Rumah Tanah 84m2, 3 Lantai Kamar 5+1 Jantung Kota BSD City, Adora Tipe 7 di Terravia (YouTube Video)

bang Apa sih bedanya arsitek sama desainer interior ya arsitek itu kayak gue kalau beda kan gua kan arsitek yang e Emang ngurusin bangun rumah kalau Bang Do kan arsitek gitan Habis itu dia ngurusin interior m dia kan lebih centil dari gua Kalau gua bikin gua bikin kaca ini aja udah enggak akan gua bikin begini ngapain gua bilang ya kan cuman inilah ternyata yang bikin lucu dikasih satu bentuknya oval gini dikasih lighting lagi Enggak penting juga sebenarnya lightingnya gak terlalu enggak terlalu kelihatan tapi kelihatan begitu pedarnya di sini kelihatan kan Bro I kan Enggak penting sebenarnya cuman lucu ini bisa jadi inspirasi ini Hai jumpa lagi sama kita di arsitektor Indonesia hari ini gua lagi ada di mana teman-teman tahu ggak kita lagi ada di the briis the BRIS itu adalah satu konsep apa ya Bro Lifestyle yang seru banget yang hijau-hijau yang mungkin jarang banget bisa kita temuin di Indonesia dan ini cuman ada di BSD nah hari ini gua lagi mau ngelihat satu rumah contoh terbaru dari BSD yaitu teravia adora ini menarik teman-teman karena lebarnya itu 7 ke belakangnya 12 punya 5 Plus S kamar dan ini adalah rumah yang mau kita [Musik] review Nah teman-teman kita udah sampai di depan rumahnya Emang kalau kita ngomongin produknya BSD itu selalu menyenangkan banget karena kita bisa ngelihat rumah yang keren tapi juga bisa dapat sat lingkungan yang luar biasa Kenapa Bro Salah satu Alasannya kenapa orang harus beli di BSD daerahnya masih berkembang Enggak Bro karena gue juga mau pindah sini nah lu bayangin enggak sih kita udah muter ratusan rumah dan gua milih di sini berarti emang berarti emang enak banget bagus banget dan yang paling menyenangkan adalah ini lokasinya nanti itu akan ada di tengah-tengah BSD dia ini nanti posisinya ada dekat Jatim Park dekat cimori dekat Grand Lucky dan yang lebih gilanya lagi nanti akan ada the BRIS baru 800 M dari lokasi rumah ini namanya efera Nah itu luar biasa banget nah teman-teman kalau BSD itu udah bikin the bridge yang seperti ini yang di sana akan lebih keren lagi dari the bridge ini kenapa karena nanti teman-teman bisa duduk sambil nikmatin Sunset Wih keren Bro jadi nanti di sana tuh bukan cuman hijau-hijau lagi tapi juga ada spot untuk nonton matahari terbenam Nah teman-teman kita mulai bahas rumahnya jadi rumah ini adalah rumah modern kontempor orer yang ada unsur industrialnya kita bisa lihat dari atas kalau dari atas itu ATP itu tidak terlihat karena Ya itu dia ATP itu ditutupin sama tembok seperti ini supaya kelihatannya itu rata-rata aja Nah kalau di atasnya ini itu ada satu tempat nongkrong tapi nanti kita bahas di sana dan itu depannya itu menggunakan pot yang menggunakan material dari conwood nah teman-teman juga bisa lihat di bagian tengahnya ini yang gua bilang ada unsur-unsur industrialnya karena ada balok-balok dari besi seperti ini dan juga ada kolom dari besi seperti itu nah yang menariknya adalah ini sebenarnya tidak struktural jadi cuman jadi e pemanis dari satu rumah dan itu dibikin yang melintang itu ada satu kolom begini yang di atasnya itu masih ada sisanya kalau teman-teman bisa lihat di situ jadi atasnya itu masih ada bolongnya itu membuat fasat rumah ini Jadi terlihat semakin menarik tidak flat-flat aja bukan disambung langsung sama temboknya tapi dikasih jeda sedikit seperti itu Nah teman-teman juga bisa lihat kita mulai turun ke bawah untuk warna dari kusin aluminiumnya itu adalah warna yang lagi ngetren sekarang jadi itu bukan warna hitam