Rumah Toko 3 Lantai Flexy Home, Synthesis Homes Ciputat (YouTube Video)

dan Gua suka banget pemilihan warnanya di Lantai duanya semua satu warna itu ngebikin benar-benar rumah ini tuh kerasa lega banget dan yang gua suka warnanya itu yang dipilih benar-benar warna [Musik] Jepang Hai jumpa lagi sama kita dari aritektur Indonesia hari ini kita lagi ada di daerah Cirende teman-teman lebih tepatnya ada di sintesis home nah cuman yang lagi kita bahas ini adalah rukonya sebenarnya ini bukan ruko biasa loh nih ruko yang agak-agak spesial karena di lantai bawahnya ini kita bisa pakai buat usaha sedangkan di lantai berikutnya bisa kita pakai buat tinggal nah lokasinya gimana lokasinya ini sekitar 10 menit dari Cilandak Town Square 17 menit dari pondoka mall dan kalau teman-teman tahu sekolah High scop tuh ya itu juga 10 menit udah sampai ke lokasi ini di daerah ini juga banyak banget perumahan-perumahan di sekitar tempat ini yang ukurannya besar-besar ada baliw ada Kintamani dan yang pasti tentu ada ini nih sintesis home jadi sintesis home ini kurang lebih ada hampir 300-an rumah di dalam sini Jadi Ya bisa dibilang ruko ini akan prospek banget untuk dijadiin tempat investasi dan tempat untuk untuk berdagang atau usaha Nah sekarang kita mulai dari atas ya teman-teman nah ini kalau teman-teman lihat nih bentuknya tuh unik banget jadi ini ada atap setengah pelana jadi dia cuma miring satu begini Habis itu di sebelahnya begitu juga bayangin deh kalau misalnya ini nanti 1 2 3 4 sampai ke sana semua itu bentuknya begini-begini akan ngebikin satu fasat yang menarik banget dari kumpulan ruko-ruko yang ada di sini dan yang menarik itu kalau teman-teman lihat di situ ada satu berandanya nah beranda itu unik nih karena beranda itu dinaikin ke atas begitu ada besi-besi lagi dikasih conwood jadi sedikit nutupin untuk langsung kena sama air hujan Nah teman-teman juga bisa lihat itu ada yang kebuka-kebuka itu dari besi jadi ada besi kecil Hol du* du gitu ya habis itu dibikin kayak pintu-pintu yang bentuknya seperti jalusi seperti itu Nah itu fungsinya satu buat estetika karena ketika dimiring-miringin kayak begini itu bentuknya jadi unik fasatnya dan nomor dua ya tentu supaya ada udara yang baik yang bisa masuk ke dalam rumahnya nah teman-teman juga tahu kalau kita pakai jalusi itu satu ya pasti untuk air nomor dua juga untuk matahari Jadi kalau misalnya sekarang kita udah tutup jalusinya matahari itu bisa kereduksi enggak terlalu panas masuk ke dalam rumahnya Nah teman-teman bisa lihat di atasnya itu ada kayu-kayunya itu adalah GRC teman-teman Nah grc-nya itu warnanya benar-benar mirip bet sama kayu karena Ya itu dia jadi jadi kalau kita mau bikin GRC Itu kelihatan seperti kayak kayu jadi teman-teman harus kasih cat penetrasi dulu setelah itu tunggu 1 2 jam baru dikasih fiber coat nah fiber coatnya itu bisa beberapa lapis dan beberapa warna semakin tebal lapisannya akan semakin gelap dan pilihan warnanya banyak tapi kalau teman-teman ngikutin arsitektur dari awal warna yang paling gue suka di fiber coat itu adalah warna palisender oke nah Ini juga teman-teman bisa lihat di sini di bagi depannya ini tuh masih dikasih satu kotakan-kotakan begini yang terbuat dari GRC juga nah itu fungsinya nanti bisa dijadiin buat tempat untuk tanaman pot nah turun lagi ke bawah teman-teman bisa lihat di samping kanannya ini ada permainan batu alam Tapi itu bukan batu alam teman-teman itu adalah interlock jadi keramik yang bentuknya itu interlock gini kayak puzzle Nah teman-teman bisa lihat di situ nah itu menariknya kalau kita mau pakai seperti ini harus Mikirin si natnya kalau natnya itu warnanya enggak sama sama si keramic interlocknya ini biasanya si mereknya Roman jadinya akan kelihatan tiling Nah kalau misalnya natnya itu warnanya dipilih benar-benar mirip sama si keramiknya hasilnya akan benar-benar kelihatan seperti batu alam itu juga dipakai di bagian sini teman-teman nah ini juga di sini ada pergolanya nah pergolanya ini itu dari besi kanal C nah yang uniknya itu langsung ditembus ke situ Habis itu dikasih sling yang gede banget nih Nah kenapa sih slingnya gede banget karena ini dari kaca teman-teman dan ini kacanya ini bukan kaca sembarangan bukan kaca temper bahkan karena ini adalah kaca yang di atas temper Kenapa begitu karena dia doble teman-teman Jadi ada