Rumah Dibawah 1M, Villa Magnifa Ciputat, Modern Klasik (YouTube Video)

perhatiin di sini kan ada Brown mirror itu berhenti di bagian tempat makan dan dapur sedangkan di sebelah sini dia mulai dari sini nih jadi itu udah seakan-akan memisahkan antara ruang keluarga ruang tamu dan ruang dapur Ayo jumpa lagi sama kita dari Indonesia kita lagi ada di daerah Bintaro nih lebih tepatnya ada di magnifa Villa Nah kalau teman-teman lagi nyari satu rumah yang modelnya itu klasik modern bosen sama minimalis minimalis ini adalah pilihan yang tepat Ayo sekarang kita mau masuk ke dalam pasar ya [Musik] nah ini adalah rumahnya kalau teman-teman perhatiin ini lebarnya 6 habis itu di atasnya itu kita mulai dari atas ya atapnya itu sederhana aja bentuknya celana dibagi dua jadi kalau teman-teman pengen bikin satu rumah yang tampaknya itu menarik kan harus ada permainan maju mundurnya dan kalau bisa ada permainan atapnya seperti rumah ini nah buat teman-teman lihat yang di sebelah kiri ini itu dia dibikin plafonnya lebih pendek belakangnya nanti nyatu jadi satu karena dibikin lebih pendek jadinya teman-teman bisa melihat ada permainan ketinggian dari bangunannya yang satu jadi lebih tinggi yang satu jadi lebih pendek bayangin kalau ini dibikin flat mungkin bangunannya nggak akan semenarik ini Nah kalau teman-teman lihat ini modelnya itu klasik modern ada satu yang gue suka yaitu di bagian ininya nih Nah ini adalah kanopi kanopinya ini unik banget bentuknya kayak rumah-rumah di Eropa ya Jadi ada besinya yang tajam ke atas abis itu ditaruhin satu kain sebagai penutup supaya jendela Kita nggak kena tampias jadi ini adalah salah satu alternatif buat teman-teman yang lagi nyari model kanopi yang gak biasa Nah kalau teman-teman perhatiin lagi di sebelah kiri itu supaya rumah ini kelihatan lebih lebar makanya di sini ada permainan tali airnya nih teman-teman dan di atasnya dikasih profil lagi sebenarnya kalau kita mau bikin rumah klasik modern itu ya seperti ini kita mesti punya permainan-permainan centil di bagian muka rumahnya salah satunya itu ada permainan profil di bagian atas termasuk sama kanopinya kanopinya menurut gue centil banget sih yang bikin dia bentuknya tuh enggak biasa gitu coba bayangin kalau ini cuman kanopi dari beton biasa atau yang biasa kita sebut topi-topian mungkin nggak akan semenarik ini Nah teman-teman sekarang profilnya itu juga ada di sini dan yang gua suka profilnya ini juga berfungsi sebagai janggutan Nah jambutan itu apa teman-teman jambutan itu adalah seperti ini nih Nah dengan adanya janggutan teman-teman kalau ada air turun itu dia nggak akan ngotorin ke plafonnya Nah apalagi di sini udah ada profilnya Jadi kalau ada hujan nih dia akan turun untuk profil satu habisnya turun naik ke profil satu sampai akhirnya yang di profil paling bawahnya itu Airnya sudah semakin sedikit makin bikin enggak bisa nyampe ke plafon ini jadi plafon ini akan selalu bersih Nah teman-teman kalau punya di sini juga unik ini kanopi zaman sekarang banget nih banyak banget zaman sekarang itu gunain kanopi model V seperti ini nih satu ya bentuknya jadi enggak biasa enggak sederhana cuman ada satu doang begitu ngebuat rumah ini tuh kelihatan lebih banyak variasinya karena dia ada v-nya seperti ini nih cocok banget untuk pilihan kanopi buat rumah klasik modern karena plastik modern itu harus banyak centil ya