Mumpung Masih Muda, Beli Rumah Jangan Ditunda #NGOPI (YouTube Video)

[Musik] Selamat sore properti people Halo jadi sore ini kita sedang berada di futsal Sayati Kota Kasablanka jadi ini masih dalam rangkaian ya acara harpropnas yang besok akan kita selenggarakan di tanggal 9 September 2023 jadi ini merupakan hasil kerjasama event ini berlangsung dari rumah 123 dan juga 9.com sudah berlangsung dari tanggal 5 sampai 10 September mendatang ingin menyapa juga buat teman-teman di sini properti people yang lagi hadir di Mall Kasablanka yang ingin mendengarkan juga obrolan kita seputar properti Karena sekarang ya kalau bisa nyari properti dari sekarang datang itu Alangkah lebih baik ya karena kalau di UN ditunda lagi diundur lagi kayaknya untuk beli properti makin menjadi angan-angan nggak sih jadi makanya Sekarang kita akan ngobrol-ngobrol bagaimana tips-tipsnya untuk bisa mendapatkan rumah impian di umur yang juga masih muda By the way barengan sama saya Jeje dan tentunya Saya tidak sendiri Saya akan ditemani dengan dua narasumber sore ini langsung saya eee kita persilahkan ya untuk bergabung bersama saya yang pertama ada brand marketing Junior Manager 19 Group Indonesia Mas Islam Prabowo silahkan bergabung Mas selamat sore silahkan satu lagi ini merupakan konten kreator jadi dia sudah sangat terbiasa dengan Angle membuat konten ngobrol-ngobrol Langsung yuk dengan Laras Permatasari silahkan Laras Selamat sore Halo Eh by the way ya tadi buat teman-teman juga yang ada di seputaran food Society mungkin kayak agak kaget ini kan bener-bener ngeblok satu gang ya kayak ada apa nih kok rame banget Terus desainnya juga warna-warni sekali jadi ini merupakan acara yang tadi sudah aku Sebutkan di awal hard prognas dan ini hari keberapa Mas Ikhsan diselenggarakan Gimana sih ini sudah hari keberapa dilaksanakan Jadi kalau untuk acara live seperti ini ini tuh memang sudah setiap tahun kah atau gimana Mas sekarang kan sempat covid juga ya Jadi acaranya tuh bagaimana online kah Oke sebenarnya itu kan kita dari tahun 2020 dan pada saat itu kita masih covid tahun 2021 akhirnya kita memutuskan untuk online gitu jadi sama sebenarnya konsepnya sama cuman kita pada saat itu kita online posisinya sama lelang juga ada Talk Show juga terus ada stand up comedy ada semuanya lah pokoknya jadi eee di situ juga developer developer juga mereka kasih harga terbaiknya mereka cuman pada saat itu kita dua hari dan online Oh gitu Tahun 2022 tahun lalu itu karena memang dia Kita juga lagi banyak agenda akhirnya kita tuh Tahun 2022 itu kita ngerayain harapan pas itu kita cfd di Sudirman oke barang-barang di sana Jadi kita juga di sana ada gimmick juga gitu di sana ada gimmick kita bagi-bagi voucher gitu ya kiranya bagi-bagi Rumah Mas kaget Enggak Kalau tiba-tiba lu lagi lari nih bawa bubur di tangan lu atau lontong tunjang tiba-tiba pakai selamat kamu mendapatkan satu unit rumah kayak semua yang bakal ikut deh karyawan di rumah sakit 3 kayaknya bakal ikut gitu Nah akhirnya sekarang 2023 kita Ini pertama kalinya kita sebenarnya untuk kita sendiri ya karena sebenarnya event kita itu kita menyelenggarain Expo itu pernah di tiap tahun ya dan udah pasti tiap tahun gitu tapi dengan bank partner kita Oke gitu nah tahun ini itu kita coba eee hard propertinya kita kemas eee jauh lebih menarik karena sebenarnya gini dari teman-teman group sebenarnya karena memang kita pertama kalinya juga tahun ini kita tuh pengin ngebuat kayak biasanya kan kalau properti itu lebih ke Expo ya gitu dan Ya udah Expo pameran properti Developer aja gitu ya tegang gitu loh Mas acara-acara properti itu jadi kayak mau disapa sama mbak-mbaknya aja kayak nggak jangan lihat mata saya gitu kayak takut gitu Mas untuk dihampiri gitu karena kesannya untuk Expo acara rumah atau properti itu kesannya kayak serius banget gitu Iya itu yang makannya dari kita sebenarnya dari 99 teman-teman tuh dan manajemen kita ngelihatnya kayak Wah kayaknya terlalu tegang nih kalau misalkan developer gitu ya eee Kalau dari segi pameran Atau segala macam gitu kan Makanya akhirnya kita menghadirkan bahwa kayaknya enggak bikin developer Expo deh tapi kita bikinnya tuh festival gitu karena kan biasanya festival itu identik dengan