(SOLD) Eps. 568 | Rumah minimalis di Verdant Ville BSD. Keliatan besar karena dpt tanah gratis. (YouTube Video)

Bus nih lihat pagi-pagi ada sinar matahari berarti ngadapnya ke mana Toni? Timur C. Wi pintar ini ngetes pengetahuan SD nih. Kalau sampai enggak bisa jawab gua ragukan nih ya sekolahnya jangan-jangan nyontek. Terus kalau kalian keluar ini area terasnya juga udah cukup lebar ya sekitar 120. [Musik] Ch, kenapa sih rumah kayak gini tuh mau dijual tapi enggak ada tulisan dijual, C? Oh, iya. Nice question ya. Memang kenapa sih kalian kalau mau beli rumah itu lebih baik pakai een property? Karena kita lebih tahu barang ya kan? Contohnya kayak gini. Kalau kalian muter-muter ya kagak bakalan tahu rumah ini dijual apalagi mau ketemu sama ownernya langsung kagak mungkin ya kan. Nah kenapa enggak dipasangin ee apa spanduk gitu ya tanda dijual dijual dijual gitu. Karena biasanya si pemilik rumah udah malas kalau dipasang bisa aja satu ngerusak kadang-kadang ditempel ya di tempat-tempat yang kalau dicabut ngelotok itu catnya terus kalau misalnya dipasang pakai patok bisa aja cuma kalau terlalu rame akhirnya jadi jelek gitu makanya si pemilik rumah memilih untuk nitipin rumahnya dijual secara digital makanya gua sekarang libur-libur begini ngonten sama el ya kan nah soalnya ini si kontraktor udah nitipin beberapa rumah bahkan en unit terakhir itu terjualnya sama tim aku, tim Devi XMAX ya. Jadi menurut aku ini rumah bakalan cepat banget lakunya apalagi dengan harganya yang menurut aku cukup affordable. Luasan sananya ayo tebak berapa? Berapa nih C? 200 300 kagak nyampai 300 kan tamannya gede C 200 aja kagak nyampai nah itu dia. Ini menipu ya. Kenapa? Karena ini sebenarnya tamannya ini fasum. Fasumnya itu punya developer, tapi kalau kita cantikin boleh-boleh aja, cuma enggak boleh dibangun sama si pemilik rumah. Ini batas rumahnya kalau kalian mau tahu, luas tanahnya tuh kotak 12,3 * 16. Jadi, batasnya tuh dari ee patok merah ini nih lurus ke belakang. So, dari sebelah sini itu sisa taman dari si developer dan posisi rumahnya enak banget, Ton. Lu lihat ya, di sebelah sana tuh enggak ada tetangga. Jadi kalau kita lagi ada acara, parkir aja di sana kagak bakalan ada yang ngomel ya. Terus nih lihat pagi-pagi ada sinar matahari berarti ngadapnya ke mana, Toni? Timur C. Wii pintar. Ini ngetes pengetahuan SD nih. Kalau sampai enggak bisa jawab gua ragukan nih ya sekolahnya jangan-jangan nyontek. Oke. Ini hadapnya ke timur laut karena timurnya persis di samping saya dan posisi samping rumah itu menghadap ke tenggara. Ini adalah area karpotnya. Karpodnya muat untuk dua mobil pastinya. Di atas udah dikasih canopi. Kanopinya gratis. Lu udah pasang kanopi di rumah kan? Mahal Ceh kanopi. Apalagi ini C yang beton. Berapa? Berapa duit? Mahal deh C. Belasan juta kayaknya C. Nah, makanya itu cuma buat satu ya. Benar. Nah, kalau lebar tambah mahal ya kan. Apalagi ini sudah corcoran beton. Terus di sisi sebelah kiri ini ada ee kayak gang kecil. Sebenarnya ini pintu nanti pintu ini menuju ke area service ya. Jadi kamar tidur, kamar mandi ART semua bisa akses lewat sana. So kalau beli tabung gas ee galon minum itu semua bisa masuk lewat sana. Dan sekarang aku mau tunjukin lagi selain area taman yang besar kalau kita mau masuk ke pintu utama itu lewatin tangga sedikit dulu baru ketemu dengan teras utama. Dan nih saking benar-benar dipikirin ya ini di sini kalau mau dicor tutup aja bisa banget tapi dikasih eh gelas kaca supaya ada sinar matahari. Taman kecil juga masih ada di sisi sebelah sini. Ini dikasih parah-parah supaya apa? Supaya terjaga privacy pemilik rumah keluar masuk yang ngelihat satu arah aja enggak usah banyak-banyak. Sudah dikasih smart doorlock with camera. Ini standar banget ya. Sekarang kita mau masuk dulu. Oke, Teman-teman. Ini begitu masuk ya, kalian sudah langsung ketemu dengan area voye nih. Voy-nya enggak terlalu besar. Iyalah zaman sekarang jangan besar-besar. Buang space, ya kan? Yang penting ada privasy si pemilik rumah. Terus di sini udah kasih jendela