salah satunya kayak gini Bro Jadi V gitu bayangin kalau ini Cuman segini doang klasik modern kalau laki-laki itu kayak gini nah ini klasik modern di sini ini adalah carportnya itu keren Kenapa keren dia gunain batu alam beneran ini jarang banget sih ada developer yang gunain batu alam zaman sekarang kenapa karena mahal kosnya lebih mahal daripada masang keramik efeknya dia akan lebih kuat dari keramik yang akhirnya bisa ngebuat ini carport akan bertahan lebih lama kenapa begitu karena ya ketebalan dari batu alam itu lebih tebal dari keramik ada yang menarik juga di bagian sini untuk misahin antara carport dan bagian untuk masuk ke dalam rumah ditaruh batu sikat nih di sini oke ini boleh juga lah ini developernya ada teman-teman banyak elemen-elemen yang sebenarnya nyusahin tapi tetep dipasang sama dia karena bikin batu sikat seperti ini kan butuh waktu yang lama dan pengerjaan yang lebih rapi tapi developer ini cukup berani untuk nasi material-material yang sebenarnya banyak didapetin di rumah tinggal pribadi hal yang menarik juga di sini ini bisa jadi inspirasi gue buat temen-temen ini kan sebenarnya tutup buat septic tank nah supaya unik dikasih batu koral yang kecil-kecil rumah Ini juga udah cukup detail di sini udah ada kerannya dan untuk kusennya dia udah gunain kusen aluminium cuman jujur aja ini bukan favorit gua karena dia gunain silent yang warna putih Nah ini yang warna putih itu efeknya seperti ini teman-teman baru kena debu sedikit aja udah kelihatan kotor walaupun sebenarnya Emang gampang untuk dibersihin ya cuman tetap aja lama-lama dia akan menguning juga jadi kalau menurut gua walaupun kita pilih kusen aluminium yang warna putih gunakanlah silent tetap yang warna hitam padahal ini modelnya ada yang paling baru loh Gua suka banget nih dari dulu itu kan orang selalu bilang ah tulisan aluminium itu kelihatannya kaku Nah sekarang aluminium itu udah ada ginian jadi dia udah enggak benar-benar kotak doang tapi ada sedikit permainan apa namanya itu bevel tuh kita mau bikin rumah yang klasik modern Ya seperti ini teman-teman ada tambahan profil di bawah dari jendela dan di atas dari jendelanya yuk sekarang kita mau menuju ke sini ini dia gunain batu alam lagi ini Palimanan teman-teman dan ditaruhnya susun bata jadi membuat rumah ini tuh kelihatan lebih lebar lagi dan ini mahal jadi kalau kita gunain satu batu alam di depan pasar rumah kita itu akan ngebikin rumah kita kelihatan lebih mewah Cuma harus diingat kalau kita udah pakai batu alam harganya mahal jangan beli Coating yang murah dan Kalau gue sih pribadi lebih suka coatingnya itu kayak gini glossy daripada Coating yang doff Kenapa karena Coating glossy itu lebih gampang untuk dibersihin ya Sekarang kita mau masuk ke dalam rumahnya Nah kita lihat dulu pintunya pintunya dari Solid yang Nyering dan udah dapet Smart door lock Nah teman-teman kenapa sih kita harus cari pintu Solid engineering karena pintu Solid yang Nyering untuk pintu depan rumah itu bisa dibilang teknologi terbaru yang paling bagus untuk pintu ya Kenapa karena dia itu nggak gampang melengkung bahkan bisa dibilang Nggak akan melengkung yuk sekarang kita udah masuk ke dalam rumahnya langsung disambut sama ruang tamunya nah Di ruang tamunya ini menarik Kenapa karena masih bisa dapat sofa L walaupun bukan yang ukuran paling besar ya tapi enak banget nih di sini cuman