Rumah 2 Lantai Harga 700 Jutaan Dekat BSD (YouTube Video)

Hari ini aku mau kasih rekomendasi rumah yang lokasinya dekat kawasan BSD 5 menit ke stasiun KRL. Rumah dua lantai harga 700 jutaan, cicilan mulai R jutaan. Rumahnya ready, siap huni tahun ini juga. Free biaya surat-surat sampai S. Jadi kalau kamu tertarik, pastiin nonton video ini sampai habis ya. Yuk. [Musik] Halo, Guys. Selamat datang kembali di channel Property Hunter. Hari ini aku lagi ada di Parung Panjang, tepatnya di salah satu perumahan dengan konsep hunian mewah bernuansa resort. Untuk luas areanya sendiri ada 10 hektar di mana nantinya bakal ada empat kluster rumah dilengkapi dengan fasilitas double gate system. Jadi yang pertama ada di gerbang utama pas masuk ke dalam perumahannya dan gerbang yang kedua ada di depan masing-masing clusternya. Lingkungannya rapi karena jaringan listrik, jaringan telepon, jaringan internet, semua sudah ditanam di bawah tanah. ROW jalannya lebar 7 m. Perumahan ini nantinya juga bakal dilengkapi dengan club house. Di dalamnya ada kolam renang, lapangan basket on tre, playground, dan juga gym indoor. By the way, perumahan ini baru aja memasarkan kluster keduanya, ya. Jadi kalau misalnya teman-teman beli sekarang masih belum terlambat karena untuk beberapa tahun ke depan nilai investasinya bakalan terus meningkat. Apalagi lokasinya yang sangat strategis nih. Karena dari sini hanya butuh waktu 15 menit aja. Kalian udah bisa sampai ke pintu tolegok, Tol Serpong Balaraja atau kawasan BSD. Dan kalau mau ke Jakarta dari sini cuman 5 menit aja atau sekitar 2,2 km menuju ke stasiun KRL Panjang. Jadi kalau kalian tinggal di sini aksesnya mudah, murah, praktis, dan anti macet. Sekarang kita lihat yuk ke rumahnya. Nah, ini dia rumahnya. Rumah dua lantai, desain Scandinavia dominasi warna coklat. Rumahnya punya luas bangunan 57 m², luas tanah 60 m², dimensi lebarnya 5 m, panjang ke belakangnya 12 m. Meskipun rumah ini dijual dengan harga R00 jutaan, Teman-teman enggak perlu khawatir soal spesifikasi karena material yang digunakan adalah material berkualitas. Mulai dari bagian atasnya dulu menggunakan bentuk atap plana dari rangka atabajingan yang ditutup dengan genteng beton. Rumahnya juga udah double dinding dari batah ringan. Untuk rumah ini juga sudah dibekali dengan listrik berdaya 2.200 volt. Nah, di bagian depan sudah ada area carport yang muat untuk satu mobil dan beberapa sepeda motor. Ukurannya lebarnya 4 m, panjang ke belakang 4,5 m. Carboard-nya sudah dilapisi dengan keramik ukuran 30* 30 berwarna abu-abu. Dan untuk 1 m ke samping ini adalah taman depan rumahnya ya. Nah, karena rumah ini posisinya ada di hook, makanya ada kelebihan tanah ke samping. Jadi, kalau misalnya kalian mau punya rumah dengan tanah samping seperti ini, kalian bisa pilih rumah tipe hook. Untuk teras depan rumahnya ada beberapa hal yang menarik menurut aku. Kayak di sini ada penggunaan material kayu. Ini adalah material conwood yang tentunya tahan terhadap segala cuaca dan menambah kesan hunian resort ya sesuai dengan konsep perumahannya. Nah, untuk area terasnya sendiri ini cukup lebar dan menggunakan HT ukuran 60 * 60. Kusen pintu, kus jendela dari aluminium yang dicoating warna coklat senada sama warna rumahnya. Untuk pintu utamanya pakai engine ring door dilengkapi dengan smart door lock yang bisa diakses menggunakan pin, fingerprint, kartu akses, atau kunci manual. Jadi tinggal di sini selain lebih praktis juga lebih aman. Sekarang kita lihat yuk ke dalam rumahnya. Oke, begitu masuk aku enggak ngerasa kalau ini tuh rumah lebar 5 ya, karena emang seluas ini, Teman-teman. Apalagi dengan penggunaan konsep living room yang open space seperti