kaca lagi ada kaca lagi ini harganya jauh lebih mahal dari temper jadi ya bisa dipastiin keamanannya benar-benar baik kenapa m ya karena supaya di bagian depan sini ggak gelap nih Coba bayangin kalau misalnya di sini dikasih model alderon pasti di bagian depan sini akan gelap dan itu gelapnya itu akan ke bawah sampai ke belakang sana dan akhirnya kafe kita yang ada di sini akan boros listrik kalau siang hari Oke sekarang kita lihat di bagian sininya teman bisa lihat ini ini ada pintu lipatnya nah yang bagus dari pintu lipat ini adalah engelnya Nah ini bisa kelihatan dari perintilan-perintilan kecil kayak gini kalau ruko ini atau Flexi home ini ruko yang bisa dijadiin tempat tinggal ini adalah ruko yang menggunakan bahan-bahan dengan material yang baik karena ini dia gunain di sini Wina teman-teman Wina ini adalah salah satu merek engsel yang paling apa ya paling terkenal mungkin di Indonesia dan sparepnya banyak kualitasnya juga bagus dan mereka gunain untuk jadi engsel buat pintu itu lipat gesernya ya Jadi bisa dibilang kalau misalnya udah pakai barang-barang bagus kayak gini ya pasti kualitasnya juga bagus teman-teman juga bisa lihat dari sininya nih kalau teman-teman lihat ini ini terase ini kan dia gunain homogenous style 6060 yang modelnya keset Biasanya kalau misalnya developer-developer yang lain itu mereka enggak akan bikin sampai di sebelah sininya nih Nah ini biasanya langsung aja tembok habis itu dikasih cat putih aja atau dikasih cat abu-abu sedang Kalau ini Enggak ini masih ditempelin keramik-keramik lagi teman-teman bisa bayangin deh bikin keramik potongan segini habis itu ditempel di sini Itu kan susah dan nyusain sebenarnya cuman ya karena detail ini ngebikin sampai terasnya aja kelihatan menarik ini juga ada inspirasi yang menarik teman-teman di sini nah ini adalah keramik modelnya kayak e batu Candi ya Nah ini gua suka banget nih teman-teman kalau milih kerami kayak gini mungkin bisa dipilih yang model seperti ini kenapa karena Nate ini juga geradakan nih ini mereknya Roman Jadi kalau teman-teman tahu merek Roman Kan adalah salah satu merek keramik yang top lah di Indonesia itu digunain untuk jadi material teras di sini jadi Ya bisa dibilang materialnya dari awal aja udah kelihatan menarik dan bagus Nah teman-teman di sini juga unik ini ada topi-topiannya topi-topiannya juga masih dikasih keramik elock seperti itu cuma ada sayangnya ya ini kan kafe kekinian cerita ya nih cuman Kenapa lampunya modelnya begini ini lampunya kayak lampu lampu di teras sama nenek kita zaman dulu gua baru mau ngomong Kalau kata Bang Bewok loh ya lampu teras neneknya dia kayak gini dulu ya tapi Okelah ini gampang untuk diganti dan di bagian sini ini teman-teman bisa lihat ini udah ada down light-nya down lightnya itu dipilih Yang flat jadi udah gak perlu dimasuk-masukin lampu lagi cuman ya kekurangannya kalau ini sampai lampunya mati kita m diganti sampai rumah-rumahnya cuman hasilnya ituu benar-benar kelihatan minimalis modern banget cuman sayangnya Kenapa yang dipilih warnanya putih Karena kalau misalnya kita mau bikin kafe atau rumah supaya kelihatan lebih homie itu lebih baik kita gunain warna kuning yuk sekarang kita masuk sini ini unik sih jadi teman-teman bisa lihat ya di bagian sini nih ada kacanya sedangkan di bagian sininya itu ini gunain aluminium juga nih teman-teman jadi ini seperti bahan yang dipakai buat di kamar mandi sih sebenarnya jadi akhirnya itu bisa kelihatan ada tali airtali air seperti ini tapi ternyata kalau digabungin kayak gini unik juga ya teman-teman bisa lihat di sebelah nih dalam keadaan tertutupnya kayak gini nah ini fungsinya apa sih Jadi kalau teman-teman lihat nih di bagian sini ini adalah tempat untuk bagian outdoornya jadi yang teman-teman yang smoker gitu atau merokok tuh masih bisa di bagian luar ini sedangkan yang non smokingnya ada di bagian dalam jadi ini agak unik juga teman-teman Jadi kalau misalnya kita hujannya benar-benar deras ini bisa ditutup Jadi airnya itu gak akan masuk ke dalam tapi kalau misalnya gak mau dipakai untuk smoking juga ini tinggal ditutup juga udah ada ac-nya di sini jadi bisa memperluas area non smokingnya karena di bagian belakang juga masih ada satu area outdoor dan yang kerennya Andaikan hujan itu masih rintik-rintik pergola yang besar ini itu benar-benar besar ini itu