Rumah Kecil 40m2 Dalem Gang Sempit! InspiArsi: Orduga Project (YouTube Video)

Halo teman-teman ketemu lagi sama aku Mifta di inspiarc inspirasi bersama arsitek kali ini kita mau ngreview rumah di dalam gang nih kalian bisa ngelihat kayak gini dan bahkan ini tuh gangnya cuman untuk satu motor aja cukupnya jadi mobil enggak cukup masuk sini rumahnya ada di mana Ada di sana yuk ikutin [Musik] aku nah ini dia rumahnya teman-teman kita udah di depannya kita langsung samperin dulu aja nih Mas Ti udah ada orangnya di depan Halo apa kabar nih Mas akhirnya kita bisa ke sini Iya kita mau mengulik rumahnya nih tanya-tanya Mas Tito ini menarik banget rumahnya tadi kan kita masuk dulu ya Parkirnya di luar terus masuk lewat gang masuk gangnya juga agak kecil ya cuman 1 me doang gimana sih ceritanya rumah ini gitu Oke jadi kebetulan itu kita dapat klien e terus habis itu dia e ngajak kita survei dulu awalnya Tadinya ini bangunan tua yangudah Udah Ee elevasinya juga udah turun banget tadinya Oh gitu dan udah gitu pas kita cek ternyata memang luasannya cukup kecil ya cuman ada 44 m per jadi luas bangunannya itu ada 60 Man panjang tanahnya dulu ya cuma 4 m dan e panjang tanahnya itu kurang lebih 10 10 berarti Mas Iya cuman ada kemiringan tanah yang kita hitung di belakang sana akan ee agak melebar sedikitlah Sep oh jadi kayak ngantong gitu ya ngantongas tannya nanya tentang konsep fasadnya sih Mas ini yang menentukan fasadnya konsepnya itu dari pihak orduga atau emang kliennya yang pengin seperti ini Oke untuk konsepnya sendiri ini full kita propose desain sampai ke arsitektur dan e interiornya semua dari kita semua klien kita ini pengen lebih ke industrial kalau dilihat di sini menggunakan banyak material yang e kita Expose kayak gitu dari semen Expose terus sudah gitu dari bata tempel gitu Itu semua beberapa unsur-unsur part of industrialnya di situ berarti ini dindingnya semua full di exbosx ya enggak ada yang pakai cat dinding gitu ya Mas jadi ee beberapa kita ada juga yang di chat jadi e ada yang kita menggunakan warna putih dan kita ada warna grey juga gitu jadi eh enggak semua elemen kita bikinnya warna semen expos tapi di sini kita pengennya touch of modern of industrialnya ada l kayak gitu di sini Git makanya di sini juga bentuknya lengkung ya Iya bentuknya melengkung Kenapa kita juga bikin melengkung ini juga mungkin teman-teman juga Biar tahu Jadi kalau misalnya kita buat dinding melengkung itu karena ini di pemukiman padat agar suara itu akan meredus dari kebisingan ternyata ada fungsinya ya b cuma dari segi estetika ajaung engak Sebenarnya ada fungsin juga makanya dari pagar Ini juga kita bikinnya ada shapsap-nya juga Betul jadi dia enggak tajam gitu yait kalau untuk pagarnya ini ada kayak spesial ini enggak sih mas karena ini digang sempit kan Iya Nah jadi pagarnya juga tetap kita gunainnya semua sliding terus ah gitu karena di sini juga elevasinya naik na rinasya kita juga ngelihat di area sini kurang makanya kita untuk antisipasi elevasinya ini kurang lebih dari jalan kita naik kurang lebih 80 centian sih Makanya kita memutuskan untuk area sini untuk jadi area parkir dan elevasi bagian rumah makin naik gitu dari 80 cent naik lagi naik lagi ke 1 M oke nah ini kalau misalnya ke sebelah sini kan masuk ke area rumahnya ya area rumah di sini tapi kita mungkin bahas ini dulu kali ya mas ya ini area apa ini Mas berarti Nah jadi kebetulan sebenarnya tuh tadinya tanahnya cuman sampai sini Kak Oh sampai sini doang Heeh perencanaan bangunan itu