ini tanpa sekat. Kalian bisa gabungin antara area ruang keluarga, area dining, dan juga kitchen sekaligus di satu area ini. Untuk ukurannya sendiri kurang lebih sekitar 4 m * 4, 15 m. Tambah mewah lagi pas lihat lantainya nih sudah menggunakan HT ukuran 60 * 60. Tinggi silingnya juga lumayan ya untuk sirkulasi udara. Cahayanya juga oke banget. Apalagi ditambah dengan jendela bagian depan dan di bagian belakang nih ada 1 2 3 4 5 ya tambah pintu kaca ini. Jadi kalau misalnya pagi sore kalian bisa buka sebagian jendelanya untuk sirkulasi udara atau kalau misalnya siang-siang gini kalian bisa tutup tinggal nyalain AC aja. Satu lagi inspirasi kalian bisa menggunakan vertical blind seperti ini. Gorden blackout ya. Jadi kalau misalnya siang-siang kalian tinggal tutup aja cahaya matahari enggak bakal masuk ke dalam rumah dan rumahnya tetap kelihatan adem. Nah, untuk di bagian belakang masih ada kelebihan tanah yang cukup luas ya. Ukurannya lebarnya 5 m, panjangnya 3 m. Di sini sebagian udah dilapisi dengan HT ukuran 60* 60. Di atasnya juga udah dikasih topi-topian dan juga lampu untuk pencahayaan di malam hari. Nah, menurut aku dengan area backyard seluas ini banyak banget nih fungsinya. Kalian bisa extend living room-nya sampai ke belakang. Kalau mau living room-nya lebih panjang lagi, sebagian lagi bisa dijadiin sebagai service area. Atau mungkin kalian bisa tambahin kamar tidur untuk orang tua atau kamar tamu. Dan kalau misalnya nih kalian beli rumah ini dan ternyata belum punya budget untuk ekstang, tenang aja. Karena untuk pembatas tarumnya juga udah dibuat setinggi 3 m ya. Jadi kalau misal kalian beli rumah ini harusnya sudah layak tinggal. Oke, kita lanjut. Di sini ada tangga menuju ke lantai du dan di bawah tangganya nih bisa teman-teman fungsikan jadi area gudang ya. Tinggal ditutup aja nanti kalian bikin pintunya supaya barang-barangnya enggak kelihatan dari luar. Dan di sampingnya masih ada satu powder room dengan pintu geser seperti ini. Sudah dilengkapi dengan kloset duduk dan juga wastaffel dari Toto. Untuk ukurannya 1 m * 1,2 m. Diningnya sudah full keramik sampai atas dan udah dikasih jendela yang bisa dibuka supaya powder room ini tetap kering. Nah, kita lanjut ke lantai duanya, yuk. Oke, sekarang aku udah ada di lantai duanya. Jadi, di lantai duanya tuh ada dua kamar tidur dan satu kamar mandi. Di sini ada sedikit space lorong sebagai akses menuju ke kamar tidur dan juga kamar mandinya. Meskipun kompek, tapi aku tetap ngerasa nyaman, enggak sempit. Mungkin karena adanya dua jendela yang besar dan juga plafonnya yang tinggi ya mengikuti bentuk atapnya. Dan jendela ini berfungsi untuk menerangi area lorong ini dan juga area tangganya. Nah, kita masuk ke kamar tidur yang pertama. Ini adalah kamar tidur anak. Ukurannya 3 * 2 15 m. Kalian bisa menggunakan kasur ukuran single seperti ini. Terus di sampingnya masih ada bed set table, open space area, dan juga lemari pakaian. Di sini ada inspirasi. Kalian bisa menggunakan cermin di beberapa sudutnya untuk menambah visual dua kali lipat lebih besar daripada ukuran sebenarnya. Di depan kasurnya juga bisa kalian pasangin TV ya, tinggal dipasang pakai bracket TV. Dan ini sudah dilengkapi dengan stop kontak dua atas bawah. Jadi gak usah bobok-bobok lagi, tinggal dicolok aja. Spesialnya dari kamar tiduran anak ini adalah ini nih, punya area balkon ukuran 2,5 m * 1 m. Lantainya udah dilapisi HT ukuran 60 * 60. Untuk rallyingnya dari besi hollow dilapisi tempered glass. Menurut aku ada satu kelebihan lagi dari rumah dua lantai di kluster terbaru mereka. Jadi kalau misalnya kita lihat dari side plan, rumah dua lantai tipe ini tuh punya view langsung ke salah satu