RUMAH GREYSIA POLII DIJUAL LEWAT AGEN INI! | Podcast C21 - Eps. 10 (YouTube Video)

pada saat ibu proses transaksi sama clean ibu yang banyak itu tadi ada cerita unik kasih Bu Ratu yang terdekat kemarin ini adalah Nicky Tirta dan Greysia polli graceful ibu ya Olympic Winner gimana Saya mengucapkan selamat buat buat Bu Santi setia yang meraih penghargaan sebagai marketing associate ketujuh tak kategori nasional Century 21 Indonesia selamat ya Bu Semangat pagi property type Halo semua selamat datang di podcast twenty-one episode kali ini bersama dengan saya ardiantoyugo dari Century 21 Indonesia di sini mungkin kelihatannya saya sendiri tapi saya enggak sendiri para peneliti Saya ditemani oleh dua orang narasumber sekaligus Wow beliau ini adalah Principal dari CN premarket 12 welcome Bapak Ade Mulyana Hai Ibu Santi Kristianti halo halo pak Hardi Alhamdulillah luar biasa Dahsyat siap semangat-semangat nah spesial kali ini kita akan membahas topik yang ini Seksi banget sih menurut aku ya topiknya adalah ppkm properti pilihan kaum milenials khususnya yang ada di Bintaro Wah ini Ini udah gak sabar mau ngulik sama narasumber narasumber Sayang udah duduk di depan saya kali ini ya Nah aku mau tanya nih Buat apa di atau juga Bu Santi ya Bagaimana sih Pak Bu perkembangan penjualan properti primary dan secondary khususnya di daerah Bintaro mungkin saya mau bertanya sampai dulu PPKN buat kami ini tingkatannya penjualan properti kami meningkat ya jadi eh tapi kalau boleh disampaikan bahwa setiap kantor punya kulturnya masing-masing ya untuk produk timer kami dalam satu tahun di setember 2021 ini lebih banyak hampir 25% penjualan kami diprospek secondary ya Meskipun Kami tahu di Bintaro Jaya Pondok Premier i9260 sekon kurang lebih ada 10% sesuai dengan program pemerintah ya ya namun banyak kan di lapangan harga primer ini lebih tinggi dibanding harga pasar second dirinya sehingga banyak baik investor atau user membeli produk-produk secondary Oke kalau udah ibu Santi sendiri nih antara primary dan secondary khususnya di daerah Bintaro itu gimana sih Bu perkembangannya selama apalagi selama Academy ini ya Bu ya mungkin boleh diceritain Bu sama seperti yang disampaikan oleh Pakde bahwa memang kantor kita khususnya ya penjualan secondary itu meningkat tajam wow ya Jadi kita memang fokus di secondary karena memang Bintaro Jaya sendiri masih punya produk yang memang mereka juga punya keunggulan tetapi ya kita juga tidak kalah bersaing karena memang yang lebih menarik dari secondary Trump Emang harganya jauh lebih bagus ya dibanding dengan yang primery dari Bintaro Jaya nya sendiri oke fadein ikan di Bintaro di kan luas banget ya Pakde ya boleh tahu dong pakde Kalau di Bintaro itu sendiri bagian-bagian mana sih Pak yang seksi yang banyak banget peminatnya itu khususnya di daerah Bintaro Pakde Bintaro Jaya banyak sekali clusternya namun area yang paling sangat digemari oleh konsumen itu salah satunya adalah Kebayoran Residence jadi ini tempat berkumpulnya orang-orang elit orang-orang kayaknya Bintaro Jaya itu sehingga di Kebayoran Residence di situ ada Kebayoran head Bayoran teras Kebayoran view bayaran Garden Saya sekarang sudah reptil kosnya di sana dan banyak sekali menjadi kebanggaan kalau tinggal di area sini cluster yang lain ada Discovery ada Emerald ya Ada klaster Menteng Bintaro oke nah Ini ini are are yang paling digemari kami banyak sekali menguasai area favorite Hai karena memang segmennya baik milenial ataupun user ataupun investor banyak sekali bermain berinvestasi di area di sini oke insting qolbul tahun Ibu Santi kalau untuk daerah itu yang tak disebutkan pada itu harga pasarnya sekitar berapa sih Eh Sektor 