Rumah 1 Lantai Seperti 2 Lantai, Cluster Ladera , Grand Duta City South of Jakarta (YouTube Video)

karena kalau kita bikin Dark beneran bayangin deh kita mesti bikin bekisting dulu di kayu-kayuin dulu habis itu mesti dicor lagi berantakan dan lama mesin nunggu kering segala macam Tapi kalau pakai besi habis itu kita tinggal bikin besinya doang bikin rangka-rangka desain interior yang selesain Hai jumpa lagi sama kita dari resep Indonesia hari ini kita lagi ada di Grand Duta City Sawangan ini keren banget perumahannya Kenapa teman-teman bisa lihat di sebelah kanan itu bakal ada Clubhouse yang luar biasa dan di cluster yang ini itu juga punya satu gate yang keren banget ini adalah Cluster ladera tipe Malta nah luas tanah itu di 72 dan luas bangunannya itu ada di 47 meter persegi teman-teman impresinya pertama ini rumah enggak ngebosenin karena kalau teman-teman tahu beberapa tahun terakhir ini itu lagi ngetren kan minimalis modern habis itu ada industrial ada sekali navian ada klasik modern segala macam yang ini adalah industrial dengan sentuhan klasik Wah ini pasti enggak membosankan di rumah kayak gini karena Ya itu dia teman-teman modelnya itu menarik banget masih ada unsur plastiknya tapi juga tetap ada unsur industrialnya di bagian atasan sekarang kita mulai bahas sedikit dari atas ya jadi teman-teman di bagian atasnya itu dia gunain atap genteng beton di bagian depannya itu dibentuk seperti cnp I Jadi itulah kesan industrial yang pertama kita dapat Nah kalau industrial itu kan teman-teman tahu pasti ada elemen-elemen alaminya Seperti kayu atau seperti besi yang ditonjolin Nah kalau yang di sini teman-teman bisa lihat kayunya itu gunain wpc sebagai pengganti dari kayu tapi dapat look industrialnya kalau teman-teman lihat ini ada permainan atapnya yang satu itu lebih tinggi abisnya satu lagi lebih rendah nah habis itu Sekarang kita mau bahas ke Fasad bangunannya Nah fasadnya itu dapat klasiknya dari mana teman-teman Kalau teman-teman lihat di sini nah ini khas banget nih American classic jadi ada ada jendela tiga buah teman-teman Nah itu dikasih variasi aluminium jadi bentuknya seperti Friends window habis itu dibawain bawahnya ini ya itu yang khas banget dari bangunan plastik-plastik teman-teman ada permainan profil-profilnya habis itu di sebelah kanan ini kalau kita lihat di ujungnya juga dikasih profil nih teman-teman Ternyata kalau industrial itu digabung sama klasik menarik juga ya bangunannya dan enggak lupa di bagian sini ini ada topi-topian topi-topian itu dibikin melengkung di atas seperti itu Nah teman-teman ini kan gunain aluminium kalau teman-teman pengen bikin satu jendela yang bentuknya setengah lingkaran seperti ini itu caranya adalah ketika ini udah jadi nih Kong liongnya atau bolongannya udah jadi itu teman-teman bisa ambil triplek habis itu di mall di situ baru dikasih ke tukang aluminiumnya supaya Bentuknya itu bisa presisi karena bentuk melengkung seperti ini itu harus dibikin di pabrik Oke sekarang kita lihat lagi di sini supaya sama seperti Friends window di situ model aluminiumnya juga kotak-kotak seperti ini cuman aluminiumnya keren aluminium ini warna hitam tapi finishing-nya mewah loh ini bisa banget jadi contekan buat teman-teman kalau lagi pengen nyari aluminium yang bentuknya bisa kelihatan mewah apalagi yang di bagian sininya tuh udah ngeround seperti ini Oke sekarang kita bahas lagi ke sini ini adalah traventeen Nah ini banyak banget digunain buat rumah klasik modern teman-teman cuman raventeen