fasilitas yang mereka namain Adventure Garden. Jadi itu adalah ruang turbuka hijau yang sangat luas. Terus di dalamnya tuh ada playground, ada jogging track yang panjang, ada tempat duduk-duduk yang bisa dipergunakan untuk kumpul bareng keluarga. Nah, kebayang ya kalau misalnya anak-anak dikasih kamar yang view-nya langsung ke Adventure Garden itu pastinya bakalan beta ya di kamarnya. enggak langsung ngadap ke rumah tetangga. Nah, kita lihat yuk ke kamar tidur yang kedua. Oke, sekarang kita menuju ke kamar tidur utamanya. Ini tuh ukurannya 3 * 3 m lebih besar. Dan kalau misalnya kalian noti dari tadi, lantainya nih pakai vinil ya. Tapi aslinya harusnya yang didapat nanti HT ukuran 60 * 60. Kamar tidur utama ini punya view ke belakang rumah. Tapi menurut aku mau ke depan atau ke belakang sama aja sih. Karena perumahan ini kan sudah underground utilities. Jadinya view-nya tetap bagus. Enggak ada lagi kabel-kabel atau tiang listrik yang berseliweran di atas. Untuk kasurnya kalian bisa menggunakan ukuran yang lebih besar. King size juga masih aman. Dan di depannya ini udah dikasih inspirasi ditempelin TV. Jadi kalau tadi kamar tidur anaknya belum ada TV-nya, di sini udah dikasih inspirasi. Contoh kalau misalnya kalian pasang TV tetap rapi. Jangan lupa kamar tidur utamanya kalian harus bekali juga dengan meja riah seperti ini atau working space, open storage buat taruh buku, taruh pajangan, dan juga lemari pakaian yang besar. Kalau tadi kamar tidur anak spesial punya balkon, kamar tidur utama juga enggak kalah loh karena punya akses ke kamar mandinya. Jadi ini sebenarnya kamar mandi sharing tapi rasa-rasa kamar mandi utama ya karena bisa diakses dari depan atau mungkin dari kamar tidur utamanya. Ukurannya juga lumayan luas 2 * 2,5 m sudah dilengkapi dengan wasffel, koset duduk dan juga area shower. Di sini untuk area basah dan area kering udah dipisahin pakai temper glass seperti ini. Jadi enggak usah takut nyiprat-nyiprat kalau misalnya mandi. Dan untuk area basahnya dibuat lebih rendah daripada area keringnya. Nah, di sini ada hanging buat taruh handuk atau baju dan enggak lupa ada jendela yang tentunya bisa dibuka supaya kamar mandinya enggak lembab. Tinggal kalian tambahin water heater PR-nya. Jadi, untuk tipe rumah yang ditawarkan di perumahan ini cukup beragam, Teman-teman. Mulai dari rumah satu lantai dengan opsi dua kamar tidur atau tiga kamar tidur, rumah dua lantai dengan opsi dua kamar tidur atau tiga kamar tidur. Tapi untuk rumah dua lantai dengan tiga kamar tidur itu stoknya udah enggak banyak ya. Kalau kalian minat atau penasaran, kalian bisa hubungin langsung tim property hunter. Nah, untuk harganya rumah satu lantai di sini dijual dengan harga mulai 547 juta. Cicilan kaper mulai Rp3 jutaan per bulan. Rumah dua lantai seperti yang kita home tour tadi dijual dengan harga mulai Rp779 juta. Cicilan KPR mulai R jutaan per bulan. Untuk promo pembelian secara KPR, kalian bisa dapetin subsidi DP atau cashback senilai Rp20 juta. Free biaya surat-surat kayak BPHTB, AJB, biaya balik nama sampai free SHM. Subsidi biaya KPR Rp10 juta. Dan karena rumahnya ready siapuni di tahun ini juga, kalian masih punya kesempatan untuk dapetin free PPN sesuai dengan ketentuan pemerintah. So, buat kalian yang tertarik, mau janjian survei bisa klik link yang ada di kolom deskripsi. Terakhir, buat kalian yang suka sama video ini, bantu kita untuk like dan share video ini serta subscribe channel Property Hunter ya, supaya kita tahu kalau channel ini tuh bermanfaat buat kalian. Kita juga punya Instagram dan TikTok yang bisa kalian follow. Mudah beli rumah, siapa takut. Sampai jumpa di video selanjutnya. Bye bye. [Tepuk tangan]