keceriaan benar enggak ada yang namanya tegang-tegang disamperin gitu kan tapi keceriaan lebih ke di sini tuh kayak semua target audience kita bisa gabung di sini gitu ya mau dari milenials mau dari Genzi mau dari siapapun gitu ya yang datang ke Kokas itu bisa ngelihat kalau misalkan memang dari kalian belum misalkan tertarik dengan propertinya setidaknya kalian bisa ikut di sini lelang karena kita tiap harinya itu ada lelangnya gitu dari partner-partai kita sosial media juga terus seru banget ada yang kemarin ras bisa ngedapetin dua handphone dia kayak cuma bayar berapa gitu dapat Wah jadi menguntungkan sekali entar malam itu kalau enggak salah kita ada TV ada AC terus sampai hari Minggu tuh nanti masih banyak banget cuaca ya polusi lagi luar biasa nih kayaknya kita butuh banget enggak sih teman-teman air purifier gitu jadi banyak banget Terus besok juga tanggal 9 kita juga nanti sama Reza di sini Jadi sebenarnya layaknya seperti festival aja jadi enggak cuman developer Expo gitu kan jadi kita coba menggabungkan antara festival dengan Expo gitu jadi adil lah buat pertama kalinya di offline di sini gitu aku setuju banget sih sama Mas Ikhsan karena sebagai milenial sih ya walaupun mengaku sebagai milenial Laras juga mungkin merasakan hal yang sama kayaknya di umur kita aja udah ngerasa Agak terlambat gitu ya rahasia kayak Duh kenapa ya enggak dari dulu gitu gua mempersiapkan kayak nyari informasi yang lebih detail nabung untuk bisa punya hunian sendiri gitu gue sekarang masih ngekos jadi berasa banget tuh kayak tiap bulan gua bayar kosan itu ujung-ujungnya gua enggak dapat apa-apa karena sama aja kayak dibuang percuma gitu kalau Lara Sendiri sekarang sudah punya hunian sendiri kah kalau sendiri sih belum punya aku masih tinggal sama Mama cuman aku tuh kayak mulai mikir gitu loh kayak kenapa sih kok dulu-dulu aku tuh enggak invest ke rumah aja ya gitu Yang sedangkan kayak menurut aku malah anak-anak milenial itu harusnya udah mulai mikir ke situ karena kan kalau rumah itu ya Semua orang butuh rumah semua orang butuh tempat tinggal gitu kan dan apalagi kalau misalkan kita tuh pasti juga nggak mau terusan tinggal sama orang tua gitu nggak sih kayak pengen Mandiri pengen belajar mandiri dan lain-lain itu penting banget sih dan aku jadi kepikiran kayaknya next aku harus nabung buat punya rumah sendiri Apalagi kamu sebagai konten kreator ya butuh banget Yang namanya punya Space yang kamu inginkan Seperti apa karena buat konten kan juga harus rutin ya sekarang walaupun belum punya tapi udah mulai kepikiran belum kayak kalau nanti gua akan beli rumah Seperti apa lokasinya di mana Udah kepikiran belum sebenarnya ada satu rumah Jadi sebenarnya ini bukan rumah ya jatuhnya tuh dia tuh Villa tapi kalau untuk rumah tuh kayak Aduh gua pengen banget deh ini jadi ada namanya rumah Gautama itu tuh bagus banget dan aku tuh suka banget rumah yang pemandangannya tuh ijo-ijo gitu loh terus dia tuh kayak banyak tempat ya harganya tuh di rumah tuh bisa banget aku buat aku bikin satu ruangan mungkin atau bikin studio kecil yang kayak gitu-gitu jadi memang dia tuh nggak yang sebesar gimana Tapi enak aja pemandangannya itu langsung ijo pas keluar Gitu kan ya buat Ade in my life gitu ya kayak backgroundnya real gitu bukan pakai green screen ya aku tuh juga pengen minta kiatnya dong kita sebenarnya aku dan Laras Puji Tuhan Punya penghasilan yang tetap nih kita udah punya kita bisa usahakan lah untuk kayak mulai nabung dikit-dikit dari sekarang Tapi kan punya properti beli properti uang aja nggak cukup ya Mas ya kayak lo harus mempersiapkan supaya nanti ke depannya Apakah dan sekarang kayaknya juga tetangga itu juga menjadi unsur yang penting tuh dalam memilih properti karena kadang-kadang lu punya tetangga yang rese juga kayak Aduh kenapa ya gitu walaupun lokasinya strategis mungkin Mas Ihsan boleh ngasih ini enggak eh masukan atau ngasih tips buat properti people di sini Bagaimana sih caranya untuk bisa punya hunian di umur yang juga masih muda caranya gimana Mas niat niat sih semuanya niat dulu pokoknya uangnya ada uangnya nggak ada tapi nggak ada niat kan nggak bisa gitu kan yang udah pasti niat dulu pertama Terus yang kedua sebenarnya gini kalau misalkan