tapi abu-abu yang gelap banget sampai mendekati warna hitam habis itu di bagian depannya ini kita bisa lihat juga trilingnya itu dibikin pakai kaca dan di atasnya itu ada besinya supaya terlihat lebih clean dan kita bisa punya pandangan lebih banyak keluar satu detail yang menarik adalah di bagian tali airnya tali airnya itu dikasih aluminium warna hitam Jadi bukan disamain warnanya sama si temboknya tapi emang ditegesin supaya terlihat itu adalah tali air Jadi kalau teman-teman pengin punya satu variasi tali air yang terlihat modern teman-teman bisa menggunakan seperti ini catnya itu menggunakan abu-abu sedangkan di dalamnya itu ada aluminium warna hitam nah teman-teman bisa lihat padu padan warn ini menarik karena ini menggunakan prinsip 60 30 10 60% itu ada di warna abuab Abu yang gelap habis itu 30%-nya di warna abu-abu yang muda dan 10%-nya ada di warna putih Nah kalau teman-teman suka sama warna seperti ini teman-teman bisa gunain Dulux weather Shield Nah itu menarik banget teman-teman duulux weather shial tu bahkan sekarang udah ada yang gak perlu pakai cat dasar namanya dulx weather sheld flash itu teman-teman bisa langsung hajar aja dan pilihan warnanya Nanti gua taruh di sini ya supaya teman-teman bisa dapat gambaran kalau pengin punya cat rumah yang warnanya seperti ini itu pakai dulx yang mana Oke sekarang kita lanjut lagi ke bagian sini ini menarik banget teman-teman jadi kanopinya ini gunain alderon cuman yang menarik adalah bagian sininya nih Ini dikasih plat besi lagi di sini dikasih besi lagi Gunanya apa ini adalah jadi Talang jadi ketika air itu nanti jatuh dari alderon ini dia akan ketemu Talang di sini dan di dalam besi Holo ini Tuh udah ada apa udah ada pralonnya lagi yang masuk langsung ke dalam got Oke sekarang kita bahas lagi ke bagian sini ini menarik jadi kalau teman-teman lihat ini adalah raser dan raster itu kadang-kadang masangnya itu suka gak rapi teman-teman supaya terlihat rapi ya udah dicat aja Wal seperti ini dan di dalamnya itu apa fungsinya adalah tempat untuk naruh kompresor AC jadi dari depan ini tuh kita bersih gak ngelihat ada kompresor AC Ini bagus banget desainnya dan kompresor kita pun juga tetap akan selalu bagus Kenapa karena dia punya sirkulasi yang bagus dari si roster ini bukan ditaruh di satu tembok yang tertutup yang bikin kompresor kita jadi lebih cepat panas fungsinya apa sih tempat ini ini adalah ruang servis sekarang kita masuk dari sini ini lucu ya Modelnya pakai pintu geser kita masuknya nanti ke situ nanti aja Biar surprise kita pengen lihat servisnya dulu ini menarik kenapa Karena di sebelah sini itu ada tempat kompresor ya nanti di sini kita bisa kasih gantungan besi-besi itu untuk naruh jemuran hasilnya adalah jemuran kita akan cepat kering karena di sini ada kompresor AC di sini adalah kamar mandi asisten rumah tangganya udah pakai shower sih cuman sayang banget di sininya belum dikasih keramic lagi tapi udah oke Ini pakai shower habis itu di bagian kanan sini nah ini jadi tempat laundry room dan ini adalah kamar asisten rumah tangganya yang menurut gua untuk ukuran 7* 12 benar-benar enak banget layoutnya karena ini benar-benar ngpas nih bagus nih layoutnya Gua suka banget sih layoutnya jadi dibagian sini itu sirkulasi pintu di sini untuk tempat tidurnya dan di sini bisa Buat naruh lemari dan yang gua suka di sini juga ada jendelanya Oke ini pintu apa pintu menuju ke dalam rumah oke dari sini kita menuju ke sini nih Nah ini adalah bagian utamanya Gua suka banget karena di bagian depan aja itu udah di kasih kusen yang modelnya itu modern banget