yang dipakai di sini ini adalah traveling dari homogen style bukan raventeen dari marmer beneran lihat deh teknologi zaman sekarang itu udah bener-bener ngebikin homogen style itu terlihat seperti trafo antena asli cuman ya itu dia kalau terpenting asli itu pasti ada bolong-bolongnya teman-teman dan ini yang dipilih warnanya itu enggak menguning tapi abu-abu nah ini cocok banget jadi klasiknya tetap dapet tapi modernnya pun juga dapat karena pilihan warnanya itu lebih keabu-abu ini kalau teman-teman gunain di kamar mandi juga pasti bagus dan ngebikin kamar mandi kita berkesan mewah jangan lupa teman-teman masangnya itu nggak standar-standar saja tapi ada perbedaan-perbedaan seperti ini Oke kalau temen-temen pengen bikin yang seperti ini ya videonya kasih ke tukangnya untuk bikin polanya seperti di rumah ini Nah sekarang kita ngomongin carportnya sedikit ini pakai 10x10 teman-teman habis itu di sininya pakai besi C abis itu di sininya pakai besi 5x10 Nah teman-teman bisa lihat deh si c-nya ini itu juga ngebikin rumah ini tetap dapat kesan industrialnya itu yang gue bilang dari tadi ini adalah industrial dengan sentuhan klasik atau mungkin kebalik ya Bro klasik dengan sentuhan industrial keren banget Nah sekarang kita bahas ke carpotnya carportnya menarik teman-teman ini sebenarnya mau jadi style Biasa aja cuman cara nyusunnya menarik Ya dibikin begitu abis itu diantara kotakan yang penuh ini itu dikasih yang 10 sentiannya hasilnya adalah kita dapat seperti sebuah motif karena di kotak-kotak sini itu mesti dibikin yang kecil-kecil dan kalau teman-teman perhatiin Lebih detail lagi ini tuh lebih turun daripada yang ada di atas ini bedanya sekitar hampir satu ubin mungkin kalau dari jauh nggak kelihatan cuman kalau dari sini ini Kelihatan banget carportnya itu menjadi berkesan mewah keren sih jadi ini tuh sebenernya pengganti tali air bro Katanya air itu kan supaya air jalan gitu Nah itu makanya dia diturunin hampir satu ubin dari yang di atas ini Oke sekarang kita menuju ke sini gue suka banget sih pemilihannya kalau teman-teman perhatiin ini adalah tone warna yang bagus untuk bagian luar rumah kita yang ini tuh abu-abu sedikit lebih mudah motifnya traventeen yang ini abu-abu sedikit lebih tua motifnya sedangkan yang ini juga motifnya Cuman beda corak yang lebih gelap kalau teman-teman suka bisa di pause nih video ini untuk lihat pantonnya karena mungkin kamera nggak terlalu kelihatan kali bro cuman kalau di kenyataannya ini pemilihan warnanya benar-benar bagus banget Apalagi kita padu padan sama cat yang warnanya abu-abu dan abu-abu muda seperti ini yuk sekarang kita mau masuk ke rumahnya [Musik] rumah Ini juga udah dilengkapi sama Smart door lock teman-teman jadi ini mereknya Onasis udah bisa pakai fingerprint bisa pakai kartu bisa pakai ini juga pin dan yang gue suka adalah finishing pintunya ini kalau teman-teman lihat ya klasiknya dapat lagi di pintu ini ini khas banget warna klasik kan coklat yang agak merah habis itu di sini dikasih profil lagi nah finishing yang di sini itu ini adalah finishing melamic nih teman-teman pintunya Solid tapi di finish melamic hasilnya adalah seperti ini teman-teman bisa lihat ya Ini uratnya itu turun ke bawah sedangkan urat yang ini melebar jadi kalau kita bikin melamic itu kita bisa dapat kayak gini nih di sininya itu melebar di sininya tuh naik vertikal ke atas bagus banget bener-bener langsung ngasih kesan pintu yang kokoh dan Solid dan juga mewah Oke sekarang kita udah masuk ke dalam rumahnya