Yang Suka Drakor Harus Lihat Ini! (YouTube Video)

[Musik] williamita Jig Arake isita Hai guys kita lagi di Korea loh tapi Koreanya ada di Bogor kalian penasaran enggak sih Perumahan konsepnya seperti ada di Korea yuk ikutin video ini sampai akhir Hai teman-teman sekarang kita udah bersama Pak Adi sebagai eh saya director of arsitecturnya Mas Group oh Mas Group dan kita di Arum Park sekarang dan Pengen nanya-nanya dong apa TP tipologi rumah ini luas sama luas bangunannya berapa sih Oke jadi kebetulan kita ada di tipe kvilla 100 jadi kvilla 100 itu untuk rumah contoh ini luas bangunan 100 Kara ada tipe Hook ya dan untuk tipe standarnya itu 5,5* 14 Jadi kurang lebih tanahnya 77 Oh wow Iya tapi berhubung ini rumah Hook Jadi mungkin sekitar 105 ya rumah ini betul nah ini kvilla 100 ya memang kalau dilihat agak mirip ya kalau nanti kita teman-teman lihat juga di sini dari Tipe 40 70 100 Semuanya sama ya so kita punya konsep ya Korean dreams di mana semuanya juga ngerasa tinggal di tempat di arium Park ini mau tipe kecil sampai besar semuanya punya feel dan pright yang sama tadi aku juga ngelihat kayak dari kawasannya sendiri itu kayaknya menarik gitu dia Ang konsepnya Emang Korean banget ya betul betul Jadi gini loh Kebetulan saya sendiri dulunya arsitek E dan tim kita sebagai developer juga agak berbeda nih biasanya developer ngehire arsitek keluar terus kan kalau kita lebih percaya bahwa arsitek itu dengan developer harusnya engak terpisahkan jadi kita di mas grrup sendiri Kita punya tim arsitek kurang lebih 7 orang dan kebetulan yang desesain semua ini banyakan dari inhouse kita termasuk si rumah contoh ini juga gitu loh Nah jadi pada dasarnya developer tuh suka lupa ya kita ini developer bukan ng-develop rumah aja kita developer tuh harusnya ng-develop hiannya kawasannya juga jadi kalau mungkin tadi Masnya dari sini masuk mungkin kerasa ya agak beda gitu dengan bed banget sih jadi kita pengin bikin karena kita punya konsep Korean dreams semua mimpi-mimpi Korea itu ada di sini semua jadi dari fasilitasnya terus juga dari landscap-nya dari fasatnya itu Coba kita bikin setru mungkin sama Korea gitu jadi kayak kayak dragord-dagor gitu ya Iya betul betul kebetulan kita Emang pasarnya genzy sama menials karena kan starting pointnya juga masih cukup terjangkau ya Jadi kita coba Bikin satu Hunian yang memang kasnya engak masuk akal nih ini hunian murah banget tapi fasilitasnya bagus banget gitu Oh kalau misalnya harga tuh berapaan sih Pak Wah kita harganya worth it sih kita Start dari 400 jutaan tadinya walaupun sekarang naik ke r00 jutaan Wah serius serius dengan harga r00 juta itu kalian Ah bisa dapat lapangan tenis dapat dua kolam renang dan jogging trk yang 1,6 KM Wow lengkap banget ya betul betul jadi kita Emang berusaha Enggak cuma ngejual rumahnya tapi yang kita pengin jual tuh gaya hidupnya itu bedanya kita dengan developer lagi experience-nya betul jadi banyak developer yang mungkin bikin ng-develop fokus di rumah aja kalau kita enggak kita pengin orang beli di sini tu bukan beli rumah tapi beli gaya hidup jadi start pindah ke sini yang mereka rasakan adalah Oh gua part of community yang memang mikirin ini semua gitu penasaran kan teman-teman kita lihat rumah dalamnya ya Tapi sebelumnya mungkin e kita ngomongin carport dulu kali ya carport dulu kira-kira bisa muat berapa mobil dua mobil ya Iya betul rumah ini lebarnya 5,eng jadi di depan ini kita udah sediain Space kurang lebih 4,8 m jadi untuk dua mobil harusnya udah lumayan nyaman ya dan kita juga pikirin kita pengin punya hunian tuh yang rapi Jadi mungkin gini ya kita kalau misalkan beli rumah ee atau b bangun rumah sendiri kadang-kadang kita lupa kita ini ngebangun rumah Tapi saat kita melag kita lihatnya rumah orang Betul kan ya betul sih betul betul jadi kita pengin coba di arium Park ini kita