PODCAST PERDANA EMPORIO ARCHITECT! BAHAS ARSITEKTUR DAN PEMBANGUNAN BARENG ARSITEK PROFESIONAL! (YouTube Video)

kolam renang kerlap-kerlipya yes ini ini ini seperti di rollroyce ya di atapnya rollro itu ada yaongkrongnya enggak di kafe tapi di rumah dua lantai dijadiin satu gitu Satar untuk satu kamar dan untuk satu anak kira-kira [Musik] e Halo selamat pagi pemirsa empori arsitek eah kali ini kita akan ngobrol-ngobrol masalah putar arsitektur dan pembangunan ee kali ini kita akan membahas soal salah satu projek kami ee rumah besar di Jakarta Selatan ini rumahnya gede banget sekitar 1500 m dan empat lantai bangunannya saya kali ini juga mengundang kenalan kami dan yang sudah sering mengerjakan desainnya Emporio yaitu Pak ferryadi Selamat pagi Pak I kemudian saya juga mengundang Mas Cahyo bagus Purnomo desainer kami di EMP arsitek Nah untuk rumah kli kali ini kita akan bahas Lebih Detail baik proses desainnya maupun pada saat pengerjaannya juga kira-kira apa hal-hal menarik yang bisa kita bahas dari e bangunan ini oke oke ya kali ini Ini pertama saya nanya ke Mas cahyu dulu deh gitu kira-kira bisa enggak dijelasin latar belakangnya proek ini ke pemirsa nih kira-kira mungkin ukuran lahan mungkin kebutuhan ruangnya gitu biar ada bayangan pemirsa tentang proek ini si Terima kasih sebelumnya Wak pakeri Terima kasih sekali I mungkin e kesempatan kali ini kita sedikit bahas mengenai salah satu projek Emporio di daerah Jakarta Selatan luas lahannya sebenarnya kita kemarin ada beberapa bagian jadi karena memang posisinya itu agak masuk di dalam sebuah kita bilang Gang Tapi gang itu itu milik owner Pak Oh jadi e jadi kayak private private e private eh alway lah kita bilangnya jadi diitari oleh banyak bangunan gitu Jadi problemnya kemarin di situ karena ngantong istilah katanya gitu Jadi kita bagi-bagi kemarin cuman untuk main eh l-nya tanah utama yang kita bangun Kemarin sekitar 870-an Oke meskipun sebenarnya lahan keseluruhannya hampir 1500 oh karena ada tadi ada jalan kemudian pengembangan gitu cuma yang kita bangun kemarin e sekitar lahannya 870 Oke jadi ini private area Ya seperti seperti tidak ada tetangganya jadi begitu masuk Gat langsung kayak seperti punya jalan prion gitu B di Eropa kan kita Ah ini dulu oke siaplahannya kalau luas ee luas bangunannya kurang lebih Kemarin sekitar 1000 300-an gitu jadi karena dari 800 tadi itu kemarin akhirnya kita bagi 4 level EMP level lantai Jadi totalnya kurang lebih kurang lebih segitu di di area terdesain ya di area 800 tapi mungkin di pas rnya 100 k Pak ya karena ada ada kolam Rang tambah-tambahan tadi P jadi total-totalnya sih 1500 mungkin nanti karena kan pada saat pban kadang-kadang kan ada ini ul gitu dan totalnya sih kemarin 1500 ada kolam renang sekarang he terus e ada beberapa special case karena ya pertama Karena empat lantai tadi itu kemudian secara kebutuhan sebenarnya sih basic ya maksud dari rumah tinggal kadang-kadang kita kebutuhannya akan situ-situ saja sebenarnya P cuman mungkin treatmentnya karena rumah tinggal itu kan personality dari klien gitu ya Jadi mungkin kebutuhannya ada beberapa hal spesial kemarin gitu gitu jadi misalkan kamar anak desainnya agak beda dengan kamar anak seperti biasa gitu karena juga lantainya lahannya lumayan besar kemudian dibagi empat lantai gitu Jadi kita masih secara tantangan sebenarnya karena lahannya masih besar gitu Jadi kita bisa eksploratif lebih banyak gitu untuk kebutuhannya gitu Ben sebagai informasi juga bangunan Ini kamar anaknya itu pakai sistem l jadi kamarnya itu dua lantai e mungkin nanti kita bisa bahas Lebih Detail sama Pak Feri nanti di lapangan Oke lanjut dulu oke nah kemudian Biasanya kalau kita kan empat lantai itu ada beberapa fungsi yang kita bagi bak dari sisi mungkin dari sisi privatnya kemudian semi publiknya kadang-kadang kita mesti ada pemisah antara area servis biasa gitu ya dengan area utama jangan sampai nanti pembantu lalu- Lalang kemudian kita klien lagi makan terus ngain kan gitu lucu G Jadi kemarin akhirnya kita agak separate antara area servis berhubungan dengan garasi kebetulan garasinya lumayan besar juga itu nampung berapa mobil kemarin total sekitar 8 10 mobil kalau dalam sih enam sih kemarin jadi kalau tentang karena di depan