ada sayangnya sedikit teman-teman karena dia naruh tv-nya itu kurang turun sedikit jadi Kurang E level jadi kalau kita mau nonton TV di sini ya kita mesti agak sedikit doang tapi ini simple masih bisa diturunin karena sebenarnya masih ada space Nah ini teman-teman bisa lihat ya ini kan sebenarnya di sini udah lengkap banget nih udah ada internet udah ada listriknya dan di sini adalah tempat untuk naruh bracketnya kalau bracket ini kita turunin di bawah stop kontak tetap nggak akan kelihatan bekas dari bobokannya jadi kelihatannya di depan tetap rapi dan menurutku bakal lebih keren Bro kenapa Karena kan dia naruhnya di sini di bagian coklat kalau dia turun lagi dia diantara abu-abu coklat jadi dia di tengah gitu lebih bagus lagi walaupun sederhana aja ini pakai HPL cuman hpl-nya juga menarik Kenapa karena HPL nya dia pakai yang motif Stone abu-abu habis itu di bagian sininya di bagian belakangnya itu tetap pakai handsome cuman di luar ini dia gunain HPL warna kayu Nah ini bisa jadi inspirasi buat teman-teman nih di sebelahnya dia ini ada HPL yang motifnya marmer Oke menarik kalau untuk trading saya juga menarik dari desainnya itu gunain HPL aja sederhana tapi yang gua suka adalah bagian sininya nah bagian sininya itu dia ngeround begitu jadi aman untuk anak-anak kalau lagi rusuh enggak bakal ketok-pentok yang bikin sakit dan Gua suka juga layoutnya di sini udah ada tembok ya jadi ketika kita buka pintu itu enggak akan ngenain kredience-nya yuk sekarang kita menuju ke sini nah bagian dapurnya dapurnya sederhana aja Oke ini pakai Solid Surface nah ini teman-teman kalau dilihat di sini ini ada Solid surface-nya itu diterusin sampai ke sini Jadi kalau kita mau bikin dapur itu selalu surprise-nya harus diterusin sampai ke sini Kenapa supaya nggak ada air yang masuk ke celah-celah di sini kalau kita cuman bikin sholat surfasi sampai di sini dan nggak kasih Ini nih tambahan habis ini air bisa masuk ke dalam dan akhirnya bisa merusak kabinet multiplek kita ini Nah kalau di sininya backspace-nya dia tetap gunain keramik model Metro atau keramik model Subway tapi yang mahal karena di sini udah ada bevel deh teman-teman kalau kita mau bikin satu kabinet yang paling susah itu adalah menggunakan kabinet yang menggunakan HPL akan lebih mudah kalau dia gunain duco cuman lebih mahal makanya kita harus benar-benar perhatiin ke rapihannya seperti ini contohnya adalah seperti ini nih ini Rapi banget loh sebenarnya itu teman-teman bisa lihat nih ini adalah kekurangan dari gunain HPL warna putih tapi ini pengerjaannya sudah sangat rapi untuk HPL Nah teman-teman lihat di sini gua sukanya ada lagi nih ini adalah bagian dapurnya nah bagian dapurnya ini itu lokasinya jauh sama jendela Jadi kalau ini dibuka dia tetap ada anginnya tapi tidak akan mengganggu api dapurnya cuman sayangnya Kabinet itu sebagus ini dia nggak punya overhot karena apa ini kan HPL ini plastik begitu kita masak di sini ini lama-lama akan meletek nih kalau nggak kita gunain tapi itu sederhana lah kalau teman-teman beli di sini tinggal tambahin cooker Hood ini baru padan sama HPL warna coklat ini unik juga sih karena biasanya kalau kita bikin satu tempat untuk dispenser seperti ini tuh di atasnya Ya udah kadang-kadang bingung gitu Ini bisa jadi inspirasi juga buat teman-teman kalau lagi nyari satu tempat dispenser yang bentuknya agak unik di