Penghargaan Terbesar & Bergengsi Bagi Pelaku Properti #99Talks (YouTube Video)

karena saya harus eh apa namanya datangi Surface setiap datang ya aku datang Jadi kita enggak mau hanya desktop ya kemudian kita enggak mau kita aku datang kita lihat dengan mata eh kepala sendiri Kita lihat Oh ternyata vulcan seperti ini Halo property people Apa kabarnya semoga dalam keadaan sehat dan tetap semangat Senang rasanya saya Bayu dapat membantu nanti rentals kali ini dan nanti rentals adalah podcast yang menghadirkan para profesional dan expert untuk berbagi pengalamannya sebelum mulai Saya mau mengingatkan kalau nanti mentoks bisa disimak di spotify dan YouTube Rumah123 jadi buat yang belum follow boleh langsung Difollow dan subscribe ya oke pada kali ini kita akan membahas kembalinya acara kebanggaan para Insan properti di tanah air yaitu Golden properti Awards setelah the people choice yang merupakan rangkaian dari GPS sukses di gelar tahun lalu kini gpe kembali lagi di tahun 2023 nah sebenarnya apa sih perbedaannya Mari kita bahas lebih dalam lagi bersama narasumber kita hari ini 2N only Pak Ali teranghanda CEO Indonesia property watch Selamat siang siang apa kabar nih Pak Baik baik Oke mungkin bisa dijelasin Pak kapan gpe pertama kali digelar dan sebenarnya apa sih Pak tujuan digelarkannya GPA mungkin properti people ada yang masih belum tahu pak Iya jadi Golden compati kita mulai sejak 2015 gitu ya 2015 itu kita melihat ini sebutnya apa Muncul dari latar belakang idealis tuh gini kita mau mendefinisikan ulang kalau Award property itu harus betul-betul dinilai ya Jadi tidak hitung kancing tiba-tiba muncul pemenangnya enggak jadi ada satu proses yang ketika apa namanya ketika Si pemenangnya itu mendapatkan Award dia bangga gitu ya dan makanya kemudian kita menceritakan kode properti Awards karena kami juga basicnya tuh konsultan properti ya Jadi kami melakukan research melakukan analis Sis gitu ya dan kemudian kita menentukan prosesnya cukup selektif sampai kita apa ya muncul untuk menciptakan satu Award yang betul-betul objektif oke ya dan dan bebas konflik kita betul-betul apa ya analisis yang ketatlah gitu Jadi tidak semata-mata hanya kena siapa punya uang siapa banyak gitu nggak ini jadi kita nilai betul-betul Project yang terbaik lah gitu yang ada saat ini Oke Pak balik lagi ke gpe yang tadi Sebenarnya ini adalah mungkin bisa jadi benchmark penghargaan properti di Indonesia ya Pak yang berhasil seperti itu ya oke nah kira-kira apa Pak pembeda Golden properti Awards tahun 2023 yang sebelumnya Pak Iya jadi memang kita setiap GPU ini kan tiap 2 tahun sekali oke Kenapa 2 tahun sekali kita melihat properti itu biasa perkembangannya kalau satu tahun sekali kayaknya belum ada yang terlalu signifikan lah gitu ya Nah kita buat 2 tahun sekali dan tiap tahun penyelenggaraan G pi ini bertema dan di 2023 ini cukup spesial nih ya Karena kita tahu eee 2020 udah 1 kita udah lepas dari pandemi gitu ya tuh kita melihat kita ingin menampilkan pengembang-pengembang mana saja atau project-project mana saja yang betul-betul tahan banting gitu ya Bisa Lepas pandemi itu kan banyak yang collab juga banyak yang sedikit terganggu terhambat tapi kita lihat ternyata masih banyak juga pengembang cukup bertahan cukup bertahan banting nah itu kita akan nilai kita ingin apa ya memberikan informasi ini ke masyarakat umum bahwa ini loh pengembang pengembang yang yang sangat baik ya yang masih yang bisa jadi apa ya referensi buat konsumen Oke Pak Nah ini kalau kita lihat nih properti people ini di sekitar kita ini ada nih properti mission possiblem ya Pak Nah kira-kira apa yang mau dibawa GPS di tahun ini dengan mengusung