kebetulan e dengan apar tadi itu ada driveway gitu Jadi kalau total total-total sama pakir luar ya Bisa 15 berapa banyak sebenarnya itu pemirsa Jadi kami doakan semoga bisa punya rumah segede ini amin ya amin oke terus nah Kebetulan beliaunya juga suka ngumpulin teman oh oke bukan nongkrong tapi kan mungkin kalau sekarang kalau dulu karena prosesnya pada saat covid he jadi beliau pengin bahwa punya ruangan yang bisa inviting Friends gitu Pak dengan jumlah yang banyak kayak ruang Entertainment lah gitu kan Min smoking area atau area bard atau area koke nongprrongnya enggak di kafe tapi di rumah hp-nya pindah ke rumah gu ya itu terus nanti menyambung dengan area living room seperti biasa IMP kan nyambung living room Open space kemudian living room-nya nanti nyambung dengan area kolam yang kolamnya juga spesial sih itu kita bahas nanti kita bahas lebih detail gitu sih kalau yang lain-lain sih paling ya seperti klasik kan biasanya kalau klasik itu tantangannya kita dengan tanah yang sebegitu besar kalau klasik itu identik dengan tangga yang EE harus estetik pakusi tu jadi kemarin untuk ee vertial aksesnya kita buat curvy tangganya bulat begitu kemudian pasti tangga Belut itu kan akan membuat sebuah void Heeh Nah posisi tangga itu kita juga letakkan di area yang punya cahaya dari luar langsung Oh jadi selain dia lightingnya bagus dari siang hari enggak perlu lampu lagi bentuknya Oke karena spiral kemudian Kema akhirnya dikasih juga Lif lifnya ternyata dipakai untuk apa pakai panoramik jadi itu menambah estetika di estetika juga ya Heeh jadi tangga itu sebagai elemen dekoratif malah ya Oke kalau pas pengerjaan desain sendiri kira-kira tantangan terberatnya Apa tantangan terberatnya mungkin salah satunya yang kamar anak yang l tadi atauan ini B karena kan enggak comen gitu ya kadang-kadang kita mikir kamar anak Ya udah satu lantai lantai itu dibagi dua atau tiga cuman ini akhirnya ee nyambung ke lantai atasnya gitu karena Kamar bawah untuk area studinya dia ada tanggal khusus gitu nanti akan masuk ke kamar jadi Pintunya jadi dua di masing-masing lantai di atas satu di bawah sat bawah satu nah itu jadinya mengkoneksi jangan sampai nanti tembus ke atas Jadi kurang private seperti itu sih kalau yang lain-lain sih Eh Harusnya kita bisa sih Iya Jadi mungkin saya cuman remind love itu artinya dua lantai bangunan dijadikan satu berbeda kalau kamar anak biasanya kan mungkin satu kamar berdua pakai e bed susun kalau ini dua lantai dijadiin satu gitu untuk satu kamar untuk satu kamar dan untuk satu anak kira-kira begituanya berlebih i bisa begitu gitu kira-kira Kalau Pak Pak Feri sendiri sudah lama banget mengerjakan projek-projek Emporio khususnya proek yang gede-gede kayak gini ya Pak ya yang mobilnya ya di atas 6 di atas Del mobilah di garasi itu biasanya kita akan kenalkan ke Pak Feri itu karena bangunan besar itu enggak bisa sembarangan kontraktor yang ngambil karena banyak sekali hal-hal kompleks dan selain selain dari desain nya Kompleks juga ee bahan-bahannya ya Pak ya premium betul jadi salah penanganan sedikit ngeri itu nah oke boleh mungkin cerita Pak kira-kira yang pertama pada saat pengerjaan problem-problemnya Seperti apa gitu yang ditemuin di lapangan sebelumnya terima kasih nih B at kesatan ini I sebenarnya sih untuk problem pembangun rumah enggak terlalu banyak yang signifikan sekali ya lebih banyak sih memang karena rumatingal itu kan unik masing-masing e k punya keinginan masing-masing gitu loh benar benar benar yang berbeda-beda dengan klien yang lain ya Pak ya betul nah itu yang harus kita ee tantangannya di situ ya sebagai ee Builder kita harus bisa memahami gitu kan bahwa klien tu punya selera masing-masing dan satu lagi mungkin juga klien itu sendiri tidak menguasai betul Gitu kan material-material yang sedia ataupun bahkan yang sudah direkomendasikan oleh arsitek Iya jadi sangat penting untuk kita itu sebelum kita implementasi materal tersebut itu harus benar-benar jadi kli itu harus benar-benar mengetahui Material apa yang akan dia pakai gitu loh Nah itu edukasinya di situ mungkin I Kita juga harus menyampaikan positif dan negatif dari masing-masing material tersebut i betul supaya jangan sampai klien tuh di kemudian hari ngerasa kok jadi