teman-teman bisa lihat di sini di sebelah kanan ini ada HPL sederhana aja dikasih tali air tali air seperti ini habis itu di sini jangan lupa karena di luarnya juga udah agak klasik klasik di sini juga ada profilnya habis itu dikasih gram mirror dikasih wallpaper dikasih profil lagi dan ada graminernya sampai atas tuh seperti itu habis itu di bagian bawahnya sini nah ini keren sih kalian selalu gua bilang kalau di video itu ya teman-teman paling bagus itu adalah kalau top table-nya itu marmer beneran tapi sekarang HPL juga udah ngasih warna yang mirip banget sama marmer ini adalah HPL motif Stone keren habis itu dipadu padan di bawahnya sederhana aja laci Sayangnya belum soft closing abis itu Ya udah dibikin profil seperti ini ini ada tricky sih karena sedikit tukang yang bisa bikin model klasik seperti ini gunain bahan HPL ini Rapi banget nah di bagian ruang tamunya seru karena ini udah level banget enak buat nonton tv-nya itu 43 Inch abis itu di sudutnya ini pun juga masih ada bagian l-nya jadi bisa dibilang kalau kita lagi cuma berdua doang sama istri kita di sini itu kita bisa santai sambil selonjoran tapi juga multifungsi ketika ada tamu yang datang karena ini bisa satu dua tiga dan empat di bagian wall panelnya simple ini dicat aja tapi dipilih catnya itu kayaknya pakai cat luar nih soalnya agak nge glossy jadi supaya ada tampilan dia seakan-akan tuh kayu habis itu di bagian sininya dikasih profil yang dicat duco ini untuk membuatnya hemat tapi hasilnya benar-benar kelihatan klasiknya dapet habis itu nggak lupa di sini dikasih apa Bro kayaknya semua developer Pasti beli Informa nih buat jadi pajangan di ruang tamu atau di ruang tidur nah teman-teman 6 meter Emang sih kalau kita beli rumah ini nggak dapet misalnya seperti ini tapi rumah contoh ini itu ngebikin kita bisa punya bayangan kalau misalnya kita mau bikin rumah kita tuh ada mesan ini Nah ini teman-teman kayak di sini tuh kayaknya bersih putih aja gitu tapi sebenarnya kalau teman-teman mau bikin seperti ini itu di dalamnya ada rangka besinya Nah jadi kalau kita beli rumah itu sebenarnya simpel tinggal Panggil tukang besi bikin kotakannya di sini ada rangka-rangkanya abisnya udah tinggal di plafon aja Panggil designer interior untuk bikin bagian yang ada HPL nya jadi sih besi itu dibungkus lagi sama HPL jadilah kita punya tampilan yang bersih seperti ini tanpa harus ada ngebikin rumah kita kotor Kenapa Bro bayangin deh kita mesti bikin booting dulu di kayu-kayu in dulu abis itu mesti selesain finishing akan jadi lebih cepat kurang lebih ini kalau bikin kayak begini berapa tebakan dua minggu Dua minggu udah bisa punya seperti ini nggak juga tergantung dong Nah itu pertanyaan lebih murah apa nggak kadang-kadang orang tuh selalu nanya lebih murah pakai besi apa apa pakai cor aja sebenarnya tergantung ke bm-an kita juga kebanyakan kita juga kalau kayak gini ini kan habis itu mesti De finishing lagi kan mahal ini bikin kayak gini pasti lebih mahal daripada cuman sekedar doang sederhana karena Ya itu dia ada permainan furniture tapi itulah yang bikin bagus Kenapa karena dari sini bisa kelihatan barang-barang dipajang dari pandangan di bawah sini ini kan ada tempat duduknya juga nih enak nih kita bisa mandam ke sana ada pajangan-pajangan dari sebelah sana dari dalam pun nanti juga bisa mandang pajangan-pajangan kita Oke kalau di bagian bawahnya ini lucu banget ini dapurnya itu pakai buku biasanya yang gua suka adalah ini pemilihan knock knock nya kalau teman-teman lagi nyari