Tips Beli Apartemen, KPA atau Cash Bertahap? #KataRuby (YouTube Video)

Selamat datang di kantor urusan properti rumah 123 Saya mau beli rumah ada ada mau beli apartemen sewa aja dulu ada opsi kpr-nya ada ada Kalau cari ada ada ada ada ada di mana Di rumah 123 jual beli properti sampai KPR semua ada di sini Hai balik lagi bersama gua ruby Herman di program kata ruby Yes di program kata ruby ini gua bakal jawabin pertanyaan seputar properti buat lu semua yang lagi galau yang lagi bingung soal properti yuk simak program kat rbi karena gua bakal jawabin dengan bahasa yang gampang dimerengerti oke nah buat teman-teman Jangan lupa untuk subscribe YouTube channel-nya rumah 123 buat dapetin info tentang properti Oke so kita akan masuk ke pertanyaan pertama Oke pertanyaan pertama @ bella_amalia_utomo tips nyari rumah perumahan baru yang anti zong tuh gimana ya oke buat Bella thank you so much ya Nah Bella ini lagi nyari perumahan baru yang anti zong Oke buat b dan juga para teman-teman yang nonton kalau lu pertama kali beli properti saran gua belilah properti yang sudah jadi ya Jadi yang sudah jadi itu pasti anti zong alias karena udah jadi kan nah itu Lu udah bisa langsung huni ya bisa langsung pakai ya bisa langsung tinggal nah itu tips pertama dari gua kemudian tips nomor dua yaitu Lu harus perhatiin ketika udah jadi Apakah sertifikatnya juga sudah pecah atau sudah ada sertifikatnya nah ini penting banget karena legalitas ini berhubungan sama urgency nah selain unitnya ready sertifikatnya juga lu cek ah kalau dibilang Oh lagi masih proses nah dicek juga berapa lama Jadinya ya kemudian di di sedang proses pemecahannya di mana gitu ya lu bisa cek Nah kalau teman-teman dua hal itu merupakan hal yang paling penting kalau kalau untuk orang-orang yang udah bukan pertama kali beli properti bisa beli yang mungkin belum jadi karena peluang untuk mendapatkan capital gain atau investasi itu lebih tinggi nah tapi balik lagi high risk high return Nah kalau untuk tips dari gua yaitu Carilah rumah yang sudah jadi dan juga legalitasnya juga oke nah tips ketiga cari juga di lokasi yang mungkin fasilitasnya terus juga konsepnya yang sesuai sama kebutuhan lu nah jadi itu aja tips dari gua semoga bermanfaat buat e b Nah gua juga mau share juga teman-teman yang pengen cari developer terpercaya teman-teman bisa cek di wwwrumah123.com/officialdeveloper Nah di situ lu bisa mencari properti baru dari developer yang sudah terverifikasi ingat lu dari developer yang sudah terverifikasi Nah apa aja keuntungannya pertama Developer lan adanya di rumah 123 kemudian lebih terpercaya harganya pun terjaga nah kemudian juga yang resmi bikin nyaman di hati oke sekali lagi teman-teman bisa cek di wwwrum123.com/officialdeveloper untuk mendapatkan developer yang anti zong dan juga terpercaya Oke kita nyambung lagi ke pertanyaan berikutnya @is_elisa menurut kubi beli dua rumah pacar jadi punya masing-masing atau beli satu rumah tapi patungan Oke jawabannya gampang banget kalau menurut gua jadi gini Elisa dan juga pasangannya harus rundingan dulu nih Ketemuan ngobrol dulu cek budget masing-masing cek kondisi keuangan masing-masing memang idealnya kita lebih baik punya dua rumah ya kan lebih banyak tapi harus cek dulu apa kah kondisi keuangan Elisa dan juga pasangannya itu nyaman ya karena kita ingin beli properti juga untuk jangka panjang dan juga kenyamanan untuk cash flow-nya Jadi sebelum memutuskan cek dulu apakah sudah punya dana Darurat nih baik Elisa maupun pasangannya kedua Apakah juga sudah mempunyai asuransi atau BPJS gitu kan Nah itu juga mesti dicek nah kemudian juga selain tadi ee e dana darurat dan juga BPJS berapa kemampuan untuk cicilannya Nah itu bisa diceck and Reck juga nah saran dari saya lebih baik untuk e kemampuan cicilan yaitu 20 sampai 30% maksimum ya karena kita kan pasti punya biaya hidup dan juga biaya-biaya lainnya nah Saran saya seperti itu Jadi silakan dirundingkan apabila Mungkin memang sudah punya dana darurat sudah punya asuransi atau BPJS sudah punya juga untuk income yang ehib Ya silakan ee bisa membeli dua rumah nah kalau belum bisa juga membeli rumah yang EE sesuai dengan budget ya gabungan setelah menikah lebih baik ya kalau Tapi kalau sebelum menikah ya karena mungkin keuangannya masih beda-beda Nah mungkin Secara ininya juga masing-masing nah kemudian juga buat teman-teman yang lagi nyari KPR ya kan pasti kebanyakan ee pengin cari KPR teman teman-teman bisa lihat di