begini gitu loh Betul Pak Iya karena Bali saya mungkin tambahkan rumah kelas mewah itu kan bahannya memang khusus dan setiap detailnya butuh bahan-bahan yang premium ya p ya dan ketika itu mungkin salah memadukan hasilnya juga enggak bagus gitu ya Pak ya betul betul oke mungkin salah satunya yang Bapak cerita tadi di kolam renang itu ada ten launch dan ada kaca Nah jadi kita sambil duduk di launch bisa nontonin orang berenang lewat kaca itu nah kacanya khusus ya Pak ya khusus nah pengerjanya juga khusus gitu nah sepertiti itu jadi memang butuh pengerja dan bahan yang khusus yang terbiasa untuk handling problem-problem seperti itu G Untuk Yang problem di pondasi dulu kira-kira bapak ada pengalaman Kalau enggak salah ini tanahnya down slope ya Pak ya betul betul I Jadi sebelumnya Saya infokan tanah klien kami ini downop dia ada kemiringan jadi kita butuh mengakali untuk Dras dan pondasinya mungkin pak bisa jelasin Pak Ini tantangan yang luar biasaul memang standar kami sih memang kita terutama memang masalah yang terkadang kita semua Mungkin misedukasi atau mkelekan itu masalah mengenai main nah kasus diubah ini ini ekstra karena seperti tadi P sampaikan dari gerbang kita ada 40 m dulu baru nyampai ke rumah rumahnya sendiri juga besar jadi sampai ke ujungnya paling belakang rumah dari gerbang itu bisa sampai 100 m Nah itu kemilingan mendarinnya menjadi signifikan padahal ya tetap aksesnya itu untuk buang mainarin memang hanya di depan situ karena dikelilingi oleh rumah-rumah yang lain betul Gitu l enggak mungkin dibuang ke buangnya hanya bisa ke sana 100 m sampai ke ujung Iya jadi nah itu jadi akhirnya memang Kita terpaksa salah satunya memang kita lantai dasarnya memang harus naik jadi untuk mengikuti kemiringan itu plus memang untuk kasus proek ini juga kita tambahkan beberapa sumber rusapan jadi seanyaainin iya sehingga ya untuk antisipasi Apabila ada ya kita juga enggak tahu juga ya Di R kotak sendiri kan juga kadang juga bisa empetnya kurang maksimal G jadi ada resapan di eengah jalan mainrain ituas seperti itu betulit berarti untuk living eh lantai Des sendiri itu itu dari Jalan Berarti sekarang posisinya lebih tinggi atau lebih tinggi lebih tinggi berarti urugannya banyak seali karena memang kavlingnya sendiri ya E Bam sebut itu 1000 m lebih he kita naiknya itu sekitar 1,3 met lebih ya berarti ya memang ya sendiri ya 1000 m lebih ya Iya karena kita mengejar setika jadi begitu kamu datang bangunan itu memang dibuat megah tinggi gitu Jadi kita tidak ngikutin down slop-nya tapi kita Ung sehingga bangunannya kelihatan tinggi gitu Kak itu oke dan itu tadi memang problem seperti itu sering tidak sometime tidak kita prediksi di lapangan Gitu ya Pak Mas cah ya Iya heeh sehingga makanya kita butuh tim kontraktor yang pengalaman yang punya tim teknis juga di lapangan e di dalam timnya yang bisa memecahkan problem-problem seperti itu jadi kan tokannya bisa lebih cepat gitu ya kita terbantu banget Samaya Pak i atau masalah-masalah seperti itu bisa ditinggal tidur yau kalau dari kita sih biasanya tim arsitek memang sama seperti k bilang jadi proses desain itu kan memukan waktu he pun akhirnya memilih calon kontraktor mungkin salah satunya beliau memilih Pak Fi itu kan sebuah proses yang akhirnya kita suggest bahwa jangan sampai apalagi rumah sebesar ini memilihnya keliru gituya karena kadang-kadang kan pertimbangan teknis seperti Pak bilang mungkin kalau timar kadang-kadang tidak melihat Itu kasat mata kan slopingnya enggak kelihatan gitu kan sampai berapa senti akhirnya mungkin diadjust dalam proses pembangunan oleh kontraktor selama kontraktornya FM gitu he ya semua masalah jadi enak kan G Iya jadi sama-sama enak itu tiktokannya emang betul sekali sih jadi secara kasat mata karena kita tanahnya he panjang besar panjang tung 1 M enggak kelihatanitu di betul itu airnya enggak bisa engak bisa langs iya oke oke oke betul Nah mungkin juga saya tambahkan sedikit untuk pemadatan tanah pun juga ya urukan tanah kan harus dipadatkan Nah itu pun juga enggak bisa sembarang ya Pak ya betul jadi harus layer by layer supaya jadi satu layer kita padatin satu layer kita padatin jadi enggak bisa langsunga semua baru dipti jadi problemnya bisa ya Pak ya Nah itu dia pemirsa