Pantesan Laris ! Rumahnya Bagus Lokasinya cuma 5 menit ke BSD City! Feat @PasutriGaje (YouTube Video)

di video kali ini kita mau kasih rekomendasi rumah yang lokasinya hanya 1 menit ke stasiun KRL 5 menit ke CBD BSD tapi harganya mulai dari r800 jutaan aja seperti apa rumahnya Yuk kita bahas bareng-bareng Halo guys Selamat datang kembali di channel property Hunter hari ini kita lagi ada di Citra Garden Serpong tapi saya senang banget nih karena kita bakal ng-review rumah enggak sendirian tapi kita di temenin sama salah satu youtuber influencer perumahan yang dia tuh udah banyak banget viewsnya juga udah jutaan ya ya kita udah kedatangan Mas Febi dari pasutri gaje Selamat pagi Mas Fe mas aduh waduh akhirnya kita inframe nih ya Mana Bajunya sama lagi hitem-hitem sama ini gak janjian loh aku menyesuaikan biasanya Mas pakai baju hitam nih jadi aku ikutan dari rumah oke Guys jadi kita hari ini lagi ada di cit dan Serpong kita mau ngreview Cluster terbaru mereka nih namanya Cluster elaya Sebelum saya ngomong-ngomong soal rumahnya Saya mau tanya dulu nih pendapat dari Mas Febi mengenai perumahannya Gimana nih Mas first impressionnya Ya udah pastilah Ya udah ini Perumahan gede banget Mas pas masuk aku udah amaze bangetlah dari mulai gerbang terus jadi Raw Jalan parkiran marketing galery terus udah masuk ke wilayah perumahnya juga udah rapi semuanya oke aku jelasin dikit ya Jadi ini total tuh ada 350 hektar mas jadi ini e sekarang mereka lagi pasarin kluster kelima mereka namanya Cluster elaya jadi di Cluster elaya ini kurang lebih bakal dibangun 900 unit rumah ya dan di Citra gad Serpong ini sudah terbangun kurang lebih sekitar 2000 lebih unit rumah wah makanya tadi kan pas Mas Pebi masuk rame Ya sudah ramai rumahnya ada beberapa juga yang udah serah terima nih di sini pas aku lihat juga mas di sini rapi row jalan lebar enggak ada kabel menjuntai juga nih Mas Nah itu kelebihannya jadi ee karena ini kan juga dikembangkan sama developer papan atas ya ya developer yang udah berpengalaman lah ya Ciputra grup yang mungkin bisa dibilang salah satu developer terbaik di Indonesia bahkan sampai ke luar negeri mereka tuh di sini tuh udah one gate system terus untuk jaringan listrik jaringan utilitas jaringan kabel semua udah di bawah tanah Mas Uh mantap dan lampu penerangan jalannya nih kalau Mas Febi perhatiin tadi itu udah pakai LED mas oh oke i i ya ya jadi enggak ada jadi go green lah ya gitu Nah kalau untuk di Cluster elaya sendiri Sebenarnya ada beberapa tipe nih Mas Febi jadi ada tipe satu lantai dan juga tipe dua lantai plus tipe tiga lantai nah ini tuh sebenarnya launching cluster yang e elaya tahap kedua nih Mas jadi tahap pertamanya tuh semuanya dua lantai gitu Dan kalau teman-teman datang nih untuk rumah contohnya semua ada nih di sini baik jadi bisa dilihat nih Mas yang dua lantainya kayak gimana kecuali yang tiga lantai jadi di tahap kedua ini ada rumah yang tiga lantai Mas dan itu tuh menarik banget karena rumahnya tiga lantai ada empat kamar tidur harganya masih 1,1 miliar uh ada tiga lantai tiga lantai l di Serpong lagi nah soal akses Mas gimana tadi Dari mana nih arahnya nih dekat enggak nih dekat banget Mas aku dari daerah BSD ke sini langsung jembol di sini Iya langsung ketemu aja di sini iya i jadi dulu kalau orang-orang tuh bilang e ini kan area Cisauk ya Mas Cisauk