nah sekarang kita udah masuk ke rumahnya ada satu yang mau gua highlight selain Smart door locknya yang keren nih dari depan aja pemilihan kusennya itu udah modern banget namanya juga satu rumah modern kontemporer tentu sampai kusen kennya juga yang detail-detail kecil itu harus modern Jadi kalau teman-teman lihat zaman sekarang Itu bikin kusennya itu seperti ini nih kayak zaman dulu sih sebenarnya cuman yang kerennya adalah di bagian sininya itu tuh lebih tebal jadi akhirnya Kalau ini kita tutup ini tuh kelihatannya kusennya tuh tebal banget dan ini ditaruh di bagian belakang bukan pas di Senter Oke begitu masuk kita langsung lihat di bagian bawah ini tidak menggunakan homogenous style biasa tapi yang motifnya motif kayu J 6060 teman-teman habis itu di sebelah kanannya ini gua suka banget sih Jadi kalau teman-teman lihat ya jadi di bagian sini itu dia menggunakan Duko habis itu ada figuranya seperti ini profil dan di depannya itu tetap modern jadi ternyata kalau di luarnya itu tampilan industrial di dalamnya itu ada unsur klasiknya sedikit tapi tetap dipadu padan sama bagian modern dari HPL seperti ini tampilannya benar-benar menarik banget ya dan di bagian atasnya kalau teman-teman lihat supaya terlihat lebih luas lagi bagian atas itu dikasih greay mirror nih kasih greay mirror di sini juga dikasih Gray mirror dan di bagian bawahnya ini ya betul ini adalah pakai menggunakan model yang klasik tapi dikasih warna-warna yang sangat modern yang lagi ngetren banget sekarang abu-abu tua dan inilah hasilnya Nah kalau teman-teman pengin bikin seperti ini jangan lupa harus menggunakan Duko finishingnya tidak bisa menggunakan finishing HP karena HPL itu untuk mencapai kerapihan yang kecil-kecil seperti ini tu benar-benar hampir mustahil nah teman-teman ini layoutnya menarik banget salah satunya adalah di bagian sini jadi tangga ini ada 1 2 3 step itu ngebuat ada cegokan seperti ini dan ini pas banget ditaruh untuk naruh si sofa dan yang gua suka adalah di sini itu perasaannya masih luas banget Kenapa karena jarak dari sini sampai sini itu 3 m bukan sampai sini ya jadi dari sini sampai sini itu 3 m jadi hasilnya kita punya satu sirkulasi yang benar-benar enak banget dan di bagian sininya nah ini ada satu pintu geser yang gua suka pintu gesernya Kenapa karena pintu gesernya itu masuk ke dalam tembok Nah itu sebenarnya adalah enggak masuk ke dalam tembok sih jadi ini itu dimajuin nih satu wall panel ini tu dimaju majuin supaya dia bisa seakan-akan ada di dalam dinding dan ini menuju ke bagian service area Oke sekarang kita menuju ke mana kita menuju ke sini ini gua suka banget nih teman-teman bisa lihat ini sesuai fengwing Jadi kalau kalian tuh pengen e rumah kalian ada unsur fengu-nya nomor satu yang paling gampang adalah Carilah satu meja makan yang berat karena itu lambang kekokohan dalam keluarga ini menggunakan marmer teman-teman white carara dan marmer ini berulang di kitchen dan juga berulang di meja bawah TV itu oke sekarang kalau bagian sininya teman-teman bisa lihat ini gunain aluminium warna hitam dan dikasih kaca ribband baru ditembak lampu hasilnya akan terlihat lebih mewah cuman ya Ini bukan selera gua sih sebenarnya Bro karena kalau kayak gini tuh mesti benar-benar orang yang sangat rapi apik yang semua tuh harus ditampilin kalau perlu semua toplesnya seragam satu merek Nah untuk orang yang yang seperti itu bisa pakai model dapur yang modelnya seperti ini nah hasilnya Emang kalau ini semua seragam tembak lampu dan ini pakai kaca riband hasilnya akan mewah sekali nah di bagian sini ini sebenarnya adalah