possible itu kita melihat ada satu misi setelah lepas pandemi tadi ya eee misinya itu semua ternyata pengembang pengembangnya ini kok apa ya masih Survive gitu katanya sesuatu mungkin kalau memang kualitas wajahnya bagus ya sdmnya bagus dan satin punya kedepan cukup bagus jadi memang tema-tema itu memang tadi plesetan dari salah satu movie kalau misalnya mau ngelanjutin nih kira-kira eee kenapa nih pak GPA ini bisa dijadikan sebuah referensi utama dan juga ini bisa jadi ee apa ya kebanggaan tersendiri tadi yang kalau apalagi bilang ini buat harapannya ini para pemenang atau para developer atau para eee brand ini bisa menjadi bisa bangga gitu pak eee apa namanya ketika dia mendapati atau mendapatkan GPA ini Pak ya Jadi sebetulnya kalau kita dapat Award betul-betul dilakukan dan proses Award itu cukup selektif dinilai oleh lembaga yang independen juga nah ini kami ya Eh udah cukup selektif dan juga kami ada kriterianya yang betul-betul terukur kita bobot scoring segala manja itu itu hal yang menurut saya sih sesuatu yang bisa dibanggakan jadi ketika mereka mendapatkan satu Award itu wah itu bangga gitu karena memang secara lolos verifikasi dan betul-betul dibuktikan secara kinerja bagus itu juga bisa menjadi patokan para konsumen ketika mereka mau cari properties gitu ya Pak ya mungkin itu bisa jadi edit value yang lebih ya Pak ya untuk project-project tersebut oke Apa yang membedakan nih pak dengan gpe yang tahun lalu itu kan people choice nih dengan yang GPS Jadi sebetulnya tadi ya itu mulai tahun 2015 itu 2 tahun sekali ya berarti 2015-2017 2019 2021 dan saat ini 2023 ya di GPS Golden properti Biasanya kita memang melakukan assesment tadi penilaian ya dengan tim-tim ahli kami tetapi kemudian di tahun lalu kita Munculkan satu seri dari Golden properties choice itu berbeda dari pendekatannya y dari Vivo choice itu full itu by polling Oke jadi konsumen bisa vote gitu ya polling melibatkan konsumen dan memang itu Ya kita serahkan semua konsumen ya itu istilahnya siapa sih kadang-kadang ada yang projectnya bagus ya tapi ternyata brandnya itu nggak nggak kedengaran ke masyarakat gitu Jadi kita dua sisi nih ada GPS seri yang Golden dan ini Golden properti word-nya sendiri yang utamanya itu yang betul penilaian kira-kira manfaat lain ada nggak pak untuk para brand atau para developer nih Pak pasti ya pasti jadi gini ada banyak Sisi sebetulnya di satu sisi si developer ini dia bisa mengingkari developer untuk melihat Oh ternyata persaingan seperti ini ya kenapa sih Saya menang yang lain enggak menang karena kenapa sih saya enggak menang tapi kalian menang bisa menjadi salah satu tadi benchmark juga nih Oh ternyata seperti itu gitu ya Jadi saling kompetisi tapi sehat gitu kan dan dia tahu Oh ternyata kualitasnya itu mesti ditingkatkan atau eee seperti apalah gitu ya lebih tingkatkan lagi tingkatkan lagi eee kemudian di sisi lain dengan si pemenang dan mendapat Award artinya tadi bangga dan si konsumen Harusnya bisa melihat ini sebagai oh iya oh ini referensi Project yang kalau saya membeli properti Ini Project atau developer unggulan itu seperti ini ya pemenang pemenang Golden artinya ketika dia mau beli rumah apartemen gitu ya mereka akan melihat Oh inilah yang udah dinilai oleh Pak ada kriteria khusus enggak sih Pak untuk brand atau developer yang ingin mengikuti GPA ini Pak ya sebetulnya kalau khusus jadi gini semua kita menyaring semua developer itu by region wilayah jadi nggak jadi gini ada yang daftar ada tapi ada juga kita jemput bola kita datang kita survei ke lokasi-lokasi ke wilayah-wilayah karena ini kan enggak semua nasional ya Jadi kita banyak region ada kalau beda 16 Kota