jadi harus hati-hati pemadatan itu harus pelan-pelan dan itu dan itu problemnya juga lahannya gede banget ya jadi main power-nya gede banget di awal ya besar dan ya bentuk tanahnya juga Karena kan lorong di depan itu ya seperti tadi Pak bilang panjangnya 40 m lebarnya hanya 3 m jadi alat berat ya masuk tapi mesti ngantri mesti ngantri jadi ya itu time time gitu pada saat pondasi pengocoran ya mesti ngantriahal di sendiri untungnya di sendiri ya tapi ya in end sih semua kita bisa alasi kalau untuk pondasi Gimana Pak kira-kira waktu pas pengerjaan ini pak makudnya perlu Ada treatmen khusus ya Pak kalau treatment khusus sih sebenarnya enggak tapi ya musesti Ee diperhatikan adalah bahwa eh karena ini empat lantai bebannya itu besar jadi memang eh pondasi pun eh menjadi fital ya Bahkan fatal gitu loh ini harus ee harus kelar I Yang berpengalaman dihitung oleh EE tim sipil yang pengalaman dan apaar pelaksanaannya pun juga memang harus diperhatikan dengan benar gitu Memang sih kita di di proyek ini kita namanya itu pile yaing pile Nah itu kita pakai peralatan berat he ee hidrolik statick nama mesinnya jadi di situ pun juga ee sudah tertera lebih akurat jadi pada saat kita nekan itu pondasi itu berapa ratus ton gitu Itu kelihatan semua itu pun ya memang harus dilakukan oleh tenaga ahli yang berpangan jadi engak bisa engak bisa sembarang campul G kalau hebat sih enggak mungkin deh sudah hampir enggak pernah dipakai iya i jadi jadi kita hitung dulu beban bangunannya kemudian baru kita perhitungkan di setiap titik struktur itu berapa ton ee pondasi harus menahan beban gitu ya Oke Betul Heeh selain juga nanti berarti alat itu akan mencari titik kerasnya sendiri ya Pak ya betul jadi dia ada panelnya yang EE ngasih tahu kita bahwa ini sudah Ee mencapai tanah keras gitu l iya i dan itu yang bikin perbedaan antara bangunan dua lantai dengan empat lantai ya Pak ya jadi treatmennya lebih khusus ya Em lebihbih harus betul Jadi kalau rumah sat betul rumah sat dua lantai sih itu termasuk ee bebannya kalau kita bilang ya masih cukup ringan lah ya kita ngomong ratusan jadi untuk sampai dengan dua lantai sih Eh pondasi konvensional masih bisa he setingnya pondasi tapak gitu Tapi kalau sudah tinggal t ke atas Waduh jangan deh jangan main-main ya Jang I kita harus menc tanah keras karena pondasi tak engakak bisa mencapah keras begitu i i i i nah terus untuk pas ee konstruksinya untuk yang di apa struktur ke atas itu kira-kira ada problem enggak Pak kemarin ada ada tantangannya enggak kir atau masih pain-pain aja nih pak peri karena udah biasa binantai kalau untuk pengerjaan struktur sih sebenarnya ya memang ee sudah biasa sih tapi khusus untuk ee rumah ini ya lorong tadi itu problem Iya karena mandir mobilisasi ya Pak ya betul interval ee Mobilnya juga kita mesti hitung dengan teliti terus e waktunya juga yang dibutuhkan juga pasti akan lebih lama gitu kan lagi kita ya enggak bisa banyak-banyak nih ngantrinya karena enggak bisa masuk gitu kan betul Oke jadi masih aman ya Nah untuk speknya nih pak ini pertanyaan titipan ni dari netizen kira-kira spek rumah ini kira-kira yang e apa bahan yang dipakai itu kira-kira apa aja nih karena kan banyak yang nanya rumah mewah itu golongan rumah mewah Itu speknya kira-kira apa gitu kan Ya bisa dijelasin Pak Ya mungkin paling pertama sih memang yang sedikit yang terlihat jelas lantaranya sih eh untuk mencapai kwahan sih memang sebaiknya sih kitaen mmer Iya karena e dia kan ee uratnya itu membentuk ya itu tadi karya seni alam Iya situ kita bisa kombinasikan dengan border dengan list dan marmnya pun kita juga bisa variasi kan contohnya di rumah Ini kan untuk tangga kita pakai P warna hitam dengan ee bintik biru itu kalau Kasat Dia ee kilap birunya gitu loh Oke jadi terus untuk yang EE lantai lorong kita kasih yang EE uratnya lurus jadi lebih mempertegas selasar betul itu pemilihan-pemilihan ee seperti itu juga kombinasinya Memang mesti melihat langsung ya nya ya gak bisa lewat foto gitu loh karena akan distorsi Iya benar warna kita ngomong warna putih pun juga itu aduh itu ada 100 macam putihnya lihat duluitu benar benar benar tapi dan berarti rumah mewah itu ee apa minimum requirementnya lantai ya harus marmer iya harus marmer ya terutama