satu taman kering teman-teman yang sebenarnya bisa dibikin untuk nanam tanaman Beneran kenapa Karena di atasnya itu ada skylight-nya n teman-teman bisa lihat skylight-nya di sini nanti kita lihat ya detailnya kayak apa di atas dan ini benar-benar membuat ruangan ini itu ketika siang hari itu benar-benar terang dan gak perlu cahaya lampu cuma nih karena ini kebutuhan rumah contoh jadi perlu ada lampu-lampu nah teman-teman bisa lihat di sini ini dimanfaatin jadi ruang keluarga Ini adalah kamar yang pertamau suka banget cara ng layout-nya jadi di bagian sini ini adalah sirkulasinya di bagian sini tuh dijadiin untuk lemari dan bagian ini dimanfaatin untuk jadi tempat belajar atau tempat kerja ini hpl-nya juga menarik HPL tuh zaman sekarang modelnya macam-macam teman-teman jadi ini modelnya seperti wallpaper ya ohow bagus wallpaper gua ketipu men ini bukan HPL ternyata ini wallpaper ya Iya loh wper benar gila ternyata kalau kita pilih wallpaper itu untuk jadi pintu dari sebuah lemari itu bisa banget dan bagus supaya awet supaya enggak gampang ke coel-coel begini gitu kan pasti teman-teman kan kalau ah pakai pakai wallpaper pasti nanti kecoel-coel ter cepat rusak gunakanlah aluminium di sekelilingnya yang otomatis untuk ngebikin Dia kecoek begini tuh susah karena ada pelindungnya dari sini kalau dia enggak ada pelindung dari besi ini rata aja pasti gampang banget untuk ke cowek-coowek dan robek dipadu padan sama HPL warna kayu dan HPL warna abu-abu tua Oke ini pakai HPL sedangkan yang itu tidak pakai HPL Gimana bisa begitu caranya adalah catnya itu dipilih yang benar-benar mirip sama HPL jadi ini berangkatnya dari HPL baru cat dukoya itu dicari yang semirip mungkin sama hpl-nya memadu padankan yang mahal karena finishingnya Duko dengan HPL Tapi berangkatnya dari warna si HPL dan kalau di bagian sini teman-teman bisa lihat ini menggunakan conwood yang dicatnya cuman selapis jadi masih dapat warna yang terang jadi conwood itu kalau teman-teman sikatnya cuma satu lapis hasilnya ituh benar-benar tidak pekat dan ini menarik juga apalagi begitu kita tambahin lukisan-lukisan seperti model Jepang ini Jadi ini beras Jepang Ya kan ya Akak Bro karena dia gak pakai banyak lapis Bro kalau sikat terlalu banyak juga akhirnya terlalu Solid dan akhirnya enggak Dapat suasana Jepang tapi kalau ada yang suka juga gelap ya gak apa-apa hajar beberapa kali jadi itu semua bisa menarik conwood adalah kita bisa dapat warna yang kita inginkan dengan berapa lapis dari catnya ini juga menarik gua suka banget di bagian sini masih ada tempat untuk naruh sepatu-sepatu zaman sekarang tuh ke orang kalau bikin kayak gini nih Bro contohnya Bro gua udah bikin rumah gua gua lagi bangun rumah nih mau bangun rumah yang baru gua lagi gambar nih layout nih udah jadi semuanya nih udah masuk gambar kerja nih gua lupa satu padahal nih gua rumah arsitek loh satu tempat untuk naruh sepatu lupa tuh akhirnya begitu gua ngeh begitu gua lagi ng-review kayak gini ketemu sama pas Oh iya belum ada tuh kelupaan dan ini menurut gua adalah satu tempat naruh sepatu yang Oke karena ini memanfaatkan ruang di tangga tanpa menghabiskan tangganya Mantap ya jadi di depan itu teman-teman kalau mau bikin rumah seperti ini dicegok seperti itu Jadi bisa untuk naruh satu Rak untuk sepatu yang di atasnya bisa kita kasih sofa empuk-empuk seperti ini yang bisa kita gunain ketika kita lagi mau pakai sepatu enak banget loh turun dari atas duduk pakai sepatu dulu langsung keluar jadi sirkulasinya juga bagus barusan gua diingetin sama Bang Bew katanya ada kan di bawah saking gak