7 dan 9 merupakan salah satu kawasan elit nya Bintaro Jaya berkisar as sekarang sih mungkin di atas satu setengah NY dan memang dibawah satu selain hampir dipastikan tidak ada Oh kalaupun misalnya Adapun memang benar-benar orang yang sudah bu banget gitu ya tapi antara satu setengah sampai dengan 7 m itu ada di wilayah Sektor 9 kirinya segitu kurang lebih absentia Wow interaksinya profile Oke aku mau bertanya lagi nih selama pandemi ini kan aku lihat memang di Bintaro ini apalagi center marketing kan banyak juga nih produktif lagi bisa dibilang ya teman-teman juga banyak yang closing po segala macem nah mau tau donk siapa aja sih Market nya merebut pasar properti Bintaro apalagi disaat pandemic seperti ini ya marketnya itu siapa aja sih yang memang dominan di sini gitu mungkin pada bisa share kita batik Ya baik Kalau kita lihat pembeli ini ada yang karakternya user ya dipakai sendiri atau investor dalam artian dibeli disewain atau dibeli kadang dijual lagi oke ya gan ah usia berapa sih Ya salah satunya milenial banyak ya milenial ya cukup banyak usia saya gini Hahaha aku sambil juga milenial rata-rata mereka membelinya dengan cara bersama VR Mel ini kalau kalau diperhatikan in kami sudah cukup lumayan namun cara menabung hahaha aduh ini kayaknya Pakde lagi nabung jadi memang ngambil segmen KPR untuk plafon dengan 90% pencairan jadi emang dp-nya akan akan akan minim gitu kan good news nya sebenernya buat property type Hai ini memang Thank you bye sebenarnya instan Coba ya karena suku bunganya sedang sangat rendah sekali Menurut saya sepuluh tahun terakhir ini suku bunga beserta lebih seperti Pak bahkan di masa Pendem yg saat ini jadi kalau didominasi banyak milenial yang yang beli di masa depan demi ini beberapa memang 40% memang meskipun kita ada beberapa bayar-bayar yang casing jangkeh didominasi disuruh Mak investor Oh justru investor ya oke investor juga 2010 22002-1 banyak investor-investor kami mendapatkan keuntungan mendapatkan opportunity mendapatkan profit Dimas apa demi ini banyak penjual yang jual sangat murah dibeli dirapiin dijual justru profit Malaya diambil sama yang milinial tadi Oh oke oke oke oke deh emang ini perpaduan yang yang luar biasa kami nunggu juga pembeli-pembeli investor kami justru di masa depan demi ini saya jadi tertarik bisa dibilang milenial banyak yang beli serum saja dipercaya bisa nabung hahaha oke oke oke jadi memang rata-rata itu Yap hadiah memang kalau di Bintaro ini lebih nilai-nilai juga banyak ya Dari dari investor juga banyak yang bisa juga pastikan juga Anda gitu ya Nah aku penasaran nih sama Bu Santi gitu ya Inikan pencapaian penjualan di Central market yo karep khususnya pada saat demikian mencapainya bisa dibilang bagus bukan bisa dibilang tapi emang bagus sudah teruji ya tuh diuar kita juga Centre diterima bukan gue menang berapa kali lewat bergengsi GT dari kita Yana a Saya penasaran Ibu selama Pendem ini apa sih hal-hal yang paling berpengaruh dalam pencapaian para jenazahnya CN premarket bisa tetap produktif bisa tetap memberikan service yang bagus itu apa sih Rahasianya kiat-kiatnya apasi buat temen-temen Oh ya Eh betul sekali bahwa di masa pandai ini Perkembangan properti khususnya diterima ketua itu sangat pesat ya apa sih Rahasianya kalau ditanya sama Pak sama Pak Ardi saya cuma bisa jawab bahwa justru bisa add yang lain menjadi pahlawan perubahan Aduh saya lagi kena hah Semua orang jadi penonton bahkan para Ijen banyak yang Tiara gitu ya kita bekerja dua kali lipat dari biasanya oke apa sih yang kita lakukan kita follow-up nih kita tanya kepada pemilik-pemilik properti Apakah ada update harga Apakah ada kenaikan harga atau penurunan dari situ kita