wwwrumah123.com/kpr nah Apa saja sih keunggulannya karena di sini teman-teman bisa menemukan solusi untuk semua orang karena fiturnya itu ada simulasi dan kalkulator KPR dan juga kemampuan KPR Nah teman-teman bisa Bisa menghitung nih ya supaya cicilannya aman dompetnya nyaman ya kemudian juga bisa beli properti ideal sesuai sama kemampuan karena kemampuan ini penting saya aratkan untuk beli properti yang sesuai dengan kemampuan kemudian juga teman-teman bisa mendapatkan jurus cicilan KPR anti boncos Oke sekali lagi teman-teman bisa lihat dan e cek langsung di www.pom123.com/kpr Wah senang banget nih saya bisa jawabin dua pertanyaan masih ada satu pertanyaan lagi tapi sebelumnya jangan lupa teman-teman bisa subscribe YouTube channelnya rumah 123 untuk mendapatkan informasi tentang properti Oke kita nyambung lagi ke pertanyaan berikutnya @chris.christian Saya ada rencana beli apartmen tapi cara bayar jangka panjang sampai dengan 60 bulan lebih untung yang mana ya Apakah cara bayar KPA atau bertahap 60 bulan Oke thank you Kris buat pertanyaannya nah Kris ini lagi mau beli properti khususnya apartemen dan memang di apartemen ini ada ee cara bayar dari developer yang panjang kurang lebih 60 kali Nah tadi ada info KPA KPA itu kredit pemilikan apartemen artinya pembeliannya melalui kredit atau bank nah sebelum memasuki pilihan antara kredit e KPA ataupun bertahap nah Kris ada baiknya BI checking dulu apakah Kris ini eh untuk e keuangannya ataupun track record dari ee keuangannya oke Atau enggak Nah bisa dicek bi checking-nya kalau misalnya call baik call 1 sampai call 5 Nah itu mesti diberesin terlebih dahulu tapi kalau misalnya enggak ada call atau enggak ada masalah silakan bisa pilih untuk kredit pemilikan apartemen tentunya ada syarat dan ketentuan saat mengajukan kredit nah selain B checking Oke dicek juga e Apakah dia karyawan tetap Apakah wiraswasta nah memang bank itu lebih suka dengan karyawan tetap di mana ada masa bekerja kurang lebih di atas 2 tahun untuk idealnya dalam mengaj ukan kredit Nah kalau misalnya karyawan kontrak tunggu batas waktu tertentu biasanya antara 3 sampai 5 tahun nah wiraswasta juga bisa tapi wiraswasta beberapa bank melihat Berapa lama nih eh dalam usahanya kebanyakan di atas 3 tahun gitu ya tapi balik lagi itu merupakan syarat prasyarat untuk dari perbankan nah kemudian juga untuk kris juga bisa lihat juga kondisi keuangan k apakah memungkinkan Apakah cicilannya masih kurang lebih 20 sampai 30 % dari income-nya Kis Nah itu perlu bahan pertimbangan kalau memilih untuk bertahap 60 kali ke developer Nah itu enggak memerlukan syarat dan Pilan tua gitu kan Nah bisa lebih nyaman tapi kris juga harus hitung-hitungan Apakah budgetnya sesuai nih dengan e kemampuan Kris dengan gaji yang diterima bulanannya apakah masih oke masih nyaman untuk cicilan 60 kali Nah balik lagi itu Plus minusnya antara mau pilih 60 kali tahap ke developer yang enggak pakai syarat dan prasyarat kemudian juga atau pilih yang KPA mungkin KPA ini jangka waktunya bisa lebih panjang ya bisa sampai dengan 15 atau 20 tahun tergantung usia ya Nah silakan Kris bisa pilih dan cocokin mana yang nyaman sama Kris Oh ya teman-teman buat teman-teman nih mungkin pengen over crredit atau pindah KPR teman-teman bisa cek juga di www.rumah123.com/ pindah KPR Oh iya dengan pindah KPR atau KPR takeover ini adalah solusi untuk pindah KPR sehingga tersedia berbagai pilihan untuk pindah KPR dari sisi bunganya dan lain-lain nah pindah KPR sekarang cicilannya enteng kemudian Oh iya cicilan mulai berat waktunya pindah KPR dan juga Pindah KPR idealnya di rumah123.com buat teman-teman yang pengin cari informasi tentang pindah KPR langsung aja klik klik ww.rumah123.com/pindahkpr Nah Enggak berasa nih udah tiga pertanyaan yang saya jawab Semoga bisa bermanfaat dan juga Semoga bisa menjadi solusi buat teman-teman yang sedang mencari properti ingat teman-teman selalu saya info bahwa lebih baik kita dari muda untuk beli properti sehingga masih banyak kesempatan masih punya banyak waktu tenaga dan uang so sampai jumpa di Next episode di kata ruby semoga bermanfaat jangan lupa jika teman-teman ada pertanyaan seputar properti silakan tulis di komen kolom komen baik Instagram maupun YouTube channelnya rumah 123 sampai jumpa di Next episode saya ruirman Bye [Musik] Bye Selamat datang di kantor urusan properti rumah 123 Saya mau beli rumah ada opsi kpr-nya ada ada Kalau cari ada ada di sampai KPR semua ada di sini