knob yang ada industrialnya ada klasiknya bisa contek model ini bagus kalau ini sederhana aja semua teman-teman Ini semua pakai duco habis itu duconya dicoa ke dalam segini supaya dapat profilan di bagian bawahnya ini nah ini dia nih ini sebenarnya kayak di luar negeri kayak gitu ya Soalnya di luar negeri itu top table kebanyakan dari kayu kan kalau kita lihat di Pinterest segala macam nah ini kita bisa akalin kayak gini juga pakai HPL nih habis bagian bawahnya dikasih Duko HPL awet apa enggak sih kalau untuk table cukup awet karena dia itu kan sebenarnya nama panjangnya adalah high pressure laminate Jadi sebenarnya dia tahan panas tahan air segala macam cuman yang menjadi permasalahan adalah bagian sini Bro nih cuma kan Ini rumah contoh ya sebenarnya yang bikin nggak awet dari top table HPL itu adalah air yang masuk ke sini Habis itu akhirnya ngebikin multipleknya itu kena ama airnya akhirnya ngembang itu sebenarnya jadi kalau kita mau bikin top table dari HPL seperti ini di bagian sini tuh harus di silent yang rapi gitu nah habis itu kita tes aja tumpahin air sini tumpahin air Sini masuk nggak ke dalam kalau itu udah aman kita lihat dari bawah itu udah aman Mestinya Kita juga akan awet Oke kita sekarang ke sebelah kanan dulu sebelah kanan ini ada kamar tidur anak ada kamar tidur utama dan ini adalah kamar mandi yang dipakai rame-rame biasanya di kamar mandi itu keramik Subway ini itu ditaruhnya horizontal tapi kalau yang ini ditaruh vertikal hasilnya Apa Kamar mandinya itu Jadi kelihatan lebih tinggi sebenarnya biasanya Kenapa ditaruhnya horizontal itu kan supaya kamar mandi itu terkesan luas cuman ini ditaruhnya ke atas Kenapa karena Emang sebenarnya kamar mandi ini ukurannya enak teman-teman jadi enggak perlu lagi dibikin kesannya luas kamar mandi ini ukurannya udah luas gitu Jadi nggak perlu lagi ditambah kesan luas yang dia perlu adalah penambahan kesan tinggi Kenapa kayak gitu Ini gua suka banget layoutnya jadi kalau teman-teman lihatnya masuk di sini tuh langsung kita ketemu sama wastafel belok ke sini ini langsung ketemu sama kloset nah di bagian sini ini adalah untuk showernya jadi gimana nanti kalau misalnya kita mau kasih partisi Nah ini bagus nih ini tuh dia udah di overlap nih kalau teman-teman lihat nih tegak lurusnya tuh begini itu kenanya di sini jadi kaca kita tuh adanya di sini kaca kita ada di sini nih nah kaca kita itu bisa berhenti di sini Nah di sini nih ini kaca jadi ngelindungin wastafel kita supaya nggak basah kita tambah lagi kaca di sini untuk melindungin kloset kita nggak basah Nah kita keluarnya dari mana serong begini enak nih ini adalah salah satu kamar mandi yang gak terlalu besar tapi jadi favorit gua layoutnya apalagi pemilihan lantainya lantainya itu dipilih juga yang gak gelap jadi ini kamar mandi bisa dipastiin akan selalu kelihatan bersih karena nggak ada jamur airnya dan ini warna putih gue punya pengalaman Bro Jadi di rumah nyokap gua itu tuh zaman dulu itu pakai warna putih ini juga kalau mandi kan ada dua nih kamar mandi anak tuh yang itu tuh pakainya putih itu berpuluh tahun enggak kelihatan jorok karena nggak ada jamur airnya yang nempel-nempel sebenarnya ada cuma ngaruh kan Makanya zaman dulu tuh kalau inget nggak zaman dulu sebelum nyokap gua gua tahu ini tuh dari mana sebenarnya telur udah nyokap gue bukan dari pelajaran sekolah Bro jadi nyokap gue dulu pernah punya rumah zaman itu tahun 80-an ngetren banget closet itu warnanya pink warnanya biru warnanya hijau gitu kan Nah itu nyokap