kita berbicara masalah usia ya kan kita bertiga Masih pada muda ya Iya mudah banget seumuran kok seumuran kita jadi sebenarnya gini kalau misalkan Kenapa sih harus banget di usia lebih dini gitu ya karena sebenarnya gini yang pertama pasti kita akan jauh lebih Mandiri ya kan tadi Laras bilang kalau misalnya sekarang masih sama orang tua gitu kan Nah kalau misalnya sama orang tua mungkin kita tuh masih terkadang masih ada eee apa namanya ketergantungan sama orang tua gitu Ah tenang aja lah Ada orang tua di rumah Gitu kan tapi yang pertama adalah lebih Mandiri gitu kalau misalkan kita memiliki properti lebih muda Terus yang kedua itu sebenarnya aset sih aset yang terlihat sebenarnya jadi real banget nih asetnya tuh kelihatan gitu kalau misalkan eee tampak kita pilihan orang masing-masing ya untuk investasi dengan cara apa tapi kalau misalkan dengan properti itu kan terlihat banget tuh asetnya gitu kan Terus selanjutnya adalah kita ngelihat kalau misalkan banyak banget sekarang orang-orang yang memang sudah micher gitu ya terus dia ngerasa kenapa gua beli properti enggak jadi dulu gitu kan karena kayaknya kita belum pernah dengar harga rumah turun gitu ya pasti akan naik naik terus jarang banget karena sebenarnya gini loh karena memang masih usia muda kita tuh berpikir gini karena memang yang pertama pertama yang tadi dibilang kita punya investasi yang ada bentuknya entah nanti akan kita tempatin atau enggak ya karena kan bisa kita Puterin lagi setidaknya entah mau kita sewain entah mau kita gimana-gimana dan lain-lain setidaknya ada satu aset di saat kita mudah kita punya Terus yang selanjutnya itu tadi udah selalu lebih Mandiri Terus yang kedua itu memiliki aset yang jelas yang ketiga kita lebih leluasa sebenarnya hmm karena apa Karena masih usianya kita masih tergolong yang produktif Karena gini mikir kalau misalkan memang oke rumah harganya mahal kalau misalkan terlalu lama kita mikirin beli rumahnya kita terlalu sering misalkan mikir ah rumahnya belum tentu yang ini deh gua masih pengen yang itu dulu gua main ke sana lambat laun itu akan naik terus kan rumahnya kan bener yang ada kita enggak bakal kebeli ke beli gitu intinya adalah kalau misalnya lebih muda misalkan gini umur 25 nyicil rumah enggak tahu lah ya nanti rumahnya itu sesuai sama kebutuhan masing-masing Anggaplah 15 tahun atau 20 tahun dia nyicilnya umur 40 tahun udah selesai hmm propertinya gitu misalkan dia belinya dengan cara KPR ya enggak cash gitu Jadi umur sekitar 15 tahun atau 20 tahun dia nyicilnya ketika dia umur 25 anggap tambah 20 tahun lagi umur 45 benar gitu udah selesai Tuh masalah propertinya nanti entah dia mau eee upgrade lagi gitu untuk gua beli lagi deh properti misalkan karena kan sebenarnya eee satu sisi properti itu memang selalu naik tapi yang keduanya orang yang memiliki properti itu akan jauh lebih wise harusnya karena kenapa karena gue tinggalin nggak ya kalau nggak gua tinggalin ya gua akalin deh gue sewain aja setidaknya kan ngebantu cicilan kita tiap bulan tuh benar dari orang yang nyewa gitu jadi lebih muda ya lebih baik sebenarnya buat nyicil aku setuju banget lagi karena di usia produktif ya kita masih kuat gitu mau kerja ngambil jam sana sini itu masih kuat tapi kalau nanti Udah umur kayak kepala lima mungkin atau sudah kepala empat kayak keluhan punggung pinggang udah mulai sakit jadi kayak Aduh cicilan masih 20 tahun ke depan lagi kapan lunasnya justru nanti akan mewariskan cicilan ke anak jadinya Jadi memang lebih baik properti people kalau memungkinkan sedari sekarang udah mulai mempersiapkan ya nggak perlu langsung beli at least cari-cari info dulu ya masih San ya yes kalau di 99.0 sendiri Apakah hanya rumah saja atau ada properti lain-lain grup itu semuanya ada banget gitu misalkan mau cari rumah ada apartemen ada ruko ada tanah ada semuanya ada gitu karena memang kan sebenarnya itu kita ada dua ada rumah 1 3 sama 9.com gitu ya mungkin di Indonesia familiarnya dengan rumah satu bisa gitu kan Nah sebenarnya balik lagi kalau misalkan memang kita mau cari rumah gitu ya kita balikin dulu kira-kira yang kita cari itu primary harus secondary rumah baru atau rumah second kan intinya di situ nah di rumah saltiga tuh udah banyak banget