Rumah 2 Lantai Serasa 4 Lantai dengan Split Level (YouTube Video)

Hai guys, balik lagi di Arsitak. Kali ini kita mau unboxing satu rumah di daerah Sentul. Rumahnya ini sebenarnya dua lantai, tapi karena dia split level, jadi experience-nya tuh kayak kalian punya rumah empat lantai. Nanti kita bakal lihat dalamnya. Dan cllusternya ini tuh terinspirasi dari game Harvest Moon. Tahu dong game yang semua milenial kayaknya pernah main. Penasaran? Tonton sampai habis. Oke. [Musik] Oke, Guys. buat ngobrol-ngobrol, buat ngulik lebih dalam lagi soal cluster Harvestville di Seoya Hills ini. Sekarang kita udah barengan sama Pak Victor, GM dari Trinity Land. Halo, Pak Victor. Halo. Apa kabar, Pak? Baik-baik. Kabar gimana? Sehat. Sehat, sehatshat. Bapak sehat? Iya, sehat, Pak. Makasih loh kami dari Arsitak sudah diperbolehkan mampir ke Seoya Hills, mampir ke lihat e show unit ya dari Harvestville ini gitu ya. Yang pasti penonton arsit penasaran banget nih pindat dalamnya kayak gimana. entar kita bakal ngobrol-ngobrol lebih jauh lagi. Tapi untuk memberikan sedikit gambaran nih, Pak Victor ke audiens kita ini untuk rumah yang di belakang kita ini ya itu luas tanahnya berapa? Terus luas bangunan itu berapa sih, Pak? Ya, kalau di belakang kita ini tipe 9 lebarnya itu 9, panjangnya 16 m, Pak. Tipe oke nah dia punya bangunan ini 154 m. Oke, gitu. Cuman kalau yang di belakang kita ini ee dia tipenya 9 hook. Jadi kalau hook itu posisinya tanahnya itu memang bervariasi, Pak. He, ada yang 200 m, ada yang 300 m. Kalau di sini kebetulan lokasinya tanahnya 306. Ah, oke. Gitu. Tapi kalau bangunan semua sama 154 m. Oke. Jadi kalau untuk bangunannya sama semua ya 15 se. Oke. Nah, kalau yang di belakang kita ini Pak Victor ini tuh sampingnya. Iya. Ini tampak sampingnya. Nantinya tipe 9 ini juga dia memiliki dua fasad, Pak. Karena di dalam kluster kita ini ada salah satu fasilitas namanya urban farm ya. Nanti kita akan bahas lebih lanjut juga di mana fasad belakangnya itu bisa langsung terkonnecting ke urban farmnya. Oh, menarik banget. Oke. Oke. Berarti ini samping nanti ada faset lagi belakang. Ada faset belakang. E penonton pasti penasaran p lihat fas depannya. Oke, Mas Taufik ini adalah fasa depannya dari cluster half untuk yang tipe 9 ya. Saya mau bilang welcome to the Sekoya Hills. Terima kasih, Pak Victor. Terima kasih. Terima kasih. Salaman lagi kita. Cakep banget. Passatnya cakep banget. Boleh ceritain enggak sih ke penonton arsitek konsepnya nih seperti apa nih? Oke, jadi Harvestel ini kita terinspirasi dari game Harvest Moon, Mas. Jadi dulu mungkin Mas Taufik pernah main game Harvest Moon. Nah, itu game Harvest Moon itu kan di mana di dalam game itu kita bisa bercocok tanam. Heh, betul ya. Dan hasil cocok tanamnya bisa kita konsumsi sendiri ataupun kita bisa jual lagi. Nah, di dalam cluster Hestfield nanti kita juga ada sediain namanya urban farm dan organic market. Oke, jadi organic market ini fungsinya nanti ketika customer atau para penghuni ya yang tinggal di dalam seoya hills Harvestel tepatnya dia bisa langsung e memanin hasil e urban farmnya dia konsumsi sendiri ataupun dia mau taruh di farmnya gitu. Wih, menarik banget ini. Tadi pas Bapak sebutin e Harvest Moon saya langsung kebayang karena kan sebagai generasi milenials kita hidup ya di Harvest Moon zaman kecil gitu. Wah, tapi untuk mewujudkan itu jadi sebuah kehidupan yang nyata berarti ya di sinilah tempatnya ya. Oke. Oke. Wow, mantap banget. Konsepnya sih keren banget. Fasadnya juga cakep banget. Dan e mungkin kalau saya penasaran sama carport-nya ini nih, Pak. Ini nanti ee pembeli akan dapatnya kayak gini juga ya. Iya. Semuanya exactly sama persis dengan sio unit ya. Kecuali bagian interior mungkin ada berapa yang opsional gitu. Jadi kalau yang Mas Taufik bisa lihat ini kan semua sudah ada kanopinya dan kanopi ini juga sudah include ya. Dan juga ee kita mungkin mau langsung lihat ke dalam jalan-jalan. Boleh. Ini