atasnya untuk ngebedain antara ruang tamu dan dapur dibedain di plafonnya plafonnya gunanya HPL dan dikasih kotak-kotak seperti ini dan dikasih downlight dan Spotlite Jadi kalau teman-teman perhatiin kita mau bikin satu sekat ruangan itu kadang-kadang enggak perlu juga pakai beneran bisa juga dari permainan interiornya keluarga ruang tamu dan ruang dapur ada satu yang gua suka kalau kita punya rumah yang compact harus Carilah meja yang bulat seperti ini teman-teman karena benar-benar hemat ruang dan kalau bisa intinya tuh 90 cm yuk sekarang kita ke sini Ini adalah kamar tidur yang pertama di bawah sederhana aja sih gue suka juga nih satu meja kerja yang di sininya itu sampai bawah sedangkan di sininya itu melayang nah ini seru ya jadi di bagian sini tuh melayang apa sih fungsinya melayang jadi supaya kalau kita lagi duduk di sini kaki kita tuh bisa begini nih enak bisa juga ambil nulis gini ini sebenarnya cocoknya kalau zaman dulu Sekolah bro nggak membantu sih sebenernya cuman ngebikin dia tuh kayaknya ya itu ada setengah dindingnya ini lucu banget sih sebenarnya kayak model-model apa ya American klasik ya Jadi kalau teman-teman bikin seperti ini simpel aja di sini pakai HPL ya kan HPL itu pakai Sorry multipleknya itu pakai yang satu senti sedangkan yang di belakang satu senti lagi 9 mili sih mestinya jadi ini yang belakang 9 mili depan 9 mili dikasih HPL warna hitam dan di belakang Jadi kesannya begitu jadi sampel-tempel seperti kayak tali air yang rapi banget yuk sekarang kita menuju ke ini ada sesuatu yang menarik Bro sebenarnya Bro gua udah muter-muter rumah contoh ya banyak banget banyak buku-buku kan banyak yang pengen kita minta juga sebenernya tapi kalau ini gue bener-bener bisa lihat ini gunain homogen style 660 motifnya white carrara bagus banget kelihatan rumah ini tuh semakin lebar lagi yuk sekarang kita menuju ke sini memanfaatkan ruang di bawah tangga oke gue suka nih gue suka nih jadi kalau teman-teman lihat ini unik sih jadi ini kan kemiringan dari tangganya ini dimanfaatkan untuk naruh cermin di bawahnya itu ada wastafel yang benar-benar enak ini akan lebih EE aduh enggak bisa sih ini udah paling enak sih Udah paling enak sih sebenarnya Soalnya kalau mau benar sebenarnya agak mundur dikit tapi kan ini udah ada tangganya kalau ini majuin juga habis desain itu enggak akan bisa 100% sempurna tapi kalau untuk nyelesain masalah ini menurut gua ini biasa sih jadi di sini udah dapat cerminnya di sini ada wastafel boleh di sini di bagian bawahnya bisa untuk naruh-naruh perlengkapan-perlengkapan kita nih misalnya naruh detail naro segala macam banyak di sini dan kamar mandi juga enak di sini juga udah ada kaca zigzagnya generasi zigzag udah dikasih tempat juga untuk sabun jadi ini dulu double double tembok udah gunain toilet Toto tapi yang paling gue suka dari kamar mandi ini adalah pemilihan keramiknya karena ini keramiknya putih ngebikin kamar mandi yang nggak terlalu besar ini itu Jadi kelihatan luas apalagi dia naruhnya begini gue bikin kamar mandinya dan yang warna putih ini bagus nih ini bener-bener banget kalau ada jamur airnya dalam pemilihan lantai kamar mandi yang menurut gua bagus kalau ini dihajar terus sampai atas enggak pelit sama material Yuk kita lihat sini di bagian sini tuh nanti ada tempat cuci-cuci lagi Makanya di sini udah ada foldernya jadi bisa buat Romo