bikin satu Hunian yang bagus jadi Setiap kali kita melihat rumah tetangga itu Oh masih enak nih salah satunya nih kita pikirin bahkan dari kanopinya Nah kalau kita lihat kanopi kita nih yang kita kasih standar seperti ini jadi kanopinya udah dibungkus sama GRC juga ya Oh ini pakai GRC ya betul GRC dan kita bukus pakai di hollow ini jadi dari awal seluruh orang yang beli rumah di Arum Park dari tipe paling terjangkau sampai Yang Paling mahalnya punya kesan yang sama gitu bayangin enggak WL kalau kita jualnya enggak sama si kanopi seperti ini tiba-tiba ada tetangga kita yang hobinya warnanya pink Nah akhirnya rusak puasa betul rasi kawasannya gitu Jadi kita pengin bikin saat serah terima semuanya tetap rapi kayak gini dari depan sih penomoran taruh tempat sampah di mana sampai di sini juga nih kita pikirin orang tuh sekalinya berangkat kerja atau pulang kerja Pak pas butuh tempat buat Lepas sepatu kan kita dari awal semuanya udah standar kayak gini juga gitu Wah jadi dari dari kebiasaannya juga Diya betol jadi kita pelajarin orang itu kebiasaannya apa sih bahkan kalau kita lihat dulu ya rumah pandemi kita dipruk-produk kita selalu ada West Tel di depan cuma berhubung Sekarang kan udah lewatin masa itu ya Jadi kita tetap ada tempat duduknya aja sih di sini nih mungkin dari depan itu aja ya Pak betul betul paling yang kita bisa highlight dari fasat kali ya dari fas Iya Jadi kalau fasat kita memang kita coba coba di fase satu ini kita lebih stay true sama Korea gitu Setelah kita pelajarin dari Korea itu satu atapnya banyaknya segitiga jadi kalau kita lihat agak kebelah dua gitu ya terus juga mereka agak Kentel main kayu-kayunya jadi kita tahu nih kita daerah tropis saat kita bahas tropis ini kalau pakai kayu asli pasti dalam waktu 3 4 tahun bisa Lapuk kena cuaca gitu Jadi kita kasih material-material pengganti yang looksnya kayak kayu gitu dan yang terakhir mungkin kalau kita lihat nih dari batu-batu ini nih jadi rumah tradisional Korea itu agak beda ya sama Indonesia Indonesia biasanya batanya bata merah ditumpuk gitu ya kalau kita lihat rumah-rumah di Soul itu banyak sekali pakai bata susun juga tapi warnanya warna hitam Oleh karena itu di fase satu kita dari rumah paling kecil sampai rumah tiga lantai kita tetap pakai bahasa yang sama di sini Wah ini ini bata hitam asli ya berarti Eh ini dari Karang Pilang kita juga tahu nih bata itu suka lumutan jadi Karang Pilang kita ambil supaya maintenance orang yang pindah ke sini lebih enak juga gitu kita memang harganya sedikit agak lebih tinggi tapi untuk kenyamanan orang bisa kita kasih seperti ini kurang lebih dan kita memang saat serah terima kondisinya seperti ini jadi dari fasat Emang enggak ada yang berubah gitu Oke kita lihat dalam-dalam Oke boleh boleh ini juga spesial nih mil biasanya rumah-rumah developer yang harganya di bawah 1 M enggak ada yang pintunya kayak 1 Seteng kayak gini Oh jadi kita meemang pikirin bukaan-bukaan kacanya emang harus besar-besar dan yang pasti pintunya harus besar juga Jadi mempermudah orang juga untuk move in jadi kadang-kadang ada rumah developer yang Bahkan dari pintu masuknya pun ah akward gitu pengen pindahin si kasur yang besar enggak bisa pengin pindahin sofa enggak bisa jadi di sini kita pikirin Gimana caranya langsung kebukanya 1 Seteng seperti ini Jadi bukaannya bukan lagi 90 cent tapi sudah 1,2 gitu Yuk kita masuk dalam ya welcome will ini tipe kita kvilla 100 Wow interiornya bagus banget ya tapi kalau secara kayak e program ruang atau dari layout sendiri itu di lantai sat Ada apa nih pak Oke jadi jujur nih kita sebagai developer itu ujung-ujungnya kan industri ya Artinya kita kayak mungkin handphone mungkin otomotif setelah kita di sini 10 tahun pasti kita punya Winning formula nih jadi contoh kalau handphone revinementrevinement aja kan udah enggak mungkin ada