listing yang second gitu rata-rata sekitar 70-80% itu kita second dari haus dan sisanya itu primary house gitu Jadi kalau di 99 itu juga sama cuman di ninetynet itu yang membedakan sama rumah 13 adalah kalau misalkan rumah 1 3 itu biasanya kita yang punya rumah owner itu kita mau daftar di rumah sakit 3 kadang kita akan ditawarkan dulu tapi kalau di 99 kita itu bisa banget kita bisa langsung misalkan Laras orang tuanya punya properti gitu ya nggak kepakai itu bisa langsung aja dijual di situ tanpa harus basa-basiin antara kita dan bahkan di 99 itu kita ada kos Oh ada kosan juga jadi bisa nyari posisi juga gitu jadi semuanya Enggak cuman untuk beli rumah gitu kan bahkan di nentine mau ngekos pun bisa lewat situ sewa buat kosan mungkin harus berminat untuk ruko jadi lantai bawah Mungkin lu jual alat-alat kecantikan atau ee ini apa namanya lu eee barang-barang lama lu bisa lihat taruh di bawah nanti atas bisa lu buat studio buat konten kan gua pikirin nanti aku kepo deh Kak kalau untuk harga rumah yang kan pasti milenial tuh kayak takut gitu Aduh kalau misalkan aku mulai invest di rumah pasti mahal ya terus harga termurahnya itu Misalkan start from berapa atau kita tuh bisa DP berapa dulu sih untuk bisa dapetin rumah oke balik lagi Eh sama kebutuhan kita Karena gini milenials itu kan terkadang ya dia itu bisa dibilang nomaden ya kan Apalagi kita para pekerja gitu kadang kita kerja di Jakarta Selatan besok kita nyoba di Jakarta Barat nyoba di mana dan rata-rata orang-orang pekerja di sana kan pasti tinggalnya Jabodetabek area gitu kan Terus kalau misalkan kita balik lagi sama kebutuhannya misalkan kita netapnya lama nih mau lama banget karena kita kantornya di Jakarta Selatan misalnya atau di Kokas gitu gua mungkin masih bisa nih kalau misalkan Oh kalau rumah di Kokas kayaknya di Bekasi lebih dekat kita kan jadi gua bakal cari nih di Bekasi daerahnya di mana yang cocok sama budget gua gitu nah kadang-kadang kan sekarang yang jadi problem adalah kita memaksakan cicilan yang belum tersanggup bener karena kadang-kadang ya suka maksain gengsi gitu loh Oh teman-teman geng gue ini adanya di rumah yang daerah sini semua gitu jadi kadang-kadang suka maksain karena juga balik lagi sama deh pekerjaan aku dan Laras gitu Mas Iksan yang kadang-kadang kita mungkin seminggu bisa dapat job yang full gitu tapi bulan depan kok kosong banget ini kok enggak ada kolingan gitu Nah untuk bisa menentukan yang sesuai banget dengan kebutuhan masing-masing Apakah tersedia juga kayak eee akumulasinya ada perhitungannya kah mas yang disediakan sebagai salah satu ee syarat di sana yang bisa kita langsung coba gitu oke penghasilan gue Taruhlah 10 juta nih dengan cicilan misalnya perbulan 5 juta gue bisa dapat rumah di daerah mana ya Adakah gambarannya ada banget Jadi kalau misalkan teman-teman buka rumah 13 di sana itu kita punya namanya produk kemampuan KPR kemampuan KPR jadi kemampuan KPR itu itu tim produk kita buat itu jadi Buat ngatasin orang-orang yang bingung kira-kira gua cocok di rumah yang berapa sih gitu Emangnya penghasilan gue cukup ya buat beli rumah gitu jadi akhirnya kita bikin itu produk namanya kemampuan KPR jadi bisa masuk ke rumah 123.com/kr nanti di sana ada kemampuan KPR di sana itu kita bisa input nanti kita input misalkan gaji yang kita terima sekarang itu berapa mmm nanti habis gaji yang kita terima itu berapa nanti di dalamnya itu Misalkan kita saat ini nyicil sesuatu atau enggak mmm kalau misalnya memang kita nggak ada cicilan sesuatu ya Kita masukin aja Kosong gitu ada tanggungan atau tanggungan atau enggak nanti after itu ada lagi misalkan total yang bisa kamu jadikan untuk DP berapa misalnya kita punya dp-nya gue punya tabungannya cuma Rp100 juta deh ada 150 juta itu dimasukin nanti habis itu baru yang terakhir adalah nominalnya eh sorry yang terakhir itu adalah tenornya tenornya berapa lama sih gitu mau 10 tahun 15 tahun 20 tahun nanti kita yang ngeset sendiri tuh nanti habis itu keluar deh kita klik habis itu nanti keluar tuh rumah yang maksimal bisa kamu dapat I dengan diaji kamu itu apa cicilannya berapa lama cicilannya berapa lama dan cicilannya berapa nanti ketika kita udah tahu perhitungannya cicilannya berapa propertinya apa