Murah Deket Stasiun! Rumah 3 Kamar Tidur Cicilan Mulai 3,9 Jutaan di Tangerang (YouTube Video)

Sekarang cukup modal 2 juta all in. Kalian udah bisa punya rumah siap huni di Tangerang. Free DP, free biaya KPR, dan untuk biaya surat-surat kayak BPHB, AJB, biaya bark nama itu di subsidi developer R10 juta. Cicilannya mulai Rp3,9 juta per bulan. Cara bayarnya juga fleksibel karena kalian enggak perlu ribet KPR ke bank, bisa cicil langsung ke developer sampai 20 tahun tanpa BI checking, auto approve, tanpa slip gaji, tanpa batasan umur dan pekerjaan. Cocok untuk freelancer, pengusaha, pedagang online, atau yang lagi kerja di luar negeri, semua bisa beli rumah di sini. Rumah ini punya luasan hampir 100 m², dilengkapi tiga kamar tidur. Punya konsep rumah hook dengan jendela samping. Lokasinya cuma 200 m dari stasiun KRL, 5 menit ke Future Tall Serpong Bolaraja. Jadi, kalau kalian cocok sama rumah ini, pastinya jangan sampai kehabisan ya. Yuk, kita bahas. Halo, Guys. Balik lagi sama aku Dedi Swandi di channel Property Hunter. Hari ini kita lagi ada di Daru Metropolis, salah satu project dari Centra Property Development yang punya luas area 17 hektar. Terdiri dari empat fase, 5 cluster commercial area, serta 12.000 1000 s me green area. Buat yang belum tahu, Central Property Development ini adalah developer yang sudah berpengalaman membangun serta menjual lebih dari 3.000 unit rumah di kawasan Tenjo dan sekitarnya. Contohnya kayak Tenjo City Premier, Tenjo City Metropolis, Tenjo City Residence, Daru Metropolis, dan yang paling baru ada Daru Capital. Daru Metropolis sendiri punya lokasi yang strategis tepatnya berada di Jalan Sarwani, Desa Mekarsari, Kecamatan Jambek, Kabupaten Tangerang. Punya konsep transit oriented development karena dari sini hanya berjarak 200 m atau sekitar 2 menit ke stasiun KRL Daru. Jadi kalau mau ke kawasan BSD cuma butuh waktu 25 menit. Kalau mau ke Jakarta cuma butuh waktu 50 menit via KRL. Ke depan perumahan ini juga bakal dekat sama future pintu tol Jambe, terusan dari tol Serpong Balaraja yang saat ini sudah beroperasional sampai dengan pintu tol Legok. Jadi kalau pintu tol Jambe ini sudah beroperasional, mau ke kawasan BSD, Bintaro, Depok, bahkan Jakarta Selatan itu jadi jauh lebih mudah. Kalian bisa akses Tol Kunciran Serpong, Tol Jor 2, atau Tol Serpong Cinere. Nah, ini dia rumahnya. punya luas bangunan 52 m², luas tanah 96 m², dimensinya lebar 8 m, panjang ke belakang 12 m. Rumah ini dilengkapi dengan tiga kamar tidur dan satu kamar mandi. Konsep rumah hook semi detach house dengan jendela samping di setiap rumahnya. Jadi, kalau misalnya teman-teman beli rumah yang ada di tengah-tengah pun, jendela sampingnya tetap dapat. Dan tipe rumah seperti ini tuh banyak banget keunggulannya seperti bisa memberikan ruang privacy yang lebih serta bisa memberikan sirkulasi udara dan pencahayaan yang melimpah di dalam rumahnya. Untuk harganya kalian gak perlu takut mahal karena harga cash-nya masih di bawah Rp500 juta. Nanti untuk harganya bakal aku spill di akhir video. Tapi yang paling penting, rumah di sini tuh ready, siap huni. Jadi buat kalian yang mau cicil langsung ke developer, cukup sediain R2 juta all in. Bisa langsung serah terima kunci tanpa DP, free biaya KPR. Nah, di mana lagi tuh bisa beli rumah dengan cara bayar seflekbel ini? Untuk materialnya juga enggak kaleng-kaleng. Dibangun dengan pondasi slu beton. Struktur beton bertulang, double dinding dari batingan. Dilengkapi daya listrik 2.200 watt. Jadi kalian udah enggak perlu nambahin kos untuk tambahin daya listrik lagi ya. Bentuk atapnya pelana dari material rangka bajaringan yang ditutup dengan genteng flat beton. Carboard-nya muat untuk satu mobil. Ukurannya 3 * 4 m. Materialnya dari rabat beton dengan garis-garis tali air yang cukup tegas. Untuk taman depan rumahnya sangat luas. Bentuknya letter L. ada di depan terasnya selebar 3 m dan di samping rumahnya selebar 2 m. Di sini juga udah ada meteran air yang artinya untuk kebutuhan air bersih di rumah ini sudah dari PDAM. Untuk kusen pintu, kusen jendela dari aluminium yang dicoating warna hitam untuk pintu utama dari panel MDF. Sekarang kita lihat yuk ke dalam rumahnya. Nah, mungkin kalian notice ya dari tadi dari depan rumah ini tuh kayak rumah dua lantai. Mungkin ini nih alasannya ceiling to floor-nya kurang lebih sekitar 5 m mengikuti bentuk atapnya. Rumah ini jadi terasa lebih luas dan juga lebih adem ya. Untuk sirkulasi udara, pencahayaan gak perlu khawatir karena di sini melimpah banget dengan banyak jendela di depan, di atas, bahkan di samping rumahnya. Seperti yang tadi udah aku infoin di