masuk lewat ya. Kita masuk lewat area kanan. Cuman di sisi sebelah kiri ini kita ada service area, Mas Taufik. Jadi kalau nanti ART ada belanja ke pasar, nah dia enggak perlu lewat ruang utama. Dia bisa lewat service area. Karena ini dia e bisa connecting tembus. Cuman di dalam sini ada dapur basah, ada kamar tidur ART, dan juga kamar mandi dan juga servis areanya cukup besar juga. Nanti kita bisa lihat dari dalam ya. Mungkin kita lewat sebelah sini aja dulu ya. Oke. Jadi aksesnya intinya sih ada dua sih Mas Sofik. Ada dua ya. Mantap. Mantap banget. Oke kita boleh masuk dalam. Oke silakan. Iya. Oh, oke. Berarti masuknya harus agak naik tangga sedikit. Ini split level gitu ya berarti ya. Iya. Kita mau masuk konsep split level di mana jadi kalau Mas Taufik lihat ini cuma dilewatin anak tujuh anak tangga aja ya buat sampai bisa langsung utama. Nah, nanti di dalam saya akan tunjukin speed level yang sesungguhnya seperti apa. Oh, ada lagi nih speed levelnya. Oke, penasaran. Yuk, kita masuk gitu. Oke. Nah. Oke, Mas Lofik yuk kita masuk. Wow. Kesan pertama langsung menggoda ya. Kesan pertama langsung lega. Langsung lega. Heeh. Langsung lapang. He ini juga kita sudah dapat smart door locknya juga nih, Mas Lofi. Udah termasuk ada tamu kita bisa langsung lihat dari smart door locknya juga. Dan bahkan sebelah pintu juga kita udah ada area kaca. Jadi pencahayaan dari sini itu semua bisa masuk dari segala arah Mas Tofik. Sini ada bukaan. Ada bukaan. Di sebelah sana juga ada bukaan. Pas masuk pun ada bukaan. Sini juga ada bukaan. Sebelah sini juga bukaan. Dan kacanya cuma besar-besar, Masfik. Betul. Betul. Betul gitu. Wow keren banget loh, Pak. Ini benar-benar ee apa namanya ya? Itu cahaya matahari yang masuk banyak banget. Benar-benar ini masuk-masuk langsung disambut void gini, Teman-teman. Jadi tinggi lapangan tinginya flilingnya 7,5 m. 7,5 m for to ceiling. Kita punya void tingginya 7,5 m. Kebayang kan lapangnya kayak gimana? Belum lagi ditambah. Ini kita bisa lihat kacanya setinggi itu. Di sini juga kacanya gede-gede semua. Di sebelah situ juga tadi jadi kalau siang hari kita bisa hemat listrik, Mas. Betul. Enggak usah nyalain lampu ter susah. Betul. maksudnya efisiensi ya listrik lebih ee irit gitu ya. Lebih irit. Betul betul betul betul betul. Oke berarti ini untuk konsepnya sendiri open plan ya. Iya kita open plan. Nah juga kita mengusung konsep split level di mana kalau tadi kita datang dari bawah masuk ke living room itu hanya dilewati anak tujuh anak tangga ya. Pas masuk area living kita ini langsung teronecting dengan dining room juga Mas Taufik. Oke. Nah di sini boleh kita ke situ. Iya ada area dining room-nya. Nah bisa dilihat space-nya juga cukup besar. He, di sini ada area kitchen. Nah, untuk kitchennya sendiri kita udah dapat kitchen e top table-nya ya sama kitchen singnya. Oh, ini udah dapat ya? Udah dapat. Betul. Tapi kalau yang bagian setnya itu dia belum dapat gitu. Masih opsional. Belum. Oke. Tapi dapat ini sih w keren banget ya. Ah, keren gitu. Inya juga dalam sih. Jadi kalau nyuci piringak enggak usah takut cipat-cipat ya. Betul. Jadi memang ini dapur besi kan. Kita juga disediain lagi dapur kotornya Mas Tofi. Ada dapur kotor juga ya. Betul. Nah, di belakang juga kita ada sisa spes tanah cukup luas ya. Jadi di mana nanti tipe 9 ini itu bisa langsung terkonnecting ke ee salah satu fasilitas kita yaitu urban farm, Mas Tofik. Oh, jadi yang urban farm yang tadi Bapak sebutin itu berarti nanti akan di sini nih posisinya. Iya. Di belakang rumah kita akan ada ee tadi kan di awal saya sudah bilang ada dua fasad ya. Nah, di belakang ini kita akan ada connecting pintu. Kita kasih pintu bisa langsung ke farm-nya. Betul. Jadi nanti berarti yang akan didapatkan teman-teman kalau misalnya membeli unit ini berarti bukan tembok ini tapi langsung terhubung ke Betul. langsung ada akses pintu yang bisa langsung ke one farm dan tentunya fasadnya ini dua fasad masik ya. He