desain klasik atau mediteran ya ya oke oke untuk untuk yang lain apa Pak kira-kira spek yang lain H yang dipakai di rumah ini untuk di rumah ini e mungkin saniter mungkin saniter ya saniter sih memang eh kita di rumah ini ee pakainya koher dengan eh keran-kerannya sih kita partnainya Har BR ya J ker tuh dari eh lisensi Amerika ter itu Jerman Oh I oke Iya menambah kesan mewah Iya betul sekali bukan untuk komendangmending Iya terus apa ya E ini eh kusen kusen betul kusen pun juga pasti pengaruh ya H antara pintu kam tadi ya kalau di rumah Ini kan ee sebenarnya standar kita juga sih standar kami itu memang pintunya itu solid Hm gitu pintu kamar ya pak ya pintu kamar I Solid karena pintu kayu Solid kalau ee antara Solid dan bukan Solid he dilihat sama he dipegangegang bed itu menampak mewah juga sebenarnya marmer itu sama marmer dan yang artifisial kan sama ditan sama diijak bedang betul diegang bed ed dan dan biasanya di begitu hamparan luas bisa beda ya pak ya feelingnya ya bisa untuk yang ini yang sliding eh sliding sliding itu pakai apa di sini ya di sini kita pakai aluminium dari alure industri sih Oke Yangti ee balik lagi karena mungkin memang ini kan ee modelnya juga semi klasik ya jadi ee kiblatnya itu memang ke Eropa H oke oke oke I dan itu bahannya yang high itu ada ada range range-nya ya aluminium mereka ada range range-nya ya pasti jadi aluminium pun juga berbagai macam merek berbagai macam ya jadi memang pemilihannya pun juga enggak bisaak bisa semarangak B iya kita juga nanti akan bantu untuk menjelaskan Plus minusnya iya gitu loh di sana termuk ya untuk sampel segala macam itu memang perlu bkan kalau dari saya sih sebaiknya memang klien malah luangkanlah waktu gu untuk melihatuk megangin barangnya jadi jangan dari foto aja Iya nah yang ini juga masalah kolamnya kolam renangnya Saya dengar ada l ini ya lampu LED yang dipasang ya di situ betul jadi ee kita ada kasih Kurang lebih 160 lampu LED kolam renang jadi memang sih kalau malam kapkerliipya yes ini ini seperti di rollroyce ya di atapnya rollroyce itu ada LED ya supaya kelihatan underw n ini lebih hebat dari R itu dan juga ada Sanken laouch di di rumah ini ya Pak ya Menurut saya sih ke apa namanya itu salah satu standar rumah mewah ya jadi sambil ngobrol sama teman-teman bisa duduk di situ dan dikelilingi apa di sebelahnya ada kolam renang Gitu ya I nah kemudian Sekarang saya mau tanya area-area Mana dari Mas sahyo yang pada saat proses desain yang menjadi vokal poin atau poin Inter dari rumah ini yang bikin rumah ini tuh enggak biasa gitu kira-kira bisa dijelasin enggak sama netizen boleh yang paling awal kalau kita lihat dari lantai dasar itu yang pertama itu pasti tangga searnya itu yang secara visual dari luar pun dari dalam pun dia sudah stand out gitu Karena posisinya kalau dari luar itu dia kan dihook gitu Ya dikasih kaca jadi dari jalan pun sudah kelihatan dari luar dan kalau dari dalam ee dia pun tkspose karena bentuknya spiral oke nah kemudian kayaknya kemarin ada Lif di tengahnya gitu Nah mungkin dari Pak Feri biasa kan kalau beberapa kontraktor bikin tanggap Putter itu kan jadi agak Ken Pak karena kan Seca struktur nih Itu pengalaman Pak Feri kemarin di situ ada ini enggak Pak sudah biasa sih bikin ya jadi jadi aman aja kalau dari liftnya Pak lifnya kan saya seri kemarin Sepertinya saya lihat e panoramik tuh he maksudnya ada spek khusus atau mungkin dari Pak Feri ada brand-brand yang mungkin i bisa lebih men-stand outkan si tangga tadi g i Eh betul jadi eh Memang apabila mau kasih elevator he eh harus yang pertama diperhitungkan space-nya Apakah cukup atau gak jadi eh ada Oke kita kalau bicara mengenai elevator eh secara garis besar sih ini kita eh bicaranya home elevator ya yang memang e bebannya ringan listrik pemakaian listriknya pun juga kecil ya rumahlah nah ini secara Kis besar dibedakan ee yang konvensional dengan J beton Heeh dan EE nonkonvensional he dengan Ee Kita bisa pakai ee kacang pertanyaannya apakah yang konvensional bisa pakai kaca bisa tapi ya jeroannya Kelihatan semua gitu l kalau yang sistem ee panoramik ini eh lebih tepatnya mungkin ee yang membedakan itu apabila yang sistem konvensional itu pakai kabel H kabel dengan ada bandul segala macam gitu ya di