kurang lebih cuman 30 meteran tadinya Oh oke gitu Jadi sebenarnya dari perencanaan awal tuh lebih kecil lagi nah berhubung kemarin kita lihat itu di sini Tanah kosong ternyata kak kita bilang mungkin ini bisa dijadiin untuk e communal Space aja itu dan area terbuka guu akhirnya Biling lah ke tetangga rumah untuk dibeli lagi tanah yang sekian ini sekecil ini kayak gitu Dan bisa juga ternyata kayak gitu tapi menarik juga loh tapi selain untuk tempatukduduk ter di sini juga unuk bisauk b jemura multifunction gitu Jadi sebenarnya di sini karena yang punyanya juga Mungkin emang suka tanaman dan lain-lain gitu ya jadi di sini tadinya akan dibuat ruang hijau sih gitu Nah karena mungkin ini masih baru 2 minggu ditinggali ya E dari beberapa owner tuh udah mulai nanam-nanamin beberapa penghijauan lah di sini dan ini kalau aku lihat mungkin entar jadinya kan merambat ya merambat ini ini ini merambat semua dan bisa jadi Ar jadi I ini akan jadi Vertical Garden di sini secara konsepnya sampai di atas-atas Fasad juga itu kita udah buatin juga kayak ada potandamanpotandaman gitu nantinya itu akan menjalar ke bawah kan Oke sekarang kita lihat dalam rumahnya udah kelihatan sebenarnya dari sini ya Iya langsung ngeblong aja kita Yuk masuk yuk ke dalam rumahnya Mas mau tanya-tanya nih di dalam rumahnya ini juga konsepnya menarik banget ya kayak serba terbuka gitu Oke ini rumahnya berapa lantai sih dan konsepnya kayak gimana nih di lantai satunya jadi kita bagi beberapa F fungsi ruangnya ya Jadi kalau misalnya kayak di sini selasarnya cuma 3 m dan kita fungsikan sebagai ruang keluarga dan ruang tv di sini berarti pas masuk itu langsung ketemu sama ruang tv ya langsung ruang tv dan ruang keluarg lah gitu ruang tv dan ini sofanya Sebenarnya cukup juga sih buat tiga orang ya Cup juga cukup cukup nah terus e di sini juga kita ngelihat ada storage yang besar gitu di bawah tangga ini jadi untuk ee lahan yang terbatas jadi kita maksimalin semuanya di sini dan hobi-hobi dari klien kita juga semuanya nya ada di sini kayak gitu Tapi sebelum masuk ke sini nih Mas aku ngelihat juga ada yang menarik di atas ini dindingnya kan Nah ini sebenarnya ini kita custom juga bata tempelnya Jadi kalau bata tempel pada umumnya kan surface-nya itu ee clean ya rata gitu nah ini kita memang bikin lebih kayak ke puzzle biar ee nunjukin natural kayak gitu Jadi pengin dia ada touch off lebih ke sentuhan industrial tuh di mana aja sih gitu kayak ada bata tempel yang kitaustom terus ada pipa-pipa ini semua juga kita expos semua dan ini gak pakai plafon Kan semuanya ini benar-benar diekspos jadi plat Bondek semua yang kita cat gitu jadi benar-benar harus rapi pemasangan plat lantainya juga Oke berarti dari living kita masuk ke dining sama kitchen nih di siniama kchen Wah kalau untuk pemilihan ton warnanya ini berarti dari orduga atau gimana nih ini kita kasih suggestion warna yang lagi tren ini kan sekarang warna-warna Sage nih Sage ternyata onnya juga makanya kita aplikasiin di sini kayak gitu dan ini kecil juga sih ada Kitchen and bar-nya juga kalau misalnya ini bisa jadi kayak Island juga kan Finya sebenarnya Tapi ini bisa untuk meja makan juga Betul Nah di sini juga menariknya dapurnya simpel enggak ada cooker Eh ada cooker hoodnya enggak sih Eh belum ada nantinya akan ada cooker Hood tapi sebenarnya juga enggak dipasangin cooker Hood juga aman karena kita udah bikinin ada ventilasi udara keluar gitu Tapi searnya udah cukup ya Mas Yaudah cukup sebenarnya Kay gitu Karena kan ini