he. Jadi itu yang bikin menarik dari cluster Hel itu sendiri. Cakep banget. Dan ini pastinya buat sirkulasi udara juga bagus nih, Pak. Bagus karena kan ini bisa dibuka nih ya kan. Jadi kalau teman-teman mungkin sambil masak ya masak-masak yang cantiklah ya di sini ya. Kalau masak hardcornya kan yang di bawah di bas masak-masak cantik mungkin e ada bawa-bawa masakan tinggal dibuka ya kan. Ini ada sirkulasi udara masuk, cahaya juga masuk terus ee aroma dari urban farm juga masuk juga ke rumah. Oh, bisa kan nanam rosem lah. Betul. Sayur-sayuran, buah-buahan semua Heeh. Jadi rumahnya itu benar-benar sehat dari apa ya? Dari cahayanya sehat, dari sirkulasinya udara sehat juga gitu kan. Betul. Terlepas dari itu semua juga memang Sentul ee kluster ini kan adanya di Sentul ya. Nah, tepatnya seilos ini Sentul. Nah, dia berada di ketinggian 200 mdpl. Jadi memang udaranya juga sehat, segar ya. Masih sejuk banget Saya penasaran, Pak. Berapa derajat ketika sejuklah gitu. Kalau malam hari bisa sampai 2123 derajat dinginnya. Betul. Jadi walaupun kita tinggal enggak usah pakai HC pun buka jendela aja jam 8.00, jam 09. Tuh adem banget. Wih, gokil. Benar. Iya. Jam 08. Jam 09. Itu view gunungnya masih jelas banget, Mas Taufik. Heeh. Heeh. He gitu. Jadi memang di sini kita diberkatin oleh lahan yang udah indah dari sananya. Tapi ya itu bukan cuman rumahnya yang nyaman, tapi lingkungannya enggak cuman nyaman, tapi cantik dan sehat juga. Cantik dan sehat juga tentunya. Oke, kita boleh lihat area yang lain, Pak. Boleh. Kita mungkin lihat ke service area, ya. Mari, Pak. Silakan. Tadi kan di depan pas kita mau masuk, kita ee lihat ada dua akses masuk, ya. Nah, di sini kita turun anak tangga sedikit. langsung kita ketemu dengan kamar tidur ART yang space-nya juga cukup lumayan besar. Oh, wow. Pak, Mbak jujur. Iya, baru kali ini saya review rumah. Oke, lihat kamar ART saya. Wow. Karena satu luas. Cukup lebih luas lah dibanding kamar kebanyakan. Dan teman-teman Ada bukaan. Jadi enggak sumpek ya. Jadi memanusiakan manusia gitu ya. Betul sekali. Wah, keren keren keren keren. Ini ber ee berapa sih ini? Kurang lebih mungkin ee sekitar 1,7 * 2 m. L 1,7 * 2 ya. Ini buat tempat tidur masih bisa taruh macam-macam lah di sini ya. Bisa. Oke, Kaso 120 masih masuk. Terus kita boleh lihat kamar mandi? Boleh yuk. Di sini juga dia langsung udah ada kamar mandi airnya juga cukup besar juga tadi. Seperti Mas Tofik bilang ya. Memanusiakan manusia. Saya dua kali. Wow. Yes. Tadi yang pertama wow lihat kamarnya. Sekarang wow lihat kamar mandi art-nya. Besar ya. Gede banget. Satu bentangan tangan sangat luas. Ada bukaan juga. Ada bukaan juga. Jadi pencahayaan masuk dari sisi semua arah. I see. Oke. Wah keren banget. Keren banget. Keren banget. Oke lanjut ya. Lanjut. Lanjut. Lanjut. Nah ini area dapur basanya. Jadi kalau mau masak-masak kotor tadi kan masak-masak cantik ya. Nah bisa di sini nih Mas Tofik gitu. Udah ada singnya juga. Table top-nya juga sudah include. Nah cuman kalau untuk bagian setnya ini dia e opsional ya. Oke berarti ini sama ini yang include Table top sama sinknya include teman-teman. Cuma sel kan udah ada gambaran ya kalau nanti dipasangin. Oh ada kulkas bisa di sini. Batuat bumbu-bumbuang penyimpanan juga masih sangat le betul banyak storage juga bisa dimanfaatkan ya. Betul sekali. Terus ini juga langsung kebuka jadi kalau masak hardcore asapnya bisa langsung langsung ke dalam langsung keluar gitu. Di sini juga bisa buat area jemur baju. Nah, itu juga penting Mas Taufik karena area jemur baju kan jarang sekali yang proper ya. Kalau ini bisa dilihat tinggi private-nya dapat. Jadi enggak enggak khawatir kalau kita jemur baju bisa dilihat tetangga gitu ya. Heeh. Jadi mau jemur dalaman sebanyak apa aman? Sebanyak apa? Aman. Betul. Enggak akan diintip sama tetangga. Iya. I cakep cakep. Oke. Cakep ya. Masih sangat luas juga. Jadi semua space-nya di sini semua lega-lega. Yes. Enggak ada yang