kita melihat disana pengembang pengembang bahkan pengembang lokal pun kita lihat ya karena pengembala lokal kan tidak terekspos tapi ternyata di lokal itu bagus gitu nah kita akan melihat selain tadi mendaftar kemudian kita ee apa namanya kelokan skning juga kita survey ada satu kriteria yang sebetulnya ini menjadi apa ya standar dari kami kami itu menilai Project yang sudah dikembangkan karena sudah mulai Oke jadi jual gambar itu enggak mau kita misalkan gambarnya bagus ya kalaupun udah mulai pengembangan Biasanya kita melihat minimal pintu gerbang atau Jalan infra entress itu udah jadi gitu ya show unit harus terjadi minimal 2 eh 30% itu harus terbangun Oke jadi memang harus sudah kelihatan dulu progress ya Pak kita lihat dulu kan tiba-tiba jadi gimana gitu kan ada 16 region ini bisa dibocorin enggak Pak jadi memang saat ini kalau kita lihat tuh ada 476 project di seluruh Indonesia mulai dari coba saya ini dari Batam gitu ya Balikpapan Samarinda kemudian Makassar Surabaya Semarang itu Semarang itu kita Joglosemar tuh Jogjakarta Solo Semarang ya kemudian Bandung kita pun lihat di Bogor Bekasi Tangerang Tangerang aku dibagi dua Karena luasnya banyak ya jadi tanggangan selatan dan sekitarnya kemudian sama Kabupaten Tangerangnya kemudian ada Serang Cilegon ada lagi juga kemudian Jakarta 476 itu memang kita betul-betul Slate seleksi sampai 200 ee jurusan Project deh dosen Project itu kita nilai lagi jadi istilahnya gini kalau nilai itu pokoknya kita nilai awal kalau nilai nilai angka yang di bawah 5 kita enggak mau gitu ya Jadi kalau di atas 6 dia dibatasi 6 kalau 6 ke atas Oke kita masuk ke tahap kedua dan saat ini kita ada 153 nominasi nominator Oke nominator inilah yang akan menjadi kandidat pemenang dikecutkan lagi nanti sampai ada 60 pemenang jadi memang apa namanya seleksinya kurasinya itu lumayan sangat ketat sangat-sangat sangat cantik Nah tentunya buat properti people ini ada kabar baik banget buat kamu eee jadi Rumah123 ini sekarang punya program baru seputar bisnis properti gitu ya yaitu properti Inside nah di setiap episodenya ini tuh akan banyak dibahas mengenai semua peluang investasi properti dengan menyajikan data-data yang akurat ee yang relevan juga berdasarkan sumber yang terpercaya tentunya gitu ya Nah buat kamu yang penasaran subscribe segera di YouTube ya rumah 123 supaya bisa nonton Inside Inside seputar property di program terbaru kami properti Inside gitu Oke sekarang kita lanjut lagi ke gpe Nah sudah sejauh apa nih pak persiapan menghadapi event GPA tahun ini pak saya jelaskan dengan kalian jadi memang kita mulai itu di Desember tahun lalu sebetulnya di Desember 2022 yang tadi kami melakukan survei 476 Project di seluruh Indonesia bisa dikatakan seperti itu ya tiga bulan Jadi Desember Februari sampai Maret market itu kemudian kita buat screening awal sampai bulan April Mei gitu ya di Mei itu kita baru mulai betul-betul mengejutkan nominatornya siapa aja nih ada 153 ini sebetulnya rencananya bulan akhir bulan Juni ya selesai tapi ini agak sedikit panjang jadi awal Juli kita baru selesai survei karena saya harus apa namanya datangnya Ya kemudian kita datang kita lihat dengan mata kepala sendiri Kita lihat Oh ternyata seperti ini nah sampai sejauh ini memang sudah masuk proses finalisasi jadi mulai tanggal 5 sampai tanggal 15 Juli itu kita udah mulai bertahap memberikan apa mengumumkan pemenang dari email resminya GPA itu ke masing-masing pemenang ya Nah setelah tanggal 15 Juli itu belum selesai sampai situ ya jadi pemenang by region karena kita gini ya Jakarta itu kita skala project-nya di bawah 50 hektar siapa 50-5300 siapa gitu Jadi ada skalanya Nah setelah