dalam E shfnya itu sehingga apabila dikasih kaca ya bilang jarokannya ka Kalau yang untuk ee sistem ini kita sistemnya itu lebih hidraulik jadi ada sistemnya gear jadi si landasana itu menggantung di ee Sori tempatnya kita ng panoramik yang kaca itu hanya tiga sisi ya satu sisi lagi itu panel untuk menahan si landasatnya itu naik turun gitu loh satu sisi pintu Pintunya bisa kaca gitu jadi ee mungkin saya tambahin dikit ee di rumah ini di bagian tangga itu selain Dia melengkung indah di tengahnya juga ada Lif ya Pak ya Nah Lif ini dipilih khusus yang panoramik dan desainnya cocok dengan ee tangga muter tadi ya betul sehingga dia menjadi elemen estetik yang keren banget selain juga secara fungsi dia mempermudah orang naik turun seperti itu kira-kira pak ya Oke jadi enggak bisa sembarang pasang lift ya jadi jangan pasang Lif yang masif atau yang enggak cocok dengan desain tangga ini malah jelek jadinya k kira ya betul gitu kira-kira oke oke oke Ada lagi Mas ayo kira-kira Ada enggak yang selain itu yang pasti Eh tadi karena memang beliaunya kan kita persis dulu pada saat covid pas jadi ada ruang istilahnya untuk teria tamu tapi private jadi kayak Entertainment room gitu nah kemarin kondisinya itu Entertainment room itu bersebelahan dengan living areaim kan sifatnya kalau Entertainment tuh harus kedap suara segala macam gitu ya cuman kemarin Sepertinya saya lihat ada ada kayak macam akuarium yang ditembuskan dari living dan ke Entertainment tadi itu padahal kan Bera fungsi Nah itu ada spek khusus enggak paknya mungkin dari itu pasti rumit Iya jenis kacanya kalau ngambarnya gampang ya gambarerain siapa itu instalasinya terus mungkin kan kacanya gitu tuh pasti apalagi memang akuarium ini akarum air laut Waduh impor langsung air laut jadi terutama air laut ya E itu harus dipersiapkan dari awal karena kita harus persiapkan pipa dari posisi akuarium ke depan rumah karena kan air laut itu sudah didatangin dari mobil tangki yang besar ya kalau enggak ada pimanya misinya ya Oh selamat dah pimanya gitu loh untuk mempermudah ya maintenance juga kan Ya dari awal dan ya sampai maintenance terus itu kita akan pakai jadi itu harus dipersiapkan dari awal Iya untuk kaca aquadum sendiri jelas itu ada ee ada perhitungannya karena kan buban air itu he 1 m³bik 1 ton Engak main-mainakak tebelnya harus diperhitungkan konstruksinya harus diperhitungkan apalagi ini dua sisi kan permainan e penataan di dalamnya pun juga harus diitung kalau satu sisi ya lebih murah dua sisi gitulah lebih susah jadi di kalau kita lihat akuarium itu earum cukup oh eh di bawahnya si akuarium itu mesin semua Oh harus diperhitungkan dan si akuarium sendiri juga ya karena tadi kita ngomong eh beban Jadi selain ketepelan kacanya konstruksi yang menopang si akuariumnya pun juga khusus betul termasuk sistemnya untuk maintenance belum lagi untuk lightingnya memang Iya itu dan ini ini bisa dilihat dari dua sisi ya pak ya dari lifing bisa dari Entertainment room bisa tapi Entertainment room enggak bisa ngintip ke living ya Eh samar-samar bisa gini lebih tepatnya karena memang Entertainment room itu kanongannya gelap H jadi dari living e ngelihat ke Entertainment room ehak diperhatiin karena gelap sedangkan dari room ngelihat keluar lasa karena terang begitu oke oke sesuai fungsi juga Iya benar karena Entertainment room Itu kan untuk private teman-teman private ya itu jadi pemirsa ini rumahnya ada Entertainment room gitu Jadi kalau yang lagi kepengin bikin rumah mewah dan besar ya Entertainment room ini is as ya maso ya biasanya ng- klien yang rumahnya gede-gede itu biasanya pasti ada ya gitu Yang harusitya itu harus ada gitu oke Ada lagi maso kemudian satu lagi paling kalau di lantai dasar itu kan tadi kita sebutkan ada area kolam Ben sangken itu kemarin dari desain itu memang kolam itu seperti biasa kita tidak tempelkan dengan dinding Bisa kita kan kasih ee vegetasi gitu ya biar pesannya tidak melulu perkerasan nah kemarin ternyata update-nya di dinding kolam renang yang tadi kita kasih itu ada vertical garden ya Pak Nah itu ya Maksudnya verticalen kan memang bagus Wak cuman kan treatmentnya lumayan nih dari sisi instalasi gitu kemarin tuh dari sisi konstruksi ada ini gaknya kesulitan challeng karena memang