macet dulu ya mungkin buat teman-teman properti Hunter yang belum pernah datang lagi nih udah dibangun tadi tuh flyover flyover itu iet masuk ke dalam perumahannya jadi enggak ada yang namanya macet-macet lagi Iya Oke jadi dari sini cuma 5 menit ke cbd-nya BSD CBD BSD he dan hanya 3 menit ke stasiun kereta Cisauk Which is itu tuh ke tanah Bang Tuh kurang lebih sekitar 45 menitan aja L ya murah lagi ya cuma Rp3.000 jadi buat yang mau ke Jakarta juga bisa diakses menggunakan stasiun kereta kalau Pitu tol dekatnya sama pitu tol BSD itu yang ke arah Jor 2 ke arah Pondok Inda Mas gitu Mantap ya Mantap aksesnya Keren lah jadi aksesnya oke kawasannya oke pengembangnya apaagi nah sekarang kita bahas rumahnya nih Mas boleh siap let's go nah first impression buat rumahnya nih Mas Febi gimana nih Yang udah sering review rumah nih ini rumahnya kayaknya modern tropis gini ya Mas ya Ada fitur-fitur alam di sini kayak ada e conwood dengan kayu artificial seperti itu kemudian ada area-area resapan air terus di sini carportnya juga di sini lebar 7 ya Mas ini rumahnya tuh lebar 7 e panjangnya 12 m panjangnya 12 m dan dia punya carport yang luas banget nih Mas luas banget luas banget nah sebenarnya di cluster elaya yang satu lantai tuh ada dua ada dua show unit nih teman-teman kebetulan show unitnya ada di sebelah Nah kita udah review buat teman-teman Yang penasaran nih yang 6* 12-nya kayak gimana kalian bisa lihat langsung di channel-nya Mas Febi channel pasutri gaj entar linknya saya taruh di kolom deskripsi deh termasuk harganya ya termasuk harganya Jadi kalau oke Heeh kalau di 6* 12 tadi itu satu mobil ya Mas ya kalau di 712 ini buat untuk dua mobil jadi kayaknya kalau zaman sekarang rata-rata ganjil genap ya betul ganjil genap atau suami sama istri beda mobil gitu nah ini Cocok nih jadi ada dua mobil plus sama enggak parkir di depan jalan nih Mas di depan rumah jadi semuanya entar masuk di k k masing-masing send jadi enggak ada yang kecuali tamu mungkin itu mungkin sebentar ya betul dan nanti kalau misalnya teman-teman di rumah di sini juga udah free kopi carport Mas Oke kalau ini Kebetulan belum belum belum terpasang tapi kalau beli nanti dapat Mantap Jadi mobilnya enggak bakalan kepanasan ya enggak bakalan kehujanan dan itu kalau value-nya juga lumayan besar ya satu kanopi di sini lumayan mahal Pasti betul Heeh speknya juga udah premium Ya udah double dinding dari bata terus di bagian atasnya dia udah pakai rangka bajaringan tutup sama genteng flat beton Mas Oke jadi emang kelihatannya minimalis dan juga kelihatan lebih mewah ya Dan kalau aku lihat juga Mas dia punya bukaan jendela yang lebar-lebar nih dari mulai jendela bawah kemudian jendela mati di atas dan otomatis di dalam pasti high ceiling rumahnya akan jadi lebih terasa luas dan penghawaan akan lebih enak pencahayaan juga pasti maksimal banget nah perbedaan lain nih sama rumah yang tipe 6 Mas ada di sini nih Mas nih ini yang paling saya suka nih ya ya Jadi pertama pintu masuknya tuh ngadap ke samping itu exactly aku makanya semua rumah harus ke samping deh Mas Jujur ya aku ee kayak kalau tinggal di perumahan kayak gini Mas terus dia hadap-hadapan nih pintu rumah nih kayaknya enggak enak gitu ya diliat di tetangga itu kan enggak mungkin juga ya pintu 24 jam tertutup terus kadang-kadang engak ada terbukanya itu Kelihatan