ngebikin kita tetap dapat nuansa outdoor pintu terbuka tanpa hujan Kena ke dalam yuk sekarang kita mau menuju ke sini kita lihat dulu di sini ini unik ya lagi ngetren nih zaman sekarang teman-teman bisa lihat di sini ini sebenarnya kotaknya ini dari GRC ini bisa jadi inspirasi juga buat teman-teman yang kepengin bikin coffee shop ini pakai GRC Habis itu dia difinish tekstur yang agak kamprot-kamprot Cuman beda nih karena dia ada garis-garis ke sininya bukan kamprot yang e seragam Tapi hasilnya bagus banget nih Nah ini dipadupadan sama apa sama multiplex di lapis HPL jadi ini rangkanya itu dari besi habis itu dikasih HPL lagi di sini nah besinya ini ini teman-teman bisa lihat di sini dikeluarin lagi ke sini dibikin jadi meja seperti ini dikombinasi antara warna coklat muda sama warna hitam seperti ini Nah sekarang kita masuk ke dalam bangunannya dan bangunannya ini keren banget dapurnya itu top table-nya dari Solid Surface dan di bagian bawah tangga ini bisa dimanfaatin jadi tempat penyimpanan juga ada WC di bawah tangga yang kerennya adalah cerminnya cerminnya itu bentuknya setengah lingkaran begitu ya menarik banget ngebikin Suasananya jadi beda Nah sekarang kita menuju ke bagian bar ya bar itu menarik di atasnya itu ada lampu yang ngikutin bentuk bar ya dan ada elemen HPL yang vertikal-vertikal ngebikin ruangannya kelihatan tinggi banget dan ini adalah barnya sampai atasnya juga masih ada Solid Surface dan dipadupadan sama HPL warna coklat muda Nah untuk meja barnya ini tuh juga ada elemen-elemen vertikal kayak gini teman-teman yang ngebikin meja bar ini tuh menarik banget nah di bagian belakangnya Ini ini ada satu tempat meja makan yang modelnya seper seperti bar dan ini dibikin setengah dinding nah setengah dinding ini sebenarnya fungsinya banyak nomor satu tentu untuk estetika nomor dua tahu enggak fungsinya adalah karena ini adalah bagian yang selalu kena-kena tangan dan kena-kena badan biasanya bagian yang kotor jadi kalau kita mau bikin coffee shop kita bisa bikin yang kayak begini supaya maintenance kita juga nantinya enggak nyusain bayangin kita udah pakai cat kayak gini dan ini susah habis itu di bagian dari sini sampai bawahnya itu k kotor cuma bagian sininya kita mesti ngecat dari atas sampai bawah apalagi di sini udah ada muralnya Nah makanya lebih bagus kita bikin setengah dinding seperti ini jadi kalau kena tangan kena kaki kena apa pegang-pegang enggak cepat kotor atau gampang dibersihin dan ini udah ada muralnya di sini zaman sekarang itu kita bisa gunain mural ini sebagai penghemat budget dari coffee shop karena Ya itu dia begitu selesai digambar Satu Dinding ini jadi menarik jadi instagramable jadi bisa dipakai buat foto-foto tapi harganya enggak terlalu mahal Bayangin kalau misalnya kita mesti bikin wall panel seperti itu itu mungkin bikin biayanya lebih mahal daripada kita ngebikin mural seperti ini tapi hasilnya bisa diadu antara bagian situ sama bagian sini Coba deh teman-teman vote lebih bagus kita sekarang foto di sini atau foto di mural itu padahal bikin ini jauh lebih mahal daripada bikin itu nah satu lagi di situ ada neon sign di situ neon sign ini gua ada pengalaman teman-teman jadi kita pernah mau bikin satu salon habis itu kita mau bikin neon sign seperti ini salonnya itu mesti launching S Minggu dari sekarang misalnya nah itu gua mesan baru S Minggu sebelumnya yang terjadi apa ternyata mesin kayak gini lama teman-teman sebulan ketika kita mau gunain neon sign seperti ini di Project kita itu mendingan adalah salah satu yang pertama kali dipesan karena ini lama banget jadinya serius jadi akhirnya tahu enggak enggak jadi akhirnya pakai ini neon box neon box biasa ya neon box biasa Karena neon box biasa kan cepat bikinnya sedangkan kalau ini benar-benar lama sebulan tapi hasilnya Emang benar-benar keren nah ini bagian sini kalau kita mau bikin kafe itu teman-teman juga harus ada satu tempat yang bisa dipakai untuk rame-ram seperti ini nah ini makanya di sini ada kursi model bar yang bisa dipakai buat berenam nah di bagian sini kalau teman-teman lihat ini adalah bagian kosongnya yang tadi itu yang di bagian bawah tangga adalah di sini di bagian belakangnya kayak gimana nah di bagian belakangnya masih ada tempat untuk smoking area ukurannya cukup lumayan cuman sayangnya nah ini sayangnya nih AC yang ditaruh