nah jadi eh tentu saja kita harus mengedukasi mereka ya apalagi ketika kita ngomongin branding tadi saya bilang ini bukan sebuah hal yang bisa kita panen secara cepat artinya apa bukan kita lakukan sekarang kita panen sekarang gak bisa ya Tapi tentu saja kalau di dalam dunia ee kita Digital marketing kita sebutnya adalah kita membangun sebuah kolam Nah kita harus membangun customer base itu dalam sebuah kolam nah di dalam kolam tersebut ya mau enggak mau kita harus ada unsur yang namanya edukasi artinya apa ya kadang ya apalagi kita di zaman anak-anak milenial sekarang di mana mereka bilang ya di luar sana di sedang digoreng anak milenial enggak kepikiran beli rumah gitu Ya kan karena anak milenial bla bla bla ya sehingga dia enggak punya waktu untuk beli rumah ataupun enggak pun punya uang untuk beli rumah nah kenapa enggak kita mulai pupuk dari sekarang ya kita pupuk dari sekarang kita edukasi dari sekarang Bahwa milenial 5 tahun 10 tahun lagi ke depan pasti akan punya rumah nanti kita akan panennya pas mereka 5 ataupun 10 tahun lagi nah jadi buat teman-teman yang mau membangun customer base yang mau enggak mau anda harus rajin edukasi mereka dalam sebuah platform entah itu nanti mau diedukasi di dalam Instagram mau diedukasi di dalam YouTube mau diedukasi kasi di dalam ee Facebook di mana pun bebas ya tapi intinya adalah edukasi dulu seperti itu dan tadi juga bro joanda bilang ya tadi ada kata-kata yang bilang eh apa namanya brandingnya tidak e dilakukan dalam Sat hari itu perlu konsistensi ya perlu fokus perlu perlu persisten nah salah satu kunci konsistensi sama pers itu apa nih menurut Pak joanda nih sharing diit sebelum kita ka waktunya enggak banyak lagi nih ya kunci dari Kalau menurut saya Ya kunci dari persisten dan EE konsisten adalah goal apa yang menjadi tujuan kita apa yang menjadi Kalau bahasa orang motivator tuh itu adalah apa yang menjadi Dream kita Ya kan kalau kita enggak punya Dream Kita enggak punya goal Kita enggak punya tujuan maka ya Kita enggak punya hasrat untuk terus melangkah mantap ingat ya hidup ini harus punya goal harus punya tujuan e Pak joand Thank you loh udah ngobrol-ngobrol ya ini banyak pertanyaan Cuma mungkin karena waktunya kita enggak banyak ya Jadi ada sedikit pesan pakanda buat kita-kita nih sebelum acara ditutut Oke jadi teman-teman kalau ada peribahasa gitu kan Ya gajah mati meninggalkan Gading Harimau mati meninggalkan belang nah manusia meninggalkan nama oke nah sekarang pertanyaannya adalah Anda mau dikenang dengan nama apa dengan ee sebagai siapa ya Apakah nama anda akan hilang begitu saja ya ataukah nama anda akan harum Thank you semuanya Thank you Pak joanda tadi bapak bilang Anda mau dikenang sebagai siapa ya Jadi tetap tetap harus belajar namanya belajar tidak ada hentinya makanya stay terus di acara 121 2021 masih ada sesi-sesi selanjutnya yang sangat menarik dan bermanfaat tentunya buat anda untuk waktu ke depan saya akan serahkan Waktunya nih ke Mas per silakan mas Wow terima kasih pak dan juga Pak untuk sessionnya yang luar biasa sekali ya jadi ternyata benar ya proses branding itu bukan proses yang terjadi sehari semalam aja tapi ada kuncinya Anda harus konsisten untuk menghasilkan branding yang terbaik keren banget ya oke One 21 andual Awards andognation 2021 ini disponsori oleh property and the City property and the City bukan majalah properti biasa melainkan majalah properti yang digabungkan dengan gaya hidup masa kini dan patc merupakan majalah cetak satu-satunya yang masih bertahan sampai saat ini dengan design cover yang landscape kemudian juga ada dari Bank Danamon pesannya adalah mau beli rumah KPR Danamon jawabannya suku bunga spesial 4.99 atau 4.99% fix 3 tahun dan juga untuk bunga secondary hanya 5.99% fix 3 tahun bukan Century 21 namanya kalau tidak memberikan inovasi setiap tahunnya tahun ini Century 21 Indonesia memberikan suatu persembahan yang luar biasa besok tanggal 19 Maret 2021 akan ada 121 annual Awards dan recognition 2021 Day Two alias hari kedua ya Di mana akan ada movie awarding Premiere so nantikan ya dalam 2 hari ini kita akan gemparkan bisnis broker properti di Indonesia property people Seperti apa keseruan anda dalam memeriahkan 121 tahun ini share ya di media sosial Anda beserta tag ke sosial media kami di @century 21 Indonesia ya menggunakan hashag-nya adalah #join121 atau join121 setelah itu nanti kita akan lanjut belajar Digital marketing khususnya melalui Instagram kita juga akan bagi-bagi doorprice yang pertama dan akan ada juga sesi legalitas yang akan mengupas lebih dalam soal perjanjian dalam transaksi properti Oke properti people jangan ke mana-mana Karena setelah ini 121 annual Awards and recognition 20121 akan segera kembali Don't Go Away [Tepuk tangan] rumahnya Har juga Oke jadi kita akan Oke property people kembali lagi dengan saya F junandar di studio Century 21 Indonesia dan Yuk kita lanjut ke Sesi kedua sesaat lagi kita akan menghadirkan pembicara yang ahli di bidang digital platform Jadi kalau tadi kita sudah menyimak tentang branding di sosial media bersama pakanda dan juga Pak Margo kini waktunya kita cari tahu tahu bagaimana melakukan branding menggunakan media platform atau e Instagram terutama nih ya Nah lalu Bagaimana nih ah enggak sabar Bagaimana cara mengulik Instagram supaya branding bisnis Anda berhasil nah terlebih lagi sekarang saat ini adalah salah satu member broker kita yang sudah sangat antusias dengan dunia sosial media beliau sangat aktif di dunia Instagram maupun tiktok pasti akan menjadi suatu Kombinasi yang sempurna untuk membawakan sesi Digital marketing yang satu ini ya di segmen yang kedua ini saya mau dengar dong nih Mana suaranya yang sudah ada nonton ni kita absen dulu ya teman-teman Oke kita siapkan dulu stretching dulu oke kita cek dulu kalau saya panggil ada teriak sejadi-jadinya ya di tempat anda berada oke Century 21 Liberty Mana suaranya Wow ada suara cewek kegencet tuh kayaknya ya kemudian centur 21 best Makassar apaareba ya kemudian juga ini malah ramai yang di sini ya Sur 21 Champion Wow itu ya pukul-pukul jendela ya hati-hati ambruk ya kemudian centur 21 Gading Boulevard nice kemudian juga ada sentury 21 Zawa group Mana suaranya kemudian ada centur 21 west point Mana suaranya dan last cent 21 prioritas ini Yakin nih semuanya pada joget-joget pada triak-tak semuanya ya yuk semangat karena property people tepat sekali setelah sesi ini kita akan memulai kuis yang pertama pastikan anda mengikuti seluruh rangkaian creative learning pada hari ini karena setiap clue-ya akan ada di setiap sesi jadi untuk lengkapnya nantikan kuis di Instagram @century21indonesia Jadi langsung saja level up your Instagram game Special with giorando grisandi CEO of garis temu bersama Bapak Stefanus anto dari Century 21 cryalis xpro 2 Bandung Let's check it out Thank you mas yang sudah memandu acara 121 Award and recnection 2021 saat ini saya syukur bahwa saya bisa bersama-sama dengan proper di mana pun berada saya Stefanus dari centur 2alis EXP Bandung bisa bersama-sama berbagi cerita berbagi ilmu dengan seseorang narasumber yang luar biasa yaitu Bro giorando dari garis temu sosial media agency yang luar biasa dan saya biasa memanggil beliau adalah BR ya jadi saat ini kita akan langsung membicarakan Sesuatu Yang sangat-sangat Dinanti oleh property people yaitu level up your Instagram game nah Seperti apa Eh kita bisa menyimak hal seperti ini Mari kita panggil saja broor saat ini yang luar biasa masih muda dan penuh semangat tentunya kita ingin menggali banyak sekali dari media sosial Instagram ya buat property people dan saat ini jangan lupa B property people yang memang memerlukan sesuatu yang ingin ditanyakan bisa chat di kol yang akan kita Bah nantisung dengan BR Oke selamat pagi BR Selamat pagi Pak Thank thank luar biasa sekali BR bisa kesempatan membagikan ilmunya yang luar biasa buater terutama di acara ini dan saya sangat senang bapak bisa membagikan tema yang saat ini level upag gam kitaak tunggu Pak lama lagi Mari kita simak pemaparan dari Bro silakan waktu dan tempatnya dipersilakan siap Thank you bro Stefanus proper people Thank you for having me Thank you Bu Century 21 Indonesia yang sudahudah mengundang hari ini kita akan belajar atau mengulik atau kita berdiskusi tentang bagaimana memakai Instagram untuk eh industri eh properti gitu ya Nah Hari ini saya ada dua poin yang kalau kalian lupa apa yang saya ngomongin hari ini ingat dua poin ini aja yang pertama adalah attention yang kedua adalah trust nah dua kata ini adalah kunci kita untuk bisa menang di sosial media Nah maksudnya attention itu gimana di tengah segitu banyaknya orang yang main Instagram Creator segala macam butuh satu yang membuat kita punya perbedaan perbedaan itulah yang akan membuat kita menjadi ada atttionnya ada eh membuat orang ingin melihat ke kita nah attenstion ini sebenarnya sangat mahal harganya kenapa Eh teman-teman bayangin kalau kita mau sponsor sebuah acara kita harus bayar atau sponsor ke artis kita harus bayar kenapa karena artis itu atau acara itu mereka punya attention attention itu mahal harganya nah di dunia Instagram yang begitu luas ini dengan banyak Creator di dalamnya Gimana caranya kita bisa punya yang pertama kita harus beda nah property people mungkin pada nanya nih ini kenapa ya semua pembicara pakai Jaz pakai kemeja kok Gior ini pakai kaos ini kurang ajar apa gimana gitu ya masih muda gak tahu diri gitu ya tapi ini adalah part brand saya giorando dikenal setiap hari pakai kaos putih itu adalah menjadi sesuatu yang membedakan saya nah membedakan inilah bisa jadi salah satu resep kita memiliki attention Nah jadi attention salah satunya adalah dengan punya sesuatu yang berbeda artinya kalau semua orang di eh property agen main Instagram dengan cara a yang kita perlu lakukan adalah kita mainkan dengan cara B itu yang paling penting gitu loh Nah kita ngomongin yang kedua kita ngomongin tentang trust kalau kita cuman punya attention tapi gak punya trust yang terjadi adalah attionnya kita bikin-bikin yang heboh-heboh bikin viral lah Bikin gosip lah bikin apalah yang aneh-aneh gitu ya nah kita kan enggak mau yang kayak begitu kenapa untuk bisa seorang property agen closing satu properti dibutuhkan kepercayaan dari yang punya rumah dan yang mau beli rumah nah karena itu trust itu sangat penting untuk main trust kita mainnya long term we play the long game nah kadang-kadang ketika kita main Digital marketing kita selalu pikirnya adalah short game Oh ya Gimana caranya gua ngpost satu konten ini lalu lu langsung closing jawabannya enggak bisa Kenapa karena kita bukan jualan ee ini online shop Kalau jualan online shop jerernya itu pendek sekali ngelihat barangnya pergi ke e-commerce-nya transaksi barangnya datang selesai tapi ketika kita main properti mainnya itu long game mulai dari listingnya ya kan mulai dari cek lokasi nego sini neg situ ya kan sampai nanti harus ke notaris sampai harus apa segala macam itu mainnya lama dan dibutuhkan trust yang tinggi Kenapa karena transaksinya miliaran Kalau jualan online shop transaksinya r100.000 ya udahlah kalau kenapa kenapa 100.000 hilang tapi kalau transaksinya 2 miliar kita butuh trust yang tinggi gitu ya Nah makanya trust ini ada berbagai macam caranya kita lakukan salah satunya adalah dengan apa kita bermain dengan pengalaman kita kalau kalau kita ada di dunia industri properti cukup lama 20 tahun 10 tahun gitu ya Otomatis kita punya trust pasti tinggi nama kita pasti tinggi nah tapi kalau kayak begitu buat properti agen yang baru-baru akan merasa Aduh saya mah masih baru saya Mang enggak pengalaman closing aja masih hitungan hitungan jari gitu ya Gimana caranya saya bisa dapat Tras Nah inilah eh satu tips buat saya kita bisa dapat Trust di sosial media caranya kita bisa dapat trust adalah dengan kita memberikan value kita memberikan sesuatu gini kita enggak bakal percaya sama orang yang kalau ngomong sama kita dikit-dikit adalah beli barang gua ya beli produk gua ya atau ikut MLM gua ya atau dikit-dikit duit duit duit duit closing closing closing closing pasti kita enggak bakal percaya tapi kita mau temenan sama orang yang kayak gimana yang kita bisa ngobrol sama dia kita bisa diskusi kita bisa konsultasi kita bisa ajak tukang perpikiran itu adalah orang-orang yang bisa kita trust apalagi ini kita orang-orang mempercayakan ke kita asetnya yang enggak murah mungkin seumur hidup mereka kerja mereka kumpulin untuk beli properti ini mereka mau e percayakan ke kita tentu butuh trust yang tinggi Nah valuevue apa sih sebenarnya yang kita sebagai agen properti bisa bisa berikan ada dua macam value yang pertama namanya adalah Entertainment yang kedua namanya nya edukasi Nah kita enggak usah terlalu bahas yang Entertainment Kenapa karena kayaknya agak kurang cocok gitu ya di industri properti ya Entertainment lebih cocoknya di industri-industri yang lain industri kreatif fashion eh FNB mungkin lebih cocok tapi di industri eh properti kita Fokus sama eh informasi kenapa enggak setiap hari orang jualan rumah enggak setiap hari dia pikir dia mau beli rumah mungkin 5 tahun baru sekali Dia pikir artinya apa dia dia enggak bakal tiap hari ngelihatin rumah tapi teman-teman property agen tiap hari makannya rumah dikit-dikit ngomonginnya properti Bangun tidur m-elag langsung dia Yang diingat properti artinya teman-teman properti agen punya value yang tidak dimiliki oleh masyarakat kebanyakan apa your knowledge your insights itu yang menjadi value yang paling berharga nah value value itu informasi-informasi Itulah yang teman-teman akan taruh di Instagramnya teman-teman nah tapi kalau kita kasih informasi itu jangan mengharapkan langsung closing Kenapa we play the long game kita menaikkan brand kita brand itu ngomongin tentang apa reputasi reputasi ngomongin tentang trust ya kan dengan adanya value yang secara konsisten kita taruh terusmenerus 1 tahun 2 tahun 3 tahun akhirnya makin banyak orang yang mau datang ke Instagram page kita jadi followers kita kenapa ada sesuatu di sana yang bukan jualan seringkiali saya lihat ya properti agen selalu ada dua macam doang postingannya yang satu adalah postingan rumah yang dia mau listing gitu kan ni rumahnya ini rumahnya ini rumahnya problemnya adalah kalau orang mau beli rumah dia itu udah punya imajinasi dia mau beli rumahnya kira-kira yang Budget berapa di mana artinya dia enggak sertamerta ngelihat tiba-tiba ada rumah di Bandung habis itu di bilang Kayaknya gua mau beli nih rumah di Bandung dia engak bakal kayak begitu jadinya ketika kita post foto rumah itu chances are are not tapi coba yang kita po adalah begini cara memilih rumah pertama Anda atau cara apply KPR ke bank atau cara meningkatkanisal rumah Anda ada banyak ada banyak informasi yang teman-teman property agen Setiap hari selalu diskusikan selalu pikirkan memecahkan masalah itu bisa dijadikan value Jadi yang pertama biasanya properti selalu itu foto rumahnya aja enggak salah kembali lagi ya Tapi itu tidak memberikan value kalau tidak memberikan value tidak meningkatkan trust kalau tidak meningkatkan trust juga tidak ada attention yang ke sana Kenapa karena Enggak penting buat si penikmatnya Nah yang kedua biasanya eh property agent eh ngpostnya apa ngpost hasil screenshotan quotes banyak banget nih dari BBM atau dari wa group gitu kan di pos Eh Happy Sunday atau kayak semangat terus gitu kan Nah itu tidak salah itu bisa memberikan value bisa memberikan motivasi tetapi terlalu banyak yang melakukan itu jadinya buat saya tidak ada attentionnya apa bedanya saya sior dan Eh Pak Stefanus misalnya semuanya ngeposnya kalau enggak ngpost rumahnya ngepost kata-kata motivasi itu terus gitu loh Tapi kalau kita pikirkan tentang educational tentang informasi itu yang setiap hari kita berikan dan enggak bakal ada habisnya ya kan itu kita akan membuat kita punya trust dan punya Tension dua pilar ini membuat kita bisa menang di sosial media jadi sosial media ini bukan cuman permainan anak muda saja Bahkan e Bapak Ibu yang parubaya yang selevel seumur Mama Papa saya bisa menang di game ini kenapa gamennya bukan Instagram tapi gamenya attention and trust and by the itu yang Bapak Ibu teman-teman property AG tiap hari lakukan bukan setiap hari Bagaimana teman-teman taruh spanduknya di tempat yang strategis bisa dilihat orang untuk apa attention iak sih habis itu bagaimana cara ngomongnya cara kita pakai Jaz cara kita naik mobil apa untuk apa trust cara kita ngomong cara kita apa semuanya menaikkan trust Oh ini punya pengalaman Jadi sebenarnya ini gamenya Bapak Ibu Semua sekalian trust bajuh Setiap hari kalau semua orang pak bajutih tiap hari Gior pakai baju beda-beda gitu ya simply just be different jangan sama seperti properti Agen lainnya yang kedua adalah trust ngomongin tentang value value ngomongin tentang informasi kasih informasi sebanyak-banyaknya informasi di zaman sekarang Itu semua orang bisa dapat di mana saja enggak perlu datangnya dari Dior teman-teman semua bisa dapat dari mana aja kenapa sekarang eranya informasi informasi itu komoditas semuanya bisa kasih eh semuanya nya bisa kasih informasi gitu ya yang menang siapa yang menang di information era adalah orang-orang yang memberikan informasi itu dengan baik dengan storyting yang baik dengan relevan itulah orang-orang yang akan mendapatkan trust and attention so property people Eh saya enggak bisa lebih excited lagi untuk melihat generasi eh properti agen baru ini main social media main Instagram dengan lebih kreatif dengan lebih menarik yang mengutamakan long game mengutam an attention dan trust itu yang e saya hari ini mau eh bahas nah saya akan berikan beberapa contoh contoh-contohnya apa sih informasi contoh informasi sesimpel ini kita mau jual satu eh rumah di di kawasan Gading Serpong Tangerang gitu ya kebanyakan properti AG akan langsung fotoin spek rumahnya spek rumahnya itu penting tapi bukan itu sebenarnya yang dicari Kenapa when you sell a house you did not just sell a house you sell a living you sell a future Kenapa orang ketika dia beli rumah dia Mau tinggal di situ yang dia imajinasikan adalah 10 15 20 tahun lagi gimana saya akan membangun keluarga saya di di rumah tersebut ini Bisnis yang sangat emosional Kenapa karena ini ngomonginnya 10 20 30 tahun punya ee pemakaian gitu ya jadi yang yang perlu kita lakukan apa kita jual lifestyle-nya Jangan cuman jual rumahnya jual rumah dengan speknya bagus tapi jual lifestyle-nya juga lifestyle-nya Maksudnya apa Oh ya di sekitar Gading Serpong ini ada bakm nih bakm Siantar yang enak banget ya kan kita interview bakmantarnya kebetulan kita lagi main ke komplek itu dan kita bilang oh ya Ci udah berapa lama Ci jualan bakm di di sini Oh ya itu bisa jadi satu konten informasi besoknya kita ini lagi Sport Club nya besoknya kita inin lagi mallnya besoknya kita inin lagi apa ada tamannya ada fasumnya ada apanya jadi enggak cuman jual rumahnya tapi kita jual lifestyle-nya kira-kira orang akan membayangkan dia akan tinggal di sana bagaimana nah game ini biasanya dimainkan oleh siapa developer primary developer dia Enggak cuman jual propertinya tapi dia jualah Eh luar-luarnya ini gimana nanti ada fasilitas ini ada gym ada apa misalnya dia Jual apartemen gitu ya tapi untuk properti agen yang jual Perumahan secondary biasanya fokusnya langsung pokoknya ini rumahnya harga Bu gitu kan langsung pokoknya E ini rumah lelang langsung semuanya ngomongin tentang harganya padahal enggak serta-merta kayak begitu ketika orang beli kalau mereka beli untuk tinggal mereka mau beli untuk mereka bisa melihat masa depan di situ jadi fokus di lifestyleenya juga jangan cuman di rumahnya itu bisa jadi salah satu eh ide buat teman-teman property agen buat property people untuk bisa mulai eh membuat di Instagramnya dan itu berbeda karena apa jarang properti agen yang saya lihat yang melakukan itu kembali lagi biasanya selalu ngomonginnya tentang apa rumahnya speknya harganya rumahnya speknya harganya kalau enggak Award apa yang saya dapat engak ada yang peduli sama awardnya teman-teman apa di sosial media mereka main sosial media untuk apa what in it for me apa untungnya buat saya bukan Apa untungnya buat buat yang bikin jadi kalau kita punya fokus adalah in it for our audience terus-terusan kasih value ke mereka mereka akan memberikan trust ke kita dan mana tahu S tahun lagi tantenya Dia pengin beli rumah habis itu dia bilang Oh ya kalau mau beli rumah saya ingatnya sama bro stanus nih Kenapa tiap hari dia share tentang beli rumah Coba deh k aja gitu l jadi ketika kita main sosial media kita ngomongin branding ini long term ngomongin reputasi Soalnya ini bukan ngomongin tentang closing kalau mau closing kalau mau jualan jualan jualan ada tuh banyak platform-platform Eh yang teman-teman bisa pakai di internet sana ada enggak tahu saya boleh sebut merek enggak ada yang 1 2 3 ada yang apa ada yang ini nah teman-teman boleh pakai itu karena itu platform berjualan tapi di sosial media itu bukan platform jualan Coba bayangin Gimana sih caranya orang mau beli rumah dari Instagram itu caranya gimana gitu enggak bisa mau belinya gimana tetap harus ketemu tetap harus ini gitu loh jadi Instagram itu cuman satu part di ujung untuk menaikkan apa ada attention ada trust jadi yang perlu dijual Siapa yang perlu dijual personanya yang si propertiinnya bukan rumahnya gitu Jadi itu e apa yang saya mau bahas hari ini jangan lupa ada ada dua attention attention ngomongin tentang ya habis itu yang kedua trust trust ngomongin tentang value attention trust attention trust itu terus yang dipikirin setiap hari ketika kita ingin bermain di Instagram di sosial media Hari ini saya enggak terlalu bahas terlalu dalam tentang teknisnya ngpostnya harus berapa kali jam berapa ngpostnya gimana Tapi Fokus sama dua hal itu dulu itu adalah fondasi yang tepat untuk kita membangun eh personal branding kita di Instagram jangan terlalu lu suka ikutin orang ini begini orang itu begitu tanpa tahu fondasinya gimana gitu ya kayak sebuah rumah fondasinya itu lebih penting daripada atasnya atasnya bagus kalau pondasinya jelek sama aja gitu ya jadi pondasinya dari Framework untuk bermain di era digital eh di era sosial media ini harus benar dulu gitu itu aja untuk materi dari saya hari ini e nextnya kita ada q&a Session and I think di q&a itu nanti kita bisa belajar lebih banyak lagi lebih Deep lagi saya kembalikan ke bro Stefanus luar biasa nih Bro Jor masih muda semangatnya bikin kagum kita semua ya jadi property people ternyata Instagram itu bukan menyilik kaum anak muda saya juga termasuk kaum milenial yang siap juga akan terus belajar bagaimana bisa memaksimalkan Instagram untuk menjadi salah satu sarana kita untuk mbranding tadi saya ada satu catat eh quotnya dari Bro itu sangat luar biasa nothing only by sales but ehld by living or future Nah itu betul kita bukan sekedar hanya menjual rumah tetapi kita menjual sebuah kehidupan dan masa depan karena waktunya cukup lama itu betul-betul eh langsung masuk di mindset saya BR tentunya ini ada pertanyaan dari e property people nih Eh tapi waktunya kita sangat pendek ya jadi saya batasin cuman dua saja untuk ehor eh bisa jawab nih property people saya akan Jawab eh akan sampaikan pertanyaannya buat broor nih ada dua question yang pertama nih bror Bagaimana cara memaksimkan Instagram untuk branding properti karena properti itu kan cukup complicated ya kemudian apa harus visual yang Wah editing yang rumit atau perlu untuk yang berbayar apalagi buat een-en properti yang baru ini e rasanya untuk dana yang dikeluarkan memang perlu diperhitungkan gim okek you for the This is Inter karena ini agak berbeda sama kalau kita jualan produk kalau saya jualan pulp ya pulp Saya mungkin qunya ada juta jadi saya Instagram sayaukapi saya pulpannya gak habis Tapi kalau setiap hari saya saya properti agen Setiap hari saya ngomongin tentang satu rumah ketika satu rumah itu closing kejual Saya bahas apa dong gitu Jadi yang saya mau katakan adalah jangan fokus di rumahnya saja tapi fokus di orang yang jual rumahnya gitu l jadi ininya adalah kalau kayakitu fokus di orangnya itu maksudnya gimana beg pertanyaan tadi perak sih editingnya bagus fonya bagus perlu tapi perlunya itu sejauh apa sejauh yang kita mampu lakukan karena apa kita bukan desainer dan fotografer gitu kalau garis temu fotonya harus bagus Kenapa yang kita jual adalah itu eh foto design Jadi wajar tapi buat e properti yang dijual sebenarnya Tad trustnya itu value-nya gitu loh jadi ketika kita ngomong value-ya value-ya harus lebih tinggi daripada pusingin masalah tapi kalau visualnya bisa tinggi juga even better tapi kadang-kadang kita gak punya resources kita gak punya waktunya kita gak punya modal kita gak punya orangnya kalau kita gak punya itu semua kita fokus di mana fokus yang pertama adalah di valuenya informasinya itu yang paling penting gitu jadi eh buat saya kalau bisa visualnya Bagus itu sangat Nilai plus tapi saya selalu bilang begini Excellence is about ini done plus one dan itu adalah apa yang diepect sama orang kita lakukan berhasil habis itu orang lain sudah bisa lakukan ini saya bisa lakukan ini tapi saya lakukan sesuatu yang orang lain Gak bisa lakukan namanya plus nah di kalangan properti tadi saya ngomongin tentang ininya adal dannya duluh dannya apa value itu yang saya bisa lakukan banyak orang bisa lakukan nanti kalau ininya kita bisa lakukan dengan konsisten terusmenerus kita nextnya itu lakukan apa plus one-nya plus one-nya apa upgrade fotonya upgrade videonya upgrade editingnya tapi yang paling penting adalah dannya dulu lakukan eh melakukan memberikan value terus-menerus secara konsisten setiap hari di Instagram itu dulu yang menjadi fokus pertama baru nanti kita pusingin yang plus one yaitu Oke property people ternyata penjelasannya cukup simpel diimana kita mau konsisten memberikan sesuatu nilai yang baik di e Instagram kita maka orang-orang akan menjadi semakin ee melihat karena punya nilai-nilai tertentu di Instagram kita Oke properti people ini sebuah pertanyaan yang luar biasa nih pertanyaan buat broor yang sudah eksis di media sosial berhasil di brandingnya volnya cukup banyak sehingga orang-orang langsung melihat bahwa ini bukan eh apa namanya Instagram yang biasa nih Nah ini pertanyaannya cukup bagus nih Bro kalau Bro sebagai marketing properti new marketing property gitu apa yang akan dikerjakan untuk promosi sehingga dapat meningkatkan penjualan nah ini menempatkan BR sebagai marketingerak Oke garisu bangkrut gitu ya sayaudah gak punya kerjaan lagi sayaelamar jadi properti agen di Century 21 ini yang pertama akan saya lakukan Saya akan branding saya jadi properti expert itu yang pertama lalu apa yang saya lakukan karena saya masih baru saya kan gak gak pintar-pintar amat ya pengalaman saya gak banyak gitu ya yang saya lakukan adalah saya akan bikin Zoom call sama pakan saya akanom call samaenen yangudah pengalaman Habis itu saya interview mereka interviewya itu nanti saya akan potong-potong jadi klip-kp pendek yang akan saya upload di sosial media saya jadinya konennya bukan punya saya tapi punya yangihahu saya l karih saya dengan 100 agen properti lainnya yang yang terjadi adalah saya jadi makin pintar makin lama saya bisa lakukan konten saya sendiri gitu loh jadi itu yang bakal saya pertama lakukan Saya akan interview banyak properti yang pengalaman dan saya rekam dan dijadikan konten akhirnya apa banyak orang yang mau lihat juga Oh ya kalau yang sudahah 20 tahun jadi Een ini diaong ya tentangerti di masa pandemi misalnya atau kayak itu gimana ya pandangan mereka ya bakal banyak orang yang mau tahu itu Nah itu akan saya kurasi klip-klip pendek itu saya akan po setiap hari secara konsisten sampai Sat hari saya bisa bikin acaranya saya sendiri saya interview diri saya sendiri gitu ya what I think about property in 202 misalnyaitu lalu saya lakukan itu terus menerus terus menerus Saya jamin anak muda bakal eh akan percaya sama saya kalau Kalau dia mau jual rumah warisan orang tuanya dia suruh saya yang jualin Gitu kira-kira Ee gitu sih Pak kalau kalau dari saya kira-kira apa yang saya bakal kerjakan Oke properti people ternyata ini salah satu tip dari Bro nih eh akan mengadakan Zoom call interview dengan mereka yang pakar di eh properti sehingga akan menangkap eh banyak hal yang bisa diarekan buat orang-orang yang Stay di Instagram Mereka melihat banyak hal yang bisa dibagikan yang tadi sudah diajarkan oleh brj ya nah jadi tadi saya juga menangkap dua hal buat prot people bahwa kita harus memberikan attention and trust dua hal ini yang disampaikan oleh broion kita harus berbeda dari orang-orang kebiasaannya kemudian memberikan nilai yang lebih supaya orang-orang melihat ada yang berbeda dari apa yang kita sampaikan dengan orang-orang pada umumnya dan itu akan menarik banyak sekali attention masuk kepada kita nilai-nilai yang didapatnya itu akan menjadi banyak hal eh pemasukan buat orang-orang yang akan bergerak di prod ini dan mereka semua akan melihat bahwa hal yang baik bisa didapatkan daripada kita maka akan banyak followerfollower yang akan masuk betul kan dia berjor ya betul betul Pak ada gu ada semut kalau ada value pasti banyak orang datang kalau kita cuman ngomongin kitakita kita terus enggak bakal banyak orang yang datang sip maka sekarang ini kesempatan buat anda semua untuk melakukan apa yang sudah disampaikan waktunya singkat tetapi yang disampaikannya padat tentunya akan menjadi banyak hal yang bisa kita kerjakan n semua bisa mengembangkan apa yang didapatkan pada hari ini maka saya stanus dari Bandung ini menyampaikan Terima kasih buat BR yang sudah menyampaikan banyak hal tip-tip untuk di media sosial Instagram ini dan saya saat ini kembalikan kembali waktu dan tempatnya kepada MC kita Maser Terima kasih Maser untuk Oke terima kasih Bro Gior dan juga bapak Stefanus untuk tips dan triknya ya salam untuk keluarga semuanya ya Wow property people sepertinya sekarang sudah dijamin deh ke Anda bisa lebih Mahir lagi dalam menggunakan sosial media untuk kepentingan branding asalkan terus belajar dan berusaha untukus Elevate gini ya membentuk Tap rumah Ya baik untuk property people yang sudah Setia mengikuti dua sesi Digital marketing tadi sekarang waktunya anda untuk menjawab kuis di Instagram dengan clue yang tadi sudah kita saksikan bersama caranya gampang banget property people wajib follow Instagram @century 21indonesia lalu jawab pertanyaannya dengan langsung ngetik di kolom komentar postingan kuis yang pertama Ya pemenang dengan jawaban paling cepat dan tepat akan mendapatkan kartu uang elektronik senilai r00.000 Seperti apa kuisnya ini dia kuis yang pertama Ya ini dia Trivia quiz sesi 1 yang pertama adalah siapa yang menggunakan kacamata pada sesi ini Waduh penting banget pertanyaannya ya A Juanda B Margo C keduanya Nah itu dia Waduh ini kalau ada orang yang visual bisa mengingat silakan langsung dijawab kemudian pertanyaannya Saya ulangi lagi siapa yang menggunakan kacamata pada sesi ini A Juanda B Margo C keduanya Ya silakan kalau sudah tahu jawabannya silakan kirim ee atau tulis ketik di jawaban Komentarnya ya Kemudian yang kedua adalah Apa warna earphone yang digunakan giorando Apa warna earphone yang digunakan georando saya aja tadi enggak merhatiin ya A warna hitam B warna putih C abu-abu Saya ulangi lagi ya Apa warna earphone yang digunakan giorando ya A warna hitam B putih c abu-abu dan pastikan anda menjawab pertanyaannya karena kami akan hadiah sediakan hadiah tadi yang kita sudah sebutkan tadi ya Jadi anda sudah tahu jawabannya Langsung komen aja sekarang di Instagram @ Turi 21 Indonesia dan pengumuman pemenang akan dipost di Instagram Stories ya dan jangan lupa setelah anda mengisi jawabannya anda kembali lagi bersama kami di sini Yuk silakan kasih ber e kami berikan waktunya kepada Anda semuanya Oke kita akan tunggu bersama ya Oke kita tunggu bersama Yuk silakan Oke dan Bapak Ibu sekalian yang masih berada di e bersama kami di sini property people Inilah dia waktunya 121 annual Awards and recognition 2021 bagi-bagi door price wow ya kapan lagi belajar sambal dapat hadiah Nah itu dia ya Jadi kita akan tahan dulu e property people di mana kita akan mulai do PR yang pertama ini sebelum kita Panggil em nama-nama yang menang doorprise tersebut kita akan Panggil dulu nih teman kita yang gemus-gemus banget Siapa lagi kalau bukan richici Asik ya richynya Mana ini ya waduh kalau anda tahu Richi itu kependekan dari Rich alias orang keyong orang mewah orang kaya ya dan ini adalah maskot kita bersama yang akan bersama hadir di sini ya Rici waduh kita tunggu bersama kita masih tunggu kita akan lihat bersama ini dia r mana R Wow ini dia wah ini ini dia Rich sini sini sini sini biar masuk TV biar masuk TV ah ini dia ya Rich apa kabar Oh iya dia mah katanya speak louder than action jadi mending diam aja karena yang penting Cuan begitu ya R Ya kamu kan Gemu kan dari tahun lalu ya makan melulu ya Coba lihat perutnya uh gak muat jznya ya kalau kita biasa lihat dia pakai kaos atau mungkin pakai singl sekarang pakai jz nemenin Saya di sini ya oke R kita akan bagi-bagi hadiah ya sini dong dikit sini biar masuk TV ya Nah pertama kita akan membagikan hadiah berupa tiga buah voucher uang digital masing-masing senilai Rp100.000 dan du TWS bluetooth Waduh ya tapi E dan ini Cocok nih untuk yang suka jogging Ya untuk itu kita akan lihat berikut ini Oke ini dia waktunya yuk Rich kita akan undi pemenang kita yang pertama Siapakah yang beruntung mendapatkan vouer uang digital senilai Rp100.000 masing-masing untuk tiga pemenang Rich Are you ready ready dong ngangguk-angguk aja udah makan belumud dibales Pak jangan bilang ngomong Pak R ini ya stay in ya oke baik kita akan lihat ini dia pemenangnya cus start ya kita sudah pencet dan dia akan keluar nomor yang unik Oke tahan dulu kita akan lihat Siapakah pemenang untuk sesi yang pertama ini Aduh tegang semuanya Oh udah ada namanya keluar semuanya yang pertama pemenangnya indriawati sfitri kemudian juga ratnatin dan juga sardan boleh tepuk tangan dulu teman-teman yang ada di sini ya selamat kepada para pemenang dan kami ucapkan selamat Semoga itu bisa memberikan kebaikan untuk Anda semuanya ya ya property people kita akan lanjut ke pemenang yang beruntung berikutnya untuk mendapatkan TWS bluetooth TWS itu tahu enggak sih enggak tahu ya dia kalau pakai ini agak susah ya untuk itu r siap-siap bersama kami di sini ya langsung kita akan undi untuk pemenangnya ini adalah door price untuk TWS bluetooth kita akan lihat bersama kita akan mulai pencet startnya 1 2 3 start silakan Oke sudah mulai encrypted keluar semuanya dan dengan tegang 1 Indonesia berdoa semoga anda yang beruntung dan namanya sudah mulai keluar ada dua orang yang pertama atas nama Elis Taslim Kohar dan juga RN Resya cahyoka boleh tepuk tangannya dulu ye selamat ternyata merekalah yang beruntung memenangkan TWS bluetooth sambil ee untuk itu kami ucapkan terima kasih selamat kepada para pemenang yang beruntung mendapatkan hadiah dari 121 annual Awards and recognition 2021 nah R tugas kamu sudah selesai nah tapi nanti kita kembali lagi temenin kita di sini ya oke Rich ya Oke sekarang kamu kembali lagi minum di sana sekarang ya silakan ya oke ya dia banyak listingannya soalnya ya Dadah Rici itu dia jalan ke sana Ya baik property People Setelah saru-saruan mendapat door price sekarang kita lanjut lagi yuk dengan learning session yang ketiga kali ini kami akan menghadirkan seorang pakar di bidang legalitas yaitu adalah yang terhormat Bapak Indra Natan Kusnadi SH MH selaku advocate and legal consultant dari Adnan Buyung Nasution and partners didampingi Bapak Widianto atau populer nih dengan bapak Aseng selaku member broker dari Century 21 Signature 2 dan waketum 6 DPP Arbi kedua orang hebat ini akan mengupas lebih dalam tentang prestasi yang kini semakin marak diperbincangkan agar terhindar dari gagal paham perjanjian transaksi properti yang berbahaya nah siapkan diri anda untuk sesi ini karena nanti akan ada Kuis lanjutan yang sudah menanti Anda kalau begitu kita akan langsung sambut Bapak Aseng dan juga bapak Indra berikut ini silakan ya terima kasih untuk Mas hell property people Selamat pagi semua selamat datang di dalam acara annual Award and reconne2 di dalam sesiarning kali ini saya perkenalkani sayaeng dari kantorent sign akan eh membawakan acara sharing sesi yang sangat menarik sekali yang dibawakan oleh eh seseorang yang mendampingi saya adalah seorang lawyer advokat legal consultant dari AD partner and l yakni Bapak Indra Natan Kusnadi Terima kasih Pak atas kesempatan pada pagi hari ini eh pagi property people perkenalkan saya Indan Kusnadi saya akan membawakan eh makalah atau presentasi mengenai pentingnya suatu perjanjian dalam transaksi properti kita mulai dengan pengertian perjanjian supaya eh property people bisa mengerti apa sih yang dimaksud dengan Perjanjian perjanjian itu diatur di dalam pasal 13 13 133 kitab undang-undang hukum perdata di dalam pasal tersebut disebutkan bahwa suatu perjanjian diartikan sebagai suatu perbuatan dengan mana satu orang atau lebih mengikatkan dirinya terhadap satu orang lain atau lebih ya kita juga mau belajar dari beberapa pendapat ahli yang mengartikan Perjanjian sebagai suatu peristiwa hubungan hukum antara dua pihak atau lebih berdasarkan kata sepakat untuk melaksanakan suatu prestasi berupa prestasi untuk memberikan sesuatu berbuat sesuatu atau tidak berbuat sesuatu kepada pihak lainnya yang memberi hak pada satu satu pihak untuk memperoleh prestasi tersebut dan sekaligus mewajibkan pada pihak yang lain untuk menunaikan prestasinya kemudian selanjutnya agar perjanjian dapat menjadi sah dan mengikat para pihak maka perjanjian tersebut harus memenuhi syarat sahnya satu perjanjian yang diatur di dalam pasal 1320 KUH perdata di sini kita kenal ada syarat subjektif dan syarat objektif syarat subjektif itu mengenai ehak yang buatnya terdiri dari satu sepakat mereka yang membuat perjanjian kedua mengenai kecakapan untuk membuat perjanjian itu syarat subjektif selanjutnya mengenai syarat objektif itu juga terdiri dari dua yaitu mengenai satu hal tertentu dalam hal ini objek perjanjian apa sih objek perjanjiannya Kemudian yang kedua suatu sebab yang halal artinya kalau perjanjian tersebut Against The Law melanggar melanggar eh eh satu ketentuan hukum maka perjanjian tersebut tidak memenuhi syarat sahnya perjanjian konsekuensi atau akibat tidak dipenuhinya syarat perjanjian menurut asas konsensualitas perjanjian itu lahir pada saat tercapainya kesepakatan atau persetujuan di antara kedua belah pihak Apabila salah satu dari syarat subjektif tidak terpenuhi yaitu syarat mengenai pihak yang membuatnya maka pihak yang merasa dirugikan dengan tidak terpenuhinya syarat tersebut dapat mengajukan pembatalan perjanjian kepada majelis hakim melalui pengadilan negeri setempat Apabila salah satu dari syarat objektif Selanjutnya ya objektif yang tadi subjektif tidak terpenuhi maka perjanjian tersebut dengan sendirinya batal demi hukum ya ini saya mau Jelaskan sedikit perbedaan dapat diajukan pembatalan dalam hal pelanggaran syarat subjektif dengan eh batal demi hukum dalam hal e pelanggaran terhadap syarat objektif kalau pembatalan perjanjian ya Kita bedakan pembatalan perjanjian dengan batal demi hukum kalau pembatalan perjanjian dia tidak otomatis batal tetapi permohonan pembatalan tersebut harus diajukan melalui pengadilan negeri setempat beda dengan batal demi hukum kalau terjadi pelanggaran terhadap syarat objektif mengenai Kausa yang tidak halal atau mengenai eh objeknya ternyata perjanjian itu tidak memenuhi objek objek tertentu itu otomatis perjanjiannya batal demi hukum Walaupun memang untuk pembuktian atau ee terjadinya apa pengakuan terhadap bat demi hukum memang harus diajukan ke pengadilan tetapi perbedaannya dengan dapat dibatalkan batal demi hukum itu dianggap perjanjian itu sama sekali tidak pernah ada atau tidak pernah eksis jadi itu yang mau saya Terangkan sedikit mengenai ee kedua kedua perbedaan konsekuensi dari tidak dipenuhinya syarat objektif objektif selanjutnya saya mau masuk ke Sumber Hukum Perjanjian Sumber Hukum Perjanjian itu dapat kita temukan di dalam buku dari KUA perdata pada bab 2 dan Bab 5 sampai dengan bab 18 jadi sumber hukumnya Terutama ada di KUH perdata eh namun Selain itu terdapat juga beberapa sumber hukum formil lainnya yang dapat digunakan sebagai sumber hukum dalam membuat perjanjian antara lain dapat kita temukan di kalau kaitannya dengan properti dapat kita temukan di undang-undang nomor 5 tahun 1960 tentang peraturan dasar pokok-pokok selanjutnya juga diatur di dalam Peraturan Pemerintah Nomor 24 Tahun 1997 tentang pendaftaran tanah dan di Peraturan Pemerintah Nomor 37 tahun 1998 tentang peraturan jabatanjabat pembuat akta tanah yunto PP Nomor 24 tahun 2016 tentang perubahan ubahan Sumber Hukum Perjanjian juga dapat kita temukan di dalam yurisprudensiurisprudensi keputusan pengadilan atau juga di dalam traktat atau perjanjian internasional yang telah diratifikasi oleh negara Indonesia atau dapat juga kita temukan di kebiasaan yang berlaku sehari-hari di lingkungan kita atau di daerah kita di negara kita atau dapat juga kita temukanmber hukum anjian di dalam doktrin atau pendapat ahli yaitu orang-orang yang dianggap ahli dan sudah membuat beberapa buku mengenai perjanjian selanjutnya ini penting untuk eh property people Eh pelajari yaitu mengenai tujuan atau fungsi perjanjian terutama dikaitkan dengan hukum properti perjanjian memiliki tiga fungsi satu fungsi filosofis tujuannya untuk mewujudkan keadilan bagi para pihak yang membuat perjanjian supaya dalam dalam satu kesepakatan salah satu pihak tidak merasa dirugikan merasa bahwa perjanjian ini harus dibuat dengan adil sehingga makanya Kenapa sebelum membuat perjanjian ada yang namanya tahap negosiasi kemudian setelah terjadi kesepakatan maka dituangkan dalam suatu perjanjian tertulis kemudian fungsi yuridis yang hukum bagi para pihak yang membuat perjanjian makanya Kenapa apabila property people sudah sepakat terhadap satu ketentuan-ketentuan dalam eh suatu perjanjian maka dibuatlah perjanjian secara tertulis yaitu untuk sebagai pembuktian dalam hal ini gunanya untuk kepastian hukum bagi para pihak yang membuat perjanjian kemudian tujuannya untuk ee tujuan yang terakhir adalah fungsi ekonomis bertujuan untuk memberdayakan atau memanfaatkan hak kepemilikan sumber daya dalam hal ini tanah dan bangunan secara maksimal dari nilai penggunaan yang lebih rendah menjadi nilai lebih tinggi artinya kalau ada sudah ada terjadi perjanjian-perjanjian nilainya bisa ditetap atau ditentukan itu ya kembali lagi memangatan para pihak itu yang dimaksud dengan fungsi ekonomis Nah kita kemudian mau belajar mengenai sumber hukum subjek Maaf subjek hukum perjanjian subjek hukum perjanjian itu adalah setiap pihak yang menjadi dan kewajiban dalam melakukan hubungan hukum subjeknya yaitu ya ya para pihak kita kita para pihak yang membuat perjanjian terdiri dari satu individu kita-kita ini sebagai individu eh individu itu juga dapat lagi Kemudian dibagi dua manusia artinya manusia atau person atau badan hukum jadi subjek hukum perjanjian yang masuk dalam kategori individu manusia dan badan hukum badan hukum itu PT perusahaan terbatas kemudian selain Indu subjek hukum perjanjian juga seseorang atas keadaan tertentu yang mempergunakan kedudukan atau hak orang lain tertentu misalnya seorang besiter atas tanah besiter atas tanah itu