revolusi yang benar-benar canggih banget gitu Nah setelah 10 tahun Kita berdiri nih kita punya layout rumah yang paling favorit seperti ini jadi lebar 5,5 panjangnya 12 sampai 14 hasilnya apa kita bisa bikin satu rumah yang kompa tapi punya empat kamar tidur empat kamar tidur kamar tidur betul jadi di lantai satu ini kalau kita lihat ya program ruangnya baru masuk ada Open plan di sini ada si living roomnya yang Memang agak gabung juga nih Semi gabung-gabung sama dining areanya di sini dan di sini juga kita langsung punya hamparan yang cukup luas kan jadi kita di rumah 5,eng tapi mungkin kerasnya kayak di rumah lebar 7 karena pertama seing kita lumayan tinggi sekitar di 3,5 sampai 3,6 m dan saat kita masuk dari depan ke belakang tuh kita langsung lihat ujung rumah kita tuh di 14 Menya di belakang situ tuh Oh iya i jadi kan kalau kita masuk rumah banyak seat kita engak tahu nih mentoknya jangan-jangan bangunan cuma 5 M 5 me doang yang kerasa kan he kalau di sini saat kita buka karena panjangnya 14 14 itu kerasa karena memang bukaan kita besar-besar semua jadi kalau William lihat juga ya kita lihat di sini lampu mati pun kita tetap terang karena openannya juga banyak nih opening-opingnya juga banyak banget di sini Mungkin kita bisa coba kali ya boleh boleh Nah di situ Kayak ada lampunya nih Coba kita matiin ya Nah ini dalam keadaan mati pun natural light-nya udah cukup oke ya Iya benar juga ya dengan kaca-kaca yang opening yang luas dan H dan lebar juga ya betul betul jadi kita Emang usahain orang yang tinggal di sini kan kawasan di Bogor juga ya di Bogor udaranya masih cenderung lebih segar Terus kalau pagi-pagi masih suka ada kabutnya juga jadi kita pengin bikin orang Cukup 40 menit 50 menit dari Jakarta sekali datang ke sini dapat view gunung juga jadi kayak resortnya mereka juga gitu betul betul iya iya i buat jendela buat mungkin nanti serah terima ke owner akan seperti ini atau gimana bet betul seperti ini jadi emang kebetulan ini kan tipe rumah Hook ya he dar ukurendaukunang sebes ini jadi kita berusaha Gimana caranya lihat ya kalau scan developer bikin rumah biasanya jendela cuma setengah aja atau bukaannya lebar cuma ini kita buat tingginya 2 M lebarnya hampir 1,2 me juga kayaknya jarang ya yang jarang jarang Soalnya kita pengin bikin orang tinggal di sini gak perlu nyalain lampu Pun udah bisa juga gitu udah hemat listrik juga lebih terang juga lebih sehat juga dan kalau kita lihat di semua bagian si Jadi bukan cuma bagian depannya aja bagian belakangnya pun seperti itu Jadi kalau kita masuk ke sini Sebenarnya kita bikin E desain interiornya Gimana caranya si dapur ini masih menyatu juga sama ruang dalamnya jadi bahasa datum desainnya masih ada tuh dari depan ke belakang kan dan di sini saat orang lagi masak saat lagi preparation gitu dia tuh bisa langsung lihat sebelah kiri ke depan rumah ke belakang masih punya halaman yang cukup luas gitu dan Emang ee 5,5* 14 ini lumayan Oke karena dia punya kurang sekitar 2 sampai 3 me di belakang yang nantinya bisa dimanfaatkan kayak gini nih oh Wow ini ini yang menarik banget sih tadi kita lihat Iya dengan view akes yang keluar Betul betul jadi iya What is this ini apa ini jadi kebetulan gini loh kita ah research Apa sih yang orang korea suka gitu kan Nah ternyata orang Korea itu suka banget nama culture itu Madang Madang tuh kayak makan bersama terus di luar bisa barbeekuean sambil minum teh atau mungkin minum soju gitu ya Nah dia juga tempatnya kayak gini aja kita buat hamparan lebih tinggi terus juga ada tempat makannya dan yang pasti karena ini masih dibogor udaranya masih Segar kan jadi kita taruhnya di belakang kebetulan untuk rumah contoh ini kita Emang kasih tambahan lagi nih ada kanopi di luarnya Iya jadi karena ini kan rumah Hook ya jadi Inside outside-nya juga masih bisa kita Blend gitu di sini