Tour Rumah Urban Minimalis Tatanan Lega Rp 2.200.000.000 di Jemursari, Surabaya (YouTube Video)

Halo ketemu lagi dengan saya Ivan olianto kali ini saya ada di salah satu rumah di wilayah Jemursari Nah kalau di Jemursari berarti kalau ke tengah kota Surabaya itu sekitar 30 menit kalau mau ke bandara Juanda juga 30 menit kurang lebih seperti itu Nah ini nih rumahnya termasuk di tengah kota jadinya Urban gitu ya tapi ini desainnya enak banget ee lega banget harganya 2,2 m luas tanahnya ini rada enggak bulat jadinya 5 * 19, sekian hampir 20 = 99 luas bangunannya kurang lebih 175 Kamar tidurnya 4+1 kamar mandinya 3+ 1 carport-nya dua mobil water heaternya sudah Sentral ayo langsung kita cek aja dari depan oke Ini dia fasa depannya kita lihat dulu ya Jalannya row jalannya tiga mobil Oke ini sengaja saya ngonten malam-malam supaya enggak panas sekarang Indonesia panas banget Surabaya panas banget dan juga kalau malam lightinglghtingnya ini kelihatan ya biasanya kan kalau ngonten siang ya ya memang rumahnya lebih kelihatan detail tapi permainan lampunya kurang kelihatan Oke carport dua mobil nanti ini ada pagarnya nanti ini ada pagarnya cuma belum dipasang memang ini masih ada yang progresses ya masih ada yang dibangun di dalam juga ini mantap banget nih ini lampu-lampu gini nih bikin nuansa Club House gitu ya tanamannya tanaman Club House dan lantainya kotak-kotak gini nih juga mengingatkan kita sama Club House pintunya terus ini ini kan biasanya kalau kita pesan apa gitu entar dikasih dari sini ya makanannya ya ini cocok banget berarti udah buat kafe ini Oke kita cek atas ini saya Deman banget nih topinya Ini motif kayu ya asik banget balkonnya full kaca Oke nanti kita cek dari atas naik langsung ini ada led-nya juga di sini mantap ini di kamera kelihatannya kayak rada pucat ya ini padahal warm ini warnanya kuning ya memang yang yang di kamera selalu tidak seindah yang di mata Oke kita cukup di carport kita masuk Oke ini Solid pintunya Solid dan pintunya gede banget tuh masuk ini masih masih ada pengerjaan ya bolong-bolong ini ya terus Ini sudah dikasih ini juga permainan lampu ya buat supaya cakep sudah ada drop seilingnya juga di sana tuh konturnya naik turun naik turun oke memang permainan lampu itu penting banget buat menambah kemewahan Oke jadi di sini nih ini sudah langsung area keluarga area tamu ya juga di sini udah ya ini kan nanti panel TV ini sudah ada e colokan-colokan entar berarti sofa atau mejanya di sana Ini bisa dibuat udang bawah tangga kalau mau ditutup boleh gak ditutup pun Oke kalau mau di interior ya ditutup gitu ya kasih berapa pintu nih tiga pintu bisa lumayan loh lumayan banyak ya yang bisa disimpan di sini kita putar dulu ke kiri di sini adalah dapur Jadi dapurnya Di depan jadiin ya makanya yang tadi saya bilang ya ini kayak kafe ini ini bisa ngirim mengantar makanan dari sini ke depan atau dari sini ke dalam Oke ini bisa bikin ini tempat kulkas di sini enggak ya ya kulkas mungkin bisa di sini bisa di dalam terus di sini ada saluran air lagi ini kalau mau nambah singnya samaembuangan eh sor ini berarti bukan untuk sink ini untuk e mesin cuci ya ini untuk mesin cuci nih harusnya ini ada saluran air sama pembuangan bawah ni harusnya untuk mesin cuci Oke cuci-cuci B piring di sini di sini kompor ya Ini tadi buat ngirim makanan ke depan cocok banget Sudah ngopi dipesan kopi apa Pak Oh iya Kopi hitam mantap tutup lagi oke halo kelihatan ya pantulan saya ke kanan ini tadi adalah akses dari depan Jadinya bisa akses servis langsung