ruangannya terbuka ya Kalau tadi dari tadi kita lihat gitu oke nah kalau di sini terus ada apa lagi nih Mas nah sebenarnya kalau masuk ke belakang sini Sebenarnya area servis Ada area servis gitu untuk naruh kayak pelan sapu biar enggak kelihatan lah di apa namanya di umung Oh dan dia itu nyambung sampai ke nyambung depan rumah tadi ya sampai ke depan rumah tadi jadi kita dari lebarnya 4 M kita ambil 1 M itu buat ee selasar gitu untuk pencahayaan itu maksimal semua nih untuk bukaan jendela semua kayak gitu makanya kita enggak fullin kayak gitu sih kayak gitu Ini kamar mandi Ini kamar mandi nah ini kamar mandinya Ini kamar mandinya juga kecil sih leh kecil lebih fungsional sih ya Nah sebelum ke lantai dua juga kita mau kasih tahu untuk masalah elektrikalnya di sini gitu jadi elektricalnya di sini itu kita udah pakainya ilcb Nah kenapa ilcb jadi kalau misalnya di ilcb itu e karena kan ini home ownernya itu jarang ada di sini gitu jadi dan kita juga akan ee memperhatikan nih karena ini padat penduduk kalau misalnya amit-amit ya ada banjir yang tiba-tiba dadakan terus habis itu ada e kebakaran kayak gitu kan Nah kita bisa langsung cegah dari ilcb itu e jadi ilcb itu smart MCB Oh SM Smart MCB Jadi kalau misalnya di rumah pada umumnya kan MCB cuman ya cetek-cetek buat naik turunnya ee breaker manualnya breaker nah cuma dengan ada elcb ini misalnya ada informasi banjir tiba-tiba di sini itu bisa langsung e dimatiin dari handphone Oh kayak gitu itu buat fitur safety sih sebenarnya gitu jadi eh kita kasih eh pemahaman juga jadi untuk antisipasi hal-hal yang tidak diinginkan lah kayak gitu Wah berarti udah sampai dipikirin sedetail itu ternyata Ya iya gitu dan makanya ini terkoneksi amcb-nya itu terkoneksi dengan e device handphone smartphone kayak gitu dari wifi-nya itu berarti di Manap pun bisa langsung diatur ya bisa diatur dan bisa dilimit e e untuk ee kebutuhan listriknya Oh gitu sampai sedetail itu sih sebenarnya tapi udah cukup jelash ya penjelasannya k menarik ini di atas nih apa Mas ini sebenarnya E dekorasinya untuk ini sih dari home owner gitu aku pikir ada juga nih dari ordugaaran apa lagi Kan gitu kalau di sini berarti relingnya ini kan nempel ya langsung sama gitu langsung sama plat lantainya gitu karena Ya emang apa minimalis itu ya minimalis itu jadi kita juga anaknya masih kecil takut kalau misalnya kita pakai reling yang pendek atau enggak yang rongganya terlalu sempit takutnya ee bisa jatuh bisa tuh makanya kita juga eh kasih edukasi juga gimana kalau kita bikin railingnya ini kita lurus aja sampai ke daklantai kayak gitu nah di bagian dinding sini juga dibuat kayak gini Iya ini Kita bikin kayak Pras beton tapi kita bikinnya semua manual sih kalau ini manual semua ini manual semua bukan fre Oh wow Ini agen expos kita bikin dulu polanya semua kita bagi dulu Sisi ruangnya baru kita bikin manual semua Kenapa tuh Mas kok pertimbangannya kok manual gitu lebih efisien Oh lebih efisien karena ini sejujurnya kita benar-benar ditekankan oleh budget yang benar-benar Oke budgetnya berapa nanti kita bahas kita lihat dulu rumahnya Ayo Mas ke atas lagi Sil Pas naik ke e lantai dua ini terang banget ya Mas Iya mak di sini dari apa namanya dari tangga ini kita ada sobek atapnya UN untuk e Skylight di sini nah jadi sebenarnya ini kita pakai dari skytech sih kalau kita bilang ya jadi di sini kita bilangnya pakai pvc kita sambungin dengan atap zingalum kayak gitu tapi dia bening gitu ya Mas jadi dia bening gitu aja gitu Oke jadi cahayanya masih