bisa langsung menginformasikan kepada klien kita paini ada barang rothschild paint ada barang murah kalau misalnya kita tidak melakukan itu ia tentunya kita tidak akan mendapatkan update dari barang-barang yang kita jual itu salah satu rahasiannya yang kedua memang iklan kita juga dinaikin cepat juga ya hingga bikin char lagi sehingga respon respon dari kita secara serentak itu akan berkembang pesat juga yaitu semua portal kita lakukan jadi memang saat kita meraih pendapatan atau misalnya closing yang sebanyak-banyaknya memang kita bekerja dua kali lipat Justru malah dua kali lipat kabel rebahan tu Kate Bush kg Hah itu Legend inilah saatnya gitu ya tentunya dengan menjaga trokes pasti dong kita pakai maskernya pakai masker Bu Santi sama Pakde juga pakai masker jadi kita memang tetap menjaga protokol kesehatan gede memang ada beberapa juga honor yang tidak bersedia untuk menjawabnya percaya kita buat videonya kita bikin kita bercerita tentang itu dalam bentuk video juga merupakan salah satu cara kita dan kemudian kalaupun misalnya rumah kosong ya kita tetap juga bisa anter ada juga beberapa cluster yang ditutup waktu itu kita tidak mau apa ya tidak merubah kita untuk tidak bisa closing tetap bisa kostum tetap bisa closing tetap bisa kau Tibet memang pemanfaatan teknologi itu apalagi pada saat menemui ini memang benar-benar dimaksimalkan disini apa aduh setiap wow luar biasa nah pada DC penasaran nih kalau untuk pandemic Emang kita sudah dari tahun lalu ya Pak dia nah pencapaian kantor sentromer market dibandingkan tahun lalu dan tahun ini itu gimana sih Pak Apakah ada kenaikan ke penurunan ke atau seperti apa sih Pak ya semester 1 di 2021 omset kami bertumbuh 30% dibanding semester 1 boleh luar biasa 30% Pakde Wow menarik September ini omzet Kami 90% naik daripada setember tonal ini lebih-lebih lagi nih 3690 santai ini kalau sengaja 11 bulan September ini teman-teman juga banyaknya heatric sebut hattrick closingnya tiga saya juga mungkin api untuk yang Raya triknya ada beberapa teman-teman yang closing bulan ini juga tiga Cepet Kalau saya hitung September ini kita seperti Satu hari satu closing ini disitu luar biasa karena jujur kalau kalau boleh disampaikan bahwa sebenarnya kami sering menyampaikan pada temen-temen menjadi agen tuh harus tiga halus perhatikan apa coba pertama kita harus punya nilai tambah apa dibanding teman-teman yang lain Jadi kalau yang lain iklannya 10 Kalau pengen bersaing ndak punya kompetitor ya iklannya dinaikin dua kali lipat Kalau boleh dilihat nanti properti piple bicara Bintaro Sumo hampir dikuasai iklannya oleh sendiri market2 Hahaha Bintaro Jaya Bintaro oleh para Tripel Hahaha jadi nilai tambahnya Apa kami juga bener-bener lakukan servis buat temen-temen semua kami bikin kelas training jadi orang-orang baru pun bisa closing orang orang baru kalaupun di dilakukan pendampingan sehingga bener-bener klienku terpuaskan kemudian kita juga berpikir untuk yang kedua adalah faktor kali mungkin kalau teman-teman Eden diluar sana closing closing tiga itu udah cukup berat karena setiap postingan ada tanggungjawab tersendiri harus knot Ali Khan Harus ke bank banyak yang diurut Yes di sini ada yang closing 10 dalam satu bulan itu masih masih enjoy aja menikmati hidup masih bisa sama keluarga Karena support System yang dibentuk memang sangat sangat kuat ya kami sebagai Deputi ikut membantu mencarikan problem solver di setiap transaksi jadi faktor kali itu adalah eh ketika teman-teman bentrok ketika ada bayar yang sama kami delegasikan temen-temen yang enggak ada bayar adegan kita bekerjasama sel melisting agak kesulitan Yaudah bekerjasama itu kita ucapkan faktor kali agar teman-teman