ini. Oh tadi ini pintu yang Nah, ini pintu yang langsung kect ke area depan. Makanya tadi saya bilang kalau ART belanja dia enggak usah lewat living utama. Ee bisa langsung dari service area aja. Ih, mantap. Kita ketemu lagi di depan. Oke, balik lagi nih depan guys. Tempat kita tadi pertama kan. Keren, keren, keren. Oke, benar. Pulang belanja langsung set masuk ya, langsung masuk. Yes, Oke, kita boleh masuk ke dalam lagi, Pak. Boleh. Yuk, kita langsung lanjut ya. Lihat area lain. Kita langsung ke area aja enggak apa-apa. Kita enaknya kayaknya saya mau kasih lihat satu hidden jam. Nah, Mas Taufik Saya mau kasih lihat area hidden jam-nya nih. Wih, jadi mungkin Mas Taufik pas tadi datang masuk enggak sadar. Jadi, ada satu ruangan lagi yang turun sedikit ke bawah. Hanya tujuh anak tangga aja. Jadi, kita bisa langsung temu powder room ya. Jadi, tamu toiletnya engak enggak gabung ya dengan kita. Oh wow. Dan juga ada satu hidnya itu adalah area gudang. Nah, ini enggak kalah penting. Rumah kalau enggak ada gudangnya ya itu juga nanti jadi berantakan, Mas. Betul. Cukup besar juga. Betul. Coba ngintip ya, Pak. Ngintip silakan. Area bawah tangga termanfaatkan dengan baik. Jadi gudang ini buat naruh barang sih banyak sih ya. Banyak. Cukup banyak cukup banyak cukup banyak gitu. Kita langsung naik ke atas yuk. Oke. Yuk. Oke. Wah, tangganya lumayan lebar juga ya, Pak. Lumayan lebar. Untuk 75 sampai 80 cent nih estimasi perkiraan nih. Lebarnya. Oke, sekitar 75 cukup luas ya. Kita dua orang aja masih cukup ya. Heeh. Masih bisa selisipan gitu. Masih bisa selisipan. Betul. Betul, betul, betul. Nah, di sini udah ada bukaan juga. Jadi semua sudut ruangan tuh ada bukaannya, Pak. Semua dapat cahaya ya. Wih, cakep banget. Ini juga bukaannya bisa bermanfaat buat ngintip ada tamu tuh misalnya eh datang gitu kan bilang sama Mbak, "Eh, jangan bilang ada saya di rumah gitu." Tapi kan ngintipnya dari sini gitu. Atau mungkin bisa buka jendela bisa bilang kunci ketinggalan. Iya, bisa. atau ada apa ya ada tamu tunggu bentar ya saya turun gitu. Betul, betul. Loh. Ini hal simpel tapi thoughtful banget menurut saya. Oke, setuju. Kita langsung masuk. Ini adalah area master bathroom-nya. Uh, sebelum ke master bathroom, di sini sebelah kanan ada toilet. He ya. Space-nya juga lega juga toiletnya. Oke. Ini berarti unsweet bathroom ya bisa dibilang ya. Iya, betul. Ini adalah ee kamar mandi yang ada di master bedroom nih, Teman-teman. Ada bukaan juga? Ada bukaan juga tentunya. Dan bisa dibuka jendelanya bisa dong. Wih. Nah, jadi enggak ada sumpak-sumpaknya udaranya udara sehat semua. Apalagi tinggalnya disentul kan. Betul. Iya, iya iya. Jadi pakai ekos buka jendela juga bisa. Iya, bisa opsi mau yang mana ya? Opsi. Heeh. Kita langsung ke master bedroom ya. Nah, di sini ada sedikit space mungkin bisa buat make up. Ini adalah master bedroom-nya. Lagi-lagi ada jendela ya depan dan belakang. Ini juga cukup luas jendelanya. Oke. Tuh, jendelnya gede sekali sampai setinggi plafon. Wow. Wow. Jendelnya gede banget, Teman-teman. Jadi kalau masalah cahaya masuk, udahlah di rumah ini enggak usah dipusingin. Ini saya tuenin deh biar biar enggak terlalu bright, ya. Wih. Dan ini ada di sisi sebelah sini. Ada di sisi sebelah sini. Sisi juga saya intip. Ada lagi di sisi sebelah sini, Pak. Iya, ada lagi. Jadi pencaranya kalau siang nih kita kayaknya enggak pergi perlu lampu, Pak. Betul. Lampu kayaknya nyalain jam 0.30 ke atas. 30 ke atas baru butuh lampu, ya. mulai gelap. Nah, terus juga kasurnya mungkin bisa cukup yang king king size ya 220 itu bisa masuk bisa ini ya. Ini kan masih bisa lebih besar lagi untuk ee apa namanya? Kasurnya dan keuntungannya split level itu ya, Pak. Jadi bisa ya ini manfaatin jadi kayak jendela gini. Betulitu kan. Tadi kalau Mas Sofik enggak sadar ee dari ke atas ini itu juga tangganya enggak gitu banyak kena tangga. He. Jadi bisa dibilang rumah ini tuh serasa dua lantai tapi kayak empat