maksimal properti Minimal berapa Terus nanti dikasih tahu dp-nya cukup atau tidak Gitu nanti habis itu baru kita klik lagi nanti akan ada referensi-referensi properti yang cocok buat kita hmm properti ini harus realistis juga ya dengan pendapatan kita seperti apa dan ternyata aku juga baru tahu loh Laras Mas Ichsan kalau KPR itu tidak selamanya harus kayak membeli rumah baru ataupun second renovasi pun bisa melalui KPR ya Mas misal Aku punya tanah nih Aku pengen ini dong eee untuk membangun gitu lewat KPR aku pun baru tahu itu sistemnya seperti apa sih Mas Ikhsan bisa sih sebenarnya sama JJ sama aja sistemnya enggak beda juga tinggal kita kita itu punya beberapa partner bank kita gitu ya terus nanti akan diarahin sama Tim cs kita untuk apa namanya memberikan edukasi edukasi atau tata caranya yang seperti apa lebih detailnya gitu karena sebenarnya gini dikitnya juga sebenarnya ada kredit multiguna juga gitu Jadi sebenarnya komplit banget tinggal nanti dibantu aja sih sama tim kita Oke jadi ini pengetahuan pengetahuan baru juga ya jadi nggak cuma banyak banget Iya ini kadang-kadang informasi yang suka enggak sampai tuh kalau lu ngeliatinnya Cuma video potongan di tiktok kadang-kadang kan suka kayak Oh berat banget beli properti beli rumah mahal Enggak mungkin enggak mungkin Siapa bilang coba aja cari tahu lebih lanjut ya bisa mengunjungi website ya di sini juga properti people yang sudah hadir juga di food Society kalau ingin bertanya silahkan ya Mumpung ada ekspornya nih di sini jadi jangan ragu kalau ingin bertanya seputar properti silakan Feel Free Ya teman-teman Ras Kalau kamu sendiri kalau di rumah gitu mungkin ada rumah kamar kosong pengen di koskan gitu bisa loh lewat 9.com boleh sih Nanti kayaknya ada lah ya sekarang tinggalnya kamu di daerah mana Aku di Jakarta Timur Jakarta Timur mobilitas sehari-hari itu kebanyakan di daerah mana kalau untuk kerjaan memang banyaknya Jakarta Selatan Makanya aku tuh sempat kepikiran apa kalau misalkan Suatu saat aku beli rumah tuh daerah Jakarta Selatan Tapi kan aku tuh mikir kayak Aduh kalau dari Jakarta Selatan udah pasti mahal nih udah pasti banyaklah pertimbangan aku gitu cuman pas tadi Kak Ihsan bilang ada apa tadi tuh kemampuan KPR nya bisa deh mungkin deh ini iya dengan ngulik lebih lanjut dari sana juga kayaknya kita mulai ada gambaran gitu loh jadi membeli properti Nggak cuma jadi angan-angan aja ya apalagi Mumpung masih muda nih teman-teman jadi lo masih punya kesempatan masih sehat Jadi Wah mungkin kok untuk beli properti dan punya properti di usia muda mungkin banget jadi untuk properti people juga yang ada di sekitaran kosa Kota Kasablanka silahkan jangan sungkan untuk menghubungi agen-agen yang ada di sini juga karena banyak banget Promonya loh mulai dari cicilannya promo KPR Terus lu juga bisa konsultasi acaranya sendiri ini berlangsung sampai tanggal 10 ya Mas ikhlas ya sampai tanggal 10 Kalau dari tahun-tahun sebelumnya kan kebanyakan online karena covid juga jadi memang kalau membeli properti enakan langsung datang gitu ya Kayaknya lebih lebih lega gitu untuk nanya langsung untuk konsultasi segala macam nah ngomongin soal properti lagi nih kalau seandainya kayak aku dan Laras gitu Mas yang kita punya pendapatan tetap cuma banyak juga nih eee kayak job job yang si zenal gitu nah itu juga mempengaruhi enggak sih Mas misal Aku mau mengajukan KPR gitu seperti apa yang EE akan mudah untuk lolos KPR kamu bisa ngasih tips-tipsnya enggak mas menarik juga nih tips kalau misalkan kita pekerja ya pekerja swasta kayak kita nih gitu kan sebenarnya kan kita satu sisi kita dipermudah dengan adanya Perusahaan kita sendiri gitu Karena kan KPR kan pasti butuh kan yang namanya surat dari perusahaan kita dari tempat kita bekerja gitu nah cuman kalau misalkan tips-tipsnya buat kalian yang sebenarnya Jeje mungkin juga kerja di kantor gitu kan sebagai host dan juga sekarang suka ada saya Jovan juga di luar sana yang memang gimana ya enaknya buat nyicil KPR gitu kan sebenarnya gini aja kalau misalkan eee tipsnya sebenarnya kita balik lagi sama kemampuan kita dulu yang se- yang sebenarnya yang lebih tetap oke kayak misalkan nih misalkan gue kerja di sini Terus ternyata gua freelance di luar sana