gue beli mahal enggak nyaman itu kan merek Toto lah mahal gitu Habis itu dia bete 3 tahun kemudian putih-putih bukan putih-putih baunya pulau-pulau putih itu kan jadi dekil gitu loh apalagi kalau nyokap gua Jawa kan kamar mandi itu adalah citra kita kan gitu kan Kalau kehormatan Nah jadi dia bete gitu pakai yang warna merah itu sejak itu dia beli lah warna putih Nah warna putih itu udah aman sampai sekarang jadi sekarang ya udah bisa dibilang juga orang juga Mulai bete sama merah biru itu segala macam makanya Toto segala macam udah nggak ngeluarin terlalu banyak warna lagi kebanyakan warna putih Oke sekarang kita menuju ke sini Ini adalah kamar tidur anaknya kalau lu punya anak kecil lagi lu mau gambarin kayak gini ya tapi nggak bisa inilah desain interior teman-teman keren jadi kamar ini tuh satu ya gua langsung highlight aja di bagian karpet ini namun desain interior itu bisa nyari satu karpet yang Emang playfull banget dengan tulisan abcdefgh sampai z nih buat belajar anak juga seru habis itu di bagian sininya teman-teman lihat itu tuh dibikin Blackboard yang bisa diwarnain pakai kapur ini nah habis itu kalau kapur zaman now kayak gini Bro covernya kayak gitu iya karena kan sebenarnya anak yang bandel itu anak yang kreatif kan anak yang bandel harus digituin Nah sekarang kalau anaknya jadi baik semua bisa jadi enggak kreatif nah ini kerennya adalah di bagian sininya nih Nah ini ada setengah lingkarannya juga habis itu ada pin-pinnya kayak gini Jadi ini seru juga untuk relativitas anak kita nih dia bisa cabut ah taruh sini ah taruh sini Ah gitu Habis itu ininya juga bisa di model panjang atau satu-satu seperti ini ini bagus sih abis itu teman-teman bisa lihat yang di bagian sini nih Wah ini kalau yang mau bikin model kayak gini teman-teman harus bikinnya tuh pakai Duko nih karena ini bikin begini supaya Rapi itu cuman bisa pakai duco abisnya di atas headboatnya juga ada lampunya meja kerjanya juga enak yang perlu gua highlight adalah ini nah jadi teman-teman kalau misalnya teman-teman jalan-jalan ke Ikea terus segala macam cuman pengen handle-nya doang seperti ini juga bisa beli nih habisnya tinggal dikasih ke desain interior itu kan ada desain interior juga mereka udah hafal banget kayak gini-gini yang bagus bisa kasih saran buat teman-teman ada juga yang keren di bagian sini Jadi ini modelnya ada besi naik dulu ke atas bisa tiduran di situ di bagian bawahnya itu ada tempat penyimpanan namanya juga rumah compact tapi serunya adalah dibikin bulat kayak gini oh lucu juga sih kalau kita punya adik kecil Habis itu dia tidur di sini untuk Ngumpet ya tempat main petak umpet ngumpet apa ya Insight baru nih bagus dan yang gue suka adalah walaupun tangganya cuman pendek yang gak sebenarnya gak terlalu membahayakan interior designernya udah mikirin kekuatannya dia gunain di sini pakai besi dan setiap kamar teman-teman di sini pakainya finir ya ada finishingnya di sini sebagai perbedaan antara homogen style sama vinyl dikasih stainless yuk sekarang kita menuju ke sini Ini adalah kamar tidur utamanya di sana lebih pendek di sini lebih tinggi karena atap itu kan begini nah ini adalah bagian tingginya dapat lokasinya ini kayak agak-agak Belanda gitu zaman dulu rumah-rumah Belanda gitu kan tinggi ini ada dapet loh sumpah ini enak banget jadi teman-teman kalau punya siling tinggi itu ya bisa jadi kayak gini nih ada tampilan seperti ini nah cuma ada saran nih ini salah naruh ac-nya kenapa sebenernya nggak usah setinggi ini sih ras itu diinin