lantai gitu. Ah, oke. Iya juga. Pas kita masuk dining room, living room jadi satu, kita turun ke bawah service area itu sebenarnya kayak lantai satunya. Powder room, gudang, servis areanya ya kan buat tempat jemur terus dapur basah. Kita naik lagi ke lantai du dining living. Naik ke lantai tiganya. Ini adalah split area kamar utama dan masih ada satu lantai lagi kamar anak di atas. Oke, ada split level satu lagi ya. Ada satu lagi di atas ya. Jadi fungsi dari split level ya kayak gitu. Kita bisa memanfaatkan maksimal ruangan ee space-nya. Jadi bisa banyak, Mas. Betul. Betul. Dan ini Pak, kalau misalnya ada orang tua ya, maksudnya kalau keluarganya ada yang lansia, ada yang senior gitu ya, jadi jalannya kan enggak enggak terlalu naik tangganya enggak terlalu banyak ya. Cukup sekali aja dia langsung sampai ke bisa istirahat dulu di lantai yang ini gitu ya. Ya. Oke. Nah, sebelah sini bisa dimanfaatin jadi walking closet kayak gini ya berarti ya. Betul. Buat simpan-simpan lemari pakaian Ini sih cukup luas banget kamar utamanya nice banget. Really kita mau naik lagi. Nice ya. Saya khawatir habis syuting mau tanya harga-harga nih. Entar ketahuan kita ngomong belakang ya. Kita ngomong di belakang aja kalau itu. Iya. Iya. Oke. Kita langsung naik yuk ke kamar anak. Di atas masih ada dua kamar tidur lagi. Lagi-lagi kita naik tangga tapi enggak terasa tangganya pendek ya langsung kelihatan tuh dasarnya. Betul. 1 2 3. Ya, enggak banyaklah pokoknya. Kita masuk ke level yang keempat. ya. Jadi level keempat ini pertama-tama mungkin kita bisa lihat di sini void-nya bisa langsung lihat ya dari atas ke bawah. Ini tadi berarti void-nya dari Oh, yang kita pertama masuk kita masuk. Iya, pas kita masuk dining room, living room. Nah, itu langsung kita ketemu void. Nah, di sini tembusannya. Wih, tahu enggak, Pak? Ini tuh bermanfaat buat apa sebenarnya? Buat apa tuh? Kalau misalnya manggil orang yang di bawah gitu kan kayak ee tungguin ya, tungguin ya gitu. Jadi ada jadi cuma kalau ditutup tembok kan susah komunikas jadi komunikasi ya. Jalur komunikasi. Benar, benar, benar. Benar, benar. Iya, iya. Kalau ada barang ketinggalan bisa langsung terak aja ya. Betul. Tolong dong bawain tas. Lupa. Eh, lemparin kunci dong. Set. Lemparin kunci ya. Iya. I betul betul. Oke. Dan ini apa ya? Ya, itu jadi ada ya plong lah gitu ya lantai ininya. Oke. Nah, kita langsung masuk ke kamar anak. Yang pertama kamar anaknya ada di sebelah sini. Oke Uh. Ya. Kamar anaknya juga masih cukup besar. Ini kasur 160 masih cukup. Ya. Lebarnya kurang lebih ini 2 m30. Iya. Iya. Ya, gitu. Jadi masih bisa lebih besar lagi tuh kalau mau dikasih kasih lebih besar Heeh. Ya. Dan tetap Bukaan. Waduh gila ini bisa dibuka juga jendelanya tuh penonton coba teman-teman ya. Kita dari tadi tu ngomong bukaan bukaan bukaan bukaan dulu. Nih saya mau ngasih trivia nih ke penonton arsitak di video ini berapa kali kita ngomong bukaan? Tulis di komen ya. Memang saking banyaknya bukaan ya. Saking banyaknya bukaan di rumah ini Selanjutnya kita ke kita lanjut lagi ke kamar anak yang kedua. Sebenarnya kita jadiin ini sebagai ruang kerja, tapi balik lagi ke kebutuhan ee para penghuni nantinya. konsumen bisa bebas memilih dia mau bikin ini jadi ruang kerja ataupun kamar anak juga bisa. Oke. Tapi saya lihatnya sama persis kaca ya, Pak ya? Kaca udah include kaca. Oh, jadi nanti nanti pasal terima memang kaca d dapatnya kaca juga ya? Dapatnya kaca juga. Karena memberikan kesan ketika naik itu biar ruangan enggak terlalu sempit, Pak. Betul. Betul. Jadi lega dia ngeplong kaca. Iya. Iya. benar-benar thoughtful lagi nih. Satu lagi karena ya itu kalau misalnya difungsikan dari ruang kerja kayak gini kan Bisa dibuka gitu ya. Jadi bikin ruangannya jadi semakin plong lagi. Yes. Dan tentunya ada bukaan lagi ya. Bu tuh sudah ke berapa tuh kita ngomong bukaan ya. Iya ada lagi bukaan. Jadi enggak perlu takut gelap. Ada cahaya alami gitu kan. Iya sampai kita