RUMAH MODERN DI SELATAN JAKARTA | GRAND DUTA CITY SOUTH OF JAKARTA (YouTube Video)

di Denpasar nya views disini bakalan keren banget secara lokasi rumah ini tuh ada di 125 mdpl jadi pastinya udara disini lebih sejuk terus dari 40% Total luas area yang ada nantinya bakal dijadiin mirip Lex sudah pasti dong ya secara kualitas air dan kualitas udara jelas lebih bersih dan lebih sehat di sini Hai ketemu lagi sama aku Monica Cina ke di channel properti Hunter dengar nama Duta Putra Land pastinya sebagian besar teman-teman tahu dong developer besar yang udah berpengalaman lebih dari 30 tahun dan punya track record yang oke banget nih di dunia properti nah Hari ini aku lagi ada di salah satu proyeknya grandduta cities of Jakarta di atas lahan total seluas 200 hektar saat ini baru dibangun satu Cluster namanya Cluster cascada nah ini dia rumah yang bakal kita home tour hari ini tipe Victoria dengan luas bangunan 69 M2 Hai luas tanahnya 72 M2 dimensinya enam kali 12 m kebelakang untuk desain Fasad nyanyi Tropical modern dibalut pilihan warna cat natural yang dikombinasi in sama homogeneous style dengan motif batu alam dan ada aksen UT nya tuh di atas untuk bentuk atapnya nih menggunakan bentuk atap limas segitiga dinding rumahnya juga udah double wall ya teman-teman dari bata merah dan setiap pembelian rumah di sini nih udah dapet kanopinya langsung jadi kebayang dong ya Kalau kanopinya seragam pasti lingkungan Cluster nya bakal terlihat rapikan Ya nantinya Kanopi yang didapat pastinya berfungsi banget untuk melindungi kendaraan teman-teman yang lagi parkir di area carport nya nih untuk repotnya cukup luas ya ukurannya nih 5 dikali lima meter kebelakang dengan lapisan keramik yang dikombinasi in sama rabat beton dan batu koral sikat terus disamping repotnya nih disediakan lahan untuk dijadikan area Taman mundur sedikit ke belakang nih untuk bahan kusen jendela dan pintunya ini tuh juga udah aluminium loh jadi pastinya bebas dari rayap dan pintu utamanya nih berbahan engineering door di tembok samping terasnya nih ada rack alas kaki yang bisa dilipet kayak gini teman-teman pastinya fungsional banget tapi sekaligus bisa surfing Space kan udah penasaran lihat layout di dalam rumah ini yuk kita lihat sama-sama [Musik] [Tepuk tangan] teman-teman lihat deh sebelum masuk pintu utamanya tuh bisa dibuka dua daun pintu kayak gini ya Menkes kamu mau masukin barang yang ukurannya besar pastinya lebih leluasa kan dan menurutku ini adalah konsep Hunian yang aman pintar dan modern udah dilengkapi sama fitur sistem keamanan berupa digital door lock jadi masuknya nggak usah pakai kunci manual dan rumahnya juga udah dilengkapi sama perangkat smartphone system so dimanapun Kamu pastinya Tetep bisa ngerasa aman nyaman sekaligus bisa kontrol perangkat elektronik langsung dari smartphone first impression aku begitu masuk rumahnya nih rasanya adem dan lapang banget ya untuk ruang utamanya nih luasannya kurang lebih 18 m2 tiga dikali 6 meter kebelakang di sini ada area ruang keluarga ruang makan sekaligus area dapur tuh dibelakang sana menurutku pemilihan interior yang tepat kayak gini pastinya bikin maksimal Khan Space tiap ruangan yang ada di sini jadi bikin maksimal banget juga nih untuk spend quality time momen bareng keluarga kan Oh ya berhubung posisi rumah contoh ini ada di hokya teman-teman makanya di sini ada pintu untuk akses ke samping rumah teruske jendela samping tapi untuk Victoria tipe badan nantinya ini enggak ada full