udara yang di bawah kan Jadi sebenarnya pendek aja jadi kita bisa lebih hemat gunain AC nya jadi nggak terlalu banyak yang didinginkan atau juga kalau di bawahnya udah dingin udara dingin di bawah itu akan naik ke atas juga dingin dan yang atas oke di sebelah kanan ini masih ada tempat untuk berhias nggak lupa udah dikasih lampu Krisdayanti tapi jaman sekarang Supaya kalau istri kita berhias juga bisa detail abis itu di bagian sininya sederhana aja wallpaper dikasih profil yang di finishing duco cuma ada satu yang gue suka ini inilah teman-teman gunanya desain interior bisa milihin kita barang-barang yang keren supaya kita nggak bosen ada di rumah ini keren banget sih Sekarang kita mau menuju ke belakang dulu udah kalau yang terakhir aja yuk sekarang kita ke sini di bagian belakang itu sebenarnya tanah kita tuh sampai di sini teman-teman dan ini adalah dapurnya nih teman-teman dapurnya sederhana aja di sini sama seperti di sana gunain keramik subway yang ditaruhnya vertikal-vertikal ke atas dan di sini tuh sebenernya udah di kasih cor-coran nih Nah nanti kalau teman-teman beli rumah ini itu bisa aja di bagian sininya itu dikasih atap lagi nah kalau bisa ATP itu dibikinnya begini nih jadi bertingkat nih Yang atas sampai sini Habis ini lagi lebih rendah begini supaya angin tetap jalan ke dalam rumah kita dan di bagian sini oh ada kamar asisten rumah tangga nih cuman dikunci nih teman-teman bisa lihat dari kaca aja kali nah kamar yang tadi itu kamar anak juga udah ada jendelanya lewatnya menarik sih sekarang kita mau menuju ke sini yuk nah tapi ini ada yang keren Bro satu berasa terang nggak karena itu dia di atas itu jendela tinggi banget di sini ada jendela lagi dan ini gunain pintu kaca Jadi kalau di bagian belakang itu yang paling bagus sekarang tuh pakai pintu kaca supaya cahaya Kita juga bisa masuk dan menambah kesan luas dari rumah kita yuk naik yuk bahannya agak tinggi sih emang cuman ini ada bahayanya nih teman-teman nih kalau bikin satu mezzanine seperti ini kenapa karena railingnya itu jarang-jarang nih kalau anak gue sih udah gelantungan tapi itu simpel lah sebenarnya ini tuh Modelnya Bagus banget sih ini sebenarnya bagus banget Kenapa karena ini kan modelnya silinder ya sekarang tuh bikin Railing tuh bosen lah kotak-kotak ya ini kayak silinder kayak gini bagus ya Pilihlah silinder yang satu senti seperti ini dan yang 3 cm seperti ini tapi bisa dibikin banyak gitu besok PINnya kayak gini nih bagus jadi nggak membosankan kenapa bener-bener kalau kata bawang 2 ini menarik jadi furniture ini tuh kerja sama besinya jadi ini begitu udah jadi furniturenya di sini railingnya itu ditambahin ke atas sini satu fungsinya adalah buat pegangan tangan seperti ini enak kan jadinya kan misalnya nih Bro ambilin Minum dong di situ gitu kan Tapi kan gue takut nih kalau misalnya nggak ada pegangan gue bisa begitu dengan ada pegangan ini kita bisa lebih yakin begini Habis yang kedua apa fungsinya Bro misalnya gue main W di sini ama lu abis lu kalah kan lu agak rusuh Kalau kalah habis semua barang-barang yang kita pajang di sini itu nggak akan jatuh karena udah ada pegangannya seperti ini kayak pas kayak gini misalnya nggak sengaja gitu ya ini masih ketahan lah supaya tidak membahayakan orang yang ada di bawah dan ini keren banget sih kalau teman-teman lihat nomor satu di sini bisa dijadiin tempat untuk belajar ukurannya juga enak ini sekitar dua meter kali 3 enak banget ternyata jadi ini bisa buat laci-laci segala macem dan yang pasti karena