adalah maksudnya adalah orang yang menguasai tanah jadi belum tentu dia sebagai pemilik Tetapi dia secara Deo menguasai tanah tersebut kemudian yang ketiga subjek hukum perjanjian person yang dapat diganti artinya kreditur yang menjadi subjek semula telah ditetapkan dalam perjanjian sewaktu-waktu dapat diganti kedudukan kedudukannya dengan kreditur yang baru Nah perjanjian ini Diken berbentuk unorder atau perjanjian atas order atau atas perintah dan perjanjian untonder atau perjanjian atas nama atau kepada pemegang atau pembawa Ini contohnya mengenai cek biasa cek itu kalau eh disebut unorder cek itu eh tertulis mohon dibayarkan kepada misalkan kepada indr Natan Kusnadi artinya yang dapat mencairkan hanya saya saja indraatan Kusnadi sedangkan kalau antonder atau atas nama atau pemegang atau pembawa artinya tidak ditulis tidak tertulis kepada siapa dibayarkan artinya Siapa saja yang membawa cek tersebut dapat mencairkan Makanya hati-hati kalau cek yang tidak tertulis nama ketika hilang jatuh di jalan Diambil Orang dia bisa mencairkan itu perbedaannya Nah itu saya jelaskan sedikit mengenai subjek hukum perjanjian kemudian penting juga selanjutnya penting juga kita mengetahui atau kita pelajari sedikit mengenai asas-asas dalam perjanjian ini penting karena dalam membuat perjanjian kita mengetahui asasnya supaya perjanjian itu dibuat dengan sebaik-baiknya tidak merugikan orang itikad baik dan dan lain sebagainya nah asas-asas perjanjian yang harus diperhatikan ada 14 satu asas kebebasan membuat kontrak yang kedua ini artinya kita enggak boleh maksa kehendak kita sendiri kemudian Asas Kepastian Hukum Perjanjian dibuat tertulis asas itikad baik maksudnya dalam membuat perjanjian kita harus beritikat baik tidak boleh dengan tujuan untuk menipu atau membohongi orang Asas Keseimbangan Asas Kepercayaan yang ketujuh asas kepatutan jangan kita membuat perjanjian yang Against The Law atau against kepatutan contohnya eh mungkin ee Mengenai pembayaran hutang akibat kalah judi Nah itu melanggar asas kepatutan kemudian Asas Moral ya sama dengan hampir hir sama dengan asas kepatutan asas kebiasaan Kita juga harus mengetahui kebiasaan-kebiasaan apa yang berlaku di daerah kita atau di negara kita asas ganti kerugian asas ketepatan waktu jatuh tempo dari satu perjanjian mengenai ketepatan waktu asas keadaan memaksa ini Force Major itu biasa kita cantumkan eh dan eh for Major apa saja yang dapat eh menunda anaan suatu perjanjian itu juga harus kita perhatikan kemudian asas pilihan hukum dan terakhir asas penyelesaian sengketa 13 dan 14 itu adalah terkait dengan Escape CL kalau terjadi pelanggaran kita aturnya bagaimana ini sangat penting untuk diperhatikan dalam membuat perjanjian selanjutnya saya mau Jelaskan juga mengenai bentuk suatu perjanjian yang harus diperhatikan oleh property people bentuk perjanjian dapat dibedakan menjadi dua macam yaitu tertulis dan tidak tertulis atau lisan eh di sini penting sekali Memang perjanjian lisan itu juga merupakan satu perjanjian yang mempunyai kekuatan hukum yang sama tetapi perbedaannya dengan perjanjian yang tertulis membuktikannya Bagaimana kalau lisan artinya harus ada dua orang saksi yang benar-benar melihat bahwa keduaah pihak membuat satu pernyataan mengenai kesepakatan mereka Nah itu dalam prakk hal itu sangat sangat sulit dipenuhi makanya Kenapa disarankan selalu dalam membuat satu kesepakatan Buatlah secara tertulis atau Buatlah dalam satu perjanjian tertulis ada tiga bentuk perjanjian tertulis satu perjanjian di bawah tangan yang ditandatangani para pihak kedua perjanjian dengan saksi notaris untuk melegalisir tandaatangan para pihak dan ketiga perjanjian yang dibuat di hadapan pejabat yang berwenang dalam hal ini notaris eh butir tiga itu disebut akta otentik yang pertama adalah perjanjian di bawah tangan itu artinya kita berdua para pihak yang membuatnya kemudian ditanda tang i oleh kedua belah pihak itu yang namanya perjanjian di bawah tangan kalau perjanjian dengan saksi notaris untuk melegalisir setelah kita membuat perjanjian di bawah tangan kita bawa ke notaris untuk menjadi saksi untuk kita memverifikasi bahwa benar tanda tangan yang di dalam perjanjian tersebut adalah tanda tangan saya dan pihak lawan saya dalam perjanjian itu yang namanya legalisir kalau perjanjian yang dibuat di hadapan notaris artinya saya dengan lawan yang membuat perjanjian saya sama-sama datang ke notaris kemudian kita membuat kesepakatan dan oleh notaris dituangkan di dalam satu perjanjian perbedaan dari ketiga perjanji ketiga bentuk perjanjian tersebut adalah eh kekuatan pembuktian tentunya yang nomor t dia disebutta k artinya akta otentik memiliki kekuatan pembuktian yang sempurna tidak dapat disangkal kecuali ada bukti yang kuat yang menyatakan sebaliknya nah itu yang namanya pembuktian sempurna tidak bisa disangkal artinya dua orang yang sudah datang ke notaris enggak bisa tiba-tiba mengatakan bahwa Oh saya engak pernah menandatangani tersebut Kenapa karena di situ ada Notaris yang eh menghadapi dua orang tersebut dan menuangkan dalam akta eh notaris atau akta otentik Jadi tidak disangka selanjutnya saya mau menjelaskan mengenai hal-hal Apa saja sih yang penting untuk diperhatikan dalam menyusun perjanjian ini ada 11 ini perlu diperhatikan agar perjanjian tersebut menjadi sempurna dan tidak disputable artinya jelas tidak abu-abu satu kita harus memperhatikan kemampuan dan kewenangan para pihak Artinya apakah para pihak benar-benar mempunyai kewenangan untuk membuat perjanjian tersebut misalkan jual beli apakah para pihak pihak penjual benar-benar pihak yang memiliki barang dan mempunyai kewenangan untuk menjual barang tersebut itu harus kita perhatikan kemudian kedua perpajakan ya tentunya apalagi di dalam eh bisnis properti transaksi properti kedua belah pihak baik penjual maupun pembeli mempunyai kewajiban perpajakannya masing-masing yang harus diperhatikan dalam ee membuat perjanjian kemudian alas hak yang sah tadi sudah sedikit saya Jelaskan ee kepemilikan benar-benar dia harus sebagai penjual benar-benar harus sebagai pemilik yang memiliki benda tersebut bedanya dengan poin satu bisa saja kewenangan kemampuan atau kewenangan tersebut pada waktu membuat perjanjian dia benar-benar punya kemampuan enggak sih punya kecakapan enggak sih dia untuk membuat perjanjian atau mempunyai kewenangan yang cukup tidak misalkan contohnya jual beli yang dilakukan oleh satu perusahaan terbatas ini bedanya poin 1 dengan poin 3 dalam hal perseruan terbatas ee persuan terbatas diwakili oleh direktur dalam hal ini kalau direktur terdiri dari beberapa direktur diwakili oleh Presiden direktur nah ini yang harus benar-benar diperhatikan Apakah pihak yang menandatangani yang menandatangani adalah benar-benar Direktur yang atau presiden direktur yang tertulis di akta kemudian selanjutnya hal penting yang perlu diperhatikan dalam menyusun perjanjian adalah masalah keagrariaan atau status hukum objek perjanjian artinya sebelum kita mungkin property people sebelum masuk ke dalam satu transaksi properti kita harus cek dulu benar enggak di benar enggak bahwa sertifikat tanah x adalah milik X tidak ada sengketa batas-batasnya sudah sesuai atau tidak itu penting untuk diperhatikan dalam membuat perjanjian eh properti kemudian selanjutnya penetapan serta pembatasan hak dan kewajiban para pihak di sini penting diperhatikan Jangan sampai pihak yang satu mempunyai kewajiban atau mempunyai hak yang berlebihan yang melampaui eh haknya hak yang diatur di dalam undang-undang itu harus kita perhatikan kemudian penetapan risiko atau kondisi keadaan memaksa tadi yang saya sampaikan Force Major itu harus ditetapkan Apa saja sih yang eh kita bisa sepakati mengenai keadaan-keadaan darurat yang kita sepakati dapat menunda satu perjanjian misalkan contohnya pandemi covid1 mau enggak kita sepakati untuk kita atur sebagai keadaan darurat yang dapat menunda perjanjian bencana alam atau pergantian pemerintah atau huruhara itu e biasanya diatur atau ditetapkan sebagai hal-hal yang dapat menunda apa pelaksanaan satu perjanjian atau for Ma kemudian penetapan sanksi atau ganti rugi Ya ini kita harus atur kalau pihak lawan kita melanggar atau kita sendiri yang melanggar perjanjian apa sanksinya atau apa ganti ruginya supaya kita tidak perlu lagi ee sengketa mengenai kerugian atau membuktikan kerugian kita di hadapan pengadilan kemudian pilihan hukum dan penyelesaian sengketa pilihan hukum ini karena ee Ini kaitannya dengan perjanjian dua orang atau 2% yang memiliki kewarganegaraan yang berbeda tentunya kita harus memilih hukum mana yang berlaku dan bagaimana menyelesaikan sengketanya Apakah melalui pengadilan atau melalui arbitrase kemudian diatur juga pengakhiran atau pembatalan perjanjian tentunya ini juga penting ketika para pihak sudah salah satunya sudah melanggar dan tidak lagi bisa Berjalan seiring di dalam satu perjanjian tentu nya pihak yang tidak melanggar punya H kemudian juga kita kenal perjanjian standar atau klausul baku contohnya kita temui dalam hal Perjanjian perjanjian jual beli yang dilakukan melalui onine itu sering sekali kita ada gak ada terms and condition yang harus kita patuhi misalkan e jangan menaruh benda berharga artinya ketika ada benda berharga kemudian hilang maka kewajiban atau tanggung jawabnya tidak di e pengelola parkir kemudian perlu kita perha kan dan kita bisa pahami mengenai MOU atau perjanjian pengikatan jual beli ee ini dua hal yang berbeda karena perlu kita pahami bahwa MOU itu berisi hal-hal yang masih sifatnya ee luas jadi belum mengatur secara teknis beda dengan satu perjanjian yang sudah mengatur secara detail kesimpulan dari di presentasi ini adalah perjanjian merupakan dokumen hukum yang sangat penting untuk dibuat dalam transaksi properti Kenapa karena perjanjian itu berisi sesuatu hal yang telah disepakati oleh para pihak sehingga menjadi pedoman atau acuan utama para pihak dalam melaksanakan hak dan kewajibannya tentunya dalam H kaitannya dalam ee transaksi properti bagaimana para pihak mengatur hak dan kewajibannya dalam transaksi properti simpulan kedua mengenai pentingnya satu perjanjian dalam transaksi Properti adalah untuk memenuhi syarat legalitas dalam proses jual beli dan proses peralihan hak properti selanjutnya dalam hal ini pengurusan sertifikat hak kepemilikan jadi seperti yang sudah saya jelaskan sebelumnya bahwa janjian itu merupakan satu pembuktian adanya satu dalam yang sangat diperlukan dalam hal proses balik nama sertifikat ketika kita mau membaliknakan sertifikat dari penjual ke pembeli tentunya BPN akan tanya Mana perjanjian jual belinya tanpa perjanjian jual beli maka tidak ada pengalihan sehingga tanpa pengalihan maka ee balik nama sertifikat tidak dapat dilaksanakan Jadi dua hal Kesimpulan tersebut yang EE menjadi kesimpulan kita untuk hari apa untuk presentasi hari ini pertanyaan dari property people nih Pak Apakah ada hukum Yang menaungi tentang WNA yang memiliki atau sewa properti di Indonesia mengingat kini terdapat beberapa informasi tepatnya di Bali menjadi kota tujuan pertama oleh turis asing dan malah sekarang banyak properti yang diduga dimiliki oleh warga negara asing entah itu properti tersebut menjadi tempat tinggal atau lahan komersial itu pertanyaannya pak Tapi saya kaitkan dengan undang-undang ciptaker yang pasal 144 nih pak di situ kan juga mengatur soal hak milik itu Pak hak milik satuan rumah susun dapat diberikan kepada WNA ini gimana korelasinya Pak G Pak berdasarkan pasal 114 undang-undang hak cipta hak cipta karya memang saat ini terjadi sedikit perubahan hukum Pak di mana WNA yang awalnya sama sekali tidak boleh memiliki properti menjadi boleh memiliki properti Tetapi hanya terkait apartemen atau satuan rumah susun tetap dia enggak boleh mempunyai rumah tinggal atau hak-hak lain yang di eh yang alas haknya hak milik hak guna bangunan hak guna usaha WNA tetap tidak boleh memiliki hak-hak kepemilikan tanah seperti itu hanya hak milik atas satuan rumah susun nah kaitannya dengan properti di Bali di mana memang sering kita lihat eh eh properti dalam bentuk tanah yang dimiliki asing Tetapi sebetulnya sertifikatnya itu tidak atas nama ee yang bersangkutan atau orang asing tersebut sertifikat itu diatasnamakan ke pihak WNI dalam hal ini yang banyak sering saya lihat adalah WNA yang mau punya properti di Bali itu memilih untuk kawin dengan perempuan Indonesia di Bali dengan membuat prapsal agreement supaya tidak campur Harta Ya Pak dengan membuat perjanjian kawin supaya tidak terjadinya campur harta sehingga istrinya yang WNI bisa miliki aset properti tersebut Nah ya karena sama-sama kawin ya mungkin secara de facto ya dia dianggap memiliki juga merasa memiliki juga properti tersebut nah caranya seperti itu atau dengan menunjuk orang yang dipercaya eh apa untuk dipakai namanya dalam hal ini kita kenal dengan nama nomini dipakai namanya sebagai pemilik atas tanah Tapi perlu kita mengerti Pak penggunaan nomini itu sebetulnya tidak diakui di Indonesia dilarang bahkan berdasarkan undang-undang eh investasi nah akibatnya apa kalau si orang kepercayaannya ini melanggar atau jahat misalkan ee dia uangnya dari si WNA tersebut Tapi sertifikatnya atas nama si WNI Maka pengadilan akan mengatakan bahwa ini rumah apa aset properti ini punyanya si WNI walaupun uangnya berasal dari WNA sehingga kalau dia jahat Dia mau jual tanpa persetujuan si WNA tersebut itu bisa Pak dan Uangnya bisa diambil diambil untuk ee eh kecuali dibuat perjanjian hutangputang tetapi sedikit banyak itu juga sangat kompleks Pak P karena penggunaan nomini memang dilarang di oh meskipun tadi Bapak katakan bisa dilakukan dengan bikin perjanjian hutangputang betul perjanjian hutangputang bisa di di dibuat Pak misalkan karena uangnya berasal dari WNA tersebut maka dianggap WNI itu berhutang artinya kalau dia jual maka dia harus lunasi hutang tapiah ini jadi sengketa kepengadilan Pak repotnya Pak kalau dia tidak atau Ada cara lain Pak Indra mungkin apa mendirikan satu perusahaan dalam bentuk ee perseroan kalauirikan satu perusahaan dalam Perseroan kan jadi perseroan itu menjadi badan hukum ya Pak itu tapi ya harus diperhatikan di dalam perseroan tersebut karena ada unsur asing ya maka ee bidang usahanya Harus jelas Pak harus harus ee gini jadi di dalam undang undang investasi ada bidang-bidang tertentu yang tidak bisa dimiliki oleh asing itu harus diperhatikan Pak atau ada juga yang kepemilikan asingnya tidak bisa 100% hanya bisa sebagian ya memang banyak juga aset-aset yang dimiliki eh eh oleh perseroan yang di atasnya atau ultimate shareholdernya asing tapi kita harus lihat pembatasan-pembatasan di undang-undang investasi itu harus diperhatikan juga Pak Oh Oke pak Indra Terima kasih nih pak Indra untuk waktunya Saya sudah di di ini nih kasih message nih waktunya nih pak S jam Terima kasih Pak Indra sama-sama Pak saya kembalikan kepada eh MC Pak per silakan Ya baik terima kasih kepada bapak Indra dan juga bapak Aseng untuk kesempatan berbagi wawasannya Wah jadi Ternyata kita sudah mengerti ya sekarang kita lebih paham lagi terkait dengan perjanjian-perjanjian dalam bidang properti itu tidak boleh sembarangan ya dan kita akan berikan Applause untuk mereka semuanya ya Baru tahu loh kita ya eh 121 annual Awards and recognition 2021 tentu saja disponsori oleh ini ada beberapa pesan berikut ini ya Bank BCA dapatkan bunga spesial KPR BCA 3.88% efektif per Anum berlaku untuk rumah baru dan juga second wujudkan hunian impian anda sekarang juga dan untuk Info lanjut silakan langkah dengan fasilitas sport out Century 21 Indonesia menggunakan dada hari saya kan punya tanggungan Pak yang harus semangatang kira-kira bapak saya ala Founder proo properti sedang bergerak dari sektor kebutuhan pokok menuju sektor bisnis modern konsekuensinya market akan semakin pandai memvalidasi mana Insan proyek dan korporasi properti yang mereka bisa percaya marketer yang handal selalu up to date dengan ilmu-ilmu yang ada di dalam industrinya saat ini kita harus meng-upgrade dan meng-update ilmu-ilmu kita dengan perkembangan properti yang sangat dinamis Yuk sama-sama kita kembangkan edukasi properti sehingga kita menyongsong era modernisasi pada sektor bisnis ini untuk itu mari selalu terkoneksi dengan prolab School of property silakan menggabungkan PR sukses untuk kita semuacated thera World to showcase valuable works celebrate life's milestones or hold corporate events the museum a hub for contemporary artworks and home to the largest Collection of Hendra guna one Paintings The Theater is the first with International standards placing Jakarta in the global Theater map the state of the art prosenium style Theater is designed for optimal acoustic experience seats up to 1,63 people with VIP facilities and multifunctional rooms for performers Bring your creative innovations to life and Grow your business ventures with chiputra entrepreneur gak perlu ribet kalau ada cara mudah untuk punya rumah BTN properti pertama di Indonesia aplikasi properti milik bank dengan Ford virtual survei survei lokasinyaara onengajuan kprnya a online So simple untuk New experience membeli rumah secara online cuma di BTN property solusi mudah miliki rumah download aplikasinya sekarang ya masih di 121 annual Awards and recognition 2021 dan tidak terasa kita sudah masuki ke learning session yang keemp wow luar biasa sekali ya pada sesi kali ini kita akan menghadirkan seseorang yang friendly look serta expert di bidang marketing property ya beliau sangat bangga menjadi bagian dari Ciputra grup ya betul Kita akan kedatangan bapak Andreas Radit ya selaku GM marketing Ciputra grup beliau Tentu saja tidak sendiri ada yang bisa tebak Enggak kira-kira siapa yang akan mendampingi Pak Radit Ada ini bukan kuis tenang ya beliau adalah seorang member Broker yang sangat berprestasi dan sudah banyak membawa pulang piala bergengsi dari centuri 21 Indonesia Siapakah dia dan lagi-lagi jawaban anda benar beliau adalah ibu Neti setiasih member broker Century 21 Liberty dan Liberty Kopo kira-kira siapa nih Coba kita akan cek dulu bu Neti mangga silakan Nah ya oke Dan kalau properti belum e people belum dapat hadiah di kuis sebelumnya Jangan sedih dulu karena kuisnya masih ada dong jangan k mana-mana Yuk kita simak The Greatest salesman by Bapak Radit dan ibu Terima kasih Mas Fli Halo property people semangat pagi semua selamat datang di acara 121 annual Award and record naation 2021 di sesi kali ini saya Neti setiasi dari Century 21 Liberty akan membawakan sebuah sharing sesi saat ini saya tidak sendirian Saya sudah diteman oleh Bapak Andreas Raditya beliau seorang GM marketing dari Ciputra GR Halo Pak Radit Apa kabar pak Pak Kabar baik Neti senang sekali berjumpa dengan anda baik sehat ya Pak ya sehat oke baik baik senang saya bisa berbincang dengan bapak ee hari ini Pak Baik Pak Oh iya pak untuk hari ini kita mau bahas apa nih Pak kira-kira nih pak Wah hari ini kita asik bicara mengenai sales strategi Oke Baik wow luar biasa banget pak kayaknya inih sudahudah pada sabar nih nunggu sesi dari bapak nih pak Oke Pak Radit ee kalau begitu Ee saya persilakan langsung ke Bapak nanti kita juga ketemu lagi di sesi q& berikutnya Pak silakan pakad Baik terima kasih mak Wow semangat pagi senang sekali saya berjumpa dengan Anda property people saya andreadity Sayam marketing di Putra grup Indonesia senang sekali berjumpa dengan Anda hari ini saya akan sedikit berbicara mengenai sharing mengenai sales strategi saya akan membawa judulnya hari ini judulnya adalah sales W Saya yakin anda juga sudah tidak sabar ya baik jadi memperkenalkan diri saya Saya adalah JM marketing Ciputra grup Indonesia di mana proek yang saat ini eh sedang saya handle kami handle adalah proek Ciputra World Jakarta 1 Ciputra World Jakarta 2 Newton 1 Newton 2 Ciputra internationional Puri Ciputra beach Res di Bali dan Citra landmar mostly kebanyakan adalah high apartemen middle up ke atas ya J baik itu untuk memperkenalkan saja saya di awal Hari ini saya ingin sedikit ya berbicara mengenai perjalanan hidup saya saya memulai dari 20 tahun yang lalu saya pernah bergabung di Century 21 Elisa 20 tahun yang lalu setelah saya lulus kuliah arsitek di IT saya bergabung masuk ke dalam Century 21 Elis seperti anda di situlah awal mula perjalanan karir saya perjalanan hidup saya saya boleh membawi bahwa hidup adalah pilihan hidup adalah sebuah perjalanan di mana saya melangkah pada saat saya melangkah masuk dalam Century 21 di situlah saya memulai perjalanan hidup saya Saya ingin bercerita sedikit mengenai Pak Putra kita mengetahui sosok beliau di usia 12 tahun yang harusnya anak-anak sebaya mereka ini biasanya umur kelas 6 SD Tapi beliau masih 3 SD singkat cerita Beliau memiliki mimpi Beliau memiliki cita-cita di saat Bapak dari Pak Cip Putra itu ditangkap Jepang beliau hanya hidup bersama dengan ibunya sehingga dia punya mimpi dan cita-cita untuk bisa menjadi berhasil dan dia melangkah menuju ke Bandung untuk kuliah di Bandung nah Hidup adalah sebuah pilihan hidup adalah sebuah perjalanan langkah kaki pertama Pak Ciputra itu adalah menjadi satu Milestone awal kesuksesannya dia nah property people Apakah Anda juga ingin seperti pak Putra melangkah satu kaki untuk memulai perjalanan hidup anda Hidup adalah pilihan Hari ini saya akan berbicara mengenai Sal strategi dengan topik The Greatest salesman dari sebuah video film drama musical Saya senang sekali film The Greatest sales man ini bercerita mengenai Ti barnam yang memiliki mimpi dan cita-citanya dia dia sadar hidup adalah pilihan nanti kita akan cerita saya akan mulai masuk How you sell Matters What your process is matter but how your customer feels when they engage with you is matter more saya akan memulai dari materi ini dari yang paling basic dahulu ini yang paling mudah saya yakin saya percaya anda sudah mempraktikkan ini dan sudah sering mendapatkan sharing-sharing seminar identify your goal singkat cerita adalah apa sih target Anda apa sih goals anda anda sudah pasti diajar Bagaimana menset goals dengan Smart spesfic miserable aable relevant dan timeound Ya itu sudah pas ya harus spesifik harus terukur harus akan achievable bisa tercapai relevan dengan industri anda dan memiliki waktunya ya Anda sudah pasti ini basic tetapi saya memang ingin mengajak property people mumpung ini di Januari di tahun 2021 di awal tahun 2021 Anda refleksi dari tahun 2020 kita masuk 2021 menyusun target goalsnya dahulu hari ini saya tidak akan bicara How to make sales goal by Smart ini saya menyusun selama 6 bulan saja dahulu 6 bulan time Bound anda ingin memasarkan transaksi properti Berapa unit dalam S bulan bisa 2 bulan Anda bisa spesifik jenis propertinya apa misalnya properti primary spesifik lagi ingin di apartemen mungkin adalah lokasinya di area mana mungkin di Jakarta Barat lakukan itu dulu oke kita akan lanjut Kemudian yang kedua to be specialize apa ini maksudnya pak rad nah Anda bisa lihat di Bagan saya identifikasi Bagaimana anda akan beradaptasi tapi ini identifikasinya tentang diri Anda dulu property peoplenya dulu Anda saat ini evaluasi strengnya Anda apaionnya ada apa knowled-nya anda apa apakah memang industri properti itu adalah industri yang paling tepat dengan anda itu dulu yang paling penting strengnya apa kemudian strengnya Apakah anda berada di kawasan mana misalkan saya di Jakarta Barat Maka saya akan spesaliz di Jakarta Barat akan spesializ di industri properti akan spesaliz di bidang marketing ini weaknessnya apa weakness ini untuk anda upgrade skill weaknessnya Saya mungkin saya ini kurang mampu untuk persuasif mungkin saya ini kurang jago untuk closing Mungkin saya kurang jago macam-macam cari weaknessnya Anda opportunitynya Anda saat ini adalah berada di industri properti kalau anda di industri properti Anda harus tahu opportunity di industri properti Apakah saat ini saat yang tepatkah untuk berinvestasi atau berkecimpung di industri properti berhubung saya praktisi properti dan bukan karena saya praktisi properti saya bisa menyampaikan kepada Anda ini saat yang tepat anda berkecimung di industri properti tradnya tentu saja kita tahu tradnya ini ada pandemi-pandemi ini apa yang sebaiknya kita harus lakukan hadapi terhadap potensi ini jadi saya ingin anda di poin yang kedua explore strength Anda gali weakness-nya Anda opportunity-nya industrinya ini kemudian trade-nya Anda ketahui saya mengarahkan kepada anda untuk menjadi spialize to be Specialized jadilah spesialis jadilah fokus kepada yang Anda saat saat ini sedang geluti ya kalau anda spesialis misalnya nih aku Saya mau menjadi spesialis Nah kenapa saya memberi judul ini teamwork and collaboration Mengapa teamwork and collaboration ini penting padahal pak Radit marketing itu kan mencapai target pribadi saya gak perlu ada Team work and collaboration saya bisa nyari-nyari closing sendiri cari-cari prospek sendiri bisa Mengapa harus Team work and collaboration ini ada co Team work and caboration is not an option it is jadi ini bukan sebuah pilihan tapi ini memang suatu keharusanah Kenapa team andaboration ini menjadi suatu keharusan ini Steve Jobs ini saya suka banget nih great things in Bu are never done By One Person by team of bukan karena kuat gagah satu orang tapi ini karena pemberdayaan people manusia benefitnya apa sih Saya mau ingin sampaikan kepada anda ya apabila anda Team work and collaboration benefitnya apa pertama memang Anda bisa meningkatkan produktivitas koboking tentu saja kan anda sudah pasti koboking coerence gitu ya itu sudah menjadi eh apa ya menjadi suatu rule di dalam Century 21 ini anda juga tentu saja mendapatkan referensi mendapatkan referantor atau apapun jadi Anda pasti di dalam pekerjaan Anda membutuhkan orang lain yang kedua mengarah pada pengembangan pribadi dan profesional tentu saja dalam satu organisasi tentu kita akan saling melihat Oh si A Ini jago di sini Ah saya tingkatkan skill saya Oh si B Ini networking-nya jago saya tingkatkan di sini Oh ini nih jago di bagaimana dia persu people bagaimana dia nih persuate orang Wah saya bisa belajar sehingga secara otomatis anda sendiri akan perkembangan pribadi anda menjadi lebih baik dan lebih baik ketiga memecahkan masalah lebih cepat ini sudah pasti diskusi dengan rekan Anda saya ada punya kesulitan seperti ini seperti ini menurut Anda bagaimana dari kacamata orang lain itu pasti kita Oh iya betul juga nah yang ketiga yang keempat peningkatan kreativitas dengan diskusi begini kita menjadi tahu Oh ini harusnya kita bisa kreatif lakukan hal Demikian Ya kondisi ini pandemi Oh iya saya mungkin Rasanya harus bisa melakukan Digital marketing oh betul juga ya saya akan begini kemudian berikutnya eksekusi ide lebih cepat karena anda kan tidak bisa sendiri misalkan anda punya ide kreatif Oh saya harus menjadi youtuber ya menjadi youtuber saya akan review show unit atau eh review produk yang sedang Sekarang sedang saya pasar untuk orang lain membantu anda untuk men-suting untuk mengedit untuk mengupload dan sebagainya eksekusi ide menjadi lebih cepat dan pastinya berikutnya adalah tercipta satu kebersamaan satu kekuatan kebersamaan meskipun secara pribadi punya target pribadi masing-masing tapi ini timbul sebuah teard kebersamaan yang membuat suasana iklim kerja ini menjadi lebih nyaman lebih enak team and caboration ini adalah survei ya saya tidak akan membahas satu-satu ada 99% di mana memang eh suatu workplace Ini Membutuhkan 99% untuk melakukan diskusi secara jujur 66% menyampaikan biasanya lack of disruption itu menyebabkan terjadinya Failure workplace kemudian di 75% itu memang selalu menyampaikan bahwa employees rate gitu ya Team work and collaboration itu very important jadi Network teamwork and collaboration menjadi poin penting nah Berarti sekarang Tugas anda apa improve te dengan cara apa nah ini yang ingin saya share sedikit juga yang pertama communicate everyday everyway komunikasi yang baik adalah kunci keberhasilan teamw dengan cara apa sekarang lebih banyak work from home work home dengan menggunakan grup dengan menggunakan aplikasi yang chat secara grup dengan menggunakan zoom itu bisa anda lakukan keduatitude and respect ini penting and bersyukur dan resp kepada teamwor anda di situ akan mampu untuk meningkatkan rasa percaya diri maupun kenyamanan baik bagi orang lain lakukan exercise together dengan menggunakan pelatihanpelatihan sharing sharing knowledge sekarang ada begitu banyak pelatihan-pelatihan melalui digital ikuti secara bersama-sama AC hargai perbedaan dari pandangan orang yang berbeda-beda terima dari sudut pandang orang lain kemudian pastinya ada establish team rules Ya tentu saja di setiap organisasi ada rule rulesnya Anda harus ikuti rules-rulnya ini ya kemudian tentu saja apabila sudah tercapai reward and celebrate ya friendly competition dapat menjadi Trigger yang mendorong kinerja te sales untuk mencapai level anda yang baru dan yang ke keempat sekarang kita sudah tahu sales goals to be specializ teamwk and collaboration berikutnya adalah identify opportunities to improve customer Journey Maksudnya apa Kita kan harus menjangkau mereka dari lead sampai dengan closing ini yang penting cari tahu bagaimana prosesnya di kondisi pandemi maka mau tidak mau kita harus memanfaatkan platform digital kami dari Ciputra grup meminta setiap marketing inhouse untuk memiliki platform digital secara pribadi Apa yang dilakukan mereka pasti memiliki Instagram bisnis pribadi Facebook Linkin blogspot website pribadi YouTube youtuber ini kemudian dia harus jugaikut masuk kepada market marketplace kemudian dia Instagram collaboration Instagram live streaming e-booklet secara digital dan sebagainya maka saya sampaikan kepada anda property people Bagaimana anda me-reach customer Anda customer Journey dengan kondisi sekarang Maka platform digital menjadi pilihan satu-satunya kita lupakan masa lalu kesuksesan masa lalu tu canvasing farming Billboard ya seperti itu oke masih sebagian masih tetapi ini sangat efektif di awal mula kita menggunakan platform digital kita belum terbiasa tapi lama-lama kita semakin ahli dan memang benar ini menghasilkan sebuah contoh ada review marketing inost mengenai show unit Ciputra internasional ditonton dalam seminggu 25.000 views pada era lalu 25.000 itu pasti akan sulit kita akan terima leads ini dalam jangka waktu 2 minggu 25.000 lead gunakan YouTube ini menjadi salah satu alat Anda 83% of professional depend on technology to collaborate is not about having the right opportunities it's about handling the opportunities right ya Jadi yang kelima ini tentu saja adalah Anda saya minta untuk me-review kembali kita Tadi saya sudah menyampaikan ada beberapa langkah yang Anda harus lakukan set goals anda anda harus menjadi spesialis kemudian identify e sebelum identify itu adalah net teamwork and collaboration dan yang keempat adalah identify opportunities singkatnya anda punya goals anda menjadi ahli menjadi spesialis bekerja sama dalam satu tim dan berkolaborasi dalam satu tim jangkaulah konsumen Anda customer Journey dengan platform digital Nah itu adalah Sal strategi yang saya ingin sharingkan kepada anda dan di slide ini ada This is me jadilah diri anda sendiri This is me saya pun juga menjadi diri saya sendiri kita belajar juga dari The Greatest salesman PT burnam dia punya mimpi dan cita-cita membahagiakan istri dan anaknya dia menjadi spesializ akhirnya menjadi spesialis yang dia adalah cikal bakal sirkus modern saat ini itu adalah mereka ya kemudian dia Team work and collaboration mengumpul usahanya sehingga membuat menjadi Solid kemudian dia menjangkau marketnya sehingga menjadi sirkus awal mula sirkus seperti yang kita kenal This is me Begitu juga dengan anda jadilah diri anda sendiri Dr h ir ciputa menyampaikan pula dalam bisnis properti anda harus menjadi pemasar yang tangguh Pak Cip Putra menyampaikan juga Saya hanya memiliki tenaga yang digerakkan oleh cita-cita dan mimpi cita-cita dan mimpi itu ada menjadi pondasi Anda Hidup adalah sebuah pilihan hidup perjalanan saya Andreas radityya salam entrepreneur wow luar biasa Pak Andreas Pak Radit eh thank you banget pak pak Radit paparannya bagus banget pak jadi artinya eh seorang agen itu harus fokus ya Pak ya harus punya target harus punya go paham akan digital untuk saat ini ya Pak ya dan jangan lupa kita harus punya teamwork seperti itu ya Pak ya betul sekali baik baik pakadit saya ada beberapa l e pertanyaan nih yang sudah terkumpul dari property people nih pak juga ada punya pertanyaan khusus untuk bapak nih Pak eh pertanyaan ini pak yang pertama seperti ini nih pak menurut padit apa nih pak perihal bisnis properti di tahun 2021 ini Pak silakan pakadit prospek bisnis properti ya Tadi saya sudah bilang ya bahwa saya menyampaikan kepada anda bahwa opportunity bisnis properti saat waktu yang tepat Mengapa saya sampaikan Saya statement statement ini adalah bahwa istionortunity bahwa Properti adalah menjadi satu-satunya ornamen investasi yang menguntungkan di kondisi kedakpastian ekonomiestasi saat ini ya kenapa ada dua sebenarnya kita tahu bahwa siklus itu ada dua satu siklus di mana kita beli siklus beli adalah pada saat dia ekonomi lagi lemah suku bunga lagi lemah itu kondisi now berarti saya mengarahkan Bahwa saat ini saatnya beli jelas yang kedua ada siklus lingkaran properti kita tahu Jam 12 itu bom jam 6 itu Resesi Sekarang kita berada di mana jamnya Tentu saja Anda juga mikir bukan di jam ke bawah karena itu sebelum Resesi kita sudah lewati Resesi tapi apakah sudah Boom belum Boom berarti kan di range antara 6 sampai 12 saya menyampaikan saat ini kita berada di angka di jam 8 jam 900 itu apa stabiliz price kemudian dia ada recovery increasing demand funding available Nah itu tuh di jam itu sehingga kalau saya boleh menyampaikan kepada anda property people saat ini adalah saat yang tepat bahwa properti adalah sebuah solusi wow luar biasa Pak Terima kasih eh menurut Seberapa penting sih penentuan eh apa namanya buar Persona dalam transaksi jual beli properti Pak bar Persona ya Oke jadi eh itu saya kaitkan dengan digital marketingaim mereka menjangkau mereka mereka saat ini buyers ini saat ini lebih banyak ini ya lebih banyak diarahkan untuk work from home Oke ya Sehingga menjangkau mereka adalah dengan digital Kami sedang berada pada akhir tahun 2020 kita menganalisa bahwa 60% transaksi penjualan Kami adalah transaksi yang didapat kan lead-nya dari Digital marketing sehingga saya tadi mengarahkan kepada seluruh marketing property people untuk juga dapat memanfaatkan Digital marketing ini sebagai salah satu platform yang harus wajib dimiliki oleh property people Baik Pak jadi berarti eh dengan berkaitan dengan Digital marketing ini bisa membantu untuk merubah lead menjadi closing ya Pak ya benar sekali benar sekali n baik Baik Pak Baik Boleh Pak ini sebetulnya sih Ee kita ada beberapa pertanyaan nih Pak eh kita e berikutnya ya untuk pertanyaan berikutnya Pak di sini ada pertanyaan eh menurut Pak Radit definisi kompetisi yang sehat dalam dunia pemasaran itu seperti apa sih Pak Oke baik menurut saya begini definisi kompetisi yang sehat itu kita sebagai property people Harus Memiliki tiga prinsip dasar utama dahulu Kami orang Ciputra grup begitu juga Century 2 mungkin sudah sangat mengenal filosofi dasar ini yaitu adalah i p e yaitu kita harus menjunjung tinggi integritas menjunjung tinggi moral ya P profesionalisme profesionalis menjadi ahli di bidang Anda kemudian yang p yang saat ini yang terjadi adalah prinsip dasar yang filosofi yang e entrepreneurship Bagaimana entreprenership ini adalah menemukan satu inovasi-inovasi baru dalam kondisi yang saat ini terjadi di kondisi pandemi ini jadi kalau saya menjawab Bagaimana definisi kompeensi yang sehat bahwa setiap properti people harus memiliki filosofi dasar Ipe ini Oke Baik Pak Radit ya Ada pertanyaan lagi nih pak Radit dari property people apa yang menjadi solusi antar marketer dalam mencapai target masing-masing namun tetap menjunjung nilai teamworknya Pak gimana Pak oke ya Ini pertanyaan yang menarik karena kan memang seperti yang tadi saya sampaikan bahwa marketing biasanya target marketing kan secara individu dong bukan target secara tim gitu ya ini selalu menjadi apa target masing-masing nah saran saya adalah lakukan 4C ya lakukan 4C ya 4C ini apa ya lakukan 4C itu adalah satu colollaboration communication yang ketiga creativity dan keempat critical thinking jadi lakukan C ini ne Apa maksudnya caboration ini anda sudah pasti tahu caboration ini bekerja bersama untuk mencapai tujuan jadi menempatkan bakat pengalaman kecerdasan ya dalam satu konteks kebersamaan itu akan menemukan suatu solusi gagasan ide yang akan menjadi eh outstanding gitulah ya kemudian communication ini pentingorang marketing memerlukan untuk communication ini untuk Sharing mengenai pendapat pertanyaan idea atau solusi ini dipentingkan diperlukan oleh property people kemudian creativity ini tentu saja adalah mencari pendekatan-pendekatan baru dalam eh mengatasi kondisi pandemi yang terjadi seperti saat ini penting sekali di creativity keempat critical thinking memecahkan masalah dengan suatu pandangan yang baru dengan sesuatu yang kebersamaan jadi ini adalah solusi bagi para market untuk mencapai target masing-masing namun tetap dalam koridor teamwk-nya gitu nanti Oke Baik Pak ada satu lagi pak nih pertanyaannya Pak Apa yang menjadi hambatan pada saat seseorang ingin membentuk kompetisi yang sehat dalam sebuah teamwork Pak silakan Pak hambatan ya apa yang menjadi hambat Pak Oke baik apa yang menjadi hambatan menurut saya saya ini punya eh teori yang saya selalu sampaikan kepada tim kami bahwa apa yang harus dimiliki oleh seorang marketing ada punya tiga hal ya ini kalau di babel-bubel ini biasanya saya pakai bubble-bubble ada skill ada knowledge ada Attitude ya Ada skill ada knowledge ada Attitude nah ini adalah sebuah Bible sebuah Babel yang satu sama lain ini saling punya keterikatan dan crossingnya itu adalah menjadikan anda seorang marketing people hebat yang tadi saya bilang mungkin The Greatest salesman itu yang di sini nih Nah kalau bicara mengenai hambatan ini ketiganya ini adalah semuanya internal control skill ini bicara mengenai learning skill bicara mengenaiaboration communication bicara mengenai skill ya kalau knowledge itu bicara mengenai otaknya mengenai information media teknologi tapi kalau yang Attitude itu lebih kepada sikap Nah kalau yang biasanya ya yang sering menjadi hambatan seseorang itu di attitude-nya attitude-nya itu Contohnya apa respect others ya kemudian rewarding communication gampangnya ini adalah biasanya juga suka tersinggung gitu ya kalau bahasa-bahasa mudanya mudah tersinggung tidak mau ingin dicampurin bisnisnya kemudian ini konflik ini Klien saya ini Klien saya ini Klien saya Wah gitu begitu ya ini lebih kepada Attitude Jadi kalau hambatan terbesar dari property people selalu adalah di Attitude Jadi itulah yang anda property people harus jaga harus kembang sehingga Anda bisa kontrol itu Nti Oke Pak Radit Terima kasih paparannya luar biasa Pak Tadi kita juga sudah sempat ada q& semoga sesi ini bermanfaat ya Pak ya terima kasih eh untuk semuanya yang telah menonton acara ini Terima kasih untuk pak sebagai penutup nih pak Mungkin adaing closing statementnya Pak untuk menutup sesi kita kali ini Pak silakan Pak baik jadi tadi Hari ini saya sudah bicara sharing mengenai self strategi bicara mengenai How to become the greatest salesman harus punya mimpi dulu cita-cita dahulu anda harus menjadi be specializ bekerja dalam suatu tim dan reach mereka raih mereka dengan menggunakan platform digital jadi statement closing saya ini adalah hidup itu adalah suatu pilihan hidup buah perjalanan hidup itu ibarat anda menjalani sebuah timeline Kalau Anda nonton Avengers atau Marvel ya Anda pasti tahu ini bahwa timeline hidup anda itu adalah Anda yang menjalani ini ya competition make usteraboration us better salam entrepreneur Oke Pak terima kasakauk nya sangat luar biasa sekali oke mungkin itu ee apa namanya sesi dari saya bersama dengan Pak Andre Andre Raditya sebagai GM marketing dari Ciputra grup Terima kasih Pak Radit sukses terus ya Pak ya Kasih sama-sama n baik ya terima kasih kepada prop people semua yang telah mengikuti acara ini sampai dengan akhir jangan lupa setelah ini masih banyakbanyak lagi sesi-sesi berikutnya yang tak kalah menariknya di 121 on world Award 2021 terima kasih pakadit dan terima kasih untuk semua property people Saya akan kembalikan lagi ke mas Fer yang ada di studio Iya terima kasih kepada bapak radityya dan juga Ibu Neti anu gelis pisan eele ya yang sudah berbagi ilmunya kepada kita semuanya di sini Jadi siapa nih yang mau sukses dan juga sebagai e marketing handal seperti kedua orang hebat tadi bisa juga loh dipraktikkan oleh eh Anda semuanya apa yang tadi sudah disampaikan oleh Pak Radit dan bahwa hidup adalah pilihan hidup juga sebuah perjalanan Ai dalam banget ya dan untuk property people yang sudah menyaksikan sesi legalitas tadi dan juga sesi ini saatnya sekarang kita mulai kuiz-nya Waduh ini dia ya Ayo silakan cek instagram-nya @century21indonesia di sana sudah ada pertanyaan berhadiah dan juga ada hadiahnya yaitu berupa kartu uang elektronik senilai Rp200.000 Ayo silakan kira-kira diingat clue-nya apa aja dan ini dia pertanyaannya kita akan hadirkan dalam layar berikut ini silakan disimak Oke Trivia quiz sesi du yang pertama adalah apa apa warna topi yang digunakan Andreas radityya di sesi strategy selling the greatest salesman a biru tua dan putih B putih dan hitam C coklat dan kuning Saya ulangi lagi ya Apa warna topi yang digunakan Andreas radityya di sesi strategi selling the greatest Man The Greatest salesman Nah itu dia ya yaitu a biru tua dan putih B putih dan hitam C coklat dan kuning pertanyaan kedua Apa motif dasi yang dikenakan Indra Natan Kusnadi di sesi legalitas ya Tadi ada dasi motif kupu-kupu yang a b adalah dasi motif garis-garis dan yang c dasinya tidak ada Wah saya masih ingat ya Coba silakan ada pertanyaan tadi silakan ada simak dan jangan lupa nanti di IG Story kami sudah ada pemenangnya yang tadi Ayo silakan dicek sekarang juga ya Mas sabar sabar anda juga harus cepat karena kita tidak menunggu ya waktunya ya Jadi silakan e Anda bisa menjawab pertanyaan dengan cepat dan tempat bisa mendapatkan hadiah menarik dari 121 annual Awards and recognition 2021 jangan lupa follow juga ya karena pengoman pemenang nanti sudah di e post di Instagram Story Jadi silakan Anda cek sekarang juga ya baik property people 121 annual Awards and recognition 2021 didukung oleh lamudi.co.id sebagai salah satu sponsor acara hari ini dan setelah ini kita akan sama-sama menyimak kira-kira ada informasi apa saja yang akan disampaikan oleh lamui.co.id bagi property people langsung saja kita simak bersama ini dia Terima kasih Pak vererli Hai property people Selamat datang di acara 121 annual Award and recognction saat ini saya bersama salah satu spesial tamu kami sponsor untuk acara kami tapi sebelumnya saya akan memperkenalkan diri Nama saya dengan Linda dari Century 21 Indonesia dan Bapak Maras Panjaitan selaku Head of broker classif dari Ludi mungkin Pak Maras silakan ingin memperkenalkan diri lebih jelasnya Pak silakan Bapak Maras Terima kasih Ibu Linda Halo selamat siang property people Ya senang sekali bisa mendapatkan kesempatan untuk berinteraksi dengan eh teman-teman dari senturi 21 ya Eh jadi perkenalkan saya dengan Maras Panjaitan saya sendiri selaku Head of broker