banget enggak enak Mas kurang enak ini di samping ya ini ngadap samping jadi ada terasnya kecil lumayanlah ya buat taruh sepatu sendal gitu atau bangku-bangku kecilah ya buat terima tamu gitu nah satu lagi yang paling saya suka ini tuh ada ornamen B rernya juga kira-kira Gunanya buat apa nih Mas kayaknya nanti dijelasin di dalam dehudah kita langsung aja Y masuk ke dalam rumahnya [Musik] [Tepuk tangan] Permisi Oke selamat datang Mas Febi mantap Gimana nih Mas Febi Iya I iya seperti yang tadi saya prediksi Mas dari luar ini begitu masuk impresinya langsung lihat ke atas nih Mas betul emang seingnya tinggi banget ya sekit 4 sampai 5 m jadi yang ngeembuat rumahnya tuh sirkulasi udaranya bagus dan kelihatan lebih luas enggak sih setuju setuju setuju Ini kalau misalkan ee silingnya lebar gini Mas pasti cahaya Tadi aku bilang cahaya sama sirkulasi udara otomatis maksimal banget tuh dari atas Si jendela mati ini ini bikin Si yang enggak kelihatan itu secara efek visual itu ngelihat jadi semua terang benerang di dalam rumahnya betul jadi jendelanya banyak ya Enggak cuma di depan terus sudah gitu di sampingnya juga ada itu dia dan saya suka nih Rum rumahnya tuh kan dia ada e sliding door gitu ya ke samping jadi dia ada tanah samping tuh kesannya kayak semi det house gitu loh Mas betul jadi sama tetangga tuh enggak langsung nempel gitu lohak itu Ini pasti semua kayak gini kan ya kayak gini semuanya kalau sederet Ya iya i jadi kayak rumah Hook Ya heeh heeh kalau misalkan di rumah badan itu enggak mungkin punya jendela atau bukaan di samping seperti ini jadi sirkulasi Cross ventilation-nya dari depan tuh jendela depan kemudian dia masuk udara dia tuker nih sama jendela yang ada di samping sini benar dan pasti sehat banget nomor satunya mas sebenarnya kalau ibuu bu bukan itu mas apa tuh lebih irit listrik jadi kalau misalnya dibuka AC dimatiin benar-benar setuju Nah jadi rumah Ini tuh punya kelebihan dia tuh udah diinclud kan Ya jadi setiap beli rumah ini tuh udah include juga sama Smart home system Mas ya Mulai dari pintunya tadi udah Smart door lock ya with camera Jadi bukan Smart door lock aja tapi udah ada kameranya kita bisa lihat dari dalam Siapa tamu yang berkunjung plus sama udah dapat CCTV dua titik jadi di bagian depan sama di bagian living room-nya Terus dapat lagi Smart Switch jadi di lampu teras sama lampu ruang utama plus sama dapat E Smart Ir remote Jadi teman-teman kalau misalnya beli rumah di sini tuh udah oke banget tinggal pakai gadget aja Mas pulangnya kemalaman takut rumahnya gelap Tinggal nyalain aja ya takut rumahnya panas Tinggal nyalain AC pakai gadget walaupun kita belum nyampai ke rumah ya begitu nyampai Udah ces itu hal simpel sih tapi bikin mood-nya betul dan kita juga ngerasa safe gitu loh apalagi kalau misalnya kita lagi keluar kota nih Mas ya kan Kan kalau kalau gelap kan kelihatan Gak ada orang nih sebenarnya Tapi kalau kalau kita Nyalin kan kamuflasinya kayak ada orang ya kan memang rumah-rumah pintar seperti ini yang memang saat ini sedang sangat laku nih Mas gitu Baik baik baik oke dijelajahin nih masanya kita mulai dari sini dulu kali Mas dia Open plane gitu ya Mas betul jadi ini tuh ukurannya 3 di* 5,6 M sampai belakang baik baikjang ya panjang jadi makanya dibuat e Open plane di sini bisa kasih area living room ya area ruang keluarga terus ada