di sini jadi akhirnya enggak akan ada yang beta untuk nongkrong di sini mestinya ac-nya ini diletakin di atas topi-topian ini jadi udaranya itu enggak ke bawaah Turun ke bawah Ti bentuknya menarik ya ini dibikin begini habis itu dikasih ee batu koral putih dikasih tanaman ini ada tempat duduk yang unik juga sebenarnya kecuali di sinilah ini masih enggak terlalu panas karena ACnya di sebelah situ tapi lebih bagus ada di atas lagi dan ini dia gunain marmer nih teman-teman sebenarnya marmer-marmmer kayak gini tuh banyak di pinggir jalan yang sisa-sisa nih jadi rumah-rumah jadul itu kan dulu gunain marmer-marmmer kayak gini Jadi kalau misalnya teman-teman kepengin ada elemen marmer di kafenya bisa juga nyari di pinggir jalan pinggir jalan yang bekas bongkaran rumah mereka biasanya punya beberapa stok seperti ini tapi kita masih rajin untuk cari-cari yuk sekarang kita mau menuju ke lantai berikutnya nah teman-teman yang unik adalah bagian ini nah ini yang ngebedain ruko ini sama ruko-ruko yang banyak beredar di pasaran adalah lorong ini kalau teman-teman lihat kita buka di sini itu bisa langsung nyambung ke sana Jadi sebenarnya konsepnya bisa banyak sih misalnya lantai satunya kita mau pakai usaha Lantai duanya mau kita pakai tinggal bisa lantai satunya mau kita sewain untuk usaha Lantai duanya mau kita sewain buat salon bisa jadi kita bisa dapat dua Tainan yang berbeda dan kita bisa tinggal di lantai tig ya atau Ya udah kita emang benar-benar serius mau bikin satu bar atau satu e coffee shop yang benar-benar full bisa digunain semuanya karena izin dari tempat ini udah untuk usaha yuk sekarang kita naik ke atas nah kalau kita mau bikin konsepnya itu ada terpisah dua ya satu mau disewain di bawah ini untuk e coffee shop dan satu lagi di atas mau bikin salon atau mau bikin Barbershop ya kita mesti ngebikin Mungkin tempat naiknya ini semenarik mungkin Kenapa karena ya psikologisnya kan lantai nomor dua itu Malas banget dinaikin gitu tapi kalau misalnya dibikin sebagus ini dengan lampu-lampu seperti ini yang ditanam dengan kayu di riling seperti ini keramiknya yang udah ada step nosingnya seperti ini nah tentu akan menjadi menarik dan jangan lupa dikasih bordes kecil seperti ini ini kesannya ee enggak berguna tapi sebenarnya sangat berguna teman-teman Jadi kalau misalnya kita bayangin ya kita naik di sini Nah di sini tuh ada tempat istirahatnya baru kita naik lagi jadi ngebikin orang yang naik itu nyaman itu penting karena kita berharap di lantai dua ini kan juga masih bisa disewain untuk tenan yang lain tapi begitu naik teman-teman ternyata ini adalah rumah yang sangat menarik seru loh gila impresinya langsung berbeda ya di bawahnya kita jualan di atas kita tinggal Begini Begitu naik ini itu ada perasaan yang berbeda mulai dari sini teman-teman ini ada partisinya partisinya itu Modelnya Jepang banget begitu dan Gua suka banget pemilihan warnanya di Lantai duanya dan yang menariknya di bagian sini tuh masih ada tempat untuk naruh batu batu seperti ini ya unik loh dan yang gua suka warnanya itu yang dipilih benar-benar warna Jepang keren loh yuk kita mulai dari sini deh Jadi ini begitu kita naik kita belok ke sini tuh langsung ketemu dapur dan di dapurnya itu teman-teman bisa lihat ini udah ada jendelanya Oke Untung dia pakai kompor induksi ya kalau pakai komforor biasa anginnya bisa ke mana-mana nih jadi kalau kita mau yang ada model jendelaanya seperti ini akan lebih bagus kita pakai Komer induksi seperti ini habisu di atasnya di sini ada Modena yang sederhana aja buat cooker hood-nya Huh gak sederhana aja men ternyata ini ada cerobongnya yang model cerobong dilanjutin ke atas dikeluarin ke sana ini cocok banget Kenapa karena ini kan gak besar teman-teman jadi kalau misalnya kita masak di sini pasti baunya sampai ke situ-situah tapi dengan adanya cooker hood yang model seperti ini itu bisa ngebikin ruangan ini gak akan bau teman-teman nah di sini teman-teman bisa lihat ini gunain cermin nah di bagian sini ini struktur makanya ditutupin sama cermin seperti ini cerminnya dipilih yang biasa aja banyak di video-video sebelumnya gua selalu bilang kalau kita mau bikin rumah kita kelihatan mewah itu kita bisa gunain Brown mirror atau Grey mirror tapi kalau misalnya kita gunain HPL yang warnanya seperti ini yang Jepang banget mudanya itu coklat