classified dari lamudi.co.id jadi Head of brokerified ini brokerifi ini sendiri Kita merupakan salah satu departemen khusus yang hanya yang menghandle eh seluruh kebutuhan agen dan listing di seluruh Indonesia yang berada di eh platform kita yaitu lamudi.co.id Wah terima kasih Pak untuk perkenalannya pak ngomong-ngomong nih pak mengenai lamudi Kalau boleh tahu sudah berapa lama nih pak ada di Indonesia eh untuk lamudi sendiri Ibu Linda Jadi memang Eh kalau boleh saya Ceritakan sedikit lamudi sendiri itu start di Indonesia itu tahun 2014 ya Jadi kita merupakan salah satu perusahaan yang dikembangkan oleh salah satu grup internet terbesar mungkin di dunia Namanya ret internet ya kalau di Indonesia sendiri ada beberapa perusahaan Mang yang di samaet internet salah satunyaudi mungkin teman-teman yang lain juga pernah dengar kayakudi kemudian ada Lazada ada Zalora seperti itu ya Bu ya Jadi kita start di Indonesia tahun 2014 sampai sekarang 20202 ini Kebetulan kita ada jug di man berab dengan salah satu grup properti eh terbesar di Asia namanya impg group ya ya memang di memang dan misinya nanti kedepannya kita pengin menjadikan lamudi ini salah satu teman paling terpercayal untuk mencari dan menjual properti di di lamudi seperti itu di Indonesia Wah luar biasa ya Pak ya Oke pak kalau misalkan di sektor manapun pada sepandemi kan kebanyakan turun ya Pak ya mungkin kecuali di sektor kesehatan ya karena kan pasti orang membutuhkan ee untuk meningkatkan Day tubuhnya ataupun Pokoknya yang berhubungan dengan kesehatan mungkin sangat meningkat seperti itu tapi pada secara umum pada menurun Nah kalau untuk lambodi sendiri bagaimana nih pak pencarian website-nya atau mungkin bisa diaring Pak tentang kondisi yang terjadi di lamudi sendiri Pak i jadi memang seperti yang Ibu Linda tadi sampaikan ya Bu ya memang tahun 2020 merupakan tahun yang sangat Penuh Tantangan saya pikir untuk kita semuanya ya Enggak cuman sektor properti tapi seluruh sektor ya memang impactnya juga luar biasa terhadap eh baik itu bisnis performance ya Eh finansial ya Jadi kalau saya melihat memang di di tahun 2020 awal ya kan terjadi penurunan yang luar biasa bu ya enggak baik itu apa namanya di sektor hospitality dan even properti ya E termasuk jual dan beli properti ya Enggak cuman saya melihat bahwa ada sedikit perubahan ya kan ada perubahan yang luar biasa di mana memang tahun 2020 ya kan merubah kebiasaan manusia untuk lebih banyak menghabiskan waktu di rumah begitu sehingga mereka punya banyak waktu untuk serving ya kan menghabiskan waktu suring internet kalau berdasarkan survei itu rata-rata orang menghabiskan waktu serving internet itu sampai 8 jam per hari seperti itu di masa pandemi ini Tentunya khususnya gitu ya Nah itu juga menjadi salah satu aspek yang menentukan peningkatan traffic kita secara organik bu ya kita ngomongin traffic ini pasti page view gitu di samping memang kita punya banyak inisiatif inisiatif lain di mana kita mengembangkan platform kita secara Seo ya Akak kita mengalukan marketing eh bisnis to consumer lebih agresif lagi ya enggak dan kita melihat bahwa tahun dari tahun 2020 eh akhir sampai 2021 ini kita mengalami traffic eh mungkin hampir sekitar 200% kalau di bulan Juni sebel eh Ji Juni awal itu kita mungkin traffic kita di bawah R juta saat ini traffic kita sudah mencapai 1,5 juta sampai even lebih dari 2 juta visitor per bulan nya seperti itu buinda Oke berarti e ada peningkatan ya Pak ya kalau boleh tahu peningkatannya berapa persen tuh Pak eh hampir 200% IB Wow tinggi sekali loh pak 200% Wah luar biasa ya berarti rekan-rekan property people semuanya kalau mau cari rumah e properti yang dijual bisa ke lamudi karena ini website yang sangat menarik dan banyak dicari oleh orang Pak Eh kalau untuken properti kira-kira adauk menarik enggak Pak yang bisa ditawarkan Pak pastinya Bu Linda jadi memang lamudi sendiri kan sebagai apa namanya salah satu portal yang memediasi ya Eh antara penjual properti dan juga pembeli properti atau pencari properti ya enggak jadi memang eh kita punya beberapa produk unggulan yang di mana akan nantinya akan membantu para Mitra atau para agen untuk memasarkan properti-properti mereka yang mereka jual nah produk-produk tersebut adalah pertama kita punya premium listing di mana premium listing ini akan membantu para agen atau teman-teman Mitra untuk bisa meningkatkan visibilitas dari mereka punya listing ya enggak contohnya misalnya eh saya misalnya pengin memasakkan satu properti di area tertentu contoh anggap aja di area Bogor ya enggak dengan adanya premium listing ini secara organik akan membantu listing tersebut untuk bisa naik ke peringkat satu sehingga akan lebih mudah ditemukan oleh customer-customer atau pencari-pencari properti di lamudi betul itu dari sisi premium listing yang kedua kita punya banner nah banner ini memang kita peruntukkan untuk mungkin untuk agen-agen yang punya listing yang banyak sekali ya Bu ya Yang yang pengin memang eh standing out from the crowd ya engak jadi memang banner ini kita akan posing di lokasi-lokasi yang strategik sehingga ketika pencari properti mencari properti di lamudi mereka akan melihat bannernya kan muncul seperti itu dan mereka akan klik banner tersebut dan akan masuk ke seluruh listing dari e yang dimiliki oleh agen tersebut di ya tersebut seperti itu itu produk kedua kita dan kemudian kita juga punya satu produk yang menurut saya cukup menarik ya kan yang di biasanya digunakan untuk eh eh tim agency ya Di mana membantu eh nantinya akan membantu untuk memonitoring semua agen yang berada di dalam eh agensi tersebut namanya adalah team account nah team account ini akan nantinya akan ada satu fitur khusus yang akan diberikan oleh eh agency untuk bisa membantu monitoring activity dari semua eh agen-agennya contohnya untuk mengetahui Berapa banyak apa namanya agen yang terdaftar di platform tertentu contohnya lamudi pada saat ini Kemudian untuk untuk juga mengetahui Berapa banyak listing aktif seap agen itu punya di lamudi jadi kita bisa monitoring dari sisi itu Jadi dia sama kayak parents account dan agennya itu namanya Child account begitu oh jadi bisa ketahuan jumlah listingan member kantor itu ada berapa gitu ya W menarik sekali kayak Saya enggak pernah dengar dari yang lainnya ya Pak ya i e mungkin ini salah satu produk unggulan kita Bu Linda ya jadi memang lamudi sendiri kita kita aware bahwa kan memang kita tahu memang ada namanya independent agent tapi juga ada namanya eh apa namanya propy Office yang memang memanage agen-agennya sehingga bisa apa namanya eh terkoordinasi dengan baik begitu Bu Linda ya jadi member brokernya bisa memonitoring jumlah listingnya Pak ya supaya peningkatan jumlah ee penjualan seperti itu ya bak ya betul betul bahkan B eh jadi bahkan eh dari sisi agenyya sendiri contohnya misalnya senturi 21 kan punya beberapa cabang ya kan mungkin jadi Leadernya sendiri bisa memonitor agen-agennya seperti itu dengan adanya account ini gitu loh dia misalnya eh satu te leader memiliki misalnya 10 agen kita akan bikinkan satu team account di mana Nanti te leader ini akan bisa memonitor Berapa banyak agenennya dia yang terlisting atau terdaftar di lamudi itu yang pertama du Berapa banyak active listing yang dimiliki oleh setiap agen tersebut untuk bisa diketahui gitu loh performance dan activity-nya yang dilakukan sejauh apa kayak gitu bahkan akan bisa diketahui Berapa banyak lead yang masuk ke dalam agen-agen atau listing-listing tersebut kayak gitu Jadi bisa dimonitor juga oleh eh office agency-nya begitu Bu Linda fungsinya Wah menarik sekali ya Pak Maras Pak eh ada Pertanyaan selanjutnya nih pak kalau kan kalau properti agen itu ingin selalu peningkatannya eh peningkatan penjualan dari tahun ke tahun atau dari bulan ke bulan Nah kalau saran dari Pak Mar sendiri bagaimana sih cara supaya agen dapat meningkatkan penjualannya Pak eh saya pikir memang eh Mungkin beberapa e saran yang cukup general bu ya memang eh saya pikir yang utama itu adalah Saya pikir semua Mitra dan Een juga sudah mengetahui bahwa bahwa market Sekarang kan sudah shifting dan changing ya Bu ya bahwa kita tidak bisa lagi apa menghindari yang namanya internet user atau internet eh eh shoper atau internet buyer ya Bu ya di mana sekarang orang banyak menghabiskan waktunya di internet artinya kalau kita bertanya ke diri kita di mana customer kita berada saat ini Mungkin salah satu yang paling gede yang yang majorityya mungkin mereka yang saat ini sekarang lagi serving di online gitu loh ya kan nah kemudian kita akan jadi pertanyaan kedua buat kita di mana saya bisa memarketkan properti saya sehingga saya bisa koneksi dengan mereka dengan sangat baik ya di di di tempat yang yang punya segmentasi yang sesuai dengan saya jalankan ini saat ini yaitu properti saya pikir mungkin bisa dikerucutkan gitu loh mungkin lamudi ya kan Atau mungkin apa namanya portal-portal sejenis bisa menjadi salah satu opsi yang untuk bisa eh apa namanya eh eh memarketkan properti-propertinya ya itu yang kedua jadi memang kita harus lebih gencar kita harus lebih diversified ya kan menggunakan banyak channel untuk bisa eh apa namanya ee memarketkan properti-properti yang kita jual seperti karena saya pikir bahwa semakin banyak keran yang kita buka semakin banyak listing yang kita pasangkan ya kan pasti akan semakin banyak juga yang akan terkonversi ya Bu ya akan akan melihat yang akan melihat listingnya kita yang kemudian akan tertarik dan mungkin mengkontak agen tersebut atau penjual properti tersebut dan akhirnya visit Jan dan mungkin di situ kesempatan kita untuk bisa ee apa namanya menjual properti-properti kita nah kemudian mungkin ide yang lain adalah kita juga mungkin harus lebih spesifik untuk mengetahui Gimana sih supaya kita bisa standing out from the crowd gitu loh Kita bisa untuk bisa menonjol di antara semua listing atau semua iklan saya bikin kan memang era sekarang adalah eranya adalah era visual ya Bu ya orang lebih senang lihat gambar orang lebih senang lihat sesuatu yang bright yang atraktif gitu ya Nah itu mungkin eh idenya adalah teman-teman Mitra atau AG ya kan bisa lebih kreatif untuk bisa masangkan foto-foto yang punya lebih apa yang high qualitynya lebih tinggi ya kan kemudian angle-angle foto yang cukup menarik ya enggak Itu dari sisi foto kemudian e memberikan sebuah apa namanya gambaran dari sisi foto itu jauh lebih luas lebih landscape seperti itu ya Bu ya itu juga penting karena itu akan menginspirasi atau atau atau mengattract customer-customer atau calon buyer kita untuk bisa apa namanya kon kita gitu loh Ya itu yang pertama kedua dari sisi konten ya kan dari dari sisi wording wording seperti apa yang harus kita tampilkan kita harus tahu ya kan ketika kita memasakkan Properti apa yang menjadi kekuatan dari properti tersebut dari sisi lokasi ya kan point of Interest Di mana lokasi apa namanya properti tersebut berada yang itu mungkin bisa dikedepankan gitu loh karena orang kan mencari area hidup pasti memperhindungkan area sekitar juga seperti itu jadi memang itu penting Jan untuk kita ketahui supaya bisa memberikan sebuah atraktifess yang jauh lebih baik lagi Kemudian memang di era sekarang satu lagi mungkin eh orang sekarang lebih tendensinya senang juga lihat video Jadi mungkin video 360 tour itu mungkin bisa dibantu disediakan juga sehingga customer bisa melihat secara real gitu loh 360 ya kan gimana kondisi eh lingkungan atau enggak rumah tersebut yang kita jual seperti itu Saya pikir itu sih idenya Ya kan karena memang k ngelihat Memang e saat ini orang banyak spending time di online Ya kan dan saya pikir ketika orang visit ke kita punya listing page itu adalah kesempatan satu-satu nya yang kita miliki untuk bisa attack dia masuk ke menjadi calon pembelinya kita saya pikir kesempatan itu jangan sampai kita hilangkan makanya saya pikir konten itu akan menjadi salah satu satu-satunya bridging ya kan jembatan untuk bisa kita langsung connect dengan mereka dan bisa bawa mereka untuk jadi calon customernya kita saya pikir si itu Iya menarik ya berarti teman-teman Een properti di luar sana Ayo bergabung dengan ini ya lamudi ya oke baiklah Pak eh terima kasih untuk sharingnya n jadi saya bisa mengambil kesimpulan bahwa lamud itu merupakan perusahaan yang besar karena sudah ada di Indonesia sekitar 6 sampai dengan ee 6 sampai dengan 7 tahun lalu yang kedua adalah di mana ada sekitar 200% peningkatan pencarian properti rumah ee yang dijual ataupun disewakan di lamudi artinya rekan-rekan yang ada di luar sana mau cari rumah ingatnya lamudi gitu Nah apalagi yang tadi sudah disampaikan oleh Bapak Mar ada tiga produk yang menarik ya Ada listing ada banner ada seperti itu jadi sana bisa bergabung dengan lamudi untuk memasarkan untuk bisa terkoneksi dengan klien-kliennya yang ada di luar sana karena di era pandemi ini banyak e mereka di luar sana buka malah lebih banyak membuka ini ya internet seperti untuk mencari e properti yang mereka inginkan seperti itu Baiklah mungkin eh dari kami cukup di sini Pak tapiungkin e Sebelum saya closing Pak Mars mungkin mau menambahkan untuk mengajak rekan-rekan di luar sana sekalian penutup silakan Bapak Baik terima kasih iu Linda kesempatannya eh halo eh property people ya jadi eh Mungkin kesempatan kali ini saya pengin mengajak teman-teman semuanya untuk Ayo bergabung dengan lamudi Ayo kita secara agresif untuk eh apa namanya eh menjual properti-properti kita saya pikir lamudi juga tahun 2021 ini akan sangat-sangat agresif untuk mengembangkan kita punya traffic dan pengunjung ke portal dan platformnya kita untuk bisa lebih lagi memberikan servis yang lebih baik lagi untuk teman-teman Mitra dan agen Ya saya pikir ayo nanti saya pikir 2021 adalah momentum yang luar biasa dan dan tepat buat kita semua untuk lebih gencar lagi untuk menjual dan memasarkan properti-propertinya kita terima Baiklah terima kasih Bapak Mar Panjaitan untuk sharingnya dari lamudi Baiklah kita kembalikan ke Mas silakan mas Terima kasih banyak kepada lamodi.co.id dan juga rekan saya yang imut-imut ini Linda Tong yang sudah memandu sesi talk show yang seru bangeth ya semoga mambah informasi bagi kita semuanya ya lanjut baik pada di sesi kelima ini ada yang spesial loh karena menghadirkan the success story of Champion agent di mana kita akan bertemu dengan para marketing associate yang sudah membuktikan bahwa menjadi seorang marketing associate dapat membuka jalan kesuksesan bagi mereka hadir dari berbagai kota di antaranya ada Bapak aldri karmani dari sentuy 21 rasi utama Cibubur Mana suaranya Cibubur Wow ini satu Cibubur tepuk tangan dan teriak semuanya ya Coba kita absen lagi ada Bapak Andre Kurniadi dari Century 21 west point bandung waduh ini halo-halo Bandung ibu kota periangan ya Sudah lama beta enggak pulang kampung ya Aduh ini gara-gara pandemi udah lama enggak ke Bandung ya semoga Bandung tetap jaya ya dan serta dari Tangerang nih ada ibu u Septi Yanti dari sendiri 21 cstal x cryalis x Pro Wah tepuk tangannya dulu dong Mana suaranya Wah ini lagi pada nobar nih pasti ya di kantornya ya dan yang paling jauh di sana Ini ada ibu Andi patma dari Century 21 best Makassar Apakah Reba Apakah Reba baji-baji ya Semoga semua dalam keadaan sehat walafiat dan coba kita cek lagi nih eh udahlah ya nanti nanti kita malah Lemes ya anyway sekarang sudah pada ramai semuanya dan di kesempatan kali ini yang spesial kita akan ditemani oleh seorang yang juga sosoknya spesial yaitu adalah Johanna Gloria patirane selaku corporate trainer Century 21 Indonesia sebagai moderator jadi property people Jangan sampai ketinggalan kuis Instagram ya property people karena di sesi kali ini pasti ada petunjuk yang bisa property people catat supaya menang kuisnya dan bawa pulang hadiahnya sepertinya sudah banyak penasaran nih gimana Oke jadi pertanyaannya adalah bagaimana cerita sukses dari para marketing jempolan berikut inilah the success story of Champion Agents Selamat menyaksikan Oke terima kasih Mas untuk kesempatannya dan Hai property people selamat datang dalam sesi talk show yang mengangkat topik yaitu the success story of Champion AG namun sebelumnya perkenalkan dulu saya Johan gloriatirani corporate trainer dari Century 21 Indonesia dan saat ini saya engak sendirian ya property people karena sesuai dengan topik kita yaitu the success story of Champion AG kita sudah kehadiran para narasumber yang bisa dikatakan mereka adalah the champion agent Saya mau menyapa dulu halo bapak ibu apa kabar Hai halo hai oke baik semuanya ya Alhamdulillah luar biasa luar Oke luar biasa ya baik property people langsung saja kalau tadi saya sudah memperkenalkan diri kita dengarkan dulu perkenalan dari masing-masing narasumber berikut ini silakan Pak Adri mungkin Yup ba property people saya alarmani saya Desri 21 R utama Thank you ya Halo property people Sampurasun apa kabar Perkenalkan saya Andre dari cent 21 west point Bandung salam kosing hai property people sayai dari senturi kristalis Expo yang berlokasi di Gading Serpong Hai property people Saya dari S Makassar oke luar biasa sekali ya property people kalau tadi kita mendengarkan ee perkenalan dari masing-masing narasumber itu membuktikan bahwa Century 21 Indonesia sudah e tersebar kantor franchise-nya di seluruh wilayah Indonesia terutama di kotakota besar baik itu di Jakarta Tanggerang Bandung bahkan Makassar wow luar biasa sekali dan saya sudah enggak sabar ya untuk mengulik rahasia kesuksesan dari para ee sumber kita ini Oke Baik ee Bapak Ibu sekalian kalau kita melihat di luar sana banyak sekali kesempatan untuk bapak ibu bisa membangun sebuah bisnis gitu ya bisa membangun bisnis di bidang otomotif bisa membangun bisnis bahkan di dunia kuliner tapi kenapa bapak ibu memilih ya untuk membangun bisnis di bidang properti dan memilih Century 21 Indonesia oke silakan Saya mau mendengar jawabannya Oke saya terima kasih mbak Joh atas kesempatan yang diberikan k saya saya bergabung dengan senturi 21 satu yang penting adalah Saya bekerja dengan bebas waktunya saya mengatur saya sendiri dan yang terpenting adalah bisa mencapai penghasilan yang tak terbatas jadi itu yang saya kejar waktu bisa sama keluarga kita bisa pergunakan dengan lebih banyak bekerja juga lebih eh tidak terikat itu yang kita cari di utama upun senturri eh di Indonesia sepertinya seperti itu yang saya jalankan sekarang Terima kasih oke thank you luar biasa Jadi untuk memilih ya untuk bekerja di Century 21 Indonesia dan di bisnis agen broker property karena waktunya sangat fleksibel seperti itu ya Eh Pak aldri sip Sis Oke baik kita santai aja ya di sini bisa panggil Bro and sis atau bapak ibu ya supaya kita mencair menemani di siang hari ini dan supaya lebihwet muda ya Pak ya jangan panggil Bapak lagi dong BR baik lanjut BR Halo semua awalnya sih memang kalau saya sendiri ya tidak ada yang nyangka sih bisa berkarir bergabung di C Indonesia baru di W aja nih saya share nih awalnya itu ceritanya B saya yangasih tah eh di depan komplek rumah itu ada persis kantor propertiakni po tinggal jalan kaki juga nyampai Ya saya mau coba belajar aja nih pengalaman di bidang properti memang pas kebetulan Waktu itu saya baru keluar dari tempat kerja yang lama mau coba suasana yang baru sih Akhirnya saya memutuskan untuk bergabung memang pada awalnya sedikit gimana gitu ya enggak nyambung sama background saya karena basicnya saya tuh kan ya lulusan arsitektur umpar Bandung tuh sedangkan properti itu benar-benar dunia yang baru Nah di sini mungkin yang paling berkesan yang men jadi turning point saya karena satu waktu satu pertama bulan pertama saya saya join ya mungkin langsung closing tig tiga ya dua transaksi jual beli satu transaksi sewa rumah mungkin kalau sekarang orbit kali ya saya saya masih ingat tuh kosing pecah pertama saya itu kosing tanah di makarwangi di Bandung yang beli sipuku saya sendiri yang kedua itu gudang debispak Bandung tentunya primary property developer ciputa GR yang ketiga sewa rumah yang dimakan wangi yang juga mungkin rumah mantan Bos saya yang sebelumnya e dari tiga closing inilah yang mungkin yang membuat saya semakin percaya diri Wah di sini ada KHS nih peluang untuk sukses yang tentunya terbukti sampai sekarang ini saya mampu dan bisa berhasil begitu teman-teman property people Oke luar biasa sekali Bro Andre tadi katakan baru join langsung pecah telur ya sudah tiga closing yang beliau dapatkan nah ini luar biasa sekali dan nanti kita akan mengulik Kenapa bisa secepat itu ya properti people Bro Andre bisa eh closing gitu ya Apa aja sih yang akan lakukan atau yang sudah dilakukan oleh Bro Andre sehingga bisa mendapatkan tiga closing pada saat awal join Oke saya juga mau ke pooin ni wanita-wanita luar biasa ya Eh my sister oke Ya silakan si safety Kenapa memilih S2 Indonesia dan bisnis eh sebagai agen broker property silakan Iya eh terima kasih atas kesempatannya Bu Joana eh saya memilih eh karir di agen properti karena eh pertama waktu yang fleksibel karena sebagai ibu rumah tangga saya juga harus ee mengurus anak dan suami ee yang kedua penghasilannya tak terbatas Nah kenapa saya juga pilih eh brandenturi 2 karena brand ini sudah Internasional itu dari saya bu Oke baik jadi ada suatu kebanggaan ya si ya pada saat kita eh menjalankan tugas kita sebagai Ejen BR properti mengenakan brand Century 2 Indonesia itu ada kebanggaan karena ini adalah brand internasional gitu ya betul oke keren banget Dan Terakhir my sister ya Sisma silakan ya sore semuanyaer Sayama Makassar Kenapa saya bergabung di centuri Indonesia pertama karena saya melihat ciputranya Ciputra pertama yang hadir di Makassar yang membangun perumahan di makassaras yang mana orang meng kan bahwa punya hianas itu punya ciput sesatu yang luar biasa saya pengin jadi marketingnya di sana Jadi sebenarnyai tadinya apa ya sempat ada yang was-os juga sih Seperti apa sih marketing itu seperti apa sih marketing itu akhirnya aku cuma melihat bahwa kalau kita jadi marketing rumah penjual rumah yangak balubalak itu bisa dapat ee apa dapat banyak uang gitu akhirnya Dar dari perhotelan saya terjunglah ke dunia properti dan yang saya sukanya itu karena eh waktunya kita itu kita bisa atur ketemu kelain-kelain semua jadi kita bisa atur eh Selain itu Ee Kita juga bisa apa ee ketemu dengan orang-orang yang mana jika kita ee mendapatkan honi yang buat mereka itu luar biasa sennya yang itu tetapi yang pertama lebih pertama itu adalah eh komisinya yang banyak itu yang saya lihat gitu baik luar biasa sekali sisatma ini ee sangat eh banget gitu ya ujung-ujungnya adalah yang paling membuat beliau semangat yaitu komisinya dan saya percaya banget siatma karena memang nilai properti ini ya properti people gak pernah ada yang murah ya selalu nilainya itu besar dan ini adalah salah satu fitur investasi di mana properti itu adalah salah satu fitur investasi yang nilainya akan selalu naik properti people jadi enggak heran kalau sisatma katakan komisinya itu besar oke dan yang menarik juga ya tadi dari Eh Sis sampaikan bahwa Century 21 Indonesia ini adalah perusahaan yang bernaung dalam Ciputra group ya dan tadi si Septi juga mengatakan ini adalah brand internasional kelebihannya dengan nama besar perusahaan jadinya nanti property people yang ingin ya ingin membangun bisnis seperti e para narasumber di sini dengan membawa brand Century 21 Indonesia tidak perlu susah-susah lagi mendapatkan trust atau kepercayaan dari customer karena di siniah adalah perusahaan yang EE memiliki nama yang begitu besar berskala internasional dan juga menjuarai ya Eh secara nasional Thank you untuk Bro and sis dan saya belum puas nih untuk mengulik eh kesuksesan dari Bro and sis kalian yang kedua Saya ingin bertanya sama bro and siskalian yaitu pada saat kita sukses itu pasti akan ada kontribusinya baik dari perusahaan itu sendiri maupun Dar dari keluarga ataupun lingkungan terdekat Nah kalau bicara tentang kontribusi atau peran dari centur 21 Indonesia dan kantor Century 21 tempat brois bekerja Apa yang dirasakan oleh brois sehingga kontribusi itu bisa menghantarkan Bro dan sampai kesuksesan sampai hari ini silakan mungkin Bro aldri dulu ya saya sih alhamdulillah berada di senturi 21 rasio utama C ini eh dukung sekali oleh member bloker saya Deputi Principal saya sama admin saya dan teman-teman di kantor bekerja sangat eh kekeluargaan kita saling tolong menolong bantu-bantu untuk ya dalam bekerja misal ke cobrokernya kita kroknya kita jadi kita meminta sesuatu itu kita sama teman-teman cepat sekali jadi kita saling membantu men-support sekali istilahnya di kantor saya ini dengan diberikan fasilitas-fasilitas yang menurut saya dengan kantor saya ini sangat-sangat lebih ee untuk kita-kita untuk menjadi sukses di kantor kita ya didukung sekalilah kita di kantor ini ee dalam bekerja dan EE sangat berterima kasih dan saya paling berterima kasih juga p senturi 21 Indonesia karena telah membuatkan saya sebuah video YouTube yang bikin saya sampai sekarang alhamdulillah bisa menaikkan Nama saya di ee eh sebagai eh sebagai broker di Indonesia ini eh khususnya di senturi Indonesia terima kasih video apa Eh Bro aldri boleh disampaikan saja title videonya supaya property people juga mungkin ingin melihat ya video tersebut saya dibuatkan video khusus oleh senturri Indonesia eh tim promosi senturri Indonesia sangat terima kasih sekali saya dibuatkan tentang mengenai saya eh menjual rumah poomas rumah eh kejadian pembunuhan yang ada di poolomas sekitar 3 tahun yang lalu dari video tersebut saya alhamdulillah benar-benar tak terduga bisa dikenal sampai seluruh Indonesia l b itu saya terima kasih benar-benar sama sentor Indonesia dibuatkan youtube-nya sampai sekarang penontonnya aja sampai 3,8 juta penonton Alhamdulillah terima kasih Oke thank you untuk brori dan jangan lupaer untuk juga dan juga menyaksikan videonya Bro aldri di eh YouTube Century 21 Indonesia keren Bro aldri dan menarik banget tadi juga yang disampaikan Bro aldri bahwa memang Century 21 Indonesia salah satu value-nya adalah colaboration dan itu memang dirasakan sekali oleh keluarga besar dari Century 21 Indonesia di mana teamworknya sangat baik ya kerja samanya sangat baik dan semoga juga property people nantinya jika join bersama kami property people bisa merasakan kelebihan tersebut baik lanjut kita ke Bro Andre Saya ingin mendengar jawaban yang berbeda pastinya dari Bro Andre silakan Bro iya thank Kalau menurut saya itu ya Saya ulang yang branding itu sangat bagus ya Nah DII kita tem-eman harus dan yakin sama brand kita kita tuh bisa cekh di Google dan lain-lain memang brand brand yang proper AG terbaik nomor di dunia Jadi bukan hanya dionesia ya Jadi tidak salah lagi kita bergabung di perusahaan yang tepat Nah dari sinilah kita saya ketika saya mencari listing customer selu bawa brand Century 21 karena dengan adanya brand menurut saya akan memperbesar peluang kita untuk closing mungkin saya sedikit share pengalaman saya ya waktu masang spanbook di rumah yang kita ingin jual pada waktu itu di rumah tersebut ada beberapa agen lain juga yang masang spanbook dan tentunya dengan brand yang berbeda nah kebetulan pada saat itu juga saya yang closingin rumahnya ee setelah beres tanda tangan ajbd notaris si Bayer cerita ke pemilik pas ada saya juga kenapa dia jodohnya Century 21 padahal saya tidak bertanya beliauin cerita sendiri karena buyer itu kan biasanya orang awam bingung mau telepon yang mana sedangkan di rumah tersebut ada spanduk dengan 5 brand yang berbeda Pushing juga lihat kebanyakan spanduk tapi hampir semuanya lokal brand sih Nah dia itu ingat-ingat eh asalnya centur 21 sering lihat di web koran dan lain-lain nih ya udahlahol aja yang ada logo sentur tti1-nya hanya lebih terkenal sambil guyon mereka mungkin kelihatannya kayak bercanda tapi ya Ini kisah Nata ya hoki memang ada tapi secara tak langsung dengan adanya Power of brand CY n dari sinilah semak memperbesar peluang kita tem Wow keren sekali luar biasa brore Jadi yang dirasakan ole brore kontribusi dari indonesiaal kekuatan dari brandnya send ya perlu lagi susah payah untuk membranding perusahaannya karena memang Century 21 Indonesia sudah sangat dikenal oleh masyarakat luas oleh property people sekalian Oke Baik langsung saja jawabannya pasti akan beda-beda nih ya dan pasti akan lebih seru silakan Siti eh ya Bu Eh bu Jana kalau untuk saya sejauh ini karena saya kan e baru gabung ya belum lama yang saya rasakan eh support dari senturi 21 Indonesia itu adal eh Sebelum saya eh terjun ke lapangan dari Century 21 Indonesia itu mengadakan eh training ooc e yang mana Di situ saya eh dipersiapkan materi-materi eh yang cukup eh menambah wawasan saya di dunia agen properti eh jadi pada saat saya terjun ke lapangan saya sudah benar-benar siap eh paling ya mungkin kalau ada kendala eh saya disupport dari member broker saya ya E beliau e Siap selalu membantu saya itu aja Bu Joana Oke baik Jadi selain eh teamwork yang bagus ya si yaitu bantuan dari para member broker ternyata centur 2 Indonesia juga memberikan training-training yang berkualitas seperti itu ya si jadi bisa mendampingi para property people nantinya yang belum misalnya punya pengalaman di dunia marketing atau di dunia E seperti jangan khawatir karena sentury 21 Indonesia mempersembahkan eh training-training yang berkualitas nantinya Oke Baik e Sis Fatma siap ya silakan Sis Halo property people Saya sangat bersyukur sekali bersyukur sekali bisa bergabung dengan suuri eh 2 Indonesia jadi saya bergabung diuri base itu kantor saya di makatar itu dari 2010 dari perhotelan ke proper itu yang saya banyak dapatkan itu karena eter saya pimpinan saya Pak yang luar biasa care-nya yang memberi motivasi yang luar biasa yang memberi supp yang luar biasa koordinator-koordinator saya admin saya dan juga teman-teman saya yang tim saya yang di itu yang luar biasa kerja samanya kebersamaannya itu yang membuat saya eh sangat-sangat bersyukur dan yang lebih penting lagi ee yang saya sangat ini yaitu di sentur indesia yang tiap tahunnya mengadakan eh Dream Team di mana nantinya kita bisa naik panggung itu yang membuat saya eh bangga sekali senang sekali sampai e bisa dikenal jug orang-orang bahwa Sur bas itu eh enggak main-main ya tidak hanya ada di Makassar tapi ada di mana-mana itu yang sehingga membuat saya mangga sekali bergabung dengan sentur Indonesia dan sentur sat bes Oke luar biasa sekali Sis Fatma rasa kebanggaannya terhadap Century 21 Indonesia sampai berasa di sini ya sampai saya pun bisa merasakan antusiasnya keren dan itu dipertahankan Sis patma dan eh property people kita bisa melihat ee Berarti kesimpulannya para narasumber kita memilih Century 21 Indonesia dan kontribusi Century 21 Indonesia atas keberhasilan mereka adalah teamwork yang begitu baik gitu ya dan juga eh kekuatan dari brand perusahaan ini ini merupakan perusahaan yang sangat besar berskala internasional langsung saja saya mau nanya nih dengan si Septi ya si Sefti eh saya mengucapkan selamat ya karena si Sefti ini salah satu eh marketing kita yang mengikuti tadi training online orientation class atau ooc dari gelar Junior marketing associate dan setelah selesai training si sapy ini salah satunya yang bisa achieve penjualan dengan baik sehingga mendapatkan reward untuk bisa ikut training creade 21 online gratis nah yang saya mau kulik adalah aktivitas Apa sih yang dilakukan ee e spti dalam melakukan eh penjualan dengan baik sehingga bisa achieve target silakan Sis sebelumnya terima kasih buat centur 21 Indonesia yang eh telah memberikan eh saya eh reward untuk free mengikuti eh training selanjutnya ke ke marketing associate eh Sebenarnya apa yang saya lakukan eh sejak di saya terjun ke dunia agen properti untuk pertama kali itu adalah apa yang EE telah disampaikan pada saat training eh ooc eh Yaitu dimulai dari prospecting ee ee pertama saya memperkenalkan diri dulu kepada saudara-saudara saya rekan-rekan Saya eh profesi saya ini saat ini eh agen properti di senturi 21 nah dari situ saya mendapatkan eh listing lalu saya eh pasarkan dan eh saya respon eh satu demi satu dan dari hasil EE apa listing saya ee kemudian kita ee buatkan janji ee dan ya Ee berikutnya terjadilah transaksi mungkin saya di sini juga ingin menyampaikan pertama kali saya gabung itu ee Saya belum punya listing nih ee saya belum ee belum punya ee barang gitu ya saya tanya sama member broker saya ee bu ee Saya belum punya barang ini yang saya mau jual saya bilang ee ini Gimana saya bilang Terus Ya udah kamu ee Ini aja dulu nih pasarkan ee listingan yang ada gitu listingan saya nah saya memang orangnya agak selektif saya pilih-pilihlah listingannya ee member broker saya yang mana nih yang saya kira-kira ee bisa cepat untuk saya jual saya pilih salah satu itu memang harganya di bawah pasaran dan itu pun saya belum tahu daerahnya wilayahnya itu saya belum tahu gitu Ya sudah saya pasarkan ee saya pasang iklan di portal properti itu belum ada Baru 2 3 hari langsung eh sudah ada respon Eh tapi yang bayar pertama saya itu belum apa tidak jadi karena kebetulan kpr-nya tidak bisa diproses ee lalu kemudian Ee tidak lama dari situ kurang lebih mungkin ee 1 minggu lah ya eh 1 minggu itu sudah langsung closing Nah itu ajaib juga sih kalau saya bilang pada saat saya baru pasang spanduk saya Eh itu rumah e belakang rumah hanya lewat saja dia langsung tanya rumah ini dijual gitu Iya langsung E saya mau tanda jadi Tapi kuitans kan enggak ada jadi ya udah besok saya balik lagi langsung itu kurang lebih ya dari saya ee posting iklan ya itu hanya 7 hari ya 7 hari itu sudah langsung closing ya dari situ terus selanjutnya eh ya kita dapat listingan dan lain-lain nah setiap bulannya saya rutin saya usahakan untuk tetap closing gitu oke Wow keren sekali S safety mungkin e Bro and sis yang menjadi narasumber saat ini boleh kasih tepuk tangan luar biasa untuk S safety dan ya Yang menarik dari S safy Tadi adalah kalau saya boleh sedikit menanggapi yaitu melakukan langsung yang namanya prospecting gitu ya Nah para agen di luar sana itu selalu menganggap bahwa prospekting itu sulit tapi bisa dilihat contoh strategi yang dilakukan oleh susepti dia melakukan prospecting melakukan pendekatan dulu kepada orang yang ada di sekelilingnya gitu ya kepada teman kepada saudara itu dulu yang menjadi fokus sehingga apa sehingga mudah ya kan untuk bisa menemukan eh customer sehingga bisa closing Keren Si Septi dan saya enggak mau menanggapi sendiri Saya juga mau mendengar tanggapannya dari Eh bro aldri bro Andre dan Sis Fatma khususnya Bro aldri dan dan Bro Andre yang kita sama-sama tahu property people beliau ini eh para seniornya ya yang juga penjualannya bagus banget sampai saya kadang-kadang bosan kalau lihat di eh achievement gitu ya selalu ada fotonya Pak eh Pak aldri Bro aldri dan juga bro Andre Nah itu Rahasianya apa sih aktivitas yang dilakukan apa sih Eh bro aldri dan Bro Andre sehingga selalu melakukan penjualan dengan baik ya silakan oke wah ini saya ee salut nih sama si Septi ini 7 hari langsung closing itu dahsyat loh bagi kita-kita karena dengan 7 hari itu kita juga belum mengerti apa-apa juga pasti ya Tentang listingan Kita juga kita masih nebak-nebak mau disebar ke mana Mau apa ya kan Ya itulah kalau emang sudah rezeki kita enggak akan lari ke mana YAPI ya ya itulah salut ee dengan mau pasang spanduk secepatnya karena Emang kalau pasang spanduk itu kita ada ee kesempatan secepatnya kita pasang secepatnya kita enggak terduga yang mau beli itu bisa jauh bisa dekat ya Contohnya kayak si safy to langsung di belakangnya enggak tahu kan yang di belakangnya rumah itu mau membeli Des dulu nih ke mana linknya nih padahal mau rumah itu mau dibeli kemungkinan lama kali Yang pembeli itu mau minat tapi pasih safety masang Wah dapat langsung nih langsung hari itu juga tanda jadi Wah itu sih ee kalau kita bilang sebagai marketing ya mukjizat tuh keren keren keren banget mukjizat yang saya bilang mukjizat Yang apa ya yang kemauan kita sendiri karena langsung 7 hari kita e melisting belum punya listingan punya listingan teman diambil dipasang Ya itu sih tandanya si Septi kemauannya kuat-kuat sekali ya kalau saya sih selama ini juga enggak pernah mau nunggu-nunggu apalagi kalau sudah dapat listingan kalau sudah dapat listingan ya Eh kita kejar eh sampai eh si pemilik itu memberikan itu ke kita e secara cepat kita bisa pasarkan karena kalau kita tunggu rumah di belakang ah entar aja deh Eh besok sudahah ada yang pasang kita bisa ketinggalan Nah kalau emang sudah dapat seperti itu ya kita cepat-cepat sekali ya yang saya jalankan selama ini ada listingan kita jalanin ee gunanya kita mau Ma mau closing ya kita kerja secepat-cepat mungkin ya kalau udah bisa secepat itu kan kita dikenal juga itu listingan punya kita jadi eh orang-orang akan people akan lebih tahu cepatti itu itu aja saya Sal sama si Septi 7 hari langsung closing good good good thank you oke terima kasih juga untuk jawabannya untuk Bro aldri mungkin Bro Andre ingin menambahkan dan juga ingin kasih tahu bocoran ke kita aktivitas seperti apa yang dilakukan oleh Bro Andre sehingga bisa sukses ya pertama kali lagi sekali lagi konkret bu ya memang betul di bisnis ini tidak ada yang nyangka ya kita boleh berbangga sama teman-teman agen Century 21 yang lain juga yang baru bergabung karirnya dan prestasinya bisa langsung naik dengan signifikan terbukti nyata Buti telah membuktikan kepada kita semua tidak ada yang mustahil di bisnis properti ini asal ada kemauan dan kerja keras pastilah kita bisa closing tapi kalau dari saya ya mungkin yacorannya sedikit ya berbagi ilmu buat teman-teman property people fokus dan konsisten menurut kita yang paling penting sih di sini Kita percaya kerja keras tuh tidak akan menginginati hasil apapun yang kita lakukan dan kerjakan waktu yang kita korbankan dan sisihkan di bisnis properti ini itulah has yang didapat Kalau mau banyak closing ya harus kita rajin ngantor nglisting showing follow up customer jadi jangan berharap closing kalau ngelisting hanya S minggu sekaliat di maintenance dan di-share enggak pernah dishare tuh kalau apa Customer seadanya Ayo temantan property people kita tiap hari isi waktu kesibukan kita dengan Apun yang berkaitan dengan properti share listing medsos canvassing branding diri kita dan lain-lain Percayalah kerja keras Pasti ujungnya closing amin amin Oke Wow quot yang terakhir tuh luar biasa bisa dijadiin status property people ya Oke Baik Eh Sis patma mungkin ingin menanggapi karena saya tahu Sis Fatma ini dengan Sis sefy sama-sama membangun karir dari Junior marketing associate ya sampai marketing associate saat ini silakan e waktu dari awal sama sekali juga aku cerita sedikit pengalaman waktu pernah bergabung diuri enggak tahu jalan jadi ee selalu kalau misalnya ee apa ke jalan Ini pasti nelpong ini jalan apa di Makassar ini padahal di Makassar orang Makassar sini tap enggak tahu jalan tapi karena di di apaya di properti akhirnya tahu semua jadi awal aku closing juga itu masuk 2 bulan aku closing karena waktu itu memberboker saya e Pak wiam ngasih tugas kamu Jaka di perumahan sana katanya jadi Sudah jam . itu aku sudah ada di sana sampai jam 5.00 sore itu perumahan baru juga katanya Perumahan itu sudah 2 tahun enggak laku-laku dan Alhamdulillah pas aku yangja di situ bisa closing 2 unit tapi memang eh untuk eh saya sendiri eh ee pertiel setiap harinya itu memang harus ada yang saya saya kerjakan kalau enggak pasang spanduk saya harus ee nglisting kalau enggak ng Pak setelah itu sekarang kam kebanyakan keos ya habis itu baru online-online pokoknya dalam sehari itu harus ada yang saya kerjakan gitu seperti itu karena eh bagi saya closing tiap bulan itu adalah suatu kewajiban buat saya wow luar biasa ya Wow semangat the champion agent tuh harus kayak gitu ya closing itu merupakan suatu kewajiban buat saya mantap keren Oke boleh kembali tepuk tangan dulu untuk Bro and sis semuanya menjadi narasumber yang sangat luar biasa pada saat ini jadi kalau saya boleh menarik kesimpulan aktivitas penjualan dari eh the champion agent kita dari para narasumber kita ini mereka katakan bahwa harus yang pertama harus konsisten untuk bisa melakukan ee aktivitas penjualan yang berhubungan dengan properti ya properti people dan juga harus cepat eh properti people jadi pada saat ada listingan langsung eh dibantu untuk dipasarkan gitu ya properti people dan semoga ini bisa dicontoh oleh property people lainnya dan yang terutama adalah juga harus fokus property people baik langsung kita ee mengulik lagi saya belum belum habis penasaran dengan para Bro and sis pada saat ini jadi masih banyak yang saya ingin tanyakan berikutnya adalah Saya mau bertanya kepada Eh Sis patma Ya Sis Fatma kalau saya lihat saat ini Sis Fatma adalah salah satu agen kita yang sangat konsisten ya berjualan di Digital marketing nah kira-kira Sis Fatma bisa sharing ke kita apa yang membuat Sis Fatma itu jadi eh konsisten ya berjualan Digital marketing dan apa manfaatnya untuk Sis Fatma sendiri silakan oke eh property people Eh kenapa saya sangat aktif sekarang di karena memang eh saat ini kan lagi memang apa berpindah ke Online lah gitu kan tapi saya tidak pernah meninggalkan yang namanya misalnya kas pas spanduk sebar player itu saya tidak tinggalkan Kenapa saya konsist dan di eh media sosial kayak di IG Facebook 123 alls karena kan kebanyakan juga para pembeli itu ada yang mencari eh lewat online tapi saya enggak tidak kalau pasti stres kalau enggak ada yang nanggapi tapi setiap harinya nya saya harus kasih masuk aja terutama di IG Facebook itu e di apa di OLX juga saya hampir semua listingin saya itu kasih masuk tapi kalau untuk diig sendiri Eh saya enggak Muluk jualang sih kadang saya singi dengan eh kata-kata motivasi atau juga semacam eh gambar-gambar lucu gitu jadi orang buka ig-nya kita Enggak bosan ini jualan Mel enggak Darya pencapaian-pencapaian kita jugaoknya masukkan di eh kayak diid intinya eh itu konsisten memang dan fokus itu yang saya lakukan di media sosialap harinya tidak per k pasti harus kali atau kali itu yang saya kerjakanapuk jadi kalau maues mengiklerti di digit marketing Se lagi harus ya seperti yang dilakukan oleh Sis patma nah Sebelum saya eh masuk ke pertanyaan Pamungkas ya Bro and sis saya juga ingin eh bertanya kepada Bro Andre Bro Andre kalau kita lihat salah satu eh Instagram dari member broker west point yaitu Pak Dana eh beliau sangat eh kuat di Digital marketing Pro Andre Apakah itu juga Memang dilakukan merupakan strategi yang dilakukan oleh para marketing di eh centur 21 west point Bro diima kita powerful of tuh sekarang paling diutamakan ya karena kan memang kondisi lagi pandemi gini memang lebih lebih bagus buat in ya Nah mungkin kita juga didukung sama ada tim dari kantor juga desainer yang membantu marketing ya terutama untuk bikin template Instagram desain-desain yang lebih menarik karena itu ya pembeli melihat itu semua gitu Misalkan kita harus tunjukin apa yang beda dan lebih daripada ejen-ajen yang lain gitu maka dari itu mungkin listingan kita yang bakal dilirik dibanding yang lain gitu ya begitulahya oke ya jadi ee menarik sekali tadi yang Bro Andre katakan harus bisa tampil beda seperti itu ya Bro Andre ya supaya si customer itu bisa mengingat apalagi sekarang kita sudah dimanjakan oleh kecanggihan digital property people kalau zaman dulu ya kalau kita mau menjual sesuatu atau menawarkan sesuatu yang diketahui oleh banyak orang kita harus mencetak eh flyer dan sebagainya tapi dengan dengan Digital marketing saat ini