tembok ya temen-temen dan bedanya rumah ini nih kalau biasanya punya taman di bagian belakang rumah ke rumah Ini tuh punya Taman disampingnya Wah teman-teman lihat deh tamannya nih menurut aku ukurannya cukup spesies ya 3,4 dikali 2 M Jadi mungkin selain Taman teman-teman bisa manfaatkan area ini jadi ruangservis atau mungkin ruang laundry Hai nantinya untuk pembelian rumah di sini yang didapat masih unfurnish ya teman-teman lantai yang didapat berbahan homogenous style dan udah dilengkapi listrik berdaya 2200watt lanjut dari area belakang rumah tuh di sini ada area kamar mandi posisinya agak sedikit menurun ke bawah nih dan menurutku meskipun ini tuh memanfaatkan face di bawah anak tangga tapi untuk ruang gerak disini tuh masih leluasa ya dan udah dilengkapi sama sanitary set berupa kloset duduk shower dan juga ventilasi udara nih nantinya kalau di sini tuh ga ada pintu pastinya kalau by di sini ada pintu kok jadi tenang aja ya nanti di lantai satu rumahnya di sini ada satu kamar tidur yang posisinya ada di sini nih Wah kamar ini nih kelihatannya spesies ngasih teman-teman soalnya ada cermin yang ditempel di dinding sebelah nih bisa banget kan jadi inspirasi kamu kalau di rumah di sini kamar ini juga dilengkapi sama kaca jendela yang bisa dibuka videonya langsung ke bagian depan rumah ya karena posisi kamarnya ada di lantai satu mungkin ini tuh bisa jadi kamar tidur orang tua juga ya Selain kamar tidur anak kayak design is your it ini atau mungkin bisa jadi ruang kerja kamu untuk kerja dari rumah salah satu kriteria rumah idaman pastinya rumah yang lokasinya strategis dong nah rumah yang satu ini lokasinya diapit sama empat exit tol Krukut Sawangan Pamulang dan Bojonggede terus Cuma 20 menit ke Antasari dan TB Simatupang kita udah selesai nya explore lantai saat rumahnya sekarang aku mau kasih teman-teman lihat lantai dua rumahnya ya ikutin aku terus sebelum kita explore lantai dua rumahnya aku mau nunjukin satu Spot yang oke banget nih menurutku Yuk kita lihat Hai Nah teman-teman lihat nih ini adalah area balkon rumah ini menurutku design balkonnya nih bisa jadi Spot asyik hangout sama keluarga ya dan pastinya views disini bakalan keren banget secara lokasi rumah ini tuh ada di 125 mdpl jadi pastinya udara disini lebih sejuk terus dari 40% Total luas area yang ada nantinya bakal dijadiin mirip Lex sudah pasti dong ya secara kualitas air dan kualitas udara jelas lebih bersih dan lebih sehat di sini oke kita lanjut review rumahnya ya Nah di lantai dua dari balkon kita ketemu sama satu area kamar mandi nih disini untuk kamar mandi ini pastinya bisa dipakai sharing ya ukurannya nih 1,6 dikali 2 m dan udah dilengkapi sama sanitary set lengkap ada wastafel shower dan juga closet duduk Hai terus pastinya nggak ketinggalan ada ventilasi udara tuh jadi kalau dipakai kamar mandinya enggak pengingat next di sini tuh ada dua kamar tidur ya teman-teman kita lihat dulu ke kamar tidur anaknya Wah menurutku nih desain kamar tidur ini tuh inspiratif banget ganti teman-teman lihat deh Jadi tuh tempat tidurnya manfaatin special atas dan di bawahnya nih dibuat long gini bisa jadi ruang aktivitas buat main sekaligus belajar si anak ukuran kamar ini tiga dikali 3 m tapi inquest kalau kecil bosen ih main di rumah gambar aja Soalnya disini juga tersedia fasilitas eksklusif untuk penghuni didalam Cluster nya ada outdoor seating Garden peras full dan juga playground next Aku mau kasih lihat kamar tidur utamanya nih Wah posisinya