masuk di sini masuk jadi ini terang banget gitu terang banget sih benar-benar terang banget Masti itu aku mau nanya Biasanya kan kalau laundry area tuh ada kayak ruangannya gitu loh kalau ini kenapa nih dibiarin di sini aja jadi semua kebutuhan Sebenarnya ada di rumah ini jadi kita pilih-pilih kebutuhannya dan kita posing di mana aja dan jadinya tempat ini kita jadiin area servis dan kontrol jadi ini servis ini kontrol jadi nanti Iya ini bisa naik untuk kalau misalnya ada maintenance AC air semua di sini nah laundry area karena kita enggak punya Space yang khusus gitu khusus maka ini kita jadiin multifungsi e corner lah corner ini kita jadiin multifungsi juga jemurannya juga sama Oh kenapa di sini karena jemur di sini juga bisa kering ya bisa kering karena kan Skylight di sini di atas ini juga ada Skylight Oke menarik sih menarik Nah di sini kita ketemu satu koridor ini ada apa aja nih Mas ber nah di koridor ini satu ini ada kamar anak ya oke nah kamar anak ini juga enggak gede-gede banget sebenarnya gitu masuk kali ya Mas Oke ini berarti kamar pertama nih Mas kamar anak ini ukurannya berapa betul ini kurang lebih 2* 3 m dan simpel banget ya simpel banget cukup sih sebenarnya kamar anak itu 2* 3 m met itu gitu dan di sini juga setiap bagian ruang itu kita tetap ada jendela makanya semuanya terang terus aku juga mau naak nih kalau misal entar anaknya nambah ini dipakaiin bangb Bang bisa bisa bisa pakai Bang bed gitu karena anaknya mungkin baru satu ya J Iya nanti bisa ya Bisa nambah lagi pakai bangbet karena ini level plafonnya cukup tinggi kok berapa eh kurang lebih ini kan karena sampai miring ya jadi atapnya juga ada Mir kemiringan jadi di sini itu kurang lebih 2,8 m 2,8 lumayan sih ya masih Ok lah oke gitu Ini kamar mandi kayak sama kak soalnya kayak di bawah kalau di sini kamar mandinya lebih gede ya Mas ini lebih gede karena kan untuk kebutuhan ruang tidur utama sama kamar anak oke kamar mandinya ya udah simpel aja ya clean banget kayak gitu and komplit semuanya fungsional dan ada bukaan cahayanya juga tetap ada di atasnya setiap bukaan pasti ada Oke kita semakin ke pojok nih tapi sebelum sini ada lagi loh satu Space ini ada lagi ada ruangan lagi di sini Space ini sebenarnya tadi mau dipakai buat apa nih Mas sebenarnya emang ini Perencanaan awalnya ada bukaannya aja terus di situ juga ada taman tanaman-tanamannya lagi kita udah buatin juga oke gitu makanya di sini kita setiap ee ruang itu kita pasti ada bukaan cahaya H kayak gitu jadi biar kelihatan bangunannya Walaupun kecil tuh tapi lega gitu Iya enggak kelihatan sempit ya Oke kita lanjut ke ini ruangan terakhir terakhir silakan Ini kamar utama sih Wih kamar utamanya lega loh ternyata nah ini yang tadi dinding yang EE melengkung dari luar itu ada di sini ada di kamar ini ya ini cukup lega Ukurannya berapa nih Mas ini 4* 3 m di sini 4* 3 ya oke dan di sini kalau aku ngelihat simpel banget juga kasur terus lemarinya tuh di situ jadi Rapi banget ya dan for info ini juga lemari sebenarnya lemari isisting yang dari rumah ownernya Kita rakit kembali dijadiin di sini gitu dan ini kita potong-potong dan akhirnya bisa jadi wardrop lagih keren gitu jadi masih bisa difungsikan sebenarnya bisa jadi makanya kita kalau ada klien yang EE biasanya diskusi sama kita kita pasti tanya Ada barang apa aja yang kira-kira akan masih bisa dipakai Nah itu kita cek semua nah gitu nanti sama tim arsitek kita kita fit in semua tuh apa aja yang bisa dibelah terus habis itu kita bawa ke workshop kita pasang