kelihatannya karena kalau menurut gua bro zaman sekarang tuh lagi ngetren kamuflase kamuflase cuman di flat aja itu masih kelihatan garisnya kalau kita bikinnya itu ada garis-garisnya seperti ini dan ada profilnya makin terlihat kamuflas gak kelihatan dan ini adalah pintu kamuflase menuju ke kamar mandi enak sih sebenarnya sih bukan favorit gua ya Bro mestinya powder room aja mestinya powder room aja karena ini kan sebenarnya buat tamu kan enggak perlu mandi Kenapa Karena untuk rumah semewah ini kita dapat satu kamar mandi yang basah bukan kering padahal ini kamar mandi yang udah mewah tapi itu simpel sih nanti teman-teman bisa ganti ini jadi wash tffel Habis sudah ini berubah jadi poder room dikasih kaca yang menarik dikasih vanity yang menarik ini akan menjadi powder room yang benar-benar bisa apa ya karena powder room itu image-nya tuh iya e ditajir lah gitu ya kan Iya soalnya Oh ini poder room gitu Eh gua lumpa ngencing dong Oh lu poder room aja gitu bukan bukan kamar mandi Bukan poder room aja gitu Jadi ini akan lebih bagus kalau dijadiin poder room yuk sekarang kita naik ke lantai berikutnya Gua suka juga satu sebelum naik Bro ini tuh dibikin jendela model geser t tahu enggak impeknya apa kalau dibukanya swing mobil lu di depan situ bisa kena ya kan atau kalau misalnya Andaikan enggak kena karena kan mobil KP di bawah kan Tapi ketika lu nanti mau nyuci mobil apa segala macam pasti apa kena sama si jendelanya jadi menurut gua ini layoutnya benar-benar udah sangat dipikirin banget oke begitu naik kita ketemu sama satu kamar kamarnya menarik ini benar-benar pakai full dari Duko di bagian situ masih ada di kasasih Gray mirror supaya terlihat lihat deh pintar nih dia naruh GR mirornya tuh di bawah jadi kita dapat pantulan si tempat tidurnya ini nih tidak berlebihan kacanya tapi benar-benar efek membuat besar dari ruangan itu berasa banget di sini juga tuh sedikit aja kasih gramir sedangkan kalau yang ini duko-duko wall panel semua ini model geser pakai aluminium dikasih kaca reiband dan dikasih LED light di atasnya dikasih garisgaris garis itu apa fungsinya untuk nutupin AC bagus ya Jadi kalau kita pengin kamar kita kelihatannya clean bisa contekin ini satu lemari yang di bagian atasnya dikasih kisi-kisi dan ada ac-nya nah kalau untuk jendelanya dipilih yang model bisa ditarik ke atas seperti ini menarik yuk sekarang kita menuju ke sini oke di sebelah kamar itu Ya namanya juga satu rumah bro enggak mungkin ada semuanya itu menang jadi yang di bagian sini itu emang jendelanya masuk ke dalam rumah tidak langsung keluar e outdoor Tapi menurut gua tetap oke karena Ya itu dia tetap ada jendelanya dan di sebelah sini itu tuh ada pintu kacanya dan bisa dibuka jadi udara itu tetap bisa masuk dalam situ cahaya matahari juga tetap bisa masuk ini menarik sih nanti kita bahas ke situ ya Nah ini kita sekarang ke sini Ini adalah kamar mandinya kalau kamar mandi tetap dia ada menuju outdoor ya Dan ini Aduh ini bukan favorit gua sih Kenapa dikasih warna hitam di sini karena ini akan ada jamur airnya akan terlihat sekali tapi emang gua ngerti tampilan ini pengin didapetin untuk satu rumah yang e industrial jadi harus banyak hitam-hitam seperti ini cuman akan lebih baik ini itu adanya di sebelah sini di bagian yang keringnya aja nah ini keren sih ini keren ini inspirasi jadi teman-teman bisa lihat ya Ini tuh diukur sama sama ini tuh sama juga atas sama hasilnya dikasih lampu LED di sini itu pedarnya itu benar-benar terang tapi makin ke sini karena ini melebar ke bawah set gitu makin lama makin halus kuningnya keren banget