lumayan buat nambahin ee dapur ngebul gitu kan freelance-nya ini ya Mas apa pembalap ya Oh iya pembalap karung hahaha cuman gua akan ngelihatnya dari kemampuan yang penghasilan tetap yang gue dapetin gitu meskipun dibanding gua punya di luar sana pasifin Comment di luar sana gitu jadi gua akan konsen gua akan fokusnya di ban income gua gitu di man income berapa kira-kira yang tepat sasaran sama properti yang gua butuhin ya balik lagi Yang dibutuhin ya bukan yang secara gengsi Gua harus di atau gua harus di daerah mana deh gitu karena Padahal kalau dilihat juga kebutuhannya juga belum-belum banget gitu belum belum belum belum yakin juga gua bisa nyicil itu secara panjang gitu kan jadi dengan sesuai sama kebutuhan ditambah ah Gua sebenarnya bisa nih mampu nih nyicil sekian nih cuman kan kita enggak tahu ya pasif income itu datang ya bulan depan datang bulan depan lagi belum tentu datang tapi yang lebih tepat adalah main income kita tuh berapa dulu berapa gitu bisa Jadi kalau misalnya kita punya penghasilan di luar main income yang pasif income Anggaplah itu buat ngerenov Anggaplah itu buat furniture-nya Anggaplah untuk kebutuhan-kebutuhan yang lain lah yang menyangkut dengan rumah yang kita punya itu jadi itu jangan dijadikan tolak ukur kita misalkan a gua kan punya penghasilan lebih dibanding yang sudah punya sekarang gitu tapi dipertimbangkan lagi gitu takut-takutnya kita enggak ada yang terjadi enggak ada yang enggak kita enggak ada yang tahu besok terjadi apa gitu kayak covid kita enggak pernah tahu ada gitu kan Nah itu yang harus kita pertimbangkan juga hmm gitu sih paling kan dan juga memang penting banget Yang namanya realistis ya kemampuan kamu seberapa jangan maksain Oke misalnya seleri kamu Taruhlah 20 juta Gitu per bulan jangan 19 jutanya ditaruh kecilan 1 juta mah dong Sayang asam lambung dong belum lagi transfer segala macam jadi memang harus diperhitungkan dengan matang ya dan Nggak cuma rumah kalau Lara Sendiri nanti dalam properti pertama nih yang mungkin akan kamu beli ke depan ya amin sudah kebayang pengennya rumah atau apartemen atau ruko yang tadi yang sesuai dengan ee bayangan kamu tuh udah udah ada gambaran belum Kalau aku sih pengennya rumah-rumah ya karena maksudnya kalau rumah tuh bisa kita benar-benar bangun dari awal kan gitu kayak misalkan aku pengen ada ini ada itu kalau apartemen kan kayak itu udah udah kayak gitu gitu tapi sebenarnya kalau anak-anak milenial juga pasti kepikirannya kayak Ya udah kenapa enggak apartemen aja karena kan kalau apartemen tuh udah semuanya disediain gitu kan udah ada tapi ya balik lagi aku mikir karena aku pengen kalau punya properti ya Aku pengen punya rumah yang bisa aku desain-desain sendiri sesuai kebutuhan aku ya selama ini kan kalau sekarang Laras masih tinggal sama orang tua Tapi sebelumnya Waktu zaman-zaman kuliah atau SMA pernah ngerasain kayak jadi anak kosan nggak nggak sih belum ya jadi memang kalau mau beli properti pun Nanti kalaupun sudah ada di rumahnya Kayaknya ada PR baru sih minta izinnya ke orang tua kayak permisi maaf saya mau keluar dari rumah ini kayaknya juga agak berat tuh karena sampai sekarang pun lu masih barengan sama mereka ya masih San Aku juga pengen nanya nih ini ada titipan pertanyaan dari teman-teman zaman sekarang itu kan eee kebutuhan millenial tuh banyak sebenarnya yang eee tersier kemudian jadi primer nih Mas kayak konser lah kayak ngopi lah nongkrong lah pengeluaran-pengeluaran yang sebenarnya bisa dimasukkan eee kalau ditabung itu bisa DP rumah gitu sebenarnya Nah kalau untuk teman-teman yang eee punya rekor kurang baik nih di bank gitu misal ada kayak masih terjerat pinjol atau kayak kreditnya macet pelet terpeleternya udah numpuk itu gimana ya mas caranya masih memungkinkan enggak ya mereka untuk mengajukan KPR ini Lifestyle banget ya Je nonton konser bisa nyicil rumah ntar-entar dulu gitu kan sebenarnya balik lagi sih mungkin mungkin dari dari kita nggak bisa meratakan semua milenial seperti itu gitu ya mungkin ada juga ya memang mereka prefer menabung jual lebih banyak dibanding dia harus nonton konser dan kita enggak menyalahkan juga kok bagi mereka yang nonton konser travelling kemana-mana karena memang balik lagi itu kan