lagi jadi enggak harus baru semua gitu enggak harus baru semua sebenarnya untuk lantainya pas masuk area kamar juga beda nih Mas Iya nah ini juga yang bisa ditekanin untuk e beberapa viewersnya kwifa juga Jadi sebenarnya kalau penggunaan vinil itu kan sebenarnya lebih mahal ya Kenapa lebih mahal kalau ketika kita proses pembangunan karena satu harus creit lantainya dulu terus Aci lantainya dulu terus habis itu baru pasang VY lagi Oke gitu itu eh beberapa kali cost kan Nah kita itu ada solusinya kita dari granit 60* 60 ini ini kita belah semua kita potong-potong Oh ini dari 60 k 60 Iya ini dari 60 60 kita po pikir ukuran aslinya segini engak tapi kok agak agak nanggung kayaknya ukurannya Oh ini kita potong-potong ini kita benar-benar ngepasin ee apa namanya E dimensi satu lembarnya granit itu gitu dan kita baru motif sih motif hering bone-nya ini kayak gitu Wah keren banget sih biasanya kalau udah duduk di akhiran gini tuh kita bahas masalah duit Mas Oke budget ya budetnya berapa nih pengin tahu enggak apaapa nih Open ya Open dong Oke jadi khusus untuk viewersnya nih gitu ya biasanya saya jarang banget nih ngomongin buajet Biar mereka dapat inspirasi juga sebenarnya Jadi kalau misalnya di lahan ee lahan sekecil ini dengan tadi kan tahu ya prosesnya pasti pembangunan tuh akan repot dan lain-lain ini tuh budgetnya kurang lebih 300 jutaan enggak nyampai 300 jutaan besar ya gitu Oke jadi enggak nyampai 320 juta juga kayaknya enggak nyampai enggak nyampai itu udah sama isi udah lengkap semua maksudnya ee itu baru sipilnya ya mungkin sama S udah sampaiior sekitar 340-an sekianah oke wah gitu Iya sih enggak nyangka sih aku apalagi aku yakin ini proses pembangunannya ba-bauwa materialnya tuh susah banget kan tahu kan tadi dari depan kita jarak dari depan ke sini kurang lebih t 70 m kalau kita Hung jadi kita ngelangsirin kayak misalnya material berat ya Kayak misalnya bata kayak gitugitu itu dia Iya satu gerobak satu gerobak satu gerobak gitu dan proses pembangunannya kurang lebih 6 bulanan lah sampai finishing detail 7 bulanan itu terserah terima itu emang sesuai yang direncanakan ya enggak mau sesuai sesuai yang direncanakan dan itu mas e proses naromaterialnya di sini kan linnya juga terbatas juga dikit-dikit Betul itu harus dikit-dikit jadi kita e biasanya kan kita kubikasinya besar-besar sebenarnya pengirimannya itu jadi kita nyari di area sini untuk ee penempatan sementara gitu Oh makanya kita harus ada sewa e lahan kayak gitugitu terus harus ada mobilisasi masuk ke dalam kayak gitu-gitu itu udah kita perkirain semua gitu dan ini untuk pertama kalinya atau bukan mas proyek yang di dalam gang nih senya ini udah be Project beberapa kali kita yang di dalam gang seperti ini ya tapi memang ini yang menurut kita paling rumit paling menantang paling menantang aksesnya dan berhasil dan berhasil gu Wah keren banget nih tapi ini relate banget sih sama teman-teman yang nonton kan sekarang car tanah susah ya di Jakarta berarti kalau misalnya ada yang mau digang sempit kayak gini juga mungkin bisa kontak m bisa bisa kita bisa kasih free konsultasi Instagramnya apa Mas Eh orduga project orduga project Difollow aja di teror aja tanya yang banyak deh oke Ya udah cukup sekian di sini masaasih banyak nih Sudah mau cerita-cerita di sini rumahnya menarik banget semoga teman-teman yang nonton dapat inspirasi jangan lupa juga follow instagram kita bicaks dan wiajana e like comment subscribe juga nih kita enaknya review rumah di mana lagi ya Sampai ketemu lagi