muda banget Ternyata gunain kaca cermin yang biasa aja bagus loh lihat deh bagus loh bayangin kalau ini jadi Brown mirror enggak akan se apa ya sebersih Ini bukan sebersih ini apa ya Istilahnya ya seclean ini gitu apa ya sama ya sebersih ini sama Selan ini ya e ya gitulah C bayangin kalau ini pakai Brown mirror Emang kelihatannya Emm lebih mewah mungkin tapi enggak sedinamis pakai cermin biasa seperti ini dan ini cermin ini besar banget di sini ngebikin impresi nya itu benar-benar luas banget gua suka banget lantainya lantainya ini pakai 6060 teman-teman keset kayak seakan-akan ini dari semen bagian sini adalah tempat untuk meja makannya dan ini pilihan yang bagus banget untuk model interior seperti ini horizontal blind keren sih yuk sekarang kita menuju ke sini di bagian sini tipis saja teman-teman sebenarnya tipis aja karena teman-teman bisa lihat ni Cuman segini 30 cent tapi ya karena namanya juga satu tempat yang komact rumah yang kompact ini sangat perlu banget walaupun tipis kayak begini bayangin kalau ini tebal banget akan makan Space si sofa ini tapi ini karena ini tipis tetap banyak gunanya tapi juga enggak makan Space yang banyak dan bayangin kalau ini polos aja lu foto di sini gak akan bagus tapi nih Karena komposisi ininya bagus satu walaupun tipis tapi bisa untuk penyimpanan nomor dua buat dipakai foto juga bagus Ken nomor tig walaupun usaha Lu di bawah kurang bagus lu tetap happy ini oh ini geser men Keren ya ini geser nih jadi ini buat yang kecil-kecil nih kenapa begitu karena ini di sini nih struktur lagi nih Itu di situ juga dikotakin struktur juga bagus loh ngakal ini tuh lebih tipis kan tuh lebih tebal Oke Keren keren nah kalau untuk meja tv-nya teman-teman bisa lihat nih ini modelnya seperti ini dicampur antara warna coklat muda ini sama warna coklat tua di dalamnya juga udah pakai yang ada seratnya dan ada wall panel TV yang bentuknya menarik yuk sekarang kita menuju ke sini Ini adalah kamar tidur utamanya dan kamar tidur utama ini yang pasti udah punya balkon nih teman-teman jadi enak banget nih buat nongkrong-nongkrong sore-sore sambil mandangin ke bawah ngelihatin ada berapa banyak mobil yang parkir datang ke coffee shop kita berbeda sama sama ruang keluarga di sana di bagian sini itu pakai vinil vinil itu juga dipilih yang warnanya mirip sama HPL nah yang lebih menariknya lagi kamar ini udah dilengkapin sama kamar mandi dalam kalau ini gua setuju ini bagian keringnya dia gunain tembok aja karena kan kita yang punya sendiri Kita tahu nih bakal cepat kotor makanya kita enggak akan pegang-pegang Nah bagian sininya Baru dimanfaatin untuk jadi bagian showernya dan ini unik showernya kebagi dua Git showernya modelnya begini Ini dari grohe habis itu di bagian sininya ditonjolin lagi seperti yang selalu gua bilang bikin kayak gini tuh mahal walaupun di sini struktur ya di bagian sininya itu dia harus gunain bata nih dimajuin sebanyak ini untuk ngedapetin tempat Buat naruh sabun ini juga menarik teman-teman bagian yang keringnya di atas ini dikasih HL HL bagus sih jadi ini kombinasinya gua suka di sini ada warna homogenous style yang kayak semen di sini dikasih P panelnya itu dari HPL coklat muda di bagian sini dia pakai tembok aja dan Oh gini men ini ditonjolin ini ditonjolin juga nah ditonjolin Ditutup sama HPL di atasnya Buat naruh barang-barang yang besar kalau itu kan udah jelas sabun itu enggak bakal gede-gede banget ya kan jadi segini cukup sang kalau di sini kita bisa naruh pot pot itu kan ada kelebihan daunnya begini Jadi bisa taruh di sini dengan nambahin sekitar 4 cent ya bagus iniya Nah di sini Ah ini gua suka sih ini juga menarik ya di sini tuh ditaruh tempat penyimpanan-penyimpanan Buat naruh buku tuh kayak gini-gini dan ini tipis teman-teman J bisa buat inspirasi buat teman-teman yang kepengin punya kamar di belakangnya itu ada wall panelnya atau ada backdrop-nya tapi backdropnya tetap berguna Nah bisa pilih yang model seperti ini ini kan banyak bisa buat nyimpan parfum bisa nyimpan buku bisa nyimpan macam-macam nah kadang-kadang misalnya kita tuh koleksi e misalnya anggap aja nih parfum kita koleksi parfum yang tingginya itu segini-segini teman-teman paling tinggi ini sisanya lebih pendek gitu nah kita mau jejerin ke sini nah ini kita bisa pesan sama desainer interiornya in jarak dari sini sampai sini