pemenang masing-masing region itu nanti kita akan memilih lagi dengan melibatkan nama kami sebut expert panel ya Jadi kita butuh referensi dari semua ahli untuk melihat Oh ini betul nggak sih ya tadi yang validasi betul nggak gitu ya jadi SP panel itu akan memberikan masukan dan itu kita akan mencari siapa sih best of the best dari semua region itu nah oke best of the best itu hanya akan kami umumkan pada loading night nanti gitu ya jadi nanti cukup ya jadi jangankan di ekspor panel kami dari Indonesian kita Oke pemenang aja kan ini semua bagus sebetulnya itu makanya pasti banyak banget nih apa kondisinya gitu maksudnya Apakah dengan adanya expert panel ini bisa menambah Inside supaya penilaiannya bisa lebih komprehensif jadi ini memang betul yang eee tapi kami pastikan yang 153 nominator itu tuh project-project terbaik Eh tapi memang pada akhirnya kita harus memutuskan satu gitu karena itu yang perdebatan alot itu dengan ya kita kita diskusi dengan ee data-data juga jadi Oh itu kayaknya bagus ya enggak ngerti itu kita bicarakan bagus itu kenapa kemudian dia jelek-jeleknya kenapa gitu kan Kalau itu ya itu pendapatan Butuh Waktu lah tapi itu salah satu eee proses penilaian yang harus kita lalui Oke makin pusing dong pakai pusing oke nah Ini Pak kenapa nih ipw di tahun ini di GPA tahun ini menggandeng nanti dan grup untuk Golden properti word nih pak kita lihat kami ngelihat dari Watch kerjasama ini cukup cukup positif ya artinya latar belakang kami gitu ya jadi memang betul-betul apa namanya melihat satu Project menilai seperti itu kan Ya tapi kan kalau kita bicara Award itu kan tidak hanya yang tahu itu tidak hanya sebatas di kalangan properti oke tidak hanya di kalangan pengembang Kami ingin dengan nanti ini dan ini sudah terbukti dengan nineteen ini bisa memperluas apa ya Expose ke konsumen khususnya dan itu dilakukan oleh antena jadi Mini ini memang sebuah kolaborasi yang bagus luar biasa Oke pak Mungkin ada yang mau ditambahin Pak Siapa yang terlibat di proses penilaian di yang tadi selain terlibat itu memang tim-tim akhir dari sebagai yang memverifikasi lah menilai semua Nah setelah itu kita ada expert panel export panel itu bukan juri bukan yang menentukan tapi kami ingin mendapatkan masukan dari SP panel itu jadi ada dari kg media itu Kompas Gramedia juga Mas gaming di sana kemudian ada juga Pak Boy Pak Boy Michael itu ya kemudian ada dari magister arsitektur dan juga ada lagi dari magister perencanaan wilayah kota Universitas Tarumanegara jadi betul-betul komprehensif dari semua Sisi anda dan keuangan yang ada dari marketingnya dan sebagai media kemudian ada arsitek dan kotak pengembangan kota itu dari Universitas Oke pak Mungkin kita sedikit nge-recap lagi pak ini di GPA tahun ini di GPA properti mission possible mmm ada Kategori apa saja dan seperti apa nih pak sistem penilaiannya Apakah ada perbedaan sistem penilaian dari tahun-tahun sebelumnya atau apakah ada yang di improve di tahun ini Pak ya betul jadi saya baru sampaikan juga ya Jadi selain selain Project itu ada ada individu Project itu ada landed by skala by region kemudian ada lagi kita ngelihat dari desainnya tadi tuh masih kompetitif kan jadi ada nanti ada base milenial housing ada base premium housing ada best housing yang lebih atas lagi itu kita ada kategori itu juga ada juga kemudian company ya ini kategori company itu lebih ke tadi brand developernya siapa kemudian yang berkinerja bagus kemudian ada publik company Siapa yang udah gua publik yang biasanya siapa kemudian juga ada BUMN pengembang BUMN terbaik kemudian juga dari sisi yaitu kinerja dari banking Bank ada juga banking ada juga oke nah Pak boleh dibocorin