ini tinggi banget di sini pun juga dapat jendela yang full dan si francenya ini itu di paru-pada sama ini bro misalnya kita ngambil foto begini ya atau lu ngambil foto dari situ deh bener dari situ dapet Friends window-nya tapi dapat juga profilannya akhirnya rumah lu jadi rumah yang instagramable bener enak banget sih bisa nyantai duduk di sini Wah satu lagi di sini kalau kita mah ganti TV aja PS5 karena di bagian belakangnya itu juga ada jendelanya untuk cahaya masuk Nah cuman sayangnya aneh nih Siapa yang bisa buka jendela hidup tapi ya kalau kita nggak pakai AC lebih baik menurut gua diganti kacanya ada tapi juga kisi-kisinya ada supaya lubang angin Nah ada yang menarik teman-teman di bagian sini itu ternyata ada sesuatu yang tersembunyi nih Apa itu kita buka di sini habis itu kita taruh di sini oke menarik Ya jadilah kita punya satu meja makan yang proper rapi deh Nama saya Kenapa sih orang harus beli di rumah di Grand Duta Jakarta ini khususnya di daerah ini Oke Kenapa mesti harus beli di perumahan Grand Universitas Jakarta untuk Cluster kedua yaitulah daerah pertama dari segi akses lokasi ya karena pasti itu yang paling penting lokasi-lokasi dan lokasi itu adalah hal yang paling prioritas ketika kita mau beli satu hunian daerah dan juga ini adalah Cluster kedua kebetulan dari perumahan grandedu Jakarta karena kita berdekatan dengan pintu tol jadi ke detailnya pintu tolnya dari lokasi Kita ini kurang lebih cuma 1 km Mas Oke deket loh dekat banget jadi tol yang pemerintah buat itu saat ini kan baru sampai ke Sawangan Muchtar nah nantinya akan dilanjutkan kembali ke eee Borma Bojong Gede Kemang yang tepat dengan lokasi kita cuma satu kilometer udah gitu kawasan kita juga hmm jadi kawasan kita ini kan berada di Area Selatan Jakarta yang berdekatan dengan area Bogor jadi dari segi udara juga cukup baik terus pertama juga air juga pasti jadi prioritas gitu ya ditambah lagi ketinggian tanah kita itu juga cukup bagus sehingga konsumen-konsumen yang ingin beli hunian khawatir banjir segala macam itu tidak mungkin Oke jadi enggak perlu khawatir banjir gitu kan paling penting kalau fasilitas di Grand Duta City stock Jakarta ini apa Oke dan fasilitas di dalam pasar ya Mas oke oke dari segi fasilitas itu pasti banyak banget Transfer pertama eee kita kalau dari arah gerbang utama itu sudah terlihat bahwa kita ada yang namanya f&b food and beverage yang di mana itu menjadi salah satu fasilitas kita untuk eee konsumen-komen atau penghuni-penghuni di sini yang sudah membeli mereka enggak perlu jauh-jauh untuk cari makan hmm terus yang kedua kita sudah ada beach Oke the beach itu adalah salah satu fasilitas umum yang menjadi hidden game lah bisa dibilang seperti itu untuk para penghuni yang ingin menikmati suasana nggak perlu lagi harus pergi jauh-jauh lain bahkan mungkin ke Ancol kembali seperti itu ya Jadi mereka sudah bisa menikmati satu tempat yang hangout gitu ya untuk keluarga bisa ditambah lagi di setiap Cluster kita juga ada yang namanya Clubhouse Jadi selain tadi ada fasilitas umum yang the beach kita juga ada yang namanya fasilitas kolam renang di setiap kelas tapi enggak perlu berebutan lah ibaratnya terus ditambah lagi ada ground terus kita juga ada jogging track yang kurang lebih sekitar 8 KM uh treknya ya jadi sudah enggak perlu lagi kita weekend subuh-sungguh harus jalan ke Jakarta gitu ya untuk main sepeda atau eee jalan pagi seperti itu mereka sudah bisa menikmati dari eee satu huniannya mereka Oke jadi bisa dibilang nih