area dining-nya ni kita tutup aja ya karena di depan lagi banyak tukang mas i pembangunannya oke banget di sini soalnya lagi banyak yang dibangun ya di belakang bisa Dikas dijadiin tuh area kitchen ya Mas ya di sini juga ada jendela yang bisa dibuka nih jadi kalau misalnya lagi masak he Mas masakannya bisa langsung keluar ya Selain Kita bisa pakai cookerook juga ya gitu tapi nanti teman-teman dapatnya kosongan ya Jadi ini hanya sebagai inspirasi aja paling nanti kitchennya cuma dapat meja beton lapis keramik terus e kitchen sink sama Keran air gitu aja sih Oke Mas Bebi jadi ini bedanya yang tadi 6* 12 sama 7* 12 kalau tadi kan Kamar tidurnya di belakang semua ya dan bersebelah-sebelahan Nah kalau ini tuh Kamar tidurnya berhadap-hadapan gitu dipisah b sama satu kamar mandi ya tapi aku lebih cenderung ee lebih suka yang terpisah gini Mas kenapa tuh kalau kamar anak sama kamar pasutri atau kamar orang tua itu lebih terpisah karena lebih private Oh oke karena kalau misalkan dempet itu ini referensi pribadi ya tapi untuk yang tadi rumah yang sebelumnya itu dia pintar tuh walaupun dempet tempat tidurnya terpisah jauh nah biasanya yang dempet itu mas tempat tidurnya samping-sampingan sebagai suami istri biasanya suka menimbulkan suara-suara ya yang kayak gitu-gitu Mas kalau malam-malam oke Oke Paham takut kedengaran anak gitu lebih terpisah kayak gini lebih aman menurutku oke itu preferensi pribadi bisa bisa bisa ini dapat inspirasi lagi nih Oke gimana nih Mas ya kita mulai dari kam tidur yang di depan dulu nih Mas ya yang tadi kita lihat dari depan ini ada jendela nih Mas ya jendela yang bisa dibuka ya tentunya buat sirkulasi udara kalau anak-anak lagi di dalam ruangan terus e ini ukurannya kurang lebih sekitar 2,5* 2,75 Mas ya kan Nah kalau dilihat nih lantainya kan ini pakai ee vinil ya vinil motif kayu gini ya Nah nanti aslinya dapatnya tuh HT 60* 60 jadi sama kayak di area living room gitu oke oke oke tapi jadi ini inspirasi aja ya Mas betul jadi ini sebenarnya sih muat buat satu anak atau dua anak sih Mas Jadi tinggal dipakaiin Bang beted aja ya kan Oke dan ini tuh bisa jadi inspirasi banget ya dengan kamar yang komact masih bisa dikasih kasur lemari pakaian sama meja belajar belaj setuju itu dia ya jadi Emang kita harus pintar-pintar nih kalau punya rumah kompek harus didesain sedemikian rupa desainer interior tuh Mas betul nah ini untuk area kamar mandinya jadi kamar mandinya nih Mas ayo mas nih sama ya Jadi udah dipisahin nih area basah sama area kering Mas tinggal dipakaiin S panel aja nih ini opsional gitu Dan seperti yang aku selalu bahas Mas kalau misalkan kamar mandi itu develop Salah satu ciri develop yang proper memanjakan konsumennya adalah kamar mandi yang di keramiknya full karena apa mau enggak mau tuh kalau misalkan kita beli rumah kamar mandinya belum keramik itu kita pasti harus keramik Mas betul karena ya tadi bersihin terus jamur lumut betul Nah ini kan kalau kita lihat nih Mas secara sanitaris sih sama ya dari tot kloset duduk po tavel e shower nah yang ngebedain sama yang tadi tuh kalau tadi kan ada jendela ya yang ditutup sama ee kaca S ingatnya nah dia ada zigzagnya di atas buat saluran udara Nah ini kan enggak ada nih makanya developer kasih yang namanya itu exhaust fan jadi kedengeran ya teman-teman Jadi untuk sirkulasi udara dan sama e di sini