itu ngepas sama parfum kita jadi akhirnya bisa jadi banyak rak yang kita punya di belakang tempat tidur ini dan ini bagian sininya Udah empuk-empuk nih cuma nih sayangnya mestinya Ya ini tuh lebih maju lagi sedikit jadi kepala kita enggak kena kayu tapi ini udah oke banget sih bentuknya menarik banget dan lengkap banget sama meja yang bisa dipakai buat rias atau kerja Enak enggak sih Kerja sambil ngaca gitu enggak ada yang suka Men Oh gitu ada yang suka ada yang suka benar ya Kalau gua sih enggak suka ya Men Kerja sambil sambil ngaca gitu bisi gitu B Kerja sambil ngaca gitu tiba-tiba ada yang lewat gak ada yang lewat gitu ya kan Tapi kalau untuk meja rias ini top banget yang gua sukanya apa di bagian sini tuh ada led-nya dan uniknya itu ya karena ini bentuknya begini itu tuh ggak dipepet nih disisain sedikit jadi kita masih ada ambiance kuning-kuning di sini dan ini dia gunain wallpaper yang motifnya itu dari kulit motifnya kulit nih kalau dipegang Mungkin lu mesti Zoom banget nih supaya teman-teman bisa lihat ini sebenarnya kulit nih tapi bingung gua ngomongnya motifnya itu kayak marmer materialnya kayak kulit nah itu yang benarak unik loh jadi ini kan kamar enggak terlalu besar kalau kita pakai cat putih aja bagus karena ngebikin kamar ini pasti kelihatan lebih besar kan kalau kita mau cat warna abu abu tua ya jadinya kecil tapi kalau kita mau Bentuknya itu berbeda kita bisa pakai wallpaper yang warnanya itu benar-benar abu-abu muda banget kayak gini habis itu ada tekstur-tekstur marmer kayak gini bikin kamar ini kelihatan mewah cuma ini agak enggak bener bro Kalau menurut gua ya tapi enggak tahu juga sih lebih mewah rumahnya dari tempat usahanya di mana-mana orang kalau mau usaha itu rumahnya mah jelek tempat usahanya keren banget kan gitu ya engak prinsip sihu beda-beda sih benar enggak Doy Masih bagusan rumahnya rumahnya daripada tempat usahanya benar enggak kalau usahanya kurang maju di atas biar bagus juga stres juga Mas Iya benar gimana gimana coba ulang ulang Kalau tempat usahanya kurang maju Heeh tempat yang di atasnya bagus stres juga duduknya Iya stres Iya jadi semu ya iya iya iya iya tapi ini kan konsepnya enggak gitu konsepnya El tinggal di sini sama bini lu ya kan lu kerja banting tulang di luar bini lu serasa punya kafe di bawah jadi rugi dikit enggak apa Oh iya Ben I kan yang penting ada kesibukan yang penting ada kesibukan yuk naik ke atas kabinet tv-nya ini menarik banget teman-teman kalau teman-teman bisa lihat ya dari bawah cuman ya itu dia ini agak goyang-goyang ya karena dia tinggi banget tapi kalau misalnya kita kasih di sini ada batangan lagi untuk ngejaga dia dilihat dari bawah juga jelek Dan kalau kita udah tinggal di sini juga kita enggak karena tahu ini bakal goyang-goyang jugaak bakal kita goyang-goyangin sih kecuali kita punya anak ya anak belum Bisa diajarin tapi ini idenya bagus banget tapi kalau gua gua gak bikin begini Bro bikin enggak bagus Nih gua bikin kayak grafik sahamnya BCA set naik terus dia Ye gitu enggakak y kita naik ke atas ternyata di atas ini ada dua kamar tidur jadi begitu masuk ke sini Kita langsung ketemu satu selasar selasarnya ini langsung ada kamar mandinya yang pakai buat bareng-bareng dan ini unik juga Oke jadi bagian sininya tetap masih pakai tembok di bagian sini dia pakai keramic Subway tapi yang mahal karena di sini udah ada bevelnya habis itu di bagian sini masih pakai model yang sama tapi ini enak nih untuk mandi nih dan udah ada main di atas nah sekarang kita jalan ke sini ada dua kamar kita ar sini dulu oke kamarnya enggak besar tapi komplit ada tempat tidurnya tempat tidur di sini ada empuk-empuknya Dan ini juga ada lampunya narik di sini juga masih pakai wper yang sama ada tempat-tempat penyimpanan di atas juga tapi ini dia dalam sekitar 30 senenttian habis itu nah ini menariknya gini jadi ini dibikin maju gini dia bisa bisa dapat yang lebar Ya lumayan enggak kayak yang tadi di bawah tipis-tipis karena di bagian sini tu dikasih kotak lagi kenapa dikasih kotak ini karena di situ juga ada struktur tapi akhirnya ada lemari yang di atas ini itu enggak berasa mau jatuhin kita bayangin kalau misalnya lemarinya ini tu maju ke sini karena ininya dia mundur gitu ya ini mundur lemarinya maju ke sini seakan-akan kita tidur itu ada sesuatu yang menujatuhin kita tapi karena ini