kebutuhan masing-masing ya nggak bisa secara gamblang kita bilang di rumah aja lah ngapain jalan-jalan gitu Ngapain eh beli tiket konser buat apa gitu kan karena balik lagi sama mereka masing-masing gitu kan Jadi sebenarnya kalau misalkan eee ada nih teman-teman milenial di sana yang terjerat sama pinjol gitu mau nonton konser Gua pinjam penjual aja deh buat nonton konser gitu kan Terus kira-kira gue masih bisa enggak nyicil rumah gitu kan sebenarnya gini eee kita setidaknya harus menyelesaikan itu dulu gitu kita harus nyelesain dulu nih yang namanya pinjaman-pinjaman yang memang pasti dong kalau misalnya kita mau nyicil KPR pasti ada bcking itu kan pasti akan dilihat nih track recordnya nih anak bagus apa nggak nih orang bagus apa nggak nih jadi setidaknya kita harus menguasai dulu tuh semuanya gitu karena kalau dipikir-pikir ya kalau misalkan kita ngeliat sekarang dengan kayaknya setelah covidnya banyak banget enter dan entertain di luar sana tuh event nonton Coldplay lah nonton apa segala macam yang baik lagi sama Oh gua memang suka Coldplay Emang kenapa gitu kan gua nyicilnya nanti habis nonton Coldplay mungkin kan enggak ada yang tahu juga gitu jadi mmm lebih baik kita itu menyelesaikan dulu tuh yang namanya pinjam-pinjaman dulu tuh kita selesain dulu Karena kan dia yang dibilang kalau misalkan di apa namanya di produk yang kita punya yang tadi kemampuan KPR itu kan ada tuh cicilannya dimasukin berapa tuh mungkin kan nanti akan mempengaruhi tuh unit yang kita punya cicilan yang harus kita jalanin pastikan mempengaruhi juga Malah takutnya nanti malah jadi ngeberatin gitu jadi lebih baik kita Coba pikir ulang kita coba Maksudnya kita sesain dulu pinjaman-pinjaman yang memang membuat kita nanti tepatnya Sulit buat nyicil itu dia sih memang harus diselesaikan dulu buat ketenangan jiwa juga ngasih guys kalau udah enggak ada hutang kan lega gitu Kayaknya eee bisa berpikir lebih tenang juga oke Next step gua apa nih sekali lagi mungkin kok untuk bisa punya properti di umur yang muda ya Oke Mas Ikhsan semisal nih properti people di rumah udah mulai mengakses sedari sekarang Oke gua pengen nyoba ah kira-kira dengan pemasukan gue yang realistis Ditambah lagi dengan pengeluaran gue sehari-hari gua hanya bisa sekian nih setiap bulannya untuk rumah 1 2 3 dan juga 9.com akan membantu sejauh apa sih Mas untuk proses kita sampai eee membeli hunian Apakah sampai menemani kita di bertemu dengan nanti pihak ketiganya karena ada juga beberapa Aku lihat di sosial media yang ternyata mereka ditipu gitu Mas untuk membeli properti karena sayang sekali ya Karena untuk membeli properti kan uangnya tidak sedikit ya Itu uangnya besar gitu jadi sejauh mana nih rumah 123 dan 19.com akan menemani kami sebagai pembeli Oke sebenarnya kalau misalkan kita kan kita balik lagi kita memang portal yang menyediakan antara supply dan demand antara yang punya properti dengan pemilihan properti Kita sebenarnya di tengah-tengah nih kita mempertemukan mereka gitu dan sebenarnya kalau misalkan dari nyari kita bantuin gitu Karena kita pun sebenarnya punya agent kita punya agent juga dan kita juga punya rekanan-rekanan developer Jadi sebenarnya nggak ada nih yang namanya Beli properti itu kucing dalam karung gitu udah pasti nanti dari kita juga akan dibantu untuk size visitnya gitu misalkan Laras Laras misalnya pengen rumah di Pejaten gitu nanti dari pihak developer yang bersangkutan dan kita pasti nanti akan dibantu untuk sidevisi terlebih dahulu ngelihat dulu unitnya ngelihat dulu misalkan kepisahan data-datanya tentang developernya gitu karena sebenarnya gini membeli rumah itu balik lagi dengan developer yang kita pilih gitu ya kita lihat dulu track record developer yang akan kita pilih yang akan kita beli track record-nya bagus enggak nih misalkan di di masalah media pers gitu punya masalah atau enggak gitu kan dan kredibilitasnya seperti apa ini yang biasa dia luncurkan itu project-proyeknya bagus-bagus banget atau enggak gitu terus over doble atau enggak itu harus kita pertimbangkan semua tuh Karena yang hal yang ditakutkan adalah misalkan Wah ternyata gua ketipu nih sama agen-agent bodong misalkan Nah untuk mengantisipasi itu kita pasti akan bantu kita kita pasti akan