di area belakang kita tambahin kanopi cuma kita kasih kisi-kisi kayu gini nih biar sunshade-nya lebih asik lah sunnya lebih dan enggak gitu engak gitu kena juga lah ya betul kayak gitu kurang lebih dan di sebelah kanan nih Sebenarnya ada kolam Rang yang masih on progress tapi enggak apa-apa nanti kalau kita balik lagi kita bisa liat ini juga gitu Oke berarti memang kebiasaan e orang-orang aku lihat juga di drama juga buat kumpul-kumpul sini tu penting banget ya betul betul jadi ya kita rasa gini kan pasti kalau untuk rumah dua lantai kita agak bingung bedain mana yang private mana yang semi private mana yang mana yang untuk publ gitu kan betul tapi dengan adanya area di luar ini p bisa kita taruh di luar sedangkan yang private bisa di dalam gitu Iya iya ya jadi nanti kita sih harapannya gini kalau contoh ada yang beli rumah di sini gitu terus istrinya enggak mau keganggu anaknya enggak mau Keganggu ya cukup ee berkumpul di belakang aja enggak perlu masuk dalam rumah atau mungkin nanti ada tamu yang cukup dekat tapi kita enggak pengin mereka masuk dalam ya kita bisa taruh di satu aja gitu ah menarik menarik untuk area yang di sebelah sini itu ee Ini ada lanjut ke situ atau berhentiya di sini aja kebetulan ini rumah rumahnya cuma satu ya kebetulan karena ini rumah contoh kita biar bikin taman belakang backyard-nya nih spaous kita gabungin dengan rumah contoh yang sebelahnya tapi sebenarnya batasnya di sini nih oh batasnya di sini ya berarti tembok ini ya Oh oke tapi ya ide yang kita sampaikan adalah saat beli rumah di sini masih punya tanah belakang juga nih jadi kalau pengin punya ada kamar untuk art gitu masih bisa juga di sini Oke berarti untuk dari kard belakang ini aja ya Pak Iya bagian belakang kurang lebih ini tapi kan tadi saya bilang di rumah ini punya empat kamar tidur nah sebetulnya dalam sini ada satu kamar lagi coba kita masuk lewat sini aja kali ya Kita liat sini ya di sini lagi Nah dari sini di desain interiornya supaya ada kesan spaous sebenarnya kita pakaiin Grey Glass di sini jadi secara visibilitas ke depan itu ya masih bisa ngelihat ada tembusannya tapi enggak terlalu apa ya E vulgar banget lah soalnya ini kan kamar butuh privacy juga ya Jadi kalau searang kita lihat dari sisi sebaliknya memang area ini kita engak jadikan sebagai kamar nih tapi kita rubah jadi semacam office area atau mungkin si daybed lah Jadi sebenarnya E bisa dipakai buat kamar tidur tapi juga bisa buat office ya betul menarik ukurannya juga sebenarnya kan enggak kecil ya Jadi kita di sini buat masih 3 m Kal 3,25 Jadi kalau pengin taruh kasur mau taruh lemari juga masih oke sebenarnya cuma untuk rumah ini kita pengen bikin orang saat buka pintu tu spous jadi saat di ujung rumahnya dapur kita buka kamar juga kita buka gitu not ya guys ini tuh sebenarnya E udah difurnish full furnish tapi e kita ngelihatnya dari layoutnya sendiri udah flownnya sangat smooth dan sirkulasinya juga smooth ya betul betul dan pasti gini sih kalau kita ngomongin soal ruang publik artinya pasti kita bakal ngomongin juga soal amenities-nya jadi orang di sini ggak mungkin dong kalau misalkan dia harus kamar mandinya ke atas guu kan Makanya kita bikin Gimana caranya living room ini tap rapi tetap komact tapi secara fungsi program Rang masih ada semua dan lengkap karena di bawah sini ada si kamar otomatis harus punya kamar mandi kan betul nah kita tapi si satunya secara interior di belakang sini ada bentuk kamamuflaser Oh wow memang hidden hiidden door tuh pasti Iya sangat menarik ya Jadi kita bikin di bawah ini sebenarnya bukan powder room Soalnya kita mikir juga di bawah ini pasti butuh shower kan jadi kita bikin full bathroom di bawah sini sama juga sih kita kan manfaatin juga ya di sini kan memang ada area tangga di bawah sini jadi kita manfaatin area tertingginya untuk shower dan area paling