pemilihan VG ini juga setelah jadi pada saat konstruksi baru muncul Lidya ya untungnya memang ruang ee ruang panel kita untuk kolam renang itu ya cukup eh spous ya jadi ee VG ini sendiri dia membutuhkan satu ee ruangan khusus ee karena dia harus ada satu e water tank sendiri gak bisa nyedot dari rumah Wah jadi harus ada water sendiri harus ada e pengolahanir end send sendi gitu l timer yang mengatur kapan dia nyir Kapan tidak betul nah kalau kita bicara mengenai e vertical garden itu juga ada beberapa catatan nih yang pertama dari eh sistem konstruksinya eh kalau yang e kita sarankan sih ver sebaiknya jangan menempel di dinding Oh oke karena apabila untuk ment itu dindingnya akan menjadi ee kotot terus lembab begitu loh jadi harus ada jarak Oh plus supaya kita juga bisa ee mempermudah eh maintenance untuk PK sendiri dari sisi belakang ya I oke nah jadi ada kajanya dulu untuk jadi Ee tidak menempel ke dinding dan yang kedua juga harus diperhatikan mengenai Sistem penyeraman he Karen panjang ya kalau gak salah sih berapa meter kali tingginya 3 mean itu kalau nyirim manual Ya lumayan i jadi pasti otomatis artinya semua pemipaan itu harus kita tarik dulu di sepanjang taktik Gan tersebut sistem ee untuk titik-titik di mana air juga mesti keluar dan itu juga berpengaruh terhadap pemilihan tanamannya nah Iya jadi ada yang hijau pasti merah kuning ada yang ungu estetikan Pak ya yes itu bisa menjadi satu karya seni lagi alam lagi dari tanamanya gitu Sip sip sip sip oke nah terus apa lagi nih Mas ayo yang paling khusus lagi kalau at dasar kan tadi Mungkin kita bicara kolam kan sudah kita bahas tadi pakti ya Ada Sparkle bintang-bintang itu ya itu Lumayan apa jadi ide mungkin bagi kan-kan yang pengin enggak segera jadi kolam renang g i betul karena kolam renang itu juga di malam hari bisa jadi vokal poin kan sebenarnya di area Taman Iya jadi walaupun enggak dipakai sebenarnya kolam renang itu juga menjadi sport eh estetik gitu dan dan apa added value bagi rumah gu selain tadi yang Pak sebut rutin kolam renangnya kalau misalnya pakai sistem UV segala macam enggak perlu bilas gitu kan jadi ini eh is emas untuk yang mau bikin rumah mewah gitu oke nah ada lagi enggak yang unik nih yang lagi itu yang paling unik tuh kasusnya adalah kamar anak Nah ini dia kamar anak itu kemarin kita buat mezanin atau love jadi dari untuk kebutuhan satu kamar anak itu dia tembus ke lantai berikutnya oke gitu Jadi ada void kebetulan kemarin di lantai bawahnya itu untuk area apa Belajar mandi kemudian naik tangga jadi tangga itu terpisah pakus jadi masing-masing kamar tu ada tangga sendiri Tang sendiri ke area tempat tidur di lantai mezarinnya gitu Jadi itu yangtap nih lumayan Kasus apa kalau saya sih jujur pertama kali benar-benar yang dua lantung satu kamarya tapi idenya bagus ini ya idenya lumayan Ini kamar idaman semua anak-anak Iya tapi secara konstruksi Enggak ini Pak ya maksudnya ada kendala mungkin kalau kita bikin sistem aman ya Yang penting dari awal sudah diis ya kan udah ya gitu terus apaagi mas yang paling terakhir itu itu ee tadya kan 2 empatantai B kemudian ada atop di atas nah biasanya kan banyak Ken yang pengin area nongkrong-nongkrong di atas nah kita kemarin kasih Rooftop Iya katanya view-nya bagus ini Pak ya area di sana kan masih landed house belum sampai empat lantai seperti beliau jadi lumayan jadi itu akan Spot yang bagus banget ya untuk nongkrong-nongkrong ngobrol-ngobrol sama teman ya Aduh Heeh itu dari sisi misalkan ee katakan flow drain atau apa kan kadang-kadang orang Kan terbuka nih pak misalkan gitu ya Ada khawatiran enggak misalkan hujannya masuk nanti jadi banjir takutnya gitu-gitu Enggak kan lah ya gitu kan semua memang untuk ktitas ada perhitungannya kalau engak akatep juga Iya banjir dong ada perhitungannya jadi memang enggak bisa sembarangan ya jadi harus dihitung berapa jumlah kebutuhan e programnya betul pun juga jangan disambung-sambung Kadang iya gitulah makanya hal-hal seperti itu kan kita butuh partner konstruksi di lapangan yang bisa menghitung real problem lapangannya gitu ya sometime yang kita hitung seperti ini kemudian ada adjusmen-adjusmen di lapangan perlu ada penambahan drain yang dirasa perlu misalnya nah itu makanya kita butuh kontraktor