sedikit nggak nih pak kapan dan di mana nih pak malam penganugerahan Golden properti Awards Emang untuk gudang properti word 2023 ini kita akan melakukan awarding night nya itu di 15 Agustus 2023 yaitu di refresh hotel Jakarta Jadi ini bisa jadi guidens banget yang tepat gitu ya untuk memilih bisa jadi salah satu referensi juga mungkin bisa langsung didatengin nanti eee apa namanya setelah melihat siapa pemenangnya makin yakin lagi beli properti gitu ya Pak dan bisa jadi referensi yang oke banget nih buat properti people gitu oke Pak Ali ada pesan enggak apa yang mau disampaikan mungkin untuk properti people atau Oke Jadi sebelumnya gini jadi kita di kita itu kalau membeli rumah gitu ya kadang-kadang itu kan kita selalu dihadapkan kita itu Lake off information gitu Jadi kita itu untuk informasi properti itu jarang yang apa ya susah dapatnya gitu kalaupun ada kita dapatnya kan dari promosi dari developer kan Oh ini barang ini bagus banget tapi belum ada saat ini lembaga independen yang yang memberitahu ini Ini bagus loh tanpa ada konflik sama sekali kami masuk di situ ya di Indonesian converter dengan gpa-nya dengan antena ini kalau gua kasih kita ingin mengambil peran di sana Artinya kita mau kasih tau ini loh Karena setelah itu saya juga disampaikan proses asesment kami itu tidak hanya sebatas kami nilai juga kami datang untuk Project dan nilai kita lihat juga ada nggak komplain-komplain dari medsoska ya dari banyak juga surat-surat yang masuk kami Oh ini di sini nggak bagus loh Nah itu menjadi pertimbangan negatif gitu kalau yang nggak bagus kan jadi udah udah dalam prosesnya gitu Jadi tadi meskipun belum mungkin belum sempurna gitu ya aktif artinya ini bisa jadi Golden pemenang-pemenang di gudang kompetitif bisa jadi referensi Dan kami mencoba lebih bagus lebih bagus lagi untuk menjadi benchmark ee bisnis properti di tanah air setelah tadi kita ngebahas soal properti gitu ya Dan biasanya ini ada juga sekarang yang eee mungkin dari kamu yang lagi ngejalanin KPR gitu ya lagi yang jalan KPR dan udah masuk bunga floating tapi jangan khawatir gitu ya kalau misalnya Kamu ngerasa ee cicilan kpr-nya mulai berat gitu Ya mulai mengganggu keuangan bulanan nah di rumah 123 Ini punya satu fitur Nah kamu bisa langsung cek fitur pindah KPR di rumah 123 jadi kamu langsung aja klik ke www.rumah123.com/refinancing/pindah strip KPR atau nanti bisa Klik link deskripsinya di bawah ini gitu ya jadi ini salah satu solusi dari rumah 123 untuk ngebantu kamu yang lagi kena bunga floating ini supaya bisa lebih hemat atau bisa ngebantu keuangan cicilannya supaya lebih eee nyaman lagi ke depannya gitu oke paling ada yang mau disampaikan lagi pak sebelum kita Oke gitu Nah itu jangan takut KPR ya jangan takut KPR terus lagi-lagi setiap mau beli properti ini bisa jadi harus riset dulu dan tentunya ini bisa jadi panutan nih hasil-hasil para pemenang dari Golden properti Awards dan saya juga nggak lupa untuk mengingatkan para properti people untuk menyaksikan malam penganugerahan Golden properti Awards 2023 tanggal 15 Agustus yang mungkin bisa disaksikan di youtube-nya Rumah123 gitu ya oke eee Kami mengucapkan banyak terima kasih kepada Pak Ali atas waktunya sudah menyempatkan hadir pada nanti-nanti episode kali ini saya juga mau ngingetin nanti bisa didengarkan di spotify dan juga bisa disimak di youtube-nya Rumah123 gitu Jadi buat properti people yang belum subscribe mungkin bisa langsung subscribe sekarang oke property people saya Bayu dan saya aliran Anda izin undur diri dari nyari hunian sampai ngajuin KPR sesuai kebutuhan rumah 123 selalu ada buat kamu dan sampai jumpa lagi di netizen selanjutnya [Musik]