kota Mandiri lah ya kota Mandiri semua terintegrasi baik itu untuk hunian maupun untuk fasilitas seperti nanti ada shop Houses ada mall-nya seperti itu mas Nah itu teman-teman menarik banget ya Kalau nyari properti itu itu mendingan nyari yang fasilitas di luarnya itu atau transportasi itu belum jadi teman-teman ya Jadi kalau udah jadi itu harganya pasti harganya udah lebih tinggi lagi Justru malah kalau misalnya untuk kita beli satu hunian atau tempat tinggal yang sudah proper semua itu udah harganya pasti gila-gilaan gitu jadi justru dari sekarang ini yang kita harus ambil nih karena nanti ke depannya sekitar 3-5 tahun ke depan harganya sudah luar biasa Jadi ini cocok buat ditinggalin cocok juga buat investasi Oke sekarang kita ngomongin duitnya nih acara paling penting nih di acara kita berapa sih kalau kita mau beli rumah ini yang Tipe 1 lantai Oke kalau dilihat dari segi desainnya terus dari segi satu kawasan huniannya bisa dilihat dari tampak depan eee konsep dari rumah daerah ini gitu ya untuk yang Tipe 1 lantai maupun yang tipe 2 lantai terlihat bahwa enggak memungkinkan ini harganya bisa di bawah rp1m oke menarik tuh ya Enggak sih jadi berapa sih Jadi kalau dilihat pasti orang-orang mikir ini yang kedua m gitu ya ini di angka dua setengah miliar gitu apalagi kalau udah masuk ke daerah kawasan yang sudah eh proper gitu ya ternyata dan ternyata ini harga cuma 900 jutaan saja oh 900 juta ya ini untuk cuma satu lantai 900 jutaan aja yang di mana pun kita lihat dari tampak depannya itu terlihat seperti rumah 2 lantai jadi ee Nilai plus dari Cluster kedua yaitu adalah daerah ini adalah kita beli hunian satu lantai berasa 2 lantai gitu loh karena kalau teman-teman nanti lihat ya di sini bisa ini kan opsional bisa digunakan mejanin karena si link kita 6 meter sehingga bisa digunakan untuk area tambahan entah itu untuk dijadikan ruang kerja atau ruang tambahan seperti kamar tambahan seperti itu Nah mas kalau kayak gitu Rp900 juta Nah tata cara bayar yang paling gampang ini kan anak-anak muda itu susah ngumpulin DP kan Ya nah ini gimana nih kalau di sini Oke Enggak usah khawatir Jadi kalau buat kaum-kaum Z bisa dibilang seperti itu ya kolom-komelenial yang enggak proper dari segi kita sudah sediakan yang namanya cashback DP Oke cashback DP itu kurang lebih sekitar 46 juta gitu ya terus juga kita pasti akan pikirin biaya kpr-nya berapa nih pastikan itu jadi konsen juga biaya karakter kita kasih cashback juga sebesar 25 juta Mas kemungkinan besar jadinya kalau untuk mungkin yang kita ambil Eh tenor 25 tahun ini bisa dijadikan DP 0% Oke menarik tuh ya menarik ya Jadi ini untuk yang rumah tipe daerah satu lantai ini bisa DP 0% gitu dengan cashback 46 juta tadi tergantung kalau misalnya ada yang pengen ambil dp-nya lebih tinggi lagi ya berarti mereka harus ada tambahan dari kita kita kasih cashback 46 juta Oke menarik Makasih banyak nih Mas Oke sampai jumpa di channel kita selanjutnya Jangan lupa bantu kita like subscribe sama share video ini kita juga punya Instagram @ arsitektur Indonesia kita juga punya tiktok eh arsitektur Indonesia bantu Follow ya satu lagi kita punya channel YouTube baru nih teman-teman buat yang suka olahraga setiap jam 8 pagi hari Minggu kita upload video olahraga di gila gerak Child luas bangunan berapa tadi habis itu bagian sini kita tinggal buka begini gimana jadi ini atapnya itu gunain genteng metal teman-teman habis itu nanti yang ngedit itu tadi saya salah ngomong itu bukan genteng metal tapi genteng beton