ya ini inspirasi banget sih cerminnya ini gu perhatiin lu baru potong rambut ya dari kaca yuk sekarang kita menunju ke sini mau ke mana sih soalnya kalau orang e baru dekatin cewek pasti dia dandannya lebih Bro Biasanya kalau baru kawin ya masih agak dan-dandan tapi kalau udah kawin setahun biasanya berantakan sekarang kok lu Rapi banget nih pertanyaan buat gua oke Ini adalah kamar berikutnya Gua suka banget bro Kenapa satu ya Lu lihat di situ conwoodnya itu sampai atas Jadi kita kalau mau bikin rumah itu jangan tanggung tanggung karena kita nikmatin itu bisa dari berbagai sisi Kalau ini kan kita nikmatin dari kamar tidur anaknya konutnya itu sampai atas dan dibikin modelnya itu e susun bata vertikal ya bagus bagus banget dan ini gua suka juga di sini tuh ada led-nya muter satu kamar seperti ini habis itu Ini masih model yang sama menggunakan aluminium dan di atasnya itu adalah tempat untuk nyimpan AC dan di bagian sini nah ini adalah kamar tidur kamar tidur utamanya punya balkon dan balkonnya ukurannya besar balkonnya ukurannya besar benar-benar bisa untuk dipakai berdua bertiga dan yang serunya adalah karena menggunakan pintu geser seperti ini teman-teman di sini adalah kacamati di sini bisa taruh kursi di sini bisa taruh kursi di sini bisa ditaruh kursi k ini modelnya pintu geser kan jadi ketika naruh kursi gini kita gak perlu geser-geser kursi ketika ada yang mau masuk kalau dibikinnya swing pasti Ken lah atau apa segala macam ini bagus banget sih dan ini gua suka banget warna ini akan jadi tren sampai beberapa tahun ke depan Gua yakin untuk pilihan warna aluminium kalau untuk sininya ini berasa banget kayak oke Ini lemari tapi agak Mi Walking closet karena di bagian sini gua suka leotnya karena di bagian sini tuh ada coowakan ya cowakannya Ini tuh dimanfaatin untuk ada sedikit area privacy gitu ya untuk dandan jadi begitu kita masuk ke sini tuh feelingnya tuh kayak berasa jalan di walking closet dengan rumah yang ukurannya kompak suka juga gua sama ini sekali lagi ini mantap sih idenya jadi benar-benar kayaknya itu flat di rumah ini tu kayak enggak ada e ac-nya bagus ya kalau Semua material yang ini sama dan Gua suka banget nih pilihan jadi teman-teman kalau mau milih HPL itu bisa pilih yang warna abu-abu tua dicampur sama coklat muda gini baru di sini Pakai list dari aluminium dan kaca ribben Oh ini baru k Mandia favorit gua warnanya putih gak akan cepat kotor bersihang desainer interior itu kadang-kadan gitu ya bro Gak guna tapi di entil tapi lucu gitu hasilnya estetik ini kan Enggak penting banget nih kadangadang orang ada nanya Bang Apa sih bedanya arsitek sama desainer interior ya arsitek itu kayak gue kalau beda kan gua kan arsitek yang e Emang ngurusin bangun rumah kalau Bang Do kan arsitek ituan Habis itu dia ngurusin interior m dia kan lebih centil dari gua Kalau gua bikin gua bikin kaca ini aja udah enggak akan gua bikin begini ngapain gua bilang ya kan cuman inilah ternyata yang bikin lucu dikasih ih satu bentuknya oval gini dikasih lighting lagi Enggak penting juga sebenarnya lightingnya enggak terlalu enggak terlalu kelihatan tapi kelihatan begitu pedarnya di sini kelihatan kan Bro I kan Enggak penting sebenarnya cuman lucu ini bisa jadi inspirasi nih ini besar banget ukurannya Nah di sini masih ada jendelanya yang berhubungan langsung ke itu tuh balkon kamar tidur utama enak Ya ini gua suka sih lewotnya jadi begitu masuk ketemu wasffel ketemu sama closet baru ketemu sama semuanya American standar teman-teman Wah sayang nih tapi ini rumah contoh sih bro Kurang enak ya kurang enak ya namanya