hanya waktu 1 menit saja kita bisa bikin viral seperti itu ya Bro Andre ya iya oke baik apakah ini juga dilakukan oleh Bro aldri dan Sis Septi I Bro Al kita juga kantor kita juga e seperti itu juga menghususkan sekarang emang benar kata Bro Andre penjualan kita sekarang digital harus dikuatkan sekarang ya kita harus punya e apa namanya web-web sendiri ya kita mengiklankan lebih banyak lebih sering juga tapi benar juga kata tadi kata siat m kita juga Kalau jualan di e tempat e online kita atauig kita atau media sosial kita jangan kita juga terlalu jualan terus kita selingin yang lain-lain jadi orang juga tidak akanhat orang nanti kalau kita jualan terus juga isinya Banin juga ngelihat IG kita lihat medos kita yang lain itu kita selingin benar kata Sis Fatma saya juga kayak gitu membuat seling-selingan eh narasiaras lucu narasi-narasi tentang ya sosial di yang sekitar kita itu yang saya jalan sekarang juga ya alhamdulillah dengan Eh medsos ini sangat membantu dalam keadaan pandemi sekarang ya untuk bertemu kita juga sekarang kita buatkan dengan sistem video jadi kita tidak usah lagi sekarang terlalu banyak datang ke lokasi rumah tersebut yang kita mau beli ya itulah Terima kasih sekali lagi sama sentur Indonesia yang kasih training-training ke kita yang membuat kita juga jadi banyak belajar dan dari belajar itu totonya ternyata sangat sangatsangat bagus sekali bagi kita ya tentang pembuatan video tentang pembuatan eh sosm itu kayak gimana ya Sekarang saya juga sekarang mau enggak mau sekarang kita Habis dapat bistingan rumah kita langsung buatin video video Kara dalam pandemi itu ya Kita kasih konsumen video itu dulu kalau emang dia benar-benar suka dengan video kita pasti kita bawa tapi kalau itu untuk menunjang pertama kita untuk jualan ya itulah sekali lagi SOS ini media online sangat-sangat e berguna bagi kita sekarang gitu terimaasih oke luar biasa Untuk jawabannya Bro aldri dan sedikit mungkin ingin menanggapi tentang eh berjualan memanfaatkan kemajuan di di bidang digital i Bu Eh memang saat inios eh sangat untuk kita sebagai agen properti eh saya sangat bersyukur bergabung denganur 2 Indonesia karena setelah saya mengikuti trainingoc Saya juga mengikuti workout 21 Minut ya Yang mana Saya belajar buat konten untukting dan lain-lain ya terima kasih untuk Indonesia ya Ba eh thank Bro and untuk jawabannya dan saya ingin menekkan bahwa memang Century 21 Indonesia juga sangat kuat di digitalnya Pro Andis gitu ya kita sudah mendapatkan beberapa kali penghargaan untuk digitalnya salah satu aplikasi yang kita ciptakan Century 2 Indonesia ciptakan adalah Bro and sis ingat apa namanya1 ya Nah itu juga salah satu kembanggaan dari centur 21 Indonesia ya betul sis1 Di mana Di situ banyak sekali fitur fitur yang diciptakan untuk bisa mempermudah juga para properti eh property people harus tahu bahwa fitur-fitur tersebut yang ada di 121 app sangat mempermudah para agen kita gitu ya Sehingga agen broker property centry 21 bisa mudah melakukan aktivitasnya dan juga pekerjaannya sebagai Ejen broker property Century 21 baik dan langsung saja kita masuk ke pertanyaan yang terakhir ya pertanyaan yang sangat ee saya tunggu-tunggu juga ya ya yaitu adalah silakan brois ceritakan ya dari Komisi Nah kalau bicara komisi pasti properti people juga langsung bangun ya baik nah komisi yang sudah dirai oleh brois kira-kira apa yang sudah dibeli atau yang sudah dicapai silakan BR ya ya alhamdulillah sekali bergabung Indonesia satu saya sudah melunasi rumah saya dengan komisi-komisi yang saya dapat dari senturi ee melunasi cicilan mobil juga dan sekarang saya punya moto adalah jangan kita menjual kalau bisa kita mempunyai juga gitu maka itu sekarang saya lagi menabung untuk membeli lagi properti-properti yang saya kita butuhkan ya untuk investasi kita untuk keluarga kita jadi sekarang moto saya sekarang adalah kita tidak boleh menjual tapi kita harus membeli juga itu juga thank you Oke keren baik ya silakan lanjut Bro Andre ya Aduh sebenarnya jadi malu nih kalau buka-bukaan tapi ya Begini saya sudah 9 tahun berjuang bersama di bisnis properti bersama cent 21 Indonesia tentunya pencapaian saya merupakan suatu proses yang saya syukuri dan nikmati perjalanannya mulai dari Junior ma e marketing assoate senior Ma assager senior Ass Manager hingga mungkin saya sekarang menjadi master Brown ya proses itu saya lewati ya Tahap demi tahap tidak langsung dan tidak instan tapi itulah yang membuat saya terus bertumbuh belajar terus pengalaman dan ilmu tentang dunia properti sampai sekarang yang menjadi best Agent centur Indonesia Nah kalau untuk pencapaian kayak seperti rumah pribadi kendaraan pribadi mobil dan motor trip jalan-jalan ke luar negeri Ya mungkin sudah saya dapatkan dari bisnis ini eh motor Vario yang pertama kali yang menemi saya pada saat closing pertama pun tetap menemani saya sampai sekarang motor sejarah tapi yang paling penting dari semua itu kalau saya bisa teman-temanjen C 21 yang lain juga pada bisa nah teman-teman property people juga harus yakin dan merisik sukses bersama dan tentunya bersama centur 21 Indonesia itu aja ya keren banget bro Andre jadi Bro aldri katakan sudah mulai mempunyai properti ya Bro Andre juga sudah eh ada kendaraan-kendaraan baru dan lanjut mungkin Sis Seti dan Sis patma kita juga ingin keoin kirakira pencapaiannya sudah seperti apa dengan komisi yang diraih silakan Septi dulu silakan ya iya iya ee untuk saya ee Puji Tuhan dari hasil yang sudah saya dapat kemarin Ya sementara ini masih saya tabungkan yang pasti nantinya akan saya investasikan untuk membeli properti kita enggak hanya menjual seperti yang di ee sampaikan oleh Pak Adri ya Ee dan yang saya rasakan ya pastinya komisi ini yang EE luar biasa ee dari sebelumnya mungkin di ee karir saya yang saya belum pernah dapatkan gitu jadi ya Eh untuk properti people jangan ragu gabung sebagaien properti itu penghasilannya tak terbatas Indones alhamdulillahar bias bisa bergabung Indonesia bisa dapat komisi banyakakerita Tapi semenjak Gab aku dapat komisi yang waktu awal-awalnya bisasung juga sudah beli rumah sementara masih e apa dalam renovasi gitu sudah bisa ber kendaraan juga sependapat sekali dengan Bro Al yang mengatakan jangan bisa menjual tapi bisa beli juga dan mudah-mudahan di tahun 2001 ini Keinginan saya e bisa punya mobil dan bisa beli e satu properti lagi jadi teman-teman akan bergabung di seluruh Indonesia enggak bakalan rugi bakalan banyak untungnya Oke luar biasa keren banget boleh tepuk tangan sekali lagi untuk kita semua bro and sis Terima kasih sudah menginspirasi property people pada hari ini pada saat ini dan saya yakin property people juga semoga mau untuk sama-sama sukses bersama Century 21 Indonesia untuk caranya seperti apa property people bisa Kein Instagram eh kantor kami di c21 offisial silakan di-follow dan dilike setiap postingannya dan juga dicari eh postingan yang memberikan informasi untuk property people bisa bergabung dan sukses seperti Bro aldri Sis Eh sepy ya Sis patma dan juga bro Andre dan sekali lagi property people yang saya ingin katakan adalah Kenapa sih property people harus memilih centry 21 Indonesia karena pertama ini adalah perusahaan yang sangat besar property people Century 21 itu merupakan brand internasional dan yang dibawa ke Indonesia oleh Bapak Ciputra sehingga Century 21 Indonesia itu bernaung dalam Ciputra group dan akhirnya berarti bisa kita simpulkan bahwa ini memang benar-benar perusahaan besar selanjutnya Century 21 Indonesia juga sangat kuat di Digital marketing property people dan selanjutnya juga property people perlu tahu bahwa Century 21 Indonesia itu memberikan ya training-training yang berkualitas untuk mendampingi para agen broker propertinya jadi enggak perlu ragu lagi untuk join dan sukses bersama Century 21 Indonesia Baik terima kasih saya serahkan selanjutnya Sesi selanjutnya kepada Mas Ferly di studio i terima kasih Sis johanan wow Selamat ya kepada para agen-agen hebat ini ya keren sekali Inspiring sekali para agen ini dalam perjalanannya menitik karir di bidang properti sukses terus salam smarter bolder faster and always Elevate ya ini bentuknya rumah Alice property ya dan 121 annual Awards and recognition 2021 didukung juga oleh bank BTN di sini ini kita akan ngobrol Santai dengan mortgage department headbank BTN yang akan memberikan informasi yang bisa menjadi benefit untuk kita semuanya ya langsung saja kita simak berikut ini Halo people Apa kabarnya hari ini Semoga semua tetap sehat di tengah pandemi covid-19 yang belum berakhir sampai hari ini Nah di hari yang sangat spesial ini tanggal 18 Maret 2021 melalui platform youtube channel Century 21 Indonesia saya Tasya dari Century 21 Indonesia akan ngobrol-ngobrol sedikit bersama salah satu Bank BUMN terbesar di Indonesia yaitu Bank Tabungan Negara atau yang biasa kita kenal dengan BTN nah BTN ini memang menjadi salah satu sponsor acara tahunan kami yaitu 121 annual Awards and rec tahun ini 2021 nah bersama saya saat ini telah hadirty perwakilan dari bank BTM yaitu bapak Romeo Daniel beliau adahartment head dari PT Bank Tabungan Negara Persero Tbk nah Apa kabarnya Pak Romeo Hai Mbak tas and seluruher Selamat siang Selamat siang pak Iya Puji Tuhan kabar saya baik dan semoga kalian juga ya dan khususnya property people yes yes yes Amin Amin Amin Eh ya semoga Bapak tetap sehat-sehat Tetap semangat walaupun kita kerjanya lagi banyak online ya Pak berjauhan berjaga Jar betul sekali Pak Romeo dan property people di mana pun berada kita hari ini akan ngobrolobrol tentang Salah satu program terbaru nih pakome yang baru saja dilancurkan oleh pihak Bank BTN bertepatan dengan 71 tahun ulang tahun eh BTN jadi sebagaimana kita ketahui bersama Bank Tabungan Negara atau BTN ini merupakan Bank BUMN yang cor bisnisnya adalah eh properti jadi merupakan hal yang sangat tepat sekali di usianya yang sudah lebih dari 2 eh sori 70 tahun ya berkarya untuk Indonesia Century 21 Indonesia eh sangat bangga Pak Romeo bisa bekerja sama dengan pihak bank BTN dan pastinya hal ini juga merupakan pilihan yang tepat ya Eh para property people Eh byik consumer ataupun agent property untuk ikut ambil bagian dalam program yang sebentar lagi Eh kita akan bahas bersama dengan Pak Romeo gitu jadi eh Mungkin kita bisa mulai nih pak Romeo Eh Pak mungkin bisa dijelaskan program apa sih yang dari tadi sudah diselentingin di kuping-kuping para property people ini Boleh silakan Pak basnya kita mulai ya jadi eh thank you nih khususnya untuk eh senturi 21 nih dalam hal ini Pak Daniel andoyo dan juga seluruh eh member broker dari senturi 21 dan properti agen di mana pun berada dan property people ya di siang hari ini eh Saya cuma mau kasih tahu aja bahwa jujur saat ini Bang BTN kita di usia yang enggak mudah lagi kalau dibilang tuh udah sudah terlalu senior ya bahkan sudah kawakan Karena kan orang pasti tahulah kalau bicara KPR itu pasti BTN bahkan sampai ada ceritanya Mbak kalau misalnya ee BTN itu Bukan bank tapi malah jadi orang sebutnya itu BTN tu rumah gitu loh saking melekatnya gitu eh KPR Bank BTN ini di usia yang ke-71 tahun nah eh dalam rangka ulang tahun yang 71 tahun ini kami membuat program yang khusus karena eh sejalan dengan corporate plan-nya Bank BTN di 2021 BTN mau mentargetkan atau lebih mendekatkan diri lagi nih 2021 ini kepada property agen so eh makanya Kenapa kita Bikinlah program eh nama programnya adalah kangen BTN nah kangen itu apa sih mau tahu enggak matas kangen apa nya e Kangan itu b aku musik lagi pasti jadi ini bukan ya justru justru jadi kangen itu tuh sebenarnya singkatan Mbak Tasya kangen k-nya itu adalah KPR atau KPA nennya itu jadi agen properti Oke jadi di stingkat dipadatkan jadinya Kangan properti agen Supaya apa supaya teman-teman property people khususnya di senturri 21 ini selalu ingat sama Bang B BTN jadi harus kangen terus harus kangen terus oke iya nah nama programnya adalah kangen KPR BTN Nah apa sih program kangen itu enggak ngerti ya biasanya kangen itu kan kangen-kangenan Ya tapi ini kenapa kangen gitu yang menarik di program ini adalah Eh kita mau kasih tahu jadi khusus kerja sama dengan bank BTN apalagi di senturi 21 ya dalam hal ini kita memberikan program-program yang cukup menarik antara lain kemudahan yang kita berikan ini adalah ee mulai dari tenor yang cukup panjang jadi Bank BTN itu memberikan tenor yang cukup panjang sehingga pada saat eh si eh property people mau ambil rumah eh mereka bisa mendapatkan tenor yang panjang artinya apa dari tenor yang panjang ini bisa memperingan angsuran mereka Nah kalau bicara KPR itu kita bisa kasih sampai 30 tahun B 30 tahun oke Iya kalau untuk KPR tapi kalau untuk KPA di 20 tahun dan untuk dp-nya kita juga kasih bisa bisa ringan nih Mbak Tasya sebenarnya nah eh terus saya juga mau kasih tahu juga terkait eh suku bunga suku bunga di Bank BTN itu Ya kita masih kompetitif lah dibanding tokooh-tokoh lain ya saya sebutnya Tok Lah tetangga-tetangga saya itu nah Ee Kita sangat kompetitif dan yang paling eh mengejutkan untuk ee apa namanya di Bank BTN sendiri kita memberikan program namanya KPR Zero di mana KPR Zero itu adalah eh program khusus untuk eh nasabah Dia hanya bisa membayar bunga saja selama 2 tahun jadi untuk biaya pokoknya itu Dih nanti GR period di tahun ketiga baru dia bayar itu itu itu itu adalah eh kelebihan untuk nasabah ya lalu yang menarik lagi dari itu adalah selain tadi KPR Zero kita juga punya juga suku bunga berjenjang Kalau teman-teman saya itu setelah suku bunga floating e setelah suku bunga promo mereka selesai mereka Langsung loncat ke floating rate tapi kalau di Bank BTN itu enggak sampai tahun kelima kita ada namanya suku bunga berjenjang jadi eh ada kepastian sampai dengan tahun kelima itu naik 1% per tahun jadi misalnya fixnya 2 tahun di BTN tahun ketiga naik 1% dan seterusnya dan seterusnya so ini jadi membuat secure konsumennya memilih Bank BTN sebagai fasilitas untuk pembiayaan kpr-nya selama 5 tahun mereka punya kepastian mencicil angsurannya Eh bisa tahu gitu loh per bulannya berapa sampai dengan tahun kelima nanti di tahun keenam baru floting rate gu Nah itu adalah kelebihan-kelebihan untuk konsumen dan yang lebih dahsyat lagi karena senturi 21 ini eh termasuk adalah properti agen yang memang kita pilih sebagai skala Nasional EE khusus untuk dp-nya itu kita bisa pakai 10% Mbak kalau di teman saya yang sebelah itu mereka 20% sampai 30% tapi karena BTN kerja sama dengan senturi 2 untuk dp-nya secondary itu bisa kita 10% ya Nah itu sih kelebihan-kelebihan untuk konsumen ya E yang yang ee apa namanya kita berikan dan kita juga ada lagi simplifikasi dokumen nih untuk ee nasabah kita ini juga bisa bisa bisa Dokumen itu sangat-sangat mudah untuk untuk untuk bisa apply ke kita nah Selain itu Eh saya juga mau kasih tahu untuk kangen ini khususnya ya kita berikan eh gimik-gimik sangat menarik apa aja sih Nah jadi tadi selain konsumennya udah kita kasih spesial Nah sekarang untuk property agennya nah yang paling penting ini nih biasanya kalau yang namanya marketing property agent kalau enggak ada vitaminnya enggak ada cuannya itu enggak benar aku setujuk kalau itu aku setujuk cuan cuan yang penting Cuan dari kita kasih Cuan yang penting Cuan yang penting Cuan Nah kita kasih ada beberapa bukan beberapa sih kita kasih langsung tiga program spesial di di di dalam program Kangan itu ada antara lain adalah shocking reward extra Nah Apaan sih shocking rewward stra shocking reward stra itu adalah kalau teman-teman properti agen kasih berkas ke kita Nah itu ada hadiahnya Biasanya kan kalau kasih berkas Ya udah kasih aja gitu Nah tapi di bentain kita kasih hadiah nah cuman memang untuk detailnya itu eh untuk tadi program shocking exra itu jadi gini Mbak teknisnya dalam satu berkas itu kita nilai dengan 100 poin jadi teman-teman e dari property agen harus mengumpulkan teman-teman sales nih sebanyak eh kurang lebih 15 aplikasi dalam 1 bulan sehingga kita bisa hitung kumulasikan senilai 15 poin Nah kalau teman-teman properti agen itu bisa mengumpulkan dalam 1 bulan itu 15 berkas dengan 1500 poin per berkasnya itu kita kasih vouer senilai vouer belanja senilai r50.000 ya tapi harus tercapai dulu sampai dengan eh 1500 poin seperti itu Nah itu untuk yang shocking reward exra Lalu ada lagi yang menarik Mbak tas yaitu adalah reward ra Nah tadi sudah ngasih berkas Nah sekarang kita sampai dengan ak kredit ya tadi ngasih ngasih berkas dapat Nah sekarang kasih berkas plus akad diasih lagi sama Bank BTN ada lagi nah ada lagi jadi sudahudah kasih berkas akad dikasih lagi nah jadi kalau untuk reward ekstra namanya yang kedua itu kita kasih hadiah untuk akad itu kita pakai ada tiringnya ya jadi misalnya gini plafon 500 sampai dengan R miliar itu kita kasih vouer belanja r00.000 tapi kalau di atas R miliar kita kasih vouer belanjanya R juta ya itu untuk e di 1 3 ya istilahnya dari jaobabek sampai dengan t itu di Surabaya ya seperti itu bahkan sampai ke Bandung Jawa Barat gitu-itu Nah itu untuk di wilayah dan jadi tadi sayaulangi kali jadi kalauudah berkasnya tadi dapat har r50.000 ini akad dikasih lagi jadi plafon r00 juta sampai miliar aplikasinya dapat r00.000 kalau yang plafon di atas R miliar kita kasih F belanjanya R juta itu yang kedua mbak ada lagi yang paling menarik lagi jadi kita kasih trip trip hadiah tripot kalau minum kopi Dou re pembasis itu apa sih ini ini integrasi antara si sales dan si member brokernya jadi gini di Re bembastis ini kita menchallenge kantor-kantor member broker ya atau kantor-kantornya Sentu yang franchise franchise itu untuk kantornya itu kita challenge mereka pencapaian sebesar 50 miliar setahun di tahun 2021 ini kita kasih hadiah Mbak jalanjalan dalam negeri itu untuk kuota dua orang nah dua orang ini siapa marketing plus satu principalnya nah itu untuk yang pencapaian 50 miliar kalau pencapaiannya sampai dengan 70 miliar 75 miliar per tahun selama dari Januari ya sampai dengan Desember kita kasih perjalanan dalam negeri untuk dua orang ditambah lagi uang sakunya Mbak Rp5 juta ya Ada Ya lumayan kan lumayan kan 5 juta dilepas gitu aja pokoknya Iya kasihan G entar dia aus mau beli es krim kan mau makan malam gitu-gitu kan lumayan R juta Nah lalu yang terakhir eh pencapaian di atas 100 miliar ya sampai dengan 100 miliar ke atas itu kita kasih perjalanan luar negeri ke luar negeri untuk dua orang Nah jadi tadi silakan teman-teman santuri 21 berlomba-lomba untuk memberikan aplikasinya ke bank BTN dan ee apa namanya Bisa juga menghubungi kantor-kantor Cabang kami yang terdekat karena kami sudah me-mapping ada 23 kantor cabang yang tersebar di seluruh Indonesia mulai dari Jabotabek sampai dengan Surabaya Medan Makassar dan juga ee yjakarta sampai dengan malang itu kita sudah ada picpic-nya jadi eh teman-teman dari member broker atau e senturi 21 bisa langsung menghubungi cabang-cabang kami dengan PP yang nanti akan ada nomor teleponnya kira-kira begitu mbak dari saya panjang ya Luar biasa tapi penjelasan dari Pak Romeo nih e para property people Aku tadi barusan malam UD siapin pertanyaan mau bilang Pak mau tanya kelebihan dari program ini apa ternyata udah udah dibreakd semuanya jadi Mungkin kita bisa ingatin lagi untuk eh property people Pak Romeo Thank you Tadi penjelasan singkatnya mengenai eh si program kangen ini ya jadi eh property people mungkin aku bisa sedikit eh review lagi berarti tadi eh ingat KPR ingat BTN eh BTN sekarangang punya punya program khusus Which is memang itu eh suatu corporate plan eh propertinya pihak BTN Which is itu kangen dari namanya aja yaitu singkatannya ada yang tadi Pak Romeo bilang KPR agen untuk properti untuk consumer itu ada tenor cukup panjang 30 tahun untuk eh si KPR 20 tahun untuk yang kpa-nya dp-nya ringan eh suku bunganya berjenjang eh dokumennya simpel deh pokoknya semuanya dipermudah oleh BTN nah eh itu untuk consumernya Nah untuk agennya ada lagi nih tadi yang aku dari Eh Pak Romeo ada gimik-gimik di hari ulang tahun BTN untuk para agen property banyak banget reward yang tadi ditawarkan ada marketingnya ada shocking rewardsnya ada reward Anya ada reward bombastisnya luar biasa Jadi yang tadi Pak Romeo sudah informasikan property people agen property jangan lupa ada shocking re-nya kasih dokumen aja dapat nah akad dapat lagi Nanti kalau udah ach dapat lagi nih perjalanan yang tadi ak perjalanan sampai ke luar negeri jangan lupa ada juga uang saku yang ditempelin sudahelkanangam ini akuak mau tahu ini periodenya tuh Kapan sih Pak untuk program ini kita itu luncurkan ee programnya segera Mbak Jadi sampai dengan akhir tahun ini so buruan ee jadi program ini berlaku kumulatif ya Dari apa namanya ee akad kredit di Januari sampai dengan Desember 201 ini jadi tadi buruan closing buruan closing Oke si nah eh sebelum terakhir nih Eh Pak Romeo mungkin Adakah kata-kata penutup atau harapan berkaitan dengan program Kangan yang diluncurkan ini singkat aja Pak sebelum kita tutup kalau bicara properti Ya udah pasti untuk pembiayaan kpr-nya enggak usah cari yang lain cari yang berpengalaman apalagi yang sudah 71 tahun Oke kalau yang kalau yang sudah berpengalaman sudah pasti nyaman ya kan Nah kalau sudah nyaman pastinya akan jadi ktinue akan ketagihan gitu ingat KPR ingat BTN ingat agen properti ingat Sentu ttian gitu kan Ya oke That's good Oke ingat hadiah ingat reward ingat BTN juga in BTN lagi Oke kalauuburu dapat hadiah Cepatan ke BTN kasih aplikasinya sip oke terima kasih Pak Romeo property people kehadirannya Pak Romeo ini sangat luar biasa sekali di sharing kita pada siang hari ini ya so ome thank so much hari ini sharingnya tentang program Kangan property Terima kasih banyak untuk antusias yang luar biasanya di siang hari ini eh ingat pandemi covid-19 belum berakhir tetap jaga kesehatan tetap pakai masker tetap cuci tangan tetap jaga jarak dan sekarang saya kembalikan lagi ke mas luar biasa sekali Bang BTN yang sudah memberikan program yang sangat fantastis untuk property people dan juga terima kasih untuk rekan saya yang imute-imute ini J Anastasia yang sudah mengulik lebih dalam berkaitan dengan program tersebut ya Dan setelah ini kita akan kembali mengundi Siapa saja yang beruntung mendapatkan hadiah dari 121 annual Awards and recognition 2021 Tapi sebelum itu Mari kita sambut teman kita semua yang sudah siap untuk bagi-bagi hadiah ini dia kita panggilkan kembali Richi Ayo mana nih Richi tuna dia joget-joget nyenggol Awas ini oke ya Rici Apa kabar Oh lu Tunang Udah makan Udah kurang apa kurang banyak ya Heeh udah ketahuan ya oke Rici kita akan kasih tahu dulu nih sekarang kita akan bagi-bagi e hadiah apa nih jadi untuk properti yang sudah mendaftar di 121.century21.co.id siap-siap karena akan ada tiga buah voucher uang digital senilai Rp100.000 dan juga ada du unit Smartwatch Waduh ini ada lagi nih perlengkapan buat workout dan ini ngomong-ngomong workout nih R udah angkat beban Berapa hari ini angkat jemuran ya kayaknya ya udah engak penting ya oke oke nah wah wah yang gak kalah menarik adalah satu buah smartphone wow luar biasa sekali jadi buat bikin video video tiktok sama Instagram cocok banget ini ya n Apalagi setelah tadi di sesi brogior dan juga bapak Stefanus kita sudah bahas soal Instagram lebih dalam agar bisa meningkatkan branding di sosial media ya Oke kita akan cek dulu Rich Are you ready ready ya oke Are you ready ready juga ya kalau gitu kita akan masuki door price yang kedua ini oke Ada tiga buah voucher uang digital senilai Rp100.000 buat property people yang beruntung Siapakah mereka R bukan ya R Butuh duit gak sih enggak butuh duit dia butuhnya Cuan ya oke baik kita akan mulai langsung sekalian kita akan klik startnya R hitung ya 3 2 1 mulai klik Iya sudah mulai terenkripsi dengan baik Oke kemudian kita lihat sudah ada bentuk-bentuk huruf terjadi Masih belum Udah ada satu huruf dua huruf dan sudah semakin jelas dan inilah para pemenangnya atas nama sherle Herianto Rendy Prayoga dan juga unisar boleh tepuk tangan dulu dong selamat untuk tiga orang pemenang yang mendapatkan vouucer uang digital maksingmasing senilai Rp100.000 ya lumayan ya yang buat suka jajan-jajan ini lain terutama nih oke banget ya dan bukan itu saja 121 animal Awards and recognition kali ini juga akan bagi-bagi dua buah Smartwatch boleh tepuk tangannya dulu dong huh ini ini host enggak boleh ikutan ya dia kalau suka banget olahraga pasti pengin banget ini hadiah satu ini ya oke riy Are you ready kamu kok enggak bisa pakai jam tangan kayaknya ya apa di leher aja nanti ya ya oke baik ini m ho terus ya Oke kita akan hadirkan ada dua orang pemenang yang akan mendapatkan smartw kita akan klik startnya kita mulai dalam 3 2 1 siap 3 2 s klik start Iya saya yakin semuanya sudah tegang sudah keluar huruf-huruf terenkripsi dengan baik Iya dan ada lagi dua orang yang beruntung mendapatkan smartwat selamat kepada Dani Armen dan Herlina tanujaya se Selamat ya dan pastinya ini dia yang kita tunggu-tunggu dari sesi doorp kedua ini karena kita akan mengundi satu unit smartphone tapi sebelumnya smartphone tolong dipakai juga ya biar anda lebih bisa mengatur jumlah kalori in dan out juga ya Oke jangan kayak ric nih Kamu makan terus ya pandemi ini ya apa biar imun Oke baik pintar nih jawabannya ya baik kita akan hadirkan ini adalah yang berikutnya jadi Smart e buat property people yang suka main Instagram dan juga main tiktok pasti sudah nunggu banget ini hadiahnya seperti Seperti apa ya kira-kira nih siapa yang akan dapat hanya ada satu orang dan Yuk kita akan putar dalam hitungan 321 kita hadirkan dulu di layar dan siap-siap property people tahan Tarik nafas panjang kita akan mulai klik 3 2 1 mulai dari sekarang klik start silakan Oke Siapakah yang akan mendapatkan satu unit smartphone persembahan dari kami dan kami ucapkan selamat kepada Iya ini dia namanya sudah keluar Aisyah asria ya nanti jangan lupa bisa selfie dengan R juga ya R ini Paling senang kalau difoto selfie soalnya mukanya muka semua katanya bulet ya gak apa-apa lucu banget ya dan buat property people yang belum beruntung tenang aja ya karena nanti kita akan kembali dengan bagi-bagi hadiah masih ada vouucer uang elektronik lagi ada smartphone lagi dan tentu saja ada Grand Price logam mulia dan juga satu unit sepeda motor ya makanya jangan sampai lewatkan 121 annual hour recognition 2021 hari ini dan juga besok oke Rici Sepertinya kamu harus kembali lagi ke tempat kamu istirahat ini seharian istirahat terus kamu kerjanya kapan sih oh karena dia pakai smartphone untuk listing dan segala macam dapat cuannya ya oke Richi jalan dulu ya bye bye RI Jalan sana bye bye ini agak delay kalau di sini enggak apa-apa ya baik property people Sekarang saatnya kita akan lanjut belajar lagi dan kini kita masih akan memasuki sesi yang keenam masih membahas tentang selling strategy namun saat ini kita akan kupas dari sudut pandang yang berbeda karena kini kita akan membahasnya dari sisi developer dengan bapak yancho ongo selaku marketing director PT Ciputra Residence yang spesial pada hari ini akan tandem bersama Bapak Andika natthanael Waduh ini idola saya nih yaitu founder dari Century 21 akn group sosok yang sudah Malang melintang di UN property selama bertahun-tahun dengan track record yang luar biasa sekali wah apa jadinya nih seorang yang pakar di bidang developer kita pertemukan dengan seorang yang juga mempunyai background di bidang yang sama penasaran kan Tapi sebelum kita mulai tepat setelah sesi ini kita akan kembali bermain kuis ya jadi siapkan catatan anda dan siap-siap lihat postingan di Instagram @century21indonesia dan jawab pertanyaannya dengan cepat dan tepat karena di 121 and1 Awards kali ini selain dapat wawasan baru kita juga bisa mendapatkan had yang oke banget so tanpa berlama-lama lagi Please welcome City development by and and k Nat berikut ini Terima kasih Mas sudah dibawakan acara untuk pembukaan kita di acara Day nah banyak sekali dan twonyau sesuai dengan kita punya perusahaan yaituent baik dengan saya and at saya adalah member broker dari senturi 2 Ak gr dan kita bersama kita nih Ada sosok muda belia dan ceria dan juga penuh dengan prestasi bersama kita marketing director dari Ciputra Residence Bro ygo apa kabar Bro Baik Pak and terima kasih selamat pagi property people dan Mas salam entrepreneur salamreeneur luar biasa ya bagaimana semangatnya seorang yang sangat-sangat perlu menjadi Conto bagi kita semua dalam usia belia sudah menjabati top manajemen di satu perusahaan yang sangat luar biasa juga kalau perusahaan yang biasa-biasa aja itu m biasa tapi ini perusahaan yang luar biasa perusahaan yang sangat besar Ciputra grup dan beliau adalah sosok di balik kesuksesan beberapa project-proek yang di launching oleh grup Ciputra saya akan bertanya-tanya dengan Bro Yance saya akan panggil beliau adalah Bru Yance walaupun eh saya lebih muda waktu waktu waktu waktu dia masih lebih muda dari saya kita santai-santai aja ini di hari pertama dalam acara kita ya property people Saya mau tanya nih pak y kan Pak y sudah memasarkan beberapa projek-projek yang terbilang sukses dan segalanya apalagi eh pernah mendapatkan Award ya Kalau enggak salah yang bisa menjual di masa pandemi masa sulit betul ya Pak Bisa diceritakan proyek apa dan bagaim Iya terima kasih Pak ya jadi memang eh property people jadi eh kami Bersyukur ya kami bersyukur kami ingat eh waktu awal pandemik sekitar bulan Maret 2020 ya adaptif dengan situasi kita berpikir gimana nih caranya supaya kita bisa bukan hanya apa ee menunggu badai gitu ya menunggu Badai Berlalu gitu ya tapi gimana caranya nembus ini badai gimana caranya ya Jadi kita ketemu caranya adalah the only way saat itu adalah dengan digital ya bahkan sampai hari ini memang ya nah jadi kami bersyukur waktu itu kami berhasil di proyek Citra majaraya 516 unit murni melalui transaksi secara digital dan itu mendapat penghargaan dari Ma plus ya sebagai developer yang eh apa ciputrag sebagai developer yang memang eh langsung adaptif dengan cepat ya dengan cepat di era pandemik seperti ini dan kami berlanjut setelahnya kami berlanjut terapkan itu di semua proyek kami lanjut berikutnya di Citra Garden Puri ya kami jual rumah harga 2 miliaran sekitar bulan Mei juga melalui online dan bersyukur juga langsung e booming dan kami juga lanjutkan lagi di proyek berikutnya di citraraya Tangerang ya saya ingat di sekitar bulan Agustus kita launching langsung dua Cluster secara online juga dan bahkan sistem itu kami adaptif sampai hari ini Tentu saja ya kami modifikasi ya kam inovasi kami evaluasi ya hal-hal apa yang bisa kita ee lakukan supaya bisa lebih efektif di dalam situasi eh pandemik e covid-19 ini karena kan Pak Andi dan property people bisa lihat jadi yang dibatasi sekarang ini kan masalahnya mobilitas ya mobilitas orang enggak bisa bergerak padahal properti itu katanya kan orang harus pegang ya datang side visit yaah jadi hal-hal seperti ini coba kami ee tembus dengan digital ya dengan digital dan tentu saja strategi-strategi yang lainnya mengikuti ya jadi enggak hanya murni memang hanya ee secara online tapi strategi-strategi offline-nya pun kami berjalan gitu mantap luar biasa sekali jadi memang Ee tidak boleh kita e meratapi ya tidak boleh hanya meratapi karena seiring dengan masalah selalu ada jalan keluarnya seiring dengan masalah selalu ada ee terobosan dan asal kita mau kreatif ya ini pak Yance memang saya panggilnya Bro Yance J saya gak enggak biasa panggil eh apa dengan Pak Yance ya Mas Bro saya geny soalnya jadi harus gen Oke siap bro Nah jadi sekali lagi teman-teman jadi tidak ada masalah yang tidak ada pemecahan persoalannya jadi semuanya selalu ada selama kita mau mengetahui dan menyelami sebetulnya masalah itu jangan meratapi tapi menyelami dengan menyelami masalah kita bisa mencari solusinya kira-kira begitu ya Bro ya yes Nah sekarang saya mau ada pertanyaan tentunya karena saya juga MB nih saya sekarang jadi member broker juga nih Saya punya kantor 2 Ak ya cuma eh apa namanya kemarin baruu jualan nih proeknya BR ya satu unit lagi di nah broker ini adalah bisnis yang e tidak ada matinya tidak ada matinya ya pada saat properti sedang lesu mereka bisa jual second pada saat properti sedang booming mereka bisa jual Prim jadi walaupun dalam struktur organisasi itu selalu ada di bagian paling bawah tetapi sebetulnya mereka tetap ujung tombak daripada satu perusahaan nah pertanyaannyaal di masa pandemi sekarang ini ini sudah masuk tahun kedua gimana sih Menurut bro Yance kita nih sebagai MB untuk memilih developer yang ya supaya tidak merugikan kita sebagai member broker ya jadi e Bagaimana nih caranya Mungkin Pak eh ya takutnya kan ya tahu sendiri sekarang ini lagi musim dikit-dikit dikitdikit Git ya Nah kira-kira bro Ayo dong Bagi tipsnya nih buat teman-teman kita semua ya yang menyaksikan acara ini di 12 2021 di hari pertama silakan silakan Iya jadi eh kalau memang kita sebagai eh member broker gitu ya tentu property people sebagai e member broker mau bantu jualan produk-produk ya gimana mau lihat developer tadi salah satu contoh yang Pak Andi bilang jangan sampai kita jual-jual developernya kan pilot Ya gimana cara lihatnya saya pikir kalau arahnya larinya itu soal pilot dan tidak pilot misalkan ya kita bisa lihat dari si Sisi aspek eh financialnya dulu jadi eh sebenarnya teman-teman member broker itu gampang paling gampang sebenarnya kalau nyari developernya udah Tbk itu paling gampang aspek financialnya Lihat aja itu kan mereka di public expos ada gitu loh ya Jadi ada financial Reportnya ya kayak kita main saham sih sebenarnya financial report itu kita bisa lihat ya kan Eh kalau di properti itu kan kita lihat dari growthnya ya Jadi tiap tahun tuh kita lihat 5 tahun ke belakang tuh Grow kira-kira ee menguntungkan apa enggak ya tahun lalu untungnya berapa persen tahun ini berapa persen kan gitu ya terus juga kita bisa lihat dari eh Biasanya kan ada Balance sheet ya di neracanya kita lihat doong rasio-rasionya biasanya biasanya ada rasionya kalau saya enggak salah itu ada current aset misalkan ya lalu current liabilities ya jadi dia bisa enggak nih bayar hutang jangka pendeknya dalam setahun gitu seperti apa performance rasionya gitu lalu juga ada juga kalau developer itu penting teman-teman lihat misalkan Dep to equity ratio gitu ya jadi perbandingan antara hutang sama modal gitu ya jangan sampai jumlah hutangnya tuh lebih banyak daripada modalnya nanti kalau kenapa-kenapa ya modalnya enggak cukup bayarin untuk utangnya misalkan Nah ya jadi memang di dunia keuangan itu kan ee ada ada rasio-rasionya perusahaan company yang sehat Itu rasionya tuh Seperti apa Nah itu digoogling deh pasti banyak yang kedua saya pikir yang paling penting bisa lihat juga sebenarnya kita mesti lihat dari sisi pricing dan produk Nah ya Jadi kalau kita lihat pricing sama produknya kita lihat nih produknya barang barang mewah misalkan ya desainnya mewah produknya tapi mohon maaf nih harganya kok kayak enggak masuk hitungan gitu loh Ya jadi kalau kita compare harga sama produknya ini kok enggak match gitu ya Di mana Kalau orang pikir ini enggak masuk akal deh nah itu Miti rada-rada curiga gitu Jadi kalau yang benar di mana-mana ada barang katanya kan ada harga ya yang namanya mahal ya pasti bagus gitu ya jadi enggak mungkin Barangnya bagus harga murah gitu Jadi kalau kayak begitu caranya ya Eh mending orang lain aja yang jadi developer Saya rasa gitu ya Tapi kan enggak mungkin nah terus berikutnya kita bisa lihat juga dong ya kan kalau dari sisi pricing sama produk ya kita sudah tahu nih produknya segini nih segmennya segini tapi cara bayarnya enggak masuk akal misalkan cicilnya Cicil 20 tahun ke developer contoh gitu ya ya kan secara aspek keuangan Bagaimana mungkin developer pengakuannya Bagaimana ya yang namanya keuangan ya Ee pnl itu kan butuh pengakuan baru bisa dia untuk diakuin sebagai profit nah Pengakuan itu kan nunggu serah terima unit lah kalau cicilannya 20 tahun Berarti enggak lunas-lunas atau cicilannya 10 tahun misalkan ya bagaimanaak Tutup buku Tutup buku dia enggak Tutup buku enggak Tutup buku dia ya Nah terus berikutnya Kalau kita lihat juga programnya nah ini jadi banyak teman-teman MB ini saya lihat pengalaman saya Uh Pak Yan pakance kayak kayak yang di sono dong katanya Jual satu dapat apa beli apa pergi ke mana gitu ya tapi harganya seminim-minimnya kira-kira masuk akal enggak sih Terus buat konsumennya gitu ya Eh beli produknya sekian cara bayarnya sepanjang-panjangnya harga semurah-murahnya diskon sebesar-besarnya Nah program-program begini coba teman-teman property people make sense enggak kira-kira ya kan kita bisnis itu terus terang ya kita kalau secara harga secara apa ya itu udah given lah ya mungkin antar developer tuh yang membedakan Kan masalahnya adalah masalah brand ya integrity track record masalah selera ya dia punya tes itu terus masalah komitmennya ya kan dia punya proyeknya Seperti apa tapi kalau secara biaya rasanya sih hampir kamiami setiap developer kan mirip-mirip pasti Nah itu bisa dilihat dari situ dari sisi aspek pricing dan produk yang ketiga teman-teman bisa lihat dari aspek pengembangnya nah ini penting pengembangnya Berapa lama sudah berdiri ya kan itu terus terang berpengaruh beda dong yang baru jadi developer setahun sama yang sudah jadi developer 20 tahun 30 tahun kan pasti beda cara memanage-nya berikutnya track recordnya berdirinya Udah lama sih Nah teman-teman ini kesempatan lihat track recordnya ya di Indonesia itu kan kita ngalamin krisis itu kan enggak cuma tahun ini nah dilihat selama Crisis itu track record pengembangnya seperti apa apa komitmen enggak tetap membangun apa enggak pernah telat apa enggak digoogling cek TR recordnya istilahnya jeedak digital itu kan pasti ada nah bisa dilihat kita lihat track record itu bukan pada saat properti booming kalau properti booming mah semua juga oke-oke aja nah pada saat Crisis Bagaimana apakah dia tetap komit atau enggak gitu ya Nah yang paling penting kalau dari pengembang selain track recordnya itu bisa dilihat juga eh teman-teman property people lihat dari integrity dari Sher sama tim manajemennya Jadi kalau proyek yang dipegang sama tim manajemen yang integritynya bagus ya Secara umum pasti perusah juga bagus karena ada integrity di manemennya Nah itu juga bisa menjadi apa ya perbandinganah ya tem-eman di dalam memilih developer lalu berikutnya adalah yang paling penting yang terakhir rencananya kayak apa kalaueloper itu ya perencannya strateg depannya bagaim sebagai sudah tahu situasi sekarang nih apartemen ya ya kita terus terang aja L apartemen marketnya sekarang kan Lagi low misalkan ya yang sekarang Land gitu tetapi mungkin ada yang fokus tetap ke apartmen ya mikir gitu ya Kok marketnya sekarang lagi enggak ke apartmen tapi maksa gitu ya contoh itu contohnya atau misalkan kedua lokasinya itu bukan segmen high end paksain high end Nah ini kan kita mempertanyakan strategi atau perencanaan dari developernya bisa adaptif enggak dengan situasi maksain keadaan apa enggak nah teman-teman pada saat masarin itu ya ini kan bisa lihat Loh kok kayaknya strateginya agak ngelawan arus nih ya ni kira-kira proyeknya bakal sukses apa enggak ingat loh kalau enggak terjadi penjualan ya mohon maaf biasanya ya proyeknya kok enggak dibatalin kalaupun enggak dibatalin jadinya gagal bangun Kalau enggak jadi gagal bangun nah itu yang dikhawatirkan tadi yang Pak Andi bilang jadinya pilit gitu nah jadi saya rasa mungkin aspek-aspek itu yang secara simpel yang bisa di apa dicek dan dievaluasi gitu ya dan kebetulan ya kami Bersyukur ya kalau di Ciputra grup rasanya dari aspek Finance teman-teman bisa cek gitu ya Eh everything good gitu ya bahwa kami juga bersyukur di 2020 kami mencapai target melebihi target gitu yang yang ditetapkan lalu yang kedua dari sisi aspek pricing dan produk teman-teman bisa cek bisaekyek-proyek Cipra antara prod dan pricing kami rela masuk akal Ya dari sisi pengembang keluarga Ciputra juga kita tahu ya bahwa reputasinya baik manajemennya juga baik dan perencannya pun baik g kira-kira gitu Pak luar biasa Bro mak saya jugaambil yang lain ya Kenapa Sentu 21 yang saya pilih tidak Broker yang lain karena eh saya melihat adalah nama besar Ciputra dengan manajemennya sudah tangguh jadi memang Eh betul kata Eh bro Yance bahwa semua itu harus dilihat terutama memang adalah Eh kita harus lihat daripada komitmen daripada developernya kalau aspek keuangan memang kadang-kadang susah kalau bukan perusahan Tbk kita mau cari aspek keuangan susah tapi sebetulnya bisa kita cari tadi teman-teman bro Yance ini sudah sudah ngasih tahu nih kode-kode B Gampang kok cek aja ownernya siapa Googling aja bod-nya siapa Ininya siapa gitu kan Nah yang paling penting lagi mungkin eh saya juga sependapat dengan hati-hati dengan developer yang melakukan balon payment karena biasanya balon payment itu kalau nafasnya enggak panjang mereka akan gagal tapi biasanya perusahaan yang melakukan balon pay karena sudah Kepepet tidak bisa jualan yang penting asal bisa jualan mereka mengejar cuma angka jualan tok tapi angka serat Li Tutup buku Nah itu ee apa namanya ada istilah di perusahaan Tbk itu adalah ada marketing sales sama accounting sales yang diakui oleh pembukuan ya ituu adalah accounting sales jadi hati-hati nih teman-teman Nah ini kita lengkap nih ini hari belajar dari e broance dalam hal Bagaimana memilih dan ciri-ciri developer yang baik dan benar itu seperti apa nah eh tapi ngomong-ngomong nih Eh bro dalam dalam kondisi pandemi ini kan Eh kita sama-sama tahu investor juga kadang-kadang e ngem ya gak mau beli gitu ya kalau di Ciputra sendiri yang BR tangani ini lebih banyak ke investor atau ke user dan bagaimana strateginya sebetulnya silakan I eh pak dan property people Jadi kalau kami di Ciputra GR terus terang sebisa mungkin kami penginnya tentu saja eh user karena proyek itu walau bagaimanapun ee kalau banyak user itu pasti lebih baik gitu ya tetapi tetapi kita harus sama-sama sadari ya Jadi yang namanya properti itu mirip-mirip kayak saham jadi yang saya maksud mirip-mirip kayak saham begini ee tidak sering diperdagangkan harganya enggak naik-naik cek kalau saham itu kan semakin sering diperdagangkan harganya naik terus ya kan properti juga sama kalau enggak diperdagangkan harganya enggak naik-naik ya jadi memang harus ada komposisi yang tepat nah komposisi yang tepat itu kalau menurut saya setiap developer mungkin beda-beda setiap proyek beda-beda tetapi secara umum kalau bisa sih memang lebih banyak user jadi kalau kita ambil simpelnya ya sekitar 70% lah 70% user 30% investor gitu ya nah jadi memang antara komposisi ini bisa beda-beda ya Ada beberapa proyek saya tahu mungkin fokusnya lebih ke investor ada sebagian ke user tetapi secara umum kalau proyek kami di Ciputra group lebih pengin banyaknya adalah user kira-kira yang idealnya rata-rata 70 banding 30 70%-nya adalah n user 30% investor nah investor Kenapa tetap penting tadi properti itu kalau sering diperdagangkan Wah harganya ya yang end user juga jadi Happy kan Oh tetangga kita itu harganya sekarang sudah dua kali lipat lupa katanya ya jadi harga rumah kita yang kita tinggal ini nah Naik dong ya kan Nah itu kan Cuan enak jadinya ya kan nah jadi dari developer dari Ciputra group tentu saja kami juga enggak bisa naikin harga itu di atas kertas naiknaik aja gitu ya Enggak mungkin karena idealnya kenaikan harga itu seiring sejalan dengan peningkatan yang namanya populasi infrastruktur dan eh fasilitas ya idealnya seperti itu Nah kenapa karena kami