Tips Beli Rumah dari Gaji UMR #KataRuby (YouTube Video)

Selamat datang di kantor urusan properti rumah 123 Saya mau beli rumah ada ada mau beli apartemen sewa aja dulu ada opsi kpr-nya ada ada Kalau cari ada ada ada ada ada di mana Di rumah 123 jual beli properti sampai KPR semua ada di sini Hai Jumpa lagi bersama gue ruby Herman di program kata ruby nah di program kata ruby ini gua bakal jawabin pertanyaan seputar properti dari property people yang banyak mengalami kegalauan atau keresahan khususnya di bilang properti tenang aja gua bakal jawabin pertanyaan dan dari property people dengan bahasa yang mudah dimengerti Oh iya jangan lupa Sebelum kita mulai subscribe dulu YouTube channelnya rumah 123 oke so Terima kasih buat property people yang sudah bertanya banyak sekali pertanyaan yang masuk dan gua akan bacain pertanyaan pertama @roma_yohana Terima kasih ya Roma Nah kalau punya gaji UMR Jakarta khususnya nah tapi iningin sekali punya rumah bisa enggak sih Oke gua bakal jawab ya pertama mungkin e Roma ini ingin bertanya apakah dia dengan gaji UMR gaji UMR di tahun 2024 ini kurang lebih e sekitar 5 jutaan ya 5 juta Nah dia mau beli rumah gak perlu besar-besar katanya mungkin tipe 21 juga enggak apa-apa oke nah Roma jadi gini menurut gua ya kalau lu budgetnya gajinya R juta ya terus terang untuk beli rumah di Jakarta rada sulit ya karena kenapa kalau misalnya budget e rumahnya R juta dengan gaji R juta artinya lu punya kapasitas cicilan 30% sampai 40% ya artinya kurang lebih 1,5 sampai 1,8 nih Nah ini terus terang Kalau untuk beli rumahnya di Jakarta rada sulit tapi kalau di B tabek Nah bisa banget ya masih banyak rumah-rumah yang cicilannya 1,5 sampai 2 juta lah kurang lebih masih ada atau kalau misalnya mau juga boleh mengambil rumah subsidi Ya karena memang untuk melakukan kredit kepemilikan rumah ada syarat dan kondisinya salah satunya yaitu pendapatannya nah saran gua lu bisa cek nih terutama bisa cek di rumah123.com lu bisa lihat apa aja ee rumah-rumah rumah yang harganya cicilannya 1,5 sampai 1,8 nah kemudian juga menurut gua nih lu juga harus siapin juga namanya dana darurat ya Jadi sebelum beli rumah ada baiknya persiapan untuk dana darurat sehingga lebih aman ya lebih safe kemudian juga jangan lupa harus punya asuransi minimal BPJS ya BPJS harus punya juga nah sesudah itu lu juga harus siapin dana-dana untuk keperluan seperti down payment dan juga biaya-biaya lainnya yang bisa lu cek ke setiap masing-masing developer atau e properti yang ditawarkan nah sehingga Lu lebih aman persiapannya lebih matang dan juga lebih nyaman dalam proses pembelian properti Oke Roma Semoga bisa bermanfaat Ya cari rumah harga miring atau properti yang lagi turun harga lengkapnya di rumah 123 jangan lupa tebus rumahnya sekarang oke rumah semoga bermanfaat oke kita masuk ke pertanyaan kedua complicated mugle saya genz dan ada rencana beli properti baru dan juga yang second apa aja faktor yang perlu dipertimbangkan Oke thank you banget nih buat megal yang memutuskan ingin beli properti terutama genz nah buat genz semua di mana pun anda berada dalam perencanaan dalam pembelian properti ada beberapa hal yang harus dipertimbangkan yaitu pertama kemampuan ya kemampuan kita gimana harus cek dulu BI checking ya supaya kita bisa tahu apa bagaimana kelayakan kita dalam membeli properti Bi checking-nya Apakah ada call atau ada tunggakan Nah kalau banyak orang yang lupa bayar Nah itu muncul ada call 1 Call 2 sampai call 5 jadi yang penting banget Bagaimana kemampuan kita dalam mengelola keuangan nah kemudian juga setelah B checking cek juga income kita berapa gitu kan karena dari income kita dialokasikan untuk cicilan yaitu sekitar 30 sampai 40%. Nah setelah kita cek income kita jangan lupa belajar untuk menabung nah belajar menabung ini karena Saat ingin melakukan pembelian rumah pasti ada down payment kemudian juga biaya-biaya jadi kita harus mempersiapkan nabungnya buat apa sih nabungnya buat pertama yaitu kita harus punya dana darurat nah dana darurat