pikirin hal terkecil itu ya. Wih, detail-detailnya keren. Keren, keren keren keren. Nah, ada ruangan apa lagi nih, Pak di lantai ini? Oke, kita masih ada kamar mandi tentunya. Kamar mandi ya? Iya. Nah, kamar mandinya itu juga terang amat. Kamar mandinya terang ya. Ada jendela juga. Dan ini space-nya juga masih cukup besar. Iya iya iya iya sama persis space-nya sama yang kamaman di bawah. Hmm. Nice. Wow. Nanti dapatnya udah seperti ini ya. Jadi keramiknya juga udah full. Oh udah kayak gini dapatnya ya. Cakep cakep ya. Oke. Oke. Sip sip sip. Mantap banget. Staninnya udah dapat juga. Grohe ini juga udah dapat ya. Dapat ya. Heeh. Wih, cakep banget. Oke, Pak. Ini kan kayaknya kita udah keliling nih. Ada lagi enggak? Udah enggak ada kan? Udah semua kan? Udah, udah cukup banyak kali, Pak, guanya, Pak. Oke, kita mau lanjut ngobrol-ngobrol lagi, tapi sambil duduk. Boleh? Biar kita lebih enak. Kita duduk di living room, ya. Yuk, yuk yuk yuk, yuk, yuk. Mari, Mas. Oke, Guys. Lanjut lagi kita ngobrol-ngobrol sama Pak Victor dan ee sekarang untuk membahas. Tadi kan kita sudah keliling rumahnya nih, Pak. Sudah lihat sudut-sudut rumahnya semua sudah kita bedah gitu. Nah, untuk memberikan gambaran ke audiens ini kan berarti Harvest Field ini adalah satu kluster di Seoya Hills ya kan. Nah, mungkin bisa diceritain ke audience nih Pak itu untuk kawasannya sendiri tuh akan sebesar apa sih? Oke, jadi e seoyah sini kita punya alhan 95 hektar Mas. 95 hektar. 95 hektar. Nanti kita akan bikin 10 kluster di mana kluster harvestil ini adalah kluster keempat kami. Nah, kluster pertama itu apa? Ee Deliroy itu sudah s out 100%. Yang kedua juga itu juga sudah 85% dan juga kluster mono kita juga sudah 80%. Jadi harvestel ini sendiri sebenarnya baru kita akan lachin di bulan Agustus Mas Taufik. gitu. Jadi Mas Tofik nih bisa dibilang orang ketujuh apa keenam yang datang ke sini nih. Jadi belum banyak yang datang nih. We're among the first ones lah ya yang ke sini ya. Betul. Betul. Kita baru akan buka di bulan Agustus ya. Eh nanti kita akan bikin event yang besar. Nah sekaligus kita akan e launchera Festil itu sendiri. Wi mantap. Terima kasih loh kita sudah diundang duluan ke sini loh teman-teman arsitek juga arsitek sudah sempetin waktu ke sini. Oke terus untuk di kawasannya sendiri tadi kan udah sempat disinggung-singgung dikitlah pas kita jalan-jalan ya. Ada urban farm berarti ya Pak ya. Betul. Nah jadi di siles itu ee setiap kluster punya kelebihannya sendiri-sendiri Mas Taufik. Salah satunya kalau di kluster feld kelebihannya dia ada organic market. ya. Jadi tadi hasil panennya bisa langsung ditaruh di organic market ataupun kalau ee penghuni mau belanja e kebutuhan sehari-hari bisa di organik marketnya juga. gitu. Dan juga selain itu kita ada urban farm ya di mana tipe 9 belakangnya itu punya dua fasad terconnecting langsung bisa langsung ke area urban farm-nya gitu. Selain urban farm juga kita juga ada spring light ya jadi danau cukup besar ya itu menghadap ee ngebelakangin rumah tipe 12 jadi view-nya langsung ke danau. gitu. Dan enggak cuman itu juga kalau Mas Tofi tahu ya area Sentul ini tuh udah jauh berkembang kalau kita lihat 5 tahun terakhir ya. Nah, satu e yang lagi hots-nya nih 2 3 bulan lalu itu Genting Highland baru aja beli lahan di Sentr City seluas 150 hektar. Serius? Nah, serius. Nantinya dia akan bangun juga e world class tetimpak. Jadi sekarang sebenarnya saat yang tepat nih. Kalau kita mau invest properti, kita nabung ya, kita timbun properti sebanyak-banyaknya daerah Sentul. Nah, tinggal tunggu tim parknya jadi, kawasannya lebih hidup lagi dari sekarang. Wah, itu bom harganya pasti akan gila-gilaan. Itu ada jargonnya entar jargonan jadi harga naik. Jadi sekarang kalau enggak Senin naik ya yang lain jangan. I iya iya iya Pak. Ee berarti kan itu tadi ya berarti fasilitasnya urban a farm terus organic market sama lake sama spring lake-nya lake. Nah biasanya kalau misalnya