depan bahwa rumah ini punya konsep rumah hook semi detached house. Jadinya untuk jendela serta tanah samping selebar 2 m ini udah include dalam pembelian rumah tipe ini. Dan kalau menurut aku malam-malam kalian juga enggak perlu takut gelap sih, karena living room-nya udah dibekali dengan tiga buah lampu downlight yang pastinya bakal terang banget nih kalau malam-malam. Untuk living room-nya ukurannya lebarnya 3 m, panjangnya 6 m ke belakang. Kalian bisa jadikan living room dengan konsep open space gitu ya. Jadi untuk ruang keluarga, ruang dining, serta ruang kitchen itu digabung dalam satu ruangan. Nantinya kalian sudah dapat meja beton, lapis HT seperti ini, kitchen zink, dan tentunya dapat keran air juga. Untuk lantainya sudah menggunakan HT ukuran 60 * 60 motif white karara. Kita lihat ke bagian belakang. Masih ada kelebihan tanah yang cukup lebar. Ini ukurannya lebarnya 5 m, panjangnya 1 m. Sebagian udah dikeramikin dan sebagian lagi bisa kalian fungsikan jadi service area. Untuk pembatas antar tetangganya sudah dibuat setinggi 1,2 m. Nah, rumah ini punya tiga kamar tidur. Yang pertama ada di belakang sini. Ini adalah kamar tidur anak. Ukurannya 3 * 2,5 m. Kamar tidur ini punya jendela yang view-nya langsung ke tanah samping rumahnya. Sebagian bisa dibuka, sebagian lagi jendela mati. Dan untuk kamar tidur yang berikutnya ada di sisi sebelah sini. Jadi ada dua kamar tidur dan di tengah-tengah ada kamar mandi. Kamar belakangnya ukurannya sama ya sama kamar tidur tadi kurang lebih sekitar 3 * 2,5 m. Bedanya jendelanya view-nya ke backyard. Dan satu lagi yang menarik dari kamar tidur anak ini adalah punya siling yang tinggi nih, kurang lebih sekitar 4,5 m mengikuti bentuk atapnya. Tentunya ini dapat memberikan kesan ruangan yang lebih luas dan lebih nyaman ya. Nah, untuk kamar mandinya sendiri ukurannya cukup besar 2,5 m * 1,5 m udah dilengkapi dengan closet duduk dan juga standing shower dari American Standar. Dininya sebagian udah dikeramikin. Pintu kamar mandinya dari PVC. Ini adalah material yang sangat cocok untuk pintu kamar mandi. By the way, kalian tahu enggak sih kalau Daru Metropolis ini adalah perumahan pertama di kawasan Daru yang sudah menggunakan PDAM? Menurut aku ini adalah poin plus sekaligus poin penting ketika kalian memutuskan untuk beli rumah. Kita lanjut untuk lihat ke kamar tidur yang ketiga. Sekaligus kamar tidur yang ukurannya paling besar 3 * 3 m. Kalian bisa gunakan kamar tidur ini untuk jadi kamar utama. Kamar tidur ini juga punya ceiling to floor yang tinggi kurang lebih sekitar 4,5 m. Dan untuk jendelanya kalau tadi di kamar anak jendelanya vertikal, di sini dibuat horizontal gitu ya. Sebagian jendela mati dan sebagian lagi jendela hidup yang bisa dibuka. Oke, guys. Kalau tadi kita udah bahas detail mengenai rumahnya, sekarang kalian pasti bertanya-tanya nih fasilitas apa aja yang ada di perumahan seluas 17 hektar ini? Nantinya bakal ada lima cluster commercial area, 12.000 1000 s me green area. Serta perumahan ini sudah one gate system dijaga security 24 jam. ROW jalannya lebar, ada jogging track, dan ke depan bakal dibangun premium club house seluas 1,2 hektar. Di dalamnya ada kolam renang, lapangan basket, playground, botanical garden, flower park, barbecue area, serta bakal ada sarana ibadah musala. Untuk tipe rumah sendiri di sini beragam ya, mulai dari rumah satu kamar tidur tipe 22 dengan pilihan 6 * 10, 6 * 12. Rumah dua kamar tidur tipe 27 dengan pilihan 6 * 12. Rumah dua kamar tidur tipe 36 dengan pilihan 6 * 12 dan 8 * 12. Serta rumah yang paling besar tiga kam tidur dengan ukuran 8 * 12 m. Untuk rumah terkecil dijual dengan harga mulai Rp243 juta, cicilan mulai Rp1,9 juta per bulan. Rumah yang barusan kita home tour dijual dengan harga mulai Rp496 juta, cicilan mulai Rp3,9 juta per bulan. Untuk cara bayarnya di sini juga beragam mulai dari cash keras, KPR via perbankan, dan yang paling spesial kalian bisa cuci langsung tanpa batasan umur dan pekerjaan. Syaratnya cuman KTP dan NPWP aja. Cocok buat freelancer, artis, pengusaha, pedagangan online, atau yang lagi kerja di luar negeri mau beli rumah di Indonesia juga bisa. So, buat kalian yang mau tanya info lebih lanjut atau mau jan-jan survei, caranya gampang aja. Tinggal klik link yang ada di kolom deskripsi. Terakhir, buat kalian yang suka sama video ini, bantu kita untuk like dan share video ini serta subscribe channel Property Hunter ya, supaya kita tahu kalau channel ini tuh bermanfaat buat kalian. Kita juga punya Instagram dan TikTok yang bisa kalian follow. Mudah beli rumah, siapa takut. Sampai jumpa di video selanjutnya. Bye bye.