ini biasanya sekitar dari 6 kali sampai 9 kali cicilan ataupun ee gaji gitu kan Ya nah lebih aman sih dari gaji Kenapa supaya kita punya tabungan ketika mungkin lagi e di PHK ataupun lagi pindah ke kantor atau kerjaan lainnya nah kemudian lagi jangan lupa teman-teman harus punya yang namanya asuransi atau BPJS supaya teman-teman ketika terjadi sakit atau apapun enggak mengganggu dana daruratnya gitu kan jadi bisa pakai asuransi atau wpjs nah selebihnya yaitu teman-teman harus punya yang namanya tabungan buat down payment nah jangan lupa buat para Genzi bisa cek eh properti-properti yang ada di rumah 123 yang sesuai sama cicilan atau kemampuan kamu Nah lebih baik kita bisa cocokin Bagaimana kita bisa memiliki properti dengan sesuai kemampuan kita nah oke nah Semoga bisa menjawab dan semoga bisa siap-siap untuk membeli properti karena semuanya itu butuh dipersiapkan Oke properti penawaran khusus dengan harga terbaik hanya di rumah 123 jadi tebus rumahnya sekarang sekarang kamu bisa diskusi seputar properti sepuasnya di teras 123 yaitu ruang buat kamu ngobrolin properti mau bahas apa aja nih tentang jual beli sewa properti KPR sampai tips dan desain properti semua bisa di teras 123 pastinya informatif banget karena ada tim dari rumah 123 dan juga property people lainnya so langsung aja cek Sekarang di rumah123.com/teras 123 atau klik Link yang ada di video ni di bawah ini langsung aja lanjut lagi nih ke pertanyaan ketiga @dnzykw Nah apa tips pilih developer yang bagus dan jujur nih yang punya project dengan harga terjangkau dan surat-surat izinnya lengkap Oke pertanyaan yang bagus banget ini ini banyak sekali pertanyaan-pertanyaan yang setipe dengan ini Benar banget sebelum kita memilih memutuskan membeli properti di developer tertentu nah yang paling penting adalah cek track record dari developer tersebut nah ini penting banget sekali lagi ya cek TR code dari developer tersebut jadi kita harus tahu ini developer siapa Udah ngembangin project-proek apa aja ya Dan saya saranin buat proper people buat luangin waktu untuk datang ke projek-projek yang telah dibangun lihat bagaimana bentuknya lihat Bagaimana lingkungannya kalau perlu ngobrol sama ee mungkin tokoh-tokoh atau sekitar yang ada di kawasan di developer tersebut cek ya kan Apakah banjir atau enggak terus kemudian surat-suratnya gimana ya perizinannya gimana nah Jangan sampai salah pilih karena banyak sekali nih orang yang salah pilih tergiur hanya murahnya aja tergiur harganya Wah sangat e terjangkau banget nih tapi legalitasnya bodong jadi lebih baik check and receck secara detail ya supaya enggak ke jeblos enggak nyemplung ya lebih baik kita sabar-sabar dulu jangan mau terjebak sama e developer-developer yang odong atau palsu jadi sekali lagi Eh teman-teman bisa searching dulu ya habis searching secara online kan udah datangin secara offline lihat juga kondisinya legalitasnya habis itu apa aja yang sedang dipasahkan tipe-tipenya Seperti apa dan yang paling penting tanya legalitas surat-suratnya ya kan Apakah kalau misalnya rumah itu hgb hgb-nya sudah pecah belum Sur sertifikatnya Ah ada belum Nah itu yang paling penting sehingga Anda lebih aman ya kemudian juga biasanya developer ada kerja sama sama bank nah cek Ah ada kerja sama dengan bank apa saja karena biasanya bank juga mengececk and Reck Bagaimana legalitas dari developer tersebut nah semoga bermanfaat ya Oh iya teman-teman buat teman-teman yang penasaran nih tentang pilihan rumah baru carinya langsung aja di rumah 123 official developer ya Sekali lagi bisa cek di official developer aja karena banyak sekali developer terpercaya dan juga terverifikasi oke nah jadi buruan langsung aja ya cek ke rumah 123 official developer jual beli properti sampai urus KPR semua ada di sini di rumah 123 ya gua ruerman sampai jumpa di Next episode by bye bye cari rumah di bawah NJOP dan harga miring di mana ya buruan langsung tebus rumahnya di rumah 123 temukan properti penawaran khusus dengan harga terbaik cuma di rumah 123 semua ada di sini