rendahnya ini kita manfaatin untuk loset Oh wow ada hidden door lain enggak nih ada sih ada ini kayaknya ada satu betul betul kebetulan di bawah sini ada lagi sih cuma memang enggak terlalu besar karena kan memanfaatkan bawah tangga ya di mirror ya berarti ya betul nah di bawah sini ada space buat storage si storage ya betul betul kita bikin rumah yang gimana caranya tetap kompa tapi spaous kan karena kita manfaatin banyak Fungsi ruang tapi kita masukin di open plan di satu lantai gitu betul semuanya Emang memenuhi aktivitas kebutuhan sehari-hari jadi kita memang saat ngedesain ini kita bedain waktu saya e desain tipe yang 40 kayak house 40 saya nyuruh yang untuk umur 22 di kantor saya untuk desain jadi emang desainernya ini saya kategorikan dari umurnya Jadi waktu di tipe terkecil saya bilang e kamu kan 22 tahun tahun kira-kira rumah impian kamu kayak gimana nah dia desain itu di rumah terkecilnya seperti itu jadi di depan sini kita punya ke Villa 70 kebetulan desainernya umurnya 25 tahun saya bilang kan dikit aja pengin nikah nih kira-kira butuhnya apa aja jadi saya pengin coba ngedesain rumah itu based on kebutuhan orang sesuai kategori umurnya gitu nah kebetulan yang desain ini umur 30 tahun Ah pengin punya anak juga gitu Jadi saya mikir Oh kayaknya memang sudah 30 tahun sudah punya anak sudah nikah harusnya minimal punya dua kamar anak makanya di atas ini ada kamar utama plus dua kamar anak Oh oke Coba kita naik ya kalau gitu boleh boleh boleh untuk tangga sendiri Ini pakai Material apa nih Pak Nah kebetulan untuk di rumah contoh kita pakai Quadra sih jadi kita kan pengen looksnya yang terbaik ya di sini jadi kita pilih warna Quadra yang Grey ya biasa dipakai juga nih untuk di kitchen tapi kita lihat warnanya cukup oke juga nih he dan memang lebarnya itu cukup lebar dia kalau enggak salah tipe yang 240* 120 jadi kita lihat dia tuh menerus dari bawah sampai atas jadi memang kita pengin bahasanya saat dari bawah sampai atas satu bahasa nih saat masuk ke ruangan yang lebih private masuk ke dalam si kamar-kamar ini ya mereka baru Oh gua lebih di rumah nih baru kita ganti dengan SPC kayu warna coklat tua gitu dan yang aku notice tadi juga ini pakai tangga kipas gitu ya Iya betul betul Jadi sebenarnya ini kompromis sih jadi kalau kita pengin pakai tangga yang enggak kipas pasti floor to sililing lantai 1 bakal jadi lebih rendah kita sedangkan untuk tipe yang ini kan sampai sekarang masih tipe terbesar yang kita pasarkan kan ya ya kita pengin di sini lantai satu tuh lebih spaous akhirnya kita butuh dua anak tangga lagi nih akhirnya kita korbankan ada dua kipas di sini gitu ya dengan tambahan fitur juga ee lighting itu juga yang dengan bukaan yang gede ya Iya betul betul jadi kita memang bikin bukaan di sini kalau enggak salah sekitar 2,5 m sih 2,5 m* 75 cent tuh itu untuk tang apa untuk area tangga supaya enggak gelap soal sering banget area tangga di rumah developer tuh kampy enggak ada cahayanya kita buat sebesar-besarnya justu di sini Oke untuk di lantai do ni sekarang e ada ruangan apa aja nih Pak Nah di sini Sebenarnya ada tiga ruangan plus e Sor di sini ada tiga kamar tidur tapi memang kita bikin agak spesial untuk di rumah ini kita masuk dari yang pertama kali ya oke nah jadi area ini itu kita fungsikan sebagai kamar anak sebetulnya kamar anak dengan ukuran yang cukup proper ya ya Jadi kita bikin sekitar 3,2 di 3 m nah tapi kita lihat di sini Sebenarnya kamar anak itu ada satu hal yang kadang-kadang enggak dipikirin sama banyak developer kadang-kadang anak-anak tuh suka main bareng kan suka main bareng juga kadang-kadang mereka suka cerita ramai-ramai dan butuh ruangan lebih untuk lari-lari atau segit atau mungkin ya hal lain lah ya anak kecil ya Ben Nah jadiadin di sini kita coba kita mainin di interiornya kita kasih ide ke konsumen kita gimana