dari sini untuk art asisten rumah tangga putar ke kanan putar ke kanan sini ada pintu menuju ke kamar Art dan di sini kamar mandi art asisten rumah tangga ya oke lanjut kita masuk lagi ke ruang ke ke ke ke rumah utama Oke ini tripod saya titipkan di sini light stand ya nah ini sudah lampu-lampunya enak ya permainan lampunya mantap ini dikasih ruang terbukanya area terbukanya rumput sintetis enggak perlu disiram tetap hidup oke lihat ke atas nah mantap kan bisa ngelihat sinar matahari kita di sini ya Ini penting banget nambahin lampu dinding kayak gini ya ini nambahin kesan mewahnya banget-banget lihat sekali lagi dong Oke nah ini jadi juga berguna banget ya untuk bikin area ini inih jadi dapat sirkulasi udara area atas pun juga nanti dapat sirkulasi udara dapat jendela juga bisa dapat ee sinar matahari terang ini adalah rumah yang benar-benar dipikir buatnya ya oke kamar m di luar Halo Wi gede cerminnya gede melebar kita bisa ngaca Sekaligus tiga orang jadi enggak berebut gitu ya di bawah situ adalah wasavel dengan tableel wastaavelnya sudah oke bentuknya bukan yang yang standar kotak gitu ya sudah manis koset pembatas kaca shower pancurannya dan tempat sabun bagian mandinya area mandinya keramiknya beda ya warnanya motif kayu dan dinding-dinding motif ee batu mantap y ini ini juga nih yang bikin keren ini ada led-nya lagi LED stripe di sini Asik ya oke memang lampu memang permainan lampu ini membuat segala-galanya menjadi berubah game changing oke Ini kamar lantai 1 asik banget yang ini gak pakai tembok full kaca bisa dibuka temboknya di atas itu ya Ada ya ini bisa dibuka jadinya dapat sirkulasi udara dapat sirkulasi cahaya bisa ngintip oke lanjut di ini ada belokan sedikit entar buat lemari ya berarti kalau mihat setting ininya ee colokannya ini mungkin TV kalau mau pasang TV di dalam kamar dan itu adalah E teranjangnya ini kan nanti kan nakas kanan kiri mantap habis Oke lanjut ya kita naik ke lantai dua Oke lantai dua kita lihat dulu nih ininya nih tangganya kayu ya motifnya dan sebelah kiri sini ini kaca jadi ini Mungkin saya harus mundur sedikit nah ini kelihatan kan ini kaca Jadinya kalau misalnya biasanya untuk ngamanin e sisi sini nih Sisi tangga itu kan pakai Railing tapi kan Ya memang lebih sempit kelihatannya kalau gini lebih lega kelihatannya ya karena pandangannya seolah-olah malah tidak terhalang Oke ini masih belum difinishingnya jadinya ada beberapa part memang masih belum difinishing Oke lampu lagi lampu dinding ini penting banget dan ini sudah tekstur ini dikasih tekstur ya Dan ini buatnya nih ya saya dengarnya dari Yang bangun ini enggak murah nih bikin giniinya Mantap kan tuh ini yang bikin kesan mewah dan yang di atas sana adalah Skylight jadi kalau siang hari terang Oke ternyata itu kelemahannya ngonten di malam hari kita enggak bisa ngelihat terangnya Skylight Saya ceritain aja ya kalau itu Skylight di atas lanjut ini kaca lagi ya jadinya area lantai dua ini ini enggak pakai Railing untuk pengamannya semuanya pakai kaca Oke belok sini ada area terbuka lagi ini kelihatannya menuju ke tand atas sudah ada tandon atas tandon bawah ya sama water heater Sentral ya di sini bolehlah kita tanam-tanamnya nanti atau Buat naruh iguana ya yang ngikutin channel saya harusnya tahu ini ada iguana Ya saya di rumah oke Ini adalah kamar mandi luar lantai du kurang lebih sama spesifikasinya dindingnya motif e batu lantai sana modelnya kayu pembatas kaca ada shower ada koset dengan eh pastaavel yang udah keren tabelnya juga keren cermin gede