gua rumah contoh kan cuman buat ini doang cuman kalau gua nih punya rumah baru gua kan baru bikin kos-kosan tuh ada proek projek koskosan punya ada deh punya orang Nah itu kita nyaranin dia pakai comfortable harganya tuh affordable top brand ya kan tapi Enggak Begini rasanya enak dipakainya jadi gua bilang sama si orang itu Pak udah pakai Comforta aja Saya jamin nih kalau pakai Comforta itu penghuni kost ggak akan cepat-cepat pindah karena Emang benar-benar enak dan harganya affordable Bro sayang nih kita udah punya kamar baru bagus kasurnya kasurnya enak tapi itu dia kalau kasurnya apa kalau kasur Comforta itu yang gua suka apa udah enak tapi affordable gua suka banget ini raing kayak gini ini kayaknya mau gua contek buat rumah gua nih kalau full kaca itu masangnya susah B harganya juga lebih mahal kalau kayak gini ini bisa lebih murah nih tapi kita tetap dapat hampilan kaca yang clean jadi ini pakai oke oke Ini besi empat kali enam habis itu dipigurain pakai plat habis itu baru di sini dikasih kaca di atasnya baru dikasih kayu yang gunain besi plat ini gua hafalin dulu Bro kan nanti ada ada dokumentasi juga kan di YouTube jadi nanti kalau gua bikin gua tahu yuk sekarang lanjut ke atas jadi serunya tuh kadang-kadang kalau ngyoutube kayak gini Bro gua sendiri juga wah ingat pesit yang itu tuh Jadi pas mau bikin tuh gua udah tahu contekannya ini tuh Oke ini pak pakai besi 2* 4 eh sorry oke Ini pakai besi 1* 3 nih kayaknya Oke seang kita menuju ke sini ini menarik ya di bagian sini tuh masih ada balkon yang bisa dinikmatin sama satu keluarga dan ini posisinya sebenarnya Bro ada di atas dari balkon kamar tidur utama narik oke Oke sekarang kita naik ke atas nah ini gua suka banget ni tangga ini nih tangga ini tuh pakai perforated kan bolong-bolong Jadi kalau misalnya ada cahaya dari sini itu tuh cahayanya akan tembus ke bawah dan menurut gua ini yang membuat rumah ini tuh tampilan modernnya dapat banget karena ini sama seperti yang di depan Modern kontemporer ada unsur industrialnya Ini asik sih keren dan ini adalah kamar di bagian atas yang bisa dimanfaatin untuk untuk apa untuk santai seru banget gua suka juga pemilihan dari warna iniya nah ini teman-teman kalau mau mau apa budget juga bagus nih kayak gini di sini tu pakai HPL teman-teman sedangkan di bagian sininya pakai Duko jadi yang di Duko itu cuma sedikit Jadi harganya bisa lebih ditekan lagi dan di atas ini juga pakai Duko Kalau ini pakai plafon PVC syundat plafon orang zaman dulu bilang Cuma syunda plafon sekarang tuh benar-benar banyak banget ini benar-benar mirip sih sama kayu gila motifnya itu Ah banyak sekarang dan ini adalah bagian atapnya J Bu teman-teman lihat tadi itu adalah skylight-nya yang dari bawah cara bikinnya seperti itu yuk sekarang kita menuju ke sini di bagian atas pun masih ada Oke R outdoor berandem enak ya dan di bagian atasnya ini teman-teman Ini bentar ya kita cek ya hampir ketipu gua ini menggunakan aluminium motif kayu Nah teman-teman sekarang kita udah sama Pak Yandri nih kita main nanyaanya nih Apa kabar pak Yandri baik ba mas Nah saya mau nanya nih Mas Kenapa sih orang itu harus beli rumah ini Oke pertama kalau misalnya orang beli properti pasti kan pertama lokasi ya Nah lokasi kita teravia ini Kebetulan ada di pengembangan BSD yang baru Nah kalau pengembangan BSD baru itu sebuah proyek yang pengembangan baru pasti kan banyak e fasilitas yang bisa dinikmati dan lokasi nah meskipun kita di pengembangan baru tapi lokasinya ini bukan yang EE abal-abal gitu ya jadi Maksudnya kita jual dagingnya nih nah ini teravia dia