caranya kamar ini walaupun di belakang kita punya satu pintu yang bisa convertable w nah jadi awalnya kita punya satu kamar lebar cuma 3,25 karena ini rumah Hook jadi 6,5 jadi double Iya betul jadi double Ini kamar kamar sebenarnya kamar kamar berikutnya ya betul karenaang jadi satu jadi kita bilang untuk konsumen kita yang punya anak lebih dari satu ya ambil tipe rumah ini jadi kita memang target audiens kita kita udah spesifik banget nih jadi kalau yang baru nikah ya ambil cukup yang ini yang tipe terkecil k house 40 saat mereka baru keluarga muda pengin punya satu anak tipe yang 70 saat udah lebih mature ya ambil yang ini gitu H family oriented banget sih Iya betul dan aku rasa juga kayaknya dengan desain yang seperti ini bahkan anak tuh bisa punya potensi untuk jadi dekat gituing ya jadi kadang-kadang kan kita kalau dipisahkan dari awal ya kadang-kadang mereka enggak ada interaksinya ya main-main sendiri gitu Betul tapi kalau kita balik juga nih kalau ternyata tiba-tiba anaknya satu cewek satu cowok gitu kan butuh privacy kan mungkin kalau udah besar jadi si pintu convertibel ini bisa jadi e salah satu ya gitu loh menarik menarik mungkin dari ruangan berikutnya Ada apa nih P Oke boleh boleh kita mungkin detailnya yang bakal kita serah terimakan juga sama konsumen ya Tadi saya sudah sempat sebutin saat dia itu di ruangan publik dia pasti pakainya ya antara granit atau marmer atau pakai Quadra lainnya yang memang sifatnya mungkin lebih kayak luxuous gitu Tapi saat masuk ke kamar Kita langsung kasih pakai SPC nih jadi waktu masuk kamar tuh kayak dia baru bangun tidur Oh ini kayu gitu jadi masih ada feel seperti itunya juga gitu Tapi saat kita keluar lagi nih di area hallway ini ya memang sama lagi pakai yang warna abu-abu dengan besar-besar dan memang karena ini ada dua kamar anak kita ada satu kamar mandi yang sharing di sini nih Wah ini ya kalau misalnya di ukuran kamar mandin kamar mandinya sendiri berap nah kalau yang kamar mandinya ini sekitar 2* 2,5 Oh 2* 2, iya jadi Emang kita buat cukup besar karena ini rumah Hook tapi nantinya saat rumahnya rumah badan agak sedikit lebih kecil karena kita ketemu satu cheat coat sebenarnya SII ternyata untuk gsb di perumahan di Bogor itu yang kita perlu patuhi untuk gsb-nya cukup lantai satunya jadi lantai du ini kita bisa ada sedikit expand sedikit jadi walaupun rumah ini 5,5 lantai du bisa 6,5 gitu Oh wow lebih spesious sedikit ya dibandingous sih Oke kita masuk ke main course-nya nih main course ini si Master bathroomnya Main room-nya Ya betul Jadi kalau se kita lihat sebenarnya konsepnya adalah gini kita pengin bikin eh looks dan feel di rumah ini yang untuk masuk bathroom-nya tu kayak di hotel bintang lma he luasannya sendiri untuk kamar ini sekitar di 25 m per dengan kamar di dalam nih dan biasanya kalau sekarang kita lihat di hotel-hotel bintang 5 kamarnya nih mungkin yang kamar deluxnya dia tahu dia enggak bisa masukin BUP betul ya dan dia tahu kayaknya kalau sekan semua amenities untuk si kamar mandi dimasukin ke dalam bakal jadi enggak spaous gitu makanya di sini kita pindahin wasavelnya keluar nih mil oh Iya aku baru baru lihat tadi iya kita bikinelnya di luar dan memang kita intensional seperti ini supaya si area di dalam ini kadang-kadang gini ya saya kebetulan udah mared juga kalau misalkan istri pengin pakai shower Saya pengin pakai e buatikat Gigi Akhirnya bakal rebutan kan jadi ya kita pisahin aja kalau pengin skikat gigi di sini pengin kamar di dalam aja gitu terus yang kita pikirin juga sebenarnya kalau Tadi dilihat e design language kita tuh banyakan enggak ada yang kita tahu juga Ini pengalaman pribadi saya juga saya punya anak suka lari-lari umur 3 tahun 4 tahun sering banget nih kepalanya benjol gitu jadi semuanya kita buat melengkung semua jadi supaya flow-nya tuh jauh lebih enak