berpegangan terhadap rumus sederhana ya customer value adalah perbandingan antara persive Quality dengan persive risk jadi customer value adalah benefit-nya seberapa banyak dibanding risiko yang akan diterima oleh si konsumen tersebut secara basicnya seperti itu Jadi kalau customer value-nya itu lebih tinggi artinya benefitnya lebih tinggi daripada risikonya ya pasti investor ambil pasti mau ya harganya terjangkau tapi dikelilingnya nya lagi bangun Mall lagi bangun Universitas ya Sebagai contoh nih Kami di citraraya lagi bangun ee rumah ya rumah harganya terjangkau r99 juta nih tapi lokasinya 5 menit ke mall tinggal ngesot ke kampus ke Universitas tapi harganya kita bikin affordable 599 juta termasuk PPN Nah ini kan sesuatu yang bisa dibilang Oh iya ya dekat Mall dekat kampus customer value-ya kan naik nih Nah ini yang yang kita bilang customer value-nya jadi kita juga fokus terus terang customer value itu terus terang di dalam perencanaan kami itu ada dua customer value yang kami bikin itu ada short term ada long term ya kalau short ter mungkin property people bisa lihat bahwa di market itu banyak orang mungkin selling ya ngflash jadi barang-barang ready stocknya mungkin dipakaiin diskon dikasih hadiah itu istilah kita di marketing itu changing behavior jadi orang itu behaviornya itu bisa langsung kita rubah ST itu dengan adanya diskon harga miring istilahnya gitu ya Dia langsung mau beli tuh demand langsung naik tuh biasanya ya Nah itu short ter tapi enggak bisa long term karena ada limitnya ada ada ada seingnya dia karena market nanti jadi jadi boring dia ggak bisa tapi yang paling benar adalah long ter nah long term ini adalah tipical ciri khas proyek-proyek yang ada di Ciputra grup terusang di Ciputra grup ini kita banyak bicara long term Kenapa karena kebanyakan proyek kami ini Township jadi Township itu biasanya nya pengembangan yang di atas 500 hektar itu bisa dibilang Township nah rata-rata proyek kami contoh kayak citrar Tanggerang 2760 hektar misalkan Citra majaraya sampai dengan 2.600 hektar Citra senturaya 1000 hektar jadi pengembangannya Township Nah kalau bicara pengembang tip customer value-nya itu harus long ter nah caranya gimana udah pasti satu brand ya Ciputra group ada ipe-nya integrity profesionalisme entrepreneurshipip Jadi kami menjamin begitu ada logo Ciputra ada patung kudanya di satu area komitmen kami di situ 100%anya jumlahnya jumlah patung kudanya Jangan cuma satu kalau cuma satu bukan Ciputra betul 16 biasanya 16 kalau enggak 8 16 kelipatannya Biasanya karena pasangan P tahu gak kuda kita itu pasangan Kenapa jumlahnya genap Yes Jadi kalau teman-teman main ke proyek kami itu lihat kudanya nya secara umum jumlahnya genap karena pasang-pasangan ada cewek ada cowoknya beneran betul Jadi kalau lihat kuda jangan dari samping dekat lihat dari bawahnya Nah itu jenis kelaminnya juga kami bikin Ben jadi sampai sedetail itu Pak bikinnya jadi filosofi kudanya itu juga juga gak sembarangan jadi memang ini signatnya kami di dipasang-pasangin gitu nah teman-teman bisa lihat dari sisi brand aja kitaudah komit ya Jadi ada kudanya ada logo C Ciputra di situ komitmen kami 100% ya lalu yang kedua persepsi kalau kita bicara longter ya adalah persepsi persepsi itu di dunia marketing itu segalanya penting ya bukan berarti hanya dipersepsi kenyataan enggak enggak ya kenyataan harus ya tapi persepsi itu penting ya Kenapa sih orang rela beli tas miliaran gitu ya padahal kalau kita lihat book value-nya itu harganya paling cuma berapa ratus juta tapi market value-nya itu miliaran sama ya kayak properti kalau kita hitung-hitung di satu daerah tuh book value-nya nil accounting itu paling cuma berapa sih per meter tapi kenapa market value-ya itu naik itu bicara kan persepsi ya jadi persepsi ini yang kami bangun ya lalu berikutnya yang paling penting yang ketiga kalau bicara long ter kami bangun Tadi menambah populasi infrastruktur dan fasility jadi di dalam situasi pandemi covid-19 ini sekalipun sebagai contoh ya Pak Andi dan property people salah satu satu proyek kami di citraray Tangerang Which is ini merupakan proyek terbesar grup Ciputra Eh kalau townshipnya di citraray Tanggerang 200760 hektar pas covid tahun lalu tahu enggak kami buka mall kan orang bingung lagi covid gini invest ratusan miliar buka Mall engak kepikir itu gimana caranya bayangin kami Terus Terang Dalam situasi krisis pandemi covid begini ya lagi krisis begini aja lagi pandemik begini kami bangun fasility apalagi situasi normal ya kami kebut gitu loh jadi ini merupakan juga jaminan bahwa ee orang bisa lihat kan bahwa di dalam krisis Begini masih terus bangun nah ini penting sekali untuk eh proyek bicara long term gitu ya wah keren keren keren ya ini property people kita belajar banyak dan semakin jelas produk-produk siapa aja yang harus kita jual jadi jangan sembarangan ya memang kelihatannya murah ya kelihatannya eh cara bayarnya mudah gitu ya tapi ternyata di belakang akan mendapatkan kesulitan-kesulitan bagi kita ni sebagai broker ya Jadi ini luar biasa pengetahuan ini ee kita banyak sekali yang eh kita eh dapatkan dari Bro Yance eh dalam kesempatan sore ini nah Bro Eh tadi bro juga bicara mengenai soal brand Bagaimana brand Ciputra itu ee menjadi sangat ee luar biasa dan EE sebagainya pertanyaan ya adalah Eh kita ini kan member broker kita ini kan marketing agen ya Ee di mana kita tidak punya bisa membangun corporate brand tapi yang kita bisa eh bangun adalah personal brand nah sejauh apa nih penting Apakah sebetulnya Menurut bro Yance ini eh dari personal brandpersal brand yang bisa kita angkat ini dan bagaimana caranya agar personal brand kita ini bisa mendapatkan awareness yang tinggi tentunya di eh market e mungkin Bro Yan bisa bagi tipsnya nih Mari kita semuanya Iya Thank you Pak Andi property people dan untuk teman-teman MB gitu ya personal brand itu memang eh penting ya terutama untuk teman-teman di yang yang fokus di agen gitu ya di sebagai member broker karena e kan kalau yang namanya personal brand itu adalah kalau kita lagi enggak ada di satu tempat teman-teman kita ngomongin kita apa Eh itu personal brand kita kan jadi kita nih diomongin orang tuh apa sih i kan saat tuh beragu ya kan Misalkan terus pintar misalkan atau hoki misalkan kita diomongin hoki itu orang hoki melulu jualannya ah itu brand kita gitu ya Nah cuma problemnya adalah bagaimana kita kan penting ya kita pengin merubah misalkan kita brand kita personal brand kita kan negatif kita pengin jadi positif kalau yang positif kita penginnya double positif kayak orang happiness kan mau double happiness gitu ya kayak orang nikah aja nih kita double happiness Jadi kalau personal brand kan double positif triple positif kalau perlu gitu ya Nah paling penting itu kalau menurut saya adalah konsisten dan siner konsisten dan siner karena kalau kita punya personal brand yang positif ya itu e konsisten dan siner siner itu kan Apa Adanya dari diri kita tulus dari kita ya kita begini orangnya tetapi jangan salah Banyak orang salah mengira yang disebut dengan ee menjadi diri sendiri itu sa banyak yang salah salah kaprah kalau saya lihat ada beberapa tapi ada beberapa yang betul yang saya maksud Salah kaprah begini Enggaklah Saya pengin Pan Saya mau jadi diri saya sendiri aja ya tapi diri dia sendiri itu e masalahnya dinilai positif atau negatif kalau kita mau jadi diri kita sendiri orang lain melihat kita negatif contoh misalkan Eh kalau kita ngomong terlalu pedas misalkan terlalu to the point nyakitin orang walaupun menurut orangnya gua apa adanya begini gua orangnya Jadi kalau ini produk jelek gua enggak bisa bilang bagus jadi kan harusnya yang namanya MB itu Misalkan produk jelek ya kita enggak ngomong itu produk jelek misalkan I kan Ya mungkin kita jelasin tapi ada sisi-sisi kita tambahin ada positifnya Tapi kan enggak boleh bohong yang namanya sales kan kita enggak boleh bohong misalkan tapi gua enggak bisa kayak gitu gua apa adanya ya enggak bisa kalau kita mau sukses itu kan kita harus punya apa ya Eh know yourself gitu kita nih maunya brand personal brand kita tuh kayak mana memberikan solusi uh Ini mnya bisa memberikan solusi ke marketingnya ke konsumennya ramah ya kan bisa helpful Misalkan menjelaskannya bagus ya kayak kayak beberapa saya lihat ada strategi personal brand orang itu biasanya ada anak e ada konsumen bawa anaknya gitu ya oh dia ramah sama anaknya personal brand dia tuh ramah sama anak-anaknya misalkan kan bisa juga ke arah sana Oh Kalau orang lain dia ngejelasinnya itu tegas jelas terus enggak senyum enggak enggak cengengesan ya misalkan lagi ngomong transaksi 5 miliar gitu cengengesan Gimana cara sih Ya kan tapi orangnya tegas dia tahu knowledge ya ditanya a bisa jawab tanya B bisa jawab jadi kayak apa kayak kamus berjalan gitu jadi pengetahuannya luas Mungkin orang ini senang jadi untuk untuk level harga tertentu ya misalkan mungkin senang tapi kalau untuk yang ngomongnya terlalu serius untuk jual-jual barang-barang misalkan yang affordable gitu Ini orang Kok serius banget sih Nah itu personal brand kita harus kita create kita mau masuk ke segmen yang mana produknya kita harus bersikap Bagaimana harus konsisten dan sincer know yourself Nah kita bisa Lihatlah kita contoh orang lain yang kedua yang kedua kalau kita sudah tahu kita mau seperti apa personal brandnya yang kedua harus ya punya diferensiasi dan strong Kalau menurut saya diferensiasi kita itu kuat di kita imagenya itu nempel gitu jadi banyak kalau saya lihat ada eh mbmb itu ya Bajunya rapi Oh itu bagus tuh dia differenth jadi bajunya rapi selalu pakai Jaz mungkin pakai dasi pakai PIN gitu ya pakai PINnya sentury misalkan ke mana-mana bawa brandnya Century Oh dia bangga deh sama brandnya Century Nah itu udah jadi jadi e beda tuh different dia kalau MB yang lain mungkin ggak pernah bawa eh baju sentury misalkan ya acara-acara aja tapi kalau ini selalu wajib misal pakai pinnya semua aksesorisnya Century 2 misalkan dan yang yang paling penting adalah strong misalkan strong itu yang saya maksud adalah dari sisi edukasi ya misalkan ada segmen tertentu senang ee maunya bahasa Mandarin ya kita kan di di market itu ada beberapa area itu ya misalkan ngomongnya itu Bahasanya bahasa Mandarin gitu ya Dan kalau kita punya spesialis di situ bagus yang kedua ada market di Jakarta selatanal maunya bahasa Inggris kan bisa begitu lalu yang ketiga ada market di luar negeri propertinya di luar negeri Ya bisa juga bahasa Inggrisnya harus kuat dari sisi edukasi Bahasa dari sisi persepsi dari sisi track record penting track record contoh ya Ada seorang NB yang memang dia dari dari berkarir itu di dunia sales Wah itu jadi nilai lebih loh jadi ke mana-mana itu teman-teman bisa bawa tuh saya ini berkarir di properti enggak pindah ke tempat yang lain tidak pindah ke industri yang lain 20 tahun pengalaman saya di dunia sales property Wah itu kan orang jadi berdecak kagum beda gitu ya lalu juga ya paling penting penampilan appearance biar Bagaimana properti itu bukan pisang goreng gitu bukan kacang yang harganya itu cuma Rp10.000 gitu ya dia mau nyerahin ini duit ini ke kita kan sebagai sellernya atau tim kita ya Ma Ma itu kan lihat lihat Bapak Ibu sebagai MB ya sebagai MB itu kan harus ya ada ininya lah ada appearance-nya yang yang yang baik ya bisa dipercaya gitu ya rambutnya rapi ya gitu-gitu ya Luar biasa jadi prinsipnya adalah jual diri Anda dulu sebelum Anda jual produk Anda gitu kan I tapi saya percaya sih BR bahwa proper people yang darientu 2 semuanya pakaiannya rapi dan semuanya bangga dengan apa yang mereka pakai selalu ada logo-logo gitu ya Kenapa karena sebetulnyaer kalau kita sendiri sebel belum punya personal branding sebetulnya dengan kita menempel dengan Sentu 21 dengan cutra GR dengan sendirinya kita sebetulnya sedang menaikkan kita punya personal branding jadi jangan beranjak dari sentur 21 kalau beranjak dari sentur 21 Anda keluar dari sentur 21 anda merasa sudah punya personal branding banyak contoh di luaran sana yang tadinya Merasa punya e personal brandingnya sudah kuat padahal eh yang kuat itu adalah corporate brandingnya jadi begitu dia keluar ternyata dia nothing Bukan siapa-siapa gitu nah ini harus hati-hati luar biasa nih ah kita lengkap Dah p ada lagi orang bilang begini kalau mau sukses satu Belajarlah dari yang terbaik ya yang kedua Nah tadi yang Pi singgung yang kedua nih bekerja Samalah dengan yang terbaik Nah kalau mbmb itu kerja sama dengan yang terbaik brandnya kuat seperti Century 2 ya itu juga memang lebih cepat betul jangan mengejar kuda tapi naik lah kudanya ngjar kuda kita enggak mampu tapi kalau kita bisa naikin kuda Nah kita bisa sama-sama sukses nah ini pertanyaan terakhir nih bro ya ya Eh dalam masa pandemi ini kan kita tahu nih e jualan ya Kata orang eh susah tapi beberapa developer mengatakan mudah terutama dari Ciputra ya kayaknya engak ada kesulitan karena Ciputra sudah e over target bahkan di tahun 2020 artinya 2021 dengan vaksin ini sudah sudah mulai dibagikan Dan harusnya ekonomi kita semakin membaik eh apa namanya ya kita kan sebetulnya Enggak ada masalah dengan ekonomi cuma GDP kita aja masih minus tapi eh secara inflasi secara tingkat bunga secara semuanya kita punya ini sudah sudah termasuk salah satu yang terbaik Indonesia ini salah satu yang terbaik di dunia nah eh saya mau bertanya sedikit mengenai eh mulik yaik eh atau Ma kepoin dah tepatnya mengkepoin kira-kira strategi Ciputra dalam menjual e untuk di tahun 2021 di pandemi ini tahun 2021 ini strateginya apa lagi bro I Boleh buka-buka bocor-bocor dong biar properti bisa tahu semu siap-siap kita untuk menjualra langsung sersung serb langsung habis Nah jadi memang kita di Ciputra grup itu eh salah satu yang kami perkuat itu memang terusang eh salah satunya selain bicara e marketing tentu harus ada analisa ya marketing strategi itu e selain menjadi penting dia harus ada underl-nya ada basic dasarnya nah basic dasarnya itu kan selalu Eh ada intuisi orang bilang bikin strategi itu ada intuisi intuisi ini kan bicaranya jam terbang gitu ya pengalaman seperti Putra GR ya banyakah Yaudah lama gitu Nah yang keda Sain bicara pengalaman tentu saja kita harus punya B develop yang dan marketing develop Yangi di interal kami di itu developama marketingelop ya Jadi gimana ya kitaemetak market jadi kita melihat yangudah berjalanat Ini jadi yang lalu Sei iniim kita bikin alternatif biasanya ada tiga eh kategori ya biasanya pesimisti most likely sama optimis kita lihat skenarionya masing-masing skenario itu kita bikin ada plan A B cnya ini selalu kami terapkan ya tetapi singkat cerita simpelnya seperti ini jadi terusang kalau melihat situasi pandemik seperti sekarang ya kamiashback 2020 ya kena 2020 kena 2019 belum covid 2020 sudah covid jadi ceritanya ini agak mirip-mirip 2021 kalau kita belajar dari 2020 dan kami percaya semua developer bukan Ciputra grup aja ya sudah belajar 2020 itu gimana caranya berhadapan dengan yang namanya covid ini kita sudah terbiasa bukan developer masyarakat juga sudah terbiasa Gimana sih caranya hidup berdampingan gitu ya bukan dengan pasangan aja tapi dengan covid nih gitu ya Jadi gimana caranya kita sudah tahu bahkan perusahaan-perusahaan yang sudah Survive jadi tadi Mungkin saya mau koreksi gitu Pak Andi ya Jadi kita juga enggak mudah terus terang jadi kita juga di internal struggling Pak gitu ya jadi kita juga apa ya melihat situasinya itu sangat e luar biasa tapi ya kita Puji Tuhan kita mampu Survive lah ya kita mampu bertahan di tengah krisis E covid-19 ini dan tadi mencapai target ya kami bersyukur tetapi tentu saja tantangannya sudah lewat itu ya 2020 tantangannya sudah lewat tantangannya di 2021 sehingga apa yang kami lakukan Nah kita motret di 2020 itu ternyata ya kami ambil sampling dari tiga proyek terbesar kami ya Citra Raya ya Township citr Raya e proyeknya Jabo detabek ya Karena terus Serang memang market Jabo detabek ini kira-kira yang hampir menguasai seluruh penjualan ee di grup kami gitu ya kalau di daerah-daerah ada tetapi juga ngalamin ee penurunan jadi dari citr Raya itu eh citraraya Tangerang 2760 hektar Citra majaraya dan Citra senturaya kita ambil samplingnya yang mewakili populasi proyek-proyek kira-kira Ternyata menarik menariknya begini selama 2020 ya kelihatannya memang segmen Low to end ya segmen Low to end itu kita anggap harganya yang di bawah R50 juta ini mengalami masalah kenapa karena dengan adanya pandemik isu mengenai job security muncul potong gaji di PHK ini kan kenanya apa istilahnya blue color ya jadi buruh gitu blue Col ini kan kena banyak ya banyak yang dirumahkan nah ini Jadi problem ya terus orang yang mau beli dia ragu-ragu segmen low ini yang Diba juta Wah nanti kalau baru ngambil akad kredit 2 bulan lagi gaji potong jadi enggak bisa jadi dia nunda jadi ada yang memang udah enggak mampu beli dan ada yang nunda Nah jadi terganggu marketnya terus terang jadi pertumbuhannya terus terang Mengalami penurunan nah tetapi kami ditopang ternyata oleh produk-produk di eh range harga R250 juta sampai 2 miliar ya jadi penjualan properti R50 juta sampai 2 miliar ini mengalami pertumbuhan bahkan 50% itu ditopang oleh harga 250 juta sampai dengan R miliar jadi ini ini yang menopang jadi segmen Tengah segmen tengah ini ternyata dia cukup bisa mengalami ee pertumbuhan ada ketahanan terhadap situasi ee market yang ada sehingga sehingga Kami merasa segmen market menengah itu eh menjadi penopang penjualan grup kami selama pandemik covid-19 2020 yang lalu ya nah sehingga ke depan ya ke depan Tentu saja Ini berpengaruh terhadap strategi kami dari sisi pricing Jadi kalau eh marketing strategi ya Marketing Mix itu kan salah satunya ada pricing produk ya Ada promotion gitu ya Nah dari sisi pricingnya ini kami fokus produk di bawah R miliar Jadi kami ambil portfolio proyek-proyek kami kami akan fokus di harga-harga properti di bawah R miliar ya Jadi bukan berarti harga di bawah R50 juta contoh k Citra maj Raya kita enggak su tetap Kita su bahkan sekarang bocoran dikit ya kita lagi bangun rumah contoh baru nih dalam waktu dekat kita launching kejutan di market kaget pasti ini rumahnya rumah sederhana tapi enggak kayak rumah sederhana nih ya Jadi kita lagi siapin lalu yang kedua dari sisi pricing Kan tadi di bawah 1 mil yang kedua dari sisi produk Nah dari sisi produk itu kami inovasi dari sisi layout rumahnya layout ah yang adaptif terhadap situasi yang sekarang ya jadi berkaitan dengan aktivitas gaya hidup Ya perubahan-perubahan ini kami coba juga inovasi dari sisi layout rumah ya lalu berikutnya adalah p yang ketiga promotion nah promotion yang ketiga adalah meningkatkan aktivitas Digital marketing terus terang buat teman-teman MB property people masyarakat sekarang nyari properti itu terus terang itu sudah lewat digital Buktinya apa buktinya kami di internal ya kami mappingin lagi jadi ini marketing development kami benar-benar bisa memetakan ya bahwa kontribusi penjualan online jadi yang namanya kita jualan dapat data dari e pembeli gitu ya kan bisa dari pameran marketing office itu kan offline ya bisa juga dari eh Google dari mana media sosial dan lainnya ternyata pembeli-pembeli yang akhirnya beli tapi tahu produk kami Ciputra grup itu dari online itu mengalami pertumbuhan gila-gilaan ya tumbuhnya gila-gilaan jadi memang semua MB property people itu harus masuk online ya karena ini satusatunya cara dan kami di developerudah lari ke sana Jadi kami buktiin itu juga menjadi salah satu sales channel jadi sales channel Kami sekarang menjadi ada ttig sales in house tem-eman agen Broker yang ketiga ad Melu ya bisa automation Jadi kami e ketemu salah satu ini juga ya kultan gitu ya dia bisa ada program automation jadi strategi generatenya ini ya dia mampu secara otomatis gak butuh orang jadi kalau di sini di daerah mana yang banyak dia akan nyedot Keo Wah ini ada teknologinya Nah jadi ini memang menarik ya Dan kami sudah buktikan penjualan kami meningkat sejak kami fokus juga salah satunya sales channelnya di digital ya jadi menambah sales channel yang ada ya menambah sales channel yang ada Jadi kita akan fokus di situ promotionnya pun kita akan Dorong ke sana strateginya Lalu berikutnya proses nah ini penting nih proses di mana-mana kalau enggak digitalisasi berat ya Bahkan kami hari ini ya kami hari ini sudah punya tools Ya gimana caranya itu punya analisa yang datang ke proyek kami itu umurnya berapa dari daerah mana terus Terus eh tujuan belinya apa kita sudahah punya datanya semua sehingga tujuannya apa kalau prosesnya lebih digital kita punya big data big data yang ada kita bisa lihat kita mau bikin produknya Kayak apa segmennya Kayak apa promosinya gayanya lebih baik gaya orang gen baby boomers gen x atau gen Y ya terus juga kirakira penjualannya ini yang terjadi iniomer journenya ini seperti apa ya terus butuh berap lama dari pertama kali ketemu sampai diaing Oh rata-rata kalau proyek citraraya Tanggerang butuh prosesnya S minggu citaya hariah ini kita bisa analisa nah proses digital ini Menar kami memperkuat di sisi itu sehingga tujuannya mempermudah Bapak Ibu tem-an m jualan proyek-proyek kami di Cipra GR ya di citrayaaya danay B ibu diudah ya Har gampang jadi jangan salah pilih ya proyeknya tentu saja bisa dilihat mana yang kira-kira secara perencanaan strategi bisa mempermudah teman-teman m untuk bisa menjual gitu ya mantap mantap ini saya akan minta Ma saya untuk fokus di proyek BR [Tertawa] Oke terasa waktu kita sudah e habis ya jadi e bisa simpulkan dari bincang-bincang kita nih dengan Bro Yance ya teman-teman bahwa yang pertama di dalam memilih developer Pilihlah developer dengan kriteria-kriteria yang penuh dengan komitmen dan juga harus hati-hati jangan tergiur dengan eh terlalu gampang terlalu mudahnya cara pembayaran lunaknya cara pembayaran dan sebagainya tapi nanti ujung-ujungnya enggak dibangun yang susah ya kita-kita juga gitu ya jadi Pilihlah developer yang pasti-pasti bangun aja Yang sudah terbukti ya dan memang akhirnya dalam masa pandemi ini harus saya akui bahwa ee developer-developer dengan punya nama besar itu yang saat ini eh lebih dipercaya dan lebih mudah menjual dibandingkan dengan developer-developer yang belum punya ee sesuatu hal karena memang beberapa tahun yang lalu orang berpikir jadi developer itu gampang sehingga banyak yang tidak mengetahui dengan ee apa itu e properti memasuki dan pindah dari industrinya mereka industri properti dan akhirnya Eh sekarang banyak yang terbengkal dan kemudian juga jangan lupa teman-teman semua bahwa itu bro Yance Saya dulu pernah bekerja di satu perusahaan besar juga developer besar juga eh ownernya saya belajar dari ownernya owner itu selalu menetapkan eh tidak mau banyak investor jadi e investor hanya 30% betul seperti yang BR bilang jadi hati-hati kita jangan selalu tergiur dengan menjual kepada ee apa konsumen kita ke caboi-cabui calon buer ya dinya cabui sekarang ya calon Bayer calon bayar bahwa Ayo Pak beli di sini 2 tahun lagi harga naik kita bisa jualin nah ternyata eh selalu menyebutkannya adalah investasi tapi kita harus bisa juga menjelaskan Eh tadi dari beberapa aspek yang Bro Yance Sebutkan Bagaimana eh penataan kotanya Urban development itu harus dilakukan seperti apa Mereka menjual propertinya enggak sekaligus jual ini itu apa segala macam jadi kita harus bisa perhatikan itu semua dan mengenai e promosi juga tadi kita sudah dibantu Bagaimana dengan personal branding kita kita bangga kita adalah bagian daripada sentury 21 di mana sentury 21 adalah bukan hanya Indonesia saja yang kenal bahkan sampai di seluruh dunia itu tahu yang namanya sentury 21 itulah banyak orang yang tanya sama saya pak Andi Pak Andi sendiri di properti kan sudah lama dan sudah dikenal Kenapa tidak menggunakan brand sendiri untuk buka Een tapi kenapa menggunakan sentury 21 karena saya capek kalau ngejar kuda mendingan saya naik kuda saya bilang jadi seperti itu dan kemudian juga mengenai Digital marketing tadi bro y sudah bilang ayo teman-teman jangan anda ngeblok pikiran anda jangan anda eh apa terlalu bilang Wah saya sudah tua saya jadi Boomer saya sudah out fashion segala macam handphone saya lemot jangan salahin handphone salahin diri Anda beli handphone yang baru dong W engak punya engak punya duit cari dong itu jadikan motivasi anda beli handphone Bagaimana caranya handphone itu Jadi gratis dengan cara Digital marketing banyak loh Bro yang bilang bahwa eh apa Waduh Pak saya keluar out dari grup Whatsapp ya saya gak saya gak bisa download ini karena handphone saya lemot lah apa segala macam yang disalin handphone yang salin diri sendiri beli handphone baru Jangan nutup pikiran itu harus anda lakukan dan eh market apa yang terbaik tadi bro sudah bicara mengenai R50 juta sampai R miliar dan itu memang sesuai dengan data yang saya dapat dari ee sumber dari bank bahwa jumlah eh deposan yang di atas 5 miliar itu tumbuh pesat sekali di masa pandemi ini bahkan sudah mencapai angka hampir 6.000 triliun nolnya ada berapa tuh ya 6.000 triliun nah ini eh kita sebagai eh para broker harus tahu bagaimana caranya supaya uang-uang ini ee tidak mengendap di ee bank saja ni karena kalau mengenap di bank ini ekonomi enggak jalan nah kita nih ya kita ini adalah pahlawan-pahlawan tanpa tanda jasa ya tanpa dikenal yang harus bisa membantu pemerintah untuk supaya mengaktifkan menggerakkan orang-orang deposan-deposan di atas 5 miliar ini untuk boleh mulai beli properti Nah itu ya kalau saya boleh ee Sebutkan tahun 2020 dan tahun 2021 ini adalah tahun bagaimana kita mulai meralat atau merevisi kita punya Lifestyle jadi Lifestyle kita harus kita kurangi harus kita ee mulai sesuaikan dengan kondisi sekarang jadi e karena pendapatan kita semakin menurun mungkin jadi Lifestyle Kita juga harus semakin menurun jangan pendapatan menurun Lifestyle kita semakin dinaikkan tapi kerja keras kita yang semakin ditingkat oke ya kita sudah akhiri mungkin Bro Yance ada kata-kata yang pesan untuk eh property people satu kata aja silakan habis habisan luar biasa habis-habisanah itu satu kata dari bro kita Tepuk tangan buat Bro selamat Bro sukses terus dan terus berkarir terus berinovasi terus Anda maju sesat ya teman-teman semuaer terima kasih E saya pesan saya cuma satu jangan lupa 3 m ya jangan lupa dalam masa pem ini kita harus 3 m Apa itu menjual menjual dan menjual terima kasih dan kita kembalikan ke Mas Ri yang di studio salam properti Happy Waduh saya suka banget nih tadi Pak Andi bilang 3M ya menjual menjual menjual Oke Baik keren sekali Pak Yan dan juga Pak Andi Terima kasih sudah sharing pengalaman serta wawasan yang luar biasa sekali yang dibagikan di kesempatan kali ini ya property people yakin enggak mau punya aset dari brand Ciputra sudah jelas kualitasnya loh dan serta untuk para Ejen Pak masih aman ya jika bertransaksi dengan klien tentunya karena produks Putra selalu mencoba untuk jadi yang terbaik dan terbaik ya Kalau tadi property people sudah menyaksikan sesi the success story of Champion agent dan juga sesi City development barusan pasti masih ingat dengan clue clue yang ada di sesi tadi ya langsung meluncur ke Instagram @century21indonesia karena sudah ada pertanyaan untuk kuis yang ketiga berhadiah kartu uang elektronik eksklusif Century 21 senilai 200 000 Seperti apa pertanyaannya Ini dia ya Trivia quiz sesi 3 pertanyaannya Apa kesamaan penampilan Dari keempat narasumber di sesi 5 Wow ini dia ya A para narasumber mengenakan model kemeja putih yang sama B para narasumber mengenakan PIN Century 2 atau C narasber akan model Jaz yang sama tuh di sesi 5 tadi ada empat orang narasumber nih silakan dibaca a b atau c kemudian pertanyaan yang kedua silakan nih apakah bentuk lukisan yang ada di belakang Bapak Yance ongo Waduh ini kreatif sekali ya pilihannya adalah a pemandangan kota B pemandangan gunung C pemandangan laut silakan dipilih saja Ini pertanyaan kami buat fan mudah sekali Jadi silakan buruan e jawab dengan cepat dan tepat karena hadiah eksklusif sudah menanti Anda Makanya jangan sampai ketinggalan kemeriahan 121 anyone Awards and recognition to 2021 dengan follow instagram @century21 Indonesia karena di kuis berikutnya kita masih akan bagi-bagi hadiah dan pengumuman pemenang akan diumumkan melalui Instagram nah property people gelaran 121 annual Awards and recnition ini didukung oleh PT Metropolitan Kencana Pondok Indah Town House Hian bernuata Resort yang berada di tengah kota Jakarta Selatan hanya 10 menit ke pondok Inah mall dan dilengkapi dengan berbagai fasilitas sistem Cluster private 150 M dari jalan raya dan sistem keemanan 24 jam dan jumlah unit sangat terbatas hanya 37 unit miliki segera dan rasakan suasana liburan setiap hari di tengah kemudahan akses perkotaan dan juga ada pesanan dari majalah franchise majalahfranchise.com adalah sebuah media untuk menjawab kebutuhan akan informasi mengenai peluang bisnis franchise lisensi bisnis dan juga bisnis opportunity di Indonesia kami memberikan inspirasi dan motivasi bisnis dalam berbisnis mencari partner bisnis dan mengembangkan bisnis nah property people yang sudah mendaftar di 121.century21.co.id sabar dulu karena kita masih akan bagi-bagi door price dan juga Grand Price tiga logam mulia dan satu unit SP motor yang akan kita undi hari ini juga ya oke sekarang upload keseruan Anda nih Katanya nih Waduh hebo banget ini ya banyak sekali kantor-kantor yang sedang nobar dan menghadirkan keseruan yang luar biasa e sekali Jadi silakan upload keseruan anda dalam menyaksikan 121 annual World tahun ini melalui sosial media Instagram maupun tiktok dengan menyertakan tag ke @century 21 Indonesia dengan hashag-nya adalah join 121 jadi Join One 21 ya agar semakin banyak eforia yang kita bagikan Pada hari ini saya juga ingin menyapa dari beberapa kantor Century 21 yang lagi nonton bareng nih Katanya nih ngakunya paling seru Coba kita cek nih suaranya yang pertama Century 21 Metro group Mana suaranya Waduh jangan mau kalah nih ya kemudian juga sentury 21 Prima Group Mana ini susah nih kalau para milenial tuh di sini ya oke sentur 21 United suaranya padah Oke sentur 21 southwingng Mana suaranya Aduh muka saya sampai merah nih bangil-bangil ya S Excellence Mana Oke kemudian lanjut lagi Century 21 kristalis x Pro 2 Mana Oke ini sebelum habis napas kita akan cek lagi nih terakhir nih centur 21 universal Mana suaranya Waduh ini saya yakin seru banget yang nonton bareng di kantor Tapi Ingat protokol kesehatan tetap dijaga ya dan Semarak 1221 2021 ini pasti akan terus berlanjut bukan cuma Sat hari 121 annual Awards tahun ini kami selenggarakan selama 2 hari berturut-turut dan setelah hari ini kita bersama-sama ikut dalam pembelajaran yang beragam dari total 21 pembicara dalam Sat hari besok 19 Maret 2021 saatnya e saatnya selebrasi dari berbagai bentuk pencapaian selama 1 tahun dikemas dalam bentuk yang berbeda Century 21 Indonesia menghadirkan pengalaman awarding yang lain daripada yang lain Jadi ini keren banget nih ya menjadi yang pertama membuat terobosan dengan menggabungkan short movie dan juga awarding yang diangkat dari kisah nyata perjalanan seorang marketing center 21 dalam berkarya Makin penasaran kan jangan lewatkan 19 Maret 2021 mulai pukul 14 Waktu Indonesia Barat ya Jadi besok ya Dan setelah ini acara ini akan kembali ke hadapan anda masih ada sesi leadership selling strategy dan juga pasti ada bagi-bagi hadiah di doorprice yang ketiga pastikan ada tetap di youtube channel Century 21 Indonesia karena akan masih banyak keseruan dan juga bawasan akan kita dapatkan Pada kesempatan kali ini so Don't go anywhere Stay with us ity for your with a for susah meningkatkan penjualan karena Network yang terbatas coba iklankan properti anda di lamudi.co.id anda sibuk jangan khawatir tim lamudi menyediakan customer success Manager yang akan membantu Anda menggunakan website kami untuk urusan upload tim lamudi juga bisa bantu kok jadi Anda cukup share info listing secara lengkap dan materi tersebut kami bantu upload tunggu apa lagi iklankan properti anda hari Halo namaku R Aku adalah agen Century 2 dan inilah ya 121 annual Awards and recognition 2021 kembali lagi dan Masih bersama saya F junandar gimana nih masih semangat kan Sekarang kita akan masuki sesi yang ketujuh dari total sesi Wah luar biasa sekali nih ya cuma acara kita ini yang punya total 21 pembicara dalam 1 hari ya top banget ini Century 21 Indonesia ini ya ya Dan setelah kita akan sama-sama menyimak sebuah Sharing Session yang akan membahas soal leadership Bagaimana seorang leader ini bisa bertransformasi menjadi seorang role model yang dapat membuat timnya berkembang Nah kita akan mengambil tema transformational leadership dengan bapak Gary mondel selaku managing director CVA learning Indonesia yang akan ngobrol bersama sosok member broker hebat dari timur Indonesia yaitu ada Bapak William dari Century 21 base Makassar Tapi sebelum kita mulai ingat masih ada kuis berhadiah yang petunjuknya yang ada di sesi berikut ini jadi jangan ke mana-mana jangan tinggalkan acara ini karena masih ada hadiah menunggu Anda baik langsung saja transformational leadership bersama Bapak Gary mondel dan juga Bapak William Kami persembahkan oke iya mulai Pak speakernya dikit speakernya Pak Bambang itu speakernya Pak William tolong diny oke halo selamat siang property people di tanah air dan jagamaya ini senang sekali Pada kesempatan ini kita bisa berjumpa lagi di acara yang spektakuler sebuah acara yang sudah dinanti-nantikan yaitu acara 121 Award and recognition 2021 day one perkenalkan saya eh dengan William saya member broker Century 2 21 best dari Makassar dalam sesi talk show Ini eh yang bertajuk transformational leadership yang pasti saya tidak sendirian Saya ditemani rekan saya yang pastinya sangat expert sesuai dengan topik toio ini beliau adalah pembicara leadership yang sangat katam di bidangnya Mari kita sambut Bro Gary mondel dari manajen direktur kurva Indonesia apa kabar Bro Halo selamat siang BR Apa kabar semua selamat siang property people Saya doakan sehat selalu dan banyak closinganam silakan Oke wow luar biasa mantap Eh baik property people sebab dari panitia ini sebenarnya memberikan waktu yang cukup terbatas maka tanpa memperpanjang waktu lagi Eh mari kita mulai sesi Talk ini sesuai dengan topik yang mau kita kumpas kupas transformal leadership yes Oh ya property people di penghujung acara nanti akan ada sesi q&a eh so saya memberikan kesempatan untuk yang ingin bertanya langsung kepada brogeri seputar tentang kepemimpinan bisa melalui chat jadi bisa langsung chat saja pertanyaan di kolom chat youtube channel senturi 21 Indonesia dan nantinya akan saya bacakan pertanyaannya di penghujung acara Oke brogeri saya langsung aja ya kita sadari sebenarnya kondisi pandemi ini kan ee hampir semua kondisi bisnis terkoreksi khususnya di industri properti Bro ya Sehingga sebagai seorang leader dalam sebuah tim mau tidak mau harus terus memutar otaknya agar tetap stabil dan fokus atas program kerja dalam timnya nah brogeri yang ingin saya tanyakan Fokus dari seorang leader Apakah dari target penjualan atau lebih menti beratkan dari kinerja marketingnya Monggo BR I thank you bro William Ini pertanyaan yang sangat menarik sekali jadi seorang leader itu fokusnya harus di mana Apakah target penjualan atau kinerja marketing sebetulnya Kalau Mas masalah pandemi ini sendiri buat property people juga bro William agak sedikit ada fakta yang unik orang bilang bahwa penjualan menurun kemudian daya beli masyarakat menurun tapi ada fakta yang menarik bahwa selama pandemi ini Kalau lihat dari tren marketing yang ada barang mewah seperti tas mewah yang saya enggak boleh sebutkan namanya gitu mereknya itu mengalami peningkatan mobil mewah mengalami peningkatan penjualannya artinya apa ya mungkin memang ada daya beli yang menurun tapi sebetulnya kuenya pindah artinya daya beli masyarakat menengah ke atas tentu justru tidak mengalami pengurangan yang signifikan nah pertanyaannya kembali sebagai seorang leader maka yang menjadi fokus utama kita di mana Apakah target penjualannya atau kinerja marketing ya sebetulnya kalau mau ditanya saya sebagai seorang leader di sebuah perusahaan saya akan bilang Fokus utama saya sudah pasti adalah pencapaian target sudah pasti tapi pencapaian target ini enggak mungkin bisa terjadi kalau kinerja marketingnya lemah sama kayak ditanya begini bro misalkan ditanya eh mana yang merupakan Fokus utama hidup sukses atau Kerja yang rajin ya Fokus utamanya adalah hidup sukses tapi enggak bisa tercapai kalau engak hidup rajin artinya apa hidup sukses itu adalah result Kerja yang rajin ini proses capai target itu result kinerja marketing ini proses jadi leader itu bukan hanya harus berfokus di masalah Risal tapi juga harus memperhatikan proses yang ada kenapa karena ya memang sebagai leader memang itu fungsi utamanya saya mau tanya sebentar bro William bro lebih sulit ngatur apa manusia atau komputer Bro ya kalau saya sih ee lebih Sul dari dulu yang problemnya itu mengatur manusia itu yang susah banget bro iya ya kan lebih susah ngatur manusia Kenapa lebih lebih susah ngatur manusia ya karena menurut saya sih ya manusia itu kan punya ego ya jadi memang ee menyatukan satu ego itu gak mudah Bro jadi kadang-kadang kita sebagai leader itu bagaimana menyamakan ya mungkin Karang ya itulah yang susahnya i betul kalau misalnya kita masalah dengan laptop atau komputer kita bisa langsung kontrolate mati ya kan kalau misalnya kita bermasalah dengan orang-orang bawah kita anggota tim kita marketing kan enggak bisa kita bilang sini kamu kontrol altilet enggak bisa kan ya karena mereka punya ego punya pendirian punya pikiran makanya saya sering katakan berbicara mengenai transformational leadership leadership itu is like an art art seni artinya apa kepemimpinan enggak berbicara mengenai benar dan salah tapi berbicara mengenai cocok atau enggak gitu bro betul sangat setuju mantap sekali jawabannya memang yang namanya leader itu ya harus ada unsur artnya saya setuju bro oke bro Aku ingin mau tanya nih kita ketahui dalam eh situasi pandemi ini peranan dari seorang leader kan sangat menentukan atas tercapainya sebuah target penjualan I oke nah dari pandangan brogeri eh bagaimana cara leader dapat dijadikan sebagai role model dalam melakukan perubahan meningkatkan skill dan memotivasikan timnya Jadi sebetulnya kalau berbicara mengenai leadership atau leader sendiri ini agak sedikit unik Bro karena kalauer juga bolehek di Google nanti kemudian cari leersipanhan 50 juta definisi tentang leadership tapi ada satu definisi yang paling saya suka tentang kepimpinan if word and action inspire other to dream more learn more and do more then you are a leader Saya ulang Saya ulang if word and actionpire other Dream more lear more and do more than you are a leader kalau property people tebak gitu ya kira-kira Apa yang menjadi kata kunci darada definisiimpan tadi Kalau pikiran kita kata-kata kita tindakan kita itu menginspirasi orang lain sehingga orang lain mau mau bermimpi lebih mau belajar lebih dan mau bercita-cita lebih kira-kira kata kuncinya apa boleh saya kasih kesempatan juga ya Bro property people kalau mau jawab coba ketik di kolom komentar di YouTube ya kan biar nanti saya bisa baca silakan i betul property people kalau mau langsung chat langsung silakan chat di channel sentur 21 artinya apa leader itu berbicara mengenai inspirasi ya apalagi Bro unik berbicara mengenai leadershipnya unik apalagi berbicara mengenai sales leader sales leader ini kan posisi yang luar biasa yang dihadapin juga orangnya beda Saya mau bilang kalau kita jadi leaderleadernya itu pimpinan atas anggota tim yang kerjanya di kantor enggak terlalu susah tapi mimpin orang-orang marketing orang-orang sales itu beda ya sampai ada pembicaraan di luar ya orang sales orang marketing ya saya pun gak terlalu setuju dia bilang adalah pekerjaan yang gak jauh-jauh katanya dari bohongan ya saya ggak setuju gitu kan cuma kadang-kadang ya trik-triknya kan juga ada sering kali muncul ya kan Makanya kalau sales leader kayak Bro William gitu kan dia tanya sama marketingnya Dari mana kamu Oh habis tunjukin orang unit Dari gelagatnya aja dari matanya kita sudah tahu dia beneran nunjukin unit atau enggak betul bisa kebaca sih memang nah Artinya kita harus bisa menginspirasi orang dengan apa saya simpulkan yang pertama harus hilangkan blok antara siapa atasan siapa bawahan Selama ada blok saya adalah atasan kamu bawahan saya Owner kamu marketing Saya manajer kamu marketing enggak akan bisa berjalan timnya dengan baik artinya apa Selama ada kesan itu maka ya enggak akan berjalan baik leader itu kan selalu saya katakan leader itu ada berbicara mengenai pantas dan layak ada orang-orang yang pantas jadi leader pemimpin kenapa ya mungkin dia sudah cukup lama kerja di situ mungkin dia yang paling oke di situ tapi pertanyaannya Apakah dia layak Karena begini rasa hormat leader tidak nempel dengan jabatan saya boleh naik jabatan tapi rasa hormat itu enggak nempel dengan jabatan saya belum tentu jabatan saya naik orang ikut hormat karena apa Karena rasa hormat harus dipupuk gitu ya apalagi yang kita hadapi sekarang kan generasi-generasi Yang ya generasi milenial beberapa leader kan kolonial gayanya sudah beda gaya dulu orang baby bomers generasi X kerja karena pengabdian maka makanya Bro kalau misalnya ada orang-orang yang generasi baby sama X kerja sama bro William ah gak enak sama bro William Saya sudah lama kerja di sini saya bisa sekolahin anak dari sini Coba lihat kalau kita punya anggota tim generasi y dan z Itu faktor utama mereka bekerja Ya beda lagi bukan pengabdian tapi oportunis nah artinya sebagai seorang leader sekali lagi good punya wawasan yang luas diajakin ngomong Apun sama anggota tim gak harus pintar tapi nyambung kalauer mungkaman dulu zamannya Kapten Amerika gitu kan Ya zaman sekarang kan zamannya Kapten r gitu ya udah beda word kata-katanya kita itu juga jangan nyakitin orang tindakan kita harus sesuai karena yang paling bahaya kalau sampai sampai anggota tim gini bro dia udah gak suka sama atasannya doanya kan cuma dua Ya Tuhan pindahkan dia masih enak tapi kalau dia bilang ya Tuhan cabut nyawanya bahaya apalagi habis dia doa muncul suara petir dari di langit itu berarti doanya di acc itu ya jadi gitu bro harus bisa menginspirasi dengan cara apa hilangkan blog tapi juga harus punya good thought good word and good action gitu bro mantap sekali ya saya sih setuju dengan brogering ya bahwa memang jadi seorang leader itu harus mampu menginspirasi karena menginspirasi itu ya memang dari pikiran kata-kata hati dan tindangan itu harus selalu sama Jangan Berubah hati hatinya hitam pikirannya putih keluarnya merah itu itu kadang-kadang jadi Leadernya enggak bisa kebaca gitu loh ya oke Setuju Setuju Saya mau bilang begini bro memang kalau kita ngomong gampang nanti ketemu prakknya ketemu sama orang ya Ya itu Lagi lagi masalahnya dia lagi dia lagi susah dilakuin makanya harus leadership itu proses belajar sumber hidup gitu setuju dan jangan pen bosan untuk belajar untuk jadi seorang leader yang sejati Oke Bro Aku ingin tanya sebenarnya apa sih kekuatan yang tertaram dari seorang leader itu sendiri Iya jadi Jadi kalau berbicara mengenai leader saya sering kasih singkatan gitu ya nih biar lebih nempel di ingatan property people l-nya itu sendiri listening dengerin anggota timnya maksudnya dengerin apa karena dengan kita mendengarkan kita tanyain mereka kamu 5 tahun dari sekarang mau ngapain sih mau punya apa 10 tahun