nih pas bersebelahan langsung sama kamar anak Ki dan meskipun ukurannya sama nih tiga dikali 3 m tapi desain kamar ini tuh menurutku sih lebih Mercure simple tapi tetap kelihatan elegan nah Karena posisinya nih pas sebelahan sama kamar si anak ya jadiin kalau ada keadaan darurat si anak rewel atau mungkin mail mama papanya jadi orang tua bisa langsung Segera tengok ke kamar anaknya bener-bener rumah yang ideal yang menurutku di kamar utama ini tuh bisa banget untuk Taro kasur yang ukurannya akuin atau King disampingnya bisa taruh bad Stable dan disampingnya bisa ditaruh wardrobe dan meja multifungsi kayak gitu teman-teman untuk weekend kalau misalnya teman-teman mau pergi ngemall nih dari sini juga deket sama The Park Mall terus nih buat bapak-bapak yang mungkin hobi main golf di sini juga bisa main gov di pondok cabe Go for Oh ya Selain rumahnya nih design-nya konsep Rumah Sehat fasilitas di sini juga cukup gaya hidup sehat lewat teman-teman jadi ada banyak fasilitas diantaranya ada jogging track dan ada fasilitas backlinks panjang 8 KM asik banget ya Nah sekarang kita udah ditungguin sama marketingnya kita kulit lebih jauh info detail mengenai grandduta cities of Jakarta yuk oke Guys sekarang aku udah sama panico dari Grand Duta cities of Jakarta Siang Pak Thank you waktunya ya Pak kita udah selesai nih Om itu rumahnya sekarang boleh enggak jelasin singkat aja Apa aja sih keunggulan dari graduate tasipi south of Jakarta Oke dari Grand Duta City south of Jakarta keunggulannya pertama itu dari developernya developer itu dutra Putra Land atau DPL dia udah bergerak sangat lama dari udah 39 tahun dibidang property Jadi udah pengalaman itu luar biasa lalu untuk lokasinya si gendut stts objek ini sekarang posisinya dia ada di a site nya of Jakarta artinya itu Selatan Yogyakarta posisinya di CBD area Bogor nanti ke Jakarta Selatan itu cuman butuh 20 menit kurang lebih melalui tol desari tahap 3 gitu yang dari antasari-brigif Sawangan sekarang kan baru sampai sawangan-depok nanti diperpanjang lagi tahap 3 nya di Excel Bojonggede kurang lebih dari gerbang utama kita yang nadi itu sekitar satu setengah sampai dua km deket atau deket banget gitu pasti oh ya ngomongin fasilitas nih pak ini kan konsepnya smartphone sip atau kota Mandiri baru ya Nah pastinya punya fasilitas yang lengkap dong Apa aja sih fasilitas yang ada di sini pak fasilitas yang disini untuk CBD area sendiri kita bangun di tanah 10 hektar itu yang posisinya di depan tadi tidak di lokasi CBD area juga Udah ready dan udah jadi fasilitas yang udah kita bangun salah satunya debit dekat kantor marketing Nikita terus ada the garden itu ada AKP kontainer yang udah buka juga Cafe de gardennya satu lagi sedang finishing itu ada the launch dalam tuh nanti buat tempat-tempat nongkrong kafe-kafe juga buat hangout Nah kalau untuk saat ini nih udah buka berapa cluster dan kalau untuk fasilitas dalam Cluster nya sendiri nih Ada apa aja Pak saat ini Grand Duta CV nah buat teman-teman juga infonya ini plaster perdana launching Cluster perdamaian namanya Cluster cascada gitu fasilitas di dalam Cluster cascada juga kita bikin kolam renang ada playground itu private modelnya di dalam satu cluster yang sangat privat di dalamnya banyak fasilitas ada taman dan udah jadi juga itu oke buat penghuni Apa iya sangat eksklusif di Cluster cascada ini dari Grand Duta City kalau untuk tipe rumah yang lagi on sel saat ini di Cluster kaskade ada apa aja Pak untuk diberi tadi