ini bisa closing kalau nggak pusing tempat sini closing depan sini dengan teman-teman b temen Cena sehingga itulah yang membuat setiap marketing ini berpotensi closing dates 3 dan 1 bulan Pak salah satu bulan kemudian yang ketiga memang kita menjadi agen properti itu harus menciptakan banyak problem solver buat para kliennya sekarang akan kalau salut ane bayangin Iya jadi nggak sekedar jualan Yes mungkin di tempat lain nggak bisa ditransaksikan kita bisa ditransaksikan karena kita mapping apa nih kendala-kendalanya kita urai satu persatu sehingga transaksi-transaksi yang mungkin di awal-awal potensi keberhasilannya misalkan 80% kita bisa dinaikin jadi 90% misalnya karena dari awal udah kita tracking kira-kira permasalahan apa yang mengganjal jadi dari awal kita bisa mencium di ini opsi pararel Khan ini harus dicari solusinya sehingga di ujung bisa terselamatkan menjadi ACB menjadi pencairan rezeki buat teman-teman semua itu kurang lebihnya seperti penari-penari keadaan menarik menarik nah atau mengambil kesimpulan nih dari 33 hal yang tadi Pakde not-not kita ya itu berarti kan 11 apa Ya bisa dibilang satu payung besarnya adalah culture nah bosan sendiri kalau melihat culture disentri market ini itu seberapa efektif untuk setiap namanya untuk bisa mendukung para teman-teman sehingga itu tadi pada cerita sebulan minimal tiga kali solusinya gimana ya Eh bicara tentang culture betul Kita ini sudah punya pacar yang sangat baik ya khususnya diterima aset2 saya bagian dari Deputi bagian dari manajemen mau payakan bagaimana caranya yang pertama marketing harus service Kalau happy bawaannya udah kau marketing harus ngerti dulu dia datang ke kantor dengan bahagia ya dan dia juga bisa bersinergi dengan teman-teman yang lain sehingga tercipta kebahagiaan terus-menerus ya Rahmat kita kan besok komisi ya Jadi kalau misalnya enggak bisa menciptakan kebahagiaan itu sendiri akan sulit bekerjasama dengan teman-teman lain baik itu goblok hampir dibilang kita jarang sekali melakukan kobro karena Sinergi satu sama lain antara teman di kantor ini cukup baik ada yang pinter nulis ti ada yang jago jualan juga dengan support System yang kita punya maka terciptalah postingan bertubi-tubi itu sudah biasa Nah aku penasaran Ibu Santi tadi kan Ibu browsing shot sebulan itu bisa dibilang sebelah gitu kan berarti itu 1 bulan loh berarti setahun sudah berapa banyak gitu Nah dari berapa banyak lainnya Bu Santi nih ini ngomong Ulik sesuatu nih kepada basanti gitu ya apa sih Bu Ade cita-cita unik enggak sih cerita unik Gasibu ya Banyak sih ya kalau dari setiap transaksi itu pasti unik masih ketemu sama owner yang ramah banget ada juga yang misalnya maunya buru-buru gitu kan kita harus bisa memediasi kedua belah pihak yakni dari yang lain adalah kalau kita ketemu sama misalnya selebriti misalnya jadi Oke teliti yang closing disini banyak ya Ada beberapa juga disini Siapa aja boleh nunggu disebut salah satunya terdekat kemarin ini adalah Nicky Tirta dan Greysia polli graceful ibu ya Olympic Winner Halo saya Greysia Polii Saya mengucapkan selamat buat buat Bu Santi setia yang meraih penghargaan sebagai Marketing Association setuju tak kategori nasional Century 21 Indonesia selamat ya bu Greysia Polii adalah salah satu pernah di Olimpiade Tokyo 2020 ya pada saat itu memang terjadi transaksi yang memang sedang berjalan Oke Tricia kulitnya sendiri sedang bertanding jadi saya tidak mau mengganggu transaksi itu dengan cara memberitakan hal-hal yang nggak enak gitu ya jadi saya tetap disini misalnya ketemu yang gagal tetap Mencari Pengganti itu yang sampai pada akhirnya begitu pulang dengan kabar gembira kemenangan yang dibawa dari Jepang medali