mesin cuci bisa Buat naruh Strike gini-gini sih setrika begini ya setrika di sini ini semua sudah lengkap dan kalau teman-teman beli yang unit spesial kayak gini bisa dapat tanah sebesar ini tapi kalau teman-teman lihat standar dia sampai di sini 6 kali 10 yuk sekarang kita mau naik ke lantai duanya menarik karena di sini sudah ada plane-print-nya cuma ada sayangnya sih bro Maksudnya di sebelah sini tuh ada Railing sedikit ya tapi itu simple kalo temen-temen beli di sini Nanti tinggal tambahin dan gue suka bagian sininya nih buat teman-teman lihat di sini ada jendela jendela jendela jendela jendela jendelanya banyak jadi cahayanya itu bener-bener bagus dan kalau teman-teman perhatiin di sini ada jendela yang bisa dibuka Fungsinya Apa karena semua AC di rumah ini ditaruh di bagian sini jadi kalau kita maintenance tinggal buka langsung betulin Jadi kalau di sini itu kamu kalau yang di sini kamar mandi bro kita ke sini dulu Ini adalah kamar tidur anaknya ini di sini ini kan sebenarnya bisa diginiin nih begini nih jadi kamarnya yang di sini jadi lebih luas tapi ini dicoak begini supaya di sini bisa naruh kredenza sekarang kita masuk ke kamar tidur anaknya Oke sederhana aja ini tadi yang majuan ini itu di tambahin cermin di sini dan ini adalah lemari pakaiannya jadi bentuknya kayak apa ya Ada lebahnya ada rumahnya gitu ya lucu banget dan kalau untuk tempat tidurnya ini lucu juga loh dua anak dan ini bentuknya custom ya satu di bawah sini satu lagi di atas dan di bagian sini itu untuk naruh pakaian ada laci-lacinya dan masih ada mejanya di sini Jadi kalau nanti belajar itu dia akan gunain apa ya dia akan gunain bantal buat duduk sambil belajar dan kalau untuk tirainya ini pakai romance-nya teman-teman ini salah satu favorit gue sih jadi benar-benar bisa Black Out banget dan secara estetik sangat cocok untuk rumah klasik modern Ayo sekarang kita menuju ke sini Ini adalah kamar mandinya kamar mandi yang di atas ini pakai bareng-bareng masih pakai keramik yang sama gunain Toto juga Toto dan udah ada Toto air hangat dan air dinginnya yuk sekarang kita menuju ke sini Ini adalah kamar tidur utamanya [Tepuk tangan] teman-teman di sini bulan febric jadi kita nggak perlu pakai headboard lagi buat wallpaper di sini Ini udah empuk-empuk nih cuman ini bukan Oke ini agak klasik gitu loh bentuknya jadi ini bukan kayak kain gitu ya agak plastik nih bagus loh ini jadi kalau misalnya sampai kayak lu gitu bro kan udah mulai ini apa rambutmu mulai putih kan habis itu lupa nempel sini bisa dilatih nih karena ini bentuknya agak plastik-plastik bagus dan warna hijaunya itu cocok banget sama warna coklat ini plafonnya dibikin seperti ini unik ya di sebelah tempat tidur Masih ada tempat untuk berhias dan bekerja dan ada lemari pakaiannya dibikin sampai atas cuman kalau menurut gua bagian atas itu lebih baik ditutup aja karena di bagian atas itu adalah barang-barang yang biasanya enggak kita pakai jarang pakai yang mendingan ditutup ya jelek apalagi udah lama sering dibanting-banting di bandara jelek dong Iya kan Tapi kalau barang-barang yang enggak kepakai ya kan oke nah teman-teman sekarang gua udah sama Pak Dio dari magnifa kita mau tanya-tanya sama Pak Dio nih tentang rumah di magnifa ini Pak Kenapa sih orang itu harus beli rumah di magnififah ini fahilman ini lokasinya strategis menurut saya Ya karena dikelilingi oleh