dan kalau misalkan amit-amit dia ketabrak gitu di sini jauh lebih aman sih sebnya seperti itu Make sense Make sense iya i dan ini sih will ini rumah ini di bawah 1 M waktu kita launching di awal jadi kayaknya kalaukan tinggal di Jakarta di Serpong atau di ya daerah dekat ibu kota lah ya kayaknya hampir Enggak mungkin kan rumah kayak gini di bawah 1 M gitu makanya ini kita jual di bawah 1 M tapi dengan mimpi yang lebih dari 2 3 M gitu untuk dari interior sendiri secara keseluruhan selain bikin lebih comfortable atau gimana emang temanya kan Korea gitu ada intention apaagi sih di interiornya sendiri Iya jadi kita mikir gini kalau kita sebutin Korea secara interior itu saat kita research memang enggak ada satu pun yang khas dari Korea gitu apalagi Korean modern gitu ya jadi referensi kita pasti dari dragor lagi atau dari mana gitu kan tapi akhirnya kita ketemu nih titik tengahnya adalah di color paletnya jadi color palet di Korean modern itu banyakan yang kita lihat yang kita research itu warnanya warna cokelat dan warna abu-abu jadi kita coba konsisten dari bawah tuh tapi berhubung rumah ini kita pengin buat lebih ya lu serus lah ya akhirnya banyak material-material yang kita buat kayak Warnanya Warna terang gitu supaya bikin saat masuk lebih luas lagi gitu tapi Once mereka masuk ke area Master bathroom-nya kita pengin bikin mereka lebih kamp dikit tapi lebih intimate gitu Iya jadi kita buat si lantainya warnanya lebih coklat tua gitu lebih gelap si dindingnya panelnya juga tetap warnanya lebih tua gitu supaya saat masuk sini walaupun secara luasan sangat spacious tapi tetap intimate juga gitu oh Coba De lihat ni ini jarak antara si kasur sampai ke depan tuh masih 2,5 me Iya sih biasanya enggak kayak gini kan jadi kebayang kalau sekan baru jadi newly wet masuk ke sini ya ini mau lari-larian juga di kamar bisa gitu iya iya betul betul dan kita ada satu special feature yaitu si B window ini nih Wah iya jadi semua rumah kita memang sengaja si area acanya tuh kita buat agak keluar sedikit gitu jadi biar nanti kalau istrinya nungguin suami atau suami nungguin istri bisa lihat dari sini gitu Mungkin kita bisa tanya-tanya kali ya mungkin e secara mungkin proses dari desainnya at proses Apa konstruksinya itu berapa lama sih kalau kita di sini kurang lebih sekitar 12 bulan handovernya jadi dari kemarin launching di bulan September ya mungkin rumah jadi di September 2025 tapi ya kita bakal bikin acara besar-besarnya di Oktober 2025 g Oh biasa kalau misalnya dalam proses itu tuh e apa sih biasanya tantangannya mungkin atau yang harus Mungkin ada yang dipikirkan lebih gitu Jadi gini ya kalau kita bedain arsitek di eh dunia developer itu pasti beda sama arsitek yang langsung ke end user client gitu saat dia end user client yang dia pikirkan adalah satu rumah yang taayor Fit untuk satu klien tertentu betul ya betul betul sedangkan kalau kita atau Saya lagi ngebuat si satu Perumahan pasti yang saya pikirin adalah m produk gitu jadi kita enggak bisa jadi Fion desainer untuk yang ng desain H satu tapi kita harus tahu pasar itu butuhnya apa pasar itu kira-kira apa yang mereka buat apa yang mereka pengin punya di rumah mereka akhirnya ya kita ketemu sama Winning formula kayak gini kita punya rumah yang kompa tapi punya empat kamar tidur tiga kamar mandi dan dua cararport jadi kita bisa mainin psikologi si konsumen seakan-akan mereka ini cukup keluarin uang di bawah 1 M tapi punya rumah impian mereka gitu dan yang kita lihat di belakang Ini loh ya kalau kita ngedesain rumah satu rumah ya rumah kita sebenarnya dinikmatin sama tetangga betul kalau di sini yang kita nikmati adalah kawasan ya jadi kita enggak ngjal rumah ini secara One Piece aja gitu kita bakal jual rumah ini sebagai satu kawasan saat masuk sini ya Punya gaya hidup di arium Park gitu kita lihat keluar kan saat