tuh yang paling penting ya untuk sumber airnya dia sudah E PD he he ya terus dia juga sudah dikasih ground water tank Oke dengan kapasitas 1000 Lit jadi enggak bakalan kekurangan air deh penting banget itu mas masalah air tuh hiehidupan nomor satu nah ini dia untuk kamar tidur utamanya kelihatan lebih gede enggak oke lebih gede Mas yang ini Mas dibandingin sama yang kamar anak ya pasti jauh karena ini ukurannya 3 * 3,5 jadi 10,5 m dan jendelanya juga gede-gede Mas gitu Nah kalau tadi preferensi Mas Febi kan kalau sebelah-sebelahan enggak enak nih ya Kalau menurut saya sebelah-sebelahan tuh bisa dijebol Mas kalau misalnya belum punya anak gitu atau baru single Nah di sini juga bisa karena dia punya tanah belakang samping Jadi kalau tadi 6 * 12 itu mentok ee full bangunanangun ya kalau ini tuh rumah tumbuh masih ada yang bisa dikembangkan nah buat teman-teman nih Yang penasaran kira-kira 6* 12nya dari tadi kita ngomongin terus nih kalian bisa cek videonya di channel YouTube Mas Febi pas Suri gaj Nanti linknya kita taruh di kolom deskripsi ya oke Thank you mas Nah sekarang kita lihat ke bagian belakang ya Mas boleh let's go Oke Mas Ded nah ini area luarnya ya Mas ya betul nah Tadi yang dibilang tumbuh Tapi sebelum kita bahas lebih lanjut Mas det rumahnya aku penasaran dulu nih Mas sebelum ke mana-mana harganya dulu dong Mas nah gimana nih ngomongin soal harga ya dan Promonya tentu saja dan Promonya ya jadi di kesempatan nup kali ini ya mas ya ini tuh developer lagi keluarin banyak banget nih promo jadi untuk rumah satu lantai di Cluster elaya ini itu dijual dengan harga mulai dari r799 juta ya dan EE untuk cicilan kpr-nya tuh mulai dari 4 jutaan Nah kalau untuk rumah yang kita home tour ini e Start dari 1,4 miliaran karena ini rumah yang paling gede untuk tipe satu lantainya tapi yang tadi kan saya spill ada rumah yang tiga lantai itu harganya starting dari 1,1 m a lantai dengan 4 kamar tidur itu yang paling laku tuh I sama di jug gitu nah Buat teman-teman yang mau ngambil KPR juga gampang banget nih Mas gak usah ribet-riibet ngumpulin DP ngumpulin e biaya surat-surat segala macam karena mas Febi cukup bayar R juta aja ya bisa KPR tanpa DP DP 0% ya kan Terus untuk biaya surat-surat kayak bphtb AJB Bi balik nama itu disubsidi sama developer maksimal 6% Jadi kalau misalnya mas Febi umurnya masih e Apa masih oke ya di bawah 40 Saya rasa 6% masih ke cover sih G jadi hitungan gratis ya 6% itu oke oke oke terus dapat lagi free biaya KPR gitu Terus dapat lagi nih selama pemberian e rumah di claser elaya selama periode e launching ini dapat diskon 5% all payment all type jadi dari harga tinggal kurangin aja 5% itu semua tipe pembayaran semua tipe semua pembayaran mau cash semu bayar oke nah ada lagi Mas belum selesai dikira udah selesai ya Belum emang banyak banget benefitnya oke nah kan tadi kan dapat Smart E Smart home ya kayak Smart doorlock terus CCTV Smart Switch sama Smart Ir remote Terus dapat canopi carport ya kan nah dapat juga voucher belanja up to Rp juta gitu Jadi emang benefitnya banyak banget nih Mas Mantap Jadi enggak rugilah ya bukan hanya beli rumah kayaknya di betul enggak hanya beli rumah di sini juga ee Mas Febi beli lingkungannya juga ya karena di sini tuh di depan ee kluster elaya sendiri nanti akan disediakan satu kawasan atau satu E Club House ya Di mana