yang bisa ng-backup kita meliv desain jadi apa bagus gitu jadi bagus siap siap siap nah apaagi nih Mas ayo kira-kira yang unik-uniknya rumah ini selain siapa selain itu sih dari si servis sih He si servis kemarin karena lantainya banyak kadang-kadang kita mendeliver makanan atau barang itu jadi repot ya karena mungkin berlapis-lapisan kemarin idanya akhirnya kita kasih SH untuk buatkan Der Pak ya betul nah itu agak engak biasa nih kadang-kadang kan itu hanya untuk restoran atau mungkin bangunan tinggi Iya untuk netizen yang belum paham dweer itu itu Lif makanan ya he khusus makanan gitu jadi rumah ini ada Lif khusus makanan jadi lumayan ya kalau kita Lagi mager gitu kan di atas telepon kirim kentang goreng Dar dapur kotornya gitu Lumayan mantap kurangan kecap pembantya tambah guk juga jug ter pembant itu oke oke Ada lagi engak kiraira terus Nah bicara kita di tadi di kemarin tu akhirnya kita tambah atau semacam gitu Pak Nah e karena viewnya bagus ya Ka bagus gitu cuma kadang-kadang kita mikir kalau ada air yang segitu banyak di rooft itu jadi beban beban beban satu pasti kemudian sirkulasinya gimana nih pembuangannya kalau ada ini gitu bakteri ini gimana pakan mengatasi ada air diap itu kan jadi tantangan sebenarnya B di desain dari awal gak Memang karena setengah jalan Iya tapi ya ya bisa amanaman tetap semua harus dihitung ya strukturnya terus e pasaran airnya Dar rasenya api di situ juga ada karena dia wpol itu kan butuh ee panel khusus ya Jadi untuk ee karena listrik yang berhubungan dengan air itu bisa jadi i kalau enggak bisa sembarangan I lagi untuk air panas air panasnya juga Betul kalau di rumah ini kira-kira pasti pakai automation juga Pak Ya Smart Smart home ya pasti i n l ini rumah segede ini kalau ngurusin pintu satu-satu gorden satu-satu pusing gorden mungkin pak ya gorden kan ada beberapa poinul Nah itu otomatik mungkin jalan keluar otomatik itu timer atau di ini yang e untuk di rumah ini sih masih pengaktifannya itu pakai remote atau handphone Oh jadi kita belum Set timer mau di timer bisa oh nah jadi gitu pemirsa jadi rumahnya gordennya gerak sendiri I gitu karena ngecekin satu-satu gordennya udah ditupa belum pintunya di dari tublom itu pusing gitu Jadi mesti Pakai smart home gitu untuk ukuran yang segede ini jadi memang is emas ya Mas yaho ya Kalau rumah-rumah klien yang ukurannya ah di atas 1000 itu Enggak mungkin enggak gitu ya kecuali mau nyusahin diri sendiri manual gitu Iya gitu walaupun ini e apa dimarahin sama mas karena ini membuat kita enggak gerak jadi apa nutup gorden tinggal pencet tutup pintu tinggal pencet gu P ya itu kecuali bikin nasi goreng aja yang belum bisa dip gitu oke oke oke AC juga automationak kemudian ini juga ya untuk e gerbangnya kan jauh di depan Pak Ya pasti karena betul karena gerbangnya jauh di depan jadi untuk buka tutup gerbangnya pun juga otomatik dan ada e video doorbell yang bisa connect ke handphone juga Oh jadi kalau mas-mas gojek datang pintunya kebuka sendiri jangan takut guitu l ini Bu Harusnya kalau rumahnya ad Rai ya gitu jalan dulu nih beliau lumayan olahraga ada lagi overall sih itu sih B yang spesial yang kemarin kita coba kasih treatment di salah satu Project kita kali ini sih oke yang sisanya paling thank you so much dari sudah membantu Kin ini terutama Iya betul membantu kami juga untukjud mewujudkan desain yang bisa enggak nih gitu Iya Iya mas sama Pak peri desainnya berapa proeknya sudah selesai kalau dengan tim saya pribadi sih mungkin kita ee 5 en sekarang ring Kalau enggak salah dua pak ya yang lagi running dua kalau yang dan sih ya Ada beberapa P cuman kalau sama or si mah udahudah Legend udah Sebelum saya nikah udah ketemu I dari zaman Bali kitaudah mungkin berapa tahun 12 tahun 2012 ya ya saya lupa sudah Legend B Legend lah angkat tanganah Oke kalau begitu mungkin saya unup dulu ngobrol-ngobrol kita kali ini ya kita terima kasih Pak Feri sudah waktunya sudah datang ke kantor kamiima kasih juga Mas Cahyo sudah diluangkan waktunya di tengah kesibukan ya mungkin nanti kita akan ngobrol lagi pada kesempatan berikutnya Semoga nanti ada proek baru yang selesai kita bisa undang pak Fi sebagai narasumber kita kali ini Oke demikian dulu pemirsa sampai jumpa di kesempatan berikutnya