tuh sama gedenya sama ini jadi kita enggak punya perasaan ini akan jatuh bagian sini ada untuk lemarinya lemarinya keren sih motifnya itu jepang-jepang begini Habis itu masih ada satu meja lipat dan yang pasti kamar ini juga punya beranda yuk sekarang kita menuju ke kamar yang sini sama ini juga modelnya sama seperti lemari yang di sebelah cuman yang ini dia tempat tidur tingkat nih tempat tidur tingkat bisa tiduran di sini Habis itu di sini masih ada tempat juga yang dipakai untuk naruh-naruh barang namanya juga tempatnya kompek dan ada tempat belajar kalau kalian mendingan kamar yang ini atau kamar sebelah kalau gua kamar yang ini sih oke keren dan di bagian sampingnya ini Nah ini temaneman bisa lihat nih ini tuh kan bisa dibuka ya kita bisa ngambil dari sini Ti kalau malas juga bisa ngambil dari sini narik loh unik ya Oh jadi ini adalah panjangan yang cuma boleh dilihat sama yang punya kamar Iya kan Benar dongelihatan gak ada gunanya sebenarnya buka aja begini kalau emang boleh semua orang lihat gak usah ada pintunya gitu gitu enggak sih benar benar benar ben Oke yuk sekarang kita menuju ke sini dulu deh Ini tadi belum nih ini adalah yang tadi kita bilang nih ini kan sebenarnya fungsinya juga untuk keamanan teman-teman kayak teralis besi lah Makanya di sini ada Nah begini tapi nomor dua ya tadi gua bilang ini untuk ngrededus cahaya matahari sama ngerredus hujan walaupun ya sebenarnya kalau mau bagus banget hujan bentuknya mesti begini nih kayak jalusi cuma ini lumayan lah buat fasat juga bagus dan ini yang tadi gua bilang nih di atasnya ini bayangin deh kalau misalnya di atas ini enggak ada begini air hujan Tuh masuknya tuh benar-benar deras banget tapi karena ada ini k redius habis itu ada ini kredius jadi air hujan tuh gak bakal terlalu banyak debitnya ke daerah ini enak sih ini masih bisa dipakai buat nongkrong Kakak sama ad karena ini ada pintunya juga di sini kamar yang tadi Oke sekarang kita mau menuju ke lantai berikutnyaant ada satu lagi ini adalah service areanya Atau biasa kita bilang otaknya rumah ini jadi kalau teman-teman lihat di sini ini masih ada satu Space yang bisa digunain untuk nongkrong sebenarnya naruh-naruh tanaman dan untuk mesin cuci front loading dan ini ke atas lagi ada apa ya Oh ini keren ini modelnya geser Oke modelnya geser dan ternyata di atas ini pun juga masih bisa dipakai untuk Nongkrong teman-teman dan untuk naruh AC AC nah ini baru nih ngeletakin ac-nya enak nih Habis itu naruh toren cuma nih sayangnya Ya mestinya nih sini ada Nok sampingnya begini nih kalau enggak nih airnya bisa masuk ke dalam sini tapi ini gentengnya udah pakai genteng flat jadi ini kan digeser di bagian sininya di bagian sininya itu dia ada ininya nih talangnya jadi ini kalau ada air ke sini dia akan turun ke Talang sini dia akan jatuh ke sana Jadi kalau teman-teman kepengin bikin yang model geser seperti ini ya harus dipikirin juga sampai ke talang-talangnya Nah teman-teman sekarang kita udah sama Bu Yani dari sintesis homes kita Mau ngomongin Flexi home nih Apa kabar Bu Yani baik sehat juga ya ya yang nanya sama Bu Yani tapi sekarang ini pandemi juga belum selesai teman-teman jadi gua masih tetap pakai masker Kalau Bu Yani jangan kan jarak juga udah jauh karena supaya kalau nanti teman-teman beli rumah ke nih teman-teman tahu siapa yang mesti dicari Bu Yani iya iya saya mau nanya-nanya ya Kenapa sih orang itu harus beli di sintesis homes dan Flexi home lebih khususnya Iya nah eh sebenarnya di sini kawasan sintesis home sendiri kita ada tiga macam nih produknya Jadi yang pertama ada memang khusus e rumah tinggal selain itu juga ada ruko nah plexy ini merupakan konsep yang unik karena merupakan penggabungan antara rumah tinggal sama tempat usaha gitu dan ada beberapa apalagi di zaman pandemi seperti ini kan orang banyak work from home kemudian ada yang kerja di rumah dan ada beberapa pembeli kita yang berpikiran ee nih kayaknya mereka harus punya penghasilan tambahan ke depannya pas di masa pensiun nanti iya betul dan ini ada tiga lantai lantai dasarnya kan memang bisa untuk tempat usaha yang mereka kelola sendiri atau seandainya mereka tidak mau kelola mereka bisa sewakan ya dengan adanya dua akses pintu masuk itu eh merupakan solusi gitu Nah untuk di eh Flexy home ini sendiri posisinya juga e strategis e ada di Ciputat