di kawasan itu kan ada ada apa ya kayak bisa dibilang club house-nya lah gitu Oh iya kita juga ada namanya entar seoya Hills Country Club. Country Club. Country Club. Jadi semua fasilitas kita akan taruh di sana mulai dari ada kolam renang, lapangan tenis. Sekarang kan lagi hype juga pedal ya. Nah, kita juga entar akan bangun lapangan ped ya. Jadi enggak usah khawatir e Bapak Ibu yang mau main pedal di Sil nanti juga ada. Kita juga nanti ada SOya Falls ya dan juga area commercial kita juga cukup luas ya. Jadi banyak masih banyak lagi deh kelebihan-kelebihan yang ada di Sooya Hills nantinya gitu ya Mas Tiki. Oke. Wih mantap banget. Jadi kalau untuk fasilitas enggak usah dikhawatirkan lah ya teman-teman karena kan udah lengkaplah semuanya sudah dipikirkan gitu ya. rumahnya aja tuh detail-detail kecil dipikirin apalagi kawasan I kan pasti lebih dipikirkan lagi. Nah, ee untuk ngasih gambaran ke audiens yang mungkin belum familiar sama daerah sini Pak atau mungkin tinggalnya di luar kota gitu ya. Ee mungkin boleh dikasih tahu nih aksesnya kalau dari Bogor tuh lewat mana, dari Jakarta tuh lewat mana, kalau misalnya ke sini. Oke, jadi lokasi kita ini sangat strategis, Mas Tofik. Simpelnya mungkin kita sama-sama tahu ada tol namanya Jagorawi. Nah, tol Jagwi Jagorawi ini kan ujungnya K46 ya. Heeh. Nah, kita itu cukup di KM31 kitait tol e tol Jagorawi itu bisa langsung sampai di seoya Hills. Jadi dari exit tol hanya kurang lebih 700 mudah sampai di gerbang Seoya Hills. Enggak perlu lagi putar balik, enggak perlu lagi lampu merah macet-macetan. Benar-benar exit tol itu sudah langsung masuk area sentuh sirkuit langsung ketemulah gerbangnya Seoya Hills. Jadi KM31 ini juga enggak jauh ke Jakarta. Di sini kan enggak cuma di kawasan Seoya Hills-nya aja ya, tapi kan ee fasilitas di sekitarnya tuh juga sudah lengkap juga ya, Pak ya. Maksudnya rumah sakit lah. Lengkap. Iya. Mall. Mall. Pusat belanja paling dekat apa sih kalau mall? Berarti kita di sini ada ion Sentul. Ion Sentul. Iya. 12 menit ya. Dari sini. Dan ke aksesnya ke sana juga kita adalah jalan biasa ada jalan tol. Dua-duanya sama 12 menit kurang lebihnya sampai. H. Oke. Sebelahnya ION juga dia ada IKEA dan juga ada rumah sakit internasional ada IMC Hospital ada Universitas Trisakti juga. Sekolahan pun juga banyak banget Pak mulai dari swasta sampai internasional. Di sini juga ada lengkapul ada SP School Akademi Sampurna ya. Terus juga ee ada satu lagi penabur. Nah, itu juga ada di daerah Sentul. Oke. Ada yang kelupaan, Pak? Hm. Ada yang kelupaan apa tuh? Ini apa? Kafe-kafe estetik Sentul. Kafkaafe. Oh, iya. Sentul itu sekarang sudah jadi tempat destinasi buat orang wisata-wisata ya, mau nongkrong-nongkrong cantik ya, yang view-nya Gunung pasti ke Sentul. Betul, benar, benar, benar, benar. Nah, kalau mereka bisa sampai di Sentul tempat kafe-kaafe tadi pasti mereka otomatis lewatin seoya sebenarnya, Pak. Benar. Benar. Karena akses masuk kita itu enggak cuman dari Sentul Sirkuit tadi yang KM31. Kita kelewatan KM36 pun nantinya kita ada akses juga dari G Selatan Pak. Dan G Selatan ini bisa terconnecting tembusnya itu bisa ke ion Mall, Pak. Gitu. Jadi, gate masuk kita ini ada dua nantinya. Sentul sirkuit KM31. Di KM36 tetap bisa juga tembus ke Get Selatan nantinya. 36 berarti yang Sent Selatan ya. Sentuh Selatan area Sent City-nya sendiri. I see. Oke. Oke. Dan jangan lupa itu tadi genting itu ya yang akan jadi juga kan. Iya. Betul. Dan di Highland kalau sudah ada di sini, wah itu jadi destinasi baru, Pak. Betul. Nanti kalau itu jadi kan harga naik nih. Harga naik. Mumpung belum jadi, kita tanya aja nih berapa nih harganya nih, Pak. Oke. Nah, jadi kalau untuk ee cluster harvestil sendiri, Pak, harganya itu kita start dari 4 M-an. Nah, cuman enggak cuman ee 4 M ini pasti kan customer pada nanya nih ee Bapak, Ibu semua yang nonton juga pengin tahu ada promonya apa gitu ya. Saya juga pengin tahu loh. Betul. Betul. Nah, kita