emas ya nggak tanggung-tanggung menginformasikan bahwa rumah sudah terjual dan itu membuat ini bahagia banget ya saya sendiri punya klien seperti Greysia Polii yang hambel dan baik hati dan mau support Saya memberi link saya itu biasa gitu jadi bahagia dan bangga juga ya bisa bertransaksi dengan ristiawati dong kita janggal semua baik-baik itu proses kenalnya Gimana saya mengenal seorang Greysia Polii itu kurang lebih lima tahun ya sudah lima tahun lima tahun ini memang beliau adalah salah satu pemilik properti Bintaro Jaya kemudian memang kebetulan memang sudah banyak properti yang dimiliki oleh Beliau dan ada juga yang disewakan hubungan saya dengan beliau cukup baik karena mungkin service dari Century sendiri ya Jadi puas ya memberikan service yang baik sehingga pada saat beliau menjual pun langsung menitipkan kepada kita Alhamdulillah si closingnya juga sama kita jadi pertemuannya beliau menelpon saya dan kemudian sampai dengan sekarang terjalin komunikasi yang baik ternyata memang unik ya Bu ya gosipol itu di cerita soal kendalanya apa dia lagi bertanding persiapkan terus secara Ibu menghandle kesulitan itu jangan sampai akhirnya cari bayar lagi segala macam tuh ceritanya Emang masing-masing segini ada-ada cinta tersendiri itu Hehehe oke terakhir nih sudah begitu saya mau bertanya kepada narasumber saya adalah Apakah ada nih pesan-pesan khusus buat para agen properti agar mereka bisa maksimal dalam melakukan penjualan atau buat para property type yang memang sedang mencari hunian tepatnya daerah Bintaro nih Ya baik buat para agen Menurut kami bahwa menjadi agen properti harus melakukan beberapa hal yang harus dilakukan kenaikan nilai tambah masing-masing coba cek Apakah sudah memiliki nilai tambah dari kecepatannya men-share informasi informasi kepada Bayern kemudian menservis dengan baik selalu memberikan problem solver buat para klien Hai dan menurut saya pribadi bahwa secara naluri secara alamiah bahwa kita dianugerahi dua telinga satu mulut lebih peka lah dalam mendengar menangkap kebutuhan para konsumen sehingga kita bisa memberikan solusi yang tepat setelah kita mendengarkan sebenarnya apa sih kebutuhan mereka kita memberikan solusi buat mereka sehingga mereka sangat puas itu saja Fardi Wow boleh kasih post dong buat pada jawabannya luar biasa bener-bener memotivasi nah terakhir Bu Santi kalau emang lagi propertyfour mode mau cari ini apalagi sushi dari Bintaro bunyi kemana berhenti Aduh buat properti pool yang ingin mencari hunian di sekitar Bintaro maupun by gitu sewa maupun jual pastikan mencari agen properti yang profesional yang bisa memenuhi kebutuhan property type Jadi tidak salah lagi pilih Century terima arket dengan Wow nih entry market dua nih ah hubungi hubungi nya bisa kepada nelayan portal iklan semua banyak oh cari aja Centro tentuan Prima arket dua jangan lupa like juga Instagramnya dia papa Dek century21.co.id market2 centraltoto Android premarket dua langsung di follow habis ini ya Wow thank you banget Pakde dan Bu Santi sering serinya hari ini nih banyak banget nih masa-masa dibagikan ke para propertypro semua di rumah yang mendengarkan ini ya tadi juga pada bilang soal menambah value nah Semoga aja podcast kita kali ini bisa menambah value buat semua properti file yang memang mendengarkan di spotify ataupun nonton YouTube channel CN Indonesia sehat Pakde Amin Amin Amin Amin ya akhirnya bisa lebih banyak lagi Ameh demikian potensi twenty-one pisode kali ini pot questions tersedia di spotify dan juga pastinya di youtube channel Century 21 Indonesia so jangan lupa di subscribe ya Ibu udah disentri tonton Indonesia pamit kita ketemu lagi di pot questions berikutnya bye bye