Cluster cascada ada enam tipe rumah 1lantai nya ada dua tipe air Raden Keyla empat tipe yang lainnya itu 2lt semua gitu Nah kalau untuk harganya nih pak start berapa nih pak sebab kalau yang satu lantai kita dari 600-an kalau dua lantainya itu startnya dari 800 jutaan kau untuk rumahnya tadi kita home tuh Harganya berapa sih Pak Oh yang tadi yang 2lt tadi itu yang tipe Victoria kita kunjungin bangunannya 69 tanahnya 72 itu pricenya udah 900 karena tanahnya udah lebih besar 2lantai tapi dia keuntungannya dp-nya cuma 17000000 aja kalau yang itu oke nah buat teman-teman serpihan Ternyata kalau mau beli rumah di sini ada promo menarik ngasih oh promo-promo nya banyak banget di sini promo Romo promo-promo yang udah berjalan Sampai dengan saat ini ada free.vpn kemarin tapi saat ini akan disubsidi pemerintah cuma lima persennya Developer hai disubsidi In lagi lima persennya seperti itu terus ada free bphtb pria AJB balik nama ada cash back DP sebesar 28000000 ada subsidi biaya KPR juga 20 juta di Grand Duta CV soj ini cara bayar tuh ada tiga jadi fleksibel bisa harkes harkes iapun Enggak aku jadi bisa satu bulan softcase atau cash bertahap ke developer yang maksimal 24 bulan bisa dicicil seperti itu kalau KPR kan menyesuaikan Keinginan kita Yah mau berapa tahun seperti itu dan persetujuannya dari bilangnya ah jadi berarti cara bayar di sini variatif dan fleksibel banget ya kita masuk ke pertanyaan terakhir di Pak kenapa nih teman-teman properti Hunter wajib dan harus banget ambil unit disini biarpun disini baru Cluster Perdana tapi of yang udah ambil di kita udah kurang lebih to South Beat 60% bisa dilihat perkembangannya progress yang kita udah bangun dari 60% udah soal tersebut Kemudian yang kedua kita punya cara bayar yang tadi fleksibel banget buat milikin rumah disini contohnya nih untuk satu lantai aja yang satnam ratusan itu cukup DP dua juta aja gitu dengan cicilan yang sekitar tiga jutaan itu udah bisa milikin rumah disini untuk dua lantainya Start dari 800-an itu dp-nya cuma 10 juta seperti itu cicilan juga sekitar 4 jutaan seperti itu udah bisa milikin rumah yang di sini nah yang ketiga posisi kita lokasinya yang didapat disini kita ketinggian di 125 mppl jadi kita udah bebas banjir nih disini sama udaranya juga untuk compare tidak dari Jakarta tiga derajat kita lebih dingin di sini polusi udara 30 persen lebih sehat di sini sama satu lagi kualitas air bersih di sini oke banget ah Katanya gini teman-teman Desa punya rumah dengan lokasi sebagus ini apalagi ini konsepnya kuota Mandiri baru dan harganya masih relatif terjangkau buat kamu yang untuk Anda unit di sini atau mau janjian buat visits unitnya nih mau lihat kayak apa sih tampilan rumahnya secara langsung caranya gampang aja cukup klik Link yang udah kita taruh di kolom deskripsi ya Oke Pak Niko terima kasih waktu sehat sesuai Alfa menurutku dengan segala kelebihannya grandduta City south of Jakarta bisa jadi pilihan yang tepat buat kamu yang lagi cari rumah pertamanya mau rumah satu lantai atau rumah 2lt Tinggal pilih aja sesuai kebutuhan dan kemampuan kamu oke demikianlah home tour kita kali ini buat kamu yang suka sama videonya Jangan lupa untuk like share dan komen videonya ya dan jangan lupa untuk subscribe channel properti handler biar kita juga tahu nih kalau channel ini bermanfaat buat kamu kita juga punya Instagram dan Tik Tok jangan lupa Difollow ya teman-teman mudabbir rumah siapa takut sampai jumpa di video selanjutnya bye bye dan ku