dari sekarang masa rumahnya ngontrak terus harus punya rumah di mana Nah kita dengerin apa apa yang menjadi Keinginan mereka sehingga kalau kita tahu apa menjadi Keinginan mereka kita bisa mancing motivasinya di situ saya bisa bilang ke anggota tim Ayo dong katanya kamu mau punya rumah yang bagus jualan tingkatin kita bisa ngomong begitu dengan cara apa dengerin ya artinya harus banyakan dengerin daripada ngomong yang kedua Le E itu berbicara mengenai Empower berdayakan anggota tim para leader di sini para property people anda akan menjadi leader paling sibuk di dunia Kalau gak mdayakan anggota tim Anda cuti kepikiran sama kantor Terus kenapa jalan gak ya jualan Oke gak nih Kalau saya lagi cuti Kalau sampai Anda berpikiran seperti itu berarti organisasi Anda running by man not by syem ada Anda Oke Anda cuti Anda libur drop makanya harus empow berdayakan orang berdayakan bukan memperdayakan kemudan A itu berbicara mengenai ad adaptasi harus muak AD ya nah yang jadi kendala sekarangsarang ini banyak leader beradaptasi itu karena terpaksa Ya mulai jualan secara online karena terpaksa and pandemi harusnya gak boleh gak boleh seperti itu itu namanya sikap yang reaktif harusnya antisatif sebelum itu terjadi apa yang kita lakukan ya adaptasi juga berbicara bukan mengenai adaptasi strategi tapi adaptasi dengan orang dengan anggota tim ya diterima sama anggota tim cara paling gampangerty untuk menentukan kita ini sudah sudah sudah masuk belum sama timnya kita sama bawahannya kita dengan anggota timnya kita lihat aja sosial media jangan-jangan selama ini kita kirim pertemanan enggak pernah diterima-terima sudah 3 tahun enggak diterima-terima itu tanda paling sederhana jangan-jangan ya memang kita belum nyambung sama mereka kita kirim apa namanya permintaan di IG udah Oh enggak pernah diterima kita kirim permintaan di pet sampai petnya bangkrut pun sampai sekarang belum diterima-terima jadi harus beradaptasi dengan strategi dan juga dengan dan juga orangnya anggota timnya D do lakukan daripada kebanyakan nyuruh ya Coba Kamu anterin customer ke petunjukin Unit yang di sana lah kalau kita sendiri aja enggak mau melakukan masa kita mau nyuruh orang Iya kan Ya jadi harus lakukan e yang berikutnya nih dua yang terakhir e antusias makanya saya senang sekali kalau ketemu sama BR willium dari berapa hari yang lalu kita ngobrol Bro ini orang yang antusias saya percaya juga pasti ya k kantornya timnya sukses semua Kenapa antusias Ingat rekan-rekan tidak hampir tidak ada motivasi bawahan yang melebihi atasan artinya kalau atasannya aja sudah demotivasi apalagi anggota timnya ya banyak saya lihat para sales manager begini ada bawahan curhat dia bilang Pak saya udah enggak betah kerja di sini justru para sales manager atau leader Harusnya bisa nengahin itu nah yang terjadi sekarang-sekarang ini banyak leader bilang begini hah kamu enggak betah kamu gak betah Apalagi saya saya kalau gak tahan-tahan saya sudah resign dari kantor ini dia ngomong begitu sampai-sampai ba bilang Mohon maaf Pak bapakudah ngomong gitu kali tapi sampkarang gak Res bukannya menengahi malah n bensin di atas api artinya harus harus antusias tem- saya sering bilang begini dalam dunia penjualan at b tiga top tiga top tiga gitu ya tiga posisi teratas seang sales ketika dia jualan tiga hal ini yang pertama jualan finanscial yang berhubungan dengan finansial baik itu jualan saham jualan insurance yang kedua otomotif yang ketiga properti Makanya saya bilang yang namanya seorang leader apalagi sales harus bangga terhadap p yang pertama bangga sama produk yang dijual p yang kedua bangga sama profesi saya mau tanya di sini para rekan-rekan marketing Ada enggak yang pernah cita-cita jadi orang sales dari kecil jarang ya berata-rata kita cita jadi dokter jadi jadi pilot ada anak kecil kita tanya cita- C cita kamu jadi apa dek Nanti kalau sudah gede jadi sales Om kita bilang k sehat jarang orang yang mau ya kan tapi leader harus mampu menumbuhkan apa namanya kebanggaan terhadap profisi sales yang terakhir bangga terhadap perusahaannya properti people bangga engak jadi bagian centur 2 harus bangga ya karena kalau enggak bangga kita enggak mungkin sukses di sebuah perusahaan yang kita sendiri setengah-setengah R yang terakhir leader role model Ya role model prakkkan apa yang kita suruh ya kan jadi saya simpulkan leningemp adapti entusias dan role model itu Bro Enggak apaa ya panjang dikit ya saya mendengar Bro Geri bicara ya saya itu Terkesima banget dan terima kasih loh ini benar-benar eh setuju banget sebagai seorang leader ini banyak sekali dapat eh masukkan ya Eh yang Broeri ngomong tapi Ya cuma Eh sekarang Saya ingin melihat dari sikap dari seorang leader Eh bro satu pertanyaan terakhir yang saya sampaikan ee khususnya di kondisi pandemi Global ini sebenarnya E bagaimana sebaiknya sebagai seorang leader sejati itu menyikapi jadi ketika menghadapi pandemi Global ini as a leader what we have to do Apa yang harus kita lakukan ingat bahwa kalau saya Gambarkan begini l rekan-rekan people bahwa kalau tahapan leadershipini nih ya perannya kalau Top Man itu fsinya mereka Mi mimpi mimpi saya perusahaan saya bisa sebesar ini harus mimpi di bawahnya dia itu levelnya yang disebut dengan strategis ya biasanya manajer tuh tugasnya apa tugasnya memastikan bahwa impian darada Top Man bisa ditjemahkan Dalam strategi di bawahnyaevelnyatis itualemonitor yang terakhiru operal jadi kalau mauanya perannya leer Seperti apa tergant memang kita levelnya di mana kalau top manajemen ya tugasnya mimpi kalau levelnya manajer owner tugasnya adalah Membuat strategi gitu kan Ya ke bawahnya taktis yang kebawanya operasional Banyakin jualan tapi kalau saya simpulkan begini ya untuk menghadapi perubahan adalah dengan cara harus beradaptasi banyak perusahaan banyak kantor-kantor penjualan mati Bukan karena mereka melakukan hal yang salah tapi karena mereka melakukan hal yang dianggap benar selama dalam waktu yang panjangertianggap engak mereka menganggap ah iniudahing bening benar mereka lakukan itu dalam waktu jangka waktu yang lama ya mereka anggap benar eh tiba-tiba ada perubahan terjadi drop ko dua hal yang harus dilakukan yang pertama kita gak bisa nutup bahwa sekarang sudah zamannya teknologi harus ada harus ada perubahan dari sisi tekni berali kita untuk tahu dunia teknologi dan hanya untuk info termas unuk jug sayaakin seyakinyakinnya bahwa mete jualan online itu bukan hanya karena covid bahkanun n covidnyaudahed mudah-mudahan mudah-mudahan jugahun ini yaunov maka on itu akan beral saya iniang meeting online itu juga ke depannya akan seperti itu ya enggak kaget lagi nanti kalau misalnya para property people kalau lagi nunjukin unit kepada calon customer kepada prospek kemungkinan besar prospeknya ikut ke Unit tapi kita pakaiin apa namanya live video bisa jadi jadi yang pertama teknologi yang kedua ya harus sadar bahwa sekarang ini eranya World of Talent anggota timnya kita nih Yang ada sekarang orang-orang marketingnya kita yang ada di kantor itu sekarangsekarang Ini lagi diincer sama kompetitor kita lah kalau kita engakak bisa kelola mereka dengan baik ini bisa pindah dengan cepat loh yang paling sakit kan sudah pindah ke kompetitor mana kompetitornya ada di ruko sebelah kita lagi ya kan Ya itu engak enak jadi ini War of Talent dan yang ketiga harus buat riset tentang data marketing yang ada sekarang yang paling orang suka seperti apa ya bahwa Sekarang kan sudah bukan zamannya customer satisfaction tapi customer Del nah artinya pertama saya simpulkan teknologi yang kedua jagain anggota timnya kita karena Jangan sampai capek-capek kita kembangin kita ajarin mereka cara jualan kita ajarin mereka cara kumpulin database karena ingat top tadi itu properti finanal sama omotif ini kalau orangnya diambil kli ngikut customer ngikut Makanya jagain mereka of Talent dan yang terakhir harus buat studi tentang riset Sekarang pasarnya eranya seperti begitu thank you oke good mantap ada satu yang menarik yang dari Bro Geri ngomong bahwa seorang leader itu sebenarnya ya dia harus sadar jangan terlalu nyaman dengan polanya yang tadi bro bilang eh Broeri bilang kadang-kadang mereka itu karena merasa sudah yakin dengan caranya tetap karena perubahan terjadi akhirnya dia terlena dengan perubahan e dengan cara lamanya dia itu makanya seorang leader itu harus eh juga fast eh fast respon fast action melihat kondisi perubahan itu ya BR ya Oke Bro ini ee ada pertanyaan dari Q dari property people saya langsung bacakan aja ya bagaimana cara menginfluence tim dengan cepat bro oke pertanyaan menarik sebetulnya Bagaimana cara kita menginfluence mempengaruhi tim dengan cepat yang pertama kita gak akan bisa mempengaruhi orang kalau ada blok ada hambatan antara saya dan dia banyak hambatan contohnya Apa hambatan itu mulai dari bahasa enggak nyambung Kemudian dari gaya Enggak nyambung Karena manusia itu kan sekarang-sekarang ini lebih suka yang banyak persamaan jadi hilangkan dulu bloknya yang kedua hilangkan segala hal yang sifatnya formal ingat sekarang ini zamannya milenial kalau misalnya kita ketemu panggil orang ngajarin orang dalam bentuk yang formal Ayo Saya mau ajarin kamu tentang cara prospecting kemudian negotiating enggak enak lebih enak ketemunya dengan cara-cara sifat yang informal buat rekan-rekan tips yang ketiga traktir itu teknik paling lama tapi paling efektif paling berhasil Kenapa gini loh kalau misalnya kita punya anggota tim ya ajak mereka kalau mereka habis jualan unit ajak mereka Makan di Nasi goreng pakai uang sendiri aja daripada bilang eh kebetulan nih ada acara ulang tahun Century 21 kebetulan semua para marketing dapat bonus terus kita kasih mereka makan di restoran pakai uang bonus enggak kena kurang mengena di hati lebih enak walaupun makan nasi goreng tapi keluar dari dompet sendiri itu jauh lebih menyenangkan Kenapa karena tidak ada yang lebih menyenangkan bawahan selain menghabiskan isi kantong atasan gitu bro jadiik sesuatu yang yang menarik Nah kalau misalnya Bapak Ibu baru jalan-jalan dari luar kota kasih hadiah hadiahnya bukan mereka untuk anaknya Wah itu lebih cepat ngomongin tentang keluarga lebih cepat nyambungnya makanya kenalan dekatin mereka lewat sosial media gu bro oke memang kadang ya leader harus sampai harus memprakkkan hal-hal kecil itulah ya justru hal-hal kecil ini bisa membuat dampak yang besar yes ya Oke ini ada pertanyaan kedua Bro dari properti peopleip Eh bagaimana caranya jiwa idealisme masih diterima oleh lingkungan sekitar H Bagaimana caranya jiwa idealisme masih masih diterima oleh lingkungan sekitar Ini pertanyaan dari property people nih yang saya menarik sebetulnya kalau kita mau jujur bahwa kalau kita berbicara mengenai hal yang ide hampir enggak ada hampir enggak ada karena kita bekerja Saya bekerja Saya punya atasan saya pun gak bisa 100% idealis gitu kan artinya Ya tentu saja saya bekerja berdasarkan kepentingan kepentingan siapa kepentingan orang yang H saya nah tetapi ada batasan-batasan di mana kita harus bisa menjaga itu dan AS leader kita harus punya patokan tentu saja yang pertama karena kita di Indonesia patokannya adalah hal yang bersifat religi itu kan iman kepercayaan nah ituak boleh langgar nah tetapi juga berbicara mengenai idealisme idealisme itu gini loh Karena yang namanya prinsip setiap orang kan beda-beda ya prinsip setiap orang beda-beda itu sebabnya setiap leader dan juga anggota tim harus mencari kesamaan ya harus mencari kesamaan Tetapi kalau itu sudah melanggar sesuatu yang di luar prinsip kita maka Sudah saatnya kita ngomong sama atasan banyak kejadian kayak gini bro aduh saya enggak cocok sama atasan saya dia soalnya nya suka begini suka begitu kita sebel sama atasan kita pertanyaannya Kita pernah ngomong enggak pernah ngomongnya Ke siapa ke orang lain itu namanya bukan ngomong langsung itu namanya gosip Nah kalau enggak suka dengan sesuatu ya ngomong langsung ke orangnya karena orang tidak akan bisa berubah kalau enggak ada yang pernah ngasih tahu Jadi ya idealisme itu enggak ada yang benar-benar murni lagi sekarang kita kerja karena kepentingan kepentingan tapi ada garisnya garisnya jangan sampai salahin ya tentu saja kalau di kita Indonesia tadi saya katakan masalah agama masalah hukum Nah itu itu batasnya gitu bro oke mantap sekali pertanyaannya sangat komplit mudah-mudahan property people bisa eh bisa terima dan bisa menjadi satu masukan buat eh dari eh jawaban Bro Geri Oke Bro Eh jadi menurut saya memang seorang leader itu Eh punya tanggung jawab ya bagaimana dia bisa bisa bisa mengayomi tim timnya bisa menyatukan visi misinya mereka Iya kan Bro ya yes oke ee Bro ingin saya tanyakan satu hal nih sebenarnya ada sebenarnya dari seorang leader memposisikan egonya itu ee menyamakan dari dia punya teamwork-nya itu bagaimana caranya ya Bro Ya tadi kan tadi Bro mengatakan bahwa seorang leader dengan ini tidak ada blok itu saya setuju Bro sehingga mereka bisa kerja sama yang baik karena kadang-kadang masih banyak leader itu masih mempasang saya ini leader kamu ini masih dibawa gitu loh kalau leader semacam itu agak susah sihah Bagaimana caranya dia bisa menyamakan itu kira-kira bisa connect ya Oke jadi memang banyak orang yang kita lihat banyak leader-leader kayaknya yang memang susah kita engak bisa langsung salahkan karena ingat satu hal tidak semua orang punya kepintaran kecerdasan kecepat seperti kita mungkin mereka memang dibesarkan dengan cara seperti itu mungkin leader mereka sebelumnya juga seperti itu artinya mereka menganggap itu benar bro zaman zaman kita Bro William juga kita ini adalah orang-orang yang Survivor Kita mungkin gak ada yang pernah ngajarin cara jualan loh benar engak bro tiba-tiba bisa sendiri ya karena Survive belajar sendiri lalu kita menganggap banyak leader menganggap Oh dulu saya gak pernah diajarin saya berhasil lalu dia praktikin itu ke anggota tim ya oh dulu saya enggak diajarin berhasil kamu juga saya mau perlakukan seperti itu enggak bisa dulu saya dikerasin ya saya harus nunduk kepada anggota tim eh kepada atasan sekarang saya juga pengin dihormatin seperti itu engak bisa zamannya sudah berubah nah sehingga yang harus kita pahami para leader para property people ingat prinsip saya tuh sederhana kalau kerja sama-sama cari uang sama-sama cari makan cuma Kebetulan saya pegang jabatan makanya kalaupun pegang jabatan jangan mempersulit hidup seseorang ya walaupun ya jangan mempersulit hidup seseorang mulai dari hal-hal yang kecil jangan persulit ya makanya sering saya bilang begini kalau ada leader itu kan bangganya masalah jabatan ingat bahwa dalam kepemimpinan level paling rendah seorang pemimpin ketika dia dihormati hanya karena jabatan itu paling rendah tuh levelnya baru di atasnya dihormati karena orangnya jadi harus meningkat ya kalau misalnya teman-teman baru 3 bulan jadi leader merasa pengin dihormatin Ya udahlah enggak apa-apa nikmatin aja 3 bulan cuma lama-kelamaan ya harus dihilangkan juga gitu enggak salah sekali lagi Bro itu enggak salah pengin dihormati enggak salah karena dulu saya juga melakukan hal yang sama cuma enggak boleh jadi kebiasaan jangan sampai anggota tim kita kita enggak kembangkan hanya gara-gara kita merasa ini orang saya lewat angkat alis juga enggak minimal angkat alis I kan gitu ya I setuju setuju setuju setuju Oke Eh mantap sekali masukannya mantap sangat komplit dan Tadi saya sudah diberi kode nih dari bahwa waktu kita ini sudah mau habis Waduh padahal masih banyak lagi pembicara-pembicara handal yang lain memang yang dipilih khusus oleh sentur 2 untuk mengisi acara yang spektakuler nih Yes Oke Baik property people Saya mungkin akan coba rangkumkan sesi talk show Ini eh semoga ini bisa bermanfaat bagi para leader-leader di mana pun berada ya oke yang pertama tadi broi mengatakan Fokus utama kita tetap harus mencapai target nih tetapi dalam mencapai target ini hanya bisa didapat dengan cara meningkatkan kinerja tim Betul kan bro oke terus yang ditingkatkan dari kinerja tim itu adalah bagaimana sang leader ini menciptakan kemampuan dari masing-masing timnya terus cara memotivasi timnya dan memberikan prasarana dalam membantu tim mencapai targetnya ya Terus yang kedua Eh tadi bro Geri mengatakan juga bahwa seorang leader itu harus punya kemampuan listening antusias ya kan adaptasi ya Empower sehingga dia bisa jadi role model eh sehingga leader itu mempunyai inspirasi ya mungkin kurang lebih seperti itu inspirasi mengenai bagaimana dia tahu ee Apa visi dari anggota timnya dan mencapai mengajak mereka mencapai masing-masing punya visi pribadi itu mantap ee eh yang ketiga tadi bro mengatakan bahwa eh seorang Eh Leader itu harus mampu melihat peluang kan begitu seorang leader itu harus dengan cepat beradaptasi dengan pasar yang terjadi Eh harus Melik teknologi jangan sampai begini terlambat juga akhirnya menjadi ee ketinggalan terus juga e seorang leader juga harus cepat menyusun strategi penjualan atas perubahan yang terjadi contoh kasus misalnya tadi bro bilang eh kondisi pandemi ini produk barang mewah sekarang ini sudah mulai mengalami ee peningkatan artinya daya beli masyarakat memang menurun tetapi untuk kategori market orang kaya ini daya membeli mereka itu tidak mengalami penurunan yang signifikan Jadi kalau si leader ini bisa melihat ada peluang ke sana dia harus cepat memutap otaknya bagaimana strateginya itu mendekati pasar seperti ini misalnya ada beberapa produk produk milenial juga eh sang leader ini juga harus mampu mendekati milion ini seperti apa mereka gak boleh terl dengan gaya-gaya lama mungkin kurang lebih seperti itulah ya jadi E saya mungkin e Izinkan saya mau tambahkan juga sedikit Bro e pengalaman saya selaku seorang leader ya jadi ternyata ternyata dari sekian banyak hal yang harus dimiliki tadi bro ngomong seorang leader ada satu hal yang saya rasa seorang leader itu wajib yang miliki yaitu kasih Yes karena diik e sebenarnya di balik ketegasan dari seorang leader harus ada unsur kasih di dalamnya Bro kasihah yang mendrive menurut saya kasih itu yang mendrive semua tindakan dan Sik dari seorang leader Yes dengan kasih seorang leader akan lebih menjiwai problem dantingnya dengan kasih seorang leader itu akan berempati Apa yang dilakukan timnya I kan dengan ah juga tim akan mungkin lebih respectek melihat eh sang leader eh dari sosok Leadernya sebab kasih itu tidak pernah bohong kasih itu harus tulus tulus mengarahkan tulus melayani maksud saya mungkin itulah tugas seorang leader harus melayani dengan kasih oke breri tidak terasa eh sesi talk show Ini sudah habis waktunya iya sebnya sih saya saya masih banyak pertanyaan yang ingin saya tanyakan namun kesediaan waktu harus memisahkan kita nih Bro Yes nah buat property people juga yang tadi mau tanya belum sempat boleh langsung nanti kunjungi website kurva Indonesia atau gerertmondel@gmail.com kita bisa ngobrol-ngobrol panjang lebar harapan saya juga nanti kalau lagi ke Makassar saya bisa ketemu ngobrol-obrol langsung dengan Bro William sukses selalu bro William dan property oke terima kasih eh waktunya brogeri atas kehadiran di talk show Ini walaupun saya tahu betul jadwal brogeri ini sangat padat namun beliau ini masih bisa bersedia menyisihkan waktu luangnya khusus untuk acara yang spektakulernya Sentu 21 Indonesia yaitu 121 annual Award and recognition21 nah property people tanpa terasa waktu sudah habis ini menandakan kita harus berpisah dulu Semoga kita semua diberikan kesehatan yang prima dan Tuhan selalu memberkati apa yang kita kerjakan Amin salam entrepreneur senturi 21 smarter faster Bold always Oke saya serahkan kembali ke Mas di studio Terima kasih ya Terima kasih Bapak Gary dan juga tentu saja Pak William yang live dari Makassar Waduh ini hari gini Memang luar biasa sekali ya tidak ada batasan untuk bisa berkomunikasi jadi perbedaan waktu juga juga tidak menghalangi kita untuk merasakan euforia dari acara 121 hari ini ya property people semoga semangat 121 tahun ini menyebar dan berdampak positif bagi property people semuanya nah ini ada musik apa ini ya Ini musik yang selalu kita kenal sebagai musiknya door price itu dia ya Jadi kalau ada musik seperti ini apalagi kalau bukan kita akan kedatangan seorang teman kita yang akan selalu berbagi-bagi hadiah ya ini teman kita yang Lutu kita panggilkan ini ada r mana R oduh du ricnya kita tahan dulu kita akan panggilkan ini ada Richi yang akan bergabung bersama kita di sini ya Oke kita akan lihat bersama Richi akan hadir berikut ini Rici silakan mana ricinya oo luuna ini Awas nabrak Oke ini Aduh si bapak oke R udah ngapain Udah makan siang udah tidur aja lu tadi dipjokan ya Habis dapat S out tadi ya ini selalu terus nih ya kalau e apa seorang agen ini selalu mendapatkan yang namanya listingan dan juga closingan ya baik Rich Are you ready kita akan bagi-bagi hadiah ya R ya Oke Betul sekali karena kita akan habiskan ada stok voucher uang digitalnya untuk empat orang beruntung kali ini dan lanjut juga nanti kita akan berikan unit smartphone ada satu lagi Nah setelah tadi ada sekarang satu sekarang kita juga ada satu lagi ya yang hobi main sosm pasti sudah nungguin semuanya ya Ada tiktok ada Instagram dan lain sebagainya ya oke baik bagi yang suka nobar alias nonton bareng Mana suaranya karena pada sesi doorprice ini 121 annual Awards and recognition akan mengembagikan juga ada satu unit televisi Yey Haduh harus ikhlas ya melihat semua hadiah-hadiah ini kepada Anda semuanya para property people ya banyak banget ya hadiah yang ada di di e acara kita kali ini dan Rici kita akan sudah siap untuk bisa membagikan hadiah-hadiah tersebut yang berikut ini yang pasti bukan kamu yang menang ya R ya kamu sudah banyak cua Oke baik tanpa berlama-lama lagi inilah door price yang ketiga ini dia oke kita sudah hadirkan yaitu adalah mesin ataupun juga engine yang akan mengundi undiannya siapa ya Ada EMP orang yang beruntung dapatin vouucer uang digital senilai Rp100.000 jangan sedih ya kalau R mah udah pastiak kebagian Saya yakin di antara anday people yang akan mendapatkannya kita akan lihat kita hadirkan berikut ini kita simak ada EMP nama kita hitung bersama 3 21 siap R siap 3 2 1 silakan acak dan terenkripsi nama-nama yang akan mendapatkan door price yaitu adalah ya uang elektronik kita lihat bersama sudah mulai hadir orang yang pertama dendapatkan adalah Muhammad Saroni kemudian atas nama Romeo makendru BTN kemudian atas nama Muhammad Zainudin dan terakhir ada tepuk tangannya dulu yaat untuk empat orang tadi dan langsung deh ini adalah nyerbu promo dari jajanan online ya kalau mau traktir saya boleh nanti ditunggu ya ke Jakarta Gimana caranya tuh ya kalau ada di seluruh Indonesia baik Haduh ini satu kebahagiaan kita bisa berbagi ya hormon kebahagiaan inilah yang kami rasakan sekarang Saya yakin anda juga bisa mendapatkan kebahagiaan tersebut dengan mengikuti yang berikut ini ada masih dua hadiah lagi dan segera akan kita mulai undiannya untuk satu unit smartphone ready ya oke baik kita akan hadirkan satu unit smartphone hanya ada satu nama yang akan kita undi dan akan ada hadir di hadapan layar anda bersama ini kita akan hitung bersama lagi R Ya siap 3 2 1 start the button silakan iya oke kita lihat bersama hanya satu orang yang mendapatkan satu unit smartphone sudah mulai ada angka yang ter enccripted dan sudah ada namanya guido Parulian si hotang Selamat ya selamat kepada anda sudah mendapatkan satu buah smartphone harus lebih semangat lagi ya sekarang buat untuk konten di sosial medianya biar lebih eksis ingat kata Bro Gior dan juga bapak Stefanus di sesi kedua tadi ya harus eksis harus buat personal branding juga oke Prof property people saya dan Rici akan langsung masuk ke Unit ketiga yaitu ada satu unit televisi yeay ini lemas banget satu indonesnya Mana suaranya yang nobar Ho ini televisi gitu loh I enggak Rici iya aja lu ah ya Oke Baik baik ini sudah pada nungguin Ya baik penasaran kan mulai lagi nih Rici ya kita akan lihat sudah ada satu nama yang akan mendapatkan persembahan dari kami dan sudah ada bot ee button start kita akan lihat bersama kita akan hitung bersama t nunggu ya du S press the button silakan Siapakah yang akan mendapatkan persembahan satu buah unit televisi persembahan dari 121 pada hari ini sudah hadir namanya sudah semakin jelas dan atas nama as seawatiung Asti Ye akhirnya Inilah satu nama beruntungnya mendapatkan satu unit televisi yaitu Asih Setiawati atau Asti dan buat yang lagi stay at home Biar semakin betah kita kasih satu unit televisi tadi ya Oke untuk Asti selamat dan Selamat kepada masing-masing hadiah dari 121 an recognition 2021 hari ini dan kami ucapkan terima kasih kayaknya ini kamu Kenapa sih ini banget panik banget ataupun gelisah banget kayaknya ada listikan lagi yang baru datang ya oke R kamu silakan bisa beristirahat kembali ke tempatnya di sana Ya silakan bye byye Rici bye byye Oke bye lutu banget ya Uh oke byik eh property people semakin sore semakin seru ada yang bisa ngebak enggak nih kira-kira Saya akan kedatangan tamu siapa nih di learning session yang ke-8 ini coba komen buruan sekarang nih ya cepat-cepatan ya Dan saya yakin anda kalau soal agent mah pasti cepat gerakannya Ya baik kira-kira siapa ini saya kasih clue-nya ya sesaat lagi akan ada sosok wanita-wanita hebat yang akan berbincang seputar selling strategi khususnya di bagian negosiasi Wah zaman sekarang apa sih yang tidak butuh skill negosiasi apalagi ibu-ibu ini nih kalau soal negosiasi pasti jagonya dan lebih spesial lagi di sesi kali ini moderatornya akan live di studio alias hadir di sebelah saya nih ya Nah ada ibu Santi istianti dari Century 21 Prima arcade 2 beliau merupakan Master bronze dari Century 21 Indonesia yang akan ngobrol bersama dengan ibu Liza Nasution yang merupakan seorang trainer certified coach and NLP Master practitioner yang sudah tersambung dengan kita di studio Tapi sebelum itu kita akan Panggil dulu ya moderator kita kali ini ada ibu Santi ibu halo mas Halo aku P masker dulu ya Oke Aduh udah bawa Minum ajaya dong asih loh Jangan repot-repot loh Oke Baik bu sonti Apa kabarnya baik Mas baik banget ya Semangat banget ya dan hari ini ibu akan ngobrolin apa nih kira-kira tadi negosiasi Kalau enggak salah benar ya Iya betul oke Waduh saya kalau negosiasi Kayaknya kalah terus kalau sama Ibu nih oke dan seperti apa nanti kita akan lihat Seperti apa dan pastinya akan seru banget jadi teman-teman sudah ready juga jangan lupa property people untuk terus pantengin sesinya Ibu Santi dan juga Ibu Lisa hari ini karena nanti di akhir semua acara akan ada clue yang akan bisa memenangkan kuis berhadiah dari 121 acara hari ini ya Baik Ibu Santi tanpa berlama-lama lagi saya akan persilakan ibu untuk memulai sesi yang keed8 ini get ready now for secret of expert negotiator by laution with Santi christianti Master bron Century 21 Prima Halo proper people perkenalkan saya denganasa dikenalab dengan Century 21 pada tahun 2018 hingga kini Alhamdulillah saya telah mencapai prestasi Master bronze dan tentunya ingin terus always Elevate Kalau Anda penasaran kenapa sih agen senturi 21 ini banyak yang sukses selain banyak training-training yang sudah dis-support oleh Century 21 Indonesia salah satunya ialah Kami belajar bernegosiasi yang kiranya akan menghasilkan winwin solution nah pada sesi keedelan ini saya akan mengajak property people mengetahui lebih banyak lagi tentang teknik negosiasi yang mungkin anda belum banyak ketahui pada sesi ini saya akan mengajak seorang yang sudah pasti ahli di bidang negosiasi namun yang membuat spesial beliau ini sudah memiliki jam terbang yang fantastis Sis Lisa Nasution merupakan certified and licens coach by coaching Indonesia approv International coach Federation dan terpenting beliau ini sudah mengantongi NLP certification by Victor Chen consultant yang sudah terstandarisasi oleh penemu sistem NLP ini siapa lagi kalau bukan Dr Richard bendler and the Society of NLP USA tepuk tangan dong semuanya jadi kita akan mengetahui teknik negosiasi dengan menggunakan pendekatannya Melalui teknik NLP property people perlu juga diketahui sampai dengan sejauh ini Sis Lis sudah memilikili baik dari banyak perusahaan Diara diantaranya perusahaan pemerintahan maupun peran swasta kan Makin penasaran seperti apa sih talk show Ini jadinya bersama beliau langsung saja kita ajak sisis live bersama kita sekarang halo Sis apa kabar Aduh cantik banget ini Hai Sis Santi saya manggilnya Sis ya kitaududah lama udah biasa Jadi manggil Sis Ya Sis Santi Oke sore kaynya makin Semangat ya Semangat dong Sis Lis banyak nih property people yang ingin tahu bagaimana sih serta apa sih NLP itu dan Apa kaitannya negosiasi yang sukses Dengan menggunakan NLP Bisa dijelaskan dong Sis Oke terima kasih s oke halo property people Century 2 Indonesia salam kenal saya denganas Eh saya mengantongi certified NLP Master NLP prer Jadi mungkin beberapa orang sudah tahu tentang NLP tapi di sini saya akan menjelaskan apa sih NLP itu sebenarnya karena NLP itu adalah singkatan dari neurolinguistic programming yang diciptakan oleh Dr Richard blender dari penciptanya dari USA dari Amerika dan beliau adalah seorang psikolog dari Amerika Serikat jadi benar-benar NLP itu sebenarnya neuro neuroinguistic programming NLP Jadi bagaimana kita memprogram bahasa otak kita wis ngeri banget ya otak di program ya Nah sebenarnya eh NLP itu adalah suatuud atau mempelajari tentang struktur internalnya manusia bahas gimana itu agak agak gampang atau struktur internalnya manusia apa maksudnya gitu kali ya Bu ya mungkin property bingung apa sih struktur internal manusia jadi maksudnya adalah setiap manusia ya setiap manusia punya cara berpikir ya jadiap manusia punya car berpikir kemudian cara memproses informasi dan bagaimana strategi mereka untuk mencapai suatu tujuan yang mereka yang akan mereka capai Jadi kalau dalam bernegosiasi apa dong yang ingin dicapai berarti mereka apa berhasil dong mencapai tujuannya berhasil terjual berhasil terbeli ya ada yang membeli kan seperti itu ya jadi benar-benar jadi kita mempelajari bagaimana cara berpikir kita kemudian cara memproses informasi kemudian adalah Bagaimana strategi untuk mencapai tujuan itu Jadi kalau dalam NLP ini sebenarnya begini kalau namanya Negosiasi adalah seni seni kita dalam bernegosiasi seni jadi tidak baku Jadi poinnya adalah sebelum bernegosiasi yang paling penting adalah kita harus tahu dulu siapa saya dan Siapa calon pembeli saya atau siapa lawan bicara saya atau terutama calon pembeli saya karena apa kalau tidak tidak tahu tidak ada pendekatan tidak ada ee Perkenal ya jadi jadi jatuhnya nanti yang terjadi adalah saya enggak nyaman belum apa enggak nyaman Kenapa karena tidak terjalin hubungan baik jadi dalam bernegosiasi yang paling penting secara metodenya NLP adalah Bagaimana anda bisa membangun hubungan yang baik dengan lawan bicara Anda lawan negosiator anda karena apa NLP ini adalah bagaimana kita juga salah satunya adalah bagaimana kita kan seni ya seni sehingga apa kita harus banyak mencontoh istilahnya model Jadi bagaimana kita bisa mencontoh orang-orang yang sukses yang mempunyai struktur internalnya itu yang berbeda-beda seoranger yang hebat seorang pemimpin yang hebat seorang selling yang hebat karena mereka punya cara berpikir mengolah informasi kemudian punyaai strategi yang luar biasa nah dalam NLP kita harus mencontoh itu terlepas dari teorinya sendiri ada teknik negosiasi Ada Lima tapi yang paling penting dalam NLP Bagaimana anda harus memodel orang-orang hebat Ini cara berpikirnya cara mengolah informasi kemudian Bagaimana membuat strategi mereka tercapai yang paling penting itu Du Oke lanjut niis kalau begitu saat bernegosiasi kan tentunya Enggak semua memberikan hasil yang memuaskan kan Ya nah jika kita mengalami gagal dalam negosiasi Apa sih yang harus kita lakukan Bisa dijelaskan dong ya negosiasi itu tidak ada kata istilahnya menyerah pertama kita harus sabar dan pantang mundur kalau di dalam NLP ada istilahnya dalam presaosition of NLP nah Anda kalau mau lebih dalam ini karena saya belajarnya sendiri sampai 14 Hari gitu ya di situ memberitahukan dalam pra positionition of NLP Jika yang anda lakukan tidak efektif maka rubah cara pendekatan anda jadi kalau kita sudah gagal pada saat kita bernegosiasi jangan lagi lakukan hal yang sama Karena pada saat kita melakukan itu sudah gagal kalau kita lakukan lagi dengan hal yang sama dengan orang yang sama ya akan gagal lagi Makanya dalam NLP mengajarkan dalam presa pos nlv Jika yang anda lakukan tidak efektif maka rubah cara pendekatan Anda okeoke Berarti kita enggak boleh nyerah loh ya kalau sebagai agen itu kalau misalnya ini i jadi kita jangan menyerah jangan putus asa terus aja ya kita coba terus ya oke iya mencoba terus tapi dengan cara yang berbeda jangan cara yang sama Iya betul oke eh Dua pertanyaan singkat tadi kan ternyata jawaban Sis Lista tuh benar-benar membuka mata saya ya tentang Eh bagaimana sih aspek negosiasi itu terus saya mau lanjut ke pertanyaan yang sedikit lebih berat nih ya Sis khususnya mengarah ke aktivitas seorang agen properti Boleh dong nah pertanyaan saya seperti ini nih apabila seorang bapak suka rumahnya nih ba baik dari sisi lokasi maupun harga nah tetapi decision makernya itu atau pengambil keputusan itu istrinya Nah sebagai agen properti itu kita mesti gimana nih karena kan kita bingung ya nawarin sama bapaknya tapi bapaknya bilang Yah itu sih istri saya yang mutusin saya enggak bisa mutusin Nah itu gimana kira-kira Sis I Iya sis Santi luar biasa pertanyaannya ya Ya pasti dong biasanya istilahnya tanya ibu negara betul betul Atau ibu bagian Keuangan karena rata-rata ibu-ibu yang mengatur keuangan Yes jadi begini kalau kalau kita merasa ee ternyata decision makernya ada di istrinya gitu ya ada di ibunya sementara kita menawarkan kepada Bapaknya yang paling penting adalah kembali lagi bagaimana kita membangun hubungan baik namanya dalam NLP adalah bagaimana kita untuk mencapai sesuatu untuk supaya orang keras percaya kepada kita bagaimana cara membangun hubungan baik kita bagaimana caranya ada beberapa cara satu dalam NLP menggunakan cara dengan mirroring mirroring atau memching jadi mirroring itu ada berbagai ada tiga ada berbagai cara jadi tiga Bagaimana kitaemirroring dengan whole body dengan seluruh body Jadi seluruh tubuh kita jadi cara Berdiri kita mirroring itu kanan dengan kanan dengan kiri kiri dengan kanan berarti mirroring ya bukan kita berselisini tapi mirroring Nah setelah kita memchingkan ya mirroring itu adalah sama dengan matching juga selain mematchingkan seluruh tubuh kita juga ada cara dengan meematchingkan hanya part-part tertentu bagian-bagian tertentu contohnya Kalau anda mau lihat ada di Google juga ada bagaimana sih me-matchingnya atau memirroringnya seorang presiden saya kalau misalnya eh mengajar tentang negosiasi saya menayangkan slide seorang Obama waktu itu presiden mereka pada saat berkomunikasi mau bernegosiasi duduk mereka itu mirroring perhatikan deh kalau Anda nonton film ya seorang-orang negoiator gitu negosiator hebat e negara mereka miroring karena mereka juga belajar NL yang jadiadi adalah pada saat ada bagian pada saat kita misalnya ada membangu membangku Jaz kita lawannya adalah miroring kita juga lakukan itu kemudian ada lagi mirroring setengah badan pada saat duduk pada saat duduk kita samakan jadi pada mirroring paling penting menyamakan jadi sebagian tubuh adalah P saat kita orang duduk kita juga duduk jangan sampai orang lain duduk kita berdir jadi tidak menyam frekuensi jadi dalam NLP bagaim kita menyaman frekuensi membang hubungan baik karena apa di bawah sadar kita ya Karen n itu tang UN ya Diah sadar kita Diah sadar kitaalah kalau kita merasa sudah ada kesamaan ituasnya luar biasa Jadi yang pentingangunung bimang kepcayaang kepay Gang untuk melinding orang melinding adalah bagaimana cara kita mempengaruhi orang lain supaya mengikuti dengan keinginannya kita ya tapi jangan salah Ada tambahan lagi supaya jangan kelewatan nih bahaya nih selain mirroring Oh saya sudah coba mirroring saya sudah coba matching ada lagi kalau ada lagi ping jadi mirroring atau matching itu adalah dengan dengan secara fisik kita gitu ya kemudian dengan cara dulu kita secara berbicara kita seperti itu nah itu intonasi pilihan kata-kata seperti itu Jadi selain e body langage kita juga dengan kata-kata kita nah jangan salah jangan sampai Oh saya sudah coba mirroring tapi knya ternyata tidak berhasil iya tidak bisa tidak menggaranti 100% berhasil bisa terjadi juga dan sifatnya tidak long tapi yang paling penting tambahannya adalah harus ada atensi oke oke ya W dalam berkomun dong atensi itu kan paling penting kita menghargai lawan bicara kita contoh pada saat kita mau bernegosiasi di kepala kita sudah penuh dengan strategi-strategi sehingga Apun yang disampaikan oleh pembeli kita atau bayar kita yang terjadi apa mereka enggak ngelihat kita fokus Kepada beliau yang ada kita lagi fokus mencari strategi lain mencari cara lain sehingga kelihatan kok dari ya ini kita ya Mimi muka kita kelihatan dari gestur kita kalau kita tidak fokus mata kita itu bisa kelihat kalau ke kiri atas apa ke kanan atas apa seperti itu jadi benar-benar belajar mata juga di dalam NLP jadi benar-benar menunjukkan apa yang penting atensi atensi Menunjukkan kita peduli kepada lawan bicara kita terutama untuk negosi e lawan negosiasi kita supaya apa mereka juga merasa nyaman setelah nyaman mereka Oh ya saya dihargai yang paling penting cuma itu kok dalam membawaan baik i ya wah semakin ke sini semakin seru nih Mendengarkan bocoran-bocoran RS NP NP enggak boleh disingkat soalnya Iya benar benar benar soalnya eh penting banget Ternyata ya NLP ini Nah sekarang saya mau tanya lagi nih Sis misalnya kita katakan ada cas seperti ini pemilik sudah memberikan bottom price dan pembeli sudah memberikan penawaran harga maksimal padahal selisih harga sudah sangat dekat nah Apa yang harus kita lakukan agar terjadi Deal dan berapa berapa lama sih waktu yang efektif untuk follow up buyer dan owner ini wow bisa tolong dijelaskan si Iya begini kalau secara ini ya Secara kita belajar negosiasi ya negosiasi itu kan seni dalam negosiasi itu ada istilahnya batna wow batna ya batna adalah best alternative to negotiation agreement jadi eh ada eh best alternatif best alternatif itu apalagi ini dikondisikan ada batas btom ya Ada Batas orang juga yang sudah the best price-nya jadi di sini ada dua nih Yang sudah masing-masing tidak mau menurunkan yang satu lagi sudah tidak mau menaikkan kan seperti itu ya Nah kalau secara teorinya ya kita dalam dalam berkomunikasi eh dalam bernegosiasi itu ada lima teknik dalam negosiasi tapi di sini dibutuhkan kita mau lihat di posisi mana kita bisa mementingkan mereka supaya tidak ada yang terugikan kan tujuannya untuk win-win heeh Oke kalau misalnya contoh Saya yakin Nih saya si juga penasaran nih contoh R nih dari yang properti nih pengalaman dari seorang sisanti yang sebagai Bros Ya sebagai bros dari Master bros di S dewan Saya yakin pasti ada eh case langsung Karena gini eh suatu teknik itu harus berdasarkan experience yang real supaya juga kita menyampaikannya itu benar-benar eh Real yang terjadi bukan teori saja seperti itu real di properti Oke kalau kalau saya boleh iniin ke Sis Eh Santi luar biasa pasti eh ya kalau saya sih biasanya kan karena kita biasa ada di lapangan ya kita biasanya menyerang yang lemah sebagai contoh misalnya ee ada penawaran dari Bayer eh maksimum di 2,8 enggak mau naik-naik lagi sementara si owner juga enggak mau turun-turun lagi bertahan di 3,1 ya Nah biasanya saya melihat nih kepentingan si ownernya sendiri seperti apa gitu biasanya saya Saya biasanya sampaikan ee Bapak kalau di belakang buyer ini banyak yang antri buyer-nya gitu eh mungkin saya sudah lupain nih pak Bayer ini gitu ya tapi masalahnya sudah 1 tahun ini enggak ada yang merespon iklan Bapak gitu jadi mumpung ini ada yang mau Pak gitu bapak kepentingannya buat apa wah Saya mau beli mau bikin pabrik nih saya juga harus lunasin ini Oke pak kalau gitu kita cari Ee kita ambil nih yang ini kesempatan ini k karena kesempatan ini enggak datang dua kali gitu kemudian nanti kalau bapak mau buka pabrik Bapak saya yakin selisih Rp300 juta kalau bapak pakai usaha pasti akan lebih ee cepat untungnya gitu daripada Bapak menyanyakan kesempatan ini jadi saya biasanya menyerang yang lemah karena bayar di 2,8 dia bisa cari unit lain tapi dia kalau si owner belum tentu bisa cari unit la eh apa buyar lain gitu Itu sih yang biasa ada di lapangan Itulah namanya batna jadi mencari alternatif lain yang meang mereka juga sudah bisa tidak bisa dipaksakan Git itu namanya bat n jadi benar-benar secara teorinya jadi di sini posisinya kalau secara teknik negosiasi namanya Div Win lo Jadi kesannya kesannya ya kita Win mereka sudah enggak bisa naik lagi nih atau satu lagi sudah enggak bisa turun lagi tu seperti itu jadi teknik negosiasi sendiri itu kan ada lima ada divit ada accomodate ada withdraw ada collaborate dan compromise nah dan itu bisa dilakukan sekaligus juga atau bisa dilakukan pada saat Oke saya Pertama eh ini dulu deh accomodate dulu gitu loh karena accomodate itu kan istilahnya memenangkan orang lain I'm lose you win tapi Niatnya apa niatnya untuk memberikan ee apa ya memberi waktu kita bersosialisasi dulu kita memahami mereka dulu kita tidak langsung to the point Nah tapi di saat tertentu pada saat sudah mereka nyaman dengan kita tadi dengan building raport dengan Membangun hubungan baik di saat itulah kita mencari lagi mencari suatu data-data lagi Sehingga kebutuhan mereka kita bisa penuhi dan mempengaruhi mereka istilahnya negosiasinya sudah masuk ke divid divavid itu adalah I win seperti itu oke keren banget nih Sis Bisa jawabannya ya nanti nih Sis Nah dari tadi nih Sis kita kan ngobrol baru aja saya tanya-tanya nih sekarang kita persilakan ya property people yang mau nanya Ya dengan senang hati oke pertanyaannya sebentar ya ada pertanyaannya nih ada pertanyaan bagaimana cara kita bernegosiasi jika karakter kita suka enggak enakan gitu loh H begini ya keenakan ya tapi bernegosiasi mau enggak mau harus negosiasi baik negosiasi sama buyer gitu ya sama pembeli juga yang ada apa negosiasi sama suami juga harus berani enggak boleh baber iya ya begini Eh kalau kita masalah baper baper Tidak itu tergantung karakter jadi Ee Kita harus mempelajari juga karakter manusia ya karakter manusia itu kalau kita berdasarkan disisc ada istilah disisc dominant influence steadiness compliance Nah itu adalah di sisi di orang-orang steadiness steadiness itu adalah orang yang cinta damai orang-orang yang enggak enakan orang-orang yang benar-benar agak sedikit baperan bawa keperasaan baperan kan bawa perasaan ya kebawa mimpi kebawa tidur Aduh saya tadi merasa menyakiti orang atau tidak atau saya terlalu maksa apa tidak itu orangnya kepikiran nah di situ harus kita pelajari dulu gitu gitu loh kalau kita orang baperan tandanya kita harus Who mii saya sudah tahu nih ternyata saya sudah belajar juga ternyata saya ada di karakternya orang-orang steadiness orang-orang steadiness itu termasuk orang introvert juga dan saya harus bernegosiasi dan saya orang bagaimana Oke saya kan memang bawaan lahirnya adalah orang-orang yang memang eh apa ya Cinta Damai nah yang agak itu bawaan lahir karakter itu bawaan lahir nah sehingga apa setelah saya tahu Oh yang kurangan saya itu menjadi steadiness saya kelemahan saya kalau winessnya saya adalah saya orang cinta damai seperti itu Nah setelah kita tahu