view-nya tuh Danau seluas 2 hektar itu di dalam itu ada kolam renang terus ada playground ada taman-taman terus ada gym center Jadi kalau misalnya mau nge-jym nih enggak usah jauh-jauh Mas tinggal keluar gerbang aja Nah itu di depan gerbangnya di dalam asnya sendiri itu juga banyak fasilitasnya kayak e dia kan sudah one gate system ya dengan Boom gate ya Terus samping kanan kirinya Tuh udah ada komersial area jadi nantinya bakalan ada miniarket pokoknya kebutuhan sehari-hari tinggal jalan kaki aja L mau cari makan segala macam nah terus di dalamnya juga ada Pavilion Park e terus kemudian ada children playground lagi dan ada lapangan basket the on th cakepap ya langengkap banget lengkap banget jadi udah one stop solution banget enggak sih masum kita gak usah ke mana-mana lagi tuh mau heing bisa olahraga bisa belanjaul mau ngajak anak main enggak usah mahal-mahal ke mall di sini juga ada ya kan tinggal jalan kaki aja menarik menarik Nah kita lanjut nih ng-review rumahnya nih Mas Oke Nah aku tadi punya hutang tuh Mas apa tuh area roaster tadi di belakang roaster ada apa katanya oke nah Ini nih area roaster nah ini yang aku suka juga nih Salah satu hal yang aku suka adalah tentang privacy Mas betul jadi developnya udah ngerti banget dia kasih satu raster di sini fungsinya sebagai penghalang privasy untuk area servis karena disediain keran nih di sini Oh oke jadi mesin cuci atau mungkin jemur-jemur nanti di sini cukup diangin-angin tapi dia enggak kelihatan keluar oke itu ngejaga banget satu tadi pintunya di samping kan Terus si rasternya juga jadi nambah lagi privasy untuk si penghuni rumahnya cakep Oke jadi di dalam rumahnya juga rapi ya Enggak cuman lingkungan klusternya aja tadi kan udah listrik semua ah di bawah nahuran renas udah tertutup row jalnya udah lebar udah pakai faaving block masa di depan rumahnya ada jemuran kayaknya enggak mungkin sih kalau di Sin Jadi kalau ada kayak gini kan enggak mungkin lah ya pasti ketutup dan dia ada udara-udara gitu jadi cepat keringnya ya masih kering masih bisa Oke Nah di sini masih ada area lagi nih Mas ternyata betul jadi untuk area belakangnya tuh dibuat letter L gitu Mas yes yes yes jadi lebarnya kurang lebih Ya 3,5 me panjangnya dari belakang nanti batasnya sampai di tembok ini nih Mas jadi rumah contoh ini tuh ada kelebihan tanah ke belakang Jadi kalau 7* 12 tuh sampai tembok ini aja dari tembok ini sampai ke b raser itu kurang lebih sekitar 4,6 M Mas Oke Oh gitu jadi area belakang ini kalau menurut saya sih masih bisa ditambahin kamar lagi nih satu setuju Jadi kalau misalnya teman-teman mau tiga kamar ini masih bisa ditambahin satu kamar lagi atau mungkin kamar utamanya kurang gede misalnya ya kan bisa dijebol banget ya Mantap banget gede banget gede banget oke mas Tapi kalau aku sih mending nangkring sih Mas di sini buat area Bapak nah buat barbequeue ini luas banget Mas barbeque ada juga tadi di Le Park Resort and sport tadi engak usah di sini engak usah di sini enggak usah bikin di rumah jadi di rumah tuh bisa buat kebutuhan pribadi aja Mas Wih cakep iya iya i i Oke deh thank you banget nih Mas Febi udah main di channel property Hunter saya juga a kasih banyak buat teman-teman yang mungkin mau tanya-tanya atau mau janjian survei mungkin ya Nanti nomornya saya bakal taruh di kolom deskripsi ya Mas ya siap langsung pokoknya