berbatasan langsung dengan Gading Serpong akses ke Gading Serpong nah kemudian juga dekat sekali ke e Green komersial jadi nanti meskipun areanya ini residensial tapi cuman paling kurang lebih jarak 500 m itu entar ketemu area komersial Oke ya Terus juga kan BSD akan punya bukaan akses tol baru lagi nah itu durasinya paling cuman sekitar jarak tempuhnya ee 5 sampai 8 menit ke akses tol yang terbaru dan itu akses tolnya belum jadi ya ee e sekarang sebenarnya sudah lagi dikerjakan nah tuh teman-teman ini belum jadi loh Nanti kalau sudah jadi pasti harganya bisa naik lagi Ya Nah kalau fasilitas di dalam e klusternya sendiri itu apa Mas Oke nah teravia sendiri Ini dia 11 hektar nanti total woh 11 hektar 11 hektar tapi yang unique selling point-nya adalah dari 11 hektar ini 2 hektar kita jadikan ruang terbuka hijau Wow ser Iya jadi si penghunis si thavia itu dia buka pintu udah langsung ketemu hijau-ijau ada jogging track ada ee Taman dia bisa bawa anaknya ke child playground gitu ya Bahkan untuk nanti networking sama tetangga juga bisa di dalam kluster ya bahkan kalau yang suka jogging nih ee keluar dari kawasan sedikit aja kita punya kurang lebih eh 2 Km itu bisa untuk jogging an J oke nah Mas kalau fasilitas cbsd sih enggak usah diraguin lagi ya itu kenapa teman-teman gua juga Pindah ke sini karena ini adalah satu kota yang benar-benar akan lengkap B banget dengan apa trotoar yang besar-besar ya di jalan utamanya kalau Mall segala macam enggak usah ditanya Sekarang pasti pertanyaan paling pentingnya adalah masalah duitnya Mas Oke kalau kita mau beli rumah ini itu berapa duit sih dan ada cara bayar yang paling gampang enggak oke nah tenang aja benar kalau harga eh di pricelist kita 3,1 miliar oke nah tapi ada berbagai promo ya yang memudahkan calon buayar untuk beli pertama nih kalau mau KPR Express itu kita ada diskon up to 12% Oke sehingga Harga rumahnya jadi cuma 2,7 miliar oke ya R juta tuh bedanya Iya ada lagi yang lebih murah lagi lebih gampang lagi itu yang subsidi DP dari developer H gim jadi 3,1 tadi itu cukup ee bayar uang tanda jadi sebesar R juta nanti ee dp-nya itu BSD yang tanggung 10% tadi oke nah jadi cuman keluarin uang cash R juta sama biaya KPR kalau kprnya sudahah disetujui oleh bank kan biasa kan KPR itu ada biaya-biayanya kurang lebih 3%an dari plafon itu pun kita masih subsidi lagi sebesar setengahnya 1,5% tadi Oke jadi total-total cuman keluar uang tunai kurang lebih R jutaan sisanya udah langsung KPR tuh k oke itu menarik ya rumah di posisi paling strategis di BSD bisa ar duit cuma 70 juta sudah lanjut ke KPR Bank ya iya oke nah kalau tipe rumahnya itu ada berapa sih Mas untuk E teravia adora primes ini memang hanya satu tipe ya Jadi yang eh luas bangunan 144 luas tanah eh 84 oke nah kecuali mungkin mau yang tanahnya lebih besar itu ada yang di bagian Hook ada tapi tipe bangunannya tetap sama di 144 tapi Andaikan Dia mau beli Hook juga dapat diskonnya sama tuh tadi oke menarik banget ya oke Makasih banyak ya Mas ya sama-sama Oke sampai jumpa di chnel kita selanjutnya Jangan lupa bantu kita like subscribe sama share video ini kita juga punya Instagram @arsitekur Indonesia kita juga punya tiktok at Indonesia bantu Follow ya Cia Wih keren Bro jadi nanti di sana tuh bukan cuman hijau-hijau lagi tapi juga ada spot untuk nonton matahari terbenam yuk sekarang kita bahas Aduh ada satu tempat buat nongkrong Nah kita lihat Aduh bro jatuh terus Bro entar du tapi yang gua suka dari depan itu Nomor satu pasti Smart Lock dooror ya begitu masuk itu kita ketemu sama apa sihentand oke halo pakantai pak