weaknessnya kita weakness Itu bukan menjadi senjata Ya udah deh saya pasrah no weakness itu justru menjadi senjata kita Oke kelemahan Saya adalah orang baperan Berarti tandanya saya tidak boleh baperan dalam bernegosiasi karena tidak akan bisa berhasil jadi harus mempelajari karakternya dulu oke lawan ya lawan karakter bawaan asli kita karena k kita dihadapkan dengan kenyataan kita harus bernegosiasi dan tidak boleh ada BAP se Oke Eh gimana property people tadi yang sudah bertanya sudah terjawab mungkin ya tadi dengan Sis Lisa nah ini ada property people juga nih yang ggak mau ketinggalan ada yang mau bertanya nih ya pertanyaannya adalah sebentar ini pertanyaan dari e e nah ini pertanyaan adalah Apakah mirroring menjadi salah satu indikator dari seorang negosiator yang hebat poin apa saja yang ada di dalam teknik negosiasi nah ini minta tolong dijelaskan nih Sis iya mirroring ya mirroring jadi mirroring itu adalah salah satu Bagaimana cara kita membangun hubungan baik kenapa mirroring karena alam ya bukan alam di mana bawah sadar kita dalam NLP ya pembelajaran NLP bawah sadar kita kalau kita miroring orang orang merasa begini pernah anda pernah merasakan begini pada saat kita bertemu dengan orang lain baru banget belum kenal Tapi pada saat kita ngobrol gitu ya kita ngobrol terus ada kok Ada kesamaan ih kok belum apa-apa Ah terjadi chemistry benar enggak jadi kesamaan baik cara duduk kita atau cara berbicara kita intonasi kita atau hobinya sama gitu loh jadiap up matching ada yang matching tiba-tiba kita merasa ada yang matching kalau kita sudah merasa matching apa yang terjadi Kok saya nyaman ya bisa berlanjut nanti jadi ngomongan bisnis eh nanti kita janji ya padahal kita baru kenal tapi istilahnya ada chemistry nah chemistry itu bisa tanpa sadar sudah terjalin bisa jadi juga kita ciptakan itu tadi dengan kita Pada saat kita mau bertemu untuk orang untuk bernegosiasi pada saat mereka dengan ini contoh ya pada saat mereka Berdiri kita berdiri mereka duduk kita duduk pada saat mereka dengan berbicara dengan intonasi pingnya ya menyamakan namanya menyamakan ping ping itu adalah menyamakan kan ee bagian tubuh bukan bagian tubuh intonasi kita pilihan kata-kata kita contoh pada saat kita ketemu misalnya orang dominan orang-orang yang dominan itu eh ciri khasnya adalah kalau berbicara tegas tegas keras gitu ya Dan kita jangan sampai berbicara kita juga Ee tidak sama itu harus kita miroringkan jadi pada saat intonasi nadanya cepat kita ikut juga tapi jangan terlalu cepat tapi misalnya contoh eh apaahar e San nanti jawabannya Iya Pak misalnya gitu itu kan udah tidak terjalin Ih saya enggak nyaman deh dengan orangak seperti saya nah itu istilahnya jadi benar-benar kita harus menyamakan lawan bicara kita untuk bernegosiasing itu ya Iya jadi mirroring itu bukan hanya tubuh saja bukan hanya secara fisik saja tapi bisa dari hobi kemudian percakapan kita value tetap tiba-tiba belajar apa berbicara value oh eh saya selalu hidup selalu dengan goal saya selalu ingin selalu mencapai sesuatu E menjadi pemenang Ih cocok dong saya juga gitu nih orangnya udah langsung deh langsung chemistry jadi Apun tentang hobi yang penting hargai apa yang menjadi yang mereka hargai jadi itu yang paling penting jadi Samakan kalau orang-orang dominan sangat menghargai namanya to the point sangat menghargai yang namanya gerak cepat ya To theak mau basa-basi kalau ketemu dengan orang-orang sanguin tadi ya di tadi kalau ketemu dengan orang-orang sanguin otomatis jatuhnya apa Saya maunya disapa dulu Hai Sis Liza apa kabar Ih lucu banget senang banget namanya dipuji tapi kalau langsung Sis Liza saya ada saya dari Century 21 sudahah malas tuh He nah itu itu sebenarnya tanpa sadar Saya yakin para Master ini tanpa sadar sebenarnya itu sudah menjalankan NLP betul betul kalau enggak enggak mungkin m berhasil cuma engak tah oh itu teorinya NLP toh gitu loh ternyata yang anda lakukan kesuksesan ini adalah e NLP sehingga supaya orang bisa sukses seperti anda dengan NLP mengatakan anda harus menjadi modeling Anda memodel orang-orang sukses gitu Oke jadi seperti itu ya Sis tepuk tangan dulu dong buat Sis Lisa Sis Enggak terasa ya sudahakin mendekati akhir dari pembicaraan kita tapi supaya adil kita buka satu lagi kesempatan property people ya Ee Mana yang mau kita jawab ee sebentar Nah baik nih Sudah ketemu nih kita pertanyaan terakhir dari property people sebagai berikut nih ya Seberapa penting nih poin-poin yang sudah dijelaskan Sis tadi kepada hasil win-win solution-nya he Git Yang mana tuh contohnya yang mana Seberapa penting poin-poin yang tadi ya Semua poin-poin yang tadi yang yang e kepada hasil-hasil itu solusinya gimana n gini gini poin-poin solusinya yang penting yang penting ya dalam NLP dalam bernegosiasi itu kan termasuk di dalamnya ee komunikasi persuasif komunikasi yang mengajak bagaimana kita Akhirnya bisa meliding mereka poinnya adalah bangun hubungan baik anda dengan lawan bicara Anda kalau anda tidak Membangun hubungan baik anda mereka tidak akan mau mendengarkan Anda boro-boro mau bernegosiasi dengan anda ah enggak nyaman gitu loh Ah saya ini kayaknya enggak semangat nih orangnya jadi benar-benar bangun hubungan baik Anda kemudian persiapan yang paling penting karena apa untuk menjadi seorang negosiator yang hebat anda harus mempunya persiapan siapkan data-data untuk senjata Anda ingat senjata harus banyak tidak boleh satu kemudian yang penting sabar harus sabar dong nama negosiasi kalau sudah gagal coba lagi cara yang lain coba lagi Kemudian Perbanyaklah experience Anda ya jadi jadi experiens anda dengan melihat juga memodel dengan experiens orang lain itu yang paling penting oke tepuk tangan sekali lagi dong buat S Lisa luar biasa eh sebentar Satu lagi nih pertanyaan dari property people nih ya satu lagi ggak apa-apa ya Sis boleh Bagaimana sih bernegosiasi dengan orang yang ulet nah uletnya Seperti apa nih kayak apa ini pertanyaannya Bagaimana bernegosiasi dengan orang yang ulet katanya gitu I Oke ini sebagai contoh ya namanya negosiasi ingat negosiasi itu seni ya seni jadi tidak ada yang baku Jadi bagaimana Anda terus bereksperienceekerience Oh berhadapan dengan orang-orang yang berbagai macam karakter yang ada empat karakter tadi ulet ulet itu karena apa dulu karena dia merasa sekalian pengin mengetes Anda bisa juga he Yes mereka mau ngetes kepintaran Anda juga mereka bisa juga gitu loh kemudian ulet yang bagaimana ulet yang masalah harga seperti itu Nah itu tinggal tadi seperti contoh dari e si Santi tadi kita harus harus cari tahu alternatif yang lain yang bisa kita bantu untuk mencari jalan keluarnya mereka jadi jatuhnya kita sebagai Advisor sebagai advis mereka makanya Anda harus butuh data-data supaya bisa menghadapi orang-orang Ul ini anda juga punya senjata dia ngomong ini anda bisa balas mereka ngomong yang ini anda bisa jadi begitu Mereka melihat wow anda ini menguasai semua Oke dia bilang gitu jadi dia lebih terakhirnya setelah selain menjalin hubungan baik anda juga harus punya data yang terjadi apa anda tinggal readading setelah itu Nah kadang-kadang Enggak terjadi negosiasi karena apa pada saat Mereka mencoba Anda atau e anda tidak memberikan solusi anda tidak istilahnya kalau dalam NLP anda tidak eh apa namanya fleksib anda cuma fokus ke produk Anda saja angka segitu Anda tahunya e angka-angkanya saja no Anda harus tahu segala bidang tadi contoh banget eh luar biasa contoh R dari sianti Ternyata kita kita harus cari tahu juga mereka butuhnya apa membeli rumah lagi yang lain seperti itu jadi Kumpulkan data sebagai senjata kita yang banyak itu yang paling penting yakin luluh gitu ya oke eh tepuk tangan sekali lagi dong buat Sis Lisa Baiklah kita sudah sampai di pengujung acara nih di sesi secret of expert negotiator bersama Bang ya Oh masih ada satu pertanyaan lagi oke satu pertanyaan lagi Luar biasa ini banyak sekali ternyata pertanyaannya bisa menghubungi saya di sini ini harusnya ikutan trainer training ya sama sislis ni ya jangan nanya semua di sini ya ini nih ada lagi pertanyaan Bagaimana memutuskan segala sesuatunya cepat saat negosiasi Oh Bagaimana memutuskan segalanya cepat dalam bernegosiasi itu hubungan baik enggak ada lagi kalau anda tidak mengerti siapa si Anda siapa Anda dan siapa lawan bicara Anda itu bisa Bisa tidak terjaditerjadi karena apa anda mencoba untuk to the point ternyata lawan bicara Anda yang anda bernegosiasi orangnya tidak suka to the point yang ada terjadi apa ya itu jadi ulet orang kok enggak nyaman ya Jadi yang paling penting dalam NLP bernegosiasi dengan teknik NLP adalah membangun hubungan baik dulu kuncinya cuma di sana Anda Yes kunc cuma itu atensi Anda sehingga cepat tidaknya semua tergantung anda betul kalau anda tidak bisa membangun hubungan dengan baik mereka juga otomatis belum apa-apa boro-boro cepat langsung Cut udah deh nanti aja deh gituah belum belum saya belum dapat saya pokoknya mentok di bottom saya saya mentok di harga maksimum saya Nah ya udah tapi kalau udah menjalin hubungan baik Oh iya ya Oke deh saya Nurut deh akhirnya Nah betul betul setuju saya setuju setuju ya oke masih ada pertanyaan mungkin ada pertanyaan lagi ada lagi nih pertanyaan Oke ee sebelum menutup Saya ingin sudah selesai nih pertanyaannya nih sebelum menutup sesi ini saya ingin memberikan sedikit rangkuman ya dari pembicaraan ee bersama Sis Lisa untuk property people yang sudah bergabung menonton dari awal maupun yang baru join pada sesi talk show Ini sis Lisa luar biasa sudah memberikan kita banyak ilmu serta rahasianya ya Ee untuk kita bisa hasil bernegosiasi menggunakan teknik-teknik NLP ee beberapa poin yang perlu Anda ketahui ialah yang terpenting dalam negosiasi ini anda harus bisa membangun hubungan baik agar negosiasi Anda berhasil nah saya flashback ke pertanyaan saya tadi ya tentang suami yang sudah tertarik dengan properti yang saya sarankan namun decision Maker ada pada istrinya nahis sudah memberikan kita Rahasianya ya Membangun hubungan baik dengan sang istri agar beliau tertarik seperti sang suami lalu lanjut ke tahap Leading gitu ya Dan Terakhir jadilah sebuah winwin solution tentunya menggunakan teknik negosiasi berdasarkan neurolinguistic programming betul ya yes hubungan menjalin hubungan baik dengan melihat beliau menghargai beliau menghormati beliau seperti itu oke ajaib sekali ya Sis dengan sebuah metode NLP ini ternyata bisa memudahkan kita dalam mencapai winwin solution ya Eh baik bersama klien maupun lawan bicara kita eh people Jangan sampai keliru ya teknik NLP ini Tidak sembarangan ya bahkan kalau kita Google ternyata itu tidak mendeskripsikan NLP secara jelasnya ya Jadi kita beruntung nih dapat Secret dari sislisa ya Eh Boleh Sis Lisa nanti menyimpulkan mungkin ya Sis boleh boleh jadi begini dalam segala hal baik kita e berinteraksi dengan orang lain itu termasuk dalamnya kita bernegosiasi yang paling penting adalah how to how to Anda bisa Bagaimana anda bisa membangun hubungan baik dulu setelah itu baru menggunakan teknik-teknik yang namanya teknik negosiasi yang tadi saya Sebutkan ada lima teknik negosiasi jadi Negosiasi adalah suatu seni pada saat kita mennegosiasi sesuatu untuk mencapai suatu kesepakatan yang win-win solution poinnya adalah Bagaimana anda yang menciptakan realitas hidup anda sendiri Anda mau berhasil atau tidak negosiasi Anda semuanya tergantung anda itu saja Oke sis Lisa Senang rasanya kita bisa berbincang-bincang hari ini saya mengucapkan terima kasih yang sudah menyempatkan waktunya berbagi ilmu serta rahasianya untuk kita bisa berhasil NLP ini Baik Santi terima kasih terima kasih property people Century 21 Terima kasih Sis Lisa sampai jumpa lagi ya sampai jumpa Dah property people kini saatnya kita kembalikan lagi ke presenter kece dan ganteng yang satu ini Mas Fli Aduh saya rasanya masih ingin mendengarkan perbincangan yang luar biasa dari ibu Lisa dan juga Ibu Santi tadi ya Tadi e presenter apa tadi bu saya kurang deng presenter yang ah sudah deh rahasia sudah lewat nanti saya transfer kalau gitu Aduh rampang banget sih ibu ya Ibu Lisa dan juga Ibu Santi kami C terima kasih Boleh tepuk tangan yang meriah dulu yang luar biasa sekali wow good Talk Show from Ibu Lisa dan juga Ibu Santi Thank you dan ternyata memang skill dalam bernegosiasi itu ada sudah Ee ada di diri kita sudah berapa lama selama ini kita lakukan ya jadi hanya memang terkadang kita tidak tahu hal tersebut bisa diasah dan tentu saja dengan teknik-teknik yang sudah diperbincangkan oleh kedua wanita keren ini ya buat yang sudah Setia bersama kami di setiap sesinya siapkan handphone anda dan simak postingan Instagram kami di @century21 Indonesia karena kini waktunya kita memulai lagi kuis Instagram yang keempat dengan hadiah kartu uang elektronik senilai Rp200.000 Ayo sekarang jawab pertanyaannya di kolom komentar jawaban yang paling cepat dan tepat akan kami umumkan melalui Instagram Stories makanya Difollow dulu ya Oke good luck property people baik spesial nih kali ini karena saya ditemani oleh Bu Santi jadi jadi ibu Santi saya minta tolong untuk membacakan pertanyaannya ya biar ada semacam variasi sedikit Bui ya oke sudah siap bu Oke siap Oke ibu Santi akan membacakan pertanyaan yang ada di layar kita akan hadirkan berikut ini silakan Bu pertanyaannya Berapakah jumlah huruf a yang ada di dalam nama pembicara dan narasumber transformasional leadership Oke pilih A 1 b 2 C 3 oke yang kedua Bu pertanyaan kedua Berapa jumlah huruf u di dalam nama pembicara dan narasumber secret of expert negotiator A 1 b 2 c tidak ada Oke baik itu dia Bu ya Saya dari tadi pertanyaannya Ini ketawa terus Ngakak terus ini pertanyaannya sangat unik sekali ya Ya buat yang sudah tahu apa jawabannya buruan langsung jawab di komentar di kolom komentar Instagram @century 21 Indonesia dan buat yang belum di-follow silakan follow dulu ya biar enggak ketinggalan 121 an recn2 baik kami ucapkan terima kasih Ibu Santi Terima kasih Mas sukses terus stay safe jaga kesehatan dan semoga Talk Show bersama ibu Lisa tadi bisa bermanfaat untuk kita semuanya ya sukses dan kita kembali lagi Bu Jangan ke mana-mana Bu nanti tetap ada acara yang luar biasa sekali ada Boy Williams bergabung bersama kita di sini ya saya Dedah dulu sama ibuti Dah by Oke Baik Ibu sudah ber tulisak keluar tadi tulisannya enggak keluaruh juga ya Oke baik kita e acara yang luar biasa ini didukung oleh beberapa pihak dan saya akan bacakan beberapa pesan dari mereka yang pertama dari prolab perkembangan bisnis properti yang luar biasa membutuhkan sumber daya profesional dengan fundamental ilmu benar dan prolab properti Bisnis School hadir untuk menjawab minimnya kualitas pendidikan properti yang ada saat ini sekaligus meningkatkan kualitas sumber daya dari semua subbidang terkait bicara properti tidak hanya bangunan namun sangat multidisiplin ilmu termasuk ekonomi desain management sampai finansial untuk menjamin bisnis properti yang sehat Solid dan juga sustainable nah buat property people Kembali saya ingatkan untuk jangan sampai melibatkan melewatkan keseruan dari 121 annual Awards and recognition 2021 karena sesaat lagi kita akan tiba di sesi yang paling kita tunggu-tunggu bersama siapa lagi kalau bukan Boy William boleh tepuk tangan dulu dong yang akan live di 121 hari ini sekarang juga ya Jadi tidak hanya itu setelah ini kita juga akan bisa mengundi Grand Price berupa tiga buah logam mulia dan satu unit sepeda motor ya waduh ini hari yang berbahagia buat kita semuanya ya ini memang keren banget 121 tahun ini dan kemeriahan acara ini juga enggak cuma di youtube channel di Century 21 Indonesia loh bahkan sampai ke sosial media lainnya jadi makanya upload keseruan anda di Instagram dan sosial media lainnya untuk memeriah 121 acara kali ini dengan tag postingan Anda ke @century21 Indonesia dan jangan lupa gunakan hashag yaitu hashtag-nya adalah Join One 21 jadi join 121 ya dan property people penyelenggaraan 121 tahun ini senturi teman Indonesia hadirkan selama 2 hari berturut-turut setelah hari ini kita akan disuguhkan dengan sajian spesial dari 21 pembicara yang sangat menginspirasi jadi besok di 121 annual Awards and recognition special movie awarding Premier Century 21 Indonesia mempersembahkan sebuah short movie yang terinspirasi dari kehidupan nyata seorang marketing associate Century 201an dalam menitik karir dengan judul Asa e a a s a ya asa ya karya ini didedikasikan untuk Perjuangan tanpa kena lelah dari setiap Insan Century 21 selama tahun 2020 yang penuh tantangan jadi nantikan saja nanti penampilannya di channel YouTube Century 21 Indonesia besok 19 Maret 2021 jam 2 siang ini luar biasa sekali Sur Indonesia konsisten memberikan program-program yang terbaik untuk para property people dan pasti sudah penasaran kan Dan inilah trailer dari Asa 121 andnualward film Award di mana Kami akan segera kembali untuk Anda menyaksikan kenapa ya tiba-tiba kepikiran pengin jadi agen properti karena kantor saya sebelumnya itu harus memberhentikan banyak karyawan Pak sedangkan saya kan punya tanggungan Pak yang harus saya bayar kemar saya dan Mer itu akanuk pelangu unuk saya kamuah mereka si mereka terik dionesia ini ditujuk untuk sosok-sosok yang berprestasi dan tentunya sangat membanggakananguhang memang pensnya di properti kira-kira bapak bisa Jangan takut jangan menyerah Tunjukkan kreativitasmu selalu ada perubahan Ayo bangkit dan semangat kita bisa maju terus ayo bersil meski halus hidup berdampingan Welcome to franchise Indonesia magazine the one and only franchise magazine in Indonesia nationwide distribution our Core business website social media Android apps offline event our website majalafranchise.com our social media Facebook Instagram Twitter YouTube download our apps on Google Play awarding for franchiser Instagram life and YouTube program contact us for further information thanks for watching kreativitasmu selalu ada perelubahan Ayo semangat bersil meski harus hidup berdampingan musuh nationwide magalafranchise.com our social media Facebook Instagram Twitter franchiser antian banyak kenapa ya tiba-tiba kepikiran pengin jadi agen properti karena kantor saya sebelumnya itu harus memberhentikan banyak karyawan Pak sedangkan saya kan punya tanggungan Pak yang harus saya bayar Kemarin saya melihat Pak Doni Dan saya merasa itu akan membuka peluang baru untuk saya Pak kamu tahu mereka Siapa mereka adalah eenen terbaik di Indonesia bisa bisa Pak Ay semangatangat ye tropi ini ditujukan untuk sosok-sosok membanggakan Pak Albert itu Dari dulu Emang jiwa entrepreneurnya tinggi beliau sering jatuh bangun dan memang pnya di kenapa ya tiba-tiba kepikiran pengin jadi agen properti karena kantor saya sebelumnya itu harus memberhentikan Siapa mereka adalah agen-jen terbaik di Indonesia kam bisa bisa pak ayo Jen semangat semangat Emang J entrepreneurnya tinggi beliau sering jatuh bangun dan memang Tesya di baik kembali lagi di 121 annual Awards and recognition 2021 dan Masih bersama saya F junandar dan akhirnya kita tiba di sesi yang sudah kita tunggu-tunggu seharian ini nih Waduh ini acara puncaknya luar biasa sekali ya Anda pasti tahu kira-kira siapa yang akan kita hadir kan Ayo tebak nih silakan ketik sekarang juga kita akan cek Siapa yang bisa berhasil menebak nanti saya kasih pujian aja ya oke ya betul sekali kita akan kedatangan Boy William Wow Waduh ini tepuk tangan satu studio ini sudah bergemah ketika disebutkan nama Boy William ya ini gimana Enggak keren banget ini ya seorang selebrity SL entrepreneur dan juga content Creator Boy William akan hadir bersama kita di sini secara live di di 121 annual Awards and recognition 2021 dan akan membawakan topik yang kini sering dijadikan pembahasan oleh para millenials karena dirasa Apakah bisa milenials itu melakukannya yaitu investasi Waduh ya sekarang ini kalau dilihat banyak sekali anak muda yang hanya mengejar kekayaan dan kesuksesan namun masih sedikit yang sudah m-elag untuk berinvestasi karena lebih susah untuk menjaga kekayaan kita agar stabil dibandingkan saat meraihnya property people G percaya silakan buktikan Tapi jangan salahin saya ya kalau kejadian kayak gitu ya jangan khawatir property people kuis Instagram akan ada lagi setelah sesi yang satu ini jadi buat property people yang belum beruntung menang di kuis sebelumnya kali inilah kesempatan terakhir anda jadi catat setiap Detailnya nanti jangan sampai ketinggalan sesi yang ini ya property people Ya baik spesial di sesi kali ini kita akan didampingi oleh salah satu member broker dari kantor Century 21 yang ada di Bekasi dan juga di Jakarta Timur beliau ini juga merupakan ketua DPC arebi Bekasi jadi mending sekarang kita panggilkan dia adalah moderator kita pada sesi yang kita tunggu-tunggu bersama ada Bapak Yohan Yan dari Century 21 Metro group kita beri tepuk tangan dulu Pak Yohan oke halo selamat semangat pagi Pak Semangat pagi Pak Yohan saya pakai dulu ini ya Pak Yohan sebelah sini pak oke mantap oke nih boleh e sedikit persiapan untuk bisa berbincang dengan Boy William apa yang sudah disiapkan nih pak Yohan pasti dong siapkan segala sesuatunya Pak pasti pertanyaan-pertanyaan yang menarik yang akan membawa ya suasana lebih interaktif lah Ya siap oke baik dan ini saya sedikit kasih gambaran berkaitan dengan Pak Yohan ini Pak Yohan ini keren banget ini sampai sekarang ini beliau sudah punya lima kantor Century 2 One Wow luar biasa sekali tambah satu lagi Pak nanti pak dan baruih tahu dia orangnya excited banget gitu ya akan buka kantor Century 21 yang keenam ini luar biasa sekali very inspiring beliau adalah contoh dari seseorang yang heb Man bisnisnya agar tetap stabil dan juga berkembang ya jadi Pak Kalau boleh tahu nih rahasia bisa membuka cabang dan cabang Terus apa Pak Rahasianya Pak silakan pasti kita harus punya spirit entrepreneur ya Dan kita harus punya konsistensi dan pasti semangat pantang menyerah Pak oke jadiju terus gaspol ya jangan kasih naas Sepertinya kita semua sudah gak sabar lagi karena ini adalah sesi yang kita tunggu-tunggu bersama oleh semuanya jurus anak muda punya properti by willam and Yohan yang akan menjadi moderatornya tetap bersama oke halo property people semangat pagi ya bertemu saat ini dalam acara yang sangat spektakuler sangat luar biasa tentunya ya di tahun di awal tahun 2021 ini yaitu acara 121 annual Award and recognition 20 and21 ya untuk di hari pertama ini ya saya pastikan bahwa ini adalah acara yang luar biasa bapak eh property people dan saya mau sampaikan bahwa hari ini ada judul yang sangat menarik tadi sudah sampaikan oleh Mas FR ya judulnya adalah jurus anak muda punya properti nah ini luar biasa ya pasti property people penasaran nih Apa sih kiat-kiatnya jurus-jurus Apa jurus-jurus Sakti apa yang akan disampaikan oleh bintang tamu kita yang luar biasa Sebelumnya saya perkenalkan dulu saya mungkin tadi sudah diperkenalkan oleh Mas fly tapi saya Perkenalkan lagi Nama saya yohanan saya adalah member broker dari Century 21 Metro up Ya kantor kami ada di Kota Harapan Indah Jakarta gadan City dan mland Menteng dan rencana akan ekspansi di PIK Oke Baik bapak ibu eh property people saya juga akan tidak sendirian di hari ini pastikan bahwa saya ditemani oleh bintang tamu yang sangat spektakuler bintang tamu yang mungkin sudah tidak asing lagi mungkin property people sudah tahu penasaran nih ya beliau adalah selebriti Beliau juga adalah seorang content Creator dan juga entrepreneur yang luar biasa Dan mungkin juga salah satu host di Indonesian Idol nah tidak panjang lama lagi kita panggil dia bo William he oke halo bro Semangat Bro ya Semangat pagi Bro oke tepuk tangan dong buat tamu kita yang luar biasa nih ya bang apa kabaran sehat semangat ya Ini sekarang Lagi apa nih Lagi di mana nih bro oke halo suaranya Bro ini sekarang posisi gue lagi ada di Bali ngirup-ngirupin sambil ngobrolama kali suaranya ya ini kayaknya agak ini ya sinyalnya Ya halo kedengaran gak halo halo keng langsung oke Bro siap yes oke semangat apa kabar How are you bro Sehat Yes F juga luar biasa nih ya kita ketemu sama orang yang luar biasa semangatnya energik ya dan pastikan ini satu kebanggaan nih kehormatan buat keluarga besar centur Indonesia kalau Bro William boleh hadir di acara kita ya Gimana Bro thank you ya Bro buat kehadiran yang luar biasa ini nih aku yang Thank you kita yang Thank you lah Thank you sudahah diundang ke acara ini 121 buat kalian luar bias bisa dapat ilmu nih sama kali nih semua nih tentang properti ya Oke bro bro kita mau kasih tahu juga nih di sesi yang terakhir ini ya sudah pasti ini adalah sesi Penghujung kita nih sesi yang ditunggu-tunggu oleh property people nih Bro Sudah pastinya kita harus bikin seru bro ya ya pastikan yang dari pagi ini jangan sampai dia Wah kok enggak dapat dia mau mau tahu banyak nih tentang jurus-jurus yang Sati nih anak muda yang sukses yang luar biasa ya Bro di sini nanti kita akan masuk dalam segmen yang kedua juga ya nanti ntinya di sesi yang terakhir ada segmen kedua di mana ada face question nih Yang nanti ditujukan kepada Bro Will William yang di mana kita akan banyak tanya ya kupas tuntas tentang latar belakang sisi sisi lain dari saudara Bro William ini ya ya pastikan propertiih penasaran jangan sampai beranjak nih ya kita harus selesaikan sampai nanti sesi yang terakhir ya ya Gimana Bro siap ya Ya gimana gituitu aja bro duit ya biar bisa beli properti yes oke pasti dong Iya oke bro ya sekarang ini mungkin property people penasaran nih sama Boy William nih ya ya anak muda yang sukses yang luar biasa ya pastinya excellent ya mau tanya nih saat ini kesibukannya apa nih bo kesibukannya ya gitu kerja kita kerja-kerja aja bikin konten kita e ya untuk menghibur masyarakat terus ya lebih lebih pokoknya setiap hari anak muda gini kita ini kerja kerja kerja terus ya sampai enggak pernah nikmatin uangnya karena semua uangnya masuk ke properti biar growing begitulah hidupnya setiap hari making money to buy property Wow keren banget ya making money property ini sesuatu yang luar biasa Bro ini sangat inspiratif banget ya Nah kira-kira kalau hal ini mungkin bro bisa sampaikan ya kan Bro ini kan sekarang ini sebagai entrepreneur yang luar biasa ya pastinya sangat energi dan produktif juga ya dengan kesibukan yang luar biasa ya mungkin Boleh dong kasih tahu nih pundi-pundi yang diterima hari-hari ini nih digunakannya untuk apa nih sukanya untuk menabung lebih suka menabung atau investasi Bro I kalau gua ya pribadi Gua lebih suka investasi gua tipikal anak tuh yang enggak bisa ngelihat uang diam gitu ya kan kalau uang diam tuh kayak gatal rasanya kita kan udah capek nih kita kan udah capek banget ya kan masa dapat duit duitnya diam giliran duitnya kerja dong buat kita ya kan jadi ee ya setiap kali dapat apalah dapat rezeki gitu sebisanya kita sisihin kita semua investasiin Kebanyakan sih kita main di properti ya kita taruh di properti Wow keren banget bro ya udah pasti ya ini sangat luar biasa ya anak muda yang memikirkan masa depan ya Bahkan suka dengan investasi properti mungkin boleh tahu Bro kiat-kiatnya Seperti apa nih kan tadi ini jurus anak muda punya properti ya boleh dikasih tahu sedikit bocorannya dong jurus-jurus apa nih ketika bro punya pundi-pundi yang luar biasa hasil dari jeripayahnya dan saat ini gimana sih cara strategi pengelolaan penguangan dari seorang Boy William nih dalam berinvestasi properti Bro silakan kalau kalau gua Mungkin tipikal orang yang suka investasi ya Gua pengin ngelihat duit itu berlipat-lipat gua pengin nanti punya properti yang banyak Gua bukan tipikal bisa dibilang apa ya bukan tipikal public figure yang dapat duit harus beli-beli baju keren atau gontta ganti mobil gitu Gua bukan tipikal yang kayak gitu Gua lebih suka kalau duitnya dihabis kan buat investasi gitu dan awal-awal gua waktu beli-beli proper tanah-tanah yang kecil gitu sesuai dengan apa yang ada di kantong kita kan Nah semakin ke sini ya semakin kayak ngelihat-ngelihat yang ada yang seru di Bali ada yang seru di mana Wah kayak penginpengin beli-beli semuanya pokoknya intinya jangan dihabisin lah duitnya diinvestasiin Terus kalau gua begitu ya Bro mungkin yang lain-lain enggak tahu tapi kalau for me investasi is so important Oh keren banget ya Luar biasa nih William ternyata se anak muda yang punya strategi yang sangat jitus sekali ya dia enggak konsumtif tapi dia justru bisa mengelola dengan baik ya membedakan mana kebutuhan dan keinginan Ya Bro ya Luar biasa Oke bro gua mau tanya nih ya tentang masih belajar juga amin masih belajar iya oke bro mau tanya nih sedikit nih dengar-dengar ada informasi bahwa eh keluarga besar juga suka ya berinvestasi properti ini mungkin Boleh dong ceritain pengalaman keluarga besar investasi properti Bro kepada properti people nih Jadi kalau ya ya keluarga sukain suka properti juga terutama kayak nyokap gitu tapi keluarga besar kita semua pada suka properti dulu waktu kecil e gua ingat kayak dulu gua tinggal di New Zealand gitu jadi keluarga suka beli tanah tanah yang ada gitu terus tanah lebar mereka beli mereka subdivide jadi diubdivide terus dibangun-bangunin rumah-rumah kecil-kecil untuk dijual lagi jadi kayak maybe semi developer you know developer kecilah siapa tap like jadi dari kecil gu Udah terbiasa ngelihat-ngelihat properti jadi kayak apa ya rumah yang lama terus tiba-tiba direnovasi kita yang catin dan kita jual lagi gitu jadi dari kecil kita udah weve been around property people a lot Oke jadi ya sampai sekarang ya kenapa kalau gua punya duit gua investasi di properti mungkin karena memang sudah dari kecil di di arinnya ke sana kali ya oh melihat Lang dari keluarga ya bagi kita itu adalah salah satu investmen yang paling aman Oh oke penting banget ya mungkin gua mau tanya nih Bro ini kan luar biasa ya jawaban bo William ini mengenai betapa pentingnya investasi di properti keluarganya juga menyadari bahwa investasi properti ini sangat menarik ya mungkin Ee Kita mau tanya nih Bro ya bahwa ketika kondisi saat ini juga kita kan tahu mungkin kenapa sih wararga bro ini sangat tertarik banget ya ketika kan mungkin investasi tadi kan mungkin banyak ya Ada investasi em ada saham dan lain sebagainya Kenapa lebih suka ke properti bro Kalau boleh tahu nih lebih memilihnya properti properti properti bagi kita adalah salah satu investasi ya properti Oke tetap ya property people kita tetap semangat ya Mungkin jaringannya masih ada jaringan yang bermasalah tapi pastikan kita tunggu darioy William oke oke Cukup jelas bro oke BR jel jelas gak suara suara suaranya jelas suaranya jelas Suara jelas suaranya jelas suaranya jelas ginilah meeting-meeting di zaman-zaman pandemi kadang-kadang suka kita sangat diiniin sama tergantung sama sinyal Ya Bro ya oke suaranya Suara gua jelas bro bisa didengar Oke baik Bro mungkin e ada yang ya Oke nih kameranya ya diperbaiki landscape Hm yes ini ini landscape ini kita landscape di rotate ini udah udah rotate kok ini kita kita ya oke nah oke cukup luar biasa oke Dan mungkin ada pertanyaan nih bro buat eh Boy William nih kira-kira waktu itu pernah enggak ya tinggal di Amerika ya dengar-dengar informasinya pernah tinggal di Amerika ya atau sekolah di Amerika ya ya bisa dijawab Bro berapa lama dulu dulu gua sekolah di Amerika Gua sekolah divinevine di Eh anahim gua sekolah di sana SMA sekitar berapa ya 4 tahun Kalau enggak salah gua di Amerika Oh 4 tahun ya lumayan ya cukup lama ya di sana ya mungkin waktu di Amerika gimana pandangan orang masyarakat Amerika di sana tentang Century 21 Lu pernah dengar enggak sebelumnya tentang Century 21 salah satu agen property yang kita sering banget ngelewatin G atau sering bangengar itu Century 2 di Amerika tuh ini di Amerika itu ternama banget gua ingat banget Growing Up kita sering banget dengar ya Wow berarti sudah cukup gakak ini ya gak asing lagi ya untuk nama Century 21 ya Halo boy as Eran udah udah terkenal lahp berarti kalau gua boleh dong Ini Wifi Bro yel yel untuk Century 21 oke dong A gua lupa-lupa ingat ni harus gua ajarin yaang kalau gua bilang Century 21 smarter ya smarter bolder faster always Elevate Oke Bisa ya siap y y y Oke Century 21 smarter boulder always Oke luar biasa Oke bro kita mau tanya pertanyaan yang berikutnya nih Bro ya mungkin di balik kesuksesan seorang Boy William pasti kita tahu ya apalagi di situasi saat ini situasi pandemi yang mungkin saat ini banyak orang yang mungkin sudah merasa putus asa Bro dengan situasi yang mungkin enggak nyaman ya tapi gua yakin di balik kesesan itu pasti ada di manana lu ngalamin Titik terendah dalam hidup lu Bagaimana lu bangkit Bro respon lu apa dan bagaimana mengelola kegagalan itu sehingga bisa menjadi orang yang sukses seperti saat ini cerita bro ya ini mungkin agak sedikit k ya yes cuma seap orang ya setiap manus itu menurut gua pasti ada titik gagalnya Ya kan gua pun juga di momen-momen seperti sekarang juga masih adaagal-gagal juga ya kan tapi mau gimana lagi semua orang bakal gagal ujung-ujung mau gimana lagi masa mau nangis yaasa I saat ya kondisi kalian kalian aman gak ya halo bro kedengaran gak broan kedengaran kedengaran Cukup jelas ya kita lanjut ya Bro kedengaran ya suara kita ya lanjut oke Ya mungkin Respon yang paling mendasar nih Bro ketika lu lagi ngalamin Titik terendah itu apa nih kira-kira ya mungkin lu ee Lakukan sesuatu melihat hal itu sebagai satu semangat motivasi atau pembelajaran atau gimana bro saat lu mengelola kegagalan itu bro Mungkin biar teman-teman milenial ini boleh melihat Oh gimana sih sosok Boy William dalam mengatasi setiap kegagalan-gagalan yang terjadi dalam hidupnya silakan Bro ya kalau gue ada ada kegagalan apa-apa gua selalu thinking positif aja maksudnya gagal tu pasti ada jalan keluarnya lah Oke sampai sekarang juga pasti orangah gagal-gagal terus kita pun juga gagal-gagal terus sampai sekarang Tapi ya mau gimana lagi masa nangis ya Engak harus think positif aja lanjut lanjut terus positive thinking Ya Bro ya berarti salah satu jurusnya adalah tetap ya apa nih bertindak ya melakukan sesuatu yang terbaik dan selalu positive thinking ya oke Dan mungkin ada pertanyaan lagi nih Bro gua mau tanya nih gua percaya setiap kita itu punya good character dan bad character Ya yang gua pengin lu share kepada para property people ya dua good lah yang mungkin lu melihat bahwa ini gua ini orangnya seperti ini loh yang tadi mungkin bisa optimis ataupun apa boleh Bro silakan jawab kalau menurut gua menurut gua ya rajin danak bor mantap rajin dan enggak boros wow luar biasa property people kita kasih tepuk tangan nih buat Boy William nih dahsyat banget ya Nah ini adalah salah satu jurusnya juga nih Boy William bagaimana dia tidak eh konsumtif tapi justru bisa berinvestasi ya di dunia properti kalau eh karakter yang bad-nya gimana bro mungkin hari ini lu masih belajar ya masih improve dan ya terus perbaiki gitu kan Kalau yang kurang bagus yang kurang bagus I dua karakter lah yang mungkin Lu lagi belajar nih ya perbaiki ya evaluasi Terus yaakan kerja kebanyakan kerja dan kebanyakan kerja itu dia guupol yaol danohol Gu Jadi kenapa kalau kebanyakan kerja jadi gak punya waktu buat yang lain atau gimana broangar kerja terus jadi lamaelamaan karena suka dengan kerja jadiua kjaan diil diambil sampai sekarang gak punya waktu apa-apa lagi buat diri sendiri semuanya ujung-ujung kerja kerja kerja kerja kerja yaudah mungkin itu badter karena buat orang-orang di seekitar gua jadi mereka gak ada waktu untuk spend sama gua karena guanya kebanyakan kerja gitu kali Wow suka kerja banget ya Dan ini Lu mau berubah dong ya lu mau ambil Sisi pembelajarannya gak dari sini kira-kira ya apa yang langkah-langkah perbaikannya apa nih Man waktu lebih benar lagi jadi kita bisa ada waktu buat orang-orang di sekitar kita wow luar biasa ya ini sangat luar biasa nih ya Jadi kita belajar dan terus belajar ya Bro Ya bagaimanaemage waktu yang lebih baik ya kita bisa tahu mana yang prioritas mana yang tidak prioritas ya kadang kala ada kata bijak yang mengatakan orang yang sibuk ini semuanya prioritas Bro Tapi orang yang produktif itu tahu skala prioritas nah ini kayaknya Bro William mleh belajar juga ya Dan kita sangat ee terinspirasi dengan jawaban-jawaban yang luar biasa kejujuran dari Boy William kita kasih tepuk tangan dong buat Boy William yang luar biasa Oke bro kita saat ini ya mungkin sedikit mau sampaikan ya beberapa hal yang terkait dengan tadi ya Tema kita nih jurus citu eh anak eh anak muda punya properti Bro mungkin bisa kasih gambaran ya kita tahu ya hari-hari Ini kebanyakan dari properti people tuh mereka punya masalahnya simpel Bro yaitu cash flow nih ketika dia mau beli properti dia terhalang dengan cas FL Bro Mungkin lu boleh kasih Insight masukan buat property people khususnya generasi milenial nih bagaimana mereka bisa membeli properti ya mungkin first home-nya mereka ya untuk mereka bisa mengatasi hal itu kira-kira lu Kasih dong Kasih masukan buat property people yang ada saat ini memang sih banyak anak-anak milenial gitu yang sekitar teman-teman gitu semua kendalanya di Capital untuk bayar down paymentnya kan itu besar tapi banyak kok properti-properti di luar sana yangadi kita S ngobrol sebentar jutakoritu satu jurus jitunya Boy William nih untuk Dar itu cukup luar biasa sangat luar biasa ya Oke kengeran Bro ya ini sangat luar biasa ya salah satunya ya itu ya tadi ya membeli properti yang murah dulu tapi kita jadikan kita mungkin enggak tinggalin tapi itu nanti kita jual jadikan itu sebagai DP ya down payment sehingga kita punya cash flow ya di awal Ya Bro ya ya Sehingga pasti engak ada alasan lagi untuk setiap milenial gak punya e semangat untuk ah gak bisa nih beli properti Udah terlalu mahal tapi kita pasti bisa kalau punya kemauan ya Bro begitu ya Broti di luar sana yang masih affordable buat all Working Class itu masih affordable kok tinggal dicari aja kalau emang niat tinggal kobok-kobok aja kalau keluarga gua ya mereka ngobok-ngobok seluruh wilayah untuk nyari-nyari properti yang tepat pasti ada Wah ini harus diceritakan nih yang dikobok-kobok saat ini banyakan properti di mana Bro Di daerah mana nihanyakan sekarang lagi suka Bali oh Bali kenapa oke ya Luar biasa dibangun apajaisa dibangun apaja bisa jadi Oke ini sangat ya jadi suka ke Bali sekalian jalan-jalan ya di sana ya ini sekarang katanya dengdengar lagi di Bali pantaiama jadii lihatin pantai itu jadi mimpi jadi pengin beli properti gitu Nanti pokoknya kalau ada tanah dari centur 2 kabarin Oh ada kita kita punya cabang di sana bro ya nanti namanya Century 2 performance Ya itu bisa Bro Dahsyat ya Kita kan punya jaringan yang begitu besar Bro Century 21 ini ada di seluruh dunia Bro Oke Bro ya Eh mungkin kita akan masuk ke Sesi pertanyaan ya Bro Ya di sini di sini ada property people ya yang akan chat di channel you YouTube Century 2 Indonesia ya kita akan kasih pertanyaan buat Boy William siap ya Bro pertanyaannya mungkin yang pertama Ya halo BR Boy William ya Gimana sih caranya untuk investasi di properti bagi pemula nih Bro nah nih tadi pertanyaan yang udah di gua tanyain tapi boleh lu tanya e jawab lebih maksimal lagi bro ya Cukup jelas bro bro sebelumnya terima kasih pertanyaannya cari ini cari cari properti-properti yang sesuai dengan ya cari-cari properti yang sesuai dengan eh keinginan kalian yang cocok dengan cash flow-nya kalian yang cocok dengan capitalnya kalian banyak k properti-properti di luar sana yang very wide range pres and you can Start with the small on cari dulu yang mulai mulai kecil-kecilan dulu aja enggak apa-apa Oke Bro ini juga ada pertanyaan yang kedua nih dari eh property people yang ada di channel YouTube 121 pertanyaannya Gini mungkin kan anak-anak milenial sekarang ini yang baru kerja mereka punya gaji kadang-kadang UMR Bro lah sedangkan harga properti ini kan mahal bro ya mungkin bisa kasih solusi nih bro supaya mereka bisa beli properti ya ini minimal Ya bagaimana bisa beli yang ngcost terus ataupun sewa terus Bro nah ini pertanyaan nih karena mereka bilang katanya ya gua kan gajinya UMR gimana mau beli properti properti mahal-mahal Harganya oke bro kasih jurus-jurusnya Bro silakan nih yang pertama nih yang paling simpel aja kerja keras dulu kumpulinit jangan hambur-hambur bisa kalau kita nabung setelah itu banyak properti-properti yang harganya masih oke masih murah buat kalian e investasi you buer properties Star tapi e pasti kalau kita kerja UMR tapi kita hambur hambur hambur terus ya Gak bakal never going to Bu anything jadi save up your money save up that Capital supaya kalian bisa nanti buy your wow ya betul luar biasa ya yang pasti ini adalah kiat-kiat dari seorang Boy William nih bro memang eh saat ini lu mulai kapan nih suka berinvestasi properti nih Apa mungkin waktu mulai berprofesi sebagai selebrity atau content Creator atau sebelumnya juga udah mulai belajar juga nih mungkin waktunya tepatnya Kapan nih itu tepatnya gua benar-benar investasi semenjak gua nerima bayaran gua sendiri tanpa minta-minta dari orang tua tapi e awal-awal Memang gua udah dari kecil udah ngelhatin orang tua kerja kecil-kecilan di bidang-bidang properti dari kecil gua tuh pulang sekolah gua ingat banget kita datang ke salah satu rumah tua yang udah direnovasi sama nyok gua di situ gua yang ngecatin rumah gua yang benar-benar bantu-bantu apa sih tembok-temboknya kita paker kita benarbenarov Nah setelah itu bantu-bantu karena di sana kan mahal kan jadiy suka ayoi ikutut ant sini nah dari situ kita suka jual-jualin properti gua ngelitin orang tua gua kayak juualin properti kayak enak banget ya gua pengin banget gua kayak begini juga jadi the moment aku kerja dan nerima my payment nerima nerima gaji ya Nima gajian dari situ akuah tahu dari properti pertama aku itu di Jogja Jadi aku itu itu di Jogja beli sawah-sawah yang pastinya bisa dikeringin dan ya karena awal-awal kan murah jadi beli-beli sawah-sawah yang di jogja-jogja dulu lamakelamaan mulailah R Apart dan gitugitu tapi emang gua orang yang suka investasi kayak tadi di awal gu bilang love money love moneyak tah Kenapa kayak dari ada orang yang mungkin diajarin untuk investasi supaya jangan hur-hamburin duit kalau aku akuang dari awal suka banget untukestasiang jiw diu okeangudah kenaunan dari ini ya orang tua ya diajarin segala sesuatunya sehingga akhirnya Bro jadi melihat dan akhirnya mulai belajar dari mereka ya sesuatu yang luar biasa Nah mungkin gini Bro Eh kadang kala kan mungkin waktu itu kenapa sih ya lu tertarik kan karena mungkin Ngelihat orang tua apakah mungkin e selamanya orang tua ketika bermain properti ini mungkin teman-teman perlu tahu ya properti people tahu bahwa Apakah pasti untung pernah enggak ngalamin kerugian juga nih Bro mungkin salah investasi ataupun Apa pernah Enggak mungkin enggak karena properti yang properti biasanya gua mainin enggak Rugi tapi mungkin ada beberapa yang slower yang lebih stagnan dan lain sebagainya misalkan tanah-tanah gitu itu kan pelan yang di Jogja cuman e so far I'm happy with investing in property Karena itulah salah satu investment yang paling aman menurut gua ya dibandingkan semua out investment yang lain-lain yang ada di dunia ini property is one the sa Oke Bro ini ada pertanyaan yang ketiga nih Bro ya mereka nanya nih ya sudahah pasti ee pertanyaannya memang nih yang harus dijawab dengan jujur ya Bro yaitu Bro William Kapan menikahnya Dahsyat Bro ini property people pengin lihat lu menikah Bro Juli Juli Juli tahun ini Juli Heh Juli tahun ini Juli ya Wow menarik ya luar biasa ya kita tunggu nih undangannya rame-rame ya kita datang ya ke sana ya