lampu-lampuan mantap oke halo lagi tambah gendut ya tambah gendut enggak enggak ya Ya enggak lah menghibur diri dan di sini ada satu kamar mandi atas kamar mandi sudah en konsen Ini kamar tidur ini sama persis nih posisinya sama yang ini kamar tidur rantai satu tadi ini sama persis cuma lebih gede yang kalau rantai satu pintunya tuh di sana kalau ini pintunya di sini ini jadi dapat jendela dapat kaca-kacaannya gini dua sisi satu sini satu sini ini sama ya kayak yang di lantai 1 Oke Putar sama ada belokannya di sana berarti ini ruangannya lebih gede daripada yang di lantai satu ya lantai satu buat orang tua ya gak usah naik-naik naik-naik entarah ini juga belum difinishing ya tenang bukan seperti ini ini karena masih progres se terburu-buru syutingnya dan di sini ada satu lagi kamar tidur dengan akses jendela yang gede kaca-kacaan yang gede tentunya dan kalau malam manis ini ada lampu dinding ini nih linya di mana nanti saya tanya ya saya mau pasang juga oke gelap ya gak kelihatan ya ya Entar kalau siang inilah penerang penerang rumah di area Tengah rumah lanjut kita ke kamar utama yang paling gede yang paling keren yang ada kamar mandi dalamnya yang ada kaca-kacaannya gede gini ada balkonnya waduh pokoknya yang paling paling deh ah begitu masuk sini memang perasaannya berbeda udaranya sepoi-sepoi ini gede banget bukaannya Oke kita belok dulu ke sebelah kiri sini ada kamar mandi lagi kamar mandi dalam spesifik spesifikasinya sama ya persis ini koset sama wasfnya persis cerminnya persis ljurannya persis Oke kita skip aja mundur ya mundur oke dan Ini kamar kamar utama nih dapat view dapat kaca-kacaan lagi ke area hijau-hijau tadi ini ya Yang ini kan area e tangga buat naik ke tandon Oke saya sudah enggak sabar untuk untuk ngelihat ke balkonnya kayaknya enak konten ngonten malam ya lebih cakep gitu lampu lampunya kelihatan saya juga enggak keringatannya keringatan banget mantap habis ini balkonnya Lumayan lah Lumayan gede lah kalau menaruh table cfe table yang bulat itu yang biasa di pakai di kafe-kaafe itu masih bisa banget dengan dua kursi ya Dua Kursi oke Bisa ngintip ke carport weh mantap ya itu itu tandon bawah yang ini adalah meteran air Oke gak kelihatan ya kalau lingkungannya ini malam kalau pakai mata masih lumayan kelihatan tapi kalau di kamera kan terbatas ya oke sudah habis Keren ya bungkus gimana asik benar ya rumahnya lega banyak Open space-nya jadinya sirkulasi udaranya enak banget plus lokasinya di tengah kota Surabaya Nah kita sekarang hitung-hitungan harganya tadi 2,2 m terus uang muka Anggaplah kita kasih 30% tenor KPR anggap aja KPR ya kpr-nya 15 tahun dan bunganya kita asumsikan 7 8% ya 8% oke tadi e DP 30% itu berarti sama dengan 660 juta yang dikpr kan 1 M r40 juta cicilan per bulannya 14,7 juta Nah kalau teman-teman mau nyobain hitung-hitungan pakai kalkulator e KPR Ivan olianto bisa cek di websiteen an.com Dan ini juga ada coba kalkulator lainnya kalau mau ngetes-ngetes kalkulator finansial lainnya juga ada newsletter-nya ya yang mulai dari sini akses dari sini jadinya dapat info-info terbaru juga ada ini kok jadi kayak ini ya jadi iklaniklan website ya juga ada artikelnya kalau mau ngecek-ngecek artikel terbaru seputar properti dan keuangan Oke kita sudahi promosinya kita balik ke video ini dan Bagi teman-teman yang mau konsultasi masalah KPR masalah properti masalah keuangan masalah investasi bisa kontak tim Ivan olianto kepoin semua sosmnya yang belum subscribe yang belum follow Follow dulu subscribe dulu sampai jumpa