dua tol pertama tol di Bintaro BSD Oke jadi kita bisa memakai fasilitas dua tempat itu dan Bintaro kemudian kalau bagi teman-teman yang bekerja memakai kereta jadi kita dekat Stasiun Stasiun Sudimara dan Jurangmangu di sini ini cuma 15 menit lah Naik motor ya jadi aksesnya pun mudah gitu loh jadi bagi teman-teman yang gantinya di Jakarta mungkin apa di luar kota dari Tangerang itu naik kereta cepat ya kayak gitu cuman 15 menit atau motor stasiun udah naik kereta pulang pun seperti itu oke itu dan itu kalau teman-teman tahu eee padio bilang tadi itu dekat BSN Berarti dekat juga sama upj Nah sekarang kan udah pandemi ini sudah mulai hilang kalau teman-teman investasi ini ya ini bisa jadi kos-kosan juga kali untuk anak-anak yang kuliah di upj karena lepasnya dekat banget ya sampai ya penumpang juga dekat Unpam juga dekat betul Nah kalau misalnya fasilitas di dalam clusternya sendiri Ada apa Pak Oke kita itu ada one get System yang pasti terus kemudian kita ada full nanti buat anak-anak kemudian kita ada CCTV 24 jam Oke gitu di depan kita pun ada ruko ada tempat ini ruko ada 4 unit ruko jadi ntar kalau udah keisi customer di sini pun enak mau belanja ataupun Gampang tinggal jalan kaki ke depan kalau teman-teman tahu nih Jalan depan ini tuh rame banget kalau sore ya Pak ya Jadi kalau misalnya teman-teman pengen invest bikin Indomaret nih cocok banget nih rukonya ya Nah sekarang kita mau nanya ke bagian paling penting di acara kita ya masalah duit nih Berapa duit sih harga rumah ini dan ada cara bayar yang paling gampang tuh apa Pak cara bayar paling gampang itu kita bikin promo DP 0%. jadi benar-benar enggak pakai DP nih betul karena target market kita kan milenial Ya milenial itu kebanyakan punya duit buat Cicil tapi enggak punya duit DP mirip ngumpulin DP ya Oke gitu kalau enggak di support orang tuanya mau Mandiri beli rumah di sini cocok ditunjukin ke orang tua kalian bisa beli rumah DP 0% ke sini Jadi cuman kalau guru keluar duit buat cicilan aja buat cicilan kalau temen-temen punya duit buat DP itupun kita nggak masalah keterima kita bisa ada program Cicil DP sampai 3 sampai 6 kali Oke jadi bulan ke-7 atau bulan ke-4 baru KPR Oke gitu kalau mau apa cash bertahap bisa sampai berapa bisa bisa sampai 12 kali 12 kali buat cash bertahap gitu pasti harganya lebih spesial ya lebih spesial harga cash lebih spesial lagi Oke kalau harganya paling murah Start dari berapa sih Pak Start dari 900 jutaan sih kita Oke tuh teman-teman jadi kalau misalnya teman-teman sekarang mau beli rumah di sini ya udah tinggal langsung Cicil aja ke bank kpr-nya tinggal aplikasi segala macam bisa langsung punya rumah di sini tanpa DP Iya banknya pun itu sudah lima bank juga Sama udah 5 Bang juga sama Bang kita ada BSI manusia ada BJB Bank Jawa Barat BTN BRI dan BCA kebetulan kita sudah Kristen sama BCA juga Oke jadi pilihannya banyak teman-teman jadi kalau teman-teman datang ke sini nanti dibantu sama marketingnya untuk milih-milih bank yang sesuai sama kriteria Kalian nih mau nyari yang bunganya lebih kecil atau bisa macam-macam ada di sini karena udah ada 5 bank yang kerjasama di magnifer kita like subscribe sama share video ini kita juga punya tiktok arsitektur Indonesia kita juga mempunyai Instagram @stra Indonesia bantu Follow ya teman-teman permainan maju mundur di sini kalau di bagian Ininya ini menarik ya yuk