Tangerang Selatan yang dekat dengan perbatasan antara Tangsel sama eh Jakarta Selatan ya Nah sementara ke pusat kota tangselnya lumayan ee jauh gitu dan EE selain itu juga ada kemudahan transportasi ee untuk ke akses ke pusat kota karena dekat dengan moda transportasi modern seperti MRT Lebak Bulus Oke dan untuk futurnya sebenarnya lebih kurang sekitar 1 kman itu nanti juga ada eh MRT yang posisinya di universitas UIN gitu kalau ke MRT Lebak bulut kan saat ini bisa ditempuh dengan jarak eh dengan waktu sekitar 10 atau 15 menit I Nah itu future ya ya itu udah ada kalau MRT Lebak Bulus itu sudah ada tapi yang nanti yang nanti itu satu Kuan saja dari sini gitu dan EE di sini juga kan tadi ah dijelasin dengan eh jelas sekali sama ini eh mas silman ya Eh mengenai tempat usahanya apa aja sih yang bisa e mereka gunakan di sini dan selain itu juga Eh ini juga konsepnya eh Flexi home ini juga Smart home jadi bisa switch on off di handphone-nya mereka itu seperti AC kemudian eh lampu kemudian juga ada CCTV di area dalam maupun di area luar dan selain itu juga ee di sini juga fasilitasnya juga lengkap Mas silman Jadi biasanya kan memang Eh ada beberapa kuster yang tidak ada fasilitas atau hanya taman-taman saja Nah kalau di sini fasilitasnya itu sudahah udah lengkap jadi di ada Club House itu udah jadi gitu Jadi bukan future lagi udah jadi di situ ada swimming pool kemudian ada sauna ada gym juga yang indoor e kemudian ada function room dan lain-lain dan penghijauan juga sangat kita perhatikan sekali di depan Flexi home sendiri ini di bulvardnya itu ada pohon Trembesi dan di sisi satunya lagi itu ada pohon tab Buya oke yang warna pink dan sementara di area kawasan e sini juga itu ada empat Taman tematik hm Jadi ee untuk empat Taman tematik itu ada sport Park itu ada gym outdoor-nya eh kemudian juga ada Green Park yang merupakan taman terbesar yang ada di sini ada barbequeue area kemudian juga Eh ada children playground-nya juga kemudian ada fun Park sama edu Park untuk Taman edukasi anak-anak penghuni yang tinggal di sini nah sekarang kita sampai ke acara yang paling penting di acara kita nih Bu berapa duit sih dan Gimana cara bayar yang gampang dari sintesis homes buat beli Flexi home ini nah eh tadi udah dilihat Bagaimana sih seperti yang flexi home ini sendiri eh harganya itu mulai dari 1,8 miliar 1,8 miliar Iya s dan itu limited ya terbatas karena eh ya pasti ada kenaikan periodik lah eh nantinya dan untuk kemudahan cara bayar sendiri kita ada beberapa ee cara bayar di sini jadi mulai dari cash keras biasanya cash keras kan 1 bulan 1 minggu ini kita bisa kasih keleluasaan sampai dengan 6 kali ya gitu nah selain itu juga bisa bertahap eh juga bisa menggunakan fasilitas bank e KPR Nah untuk KPR sendiri Kita sudah banyak sekali bank yang bekerja sama di dengan kita di sini jadi mulai dari Bank Swasta kemudian bank nasional bahkan ya bank syariah maupun bank konvension ya teman-teman ini menarik juga seperti yang tadi Bu Yani bilang eh ada future-nya kalau misalnya nanti MRT itu jadi 1 kilo dari sini ya Bu ya Iya bayangin kalau misalnya itu sudah jadi beneran ini enggak 1,8 lagi Harganya pasti lebih tinggi dari sekarang Nah nomor dua kalau teman-teman tahu dari harga 1,8 m ini kita DP sekitar 10% atau 20% gitu se 20% lah berarti berarti itu ada di banknya itu sekitar 1,4 m cicilan kita 14 juta sebulan teman-teman bisa bikin satu usaha yang gain-nya itu atau keuntungannya itu 14 juta sebulan tapi teman-teman tetap bisa tinggal di atas jadi bisa dibilang hasil usaha inilah yang akan ngebayarin cicilan teman-teman itu menarik banget Konsep ini cocok banget buat teman-teman yang pengin usaha tapi juga dapat properti Oke Bu makasih banyak ya buat wawancaranya ya iya sama-sama ah gua demen banget nih Good things are coming teman-teman pandemi sudah bentar lagi kayak udah mau lewat Jadi mungkin ini adalah waktu yang paling tepat untuk beli properti sampai jumpa di acara kita selanjutnya Jangan lupa bantu kita like subscribe sama share video ini kita juga punya Instagram @arsitectur Indonesia kita juga punya tiktok @arsitectur Indonesia sampai jumpa co tapi harganya enggak terlalu mahalak sih enggak ya tetap banyak gunanya tapi juga menurut gua Bentar lagi udah habis pandemi kita bisa kembali normal lagi karena ternyata kita satu gak udah banyak bacot