tadi semuanya pakai UP visitable. Di sini ruang keluarga udah disiapin colokan buat internet, buat TV, semuanya udah ada. Tinggal pasang backdrop yang cantik aja ditambah sama sofa. Tapi yang heran nih lihat Ton. Pernah enggak lihat rumah ukuran segini tapi granitnya segede gini? Panjang-panjang banget sih ya. Ini 2 m ya 1 di* 2 m. Semoga saya enggak salah. Atau 120 * 240. Pokoknya enggak kurang dari 2 m harusnya ya. Dan sudah ada satu area powder. Area powdernya simpel nih teman-teman kalau mau lihat ini semua pakai perpaduan granit juga ukuran 60 ya. warna hitam dengan warna putihnya. Terus ini sudah pakai totok ya untuk ee sanitnya. Ditambah lagi kalian bisa lihat pencahayaannya tuh dikasih banyak banget. Jadi enggak asal-asal jadi. Di sini semua sudah didekor. Kalian enggak perlu nambah-nambah titik lampu menurut aku. Terus di sini ngeplong banget ya. Ditambah lagi sudah ada pintu geser kaca kayak gini. Ini tinggal dibuka aja. Anginnya enak banget ya. Terus kalau kalian keluar ini area terasnya. juga udah cukup lebar ya sekitar 120 dikali mungkin di sini ada 2,5 m. Kalian bisa duduk-duduk santai. Nikmati taman yang kalian enggak usah beli, enggak usah bayar, enggak usah eh diurus sih. Kalau enggak diurus nanti jadi semak belukar ya. Kalian mesti urus. Oke, sebelum kita ngelihat kamar ini posisi untuk ee kitchen. Jadi dapur bersihnya ada di sebelah sini bisa bentuk huruf L. Menurut aku sih cukup banget ukurannya ya. Jadi, meja makannya kalian bisa pasang di area dekat jendela tadi. Dan di ee lantai ini masih ada satu kamar tidur. Kamar tidurnya itu untuk kamar tidur tamu, Teman-teman. Tuh, ukurannya ini mungkin di sekitar 3 * 3, 15 m, kira-kira, ya. Ini ee bukaan jendela ke taman samping. Lantai sudah pakai SPC. Di sini ada cekokan sedikit ya. Bahasa apa itu? Enggak tahu saya cekokan ya. Di sini kalian bisa pasangin lemari ya, lemari pakaian karena untuk tamu. Jadi enggak usah terlalu banyak lemarinya. Terus kita lihat kamar mandinya. Let's go. Wow, kamar mandinya gede banget teman-teman ya. Nih, ini sudah pakai granit 60 warna abu-abu. Dipadukan dengan warna hitam dipisahin antara area wastaffel dan juga area showernya yang ada di sebelah sini. Shower sama tempat sabunnya udah disiapin di sini. Single shower menurut aku tinggal dibeliin penutup kaca ya supaya enggak ke mana-mana. Terus di sini sudah ada toiletnya. Sekarang kita lihat area service-nya dulu yang enggak kalah cukup luas. Nah, ini area service nih. Jadi di sini adalah kamar tidur ART. Kamar mandinya di bawah ini menurut aku kalian tinggal pasangin pintu sedikit supaya ada gudang. Jadi simpan-simpan ee koper yang gede-gede kalian bisa simpan di sini. Terus ini ada pintu geser ya. Pintu geser ini kita langsung tembus ke area dapur basah. Nih, Teman-teman. Lihat dapur basahnya itu bisa dua row. Di sini kalian masih bisa pasang meja-meja, lemari dan lain sebagainya. Kompor bisa di sebelah sini. Ini tempat untuk ee apa? sing ya. Tinggal pasangin lagi ee kabinet. Terus ada ee tangga. Tangga ini menuju ke area laundry. Nanti teman-teman lihat area laundry-nya besar banget. Jadi bukan di bawah ini ya. Ini mungkin untuk cuci-cuci yang sedikit aja lah. Kalau misalnya lagi belanjanya bukan gede-gede banyak gitu ya, mendingan di situ daripada di sini. Kalau saya sih. Yuk, sekarang kita naik. Rumahnya split level, Teman-teman, ya. Jadi, baru naik setengah, kalian sudah punya satu ruangan yang gede banget. Menurut aku, di sini kalian bisa jadiin ruang malas-malesan sama anak-anak, ya. Mau nonton boleh, mau ruang game boleh, mau maminya kalau tukang nge-live boleh juga, mau dibikin studio terserah. Sekarang kita keluar. Nah, ini dibatasin sama pintu geser lagi. Bahannya sama kayak yang di bawah tadi. Kita keluar langsung ketemu dengan balkon yang memberikan sinar matahari sebanyak ini, Teman-teman. Ya, ini lebar banget loh. Dan menurut aku, kalian bisa fungsikan untuk segala macam kegiatan keluarga, ya. Mau dibuat duduk santai-santai, mau dibuat tempat barbecue boleh. Cuma satu yang enggak boleh, yaitu