untuk promonya itu kita ada subsidi DP 20%. ya. Jadi bisa pakai standar kalau ke bank ya gitu. Dan juga kita juga ada subsidi biaya akadnya juga, Pak. Terkadang kan customer mungkin ah saya pengin ee proses KPR nih biar bisa cicil panjang 15 20 tahun. Tapi terkendala ada biaya KPR. Nah, enggak usah khawatir kita bisa subsidi biaya KPR-nya. Dan enggak cuma itu juga, kita ada opsi bayar DP cicil. DP-nya cukup 20% aja bisa cicil 12 bulan. Bisa cicil 12 bulan. Iya. Jadi ibaratnya kalau oh sekarang belum siap KPR gitu ya, mungkin baru mulai kerja, baru mulai merintis buka usaha gitu ya, datanya mungkin kurang bankable gitu ya. Jadi dia mau bagusin rapin data dulu, dia bisa ambil DP Cicil dulu. Oke. Wow. Jadi pokoknya semua bisa dibicarakan ya. Semua bisa dibicarakan. Ada semua ada jalannya. Ada semua. Mau hard cash bisa juga cash per tahap bisa sampai 36 bulan. gitu. Jadi kita fleksibel, Pak. Sesuaikan kebutuhan customer. Betul. Sesuaikan ee yang enaknya gimana Enaknya gimana? yang nyamannya gimana lah dan lebih nyaman lagi sih kayaknya kalau teman-teman yang nonton langsung ke sini sih kalau menurut saya ya ngobrol-ngobrol langsung sama marketingnya gitu ya tapi kita belum buka buat umum nih Mas Topi. Iya kalau mau lihat mungkin boleh janjian dulu ya. Oh janjian dulu ya. Jangan langsung datang berarti ya. Langsung datang karena kita baru akan rilis-nya kan nanti di bulan Agustus ya. Ya enggak lama sih tinggal kurang lebih 1 minggu lagi ya. Iya. Kita syutingnya ini kan tanggal berapa nih? 2 25 Juli ya. 25 ya. Dikit lagi Agustus mungkin entar pas teman-teman nonton sudah Agustus kayaknya si Agustus mungkin ya. Oke. Nah, janjiannya ke mana tuh, Pak? Mungkin bisa dikasih tahu. Oke. Nanti ee teman-teman Bapak, Ibu semua yang nonton juga enggak usah khawatir. Kita akan cantumin nomor handphone dan juga ada link di deskripsi ya, bisa diklik aja bisa langsung terkonect ke WA kita. gitu. Nanti bisa tinggal appointment sama marketing kami untuk lihat langsung seunitnya. Dan mungkin enggak cuman harvestel ya, kita juga ada kluster-kluster lainnya juga. Tinggal disesuainin lah semua kebutuhan cocoknya yang mana. Apakah mau tiga lantai kita ada. Heeh. Tapi ini juga sendiri dua lantai sudah rasa empat lantai kan tadi, Pak. Ini saya enggak ngiler dua sih. Ini sih kalau buat saya sih. Betul. Jadi ini udah versi sempurnanya sebenarnya ya. Terus untuk info lebih lanjut ada Instagram enggak sih, Pak? Ada. Ada. Ya, Instagramnya kita eh seoya Hills ya. Ya, kalau officialnya itu. Jadi di situ kita selalu update berkah lah event kita setiap kali transaksi penjualan kita akan upload juga foto-foto customer, video progress dan apapun itu semua akan ada sana. Jadi buat biar bisa ngikutin boleh follow aja IG-nya Seoya Hills. gitu. Nanti kita taruh juga deh di deskripsi ya, Teman-teman. Jadi kalau bingung nanti bisa cek aja langsung diklik di bawah. Ada lengkap informasinya di deskripsi kita taruh ya. Oke kalau gitu terima kasih banyak ya. Terasih banyak juga Mas. Terima kasih. Sukses selalu. Sukses selalu juga Pak untuk E Seoya Hills, untuk Harvestvfield juga ya. Untuk kehidupan pribadi Bapak juga sukses. Sukses juga buat Masik dan waktunya ya. Dan teman-teman makasih juga ya yang sudah nonton dari awal sampai sekarang di akhir. Kalau ada pertanyaan nih mungkin pengin nanya langsung langsung aja tanya di kolom komentar ya nanti akan dijawab atau kalau mau tanya ke marketingnya mau cari informasi lebih lanjut soal e Harvestfield dan juga Seoya Hills ini ada di deskripsi silakan langsung diklik di situ. Cari informasi di situ. Oke dan jangan lupa dijawab. Tadi kita ngomong bukaan berapa kali? Ayo dari depan ya. Kalau gitu saya juga enggak ngitung sih, Pak. Entar kita hitung bareng-bareng lah ya. hitung ya. Oke, kalau begitu ee saya Taufik Effendi pamit. Terima kasih. Jangan lupa like, jangan lupa share, jangan lupa di-subscribe. Kita ketemu lagi di episode selanjutnya di Arsitak. Bye bye. by