ngebantu dan kita juga sebenarnya ee kita juga ada yang namanya official developer gitu official developer jadi official developer itu adalah developer developer yang memang di kita itu secara propertinya surat-suratnya agennya segala macam itu udah lolos dari Qila gitu Sama halnya kayak misalkan kita belanja di salah satu marketplace kita akan jauh lebih trust melihat toko tersebut adalah official gitu kan Nah kita juga sama seperti itu gitu pasti akan kita bantu kok tapi aku kepo deh kalau sebenarnya syarat untuk punya Maksudnya aku pengen nyicil gitu itu syaratnya gimana sih Apa sih aku karena aku enggak tahu sama sekali belum pernah gitu apa aja sebenarnya harus siapin saudara satu uang dong untuk DP uang juga banyak banget yang harus di syarat-syaratnya itu kayak misalkan eee kamu harus eee Punya kamu kan sebenarnya kan info yang gitu yang sebenarnya eee kalau misalkan kayak pekerja sama kita itu sebenarnya khusus untuk misalnya kita minta sama HRD kita gitu kan KTP udah pasti gitu kan Terus apalagi eee berkas-berkas yang kita punya kakak aktif segala macam gitu kita harus punya untuk itu kan Nah buat influencer itu biasanya dari bank itu palingan melihat dari bukti yang misalkan kamu dari Instagram atau dari YouTube dari Adsense Oh itu juga menarik banget ya Mas sekarang followers Instagram sosial media itu juga bisa menjadi salah satu penguat untuk kamu mengajukan misalnya mau jadi eee mengajukan KPR atau apa beberapa itu sudah bisa disertakan sebagai aset bener nggak sih mas Iya itu bisa salah satunya cuman yang paling ee yang paling valid adalah rekening koran biasanya yang harus disiapkan gitu karena Bang ya bukan koran langganan ya gitu Jadi yang di bank jadi ee itu salah satu syaratnya juga gitu untuk mengajukan gitu aku kan enggak kerja kantoran gitu terus gimana syaratnya Aku takutnya ada yang aku enggak bisa penuhin gitu kan harusnya jauh lebih mudah sekarang jadi properti ya bisa kok buat beli properti gitu apalagi sudah dibantu dengan begitu banyak kemudahan ya dari rumah 123 dan juga 9.com Jadi buat teman-teman di sini properti people Apakah sudah mulai kebayang sesuai dengan kebutuhan itu pasti perlu banget Yang namanya realistis mulai memikirkan ini nanti gue juga beli properti apakah untuk ditempati sekarang atau untuk masa depan jadi itu juga perlu disiapkan ya kalau mau ditempatkan sekarang di mana itu memang harus eee enggak bisa buru-buru sih yang namanya Beli properti that's why Kami hadir di sini sampai tanggal 10 September 2023 di Mall Kasablanka jadi teman-teman party people party peoplet properti people di sini bisa tanya-tanya sama agen-agent bisa ngobrol langsung mungkin bisa simulasi juga ya Mas ya langsung kayak pendapatan gua segini nih kira-kira Yang gua bisa dapatkan itu di daerah mana dengan properti Seperti apa itu juga akan dibantu ya Mas Ikhsan rangkaian acaranya Selain Kita ngopi on ground ini bakal ada apa aja untuk hari ini hari ini Kalau nggak salah ada lelang dari Panasonic Oh after kita nih after after kita Talk Show itu nanti akan ada lelang dari Panasonic terus nanti jam 9 itu akan ada DJ juga perform di sini DJ baik jadi buat eh properti people mungkin yang sekarang lagi nonton kita di YouTube lagi di seputaran Kota Kasablanka Bisa merapat ke sini ya karena mungkin di sekitaran jam 7 malam nanti akan dimulai lelangnya Siapa tahu mulai dari sekarang dicicil dulu mulai dari peralatan eh propertinya ya Yang nanti akan mengisi rumah atau hunian kamu Baiklah untuk sebelum kita tutup untuk teman-teman di sini ada yang ingin bertanyakah properti people tampaknya dari ee pandangan-pandangannya mereka sudah mulai yakin sih kayak Oke gue bisa nih punya properti di usia muda setuju ya Mas ya setuju punya tahi lalat di samping bibir itu katanya hoki loh Mas Baiklah kalau begitu properti people Terima kasih banyak ya sudah nemenin ngopi on ground hari ini Terima kasih untuk Mas Ichsan tadi kita udah ngobrol-ngobrol udah banyak banget dapet input tentang mencari properti hunian di umur yang muda Laras juga terima kasih mudah-mudahan dalam waktu dekat bisa menemukan properti yang tepat Ya baiklah kalau begitu sampai ketemu lagi di ngopi out ground selanjutnya JJ pamit terima kasih selamat sore