jangan ngejemur baju di sini. Ya, sekarang kita lihat tempat jemurannya, yuk. Oke, karena split level, Teman-teman, nih ruangannya jadi banyak. Enggak heran kalau bangunannya bisa besar sekali. Ini adalah tempat cuci jemur pakaian, ya. Ini sudah ada area pembuangannya. Colokan keran air buat mesin cuci ada di sini. Mau pakai mesin cuci sama dryer pun enggak usah bingung ya. Di atas juga udah dikasih kanopi tertutup kayak gini supaya kalian enggak perlu repot. Aduh, jemuran. Aduh, tadi pergi lupa ngangkat jemuran. Habis semua jemuran. Itu bisa bad mood banget sih. Ya, aku pernah soalnya kayak gitu. Apalagi lagi musim lebaran, ART kita enggak ada. Terus kita enggak kebiasaan ngurusin jemuran yang ada lupa. Oke, sekarang kita mau naik lagi. Kita lihat lantai keduanya ada apa aja. Wah, enak banget ya. Ini rumah enggak nyampai 200 m, tapi kenapa ruangannya banyak banget ya? Nih, ini di lantai du ada satu ruangan yang enggak terlalu besar sih memang, tapi menurut aku bisa dijadiin buat ruang belajar anak. Meja belajar misalnya panggil guru leselah sini. Kamar tidur anaknya tuh ada dua ya, tapi ukurannya sama besar. Jadi kita masuk ke salah satu aja di sini. Kamar tidurnya mungkin ukurannya di sekitar hampir 3 m ya dikali 3,2 3,25 deh kira-kira. Yang pasti udah dikasih bukaan jendela besar banget plus balkon. Jadi balkon ini kalian bisa keluar nikmatin pemandangan di samping hijau-hijau banyak ya kan. Kalau misalnya mau jaga privacy, kalian bisa kasih apa tuh? Gorden yang di luar itu loh, outdoor blinds. Jadi bisa ditarik ya. Apalagi kalau pagi nih, semua kamar dapat sinar matahari pagi. Ini sih benar-benar sehat menurut aku. Terus untuk kamar mandi, dua kamar tidur anak ini pakai satu kamar mandi sharing di sebelah sini dengan wastaffel di luar. Aku suka kayak begini. Kenapa? Supaya kagak ngantri. Apalagi kalau pagi ya kan bangun udah susah pakai drama dah pokoknya satu bisa sikat gigi, satu bisa disuruh mandi ya. Oke, lanjut. Sekarang kita mau ngelihat kamar tidur utama yang ada di sebelah sini. Let's go. Nih, ini pintu ya, Teman-teman. Begitu masuk langsung ketemu dengan area wardrobe. Wardrob-nya di sini enggak kalah banyak nih. Aku tutup dulu biar kalian bisa lihat. Tuh, bisa bentuknya huruf L. Ini sih delapan pintu lemari bisa di sebelah sini kalian masih bisa tambahin rak buat koleksi sepatu, tas, dan lain sebagainya. Masuk kamar mandi dulu deh. Nih lihat ini sudah pakai lagi-lagi granit putih hitam ya. Ini dari Toto, Teman-teman. Untuk sanitnya udah dikasih juga vanity-nya. Tempat buat nyimpan-nyimpan barang. Cerminnya cukup besar. Terus dikasih bukaan ini nih. Kelihatan enggak ya, Ton? Ini ee apa tuh? kawat nyamuk. Nah, kawat nyamuk. Jadi gak usah add on lagi. Benar-benar beli tinggal pakai ini e klosetnya. Ini area showernya. Nah, tinggal pasangin kaca lah sampai sinilah kurang lebih ya. Yang jelas tempat area showernya tuh cukup besar. Besar banget mas menurut aku. Oke, sekarang kita mundur lagi. Kita lihat lagi. Lantai semua pakai SPC buat kamar ya. Ini area tempat tidurnya. Jadi terpisah tuh. Jadi begitu tadi buka pintu ngelihatnya ke wardrop dulu. Di sini area buat ee apa? Headbard. Headbard-nya ranjang. Nakas kanan kiri ke sebelah sana. TV-nya di sebelah sana. Buat meja rias kalian bisa taruh di sini atau meja kerja. Ini sih panjang banget loh kalau dibikin meja. Jadi menurut aku layout-nya enggak ada yang kebuang sama sekali. Sinar mataharinya masuk. Enak banget. Semua ventilasi udah bisa kalian maksimalin untuk sirkulasi udara. Dah, kira-kira harganya berapa yang pantas buat rumah kayak gini? Haduh, adem banget ya. Luas tanah 197 m², bangunannya hampir 300, 289 m², 4 plus 1 kamar tidur hadapnya mayoritas ke timur, Teman-teman. Harganya cuma 5,75 miliar, masih bisa nego. Buat teman-teman yang sedang cari rumah bangunan mandiri di BSD, wajib datang ke sini janjian survei sama Devi. Nomornya ada di bawah ini. Dan follow juga akun Instagram aku serta akun TikTok aku. Karena di sana ada banyak sekali informasi properti lainnya. See you next video.