oke ya Kita kasih tepuk tangan dong buat pernikahan Boy William yang nanti rencananya bulan Juli kita doakan semoga suksesful oke tepuk tangan dong I Oke Bro ya sebelum kita masuk ke pertanyaan yang keempat gua pengin yelyel lagi bro ya Biar semakin lu jadi kalau misalkan lu mau beli properti ataupun mau jual ya ingatnya Century ya kan Oke Century 21 smarter bolder faster always elev Oke luar biasa Bro Mantap ya jangan lupa ya Bro Nanti kalau tidur juga mimpinya yel-yel kita Oke baik Bro ini ada pertanyaan yang kelima nih bro oh pertanyaan yang keempat sor ya ya Boy relasi bisnisnya Dari mana saja ya mereka nanya nih apagi kan terkenal dengan entrepreneurator dan La gimana lu cara membangun networkingun relasi bisnis itu bro silak jaw brak netorang UN networkingkarang gu selu diajar sama kelu seppintar kitaul ya bukan enggak bisa tapi it's gna be a little slower tapi ketika networking kita tu luas dan lebar eh akan lebih cepat untuk meraih kesuksesan itu yang gua pelajari dari keluarga gua they believe networking is more important than academics jadi Oke jadi mau enggak mau ya gua begitu apalagi Sebagai public figur Bro Yohan gua ketemuketemu sama orang kayak ketemu sama bro Yohan sekarang gua happy banget bisa ngobrol-ngobrol gitu bisa kenalan I like me we talk gitu jadi sebanyak-banyaknya orang di luar sana yang gua bisa ketemu kemu itu siapun dari kelas atas kelas bawah gu gak peduli Network n Oke kita banyak bangun jaringan sebanyak-banyaknya bro ya karena bahwa teman yang banyak itu adalah peluang bisnis Ya Bro ya di manaun kita berada pasti teman baru itu adalah peluang bisnis buat kita juga ya networking ya Apun ya apalagi saat ini lu juga sebagai entrepreneur gua juga pengin tanya dong mungkin ini secara pribadi dulu nih ya ya sebelum kita masuk ke pertanyaan yang kelima nih kira-kira sebagai seorang entrepreneur ini Eh mungkin Apa sih yang dibutuhkan ya Semangat Apa sih yang dibutuhkan sebagai seorang entrepreneur ya kita tahulah entrepreneur ini kan adalah Eh kalau kita tahu dari Eh Pak Ciputra ni almarhum beliau memberikan satu inspirasi yang luar biasa katanya seorang entrepreneur ini ketika jatuh 10 kali dia harus bangkit 11 kali bro bahkan almarhum juga mengatakan bahwa ketika orang entrepreneur itu bisa melihat sampah itu menjadi emas menjadi peluang bisa dirubah menjadi emas Nah mungkin gimana lu Setuju enggak sependapat atau lu punya pandangan sendiri tentang entrepreneurship oke silakan Bro entrepreneur Kita harus berani Capek harus siap-siap buat capek karena bikin entrepreneur is not an easy job Kita harus berani capek kita harus berani gagal up and down up and down up and down hidup kita akan begitu terus karena we are creating tapi ya kalau menurut gua di awalnya find passion dulu kalian sukan nya apa jadi ketika kalian gagal kalian capek It's all worth it apapun yang lo ngelakuin apapun yang lo jual apapun yang Whatever doing you be ok with wow luar biasa ya kita Jangan pernah takut gagal ya Ya mungkin gua mau kasih satu statement yang luar biasa bahwa seorang pemenang itu bukanlah mereka yang tidak pernah gagal tapi mereka yang tidak pernah berhenti untuk mencoba setuju ya semangat oke tepuk tangan dong buat William yang luar biasa nih yaikan sangat inspirasi banget ya enggak pernah takut gagal Gimana Bro gagal kalau enggak gagal kalau enggak gagal sama Tuhan Yes Amin oke ya Bro ini ada pertanyaan yang kelima nih ya Apa yang membuat ya kan mental seorang penguasa pengusaha sor seorang penguasa pengusaha itu sangat kuat mentalnya ya bisa kuat mentalnya ini apa nih mental Apa yang dibutuhkan untuk menjadi seorang pengusaha yang kuat sor menurut gua ee seorang entrepenur atau pengusaha eh yang punya mental kuat itu adalah orang yang sudah sering sekali fail ketika kita sering sekali gagal sering sekali ditolak sering sekali kita produknya enggak dibeli orang atau ibarat atau in my case karya-karya gua enggak ada yang ditonton orang atau brand-brand pada ninggalin-inggalin gua like all those Little stuff e yang terjadi dalam hidupan kita itu yang membikin kita tambah kuat mental kita tambah jadi kayak bajak oke Ya pasti dari situ kita bisa ngedidik anak buah-anak buahnya kita kita bisa tahu apa yang mereka ngasain di bawah sana karena kita pernah di posisi itu di mana kita tuh ditolak-tolak kanan kiri ya mungkin memang eh property people anak-anak muda khususnya generasi milenial ya kita tahu mungkin kadang kala banyak dari setiap kita ini takut gagal takut ditolak Bro Ya kan ya kayaknya gua enggak bisa deh nanti gua ee kayak ini nih enggak bisa diterima sama orang ya banyakan ketakutan-ketakutan Itu yang membuat kita jadi membunuh potensi-potensi yang ada di dalam diri kita ya seperti Bu William ini luar biasa ya di usia mudanya dia adalah sosok anak muda yang sukses dan punya banyak multialent ya punya banyak Eh pengalaman yang luar biasa Nah inilah Nah mungkin bro bisa sampaikan kepada anak-anak muda supaya memberi semangat buat mereka yang takut gagal takut ditolak bahkan mungkin mereka mau investasi properti aja ngeri-ngeri nanti gua rugi lagi nanti gua ini lagi nanti gua ini banyak alasan lah Mungkin lu bisa kasih motivasi nih bro buat e per jangan takutlah tem semua kita semua jangan takut Dar sesu yang baru harus Coba ya kan Jangan investing di property tapi Apun itu dalam pekerjaan atau Apun have to try enggak mungkin kalian bisa jago tiba-tiba pasti ada jalannya will always Journey kalau menurut Boy Ya J yang penting kita coba kita beryoba and then you figure Oke luar biasa Bro gua mau tanya nih ya sebagai juga salah satu lu sebagai terkenal sebagai content Creator ya kan ini kan butuh ide-ide inovasi ya kan segala sesuatu yang mungkin ya harus out of box ya Dan ini pastikan mungkin boleh enggak pengin tahu nih gimana lu kira-kira dapatkan biasanya ide-ide itu sebagai konten Creator ini harus ya setiap hari mungkin ya kontennya apa nih harus pikirkan ide-ide yang menarik sesuatu yang berbeda Apalagi kan lu kan punya banyak konten yang luar biasa ya hari ini gua juga pernah lihat yang nebeng Boy lalu apalagi di di balik pintu Nah mungkin kan selama ini kan lu Banyakan juga wawancara orang ya saat ini gua yang wawancara lu nih Jadi lu masuk dalam acaranya gua yaitu nebeng Han ya Oke Bro boleh Jelaskan Bro kira-kira Seperti apa nih eh e ide-ide ataupun inovasi seperti apa yang mungkin lu bisa ceritakan kepada para generasi milenial ya untuk mendapatkan ide itu seperti apa kan entrepreneur harus kreatif nebeng Boy kali ya acara gua yang namanya nebeng Boy gua selalu undang-undang pak public figurp figur Di situ gua tuh punya impian gua pengin punya acara di mana public figure itu engak perlu dilihat sebuah kayak sebuah produk di Man kita kalau ngelihat seorang bapak Jokowi atau kita ngelihat seorang e Luna Maya Ibu Puan Maharani atau kita kan ngelihat kayak mereka sebuah produk gitu kayak produk yang susah untuk kita gapai atau kapan kita bisa apa sih Who are them Who are they as a human nah tibalah ada acara keren banget nih di Inggris namanya harpoke jamesord jamesord Yang bawain diaang-undang Adel diaang-undangber orang-orang hebatah pokoknya di Amerika gu pengwa konsep itu ke makahiraijuan acara itu bi kita bisaihat keyarakat semua bahwa orang-orang sukses itu orang-orang sukses itu Mere punyaere punyaere punya normal dan di mana lagi Eh tempat di mana lagi yang mereka bisa cerita selain di dalam mobil di mana itu udah gak ada timnya mereka udah gak ada asistennya udah gak ada manajer cuman Boy dan misal Bro Johan dan kamera udah It's just me and you talking about Life talking about real things jadi Itulah terlahiran itu sebenarnya ide awal itu dari James cord gua pengin bawa itu ke sini Supaya gak terlalu ada gap antara public figure dan orang-orang biasa supaya orang-orang biasa juga mereka merasa bahwa sama kok gitu oke luar biasa ya property people ya bahwa orang-orang yang sukses itu pasti mereka bisa melihat ide itu dari banyak hal dari segala Sisi dan ketika mereka melihat ya mungkin kadang kala kita enggak bisa copy past tet tapi kita bisa e ikutin cara berpikirnya lalu kita modifikasi ya Bro ya dan lalu kita bisa sesuaikan dengan kultur kita dengan karakter kita apalagi acara B Boy ini sangat luar biasa karena binang tamunya saya juga lihat ada Pak Jokowi ada artis-artis yang terkenal bahkan lu juga sampai ke luar negeri juga ya ke Korea juga ya ini luar biasa ide yang sangat inspiratif mungkin kadang kala eh sebuah ide ini memang sangat eh luar biasa ketika sesuatu yang inovasi yang mungkin yang fresh yang baru ya sangat luar biasa nih Nah mungkin gini Bro saya mau kasih pertanyaan lagi nih ya Bro enggak apa-apa ya Bro ya kita tanya seputar investasi ya supaya teman-teman generasi milenial ini hari-hari ini semakin semangat nih ya apalagi dia mau mengikuti jurus citunya Boy William ya Sebagai anak muda yang sukses ya mungkin gini Bro mau sedikit ceritakan ya ketika eh di antara saat ini kan lu kan juga mengeluti beberapa bidang ya eh di seniman ya khususnya selebriti lalu content Creator dan juga entrepreneur dan juga host nih Nah kira-kira mana yang paling lu sukai Bro dan EE ketika lu e menyukai pekerjaan itu mungkin hal-hal apa yang lu lakukan sehingga lu merasa enjoy Oh iya ini ini adalah passion gua nih gua ngasa ya merasa ini adalah sesuatu yang membuat gua tuh gak pikirin capeknya tapi gua sangat menikmati y silakan Bro Di antara tadi ya j j Des yang punya gua yang lu sebutin Gua suka gue suka jadi content Creator Kenapa karena dibalik jadi content Creator gue itu adah Barus acara-acara gua sendiri jadi gua bisa mengcate acara semaunya gua ya kan e m yang gua mau samp Itu semua terserah gua jadi karya kita yang kita buat jadi I love making things yang tadi gua bilang di awal jug I love dibandingkan misalkan dibandingkan I love indonan Idol Gua suka Indon Idol Tapi itu bukan acara gue ituaranya di mana gu Dih sebag hostnya dan harus melakukan apa Yang Eh pihak televisi minta ya kan that is required as a host for Indonesian Idol sedangkan aslinya Gua lebih gua lebih suka dan gua akan lebih puas ketika gua yang buat a and content creating kayak misalkan bikinang Boy di balik pintu itu ada kepuasan tersendiri BR Oke luar biasa Bro kita langsung lanjut ya ke pertanyaan yang keenam ya mungkin ini dari property people nyampaikan di channel YouTube Indonesia dan pertanyaannya adalah menurut Boy William nih habit yang baik sebagai seorang anak muda itu apa mungkin habit kebiasaan yang positifah Bro boleh disampaikan Bro baik Kalau menurut gua ya Kerja keras tapi mungkin jangan terlalu kerja keras kayak gua sampai kalian gak punya waktu untuk keluarga-keluarga kalian tapi kerja keras di masa-masa kalian masih muda kena karena kan lagi kita bisa seproduktif ini umur kita gak akan berhenti you know umur kita akan semakin tua semakin tua semakin tua semakin tua jadi ketika kita bisa kerja keras di umur umur yang muda good untuk kita ke depan untuk for future broan Oke luar biasa Bro kenapa bro bisa dibantu kalau menurut Bro Yohan gimana gimana untuk seorang anak muda lu ajarin gua dong kalau seorang anak muda harus gimana brooba i kalau matangang broohan ya Kalau gua sih pasti sampaikan bahwa anak muda itu memang harus suka sama proses loyal dengan proses gitu kan setia sama proses Ya kan Kita percaya orang yang sukses itu kan artinya suka proses bro ya jadi jangan sampai kita seringki yang terjadi di anak-anak muda ini seringki ketika dia gagal dia enggak berani coba lagi ya kan padahal satu statement yang cukup bagus adalah keberanian itu adalah eh langkah kita merasa takut Tapi kita tetap memilih untuk melakukannya untuk berani melakukannya itu adalah keberanian orang yang berani itu bukan berarti dia enggak takut loh dia takut tapi dia tetap memilih untuk melakukannya untuk menghadapinya Ya seringki ini yang terjadi di generasi milenial mereka mulai banyak ketakutan-ketakutan itu kan Nah kita harus bangun kan memang namanya kebiasaan itu kan harus dibangun Ya Bro ya setuju ya karena kebiasaan itu enggak instan ya seorang yang hebat itu bukan hanya hebat saja tapi dia terlatih ya terlatih dengan kebiasaan-kebiasaan nah ini yang mungkin ya Boy William juga sudah bias lah apalagi dengan usia yang cukup muda ini ya ini sudah menjadi inspirasi motivasi buat anak-anak generasi milenial yang generasi milenial yang mungkin hari-hari ini juga bingung Bro apalagi di situasi pandemi nih seperti ini nih mereka tuh bingung bro aduh mau ngapain salah Ini Salah itu salah Jadi kebanyakan kita jadi kayak follower padahal yang perlu kita lakukan di Indonesia ini sangat minim sekali dengan entrepreneur ya ya kita tahu ya entrepreneurship ini adalah sesuatu yang dibutuhkan oleh bangsa Kami bangsa kita nih bangsa Indonesia nih ya dan kita juga tahu mungkin hari-hari ini banyak juga eh para milenial ini takut gagal ya kan Makanya kalau kemarin juga kita tahu ya pak Ci sendiri almarhum sampaikan kita kalau anak muda itu harus habiskan jatah gagalnya Bro ya jangan sampai jat gagalnya nanti dihabiskannya ketika kita sudah usia tua ya ya jadi pastikan Jata gagalnya kita di muda habiskan sehabis-habisnya jadi ketika kita nanti sudah waktunya ya kita tinggal menue saja Bro itu sih mungkin sedikit improve dari saya ya oke silakan baik Bro kita masuk ke pertanyaan yang berikutnya ya oke nah pertanyaannya nih ya ya ini mungkin ee punya seorang ee yang jadi panutan enggak untuk menjadi seorang Bro mungkin punya sosok gak profil Oh gua suka nih sama profil dia nih gua sangat terinspirasi oke silakan bro oke putus gak apa-apa ya oke willam ya gak apaap mungkin property people ya kita sambil tunggu memang namanya jaringan ya kitaap Semangat ya pas bahwa seap kita ter terus nih sesi ini karena sesi ini sangat menarik Kita akan kupas tuntas ya kita akan tanya banyak nih Eh kepada Boy William Bagaimana kiat-kiat suksesnya jurus-jurus citunya karena kita percaya sebagai seorang entrepreneur selebti contonent Creator itu enggak enggak mudah ya butuh effort yang kuat ya butuh e satu visi misi yang kuat saya percaya orang yang sukses adalah orang yang punya visi ya ketika dia punya visi dia enggak gampang jatuh bangun tapi dia ketika dia ngalamin jatuh dia akan terus bangkit lagi jatuh lagi dia bangkit lagi karena dia tahu apa yang menjadi visinya ya kita lihat bahwaat bahwa halo bro halo bro bo William William Oke siap sudah dengar Oke baik oke halo halo ya ya ya I ya Oke kita masuk ke pertanyaan yang tadi ya Bro Ya mungkin ee pertanyaannya ya Siapa sih yang jadi panutan seorang Boy William nih untuk seorang enterpreneur nih tokoh siapa nih yang kira-kira menjadi inspirasi buat Boy William ya oh entrepreneur sejati ini silakan Bro Salah satunya bapak haritanusbio gue sangat-sangat mengidolakan eh worktinya dan Gimana cara dia bisa membangun eh itu MNC grup sebesar itu dalam generasinya beliau itu he started berdua sama ibu Liliana sebagai anaknya e anak kuliahan yang pacaran yang dengar-dengar sih ceritanya ya dari ibu Liliana mereka belum punya apa-apa mereka benar-benar merintis semuanya dari En dan tapi ini semuanya karena Bapak harinya ini luar biasa gigi orangnya luar biasa berani pantang menyerah makanya they have an Empire till today salah satu orang yang benar-benar gua idolakan tuh ya pak haritan his work etic dan beberapa kali kalau kita ketemu gitu memang work eticnya luar biasa hebat dan cepat gitu and I wanna be like that Oh oke kalau enggak Gua ngelihat kayak keluarga gua sendiri mereka karena eh pengusaha-pengusaha juga kan ada yang mereka ada yang main restoran ada yang main eh properti Gua ngelihat mereka kerja tuh kayak kayak enggak ada capeknya gitu jadi gua Kalau jadi jadi kayak Mungkin gua sebagai Anaknya gua juga kayaknya keturunan begitu juga kayak kerjanya over over excessif Cuman karena Gua ngelihat mereka seperti itu tapi I like people who Work Hard ngelihat gua ngihatelihat orang-orang sosok-sosok yang sukses yang memang dari awalnya tu mereka kerja keras gigi berani gagal berani fail berani itu gua benar-benar terinspirasi sama itu makanya quachach gua dari tadi kalau ditanya selalu pasti kita akan fail tapi berani aja pasti kita akan fail tapi berani aja karena gua ngelihat dari mereka semua seperti itu Oke berani untuk mencoba ya berani gagal ya ya gagal adalah belajar sangat luar biasa Bro Bro mungkin Ee kita sedikit bahas tentang Century 21 dulu nih bro gua mau nanya nih ya ya kira-kira Eh kesan ataupun persepsi Boy William nih terhadap seorang agen broker properti nih Bro gimana Bro mungkin Lu pernah kenal enggak agen broker properti atau baru sekarang atau gimana mungkin pernah ngobrol atau pernah ee berhubungan dengan mereka apa yang lu e rasakan ke ketika lu berhubungan dengan mereka oke Bro dengan satu nih Bro Yohan Oke siap nanti kita Japri ya oke kira-kira apa nih Bro yang Lu rasakan ketika dengar ya salah satu broker yaitu kita ya Century 21 apa yang ada Diak kira-kira Brooker ituah orang-orang yang bisa membantu kita mencaricari properti buat kita mencarimencari dream home buat kita mereka adalah orangorang yang ahli di bidang-bidang ituere bisa menyesuikan dengan apa kebutuhan kita j k kita but pun mau mencari sebuah propertientah ituukasitinggal Atuk apa kan Kay penyatnya kita yangiskan sesuai kebutuhannya kita that is what i think of you guys in my head yes benar enggak sih bro bro benar betul betul dong tapi di sisi lain mungkin Lu pernah dengar enggak bro tentang kasusnya ini kita angkat nih ya si aranti Anang ketika dia pernah Eh lagi ngalamin kemarin ya kan ditipu oleh seorang pembeli yang mungkin ya mafia-mafia nih yang hari-hari ini juga mungkin lu dengar enggak banyak hal-hal yang negatif ya tentang transaksi jual beli properti mungkin mafia tanah eh mafia broker mafia properti dan lain sebagainya lah hal-hal Yang yang mungkin ee yang lu tahu tentang ee apa nih situasi yang belakangan ini terjadi ya gua juga waktu itu pernah bahas tentang Arsanti dan Anang gimana Mereka ngalamin satu kejadian yang mungkin enggak enak ya dia dikasih PHP ada orang mau beli enggak tahunya cuman hanya PHP saja dan akhirnya ya ini membuat orang jadi merasa saat ini worry ya apalagi kan kita tahu situasi saat ini banyak ketakutan dan ini eh ketakutan dan kekhhaatiran para eh orang-orang kita masyarakat kita ya bagaimana mungkin lu bisa menjelaskan nih ya padahal kita tahu ya Ee Mungkin sedikit Ee Kita improvisasi tentang broker properti sendiri bahwa broker properti ini adalah satu wadah di mana kita sebagai Ejen broker properti itu adalah orang-orang yang profesional yang berlisensi yang punya pengalaman yang Artinya kita ini bisa memberikan rasa aman ya ya kita pasti akan ini dong cek semuanya kan baik sertifikat IMB legalitaslah dan itu itu pastinya untuk membuat konsumen kita merasa lebih aman ya hari-hari ini mungkin kita tahulah ya dengar hal ini ya pernah dengar ya tentang cas-nya Asanti dan Anang Bro ya ada keluarga gua juga keluarga jauh sih sebenarnya yang dapat case yang mirip-mirip serupa sampai sertifikatnya udah dikasih duluan karena ya mereka berpikir Ya dikasih-kasih apa iming-iming gitu ya itu itu dengan Ejen atau gimana bro menggunakan agen properti atau gimana properti makanya itu kesalahannya Oke jadi ini pesan yang sangat ini ya Eh penting ya bahwa ya broker properti itu sebetarnya kita ini bro kita ini dilatih bro kita punya lisensya bahkan kita punya siupnya surat izin usaha pedagang properti juga di mana kita ini sekarang di bawah naungan menteri perdagangan juga Bro jadi broker seperti ini adalah Broker yang memang profesional Bro Jadi enggak sembarangan kita hanya sifatnya makelar yang hanya Oyo ini mempertemukan lalu selesai kita biasanya mengurus properti dari a sampai z yang pasti hari-hari ini kita perlu waspadai yaitu banyak hal-hal yang di luar sana itu ya membuat orang jadi trauma dengan transaksi properti ya itu tadi itu kan akhirnya banyak eh kasus-kasus atau mafia-mafia yang orang-orang yang melakukan hal-hal penipuan ya dan akhirnya merugikan sehingga konsumen akhirnya takut bertransaksi properti padahal ketika kita menggunakan broker properti yang tepat ya kita pasti lebih aman Bro Ya aman cepat dan pasti lebih semuanya lebih mudah ya transaksinya begitu Bro ya makanya mungkin nanti properti-properti lu boleh dititipkan kepada seluruh agen broker properti kita juga ada di BSD ada bro di sini banyak semuanya Century 2 nyebar di di mana-mana ya pastikan bahwa pilih brand yang terbaik dan pastikan dalam transaksi jual beli lu merasa lebih aman lagi jadi enggak gampang ada tipu-tipu ya bro oke gua jual properti atau apa gua kontk kalian ya oke thank you thank you oke bro ini ada pertanyaan nih yang berikutnya Bro ya kita siap dengan pertanyaan yang berikutnya Kalau diuluh pilih ya antara rumah dan apartemen lu pilih apa Bro kira-kira kalau gua pilih rumah karena gua gak gitu suka di atas ya ngomong secara personal ya kalau secara personal guau suka di atas gua lebihen baw karena kita bisa keluar bisa jajan dan lain sebagya dan kalau rumah kita bisa Des arsiteknya semaunya kita kalau Bukannya kalau generasi milenial ini BR lebih suka apartemen ya karena fasilitasnya ya bisa bisa dekat ke mana-mana enggak ya enggak juga ya mati like kenapa ya ini ya hijau Halo iya bro ya ya kedengaran Kedengaran kok kedengeran ya Kenapa Bro bukanya apartemen itu lebih lebih lebih ya orang bilang katanya lebih efektif efisien lah ya karena one stop living ya kan semua fasilitas ada ke mana-mana ke mall biasanya kan Apalagi kalau Super Block nih ya Ke mana dekat ke Mall dekat ke office dekat Apalagi kan sekarang office Space kan sangat ya ini ya bisa dikerja di work from home dan lain sebagainya nih tapi lu lebih suka rumah ya karena rumah bisa dibuat apa-apa ya lebih create-nya lebih banyak ya kalau buat gua Ini personal ini personal aja ya rumah tuh lebih personal buat gua lebih bisa dibuat apa-apa dan lebih on the ground gitu gua Apun kalau on the ground Gua merasa kayak lebih tenang karena gua bisa keluar gua bisa jajan gua ke mana aja merasa kayak aksesnya lebih gampang karena I'm on the ground gak usah kayak nungguin Lif Turun ke bawah gitu tapi oke nah Tapi kalau mungkin kalau di antara pilihan tadi antara properti kan ada banyak bro ada tanah rumah apartemen ya mungkin ruko Lu lebih suka apa bro di anara semua apa investasi nih Iya investasi betul maksudnya properti yang tadi gua sebutin ada rumah ada ruko ada tanah ya mungkin lebih Lu lebih suka yang mana lebih suka investasi yang mana nih yang menurut lu bakal ngasih Cuan yang banyak Wii mana ya kalau ini hijau banget Halo boy Halo boy boy Halo putus-putus oke ya oke kedengaran gak kengaran kedengaran kedengaran ya Oke kita lanjut Bro ya tadi ya pertanyaan yang tadi Mungkin boleh boleh dijawab Bro kira-kira dari investasi dari properti investasi properti mana yang lebih suka apartemen kah rumah kah tanah kah ruko ataupun apa kira-kira nih yang menurut lu cuannya paling gede lah mungkin kan lu selama ini sering transaksi jual beli properti ya oke mungkin Rukok kali ya sekarang ya Rukok kita masih bisa jadiin apa aja dan lebih kacang lebih banyak kita jual lebih kayak jualannya lebih kacang dibandingin Yang lain-lain kalau yang lain-lain agak Mes kan kita harus market sedikit n kita harus maininnya dengan benar cuma kalau ruko everybody Bu oke bisa jadiin kos-kosan maksud bisa jadiin kos-kosan bisa jadi ya investasi usaha Oke dan di sini tadi ada ada pertanyaan juga dari teman-teman nih kira-kira dari property people yang ada di eh konten YouTube kita e dia nanya nih Bro kira-kira kalau untuk investasi properti sebaiknya di daerah mana nih lokasinya di mana nih mungkin Lu lebih suka daerah mana nih Bro Nih ada katanya sarannya gimana untuk seorang B gua personally Gua lebih suka di daerah-daerah kayak yang ada keramaian di misalkan di daerah Kampus kalau misalkan kalau gua mau bangun kos-kosan kita beli ruko kita buka itu sebagaios kan Carilah Kalian mau investasi properti itu tujuannya buat apa Cum kalau gua buat anak milenial ya mungkin yang mungkin kita masih mencari i ruko-rukoan jadiin itu kos-kosan terus ee biar bulanannya itu kita bisa pay for our monthly oke Ini wifi-nya gimana ya income pasif Ya Bro ya Ini Wifi siapa ya income pasif pasif pasif biar ujung-ujungan biar duitnya yang kerja buat kita projan Oke luar biasa nih Mantap banget nih mungkin gini Bro gua juga ada pertanyaan nih dari teman-teman juga nih property people ya mungkin kan saat ini kita tahu ya ini sekarang industri sekarang bergerak di dunia digital ya mungkin ee ada saran nih apalagi lu kan seorang content Creator nih kita juga sebagai eh broker properti juga memanfaatkan ya teknologi digital ini sebagai iklan kita Bro mungkin boleh kasih masukan dong Bro buat setiap teman-teman nih di sini kan properti people banyak agen-agen broker properti khususnya Century 21 Indonesia yang ada di seluruh Indonesia ini mungkin mereka kan juga menggunakan sosial media sebagai alat untuk mengiklankan Ya lu boleh kasih tips enggak kira-kira iklan yang seperti apa sih ya yang menarik ya kan konten yang seperti apa sih yang menarik sehingga kita punya daya jual nih silakan Bro e gua setuju banget di zaman sekarang halo Kedengaran kedengaran kedengaran Bro silakan lanjutkan ya langsung bro PL digital UNT jualj properti dan untuk guuju banget di sekarang di er sekarang untuk kita juerti Kita bisagunakan Sal media karenaaliaua punyaal media dan satuatunya caraus sebuah broker atau Har nyari-nyari slipsip di tanah-tanah nyari-nyari properti-properti di ganggang dan lain sebagainya UNT Oke Yati Halo bro bro mati kita semu hij Oke kedengaran ya aman kalian gimana oke bro gua mau kasih tahu nih mungkin lu kan saat ini kan e baru ketemu sama kita ya salah satunya Century 21 nih kita ini sebenarnya juga punya aplikasi yang cukup menarik Bro namanya 121 apps Bro Nanti jadi kalau lu mau lihat-lihat ya kan properti mau cari properti ataupun mau ya jual properti di situ lu bisa lihat tuh mau Een mana aja ada bro di seluruh Indonesia tempatnya di mana ya Lu lihat listingan-listingan kita siapa tahu ya ini kan sekarang memang dunia teknologi yang mungkin semuanya ada di handphone ya mungkin Gua sedikit ini nih campaign nih tentang Century 21 di mana kita punya juga loh 121 apps ya Bro boleh nanti lihat-lihatlah 120 121 apps ini banyak fitur-fitur yang menarik yang memudahkan kita dalam pencarian properti Bro ya Bro William akan dihubungkan dengan banyak agen ribuan agen yang ada di cent 2 Indonesia khususnya ya pastikan bro jangan lupa ya kunjungi apps kami boy oke Ya baik ya mungkin Eh bro yang pertanyaan yang tadi Mungkin ee adalah pertanyaan yang mungkin bisa buat kita belajar ya saat ini saya percaya apa yang tadi kita bahas ya tentang investasi tentang ee apa nih bagaimana kita e belajar menjadi seorang entrepreneur ya gua percaya ada satu hal yang memang bisa kita ambil kesimpulan yang luar biasa ya bahwa ketika e Boy William ya adalah sosok yang sukses di Musia mudanya ini saya percaya ada pilihan-pilihan dan keputusan yang diambil di hari kemarin saya saya hari ini dia ada karena adalah pilihan dan keputusan beliau dan pastikan ya setiap generasi ee milenial ya property people yang ada saat ini ayo sama-sama ya kita mau belajar dari Boy William ya di usia mudanya ya dia enggak hanya mungkin berpikir hanya Ya udah belanjan lu punya duit banyak oke mau beli ini mau beli itu Okelah tapi ada hal-hal yang bisa diprioritaskan juga di pila-pila ya ada buat investasi ada yang buat jajan juga juga ya Nah ini penting ya pasti kalau kita bisa membedakan memila-mila kita bisa jadi orang yang bijak dalam berinvestasi juga khususnya gua mau nanya nih Bro satu pertanyaan aja nah pertanyaannya nih Lu suka traveling atau suka kuliner nih bro Gua suka traveling anaknya Oh kenapa bro Gua suka keliling-keliling karena dunia ini kita hidup di dunia ini engak lama iar kata umur tu gak panjang jadi gimana caranya kita bisa ngelihat dunia we have to see the world Ya kan gua pengin banget ngelihat beda-beda kultur kita suka traveling kan Kita juga bisa kulinerkuliner kita bisa kulinerkuliner nyoba-nyobain makanan-makanan di setiap negara ya I love trav gua sama cewek gua ya sama pasangan gua kita tuh punya impian nanti setelah nikah e kita gua akan kerjanya lebih jangan terlalu esif dan kita akanelihat dunia gitu kalau ketika ada rezeki kalau Bro Yohan Gimana Bro Yohan gimana oh iya dong pasti dong ya ketika kita memang Tuhan kasih berkat-berkat ya kita harus punya karunia untuk menikmati ya Bro itu pasti itu karunia menikmati itu kan pemberian Tuhan juga ya oke baik ya baik Bro ya mungkin untuk ee saat ini ya perlu kita ee tutup aja kita ambil kesimpulan ya untuk hari ini pastikan ya bahwa apa yang kita tadi sampaikan adalah sesuatu yang mungkin sangat inspiratif ya sesuatu yang perlu kita contoh dari seorang Boy William ya Oke Bro ya langsung kita mau ke pertanyaan ini aja ya Bro Ya ini kita langsung mau kasih pertanyaan penutup nih ya Ya gua punya e minta untuk Boy William oke oke Ya gua mau kasih pertanyaan penutup ya Bro siap ya Bro Iya aku di sini oke yang pertama Sebutkan tiga tips ya kan jurus jitu anak muda yang punya properti Ay Bro silakan bro langsung jawab broud berenti kumpulin kumpulin Capital berani terus cari yang paling cocok buat kalian Oke luar biasa excelent oke yang kedua ya serta sebutkan tiga tips e tetap semangat dengan kondisi saat ini bro tipsnya apa nih untuk tetap semangat di kondisi seperti ini adalah Jangan berkecil hati karena di kondisi seperti ini kita semua juga ngalami hal yang sama jadi jangan merasa bahwa hidup kalian doang yang seperti ini Everybody to the yang kedua adalah Pi your back up everybody fail seperti yang tadi bilang setiap orang gagal Mungkin kondisi seperti ini kita bukan intionally mau gagal cuman situasi membuat kita berasa bahwa kita ini lagi gagal dalam segala aspek dalam bisnis dan yang ketiga adalah semangat terus maju terus saja kerja KJA kerja k KJA never give up Ya Bro ya Luar biasa kita kasih tep tangan dong Mer buatam ya ini sangat inspiratif ya motivasi yang luar biasa buat generasi para milenial ni yatinyaerty ya kita tetap semangat ya dan jangan per ya untuk berinvestasi juga ya lihat peluang sebagai seorang entrepreneur kita harus melihat peluang yang terbaik dalam hidup kita jangan pernah kita patah E apa nih menyerah ya lebih baik kita never give up seperti tadi bro William sampaikan Oke Langsung saja ya kita eh akan panggilkan ya Eh host kita yang luar biasa ya yaitu Mas Oke Pak Yan saya pakai dulu nih I sama-sama Pak luar biasa sekali ini satu sesi yang kita tunggu-tunggu bersama dan tidak percuma kita tunggu seharian untuk bisa mendapatkan inspirasi dari Boy William yang sudah digali dengan luar biasa dengan P saya tadi tertarik dengan satu pertanyaan yang e sangat gatal sekali yang ingin ditanyakan oleh seluruh e Indonesia itu adalah kapan nikah katanya kap nikah dan langsung dijawab dengan spontan oleh mantap oke dan amazing dan keren banget ini spesial guest dan juga moderator yang ada di kesempatan kali ini dan boleh tepuk tangan dulu untuk pak Thank thank thank you Thank you Thank you semuanya oke dan kami ucapkan terima kasih dan juga apresiasi kepada moderator yang juga narasumber sudah berbagi pesan dan juga pengalaman serta kiat-kiatnya berinvestasi properti di kesempatan kali ini ya Oke milenials tunggu apaagi Kalian juga bisa loh untuk berinvestasi sejak dini jangan lupa urusan investasi property Century 21 solusinya Pak Yohan stay dulu karena saya akan ajak bapak untuk bersama-sama mulai kuis Instagram yang terakhir ya yes di mana kita masih ada sama dengan kuis sebelumnya akan ada postingan Eh Pak Yohan katanya maskernya terbalik nih angkanya jadi S semangat terlalu semangat paklalu semanget ya oke ya akan ada postingan Kis yang sudah kita posting di Instagram @c21 Indonesia property people hanya tinggal menjawab tepat dan cepat untuk bisa mendapatkan hadiah kartu uang elektronik senilai Rp200.000 jangan lupa Difollow juga property people ya sama seperti Ibu STI tadi kita minta kepada Pak Yohan untuk membacakan pertanyaan dari kuis Instagram terakhir kita pada hari ini Pak Yohan silakan oke ya bisa dibaca Pak Itu yang di atas ya W kaknya kurang jelas Oke saya bantu aja pak ya Kalau gitu ya Apa judul dari sesi yang dibawakan Boy William dan Yohan Yan I Oke a a jurus jitu anak muda investasi B jurus anak muda punya properti C jurus jitu anak milenial punya properti Nah itu dia silakan property people untuk dibacakan dan kini saatnya anda untuk menujuk ke Instagram kami di @century21 Indonesia untuk segera dapat menjawab pertanyaan kuis yang kelima ini ingat jawabannya tercepat serta paling tepat akan menjadi pemenangnya ya Luar biasa jadi buruan sekarang komen jawabannya pemenang yang beruntung akan kami umumkan melalui Instagram Stories ya Nyalakan notifikasinya Good luck baik oke luar biasa kami uckan terima kasih thank you mas sukses semoga sesi barusan bisa menumbuhkan entrepreneurship di e kalangan kita semuanya hadir semua entrepreneur-entrepreneur baru dan kami e sangat senang sekali bisa berbagi ini di kesempatan kali ini kepada Anda semuanya Ya baik Haduh ini Pak Yan sudah berlalu saatnya kita akan napas dulu Bapak Ibu sekalian ya property people 2021 spesial memberikan gift kepada anda yang sudah terlebih dahulu mendaftarkan diri di 121 century21.co.id berupa masing-masing Century 21 exclusive bag untuk 100 orang pemenang pemenang yang beruntung Berikut ini akan kami hubungi melalui email yang sudah anda daftarkan syarat dan ketentuan berlaku ya dan berikut ini 100 orang yang beruntung untuk mendapatkan skclusive bag dari Century 21 ini dia silakan Anda capture saja anda Foto siapa tahu anda pemenangnya dan nanti kami akan kami hubungi anda ya melalui email berikut ini ya silakan next Iya akan ada 100 Iya kami akan hadirkan dalam beberapa frame berikut ini selamat selamat Iya kita lihat terus iya Apakah sudah semua 100 orang Oh ya ini ada lagi di page berikutnya sudah berganti Ya silakan Bapak Ibu sekalian dicermati semoga Kalau Anda pusing dicapture aja nanti dilihat di pinch atau dicubit biar lebih besar zoom out atauom innya Ya silakan ada lagi -ya Oke Bapak Ibu sekalian atau property people itu dia kepada para pemenang kami ucapkan selamat yang berhasil membawa pulang Century 21 exclusive back di kesempatan kali ini ya Dan Kembali saya ingatkan kepada anda untuk terus ikuti perhelatan 121 annual Awards and Karena besok 121 2021 ini akan merilis sebuah film yang terinspirasi dari kisah nyata perjalanan karir marketing associate dari Century 21 hingga ia mencapai kesuksesan sebuah film yang kami dedikasikan untuk setiap Insan Century 21 di mana pun anda berada yang telah berjuang bersama-sama dalam melewati tahun yang penuh dengan tantangan catat tanggal meinya besok 19 Maret 2021 Premier di youtube channel Century 21 Indonesia pukul 14 Waktu Indonesia Barat atau jam 2 Waktu Indonesia Barat ya hah oke property People Setelah tadi kita sudah excited dengan sesi Talk Show Boy William bersama Pak Yohan akhirnya kita sampai di sesi yang paling mendebarkan buat properti people semuanya sepanjang perjalanan kita dari pagi hingga sore hari ini ya Apakah itu sabar nunggu Ya tunggu sebentar ya Tenang dulu property people karena saya mau mengundang kembali teman saya yang lutu-lutu emes-emes ini dia r mana R ehenggol lampu lagi si Rici gimana ini dia Rici Aduh ke mana aja kita kangen ini dalamnya orang tua padahal gu obok-obok aja oke R ini teman kita yang baik hati karena selama acara ini tugas dia selalu bagi-bagi hadiah kepada Anda semuanya yang beruntung ya benar enggak RI Heeh Ya ini kamu ngomong-ngomong jaznya dapat dari mana sih apa dari jemuran w keren ini lucu ya Oke siap-siap RI kita akan masuki ke Sesi Grand Price dan ini dia sesinya untuk yang satu ini saya akan mengajak satu orang lagi yang spesial untuk membagikan hadiah bersama kita di sini ya kamu tahu siapa dia tahu tahu enggak tahu tadi tadi ngangguk kalau geleng bisa enggak geleng coba kok gelengnya gini saya baru lihat ada orang geleng gini ya Oke kira-kira siapa E property people silakan Anda ketik sekarang juga nih Siapa tahu anda bisa cepat bisa menebak dengan benar ya siapa B William kan udah tadi kamu enggak nonton sih ya he ya tadi kan sudah dikasih e kesempatan Boy willam berbagi inspirasi kepada kita semuanya baik property people ini momen yang luar biasa sekali kita akan mengundang Dengan hormat ini saya pakai dulu ya adalah Bapak Danil handjo selaku Executive director Century 21 Iya Selamat sore Pak sebelah sini pak sebelah sini pak oke iya Enggak muat nih videionya ya betul sudah ada Pak Daniel yang akan mengumumkan Siapakah tiga orang pemenang yang beruntung mendapatkan logam mulia dan satu unit sepeda motor jadi akan ada empat orang pemenang total ya Nah ini ada pil sudah bergabung bersama kita di sini baik sudah dipakai maskernya bapak sudah Sudah dong karena kamu bernafasnya di dalam ini pakai masker juga Pak tenang aja ya Pak ya Oke Pak donil Apa kabar Semoga ee dalam k sehat walafiat dan di kesempatan kali ini kita persilakan kepada Pak Danil untuk memberikan sepatah dua patah kata yang berkaitan dengan acara yang luar biasa spektakuler Pada kesempatan kali ini silakan pak dua patah kata F apa tuh P luar biasa luar biasa kita 8 jam ya kita hari ini ya di sini ya jam saya bisa masuk record itu b reor I saya mau mengucapkan terima kasih yang sebesar-besarnya terutama untuk para 21 pembicara kita hari ini sangat luar biasa baik dari narasumbernya maupun juga dari moderator-moderatornya keren dan yang kedua juga Saya mau mengucap terima kasih buat eh para Mitra kita Mitra senury 2 Indonesia yang sangat mendukung acara kami dengan menjadi sponsor saya enggak bisa Sebutkan satu persatu karena jumlahnya banyak sekali ada 34 Mitra sponsor dari Century 21 Indonesia yang kontribusi penuh kepada acara 12 ini Terima kasih banyak atas dukungan dari teman-teman semua dan yang terutama adalah para property people I betul sekali Pak properti people 8 jam nonton hari ini luar biasaasa ya viewersnya juga banyak banget ya Pak ya terima kasih thank you thank you so much Oke Baik tepuk tangan dulu properti people kalau tepuk tangan ini kan bagian dari harapan dan juga doa semakin tepuk tangan keras Semoga doa anda bisa dijawab dengan bisa membawa pulang hadiah-hadiah berikut ini ya Baik Pak Danil dan juga Rich r tidur kayaknya di dalam Coba kita lihat orangnya sekarangah saatnya kita akan memulai undian Grand Price yang pertama property people siap-siap semuanya akan ada tiga orang yang terpilih untuk mendapatkan logam mulia dari 121 Ann Award recognition 2021 baik aduh pak kita hitung bersama 321 ya Pak Ya baik kita akan lihat bersama ada tiga nama langsung yang akan hadir di hadapan kita bersama di layar anda semuanya kita akan hitup bersama 321 ya Pak ya Oke kita minta studio semuanya kita terak 321 siap t t dua satu klik sekarang silakan Oke sudah ada nama-nama terenkripsi dengan cepat ada tiga orang ini kesempatan kehormatan saya persilakan kepada Pak Danil untuk membacakannya dengan l Margo kusiono Terus yang kedua Rico Rico selamat I dan yang ketiga Muhammad Reski Aji sutama selamat selamat kepada para pemenang tiga orang yang berhasil mendapatkan Grand Price berupa logam mulia ya Pak Danil dan juga eh Richi ini sangat momen yang luar biasa sekali menambah satu kebahagiaan yang berlimpah di kesempatan kali ini ya yang pasti itu nambah aset Anda semuanya ya Aduh Pak saya kapan Pak dapat teman pak Oke properti P di seluruh Indonesia Apakah Anda sudah siap untuk Grand Price kita yang terakhir yang paling Puncak Apakah itu sudah tahu nanti dulu ya sabar ya karena kita akan hadirkan satu buah sepeda motor persembahan dari sentur 2A Indonesia aduh eh gaya kamu kalau pakai motor gimana r gayanya gimana Ya Allah ada sih motornya oh susah naiknya Soalnya kamu ya oke Ya baik oke Pak Danil r dan juga teman-teman di studio semuanya kita akan hitung bersama ya kita akan hadirkan dulu layar yang ada di e layar Oke ini dia ya kita akan hitung bersama 321 ya teman-teman ya untuk mendapatkan satu sebuah sepeda motor persembahan dari S Indonesia baik kita ituung bersama t du S ST n Siapakah yang akan mendapatkan satu buah sepeda motor Pak Danil siap dibacakan langsung ini dia pemenangnya Sil Wow selamatelamat rezeki gak ke mana ya iniakangka se Ya sudah makan dan sudahi sudah ter sudah pemenangnya yang mungkin enggak pernah nyangka Seperti apa ya jadi Selamat kepada pemenang Ya silakan nanti kita mungkin akan e kontak-kontak bila ada pertanyaan segala macam silakan nanti bisa hubungi kami di sini ya dan Pak Danil Mungkin ada yang disampaikan kepada pemenangnya silakan Selamat ya sudahudah pasti Iya pasti P ya enggak sia-sia nonton 8 jam bau pulang motor betul sekali ya Ya intinya ginilah eh semua yang kita sampaikan Hari ini saya berh semoga bermanfaat buat kita semua buat para property people semuanya semoga bisa menambah wawasan juga bisa menambah kemahiran kita keahlian kita menambah kapasitas diri kita yang intinya adalah kita yakin dan percaya bahwa tahun ini properti akan lebih baik ya Mestinya Kita sebagai para broker properti bisa mengambil kesempatan itu bisa jualan bisa closing bertubi-tubi nih di tahun ini Amin baik boleh semangat ya boleh tepuk tangan dulu dong Ye pak jadi Semangat terus ya Pak ya Semangat terus baik oke baik dan property peopleal semuanya tibalah kita di akhir acara 121 annual Awards and 2021 hari ini tapi ingat keseruan 121 2021 ini masih akan berlanjut besok Karena di hari kedua penyelenggaraan acara ini akan kami hadirkan sebuah persembahan yang tidak kalah menarik dari hari ini jadi centuri 2 Indonesia secara eksklusif akan merilis sebuah awarding movie yang terinspirasi dari perjalanan seorang marketing associate dalam menit karirnya hingga Puncak kesuksesan karirnya dengan judul asa yang berarti semangat dan harapan Semoga di tahun 2021 ini setiap Insan centuris 21 Indonesia di mana pun berada dapat menjaga asa yang ada dalam dirinya masing-masing Premier di youtube channel Century 21 Indonesia besok 19 Maret 2021 pukul 2 Waktu Indonesia Barat Haduh Jangan lupa nonton i betul sekali kamu bilang D Jangan lupa nonton bilang Suaranya mana ya Allah sat stud nungguin ngomong doang gak bisa keluar ya oke dengan demikian sudah acara kita kali ini kami ucapkan terima kasih kepada total 21 pembicara yang sudah berbagi dan menginspirasi properti Indonesia semuanya terima kasih kepada panitia broadcast dan juga sponsor yang telah mendukung acara hari ini coba broadcast sem byee dan 2 SM yang harus saya bayar Kemarin saya melihat P dan saya merasa itu akan membuka peluang baru untuk saya Pak kamu tahu mereka Siapa mereka adalah ejen-jen terbaik di Indonesia bisa bisa Pak semangatang Tri ini ditujukan untuk sosok-sosok yang berprestasi dan tentunya sangat membanggakan Albert itu Dari dulu Emang jwa preneurnya tinggi beliau sering jatuh bangun dan memang nya di itu kenapa ya tiba-tiba kepikiran pengin sebelumnya itu harus memberantikan bayar Kemarin saya liat Pak Don Dan saya untuk saya Pak kamu tahu mereka Siapa mereka adalah ejen-en terbaik di Indonesia bisa Pak semang tropi ini ditujukan untuk tentunya sangat membanggakan alber itu beliau sering jatuh bangun dan memang ya di Siapa mereka adalah Ejen agen terbaik di Indonesia bisa bisa Pak Ayu Jen semangat semangat tropi ini ditujukan untuk tentunya sangat membanggakan Pak Albert itu Dari dulu Emang jiwa entrepreneurnya tinggi beliau sering jatuh bangun dan memang Tesnya di