semuanya punya Kanopi yang sama design language yang sama kita semua agree gitu ya setiap yang orang beli sini tuh setuju ini rumah yang favorit saya jadi saya bangun tidur buka jendela Ya ini yang saya lihat rumah favorit saya gitu betul karena kita bangun tidur enggak di luar rumah kan bangun tidur tu dalam rumah gitu jadi kayak ngaca gitu ya kayak ngaca gitu tapi kan kita pertama kali beli karena kita suka rumahnya jadi saat kita lihat rumah tetangga kayak gini pun ya karena kita suka rumah itu gitu si dalam kayak dari dari kawasan ini tuh tadi kan sudah disebut nih fasilitasnya apa aja kayak ada ada fasilitas lain-lainnya enggak sih yang mungkin bisa di jadi gini kita itu sebenarnya lumayan spesial karena kita punya triple gate system di sini jadi ada gerbang pertama di mana semua publik boleh masuk jadi jadi kawasan komersil kita terus kita punya Main Gate yang sangat Grand sekali itu sebagai kawasan hunian jadi yang bukan penghuni enggak boleh masuk kecuali titip accses card dan yang terakhir gerbang ketiga adalah gerbang klaser jadi masih mas-masing klaser nih punya unikness sendiri jadi contoh di kluster yang paling mewah kita punya taman dengan Sungai buatan nah Taman ini spesifik untuk satu klaster tertentu gitu loh jadi orang luar klaster enggak boleh masuk itu satu udah beda tapi di kawasan kita sendiri juga dihubungkan sama kitaebutnya pink tunnel ya jadi dari ujung ke ujung tuh kita coba pilih tabi Buya warna pink supaya nanti Saat musimnya kita pengin bikin ada Vi Kak Cherry blasem gitu di sini dan di situ juga dilengkapin sama e sebuah jogging track yang memang satu loopnya itu kurang lebih sekitar 1,6 KM jogging tracknya ini ada di row Boulevard yang kurang lebih 14 sampai 22 m jadi emang lebar banget jadi orang di situ bisa ada playground-nya ada buat jogging tracknya ada bicycle packsnya dan pastinya ada ruang untuk mobil juga kalau untuk fasilitas olahraganya tuh Ee yang gym tadi itu ya Oh iya kita juga selain gym Sebenarnya ada satu lagi sih kita lupa kita ada lapangan tenis oh wah lapangan tenisya Ini rumah 500 jutaan bahkan di awal r00 jutaan nih tapi punya lapangan tenis dan itu ah free masuk ke ipl-nya juga sih wow Jadi ya kita berusaha Gimana caranya nih si jogging track kita tuh jadi urat nadinya gitu Jadi kita benar-benar keliling dari arium Park ini bakal lewatin fasilitasnya di depan Ketemu amfiater terus ketemu kolom renang yang pertama ketemu kolom renang kedua sampai di ujung ada lapangan tenis balik-balik tuh banyak taman-taman khusus juga sih jadi Emang kita pengin orang yang pindah ke sini ngerasain tuh bukan rumahnya Tapi ya gaya hidup yang mereka beli Wah jadi benar-benar Lely banget ya kita berusaha gimana caranya ya emang orang di sini tuh lifestyleya berubah gitu kita sebagai Ar kan kadang-kadang ngedik cara hidup orang gitu kan sesuai yang mereka mau nah kalau kita sebagai developer kita pengen coba nginject ke mereka Tuh ini loh cara hidupnya orang Korea yang paling enak dan pastinya saya rasa sih bakal sangat happy karena price po kita sangat rendah DII Oke mungkin kalau misalnya penonton pengin nanya lagi nih lebih kayak ee tentang desainnya atau tentang ee rumahnya sendiri atau tipologi-tipologinya gitu itu ke mana nih pak jadi mungkin bisa langsung follow instagram kita ya kita punya main account kita di masgoup_id dan mungkin kalau pengin fokus di arium bisa juga di official arium Park Bogor di situ aja sih paling kalau nomor telepon di bawah aja nanti ya Oke nan sini ya oke mungkin thank you banget ya sama buat Ee kita bisa house tour dan kenalin semua ini dan mungkin e teman-teman kalau pengin nanya n nanya lagi di komen di bawah Jangan lupa diken mungkin bisa bisa share tipe yang mana yang kalian suka I gitu Dan jangan lupa untuk like share dan subscribe supaya tidak tertinggal video berikutnya oke bye